租用超市租賃合同5篇《合同法》第二百二十六條規(guī)定：“承租人應(yīng)按照簽訂合同的期限繳付租金。對(duì)繳付期限沒(méi)簽訂合同或者簽訂合同不明晰，依照本法第六十一條的規(guī)定仍無(wú)法確認(rèn)，出租合約反感一年的，應(yīng)在出租期間屆滿時(shí)繳付。下面給大家互動(dòng)一些關(guān)于承租超市出租合約范文5篇，期望能對(duì)大家有所協(xié)助。承租超市出租合約范文1出租方：承租方：甲乙雙方本著公平、親善、互惠互利、互利的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明晰甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方親善協(xié)商一致，簽定本合同。一、出租房屋的面積及用途1、甲方自愿將其所具有的坐落于_______市______區(qū)________________路__________號(hào)的______㎡，公攤系則房屋租賃給乙方采用。該房屋建筑面積_________數(shù)，實(shí)際采用面積____________㎡，該房屋用途：商業(yè)用房。二、出租期限、租金及退款方式1、租賃期共10年，甲方確保于__年__月__日將租賃房屋交貨乙方采用，并撥用提供更多___年__月__日至__年__月__日免租期。合約自___日終了。2、乙方出租房屋的租金每月每平米35元整(人民幣大寫(xiě)：____元.房屋定金__0)月租金為_(kāi)___.)，年租金為_(kāi)___元整(人民幣大寫(xiě)___元整(人民幣小).合約簽訂后10日內(nèi)乙方向甲方繳付___元整(人民幣大寫(xiě)：貳萬(wàn)元T5800).等待，正式宣布交租金時(shí)一次性抵銷。退款方式為半年繳付每次前十日內(nèi)付清。3、該房屋租金前三年維持不變，三年后房租減至50/平。月，以后每3年遞減15%.三、甲方確保上述房屋權(quán)屬確切，沒(méi)糾紛。消防環(huán)評(píng)合格，符合國(guó)家房屋出租建議。例如因糾紛給乙方導(dǎo)致的損失，甲方負(fù)責(zé)管理索賠，并分擔(dān)違約責(zé)任。四、水電采用按表中計(jì)量，按月交納，繼續(xù)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。水費(fèi)每噸元、電費(fèi)每度元，物業(yè)費(fèi)，冷暖氣設(shè)備由乙方自帶，若突遇價(jià)格調(diào)整，懇請(qǐng)出具繼續(xù)執(zhí)行部門(mén)書(shū)面通知。五、房屋租賃后，甲方除繳納乙方的租金及水電費(fèi)外，乙方不再分擔(dān)甲方的任何費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)期間的一切費(fèi)用均存有乙方自行分擔(dān)。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方：1、甲方有權(quán)按時(shí)如數(shù)繳納房租及水電費(fèi)用，并提供更多正式宣布發(fā)票。2、向乙方提供更多出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明(復(fù)印件)及房屋經(jīng)營(yíng)所需的有關(guān)相關(guān)手續(xù)(法人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)，繳乙方備案。3、確保乙方出租的房屋正常采用，并負(fù)責(zé)管理對(duì)出租房屋的正常修理及戶外水、電線路的修理。因修理晚點(diǎn)，導(dǎo)致乙方損失，由甲方分擔(dān)4、免費(fèi)提供更多承租地界所屬門(mén)頭、斜燈箱、門(mén)窗的廣告使用權(quán)。協(xié)調(diào)乙方協(xié)同周邊關(guān)系，不得在承租地界門(mén)前擺攤設(shè)點(diǎn)。5、甲方確保乙方安全用電量設(shè)備的戶外征用地。80kw，并免費(fèi)提供更多空調(diào)及冷藏6、例如甲乙雙方不再合作，乙方的不動(dòng)產(chǎn)部分撥用交付給甲方采用。乙方：1、乙方確保按照雙方所簽合同條款，按時(shí)如數(shù)向甲方交納房租及水電費(fèi)用。2、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)惜所出租房屋的公共設(shè)施，例如有人為損毀，照價(jià)賠償。3、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營(yíng)的管理制度，保護(hù)甲方信譽(yù)。4、乙方在翻新期間，例如須要改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方同意，方可施工，合約屆滿后，乙方須不予復(fù)原。5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間可以部分房主出租房屋，但未經(jīng)甲方許可、嚴(yán)禁整體房主。6、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違背國(guó)家法律法規(guī)犯罪行為，導(dǎo)致的一切后果均存有乙方分擔(dān)，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方毫無(wú)關(guān)系。七、例如因不容畏懼因素引致合約無(wú)法成功繼續(xù)執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。例如因市政征地，在政府存有補(bǔ)償?shù)那闆r下，雙方協(xié)商分配。八、違約責(zé)任：1、甲方例如無(wú)法按合約繼續(xù)執(zhí)行，以致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)退還租金。甲方并按每日向乙方索賠月租金的金。2、乙方例如未按時(shí)繳納租金超過(guò)十五天以上，甲方有權(quán)中止合約，歸還場(chǎng)地，乙方積欠房租每一日，甲方有權(quán)繳付月租金的5%的5%做為償付違約金。3、除出現(xiàn)不容畏懼力量及下列條款(第十條)以外，雙方均無(wú)法解除合同。例如單方明確提出中止合約視作償付，索賠余下年限總租金的20%作為違約金。九、本協(xié)議無(wú)法因法人或法人代表的更改而變化。