此套真題系列，匯集12-21年十年真題,

對(duì)應(yīng)解析內(nèi)容為2022年新版教材內(nèi)容。

2021年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》真題及答案解析

一、單項(xiàng)選擇題

1.下列措施項(xiàng)目費(fèi)中，宜采用參數(shù)法計(jì)價(jià)的是（）。（2021年真題）

A.垂直運(yùn)輸費(fèi)

B.夜間施工增加費(fèi)

C.混凝土模板及支架費(fèi)

D.室內(nèi)空氣污染測(cè)試費(fèi)

【答案】B【教材】P246

［解析］

參數(shù)法計(jì)價(jià)是指按一定的基數(shù)乘系數(shù)的方法或自定義公式進(jìn)行計(jì)算。這種方法簡(jiǎn)

單明了，但最大的難點(diǎn)是公式的科學(xué)性、準(zhǔn)確性難以把握。這種方法主要適用于

施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時(shí)很難具體分項(xiàng)預(yù)測(cè)，又無法單獨(dú)列出項(xiàng)目內(nèi)容

的措施項(xiàng)目。如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工的計(jì)價(jià)均可以采用該方法。

2.設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)單位編制和確定建設(shè)工程項(xiàng)目從籌建到（）所需全部費(fèi)用的

文件。（2021年真題）

A.竣工結(jié)算

B.項(xiàng)目報(bào)廢

C.竣工交付使用

D.施工保修期滿

【答案】C【教材】P209

【解析】

設(shè)計(jì)概算是以初步設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目

總投資及其構(gòu)成進(jìn)行的概略計(jì)算。具體而言，設(shè)計(jì)概算是在投資估算的控制下由

設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的圖紙及說明，利用國家或地區(qū)頒發(fā)的概

算指標(biāo)、概算定額、綜合指標(biāo)預(yù)算定額、各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（指標(biāo)）、建

設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格等資料，按照設(shè)計(jì)要求，建設(shè)項(xiàng)

目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用進(jìn)行的概略計(jì)算。

3.某企業(yè)上年初所有者權(quán)益總額為5000萬元，上年末所有者權(quán)益相對(duì)年初減少

200萬元。本年末所有者權(quán)益總額為5500萬元，則該企業(yè)本年度的資本積累率

為（）。（2021年真題）

A.10.00%

B.10.42%

C.14.58%

D.14.00%

【答案】C【教材】P157

【解析】

上年末所有者權(quán)益=5000-200=4800

資本積累率=本年度所有者權(quán)益增長額/年初所有者權(quán)益

=（5500-4800）/4800

=14.58%

4.某技術(shù)方案建設(shè)投資1000萬元，流動(dòng)資金100萬元，全部為自有資金（資

本金）。運(yùn)營期正常年份的年利潤總額為140萬元，年所得稅為35萬元，則

該方案的資本金凈利潤率是（）。（2021年真題）

A.10.50%

B.12.73%

C.14.00%

D.9.55%

【答案】D【教材】P20

【解析】

資本金凈利潤率=凈利潤/技術(shù)方案資本金義100%

ROE=NP/ECxlOO%

式中EC一技術(shù)方案資本金；

NP-技術(shù)方案正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均凈利潤，

凈利潤=利潤總額一所得稅。

該方案的資本金凈利潤率=（140-35）/（1000+100）=9.55%

（流動(dòng)資金100萬，為自有資金，算資本金，教材的例題中有體現(xiàn)。）

5.某公司同一筆資金有如下四種借款方案，均在年末支付利息，則優(yōu)選的借款方

案的是（）。（2021年真題）

A.年名義利率3.6%,按月計(jì)息

B.年名義利率4.4%,按季度計(jì)息

C年名義利率5.0%,半年計(jì)息一次

D年名義利率5.5%,一年計(jì)息一次

【答案】A【教材】P13

【解析】

A選項(xiàng)，年名義利率3.6沆按月計(jì)息,

年實(shí)際利率:(1+3.6%/12)'-1=3.66%

B選項(xiàng)，年名義利率4.4%,按季度計(jì)息，

年實(shí)際利率=（1+4.4%/4）-1=4.47%

C選項(xiàng)，年名義利率5.0%,半年計(jì)息一次，

年實(shí)際利率=（1+5.0%/2）-1=5.06%

D選項(xiàng)，年名義利率5.5%,一年計(jì)息一次，

年實(shí)際利率為5.5%

實(shí)際利率最大者，年末支付的利息最大，因此選擇年實(shí)際利率最小的3.66%

6.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，預(yù)付款支付的至遲時(shí)間為（）o（2021

年真題）

A.簽署合同后的第15天

B.開工通知載明的開工日期7天前

C.承包人的材料、設(shè)備、人員進(jìn)場(chǎng)7天前

D.預(yù)付款擔(dān)保提供后的第7天

【答案】B【教材】P290

【解析】

按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）,預(yù)付款的支付按照

專用合同條款約定執(zhí)行，但至遲應(yīng)在開工通知載明的開工日期7天前支付。

7.工程量清單作為清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，主要用于建設(shè)工程的（）。（2021年真

題）

A.決策階段和設(shè)計(jì)階段

B.設(shè)計(jì)階段和招投標(biāo)階段

C.施工階段和運(yùn)營使用階段

D.招投標(biāo)階段和施工階段

【答案】D【教材】P234

【解析】

工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，貫穿于建設(shè)工程的招投標(biāo)階段和施工階段,

是編制最高投標(biāo)限價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦

理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。

8.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，下列費(fèi)用中，必須按照國家或省級(jí)行

業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用的是（）。（2021年

真題）

A.安全文明施工費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)

B.規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)

C.措施項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)

D.規(guī)費(fèi)和稅金

【答案】D【教材】P175247249254

【解析】

規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)

用。

9.某技術(shù)方案現(xiàn)金流量表如下，若基準(zhǔn)收益率為8%,則該方案財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為（）

