4工程計價§4-1工程計價原理與依據(jù)§4-3工程量清單計價與計量規(guī)范簡介§4-2工程計價方法§4-4施工圖預(yù)算編制§4-5招標(biāo)控制價與投標(biāo)報價編制§4-1工程計價原理與依據(jù)一、工程計價基本原理工程造價計價的基本原理—工程項目分解與組合建設(shè)項目單項工程單位工程分項工程分部工程分解過程組合過程工程計價基本原理用公式表述：分部分項工程費=∑（分部分項工程量×綜合單價）可以看出工程造價計價可分為工程計量和工程計價兩個環(huán)節(jié)。二、工程計價依據(jù)1、計價活動的相關(guān)規(guī)章規(guī)程主要包括：建筑安裝工程費用項目組成、建筑工程發(fā)包與承包計價管理辦法、建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法、建設(shè)項目投資估算/設(shè)計概算/施工圖預(yù)算/招標(biāo)控制價/工程結(jié)算編審規(guī)程、建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程、建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程造價鑒定規(guī)程等。2、工程量清單計價和工程量計算規(guī)范3、工程定額主要指國家、省、有關(guān)專業(yè)部門制定的各種定額，包括工程消耗量定額和工程計價定額。4、工程造價信息§4-2工程計價方法工程造價計價可分為工程計量和工程計價兩個環(huán)節(jié)。一、工程計量工程計量包括工程項目的劃分和工程量的計算。1、工程項目劃分分部分項工程項目的確定，即劃分工程項目。（1）編制工程概預(yù)算時，依據(jù)工程定額劃分分部分項工程項目；（2）編制工程量清單時，依據(jù)工程量清單計量規(guī)范的規(guī)定，劃分分部分項工程項目。2、工程量計算工程量的計算就是按照工程項目的劃分和相應(yīng)的工程量計算規(guī)則，依據(jù)施工圖或施工組織設(shè)計對分項工程實物量進(jìn)行計算。工程量計算規(guī)則包括：（1）各類工程定額規(guī)定的計算規(guī)則（2）各專業(yè)工程工程量計算規(guī)范規(guī)定的計算規(guī)則二、工程計價工程計價包括工程單價的確定和總價的計算。1、工程單價工程單價是指完成規(guī)定分部分項工程項目基本單元所需要的費用。包括工料單價和綜合單價。使用工料單價計算工程造價的方法稱為工料單價法，也稱定額計價法。工程量清單計價法采用綜合單價計價，也稱綜合單價法。注意：由于采用的劃分標(biāo)準(zhǔn)不同，基本構(gòu)造單元所包含的工作內(nèi)容、計量單位也不一樣。（1）工料單價工料單價即預(yù)算定額基價。（2）綜合單價綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。綜合單價=基本單元清單項目人、材、機(jī)消耗量×相應(yīng)人、材、機(jī)單價+企業(yè)管理費+利潤+風(fēng)險費（3）企業(yè)管理費企業(yè)管理費=定額人工費（定額人工費+定額機(jī)械費）x企業(yè)管理費費率（%）概預(yù)算及招標(biāo)控制價編制時按工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的費率計算。施工企業(yè)投標(biāo)報價時自主確定管理費費率。企業(yè)管理費列入分部分項工程和措施項目中。（4）利潤利潤=定額人工費（定額人工費+定額機(jī)械費）x利潤費率概預(yù)算及招標(biāo)控制價編制時按工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的費率計算。投標(biāo)時施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實際自主確定。利潤應(yīng)列入分部分項工程和措施項目中。

