工程造價(jià)專業(yè)

術(shù)語求是明德卓越西華大學(xué)目錄一、基礎(chǔ)術(shù)語三、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成術(shù)語五、工料機(jī)及設(shè)備單價(jià)等術(shù)語七、工程定額相關(guān)術(shù)語八、工程計(jì)價(jià)信息相關(guān)術(shù)語六、工程量清單相關(guān)術(shù)語四、工程建設(shè)其他費(fèi)用術(shù)語二、建設(shè)項(xiàng)目總投資術(shù)語九、其他術(shù)語十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語一、基礎(chǔ)術(shù)語：1、工程造價(jià)

建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)階段預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的全部工程建設(shè)費(fèi)用。2、工程造價(jià)管理

是建設(shè)工程管理的重要組成部分，以建設(shè)工程技術(shù)為基礎(chǔ)，綜合運(yùn)用管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和相關(guān)的法律知識(shí)與技能，在建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)的確定、建設(shè)方案的比選和優(yōu)化、投資和成本控制與管理等方面進(jìn)行的工程造價(jià)管理過程。一、基礎(chǔ)術(shù)語：3、工程計(jì)價(jià)

按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對(duì)工程造價(jià)及其構(gòu)成進(jìn)行估計(jì)或確定的過程。4、工程計(jì)價(jià)依據(jù)

指在工程計(jì)價(jià)活動(dòng)中，與計(jì)價(jià)方法和價(jià)格相關(guān)的工程造價(jià)管理法律法規(guī)、工程造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)、工程計(jì)價(jià)定額、工程計(jì)價(jià)信息等。一、基礎(chǔ)術(shù)語：5、建設(shè)項(xiàng)目

建設(shè)項(xiàng)目是以工程建設(shè)為載體的項(xiàng)目，它以建筑物或構(gòu)筑物為目標(biāo)產(chǎn)出物，需要支付一定的費(fèi)用、按照一定的程序、在一定的時(shí)間內(nèi)完成的一次性工程建設(shè)任務(wù)。按一個(gè)總體規(guī)劃或設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)的，由一個(gè)或若干個(gè)單項(xiàng)工程組成的工程總和。6、單項(xiàng)工程

是指在一個(gè)工程項(xiàng)目中，具有單獨(dú)的設(shè)計(jì)文件，建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程項(xiàng)目。一、基礎(chǔ)術(shù)語：7、單位工程

指具有相對(duì)獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、能夠獨(dú)立組織施工，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和效益的工程項(xiàng)目。8、分部工程

是根據(jù)工程部位、專業(yè)性質(zhì)、施工特點(diǎn)或施工任務(wù)等不同將單位工程分解的工程項(xiàng)目單元。9、分項(xiàng)工程

是根據(jù)主要工種、施工特點(diǎn)、建筑材料、設(shè)備類別、工序等不同，將分部工程分解的基本單元。一、基礎(chǔ)術(shù)語：10、措施項(xiàng)目

為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。11、房屋建筑

在固定地點(diǎn)，為使用者或占用物提供庇護(hù)覆蓋進(jìn)行生活、生產(chǎn)或其他活動(dòng)的實(shí)體，分為工業(yè)建筑和民用建筑。一、基礎(chǔ)術(shù)語：12、工業(yè)建筑

提供生產(chǎn)用的各種建筑物，如車間、廠區(qū)建筑、動(dòng)力站、與廠房相連的“生活間”、廠區(qū)內(nèi)的“庫房和運(yùn)輸設(shè)施”等。13、民用建筑

非生產(chǎn)性的居住建筑和公共建筑，如住宅、辦公樓、幼兒園、學(xué)校、食堂、影劇院、商店、體育館、旅館、醫(yī)院、展覽館等。二、建設(shè)項(xiàng)目總投資術(shù)語1、建設(shè)項(xiàng)目總投資

建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)階段支出的全部費(fèi)用總和。2、建設(shè)投資

建設(shè)階段形成現(xiàn)金流的全部工程建設(shè)費(fèi)用。3、工程費(fèi)用

建設(shè)階段用于建筑物和構(gòu)筑物建造，設(shè)備及工器具購置及其安裝而發(fā)生的費(fèi)用。二、建設(shè)項(xiàng)目總投資術(shù)語4、設(shè)備購置費(fèi)