例如因更改而給對(duì)方導(dǎo)致的損失，由更改方分擔(dān)全部責(zé)任十、合約繼續(xù)執(zhí)行期間，例如因乙方經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)輕微虧損，無(wú)法穩(wěn)步經(jīng)營(yíng)時(shí)，須要提早兩個(gè)月以書(shū)面形式通告甲方可以中止合約。十一、任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通告，均以書(shū)面形式展開(kāi)，如果以人手傳輸，以送抵時(shí)視作已拒絕接受。如果以函件形式傳輸，以郵局憑據(jù)視作已送抵。十二、本合同屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)提早三個(gè)月向甲方明確提出續(xù)租提出申請(qǐng)。甲方例如穩(wěn)步將房產(chǎn)對(duì)外租賃，乙方存有優(yōu)先承租權(quán)。甲方應(yīng)向乙方知會(huì)其它潛在意向租戶的出租方案(包含租金和條件).甲方應(yīng)當(dāng)自接到乙方通告后的三十(30)日內(nèi)給與乙方書(shū)面回復(fù)，逾期未獲回復(fù)的，視作甲方同意乙方續(xù)租建議。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)再次簽定續(xù)租合約。在再次簽定出租合約前，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照原出租合約繼續(xù)執(zhí)行。例如乙方未在上述期間明確提出續(xù)租建議的，本合同自屆滿之日起中止。十三、本合同從雙方法人或法人代表、法人委托人蓋章蓋章之日起立即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各謂兩份。十四、合約繼續(xù)執(zhí)行期間，例如雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)當(dāng)本著互惠互利、公平親善的方式展開(kāi)協(xié)商，協(xié)商未成，可以通過(guò)當(dāng)?shù)厮痉ú块T(mén)判決。十五、未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同同具法律效力。十六、交房屋租賃證明材料、消防意見(jiàn)書(shū)及房屋平面圖。十七、補(bǔ)足條款：1、甲方為乙方提供更多就近免費(fèi)公共衛(wèi)生間。2、合約繼續(xù)執(zhí)行期間，乙方進(jìn)出車輛甲方嚴(yán)禁繳納任何費(fèi)用，并確保乙方門(mén)前并無(wú)占到道犯罪行為。3、甲方確保該商業(yè)街區(qū)內(nèi)不再引入其他超市或便利店。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)簽下時(shí)間：年月日承租超市出租合約范文2甲方：__________________身份證：__________________乙方：__________________登記注冊(cè)地址：__________________身份證：__________________甲方就是坐落于市區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)座首層號(hào)砌(“商鋪”)的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方同意租用?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪出租有關(guān)事宜達(dá)成一致如下合約。第一條商鋪的邊線、面積和用途1.1商鋪的邊線和面積甲、乙雙方同意按照本合同的簽訂合同租賃和租用坐落于市區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)(“商場(chǎng)”)座首層號(hào)砌(見(jiàn)到本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意嚴(yán)格遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的排序依據(jù)和為本合同所述租金的排序依據(jù)。如果交貨時(shí)量測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)備案面積與上述面積不一致的，以量測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)備案面積為依據(jù)。1.2商鋪的用途乙方租用商鋪就可以用作經(jīng)營(yíng)(商品種類).非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司(以下縮寫(xiě)“物業(yè)管理公司”)書(shū)面同意，乙方嚴(yán)禁在本合同簽訂合同的租賃期內(nèi)將商鋪用作經(jīng)營(yíng)其他任何種類的商品和用作其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違背本條規(guī)定的犯罪行為未及時(shí)阻止并不則表示對(duì)乙方犯罪行為的預(yù)設(shè)。第二條租期租期自年月日(例如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述Farlay日的，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租已經(jīng)開(kāi)始日)起至至年月日止。租期已經(jīng)開(kāi)始前甲方容許乙方進(jìn)場(chǎng)翻新，租期已經(jīng)開(kāi)始前的翻新期稱“免租期”，減免租金，減免物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)當(dāng)交納水、電等能源費(fèi)和。其他情況下，乙方翻新期間也應(yīng)當(dāng)繳付租金、物業(yè)管理費(fèi)。具體內(nèi)容翻新期自年月日起至至年_____月日終了。