2、工程總價工程總價是指按照規(guī)定的程序逐級匯總形成的相應(yīng)工程造價。（1）工料單價法工程總價=∑分部分項工程量×分部分項工程預(yù)算定額基價+措施項目費+企業(yè)管理費+利潤+其他項目費+規(guī)費+稅金1）企業(yè)管理費企業(yè)管理費=[∑分部分項工程定額人工費（定額人工費+定額機(jī)械費）+∑措施項目定額人工費（定額人工費+定額機(jī)械費）]x企業(yè)管理費費率（%）概預(yù)算及招標(biāo)控制價編制時按工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的費率計算。施工企業(yè)投標(biāo)報價時自主確定管理費費率。企業(yè)管理費列入分部分項工程和措施項目中。2）利潤利潤==[∑分部分項工程定額人工費（定額人工費+定額機(jī)械費）+∑措施項目定額人工費（定額人工費+定額機(jī)械費）]x利潤費率概預(yù)算及招標(biāo)控制價編制時按工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的費率計算。投標(biāo)時施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實際自主確定。利潤應(yīng)列入分部分項工程和措施項目中。（2）工程量清單計計價法工程總價=∑分部分項工程量量×綜合單價+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金（3）規(guī)費1）社會保險費和和住房公積金社會保險費和住住房公積金應(yīng)以以定額人工費為為計算基數(shù)，根根據(jù)工程所在地地省、自治區(qū)、、直轄市或行業(yè)業(yè)建設(shè)主管部門門規(guī)定費率計算算。社會保險費和住住房公積金=∑（工程定額人工工費×社會保險費和住住房公積金費率率）2）工程排污費工程排污費等其其他應(yīng)列而未列列入的規(guī)費應(yīng)按按工程所在地環(huán)環(huán)境保護(hù)等部門門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳繳納，按實計取取列入。（4）稅金稅金=稅前造價×綜合稅率（%）（5）措施項目費1）國家計量規(guī)范范規(guī)定應(yīng)予計量量的措施項目計算方法同分部部分項工程項目目。（分別執(zhí)行行工料單價法和和綜合單價法））2）國家計量規(guī)范范規(guī)定不宜計量量的措施項目①安全文明施工工費安全文明施工費費=計算基數(shù)×安全文明施工費費費率（%）計算基數(shù)應(yīng)為定定額基價（定額額分部分項工程程費+定額中可以計量量的措施項目費費）、定額人工工費或（定額人人工費+定額機(jī)械費），，其費率由工程程造價管理機(jī)構(gòu)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工工程的特點綜合合確定。②夜間施工增加加費夜間施工增加費費=計算基數(shù)×夜間施工增加費費費率（%）③二次搬運(yùn)費二次搬運(yùn)費=計算基數(shù)×二次搬運(yùn)費費率率（%）④冬雨季施工工增加費冬雨季施工增加加費=計算基數(shù)×冬雨季施工增加加費費率（%）⑤已完工程及及設(shè)備保護(hù)費已完工程及設(shè)備備保護(hù)費=計算基數(shù)×已完工程及設(shè)備備保護(hù)費費率（（%）⑤已完工程及及設(shè)備保護(hù)費已完工程及設(shè)備備保護(hù)費=計算基數(shù)×已完工工程及及設(shè)備備保護(hù)護(hù)費費費率（（%）上述②②～⑤⑤項措措施項項目的的計費費基數(shù)數(shù)應(yīng)為為定額額人工工費或或（定定額人人工費費+定額機(jī)機(jī)械費費），，其費費率由由工程程造價價管理理機(jī)構(gòu)構(gòu)根據(jù)據(jù)各專專業(yè)工工程特特點和和調(diào)查查資料料綜合合分析析后確確定。。