萬元。（2021年真題）

現(xiàn)金流量（萬元）第0年第1年第2年第3年第4年

現(xiàn)金流入1000600030006000

現(xiàn)金流出37004000200030002000

A.-1300.00

B.-100.40

C.-108.30

D.126.91

【答案】C【教材】P24

【解析】

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

=-3700-3000X(1+8%)”(-1)+4000X(1+8%)?(-2)+4000X(1+8%),(-4)

=-108.30

10.采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算建筑業(yè)增值稅應(yīng)納稅額時(shí)，增值稅征收率為()。

(2021年真題)

A.6%

B.9%

C.3%

D.13%

【答案】C【教材】P180

【解析】

當(dāng)采用一般計(jì)稅方法時(shí)，建筑業(yè)增值稅稅率為9%,

當(dāng)采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法時(shí)，建筑業(yè)增值稅征收率為3%o

11.某項(xiàng)目建設(shè)投資為5000萬元，其中自有資金4000萬元，借款1000萬元,

借款年利率5%0流動(dòng)資金1000萬元全部為借款，借款年利率為4%,建設(shè)期計(jì)

息不付息。編制資本金現(xiàn)金流量表時(shí)，建設(shè)期現(xiàn)金流出的金額是()萬元。(2021

年真題)

A.2000

B.4090

C.4000

D.6000

【答案】C【教材】P49

【解析】

題目很長，其實(shí)就是問資本金是多少。

技術(shù)方案資本金包括用于建設(shè)投資和流動(dòng)資金中的資本金(權(quán)益資金)。P44

技術(shù)方案的資本金(即技術(shù)方案權(quán)益資金)是指在技術(shù)方案總投資中，由投資者

認(rèn)繳的出資額，對(duì)技術(shù)方案來說是非債務(wù)性資金。P49

教材沒有資本金明確的說法，但是可以明確，第一，建設(shè)投資和流動(dòng)資金，第二,

非債務(wù)性。

12.已知某投資方案財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)為10%,現(xiàn)選擇4個(gè)影響因素分別

進(jìn)行單因素敏感性分析計(jì)算結(jié)果如下：當(dāng)產(chǎn)品價(jià)格上漲10%時(shí)，F(xiàn)IRR=11.0%;當(dāng)

原材料價(jià)格上漲10%時(shí)FIRR=9.5%；當(dāng)建設(shè)投資上漲10%時(shí)，F(xiàn)IRR=9.0%,當(dāng)人

民幣匯率上漲10%時(shí)，F(xiàn)IRR=8.8%o根據(jù)上述條件判斷，最敏感的因素是()。

(2021年真題)

A.建設(shè)投資

B.原材料價(jià)格

C.人民幣匯率

D.產(chǎn)品價(jià)格

【答案】C【教材】P39

【解析】

1.產(chǎn)品價(jià)格：SAF=[(ll%-10%)/10%]/10%=1

ll%-10%是指FIRR變化量，

/10%是指FIRR變化率,

2.原材料價(jià)格：SAF=[（9.5%-10%）/10%]/10%=-0.5

3.建設(shè)投資:SAF=[9%-10%）/10%]/10%=-1

4.人民幣匯率:SAF=[（8.8%-10%）/10%]/10%=-1.2

ISAF|越大，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)A對(duì)于不確定因素F越敏感；反之，則不敏感。據(jù)

此最敏感的因素是人民幣匯率。

記住，計(jì)算時(shí)候不確定因素在分母上，不要搞亂了。

i1.敏感度系數(shù)（SAF）

敏感度系數(shù)表示技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)不確定因素的敏感程度。弁算公式為：

SAF=皚4（1Z101033）

式中SAF——敏感度系數(shù)；

△F/F—不確定性因素F的變化率（％）；

△AM—1可及定性因素F發(fā)生AF變化時(shí)，評(píng)價(jià)指標(biāo)A的相應(yīng)變化率（％）。

13.筑路機(jī)在工作區(qū)末端掉頭所消耗的時(shí)間，屬于施工機(jī)械工作時(shí)間中的（）。

（2021年真題）

A.有效工作時(shí)間

B.多余工作時(shí)間

C.低負(fù)荷下的工作時(shí)間

D.不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間

【答案】D【教材】P199

【解析】

不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間，是指由施工過程的特點(diǎn)和機(jī)械結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)造成的機(jī)

械無負(fù)荷工作時(shí)間。例如筑路機(jī)在工作區(qū)末端調(diào)頭等，都屬于此項(xiàng)工作時(shí)間的消

耗。

14.下列施工機(jī)械工作時(shí)間中，屬于必需消耗的時(shí)間是（）。（2021年真題）

A.不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間

B.低負(fù)荷下工作時(shí)間

C.多余工作和停工的時(shí)間

D.施工本身造成的停工時(shí)間

【答案】A【教材】P199

【解析】

在必需消耗的工作時(shí)間里，包括有效工作、不可避免的無負(fù)荷工作和不可避免的

中斷三項(xiàng)時(shí)間消耗。

低負(fù)荷下工作時(shí)間、多余工作和停工的時(shí)間、施工本身造成的停工時(shí)間都屬于損

失時(shí)間。

機(jī)械工作時(shí)間

必需消耗的時(shí)間

有效:低負(fù)荷

工作:下工作

時(shí)間時(shí)間

1

-

需

與

有

工

工

根

工

藝

與

正

據(jù)

的

人

過

機(jī)

地

常

程

停

休

械

降

負(fù)

的

息

低

有

工

荷

特

時(shí)

負(fù)

關(guān)

下

點(diǎn)

時(shí)

間

荷

有

下

間

關(guān)

圖1Z103024機(jī)械匚作時(shí)間分類圖

15.非經(jīng)營性建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的完整組成是（）。（2021年真題）