建設(shè)階段購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具、交通運(yùn)輸設(shè)備、生產(chǎn)家具等本身及其運(yùn)雜費(fèi)用。5、建筑安裝工程費(fèi)

完成土木工程建造和設(shè)備及其配套工程安裝所需的全部費(fèi)用，按專業(yè)工程類別分為建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)。6、工程建設(shè)其他費(fèi)用

建設(shè)階段發(fā)生的與建設(shè)項(xiàng)目、土地購置或取得、未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的不屬于工程費(fèi)用的其他相關(guān)費(fèi)用。二、建設(shè)項(xiàng)目目總投資術(shù)語語7、預(yù)備費(fèi)為建設(shè)階段可可能發(fā)生的各各種不可預(yù)見見因素和價(jià)格格波動(dòng)、匯率率變動(dòng)而預(yù)留留的費(fèi)用。8、基本預(yù)備備費(fèi)指因各種不可可預(yù)見因素可可能增加的費(fèi)費(fèi)用。9、價(jià)差預(yù)備備費(fèi)指工程項(xiàng)目在在建設(shè)階段由由于利息、匯匯率或價(jià)格等等因素的變化化而預(yù)留的可可能增長的費(fèi)費(fèi)用。10、建設(shè)期期利息項(xiàng)目建設(shè)期發(fā)發(fā)生的支付債債務(wù)資金的借借款利息和融融資費(fèi)用。二、建設(shè)項(xiàng)目目總投資術(shù)語語11、固定資資產(chǎn)投資方向向調(diào)節(jié)稅國家為貫徹產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策、引引導(dǎo)投資方向向、調(diào)整投資資結(jié)構(gòu)而征收收的投資方向向調(diào)節(jié)稅。12、靜態(tài)投資建設(shè)項(xiàng)目在不考慮慮物價(jià)上漲、建設(shè)設(shè)期貸款利息等動(dòng)動(dòng)態(tài)因素情況下的的投資。13、動(dòng)態(tài)投資建設(shè)項(xiàng)目在考慮物物價(jià)上漲、建設(shè)期期貸款利息等動(dòng)態(tài)態(tài)因素情況下的投投資。三、建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成術(shù)語：1、人工費(fèi)直接從事建筑安裝裝工程施工作業(yè)的的生產(chǎn)工人開支的的各項(xiàng)費(fèi)用。2、材料費(fèi)施工過程中耗費(fèi)的的構(gòu)成工程實(shí)體的的原材料、輔助材材料、構(gòu)配件、零零件、半成品的費(fèi)費(fèi)用以及檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)。3、機(jī)械費(fèi)施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)及機(jī)械安拆和場(chǎng)場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。三、建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成術(shù)語：4、企業(yè)管理費(fèi)建筑安裝企業(yè)組織織施工生產(chǎn)和經(jīng)營營管理所需費(fèi)用。。5、利潤建筑安裝企業(yè)從事事建筑安裝工程所所獲得的贏利。6、直接費(fèi)工程施工工程中消消耗與工程項(xiàng)目中中的建設(shè)成本。三、建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成術(shù)語：7、直接工程費(fèi)工程施工工程中耗耗費(fèi)的直接構(gòu)成工工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。8、措施費(fèi)工程施工工程中措措施項(xiàng)目所發(fā)生的的費(fèi)用。9、安全文明施工工費(fèi)承包人按照國家法法律、法規(guī)等規(guī)定定，在合同履行中中為保證安全施工工、文明施工及保保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境境等所采取的措施施發(fā)生的費(fèi)用。三、建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成術(shù)語：10、夜間施工增增加費(fèi)因夜間施工所發(fā)生生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、、夜間施工降效、、夜間施工照明設(shè)設(shè)備攤銷及照明用用電等費(fèi)用。11、二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)因施工管理需要或或場(chǎng)地狹小導(dǎo)致建建筑材料、設(shè)備等等不能一次搬運(yùn)到到位，必須發(fā)生二二次或以上搬運(yùn)所所需的費(fèi)用。12、冬雨季施工工增加費(fèi)因冬雨季施工發(fā)生生的施工降效以及及為保證工程質(zhì)量量和安全采取的保保溫、防雨等措施施的費(fèi)用。