本合同在商場(chǎng)確認(rèn)的統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前日簽定本合同的，則乙方應(yīng)當(dāng)在統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前正式宣布對(duì)外開(kāi)業(yè)，否則每延后一日，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理公司繳付相等于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽定日在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日前的，例如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述租期已經(jīng)開(kāi)始日，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租已經(jīng)開(kāi)始日，租期已經(jīng)開(kāi)始前甲方容許乙方進(jìn)場(chǎng)翻新，租期已經(jīng)開(kāi)始前的翻新期稱“免租期”，減免租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)當(dāng)繳付水電等費(fèi)用。開(kāi)業(yè)日指商場(chǎng)具有對(duì)外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。乙方應(yīng)當(dāng)按照商場(chǎng)確認(rèn)的開(kāi)業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè)。第三條租金3.1租金乙方在前述租期內(nèi)出租商鋪的租金為：3.1.1年月日前(以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租已經(jīng)開(kāi)始日的，該日期應(yīng)屬開(kāi)業(yè)日起至期滿一年T5800)租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米(小寫(xiě))元(大寫(xiě))元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫(xiě))元(大寫(xiě))元。年月(第一個(gè)月如果不是整月時(shí))租金按日TNUMBERFK，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣(小寫(xiě))元(大寫(xiě))元。3.1.2年月日(以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租已經(jīng)開(kāi)始日的，該日期應(yīng)屬開(kāi)業(yè)日起至期滿一年后的第一天)至年月日租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米人民幣(小寫(xiě))元(大寫(xiě))元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫(xiě))元(大寫(xiě))元。3.1.3年月日(以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租已經(jīng)開(kāi)始日的，該日期應(yīng)屬開(kāi)業(yè)起至期滿兩年后的第一天)至年月日租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米人民幣(小寫(xiě))元(大寫(xiě))元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫(xiě))元(大寫(xiě))元。3.2繳付期限和方式3.2.1繳付期限首期(即為租期已經(jīng)開(kāi)始之日至月月底)租金在進(jìn)場(chǎng)翻新前繳付。除首期租金外，乙方須在月的225日前向甲方交貨下下租金。3.2.2繳付方式乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬支票或銀行匯款的方式向甲方繳付租金，按該等方式繳付的款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際接到款項(xiàng)之日為付款日。所有因繼續(xù)執(zhí)行本合同乙方退款出現(xiàn)的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方分擔(dān)。甲方選定銀行帳戶如下：開(kāi)戶行：戶名：帳號(hào)：乙方按照本合同應(yīng)當(dāng)向甲方繳付的所有款項(xiàng)均按照本條約的定繼續(xù)執(zhí)行。第四條物業(yè)管理費(fèi)4.1商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為人民幣(小寫(xiě))元，(大寫(xiě))元。前述物業(yè)管理費(fèi)涵蓋商場(chǎng)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)和，公共區(qū)域保安、清掃、綠化美化的水、電等能源費(fèi)和以及商場(chǎng)所有區(qū)域的中央空調(diào)費(fèi)和等。物業(yè)管理公司可能會(huì)根據(jù)推展商場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)須要適度提升物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)由甲方向物業(yè)管理公司繳納，但在本出租合約期間甲、乙雙方同意由乙方分擔(dān)，本合同中止后仍由甲方向物業(yè)管理公司繳納。4.2物業(yè)管理費(fèi)繳付方式4.2.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方分擔(dān)。4.2.2物業(yè)管理費(fèi)按月繳付。除首期物業(yè)管理費(fèi)外，乙方須在每月的2二十五日前輕易向物業(yè)管理公司萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司交貨下下月物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)自租期已經(jīng)開(kāi)始之日由乙方分擔(dān)。乙方可于租期已經(jīng)開(kāi)始日前進(jìn)場(chǎng)翻新前向物業(yè)管理公司交貨首期物業(yè)管理費(fèi)(從租期已經(jīng)開(kāi)始之日至____月月底)。