A.單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)概算、資金籌措費(fèi)概算

B.建設(shè)單位工程概算設(shè)備及安裝單位工程概算和工程建設(shè)其他費(fèi)用概算

C.建設(shè)單位工程概算設(shè)備及安裝單位工程概算工程建設(shè)其他費(fèi)用概算和預(yù)備費(fèi)

概算

D.單項(xiàng)工程綜合概算工程建設(shè)其他費(fèi)用概算預(yù)備費(fèi)概算、資金籌措費(fèi)概算和鋪底

流動(dòng)資金概算

【答案】A【教材】P210

［解析］

建設(shè)工程項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目從籌建開始到竣工驗(yàn)收、交付使用

所需的全部費(fèi)用的文件，它由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)

備費(fèi)、資金籌措費(fèi)概算和經(jīng)營性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金概算等匯總編制而成。

非經(jīng)營性建設(shè)工程項(xiàng)目不包含經(jīng)營性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金概算。

16.發(fā)包人為驗(yàn)證某結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性，要求承包人對(duì)結(jié)構(gòu)件進(jìn)行破壞性試驗(yàn)發(fā)

生的費(fèi)用屬于（）。（2021年真題）

A.研究試驗(yàn)費(fèi)

B固定資產(chǎn)使用費(fèi)

C施工機(jī)具校驗(yàn)費(fèi)

D檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

【答案】A【教材】P166,169

【解析】

檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安

裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料

等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要

求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用，對(duì)此類檢測(cè)發(fā)生

的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。

工程建設(shè)其他費(fèi)用是指建設(shè)期發(fā)生的與土地使用權(quán)取得、整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)以及

未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)用可分為三類:第一類是建設(shè)用地費(fèi),

包括土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金；第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)

用，包括建設(shè)管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)等；第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)

營有關(guān)的費(fèi)用，包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)等。

（記?。浩茐男栽囼?yàn)屬于工程建設(shè)其他費(fèi)中的研究試驗(yàn)費(fèi)，這個(gè)點(diǎn)教材沒有直

接說）

17.下列費(fèi)用項(xiàng)目中，屬于施工企業(yè)管理費(fèi)的是（）。（2021年真題）

A.生產(chǎn)工人津貼

B.短期借款利息支出

C.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

D.已完工程保護(hù)費(fèi)

【答案】C【教材】P167和P171兩張圖表必須會(huì)默寫

【解析】

生產(chǎn)工人津貼屬于人工費(fèi)，已完工程保護(hù)費(fèi)屬于措施項(xiàng)目費(fèi)，短期借款利息支出

屬于利息支出。

L計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資

_獎(jiǎng)金

人工費(fèi)一津貼、補(bǔ)貼一

-加班加點(diǎn)工資

L特殊情況下支付的工資

廠材料原價(jià)

一運(yùn)雜曲

材料費(fèi)

一運(yùn)輸損耗費(fèi)

J采購及保管費(fèi)「折舊費(fèi)

-檢修費(fèi)

一維護(hù)費(fèi)

費(fèi)L安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)—

施工機(jī)具使用葉匚簿督?

(—I儀器儀表使用2費(fèi)一人工費(fèi)

按

-燃料動(dòng)力費(fèi)

建

費(fèi)1

廠管理人員工資-稅費(fèi)

筑

用

一辦公費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)

安

構(gòu)差旅交通費(fèi)

裝

成一固定資產(chǎn)使用費(fèi)

工

要一工具用具使用費(fèi)

程

素企業(yè)管理費(fèi)--勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)

費(fèi)

劃一勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

分一檢瞼試驗(yàn)費(fèi)

)一工會(huì)經(jīng)費(fèi)

-職工教育經(jīng)費(fèi)

一財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)

一財(cái)務(wù)費(fèi)

—稅金

一城市維護(hù)建設(shè)稅

一教育費(fèi)附加

一地方教育附加

1-其他

利潤其他項(xiàng)目費(fèi)

廠養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)

一失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)

?社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)一醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)

規(guī)費(fèi)此圖要會(huì)默寫!

一生育保險(xiǎn)費(fèi)

L工傷保險(xiǎn)費(fèi)此圖要會(huì)默寫!

增值稅此圖要會(huì)默寫!

圖1Z103012-1按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成

18.某企業(yè)獲得的周轉(zhuǎn)信貸額為3000萬元，承諾費(fèi)率為0.5%,企業(yè)在借款年度

內(nèi)使用了2000萬元，則企業(yè)該年度向銀行支付的承諾費(fèi)為（）萬元。（2021

年真題）

A.10

B.15

C.5

D.25

【答案】C【教材】P152

【解析】

（3000-2000）X0.5%=5萬元。

周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定：周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定是銀行具有法律義務(wù)地承諾提供不超過某一最高限

額的貸款協(xié)定。該協(xié)定的有效期通常超過1年。在有效期內(nèi)，只要企業(yè)的借款總

額未超過最高限額，銀行必須滿足企業(yè)任何時(shí)候提出的借款要求。企業(yè)享用周轉(zhuǎn)

信貸協(xié)定，通常要就貸款限額的未使用部分付給銀行一筆承諾費(fèi)。

19.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，關(guān)于暫列金額的說法，正確的是（）。

（2021年真題）

A.暫列金額應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算

B.暫列金額包括在簽約合同價(jià)內(nèi)，屬承包人所有

C.暫列金額不能用于施工中發(fā)生的工程變更的費(fèi)用支出

D.暫列金額可用于施工過程中索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證的費(fèi)用支出

【答案】D【教材】P238

［解析］

AC錯(cuò)誤，D正確，暫列金額是招標(biāo)人暫定并包括在合同中的一筆款項(xiàng)。用于施工

合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能

發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)

場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。P238

B錯(cuò)誤，已簽約合同價(jià)中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。發(fā)包人按照合同的規(guī)定

作出支付后，如有剩余，則暫列金額余額歸發(fā)包人所有。P274

20.為了說明企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的變動(dòng)趨勢(shì)并預(yù)測(cè)企業(yè)未來的發(fā)展前景，財(cái)務(wù)報(bào)表分