三、建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成術(shù)語：：13、大型機(jī)械設(shè)設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆拆費(fèi)大型施工機(jī)械設(shè)備備運(yùn)至施工地點(diǎn)并并進(jìn)行安裝、拆卸卸、試運(yùn)轉(zhuǎn)等所需需的費(fèi)用。14、施工排水費(fèi)費(fèi)為保證工程在正常常條件下施工，對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)采取各各種排水措施所發(fā)發(fā)生的各種費(fèi)用。。15、施工降水費(fèi)費(fèi)為確保土方和基礎(chǔ)礎(chǔ)工程等地下工程程的正常施工，采采取各種降水措施施所發(fā)生的各種費(fèi)費(fèi)用。三、建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成術(shù)語：：16、已完工程保保護(hù)費(fèi)竣工驗(yàn)收前對(duì)已完完工程及設(shè)備進(jìn)行行保護(hù)所需的費(fèi)用用。17、間接費(fèi)施工過程中，為組組織施工和經(jīng)營管管理以及間接為生生產(chǎn)服務(wù)而發(fā)生的的費(fèi)用，包括企業(yè)業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)。。18、規(guī)費(fèi)根據(jù)國家法律、法法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必必須繳納的，應(yīng)計(jì)計(jì)入建筑安裝工程程造價(jià)的費(fèi)用。19、稅金國家稅法規(guī)定的應(yīng)應(yīng)計(jì)入建筑安裝工工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)業(yè)稅、城市維護(hù)建建設(shè)稅及教育費(fèi)附附加和地方教育附附加。四、工程建設(shè)其他他費(fèi)用術(shù)語：1、建設(shè)管理費(fèi)建設(shè)單位在建設(shè)階階段發(fā)生的各類管管理費(fèi)用。2、建設(shè)用地費(fèi)為獲得建設(shè)項(xiàng)目土土地使用權(quán)而支付付的費(fèi)用。3、可行性研究費(fèi)費(fèi)在建設(shè)項(xiàng)目投資決決策階段，編制和和評(píng)估項(xiàng)目建議書書（或預(yù)可行性研研究報(bào)告）、可行行性研究報(bào)告所需需的費(fèi)用。4、研究試驗(yàn)費(fèi)為建設(shè)項(xiàng)目提供或或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、、資料等進(jìn)行必要要的研究試驗(yàn)及按按照設(shè)計(jì)規(guī)定在建建設(shè)過程中必須進(jìn)進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所所需的費(fèi)用。四、工程建設(shè)其他他費(fèi)用術(shù)語：5、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)支付給勘察設(shè)計(jì)單單位進(jìn)行工程水文文地質(zhì)勘察、工程程設(shè)計(jì)的各項(xiàng)費(fèi)用用。6、環(huán)境影響評(píng)價(jià)價(jià)費(fèi)支付給環(huán)境影響評(píng)評(píng)價(jià)單位對(duì)工程建建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境境影響評(píng)價(jià)的費(fèi)用用。7、勞動(dòng)安全衛(wèi)生生評(píng)價(jià)費(fèi)支付給勞動(dòng)安全衛(wèi)衛(wèi)生評(píng)價(jià)單位對(duì)工工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行行勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)評(píng)價(jià)的費(fèi)用。8、建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地地準(zhǔn)備費(fèi)為達(dá)到開工條件進(jìn)進(jìn)行施工場(chǎng)地準(zhǔn)備備發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用用。四、工程建設(shè)其他他費(fèi)用術(shù)語：9、建設(shè)單位臨時(shí)時(shí)設(shè)施費(fèi)建設(shè)單位的臨時(shí)設(shè)設(shè)施建設(shè)或租賃發(fā)發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。。10、引進(jìn)技術(shù)和和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備發(fā)發(fā)生的但未計(jì)入設(shè)設(shè)備工器具購置費(fèi)費(fèi)中的其他費(fèi)用。。