4.2.3繳付方式乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司繳付物業(yè)管理費(fèi)，按該等方式繳付的款項(xiàng)均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際接到款項(xiàng)之日為付款日。所有因繼續(xù)執(zhí)行本合同乙方退款出現(xiàn)的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方分擔(dān)。物業(yè)管理公司選定銀行帳戶如下：開(kāi)戶行：戶名：帳號(hào)：乙方按照本合同應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理公司繳付的所有款項(xiàng)均按照本條約的定繼續(xù)執(zhí)行。第五條能源費(fèi)和乙方進(jìn)場(chǎng)翻新前可向物業(yè)管理公司交納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費(fèi)和實(shí)行分戶計(jì)量，乙方應(yīng)自行分擔(dān)，從進(jìn)場(chǎng)翻新日已經(jīng)開(kāi)始計(jì)付。乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理公司書(shū)面通知輕易向物業(yè)管理公司繳付。水、電路損耗等能源損耗按照租賃商鋪實(shí)際用電量占到商場(chǎng)總用電量的比例分?jǐn)?。租賃期內(nèi)前180日(不不含免租期)能源損耗的月平均值損耗將做為排序余下租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。第六條通訊設(shè)施租金及押金6.1乙方承租商鋪?zhàn)孕刑岢錾暾?qǐng)通訊設(shè)施如下：電話/或電子郵件__部，玩游戲?qū)＞€__條。6.2乙方向有關(guān)部門(mén)繳付前述通訊設(shè)施租金為電話/或電子郵件每月人民幣_(tái)___元/部，玩游戲?qū)＞€每月人民幣_(tái)___元/條。6.3乙方向物業(yè)管理公司繳付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/或電子郵件人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元;每條玩游戲?qū)＞€人民幣_(tái)___元/條，總計(jì)人民幣_(tái)___元。6.4乙方所承租的通訊設(shè)施自行至有關(guān)部門(mén)繳付租金。6.5電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等通訊費(fèi)用(不含月租費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等)，由乙方自行向電信部門(mén)繳付。第七條保證金7.1為保證乙方按本合同簽訂合同的期限和方式繳付租金，乙方須于簽訂合同同時(shí)向甲方一次性交貨相等于兩個(gè)月租金的租金保證金，總計(jì)人民幣(小寫(xiě))元(大寫(xiě))元。7.2為保證乙方按本合同簽訂合同的期限和方式繳付物業(yè)管理費(fèi)，乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次性交貨相等于兩個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的物業(yè)費(fèi)保證金總計(jì)人民幣(小寫(xiě))元(大寫(xiě))元。7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費(fèi)保證金。7.4保證金的計(jì)入7.4.1如乙方?jīng)]能按照本合同簽訂合同向甲方繳付租金或滯納金，甲方可以扣押全部或部分租金保證金抵銷，其抵銷金額相等于乙方前述扣費(fèi)。該等抵銷并無(wú)法免去乙方仍須繳付前述扣費(fèi)的義務(wù)。7.4.2如乙方?jīng)]能按照本合同簽訂合同向物業(yè)管理公司繳付物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)和或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣押全部或部分管理費(fèi)保證金抵銷，其抵銷金額相等于乙方前述扣費(fèi)。該等抵銷并無(wú)法免去乙方仍須繳付前述扣費(fèi)的義務(wù)。7.4.3如乙方違背本合同簽訂合同任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣押全部或部分租金保證金或管理費(fèi)保證金，以抵償由乙方償付犯罪行為導(dǎo)致的甲方或物業(yè)管理公司的輕易和間接損失。乙方應(yīng)當(dāng)在收到書(shū)面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)齊。未及時(shí)補(bǔ)齊的，按扣費(fèi)處置。前述保證金無(wú)法補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)當(dāng)補(bǔ)齊實(shí)際損失。7.5本合同中止后，若乙方全然履行職責(zé)本合同項(xiàng)下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司輕易沖抵乙方未收的租金、物業(yè)管理費(fèi)、違約金等應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)在乙方交還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金本息退還給乙方。第八條進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理保證金乙方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理公司交納統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金人民幣小寫(xiě)元，(大寫(xiě))做為在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間嚴(yán)格遵守統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金無(wú)法補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)當(dāng)補(bǔ)齊實(shí)際損失。