析宜采用的方法是（）。（2021年真題）

A.水平分析法

B.因素分析法

C.比率分析法

D.權(quán)重分析法

【答案】A【教材】P142

【解析】

財(cái)務(wù)報(bào)表分析的方法，主要包括趨勢(shì)分析法、比率分析法和因素分析法。

趨勢(shì)分析法又稱水平分析法，是通過對(duì)比兩期或連續(xù)數(shù)期財(cái)務(wù)報(bào)告中相同指標(biāo)，

確定其增減變化的方向、數(shù)額和幅度，來說明企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流

量變動(dòng)趨勢(shì)的分析方法。采用該方法，可以分析變化的原因和性質(zhì)，并預(yù)測(cè)企

業(yè)未來的發(fā)展前景。

21.下列施工企業(yè)的費(fèi)用中，在會(huì)計(jì)核算時(shí)應(yīng)計(jì)入生產(chǎn)費(fèi)用的是（）。（2021

年真題）

A.企業(yè)質(zhì)量管理部門辦公費(fèi)

B.項(xiàng)目部管理人員工資

C.經(jīng)營部門人員工資

D.企業(yè)融資的財(cái)務(wù)費(fèi)用

【答案】B【教材】P98

【解析】

費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途分為生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用兩類。

生產(chǎn)費(fèi)用是指為生產(chǎn)產(chǎn)品（或提供勞務(wù)）而發(fā)生的、與產(chǎn)品生產(chǎn)（或提供勞務(wù)）

直接相關(guān)的費(fèi)用。

如生產(chǎn)車間生產(chǎn)工人的薪酬屬于生產(chǎn)費(fèi)用中的直接人工，生產(chǎn)車間管理人員薪酬

屬于生產(chǎn)費(fèi)用中的制造費(fèi)用；而企業(yè)管理人員薪酬屬于期間費(fèi)用。又如：生產(chǎn)車

間辦公費(fèi)屬于生產(chǎn)費(fèi)用中的制造費(fèi)用，而企業(yè)總部辦公費(fèi)用屬于期間費(fèi)用中的管

理費(fèi)用。

22.某單位工程由甲、乙、丙和丁4個(gè)分部工程組成，相關(guān)數(shù)據(jù)如下表，運(yùn)用價(jià)

值工程原理判斷，應(yīng)作為優(yōu)先改進(jìn)對(duì)象的是（）。（2021年真題）

項(xiàng)目甲乙丙T

現(xiàn)實(shí)成本（萬元）1100235012201630

目標(biāo)成本（萬元）1000200012301500

功能價(jià)值0.9090.8511.0080.920

A.甲

B.丙

C.乙

D.T

【答案】C【教材】P77

［解析］

F/C值低的功能。計(jì)算出來的V〈1的功能區(qū)域，基本上都應(yīng)進(jìn)行改進(jìn)，特別是V

值比1小得較多的功能區(qū)域，力求使V=lo

功能價(jià)值等于1是最理想的，離1越遠(yuǎn)，越不靠譜，越需要改進(jìn)。

23.根據(jù)《保障農(nóng)民工工資支付條例》，關(guān)于農(nóng)民工工資的說法，正確的是（）。

（2021年真題）

A.施工總承包單位應(yīng)按照規(guī)定存儲(chǔ)工資保證金

B.農(nóng)民工工資可以以部分實(shí)物或者有價(jià)證券的方式發(fā)放給農(nóng)民工本人

C.開設(shè)和使用農(nóng)民工工資專用賬戶的有關(guān)材料應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位保存?zhèn)洳?/p>

D.施工總承包單位應(yīng)對(duì)分包單位所招用農(nóng)民工的實(shí)名制管理和工資支付負(fù)直接

責(zé)任

【答案】A【教材】P288-289

【解析】

A正確，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定存儲(chǔ)工資保證金，專項(xiàng)用于支付為所

承包工程提供勞動(dòng)的農(nóng)民工被拖欠的工資。

B錯(cuò)誤，農(nóng)民工工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付給農(nóng)民工本人,

不得以實(shí)物或者有價(jià)證券等其他形式替代。

C錯(cuò)誤，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定開設(shè)農(nóng)民工工資專用賬戶，專項(xiàng)用于

支付該工程建設(shè)項(xiàng)目農(nóng)民。開設(shè)、使用農(nóng)民工工資專用賬戶有關(guān)資料應(yīng)當(dāng)由施工

總承包單位妥善保存?zhèn)洳镺

D錯(cuò)誤，分包單位對(duì)所招用農(nóng)民工的實(shí)名制管理和工資支付負(fù)直接責(zé)任。施工總

承包單位對(duì)分包單位勞動(dòng)用工和工資發(fā)放等情況進(jìn)行監(jiān)督。分包單位拖欠農(nóng)民工

工資的，由施工總承包單位先行清償，再依法進(jìn)行追償。工程建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，拖

欠農(nóng)民工工資的、由施工總承包單位先行清償、再依法進(jìn)行追償。

24.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的說法，正確

的是（）。（2021年真題）

A.發(fā)包人可以在任何方便的時(shí)候計(jì)量，其計(jì)量結(jié)果有效

B.監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)完成審核的，則該工程

量視為承包人實(shí)際完成的工程量

C.承包人收到計(jì)量的通知后不派人參加，則發(fā)包人的計(jì)量結(jié)果無效

D.承包人為保護(hù)施工質(zhì)量超出施工圖紙范圍實(shí)施的工程量，應(yīng)該予以計(jì)量

【答案】B【教材】P260-261

［解析］

A錯(cuò)誤：承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報(bào)送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工

程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。

B正確：監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)完成審核的，承包

人報(bào)送的工程量報(bào)告中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計(jì)算工程價(jià)

款。

C錯(cuò)誤，承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)