11、工程保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)工程建設(shè)項(xiàng)目在建建設(shè)期間對(duì)建筑工工程、安裝工程、、機(jī)器設(shè)備和人身身安全進(jìn)行投保而而發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用用，包括建筑安裝裝工程一切險(xiǎn)、引引進(jìn)設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)和人身意外傷害害險(xiǎn)等。四、工程建設(shè)其他他費(fèi)用術(shù)語：12、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)新建或新增加生產(chǎn)產(chǎn)能力的工程，在在交付生產(chǎn)前按照照設(shè)計(jì)文件所規(guī)定定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或或裝置的負(fù)荷聯(lián)合合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的的費(fèi)用凈支出。13、特殊設(shè)備安安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)安全監(jiān)察部門對(duì)在在施工現(xiàn)場(chǎng)組裝的的鍋爐及壓力容器器、壓力管道、消消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)設(shè)備、電梯等特殊殊設(shè)備和設(shè)施實(shí)施施安全檢驗(yàn)收取的的費(fèi)用。四、工程建設(shè)其他他費(fèi)用術(shù)語：14、市政公用設(shè)設(shè)施費(fèi)使用市政公用設(shè)施施的建設(shè)項(xiàng)目，按按照項(xiàng)目所在地省省一級(jí)人民政府有有關(guān)規(guī)定建設(shè)或繳繳納的市政公用設(shè)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)用用及綠化工程補(bǔ)償償費(fèi)用。15、無形資產(chǎn)費(fèi)費(fèi)用購買專利或?qū)Ｓ屑技夹g(shù)，直接形成無無形資產(chǎn)的建設(shè)投投資。16、其他資產(chǎn)費(fèi)費(fèi)用為生產(chǎn)準(zhǔn)備而發(fā)生生的除形成固定資資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以以外的建設(shè)投資。。17、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目為保證正正常生產(chǎn)（或營業(yè)業(yè)、使用）而發(fā)生生的人員培訓(xùn)費(fèi)、、提前進(jìn)廠費(fèi)及投投產(chǎn)使用必備的辦辦公、生活家具用用具及工器具等購購置費(fèi)用。五、工料機(jī)及設(shè)備備單價(jià)等術(shù)語:1、人工單價(jià)直接從事建筑安裝裝工程施工作業(yè)的的生產(chǎn)工人每日的的工資和津貼。2、設(shè)備原價(jià)國內(nèi)采購設(shè)備的出出廠（場(chǎng)）價(jià)或國國外采購設(shè)備的抵抵岸價(jià)。3、到岸價(jià)抵達(dá)買方邊境港港口活邊境車站站的價(jià)格。4、進(jìn)口從屬費(fèi)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備在辦理理進(jìn)口手續(xù)過程程中發(fā)生的應(yīng)計(jì)計(jì)入設(shè)備原價(jià)的的費(fèi)用，包括銀銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、進(jìn)進(jìn)口關(guān)稅、消費(fèi)費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)節(jié)增值稅等，進(jìn)進(jìn)口車輛的還需需繳納車輛購置置稅。五、工料機(jī)及設(shè)設(shè)備單價(jià)等術(shù)語語:5、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)除設(shè)備原價(jià)之外外的用于設(shè)備采采購、運(yùn)輸、運(yùn)運(yùn)輸保險(xiǎn)、途中中包裝及倉庫保保管等費(fèi)用。6、材料單價(jià)材料從來源地到到達(dá)施工工地倉倉庫的綜合平均均單價(jià)。7、材料原價(jià)國內(nèi)采購材料的的出廠（場(chǎng)）價(jià)價(jià)或國外采購設(shè)設(shè)備的抵岸價(jià)。。8、材料運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)材料自來源地或或抵岸港運(yùn)至工工地倉庫或指定定堆放地點(diǎn)發(fā)生生的費(fèi)用。五、工料機(jī)及設(shè)設(shè)備單價(jià)等術(shù)語語:9、采購及保管管費(fèi)為組織采購、供供應(yīng)和保管材料料過程中所需要要的各項(xiàng)費(fèi)用。。10、檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)對(duì)建筑材料、構(gòu)構(gòu)件和建筑安裝裝物進(jìn)行一般性性鑒定、檢查所所發(fā)生的費(fèi)用。。