（4）其他他項目目費1）暫列列金額額由建建設(shè)單單位根根據(jù)工工程特特點，，按有有關(guān)計計價規(guī)規(guī)定估估算，，施工工過程程中由由建設(shè)設(shè)單位位掌握握使用用、扣扣除合合同價價款調(diào)調(diào)整后后如有有余額額，歸歸建設(shè)設(shè)單位位。2）計日日工由由建設(shè)設(shè)單位位和施施工企企業(yè)按按施工工過程程中的的簽證證計價價。3）總承承包服服務(wù)費費由建建設(shè)單單位在在招標(biāo)標(biāo)控制制價中中根據(jù)據(jù)總包包服務(wù)務(wù)范圍圍和有有關(guān)計計價規(guī)規(guī)定編編制，，施工工企業(yè)業(yè)投標(biāo)標(biāo)時自自主報報價，，施工工過程程中按按簽約約合同同價執(zhí)執(zhí)行。。三、計計價程程序1、工料料單價價法2、工程程量清清單計計價法法計價價程序序招標(biāo)控控制價價/投標(biāo)報報價/結(jié)算價價=1+2+3+4+5§4-3工程量量清單單計價價與計計量規(guī)規(guī)范簡簡介§4.3.1規(guī)范概概述一、規(guī)規(guī)范內(nèi)內(nèi)容工程量量清單單計價價與計計量規(guī)規(guī)范由由《建設(shè)工工程工工程量量清單單計價價規(guī)范范》和《房屋建建筑與與裝飾飾工程程工程程量計計算規(guī)規(guī)范》、《通用安安裝工工程工工程量量計算算規(guī)范范》等九個個專業(yè)業(yè)工程程工程程量計計算規(guī)規(guī)范組組成。。九個專專業(yè)：：（1）房屋屋建筑筑與裝裝飾工工程（（2）仿古古建筑筑工程程（3）通用用安裝裝工程程（（4）市政政工程程（5）園林林綠化化工程程（（6）礦山山工程程（7）構(gòu)筑筑物工工程（（8）城市市軌道道交通通工程程（9）爆破破工程程《建設(shè)工工程工工程量量清單單計價價規(guī)范范》包括總總則、、術(shù)語語、一一般規(guī)規(guī)定、、工程程量清清單編編制、、招標(biāo)標(biāo)控制制價、、投標(biāo)標(biāo)報價價、合合同價價款約約定、、工程程計量量、合合同價價款調(diào)調(diào)整、、工程程計價價表格格等；；各專專業(yè)工工程工工程量量計算算規(guī)范范包括括總則則、術(shù)術(shù)語、、工程程計量量、工工程量量清單單編制制、附附錄。。二、工工程量量清單單計價價規(guī)范范的適適用范范圍工程量量清單單計價價規(guī)范范適用用于建建設(shè)工工程發(fā)發(fā)承包包及其其實施施階段段的計計價活活動。。使用用國有有資金金投資資的建建設(shè)工工程發(fā)發(fā)承包包，必必須采采用工工程量量清單單計價價；非非國有有資金金投資資的建建設(shè)工工程，，宜采采用工工程量量清單單計價價；不不采用用工程程量清清單計計價的的建設(shè)設(shè)工程程，應(yīng)應(yīng)執(zhí)行行計價價規(guī)范范中除除工程程量清清單等等專門門性規(guī)規(guī)定的的其他他規(guī)定定。三、工工程量量清單單計價價的作作用1、提供供一個個平等等的競競爭條條件與施工工圖預(yù)預(yù)算報報價比比較，，工程程量相相同。。