乙方違背統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)制度時(shí)，物業(yè)管理公司有權(quán)充公全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理保證金，乙方應(yīng)當(dāng)在收到書(shū)面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)齊。未及時(shí)補(bǔ)齊的，按照扣費(fèi)處置。該項(xiàng)保證金的補(bǔ)齊方式與本合同第七條關(guān)于保證金補(bǔ)齊方式的簽訂合同一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定或存有減少商鋪所在廣場(chǎng)的聲譽(yù)時(shí)，物業(yè)管理公司有權(quán)輕易從保證金中向消費(fèi)者輕易繳付脫貨款和賠償款。本合同中止后，如果乙方全然履行職責(zé)本合同項(xiàng)下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方交還甲方商鋪且清查全部欠款后10日內(nèi)將保證金本息退還給乙方。第九條滯納金本合同項(xiàng)下退款時(shí)間突遇節(jié)假日均不延后，所述“日”均指日歷天，雙方Seiches簽訂合同的除外。乙方積欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)和、通訊設(shè)施租金及押金、各項(xiàng)保證金等應(yīng)向甲方或物業(yè)管理公司繳付的任何費(fèi)用，每日應(yīng)當(dāng)按照積欠費(fèi)用33‰向甲方或物業(yè)管理公司交納滯納金，從應(yīng)付日至三千萬(wàn)兩全部清償之日終了。第十條續(xù)租10.1如果乙方愿在租期期滿后穩(wěn)步租用商鋪，可以向甲方明確提出書(shū)面續(xù)租提出申請(qǐng)，但此提出申請(qǐng)須于租期中止日30日前、180日內(nèi)明確提出。如果在本合同期限期滿前30日未接到乙方的續(xù)約通告，視作乙方退出續(xù)租，本合同自租期中止日自行中止。租期中止日前180日期間，甲方有權(quán)在不能阻礙乙方正常采用的情況下拎客戶查閱商鋪場(chǎng)地，乙方應(yīng)予以協(xié)調(diào)。10.2如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。10.3在租期期滿前，甲方與第三方確認(rèn)出租意向，且就出租條件達(dá)成一致一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通告乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通告后三日內(nèi)同意與否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒(méi)給與甲方回復(fù)，則視作乙方退出優(yōu)先承租權(quán)。第十一條進(jìn)場(chǎng)轉(zhuǎn)交11.1甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在租期已經(jīng)開(kāi)始日前30日內(nèi)辦理商鋪轉(zhuǎn)交相關(guān)手續(xù)。11.2商鋪轉(zhuǎn)交時(shí)狀態(tài)見(jiàn)到附件二，甲、乙雙方在轉(zhuǎn)交時(shí)應(yīng)給與證實(shí)。11.3乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)穩(wěn)步展開(kāi)大廈周邊環(huán)境的建設(shè)、公共區(qū)域或個(gè)別賣場(chǎng)區(qū)域的翻新、宣傳廣告工作及其他改建、修葺工程。甲方和物業(yè)管理公司無(wú)須為此而對(duì)乙方做出任何索賠，乙方同意不干預(yù)。11.4如由于甲方自身原因以致乙方延后進(jìn)場(chǎng)，F(xiàn)arlay日期和租期均適當(dāng)延后。延后少于90日的，乙方可以在前述90日期滿后七日內(nèi)挑選中止本合同，乙方挑選解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)在合約中止之日起七日內(nèi)本息歸還乙方已用，但無(wú)須分擔(dān)其他任何責(zé)任。承租超市出租合約范文3出租方(以下縮寫(xiě)甲方)承租方(以下縮寫(xiě)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明晰甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充份協(xié)商，特定公本合同。第一條出租內(nèi)容一、甲方將坐落于_______市_______區(qū)_______號(hào)場(chǎng)地出租給乙方。甲方對(duì)所租賃的場(chǎng)地具備合法產(chǎn)權(quán)。二、甲方出租給乙方的遜于市場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米做為經(jīng)營(yíng)用。三、甲方為乙方提供更多的遜于市場(chǎng)地所含：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)及修理費(fèi)用，涵蓋在租金之內(nèi)，乙方不再自行。第二條出租期限四、租賃期___年，自_______年___月___日至_______年___月___日終了。第三條租金及其它費(fèi)用五、合約有效率年度租金總計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣)(不含電費(fèi))。六、每一個(gè)出租年度按月排序。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)七、甲方(一)甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃的場(chǎng)地及設(shè)施較完整并能正常采用，并負(fù)責(zé)管理年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、衛(wèi)生、安全、修理;凡碰到政府部門(mén)建議亦須有關(guān)設(shè)施展開(kāi)改建時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)管理。