11、機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)施工機(jī)械正常運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)每一個(gè)臺(tái)班班所發(fā)生的全部部費(fèi)用。12、工程設(shè)備備指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)構(gòu)成永久工程一一部分的機(jī)電設(shè)設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)備、儀器裝裝置及其他類似似的設(shè)備和裝置置。六、工程量清單單相關(guān)術(shù)語：1、工程量清單單建設(shè)工程中載明明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)項(xiàng)目特征和工程程數(shù)量等的明細(xì)細(xì)清單表格，包包括建設(shè)工程的的分部分項(xiàng)工程程、措施項(xiàng)目、、其他項(xiàng)目、規(guī)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金金項(xiàng)目等的明細(xì)細(xì)清單。2、招標(biāo)工程量量清單招標(biāo)人依據(jù)國家家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文文件、設(shè)計(jì)文件件以及施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際情況編制制的，隨招標(biāo)文文件發(fā)布供投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量量清單，包括對(duì)對(duì)其的說明和表表格。六、工程量清單單相關(guān)術(shù)語：3、已標(biāo)價(jià)工程程量清單構(gòu)成合同文件組組成部分的投標(biāo)標(biāo)文件中已標(biāo)明明價(jià)格，經(jīng)算術(shù)術(shù)性錯(cuò)誤修正（（如有）且承包包人已確認(rèn)的工工程量清單，包包括對(duì)其的說明明和表格。4、項(xiàng)目編碼分部分項(xiàng)工程量量清單項(xiàng)目名稱稱的數(shù)字標(biāo)志。。5、項(xiàng)目特征構(gòu)成分部分項(xiàng)工工程量清單項(xiàng)目目、措施項(xiàng)目自自身價(jià)值的本質(zhì)質(zhì)特征。六、工程量清單單相關(guān)術(shù)語：6、分部分項(xiàng)工工程費(fèi)用工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)中，各分部分分項(xiàng)工程所需的的直接費(fèi)、企業(yè)業(yè)管理費(fèi)、利潤潤和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的總總和。7、措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)中，各項(xiàng)措施施項(xiàng)目費(fèi)的總和和。8、其他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)中，除分部分分項(xiàng)工程費(fèi)用和和措施項(xiàng)目費(fèi)之之外的其他工程程費(fèi)用，包括暫暫列金額、暫估估價(jià)、計(jì)日工費(fèi)費(fèi)用和總承包服服務(wù)費(fèi)。六、工程量清單單相關(guān)術(shù)語：9、綜合單價(jià)完成一個(gè)規(guī)定計(jì)計(jì)量單位的分部部分項(xiàng)工程或措措施清單項(xiàng)目所所需的人工費(fèi)、、材料和工程設(shè)設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)機(jī)具使用費(fèi)和企企業(yè)管理費(fèi)、利利潤以及一定范范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用。10、暫列金額額招標(biāo)人在工程量量清單中暫定并并包括在合同價(jià)價(jià)款中的一筆款款項(xiàng)。用于施工工合同簽訂時(shí)尚尚未確定或者不不可預(yù)見的所需需材料、設(shè)備設(shè)設(shè)備、服務(wù)的采采購，施工中可可能發(fā)生的工程程變更、合同約約定調(diào)整因素出出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)價(jià)價(jià)款調(diào)整以及及發(fā)生的索賠、、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)認(rèn)等的費(fèi)用。六、工程量清單單相關(guān)術(shù)語：11、暫估價(jià)招標(biāo)人在工程量量清單中暫定的的施工過程中必必然發(fā)生，但在在施工合同簽訂訂時(shí)暫時(shí)不能確確定價(jià)格的材料料、工程設(shè)備以以及專業(yè)工程的的金額。12、計(jì)日工費(fèi)費(fèi)在施工過程中，，承包人完成發(fā)發(fā)包人提出的施施工圖紙以外的的零星項(xiàng)目或工工作的費(fèi)用。