2、滿足足市場場經(jīng)濟(jì)濟(jì)條件件下競競爭的的需要要3、有利利于提提高工工程計計價效效率，，能真真正實實現(xiàn)快快速報報價4、有利利于工工程結(jié)結(jié)算5、有利利于業(yè)業(yè)主對對造價價的控控制四、工工程量量清單單計價價與定定額計計價的的區(qū)別別1、定價價理念念不同同政府定定價和和企業(yè)業(yè)自主主報價價2、計價價依據(jù)據(jù)不同同預(yù)算定定額或或估價價表；；清單單和企企業(yè)定定額3、單價價形式式不同同4、工程程量計計算不不同定額預(yù)預(yù)算計計價工工程量量是由由招標(biāo)標(biāo)單位位和投投標(biāo)單單位分分別按按施工工圖依依據(jù)定定額工工程量量計算算規(guī)則則計算算。工工程量量清單單計價價工程程量由由招標(biāo)標(biāo)單位位或委委托有有工程程造價價咨詢詢資質(zhì)質(zhì)單位位統(tǒng)一一計算算，工工程量量清單單是招招標(biāo)文文件的的重要要組成成部分分，實實現(xiàn)““量價價分離離”。。5、適用用范圍圍不同同§4.3.2工程量量清單單一、概概念1、工程程量清清單工程量量清單單是指載載明建建設(shè)工工程分分部分分項工工程項項目、措施施項目目和其他他項目目的名名稱和和相應(yīng)應(yīng)數(shù)量量以及及規(guī)費和稅金金項目目等內(nèi)內(nèi)容的的明細(xì)細(xì)清單單。2、招標(biāo)工程量量清單單招標(biāo)人人依據(jù)據(jù)國家家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、招招標(biāo)文文件、、設(shè)計計文件件以及及施工工現(xiàn)場場實際際情況況編制制的，，隨招招標(biāo)文文件發(fā)發(fā)布供供投標(biāo)標(biāo)報價價的工工程量量清單單，包包括其其說明明和表表格。。二、招招標(biāo)工程量量清單單編制制的規(guī)規(guī)定1、招標(biāo)標(biāo)工程程量清清單應(yīng)應(yīng)由具具有編編制能能力的的招標(biāo)標(biāo)人或或受其其委托托、具具有相相應(yīng)資資質(zhì)的的工程程造價價咨詢詢?nèi)司幘幹??！?、招標(biāo)工工程量量清單單必須須作為為招標(biāo)標(biāo)文件件的組組成部部分，，其準(zhǔn)準(zhǔn)確性性和完完整性性應(yīng)由由招標(biāo)標(biāo)人負(fù)負(fù)責(zé)。。3、招標(biāo)標(biāo)工程程量清清單是是工程程量清清單計計價的的基礎(chǔ)礎(chǔ)，應(yīng)應(yīng)作為為編制制招標(biāo)標(biāo)控制制價、、投標(biāo)標(biāo)報價價、計計算或或調(diào)整整工程程量、、索賠賠等的的依據(jù)據(jù)之一一。4、招標(biāo)標(biāo)工程程量清清單應(yīng)應(yīng)由分分部分分項工工程項項目清清單、、措施施項目目清單單、其其他項項目清清單、、規(guī)費費和稅稅金項項目清清單組組成。。三、招標(biāo)工程量清清單的編制依據(jù)1、《建設(shè)工程工程量清清單計價規(guī)范》和相關(guān)工程國家計計量規(guī)范；2、國家或省級、行行業(yè)建設(shè)主管部門門頒發(fā)的計價定額額和辦法；3、建設(shè)工程設(shè)計文件件及相關(guān)資料；4、與建設(shè)工程有關(guān)關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、、技術(shù)資料；5、擬定的招標(biāo)文件；；6、施工現(xiàn)場情況、地地勘水文資料、工工程特點及常規(guī)施施工方案；7、其他相關(guān)資料。。四、招標(biāo)工程量清清單的編制內(nèi)容1、分部工程工程量量清單編制分部工程工程量清清單是反映擬建工工程實體分部分項項工程項目名稱和和相應(yīng)數(shù)量的清單單，招標(biāo)人負(fù)責(zé)包包括項目編碼、項項目名稱、項目特特征、計量單位和和工程量在內(nèi)的五五項內(nèi)容。