量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的

工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。

D錯(cuò)誤：對(duì)于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工圖紙范圍或因承包人

原因造成返工程量，不予計(jì)量。

25.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，關(guān)于使用國有資金投資的工程項(xiàng)目

招標(biāo)控制價(jià)的說法，正確的是（）。（2021年真題）

A.招標(biāo)控制價(jià)是所有投標(biāo)人的最高投標(biāo)限價(jià)

B.招標(biāo)控制價(jià)可以根據(jù)需要在開標(biāo)時(shí)適當(dāng)上調(diào)或者下浮

C.招標(biāo)控制價(jià)必須由工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹疲坏糜烧袠?biāo)人自行編制

D.招標(biāo)控制價(jià)性質(zhì)與標(biāo)底相同，必須保密

【答案】A【教材】P251

【解析】

A正確，最高投標(biāo)限價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國家以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦

法、招標(biāo)文件、市場(chǎng)行情，并按工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖紙等具體條件調(diào)整編制的，

對(duì)招標(biāo)工程項(xiàng)目限定的最高工程造價(jià)。

BD錯(cuò)誤，最高投標(biāo)限價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將最

高投標(biāo)限價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。最高投標(biāo)限價(jià)的

作用決定了最高投標(biāo)限價(jià)不同于標(biāo)底，無需保密。

C錯(cuò)誤，最高投標(biāo)限價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工

程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一

工程的最高投標(biāo)限價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。

（老教材"招標(biāo)控制價(jià)”改為新教材的“最高投標(biāo)限價(jià)”。）

26.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，關(guān)于工程保修期內(nèi)修復(fù)費(fèi)用的說

法，正確的是（）。（2021年真題）

A.因承包人原因造成的工程缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，但不承

擔(dān)因工程缺陷導(dǎo)致的人身傷害

B.因第三方原因造成的工程損壞，可以委（托）承包人修復(fù)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)

費(fèi)用，并支付承包人合理利潤

C.因發(fā)包人不當(dāng)使用造成的工程損壞，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)合理的

修復(fù)費(fèi)用，但不額外支付利潤

D.因不可抗力造成的工程損壞，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用

【答案】B【教材】P302

【解析】

保修期內(nèi)，修復(fù)的費(fèi)用按照以下約定處理：

（1）保修期內(nèi)，因承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并

承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用以及因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失；

（2）保修期內(nèi)，因發(fā)包人使用不當(dāng)造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修

復(fù)，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用，并支付承包人合理利潤；

（3）因其他原因造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復(fù)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)

修復(fù)的費(fèi)用，并支付承包人合理的利潤，因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和

財(cái)產(chǎn)損失由責(zé)任方承擔(dān)。

27.關(guān)于設(shè)備磨損補(bǔ)償方式的說法，正確的是（）。（2021年真題）

A.設(shè)備的無形磨損可以通過修理進(jìn)行補(bǔ)償

B.設(shè)備的綜合磨損只能通過更新進(jìn)行補(bǔ)償

C.可消除的有形磨損只能通過現(xiàn)代化改裝進(jìn)行補(bǔ)償

D.不可消除的有形磨損可以通過更新進(jìn)行

【答案】D【教材】P55

【解析】下圖

圖1Z101051設(shè)備磨損的補(bǔ)償

28.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，下列投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算公式中，正確的

是（）。（2021年真題）

A.措施項(xiàng)目費(fèi)=￡（措施項(xiàng)目工程量X措施項(xiàng)目綜合單價(jià)）

B.分部分項(xiàng)工程費(fèi)=E（分部分項(xiàng)工程量X分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)）

C.其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+承包服務(wù)費(fèi)+規(guī)費(fèi)

D.單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)

【答案】B【教材】P241

【解析】

分部分項(xiàng)工程費(fèi)=￡（分部分項(xiàng)工程量X分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)）

措施項(xiàng)目費(fèi)=X措施項(xiàng)目工程量X措施項(xiàng)目綜合單價(jià)+￡單項(xiàng)措施費(fèi)

其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)+其他

單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=E單位工程報(bào)價(jià)

總造價(jià)=￡單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)

29.某施工企業(yè)在經(jīng)營過程中，同時(shí)發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券和認(rèn)股權(quán)證從資本市場(chǎng)直接

籌集資金，該籌資方式屬于（）。（2021年真題）

A.內(nèi)源籌資

B.權(quán)益籌資

C.混合籌資

D.債務(wù)籌資

【答案】C【教材】P149

［解析］

企業(yè)內(nèi)源籌資資金來源，主要包括企業(yè)自有資金、應(yīng)付息稅以及未使用或者未分

酉己專項(xiàng)基金。

企業(yè)東京葺資渠道主要包括權(quán)益籌資、債務(wù)籌資以及混合籌資。其中，權(quán)益籌資

包括普通股和優(yōu)先股籌資，權(quán)益籌資形成企業(yè)所有者權(quán)益。將對(duì)企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)產(chǎn)

生不同程度的影響，甚至影響原有股東對(duì)企業(yè)的控制權(quán)；債務(wù)籌資包括借款籌資

和債券籌資，籌資后企業(yè)需按時(shí)償付本金和利息，企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)可能產(chǎn)生較大

的變化，企業(yè)負(fù)債率的上升會(huì)影響企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；混合籌資主要包括可轉(zhuǎn)換債

券和認(rèn)股權(quán)證，混合籌資是同時(shí)兼?zhèn)錂?quán)益籌資和債務(wù)籌資特征的特殊籌資工具。

30.對(duì)于建設(shè)工程利用價(jià)值工程原理提高技術(shù)方案技術(shù)效果最佳的階段是（）。

（2021年真題）

A.生產(chǎn)與銷售階段

B.規(guī)劃與設(shè)計(jì)階段

C.使用與報(bào)廢階段

D.生產(chǎn)與使用階段

【答案】B【教材】P70

【解析】

對(duì)于建設(shè)工程，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段，因?yàn)檫@兩個(gè)階段是提