13、總承包服服務(wù)費(fèi)總承包人為配合合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)進(jìn)行的專業(yè)工程程分包，發(fā)包人人自行采購的材材料、工程設(shè)備備等進(jìn)行保管以以及施工現(xiàn)場(chǎng)管管理、竣工資料料匯總整理等服服務(wù)所需的費(fèi)用用。六、工程量清單單相關(guān)術(shù)語：14、單價(jià)項(xiàng)目目工程量清單中以以單價(jià)計(jì)價(jià)的項(xiàng)項(xiàng)目，即根據(jù)合合同工程圖紙（（含設(shè)計(jì)變更））和國家現(xiàn)行相相關(guān)工程計(jì)量規(guī)規(guī)范規(guī)定的工程程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)進(jìn)行計(jì)量，與已已標(biāo)價(jià)工程量清清單相應(yīng)綜合單單價(jià)進(jìn)行價(jià)款計(jì)計(jì)算的項(xiàng)目。15、總價(jià)項(xiàng)目目工程量清單中以以總價(jià)計(jì)價(jià)的項(xiàng)項(xiàng)目，即此類項(xiàng)項(xiàng)目在現(xiàn)行國家家計(jì)量規(guī)范中無無工程量計(jì)算規(guī)規(guī)則，以總價(jià)（（或計(jì)算基礎(chǔ)乘乘費(fèi)率）計(jì)算的的項(xiàng)目。六、工程量清單單相關(guān)術(shù)語：16、工程量偏偏差承包人按照合同同簽訂時(shí)的圖紙紙（含經(jīng)發(fā)包人人批準(zhǔn)由承包人人提供的圖紙））實(shí)施，按照現(xiàn)現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)規(guī)范規(guī)定的工程程量計(jì)算規(guī)則計(jì)計(jì)算得到的完成成合同工程項(xiàng)目目應(yīng)予計(jì)量的工工程量與相應(yīng)的的招標(biāo)工程量清清單項(xiàng)目列出的的工程量之間的的偏差。七、工程定額相相關(guān)術(shù)語：1、工程定額（（標(biāo)準(zhǔn)定額）完成規(guī)定計(jì)量單單位的建筑安裝裝工程產(chǎn)品所消消耗資源的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。2、工程計(jì)價(jià)定定額工程定額中直接接用于工程計(jì)價(jià)價(jià)的定額或指標(biāo)標(biāo)，包括預(yù)算定定額、概算定額額和估算指標(biāo)。。3、企業(yè)定額建筑安裝企業(yè)根根據(jù)自身企業(yè)的的施工技術(shù)和管管理水平編制的的工程定額。七、工程定額相相關(guān)術(shù)語：4、勞動(dòng)定額（（人工定額）在正常的施工技技術(shù)和組織的條條件下，完成規(guī)規(guī)定計(jì)量單位合合格的建筑安裝裝產(chǎn)品所消耗的的人工工日的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。5、施工定額完成一定計(jì)量單單位的某一施工工過程或基本工工序所需消耗的的人工、材料和和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。6、預(yù)算定額用于編制施工圖圖預(yù)算的，以分分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件為對(duì)象編編制的，完成一一個(gè)規(guī)定計(jì)量單單位所需消耗的的人工、材料和和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)及其相相應(yīng)費(fèi)用。七、工程定額相相關(guān)術(shù)語：7、測(cè)算定額用于編制初步設(shè)設(shè)計(jì)概算的，以以擴(kuò)大分項(xiàng)工程程為對(duì)象編制的的，完成一個(gè)規(guī)規(guī)定計(jì)量單位所所需消耗的人工工、材料和機(jī)械械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及其相應(yīng)費(fèi)費(fèi)用。8、概算指標(biāo)用于初步設(shè)計(jì)概概算的，以單項(xiàng)項(xiàng)工程、單位工工程、擴(kuò)大分項(xiàng)項(xiàng)工程為對(duì)象編編制的，完成一一個(gè)規(guī)定計(jì)量單單位的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)。七、工程定額相相關(guān)術(shù)語：9、投資估算指指標(biāo)用于投資估算，，以建設(shè)項(xiàng)目、、單項(xiàng)工程、單單位工程為對(duì)象象編制的，用于于計(jì)算建筑總投投資及各項(xiàng)費(fèi)用用的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。。10、、工期期定額額在正常常的施施工技技術(shù)和和組織織的條條件下下，完完成建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目和和各類類工程程所需需的工工期標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。。