2、措施項目清單編編制包括可以計量的措措施項目和總價措措施項目3、其他項目清單4、規(guī)費稅金項目清清單5、工程量清單總說說明的編制五、招標(biāo)工程量清清單的編制1、分部分項工程項目目分部分項工程項目目清單必須載明項項目編碼、項目名名稱、項目特征、、計量單位和工程程量，必須根據(jù)相相關(guān)工程現(xiàn)行國家家計量規(guī)范規(guī)定的的項目編碼、項目目名稱、項目特征征、計量單位和工工程量計算規(guī)則進(jìn)進(jìn)行編制。（1）項目編碼項目編碼是分部分項工程和措措施項目名稱的阿阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。。采用十二位阿拉伯伯?dāng)?shù)字表示。其中1~4級即1~9位編碼為規(guī)范統(tǒng)一一編碼；第5級即10~12位為清單項目名稱順序序碼，應(yīng)根據(jù)擬建建工程的工程量清清單項目名稱和項項目特征設(shè)置，同同一工程不得重復(fù)復(fù)。XXXXXXXXXXXX清單項目名稱順序序碼分項工程項目名稱稱順序碼分部工程順序碼附錄分類順序碼專業(yè)工程代碼九個專業(yè)工程工程程量計算規(guī)范：（1）房屋建筑與裝飾飾工程（（2）仿古建筑工程（3）通用安裝工程（（4）市政工程（5）園林綠化工程（（6）礦山工程（7）構(gòu)筑物工程（（8）城市軌道交通工工程（9）爆破工程通用安裝工程工程程量計算規(guī)范：附錄A:機(jī)械設(shè)備安裝工程程附附錄D:電氣設(shè)備安裝工程程附錄E:建筑智能化工程附附錄G:通風(fēng)空調(diào)工程附錄J:消防工程附附錄錄K:給排水、采暖、燃燃?xì)夤こ谈戒汳:刷油、防腐蝕、絕絕熱工程附錄錄N:措施項目例如，通風(fēng)管道制制作安裝（碳鋼））的編碼是030702001001。其中：03——第一級，專業(yè)工程程代碼，表示安裝裝工程。07——第二級，附錄分類類順序碼，表示通通風(fēng)工程。02——第三級，分部工程程順序碼，表示通通風(fēng)管道制作安裝裝。001——第四級，分項工程程項目名稱順序碼碼，表示碳鋼通風(fēng)風(fēng)管道。00X——第五級，清單項目目名稱順序碼，由由清單編制人視項項目特征情況而定定。例：寫出給排水管管道支架制作安裝裝的清單編碼（2）項目名稱按專業(yè)工程計量規(guī)規(guī)范附錄的項目名名稱結(jié)合擬建工程程的實際確定（3）項目特征項目特征是指構(gòu)成成分部分項工程項目目、措施項目自身身價值的本質(zhì)特征征。應(yīng)按專業(yè)計量規(guī)范范附錄中規(guī)定的項項目特征，結(jié)合工工程項目實際予以以描述。必須描述的內(nèi)容：：涉及可準(zhǔn)確計量量的內(nèi)容。如安裝裝部位、安裝方式式、規(guī)格、材質(zhì)要要求等。項目安裝裝高度超過基本高高度時，應(yīng)予以描描述?；靖叨龋海焊戒汥電氣設(shè)備安裝為5m；附錄G通風(fēng)空調(diào)工程為6m；附錄J消防工程為5m；附錄K給排水、采暖、燃燃?xì)夤こ?.6m；附錄M刷油、防腐蝕、絕絕熱工程為6m。（4）計量單位分部分項工程項目目的計量單位與有有效位數(shù)應(yīng)遵循規(guī)規(guī)范規(guī)定。當(dāng)有兩兩個或兩個以上計計量單位時，應(yīng)結(jié)結(jié)合實際選擇一個個確定。（5）工程量按專業(yè)工程計量規(guī)規(guī)范規(guī)定的工程量量計算規(guī)則計算。。序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中暫估價1031001006001塑料管1.安裝部位:室內(nèi)