高技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

31.施工定額的平均先進(jìn)水平是指在正常的生產(chǎn)條件下（）的水平。（2021年

真題）

A.個(gè)別班組可以接近

B.少數(shù)班組經(jīng)過努力可以達(dá)到

C.多數(shù)施工班組可以接近

D.多數(shù)班組經(jīng)過努力可以達(dá)到

【答案】D【教材】P201

［解析］

施工定額水平必須遵循平均先進(jìn)的原則。所謂平均先進(jìn)水平，是指在正常的生產(chǎn)

條件下，多數(shù)施工班組或生產(chǎn)者經(jīng)過努力可以達(dá)到，少數(shù)班組或勞動(dòng)者可以接

近，個(gè)別班組或勞動(dòng)者可以超過的水平。通常這種水平低于先進(jìn)水平，略高于

平均水平。

32.有10項(xiàng)采用通用圖紙施工的單位工程，上部結(jié)構(gòu)和做法完全相同，但因地

質(zhì)條件差異其基礎(chǔ)部分均有局部改變，審查這些工程上部結(jié)構(gòu)的施工圖預(yù)算時(shí)，

宜采用的方法是（）。（2021年真題）

A.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法

B.分組計(jì)算審查法

C.對(duì)比審查法

D.重點(diǎn)審查法

【答案】A【教材】P232

【解析】

施工圖預(yù)算的審香可采用全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、對(duì)比

審查法、篩選審查法、重點(diǎn)審查法、分解對(duì)比審香法等。

標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法就是對(duì)利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制標(biāo)

準(zhǔn)預(yù)算，以此為準(zhǔn)來審查工程預(yù)算的一種方法。按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙施工的工程，一

般上部結(jié)構(gòu)和做法相同，只是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件或地質(zhì)情況不同、僅對(duì)基礎(chǔ)部

分做局部改變。凡這樣的工程，以標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算為準(zhǔn)，對(duì)局部修改部分單獨(dú)審查即可,

不需逐一詳細(xì)審查。該方法的優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好、易定案。其缺點(diǎn)是適用范

圍小，僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程

33.下列經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的是（）。（2021年真題）

A.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

B.流動(dòng)比率

C.資金凈利潤率

D.投資率

【答案】A【教材】P19

【解析】

動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)包含財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。

L總投資收益率

投費(fèi)收益率

資本金凈利澗率

靜態(tài)分析「

盈利能力分析

經(jīng)

濟(jì)

效

果

評(píng)

價(jià)

圖1Z1OIO22經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

34.甲、乙、丙和丁四個(gè)公司投資相同項(xiàng)目，收益方案如下表（單位：萬元）若

社會(huì)平均收益率為10%,根據(jù)資金時(shí)間價(jià)值原理，其投資收益最大的是（）。

（2021年真題）

公司第1年第2年第3年合計(jì)

甲公司2005003001000

乙公司2004004001000

丙公司3005002001000

丁公司3004003001000

A.甲公司

B.乙公司

C.丙公司

D.丁公司

【答案】C【教材】P6

【解析】

資金投入的時(shí)間越早，金額越多，利息越多，收益越大。

35.某混凝土構(gòu)件采用木模板施工，木模板一次凈用量為200m2,現(xiàn)場(chǎng)制作安裝

不可避免的損耗率為296,木模板可周轉(zhuǎn)使用5次，每次補(bǔ)損率為5%,則木模

2

板的周轉(zhuǎn)使用量為（）mo（2021年真題）

A.48.00

B.48.96

C.49.44

D.51.00

【答案】B【教材】P97

【解析】

一次使用量=凈用量X（1+操作損耗率）

=200X（1+2%）=204

周轉(zhuǎn)使用量=204義［1+（5-1）X5%］/5

=48.96

一次使用量X口+（周轉(zhuǎn)次數(shù)一l）X補(bǔ)損率］

周轉(zhuǎn)使用量=

周轉(zhuǎn)次數(shù)

36.下列國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)組成中，屬于現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)的是（）。（2021年真題）

A.工程輔助費(fèi)

B.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

C.臨時(shí)設(shè)施工程費(fèi)

D.工程保險(xiǎn)費(fèi)

【答案】B【教材】P318-319

【解析】

待攤費(fèi)用：

（一）現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)包括：1.工作人員費(fèi)；2.辦公費(fèi)；3.差旅交通費(fèi)；4.文體宣教

費(fèi)；5.固定資產(chǎn)使用費(fèi)；6.國外生活設(shè)施使用費(fèi)；7.工具用具使用費(fèi)；8.勞動(dòng)保

護(hù)費(fèi)；9.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)；10.其他費(fèi)用。

（二）其他待攤費(fèi)：1.臨時(shí)設(shè)施工程費(fèi)；2.保險(xiǎn)費(fèi)；3.稅金；4.保函手續(xù)費(fèi)；5.

經(jīng)營業(yè)務(wù)費(fèi)；6.工程輔助費(fèi)；7.貸款利息；8.總部管理費(fèi)；9.利潤；10.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。

37.根據(jù)《建設(shè)工程造價(jià)鑒定規(guī)范》，下列現(xiàn)場(chǎng)簽證爭(zhēng)議鑒定的做法，正確的是

（）o（2021年真題）

A.現(xiàn)場(chǎng)簽證明確了人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及其價(jià)格的，按簽證的數(shù)量和計(jì)日

工的價(jià)格計(jì)算

B.現(xiàn)場(chǎng)簽證只有用工數(shù)量沒有人工單價(jià)的，其人工單價(jià)比照鑒定項(xiàng)目相應(yīng)工程人

工單價(jià)計(jì)算

C.現(xiàn)場(chǎng)簽證只有材料和機(jī)械臺(tái)班用量沒有價(jià)格的，其材料和臺(tái)班價(jià)格按照鑒定項(xiàng)