(三)負(fù)責(zé)管理協(xié)同本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)。(四)甲方確保室內(nèi)舊有的電線、電纜滿足用戶乙方正常營(yíng)業(yè)采用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，辨認(rèn)出問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給與乙方全額索賠。(五)在合同期內(nèi)，甲方嚴(yán)禁再次引入同類(飾品)商戶。例如償付應(yīng)當(dāng)向乙方索賠元人民幣經(jīng)濟(jì)付，并去除該商戶。(六)甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃房屋的消防設(shè)施合乎行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供更多管轄區(qū)防雷部門(mén)出示的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施發(fā)生問(wèn)題甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)復(fù)原或更改，例如甲方無(wú)法及時(shí)實(shí)行，乙方有權(quán)全權(quán)復(fù)原或更改，費(fèi)用(以發(fā)票為依據(jù))由房租計(jì)入。八、乙方(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策容許的范圍內(nèi)展開(kāi)經(jīng)營(yíng)及辦公。(二)合約有效期內(nèi)，對(duì)所出租的房屋及設(shè)施具有合法使用權(quán)。(三)按合約內(nèi)容繳納租金及其它費(fèi)用。第五條退款方式及時(shí)間九、乙方在簽訂合同后，正式宣布留宿后五日內(nèi)交納甲方將租金元人民幣交納甲方。十、乙方從第二次退款已經(jīng)開(kāi)始，每次在本月前5天交貨。十一、乙方向甲方繳付的各項(xiàng)費(fèi)用可以使用現(xiàn)金方式。第六條續(xù)租十二、在本合同屆滿后，乙方存有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十三、乙方例如須要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租期期滿前二個(gè)月向甲方明確提出，并簽定嶄新出租合約。第七條其它十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人更改、企業(yè)遷址、分拆，不影響本合同繼續(xù)履行。更改、分拆后的一方即為淪為本合同當(dāng)然繼續(xù)執(zhí)行人，并分擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十五、本合同的某項(xiàng)條款須要更改時(shí)，必須用書(shū)面方式展開(kāi)確認(rèn)，雙方簽定補(bǔ)充協(xié)議，收到函件方在十天內(nèi)書(shū)面回復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)不能獲得回復(fù)視同同意，最后達(dá)成一致補(bǔ)充協(xié)議。十六、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不分擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。十七、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客須要可以適度調(diào)整。第八條償付十八、在合約有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提升租金，乙方有權(quán)婉拒繳付超額租金。十九、任何一方單方面中止、中斷合約，應(yīng)當(dāng)提早二個(gè)月通告對(duì)方。二十、乙方未按時(shí)向甲方繳付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬乙方償付，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方繳付所欠款1%的違約金。少于60日甲方有權(quán)采取措施，歸還場(chǎng)地。二十一、因不容畏懼的因素引發(fā)本合同無(wú)法正常履行職責(zé)時(shí)，不視作償付。甲方應(yīng)當(dāng)將乙方已固定費(fèi)用的租金退還給乙方。二十二、因甲方原因并使乙方?jīng)]能正常營(yíng)業(yè)，給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并索賠乙方經(jīng)濟(jì)損失。第九條合約生效、糾紛化解二十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或許可代理人蓋章后，乙方交貨定金后生效，即為具備法律效力。二十四、在本合同繼續(xù)執(zhí)行過(guò)程中，若出現(xiàn)糾紛，由雙方親善協(xié)商，例如協(xié)商未成時(shí)，所在地人民法院化解。二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商化解，并自行簽定補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。二十六、本合同原件一式兩份，甲、乙雙方各謂壹份。甲方：乙方：法人：法人：登記注冊(cè)地址：登記注冊(cè)地址：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：蓋章日期：年月日蓋章日期：年月日承租超市出租合約范文4出租方(以下表示甲方)：承租方(以下表示乙方)：甲方愿將商鋪?zhàn)赓U給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，簽定本合同：第一條甲方租賃的商鋪?zhàn)涞刂窞椋?，建筑面積㎡(采用面積㎡)第二條租期年,自年月日至年月日。第三條租金和租金繳納期及條件：1.