房屋抵償工程款補充協(xié)議甲方：有限公司乙方：建筑工程程有限公司由建筑工程有限限公司承建施工的樓工程程，由于市場場低迷，房產(chǎn)產(chǎn)銷售活動成成效不明顯，現(xiàn)現(xiàn)金流量不足足，甲方為緩緩解資金緊張張的現(xiàn)狀，現(xiàn)現(xiàn)根據(jù)我國有有關(guān)法律規(guī)定定，在臨年切近不能能按時支付工工程尾欠款的的情況下。經(jīng)經(jīng)甲、乙雙方方友好協(xié)商自自愿以用現(xiàn)有有存量商鋪門門面房抵工程程款為此達成成如下以房抵抵款協(xié)議：一、雙方確認，甲甲方將座落于于總工程款人人民幣元（大大寫：元）以樓，面積積平方米的商商業(yè)門面房屋屋抵償100%工程款現(xiàn)金金。具體房號號、面積、金金額見附件。售樓部并積極乙乙方辦理房屋屋產(chǎn)權(quán)登記手手續(xù)，所需各各項稅費由乙乙方承擔?，F(xiàn)場場結(jié)算時多退退少補。二、保證條款：：1.甲方保證上上述抵工程款款的商品房未未因其他事由由被查封、抵抵押或出售；；2.甲方保證在在本協(xié)議簽訂訂后不得因甲甲方原因?qū)е轮碌止こ炭畹牡纳唐贩勘徊椴榉狻⒌盅?，致致使乙方?quán)利利無法實現(xiàn)；；3.甲方保證抵抵工程款的房房屋無產(chǎn)權(quán)上上的爭議，在在未征得乙方方書面通知情情況下，不得得出售抵工程程款的房屋。4.甲方保證在在本協(xié)議簽訂訂待綜合驗收收后辦理完畢畢抵工程款房房屋的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。三、本協(xié)議書簽簽訂后，乙方方即擁有上述述房屋的所有有權(quán)（不限乙乙于用、出租租、轉(zhuǎn)讓、抵抵押等）。四、本協(xié)議書簽簽訂后，乙方方有權(quán)立即辦辦理房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)登記手續(xù)，或或暫不辦理登登記手續(xù)時免免費更名一次次。乙方可用用書面通知方方式告知甲方方，與第三人人簽訂購房合合同，辦理房房屋產(chǎn)權(quán)登記記手續(xù)。五、費用：1.乙方或業(yè)主主應(yīng)按有關(guān)規(guī)規(guī)定保證繳納納房屋維修基基金、物業(yè)基基金費等有關(guān)關(guān)手續(xù)費。六、稅費、交易易費用等1.甲方必須隨隨時配合乙方方或乙方指定定的第三人辦辦理抵工程款款房屋手續(xù)，但但不限時簽訂訂《商品房購購買合同書》，開開具發(fā)票，提提供相關(guān)資料料，辦理房地地產(chǎn)權(quán)證及其其他各項工作作；2.甲乙雙方需需按照規(guī)定各各自負擔辦理理房地產(chǎn)權(quán)證證的稅費和交交易費用。七、房屋銷售售1.乙方自用房房屋或乙方指指定的第三人人時，甲方需需配合將房地地產(chǎn)權(quán)證辦理理至乙方或乙乙方指定的第第三人名下；；2.自本協(xié)議簽簽訂之日起，乙乙方可委托甲甲方或第三方方銷售抵工程程款的房屋。若若委托甲方銷銷售的，另行行簽訂協(xié)議；；3.自本協(xié)議簽簽訂之日起，乙乙方可自行銷銷售抵工程款款的房屋；4.不管乙方以以何種方式處處理房屋，甲甲方都應(yīng)配合合辦理相關(guān)手手續(xù)。自甲方方應(yīng)根據(jù)乙方方或購房業(yè)主主的要求，辦辦理相應(yīng)一切切手續(xù)（包括括但不限于預(yù)預(yù)購登記、辦辦理房地產(chǎn)權(quán)權(quán)證等）。八、違約責任任如抵工程款的的房屋因甲方方原因被查封封、抵押、出出售（等其他他屬于甲方原原因）或無法法按時辦理房房地產(chǎn)權(quán)證，乙乙方有權(quán)要求求甲方支付不不能交付房屋屋價款10%的違約金，提提供其他房屋屋抵償或賠償償一切損失。九、合同有效效期至所有抵抵工程款的房房屋辦理完畢畢《房地產(chǎn)權(quán)權(quán)證》為止。十、未盡事宜宜，雙方協(xié)商商解決，協(xié)商商不成，任何何一方可向有有管轄權(quán)的人人民法院提起起訴訟。十一、本協(xié)議議一式兩份，雙方各執(zhí)執(zhí)一份，簽字字蓋章后生效效，任何一方違違約應(yīng)向守約約方支付違約約金5萬元。有限公司（蓋章章）：建筑工程有限限公司（蓋章章）：授權(quán)代表（簽字字）：