目相應(yīng)工程的材料和臺(tái)班單價(jià)適當(dāng)上浮計(jì)算

D.現(xiàn)場(chǎng)簽證只有總價(jià)而無明細(xì)表述的，按總價(jià)款計(jì)算

【答案】D【教材】P308

［解析］

當(dāng)事人因現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議，鑒定人應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定：

（1）現(xiàn)場(chǎng)簽證明確了人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及其價(jià)格的，按簽證的數(shù)量和

價(jià)格計(jì)算；

（2）現(xiàn)"簽證只有用工數(shù)量沒有人工單價(jià)的，其人工單價(jià)按照工作技術(shù)要求比

照鑒定項(xiàng)目相應(yīng)工程人工單價(jià)適當(dāng)上浮計(jì)算；

（3）現(xiàn)場(chǎng)簽證只有材料和機(jī)械臺(tái)班用量沒有價(jià)格的，其材料和臺(tái)班價(jià)格按照鑒

定項(xiàng)目相應(yīng)工程材料和臺(tái)班價(jià)格計(jì)算；

（4）現(xiàn)場(chǎng)簽證只有總價(jià)款而無明細(xì)表述的，按總價(jià)款計(jì)算。

38.某技術(shù)方案凈現(xiàn)金流量和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值如下表，根據(jù)表中數(shù)據(jù)，關(guān)于該方案評(píng)

價(jià)的說法，正確的是（）。（2021年真題）

年份1234567

凈現(xiàn)金流量（萬元）-420-470200250250250250

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（折現(xiàn)率

24.276萬元

8%）

A.累計(jì)凈現(xiàn)金流量小于零

B.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率可能小于8%

C.靜態(tài)投資回收期大于6年

D.項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上可行

【答案】D【教材】P23-25

【解析】

A錯(cuò)誤：累計(jì)凈現(xiàn)金流量=-420-470+200+250X4=310萬元；

C錯(cuò)誤:（6-1）+（190/250）=5.76年

D正確：當(dāng)FNPV>0時(shí)，說明該技術(shù)方案除了滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外，

還能得到超額收益的現(xiàn)值，換句話說，技術(shù)方案現(xiàn)金流入的現(xiàn)值和大于現(xiàn)金流出

的現(xiàn)值和，該技術(shù)方案有超額收益的現(xiàn)值，故該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上可行。本題財(cái)務(wù)

凈現(xiàn)值為24.276萬元大于0,故項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上可行。

B錯(cuò)誤：當(dāng)折現(xiàn)率為8%時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為24.276萬元，則財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率肯定

大于8%。（下圖紅點(diǎn)位置必定大于8%）

M276

39.某施工項(xiàng)目有四個(gè)可選擇的技術(shù)方案，其效果相同。方案一需要投資240萬

元，年生產(chǎn)成本為64萬元；方案二需要投資320萬元，年生產(chǎn)成本為52萬

元；方案三需要投資360萬元,年生產(chǎn)成本為45萬元；方案四需要投資400萬

元，年生產(chǎn)成本為36萬元。不考慮稅收因素，當(dāng)基準(zhǔn)投資收益率為12%時(shí)，運(yùn)

用折算費(fèi)用法選擇的方案應(yīng)是（）。（2021年真題）

A.方案一

B.方案二

C.方案三

D.方案四

【答案】D【教材】P83

【解析】

方案一的折算費(fèi)用=64+240X12%=92.8萬元；

方案二的折算費(fèi)用=52+320X12%=90.4萬元

方案三的折算費(fèi)用=45+360X12%=88.2萬元

方案四的折算費(fèi)用=36+400X12%=84萬元。

在多方案比較時(shí)，可以選擇年折算費(fèi)用最小的方案，因此選擇方案四。

40.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，關(guān)于合同履行期間因招標(biāo)工程量清

單缺項(xiàng)導(dǎo)致新增分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目的說法，正確的是（）。（2021年真題）

A.新增分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目應(yīng)按額外工作處理，由監(jiān)理工程師提出，發(fā)包人批準(zhǔn)

B.新增分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)應(yīng)由監(jiān)理工程師提出，發(fā)包人批準(zhǔn)

C.新增分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)應(yīng)由承包人提出，但相關(guān)措施項(xiàng)目費(fèi)不能調(diào)

整

D.新增分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目導(dǎo)致新增措施項(xiàng)目費(fèi)的，在承包人提交的新增措施項(xiàng)目

實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款

【答案】D【教材】P264

［解析］

A錯(cuò)誤，合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中缺項(xiàng)，新增分部分項(xiàng)工程量清單

項(xiàng)目的，應(yīng)按照規(guī)范中工程變更相關(guān)條款確定單價(jià)，并調(diào)整合同價(jià)款。

B錯(cuò)誤。新增分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)應(yīng)由承包人提出，發(fā)包人批準(zhǔn)。（教

材無原文）

C錯(cuò)誤，新增分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目后，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，應(yīng)按照規(guī)

范中工程變更相關(guān)規(guī)定，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款。

D正確，由于招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方

案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照規(guī)范相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。

41.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，下列導(dǎo)致承包人成本增加的情形中，可以同時(shí)

補(bǔ)償承包人費(fèi)用和利潤的是（）。（2021年真題）

A.發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失

B.發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設(shè)備

C.異常惡劣的氣候條件

D.施工過程中現(xiàn)文物

【答案】A【教材】P284

【解析】下圖

A正確，發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失，可補(bǔ)償費(fèi)用和利潤。

B錯(cuò)誤，發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設(shè)備，可補(bǔ)償費(fèi)用。