2.介質(zhì):給水

3.材質(zhì)、規(guī)格:PPR,De25

4.連接形式:熱熔

5.壓力試驗及吹、洗設(shè)計要求:水壓試驗，消毒沖洗m150

分部分項工程和單單價措施項目清單單與計價表2、措施項目措施項目清單應(yīng)根根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行行國家計量規(guī)范的的規(guī)定編制，根據(jù)據(jù)擬建工程的實際際情況列項。（1）措施項目中列出出項目編碼、項目名名稱、項目特征、、計量單位和工程程量計算規(guī)則的項項目，編制方法同同分部分項工程清清單編制方法。（2）措施項目中僅列出出項目編碼、項目名名稱，未列出項目目特征、計量單位位和工程量計算規(guī)規(guī)則的項目，依據(jù)據(jù)規(guī)范規(guī)定的項目目編碼、項目名稱稱確定。3、其他項目清單（1）應(yīng)按照下列內(nèi)容容列項：1）暫列金額；2）暫估價：包括材材料暫估單價、工工程設(shè)備暫估單價價、專業(yè)工程暫估估價；3）計日工；4）總承包服務(wù)費。（2）暫列金額應(yīng)根據(jù)據(jù)工程特點，按有有關(guān)計價規(guī)定估算算。1）暫估價中的材料料、工程設(shè)備暫估估價應(yīng)根據(jù)工程造造價信息或參照市市場價格估算，列列出明細(xì)表；專業(yè)業(yè)工程暫估價應(yīng)分分不同專業(yè)，按有有關(guān)計價規(guī)定估算算，列出明細(xì)表。。2）計日工應(yīng)列出項項目名稱、計量單單位和暫估數(shù)量。。3）總承包服務(wù)費應(yīng)應(yīng)列出服務(wù)項目及及其內(nèi)容等。4、規(guī)費規(guī)費項目清單應(yīng)按按照下列內(nèi)容列項項：（1）社會保險費：包包括養(yǎng)老保險費、、失業(yè)保險費、醫(yī)醫(yī)療保險費、工傷傷保險、生育保險險；（2）住房公積金；（3）工程排污費；5、稅金稅金項目清單應(yīng)包括下下列內(nèi)容：營業(yè)稅稅；城市維護(hù)建設(shè)設(shè)稅；教育費附加加；地方教育附加加?！?-4施工圖預(yù)算編制一、施工圖預(yù)算文文件的組成施工圖預(yù)算可采用用三級或二級預(yù)算算編制形式。當(dāng)建建設(shè)項目有多個單單項工程時，應(yīng)采采用三級預(yù)算編制制形式，三級預(yù)算算由總預(yù)算、綜合合預(yù)算、單位工程程預(yù)算組成。當(dāng)建建設(shè)項目只有一個個單項工程時，應(yīng)應(yīng)采用二級預(yù)算編編制形式，二級預(yù)預(yù)算由總預(yù)算和單單位工程預(yù)算組成成。采用三級預(yù)算編制制形式的預(yù)算文件件包括：封面、簽簽署頁及目錄、編編制說明、總預(yù)算算表、綜合預(yù)算表表、單位工程預(yù)算算表、附件等內(nèi)容容。二、施工圖預(yù)算的的編制原則1、嚴(yán)格執(zhí)行國家的的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)濟(jì)政策。2、完整、準(zhǔn)確地反反映設(shè)計內(nèi)容。3、堅持結(jié)合擬建工工程的實際，反映映工程所在地當(dāng)時時價格水平。三、施工圖預(yù)算的的內(nèi)容1、建設(shè)項目總預(yù)算算建設(shè)項目總預(yù)算是是反映施工圖設(shè)計計階段建設(shè)項目投投資總額的造價文文件，由組成建設(shè)設(shè)項目的單項工程程綜合預(yù)算和相關(guān)關(guān)費用組成，包括括建筑安裝工程費、、設(shè)備及工器具購購置費、工程建設(shè)設(shè)其他費用、預(yù)備備費、建設(shè)期利息息及鋪底流動資金金。2、單項工程綜合預(yù)預(yù)算單項工程綜合預(yù)算算是反映施工圖設(shè)設(shè)計階段一個單項項工程造價的文件件，由構(gòu)成單項工工程的各個單位工工程施工圖預(yù)算組組成，包括建筑安裝工程費、、設(shè)備及工器具購購置費。3、單位工程預(yù)算單位工程預(yù)算是根根據(jù)施工圖設(shè)計文文件、現(xiàn)行預(yù)算定定額以及人、材、、機(jī)價格等，按照照規(guī)定的計價方法法編制的工程造價價文件，包括建筑筑工程預(yù)算和設(shè)備備及安裝工程預(yù)算算。四、施工圖預(yù)算編編制程序五、定額計價法編編制單位工程施工工圖預(yù)算定額計價法施工圖圖預(yù)算編制流程圖圖六、定額計價法編編制單位工程施工工圖預(yù)算編制步驟驟1、準(zhǔn)備工作，收集集資料、依據(jù)，了了解施工組織設(shè)計計和現(xiàn)場情況。2、劃分項目，計算算工程量。3、套用定額單價，，計算分部分項工工程費。4、編制工料分析表表，依據(jù)定額，工工料消耗量。5、計算主材費并調(diào)調(diào)整分部分項工程程費，許多定額項項目基價內(nèi)未含主主材費用，應(yīng)根據(jù)據(jù)造價信息價格或或市場價格計算主主材費，計入分部部分項工程費。6、按計價程序計算算企業(yè)管理費、利利潤、措施費、規(guī)規(guī)費、稅金，并進(jìn)進(jìn)行累計匯總，計計算出單位工程預(yù)預(yù)算造價。7、復(fù)核。8、填寫封面、編制制說明分部分項工程投標(biāo)報價表工程名稱：第頁共頁序號定額