每月租金為人民幣元，乙方交納租金的方式為：。2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即為應(yīng)當(dāng)繳納元的押金。合約中止，乙方支付利息租金及水電等有關(guān)費(fèi)用后，甲方即可歸還乙方押金。若乙方提早解除合同，視作償付，押金予以歸還。若乙方在租用期間給甲方房屋和有關(guān)設(shè)備導(dǎo)致侵害，甲方有權(quán)從乙方押金中計(jì)入修理和索賠費(fèi)用。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)的交費(fèi)辦法：1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)繳納;2.水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方每月向有關(guān)部門(mén)繳納;3.維修費(fèi)：出租期間，乙方引致出租物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損壞，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)管理;出租物內(nèi)家私、家電設(shè)備損壞，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)管理。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的更改：1.出租期間，甲方例如將房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方，應(yīng)當(dāng)合乎國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)受讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)當(dāng)提早二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方后，該第三方即為淪為本合同的當(dāng)然甲方，擁有原甲方的權(quán)利，分擔(dān)原甲方的義務(wù)。2.出租期間，乙方例如欲將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方采用，必須事先請(qǐng)示甲方的書(shū)面同意。獲得使用權(quán)的第三方即為淪為本合同的當(dāng)然乙方，擁有原乙方的權(quán)利，分擔(dān)乙方的義務(wù)。第六條甲乙雙方的職責(zé)：1.乙方必須依約交納租金及其他費(fèi)用，例如存有無(wú)故積欠，甲方有權(quán)向乙方繳付滯納金，滯納金為實(shí)房東%。例如積欠租金天，視作償付，甲方有權(quán)歸還房屋，并不歸還乙方押金。2.乙方在出租期間，必須以合理防范措施，維護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然固定資產(chǎn)除外)，乙方嚴(yán)禁擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途，例如雖說(shuō)須要更改用途，需經(jīng)甲方同意后方可以展開(kāi)。乙方導(dǎo)致出租房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理恢復(fù)原狀。例如乙方在出租屆滿不負(fù)責(zé)管理恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中計(jì)入。3.乙方例如在出租房屋內(nèi)加裝少于電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須請(qǐng)示甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。4.乙方嚴(yán)禁在出租房屋外面額外任何物件或刷上任何涂料或作出任何修改。5.出租屆滿或合約中止，乙方必須按時(shí)將出租房屋內(nèi)的全部并無(wú)損毀設(shè)備、設(shè)施在適合采用的潔凈、較好狀況下(自然固定資產(chǎn)除外)交予甲方。6.乙方確保租用甲方的房屋做為商業(yè)用房采用，嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方導(dǎo)致的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)管理索賠。7、出租屆滿或合約中止后，乙方逾期不遷址，甲方有權(quán)從已經(jīng)中止出租關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬離，不分擔(dān)看管義務(wù)。甲方有權(quán)建議乙方索賠因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。8.甲、乙雙方在合約中止前，須提早一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方與否中止合約。9.甲方向乙方出具租賃房屋的有關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包含租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和租賃許可證等。如果任何第三方對(duì)租賃房屋主張權(quán)利，并使乙方無(wú)法采用出租房屋，甲方應(yīng)當(dāng)索賠乙方所遭受的一切損失。10、甲方在租賃期內(nèi)對(duì)本合同簽訂合同期內(nèi)設(shè)施展開(kāi)維修保養(yǎng)，包含;11、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)管理出租房屋的結(jié)構(gòu)性修理。12、甲方確保乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受到阻礙。第七條合約屆滿，例如甲方的出租房屋須要穩(wěn)步租賃，在甲方向第三方明確提出的同一條件下，乙方擁有優(yōu)先權(quán)(但租金可以隨其社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適度調(diào)整)。