C錯(cuò)誤，異常惡劣的氣候條件，可補(bǔ)償工期。

D錯(cuò)誤，施工過程發(fā)現(xiàn)文物、古跡以及其他遺跡化石、錢幣或物品，可補(bǔ)償工期

和費(fèi)用。

《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中承包人索賠可引用的條款表1Z1030741

可補(bǔ)償內(nèi)容

序號(hào)條款號(hào)主要內(nèi)容

工期費(fèi)用利潤

11.6.1提供圖紙延誤77V

21.10.1施工過程發(fā)現(xiàn)文物、古跡以及其他遺跡、化石、錢幣或物品7VJ

323延遲提供施工場(chǎng)地7VV

44.11.2承包人遇到不利物質(zhì)條件7V

55.2.4發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設(shè)備VJ

65.2.6發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同要求77V

78.3發(fā)包人提供資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人的返工或造成工程損失77

89.2.5采取合同未約定的安全作業(yè)環(huán)境及安全旅T措施V

99.2.6因發(fā)包人原因造成承包人人員工傷事故7

1011.3發(fā)包人的原因造成工期延誤7V7

1111.4異常惡劣的氣候條件7_L

1211.6發(fā)包人要求承包人提前竣工V7

1312.2發(fā)包人原因引起的暫停施r.VV7

1412.4.2發(fā)包人原因造成暫停施工后無法按時(shí)復(fù)工VVV

1513.1.3發(fā)包人原因造成［程質(zhì)依達(dá)不到合同約定騙收標(biāo)準(zhǔn)的77V

1613.5.3監(jiān)理人對(duì)隱蔽工程重新檢杳,經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的777

1713.6.2因發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備造成工程不合格77V

承包人應(yīng)監(jiān)理人要求對(duì)材料,工程設(shè)備和工程重新檢驗(yàn)且檢驗(yàn)結(jié)果

1814.1.3

合格7V7

1916.2基準(zhǔn)日后法律變化引起的價(jià)格調(diào)整V

發(fā)包人在全部工程竣工前.使用已接收的單位工程導(dǎo)致承包人費(fèi)用

2018.4.2

增加的VV7

2118.6.2發(fā)包人的原因?qū)е略囘\(yùn)行失敗的VV

2219.2發(fā)包人原因?qū)е碌摹境蘏i陷和損失7V

2319.4工程移交后因發(fā)包人原因出現(xiàn)的fcfe陷修發(fā)后的試驗(yàn)和試運(yùn)行V

部分費(fèi)用

2421.3.1不可抗力7

7

2522.2.2因發(fā)包人違約導(dǎo)致承包人暫停施工77V

42.某新建住宅的建筑面積為4000行，按概算指標(biāo)和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算出

一般土建工程單位造價(jià)為1304元/nf（其中人、料、機(jī)費(fèi)用為900元/nf）按

當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門規(guī)定，企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率為8%；規(guī)費(fèi)以人、料、機(jī)和企業(yè)管理

費(fèi)之和為計(jì)算基礎(chǔ)，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為15%；利潤率為7%；增值稅稅率為9%o由于土

建工程與概算指標(biāo)相比結(jié)構(gòu)構(gòu)件有部分變更，變更后每100nf土建工程的人、

機(jī)費(fèi)用比概算指標(biāo)對(duì)應(yīng)部分的費(fèi)用增加3000元。則修正后的土建工程單位造價(jià)

為（）元/nf。（2021年真題）

A.1070

B.1155

C.1236

D.1347

【答案】D【教材】P214

【解析】

30004-100=30元/m\

人、料、機(jī)費(fèi)用=900+3000/100=930

930*(1+8%)*(1+7%)*(1+15%)*(1+9%)=1347。

其實(shí)題目隱含了1304和900之間的關(guān)系：

900*(1+8%)*(1+7%)*(1+15%)*(1+9%)=1304

(引深一點(diǎn)，看不懂的可以不管引深的：有人疑惑企業(yè)管理費(fèi)，規(guī)費(fèi)，利潤，增

值稅等各自的計(jì)算基數(shù)，題干并沒有說明。

概算定額法，是通過企業(yè)管理費(fèi)，規(guī)費(fèi)，利潤，增值稅，各自的基數(shù)和費(fèi)用，然

后累加。

概算指標(biāo)法，直接通過一串百分比累加。此題題干明確說了概算指標(biāo)法。)

43.工程預(yù)付款的支付應(yīng)按照專用合同的約定執(zhí)行，但最遲支付的時(shí)間是()。

(2021年真題)

A.簽訂施工合同后30天內(nèi)

B.開工通知載明的開工日期7天前

C.收到中標(biāo)通知書并確認(rèn)后30天內(nèi)

D.實(shí)際開工日前14天

【答案】B【教材】P290

【解析】

按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201),預(yù)付款的支付按照

專用合同條款約定執(zhí)行，但至遲應(yīng)在開工通知載明的開工日期7天前支付。預(yù)

付款應(yīng)當(dāng)用于材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備的采購及修建臨時(shí)工程、組織施工隊(duì)伍

進(jìn)場(chǎng)等。

44.已知招標(biāo)工程量清單中土方工程量為2000m3,某投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的

土方工程量為3800D?,根據(jù)測(cè)算，完成該土方工程的人工費(fèi)為50000元，機(jī)械

費(fèi)為40000元，材料費(fèi)為10000元，管理費(fèi)按照人、料、機(jī)費(fèi)用之和的10強(qiáng)

計(jì)取，利潤按人、料、機(jī)費(fèi)用以及管理費(fèi)之和的6%計(jì)取。其他因素均不考慮，

則該土方工程的投標(biāo)綜合單價(jià)為()萬元/n?。(2021年真題)

A.58.30

B.30.53

C.30.68

D.58.00

【答案】A【教材】P241

【解析】

綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤

全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅

金

(50000+40000+10000)X(1+10%)X(1+6%)/2000=58.30萬元/n?

45.根據(jù)《建設(shè)工程造價(jià)鑒定規(guī)范》，項(xiàng)目的發(fā)包人對(duì)承包人材料采購價(jià)格高于

合同約定不予認(rèn)可的，鑒定應(yīng)