11、、定額額基價(jià)價(jià)反映定定額子子目在在編制制基期期的人人工費(fèi)費(fèi)、材材料費(fèi)費(fèi)、施施工機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班費(fèi)費(fèi)的總總和。。七、工工程定定額相相關(guān)術(shù)術(shù)語：12、、人工工消耗耗量在正常常的施施工技技術(shù)和和組織織的條條件下下，完完成定定額規(guī)規(guī)定的的單位位合格格建筑筑安裝裝產(chǎn)品品所消消耗的的生產(chǎn)產(chǎn)工人人的工工日數(shù)數(shù)量。。13、、材料料消耗耗量在正常常的施施工技技術(shù)和和組織織的條條件下下，完完成定定額規(guī)規(guī)定的的單位位合格格建筑筑安裝裝產(chǎn)品品所消消耗的的各類類材料料數(shù)量量。14、、機(jī)械械臺(tái)班班消耗耗量在正常常的施施工技技術(shù)和和組織織的條條件下下，完完成定定額規(guī)規(guī)定的的單位位合格格建筑筑安裝裝產(chǎn)品品所消消耗的的施工工機(jī)械械臺(tái)班班數(shù)量量。八、工工程計(jì)計(jì)價(jià)信信息相相關(guān)術(shù)術(shù)語：1、工工程計(jì)計(jì)價(jià)信信息指為工工程計(jì)計(jì)價(jià)提提供價(jià)價(jià)格依依據(jù)的的有關(guān)關(guān)信息息，包包括建建設(shè)工工程造造價(jià)指指數(shù)，，建設(shè)設(shè)工程程人工工、設(shè)設(shè)備、、材料料、施施工機(jī)機(jī)械價(jià)價(jià)格信信息以以及各各類建建設(shè)工工程價(jià)價(jià)格綜綜合指指標(biāo)、、單位位指標(biāo)標(biāo)等。。2、工工程造造價(jià)指指數(shù)（（造價(jià)價(jià)指數(shù)數(shù)信息息）反映一一定時(shí)時(shí)期價(jià)價(jià)格變變化對(duì)對(duì)工程程造價(jià)價(jià)影響響程度度的指指數(shù)。。九、其其他術(shù)術(shù)語：1、專專業(yè)造造價(jià)工工程師師取得《《造價(jià)價(jià)工程程師注注冊(cè)證證書》》，在在一個(gè)個(gè)單位位從事事土建建、安安裝等等專業(yè)業(yè)工程程造價(jià)價(jià)活動(dòng)動(dòng)的專專業(yè)人人員。。2、造造價(jià)價(jià)員（（有審審核權(quán)權(quán)）取得《《全國國建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)員資資格證證書》》，在在一個(gè)個(gè)單位位注冊(cè)冊(cè)，既既可編編制又又可審審核工工程造造價(jià)文文件的的專業(yè)業(yè)人員員。3、造造價(jià)員員取得《《全國國建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)員資資格證證書》》，在在一個(gè)個(gè)單位位注冊(cè)冊(cè)，可可編制制工程程造價(jià)價(jià)文件件的專專業(yè)人人員。。九、其其他術(shù)術(shù)語：4、發(fā)發(fā)包人人具有工工程發(fā)發(fā)包主主體資資格和和支付付工程程價(jià)款款能力力的當(dāng)當(dāng)事人人以及及取得得該當(dāng)當(dāng)事人人資格格的合合法繼繼承人人，本本規(guī)范范有時(shí)時(shí)也稱稱招標(biāo)標(biāo)人。。5、承承包人人被發(fā)包包人接接受的的具有有工程程施工工承包包主體體資格格的當(dāng)當(dāng)事人人以及及取得得該當(dāng)當(dāng)事人人資格格的合合法繼繼承人人，本本規(guī)范范有時(shí)時(shí)也稱稱投標(biāo)標(biāo)人。。6、分分包人人指從承承包人人處分分包合合同中中某一一部分分工程程，并并與其其簽訂訂分包包合同同的分分包人人。九、其其他術(shù)術(shù)語：7、工工程造造價(jià)咨咨詢?nèi)巳巳〉霉すこ淘煸靸r(jià)咨咨詢資資質(zhì)等等級(jí)證證書，，接受受委托托從事事建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)咨詢?cè)兓顒?dòng)動(dòng)的當(dāng)當(dāng)事人人以及及取得得該當(dāng)當(dāng)事人人資格格的合合法繼繼承人人。8、招標(biāo)代代理人取得工程招招標(biāo)代理資資質(zhì)等級(jí)證證書，接受受委托從事事建設(shè)工程程招標(biāo)代理理活動(dòng)的當(dāng)當(dāng)事人以及及取得該當(dāng)當(dāng)事人資格格的合法繼繼承人。九、其他術(shù)術(shù)語：9、承包包人項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理指承包人派派駐施工場(chǎng)場(chǎng)地的全權(quán)權(quán)負(fù)責(zé)人。。10、監(jiān)理理人指在專用合合同條款中中指明的，，受發(fā)包人人委托對(duì)合合同履行實(shí)實(shí)施管理的的法人或其其他組織。。11、總監(jiān)監(jiān)理工程師師（總監(jiān)））指由監(jiān)理人人委派常駐駐施工場(chǎng)地地對(duì)合同履履行實(shí)施管管理的全權(quán)權(quán)負(fù)責(zé)人。。