第八條出租期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害引致無(wú)法采用出租房屋，乙方須要立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意出租房屋因不可抗力的自然災(zāi)害引致?lián)p壞無(wú)法復(fù)原采用，本合同可以自然中止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金本息歸還乙方。第九條甲方搭載的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和翻新的標(biāo)準(zhǔn)，以附件證實(shí)為依據(jù)。第十條本合同例如存有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合約具備同等效力。第十一條本合同繼續(xù)執(zhí)行中例如出現(xiàn)糾紛，應(yīng)當(dāng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成，可以提出申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院判決。第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同原件一式兩份，甲、乙雙方各謂一份。出租方：法定代表人蓋章：承租方：法定代表人蓋章：年月日承租超市出租合約范文5出租方(以下表示甲方)：承租方(以下表示乙方)：甲方愿將便民超市租賃給乙方。雙方根據(jù)《合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同，如下：第一條甲方租賃的便民超市座落地址為：湖北省武漢市廣埠屯899號(hào)，建筑面積200平方米。第二條租期：自20__年5月15日至20__年5月15日。第三條租金和租金繳納期及條件：1、每月租金為人民幣陸拾萬(wàn)元T5800，乙方繳納租金的方式為：按季繳付;自本合同生效之日起15日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)繳付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)當(dāng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。2、本合同一經(jīng)簽訂，乙方即為應(yīng)當(dāng)繳納貳滾萬(wàn)元整的押金。合約中止，乙方支付利息租金及水電等有關(guān)費(fèi)用后，甲方即可歸還乙方押金。若乙方提早解除合同，視作償付，押金予以歸還。出租期間，乙方引致出租物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損壞，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)管理;出租物內(nèi)家私、家電設(shè)備損壞，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)管理。3、乙方必須按照簽訂合同向甲方交納租金。例如無(wú)故積欠租金，甲方給與乙方7天的寬限期，從第8天已經(jīng)開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%繳付滯納金。第四條出租期間房屋修葺出租方將房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不負(fù)責(zé)。例如承租方不再采用出租方的門(mén)市后，承租方嚴(yán)禁毀壞已翻新部分及房屋架構(gòu)。第五條有關(guān)費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)繳納;2、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行交納;(水老當(dāng)益壯底數(shù)為224.612立方米，電表底數(shù)為1025.20千瓦時(shí)，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方分擔(dān)，直到合約屆滿)。第六條出租方與承租方的更改：1、出租期間，甲方例如將房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方，應(yīng)當(dāng)合乎國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)受讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)當(dāng)提早二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方后，該第三方即為淪為本合同的當(dāng)然甲方，擁有原甲方的權(quán)利，分擔(dān)原甲方的義務(wù)。2、出租期間，乙方例如欲將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方采用，必須事先請(qǐng)示甲方的書(shū)面同意。獲得使用權(quán)的第三方即為淪為本合同的當(dāng)然乙方，擁有原乙方的權(quán)利，分擔(dān)乙方的義務(wù)。第七條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方確保如實(shí)向乙方表述和表明房屋情況和周邊概況，應(yīng)當(dāng)包含房屋權(quán)屬、房屋修理次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)提問(wèn)乙方的有關(guān)咨詢，否則視作欺詐犯罪行為。2、甲方例如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供更多出租房屋，每日向乙方償還違約金人民幣伍佰元整，總計(jì)不少于3個(gè)月的租金。3、出租期間，例如存有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徍说恼鞯胤缸镄袨?，則按照國(guó)家征地條例和當(dāng)?shù)氐恼鞯赜嘘P(guān)規(guī)定謂。4、甲方確保乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受到阻礙。5、乙方嚴(yán)禁在出租房屋外面額外任何物件或刷上任何涂料或作出任何修改。6、乙方在出租期間，必須以合理防范措施，維護(hù)租賃期