編號分部分項

工程名稱工程量價值其中（元）人工費材料費機(jī)械費計量單位數(shù)量定額基價總價單價金額單價金額單價金額

§4-5招標(biāo)控制價與投標(biāo)標(biāo)報價編制一、招標(biāo)控制價的編制制規(guī)定1、國有資金投資的的建設(shè)工程招標(biāo)，，招標(biāo)人必須編制制招標(biāo)控制價。2、招標(biāo)控制價應(yīng)由由具有編制能力的的招標(biāo)人或受其委委托具有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的工程造價咨詢詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。。3、工程造價咨詢?nèi)巳私邮苷袠?biāo)人委托托編制招標(biāo)控制價價，不得再就同一一工程接受投標(biāo)人人委托編制投標(biāo)報報價。4、招標(biāo)控制價應(yīng)按按規(guī)定編制，不應(yīng)應(yīng)上調(diào)或下浮。5、招標(biāo)控制價超過過批準(zhǔn)的概算時，，招標(biāo)人應(yīng)將其報報原概算審批部門門審核。6、招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)布布招標(biāo)文件時公布布招標(biāo)控制價，同同時應(yīng)將招標(biāo)控制制價及有關(guān)資料報報送工程所在地或或有該工程管轄權(quán)權(quán)的行業(yè)管理部門門工程造價管理機(jī)機(jī)構(gòu)備查。二、招標(biāo)控制價編編制依據(jù)1、建設(shè)工程工程量量清單計價規(guī)范；；2、國家或省級、行業(yè)業(yè)建設(shè)主管部門頒頒發(fā)的計價定額和和計價辦法；3、建設(shè)工程設(shè)計文件件及相關(guān)資料；4、擬定的招標(biāo)文件件及招標(biāo)工程量清清單；5、與建設(shè)項目相關(guān)的的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技技術(shù)資料；6、施工現(xiàn)場情況、工工程特點及常規(guī)施施工方案；7、工程造價管理機(jī)機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造造價信息；工程造造價信息沒有發(fā)布布的，參照市場價價；8、其他的相關(guān)資料。。三、投標(biāo)報價的編制規(guī)定1、投標(biāo)報價應(yīng)由投投標(biāo)人或受其委托托具有相應(yīng)資質(zhì)的的工程造價咨詢?nèi)巳司幹啤?、投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)規(guī)規(guī)定自主確定投標(biāo)標(biāo)報價。3、投標(biāo)報價不得低低于工程成本。工程成本：投標(biāo)人人為實施合同工程程并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，在確保安全施施工的前提下，必必須消耗或使用的的人工、材料、工工程設(shè)備、施工機(jī)機(jī)械臺班及其管理理等方面發(fā)生的費費用和按規(guī)定繳納納的規(guī)費和稅金。。4、投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)標(biāo)工程量清單填報報價格。項目編碼碼、項目名稱、項項目特征、計量單單位、工程量必須須與招標(biāo)工程量清清單一致。5、投標(biāo)人的投標(biāo)報價價高于招標(biāo)控制價價的應(yīng)予廢標(biāo)。四、投標(biāo)報價編制制依據(jù)1、建設(shè)工程工程量量清單計價規(guī)范；；2、國家或省級、行行業(yè)建設(shè)主管部門門頒發(fā)的計價辦法法；3、企業(yè)定額，國家或或省級、行業(yè)建設(shè)設(shè)主管部門頒發(fā)的的計價定額；4、招標(biāo)文件、工程量量清單及其補(bǔ)充通通知、答疑紀(jì)要；；5、建設(shè)工程設(shè)計文文件及相關(guān)資料；；6、施工現(xiàn)場情況、、工程特點及擬定定的投標(biāo)施工組織織設(shè)計或施工方案案；7、與建設(shè)項目相關(guān)關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等等技術(shù)資料；8、市場價格信息或或工程造價管理機(jī)機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造造價信息；9、其他的相關(guān)資料料。五、投標(biāo)報價的編編制（一）編制流程投標(biāo)總價建設(shè)項目投標(biāo)報價匯總表單項工程投標(biāo)報價匯總表單位工程投標(biāo)報價匯總表分部分項工程和單價措施項目清單與計價表綜合單價分析表總價措施項目清單與計價表其他項目清單與計價匯總表暫列金額明細(xì)表材料（工程設(shè)備）暫估單價及調(diào)整表專業(yè)工程暫估價及結(jié)算價表計日工表總承包服務(wù)費計價表索賠與現(xiàn)場簽證計價匯總表規(guī)費、稅金項目計價表（二）分部分項工工程量清單與計價價表的編制關(guān)鍵是綜合單價的的確定。1、綜合單價的確定定（1）步驟1）確定計算基礎(chǔ)。。主要包括消耗量指指標(biāo)和生產(chǎn)要素單價。應(yīng)根據(jù)企業(yè)業(yè)定額，沒有時參參造國家、地區(qū)、、行業(yè)定額，并通通過調(diào)整以確定清清單項目人、材、、機(jī)單位用量，人人、材、機(jī)單價應(yīng)應(yīng)根據(jù)詢價結(jié)果和和市場行情綜合確確定。2）根據(jù)清單項目的的工作內(nèi)容，按所所選定額工程量計計算規(guī)則計算相應(yīng)應(yīng)工程量與清單單單位含量。清單單位含量=分部分項工程工作作內(nèi)容的定額工程程量/清單工程量3）分部分項工程清清單單位人工、材材料、機(jī)械費用計計算。①清單項目清單單位位人材機(jī)消耗量=人材機(jī)定額消耗量量x清單單位含量②人工費=∑清單單位工日消耗耗量x人工工日單價③材料費=∑清單單位各種材料料消耗量x相應(yīng)材料單價④機(jī)械使用費=∑清單單位各種機(jī)械械臺班消耗量x相應(yīng)機(jī)械臺班單價價⑤計算綜合單價企業(yè)管理費、利潤潤按企業(yè)自主確定定費率計算。管理費=人工費（人工費+機(jī)械費）x管理費費率利潤=人工費（人工費+機(jī)械費）x利潤率綜合單價=（∑清單單位人材機(jī)費費用）+企業(yè)管理費+利潤+風(fēng)險費（2）綜合單價分析表表綜合單價分析表注：1.如不使用省級或行行業(yè)建設(shè)主管部門門發(fā)布的計價依據(jù)據(jù)，可不填定額編編碼、名稱等；2.招標(biāo)文件提供了暫暫估單價的材料，，按暫估的單價填填入表內(nèi)“暫估單單價”欄及“暫估估合價”欄。例1：清單項目如下，，確定綜合單價。。項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量工程內(nèi)容030409001001接地極1.規(guī)格：DN50根51.接地極制作、安裝2.材質(zhì)：鍍鋅鋼管2.補(bǔ)刷油漆

3.土質(zhì)：普通土序號定額

編號分部分項

工程名稱工程量價值其中（元）人工費材料費機(jī)械費計量單位數(shù)量定額基價總價單價金額單價金額單價金額11-1728鋼管接地極普通土根

85.19

32.86

3.71

48.62

主材4401030024@1鍍鋅鋼管m

25

25

接地極制作、安裝裝工作內(nèi)容：下料、、尖端及加固帽加加工、接地極打入入地下及埋設(shè)全部部過程。單單位：100kg例2：清單項目如下，，確定綜合單價。。項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量工程內(nèi)容031002001001管道支架1.材質(zhì)：角鋼50x50kg2001.制作2.形式：固定支架2.安裝序號定額

編號分部分項

工程名稱工程量價值其中（元）人工費材料費機(jī)械費計量單位數(shù)量定額基價總價單價金額單價金額單價金額11-642一般管架制作100kg

943.13

325.95

140.15

477.03

主材角鋼50x50kg5521-643一般管架安裝100kg

524.09

211.47

78.66

233.96

管道支架制作、安安裝工作內(nèi)容：切斷、、調(diào)直、煨制、鉆鉆孔、焊接、打洞洞、安裝、和灰、、堵洞等。單單位：100kg例3：清單項目如下，，確定綜合單價。。項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量工程內(nèi)容031002003001套管1.材質(zhì)：焊接鋼管個151.制作2.規(guī)格：DN1002.安裝3.除銹、刷油一般穿墻套管制作作、安裝工作內(nèi)容：準(zhǔn)備工工作、切管、焊接接打墻眼、安裝等等。單單位：：個序號定額

編號分部分項

工程名稱工程量價值其中（元）人工費材料費機(jī)械費計量單位數(shù)量定額基價總價單價金額單價金額單價金額11-565一般穿墻套管制作安裝公稱直徑(mm以內(nèi))100個

29.32

19.61

7.87

1.84

主材4403010035@1碳鋼管m

52

52

手工除銹工作內(nèi)容：除銹、、除塵等全部操作作過程。計計量單位：10m2序號定額

編號分部分項

工程名稱工程量價值其中（元）人工費材料費機(jī)械費計量單位數(shù)量定額基價總價單價金額單價金額單價金額15-1管道手工除銹輕銹10m2

20.58

18.02

2.56

序號定額

編號分部分項

工程名