12、總造造價(jià)工程師師指由工程造造價(jià)咨詢?nèi)巳巳蚊?，全全面?fù)責(zé)建建設(shè)項(xiàng)目實(shí)實(shí)施階段全全過程造價(jià)價(jià)管理義務(wù)務(wù)，主持造造價(jià)管理部部日常工作作的全權(quán)負(fù)負(fù)責(zé)人。九、其他他術(shù)語：13、全全過程造造價(jià)管理理對(duì)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目決策策、設(shè)計(jì)計(jì)、交易易、施工工、結(jié)算算等各階階段進(jìn)行行的造價(jià)價(jià)管理。。14、全全方位造造價(jià)管理理由政府主主管部門門、行業(yè)業(yè)協(xié)會(huì)、、業(yè)主、、設(shè)計(jì)單單位、承承包單為為、監(jiān)理理單位及及造價(jià)咨咨詢單位位等通過過建立協(xié)協(xié)同工作作機(jī)制，，共同進(jìn)進(jìn)行的全全方位造造價(jià)管理理。15、全全要素造造價(jià)管理理同時(shí)對(duì)建建設(shè)工程程項(xiàng)目的的建造成成本、質(zhì)質(zhì)量成本本、工期期成本、、安全與與環(huán)保成成本進(jìn)行行集成控控制的工工程造價(jià)價(jià)管理。。九、其他術(shù)語：16、全生命周周期造價(jià)管理對(duì)建設(shè)項(xiàng)目從建建設(shè)前期、建設(shè)設(shè)期、使用期及及拆除期各階段段進(jìn)行的工程造造價(jià)管理。17、工程造價(jià)價(jià)控制就是在工程項(xiàng)目目建設(shè)的各個(gè)階階段：投資決策策階段、設(shè)計(jì)階階段、招投標(biāo)階階段、施工階段段以及竣工階段段，采用一定方方法和措施把工工程造價(jià)的發(fā)生生，控制在計(jì)劃劃或核定的造價(jià)價(jià)限額以內(nèi)，隨隨時(shí)糾正發(fā)生的的偏差，以保證證建設(shè)項(xiàng)目投資資管理目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)，并取得良良好的經(jīng)濟(jì)效益益和社會(huì)效益。。九、其他術(shù)語：18、工程造價(jià)價(jià)確定在工程項(xiàng)目建設(shè)設(shè)的各個(gè)階段，，依據(jù)規(guī)定的工工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦辦法，合理確定定投資估算、設(shè)設(shè)計(jì)概算、施工工圖預(yù)算（招標(biāo)標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)）、合同同價(jià)、工程結(jié)算算的過程。19、工程造價(jià)價(jià)糾紛鑒定工程造價(jià)咨詢企企業(yè)接受人民法法院或者當(dāng)事人人雙方的委托，，對(duì)待裁決的工工程造價(jià)問題進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒別別和評(píng)價(jià)的過程程。20、工程造價(jià)價(jià)成果質(zhì)量鑒定定工程所在地建設(shè)設(shè)主管部門對(duì)投投訴的工程造價(jià)價(jià)成果文件進(jìn)行行質(zhì)量鑒定，并并提出質(zhì)量鑒定定意見。九、其他術(shù)語：21、工程項(xiàng)目目風(fēng)險(xiǎn)管理通過對(duì)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別別及評(píng)價(jià)，合理理使用風(fēng)險(xiǎn)回避避、風(fēng)險(xiǎn)控制、、風(fēng)險(xiǎn)自留、風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等管理理方法、技術(shù)手手段對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效控控制，妥善處理理風(fēng)險(xiǎn)事件造成成的不利后果，，以合理的成本本保證項(xiàng)目總體體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的管管理過程。22、方案比選選對(duì)方案進(jìn)行技術(shù)術(shù)與經(jīng)濟(jì)的分析析、計(jì)算、比較較和評(píng)價(jià)，從而而選出最優(yōu)方案案的過程。九、其他術(shù)語：23、限額設(shè)計(jì)計(jì)按照可行性研究究報(bào)告批準(zhǔn)的投投資限額進(jìn)行初初步設(shè)計(jì)，按照照批準(zhǔn)的初步設(shè)設(shè)計(jì)概算進(jìn)行施施工圖設(shè)計(jì)，按按照施工圖預(yù)算算對(duì)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)中各專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)文件做出決策策的過程。24、優(yōu)化設(shè)計(jì)計(jì)通過技術(shù)比較、、經(jīng)濟(jì)分析和效效益評(píng)價(jià)，選出出經(jīng)濟(jì)效果最優(yōu)優(yōu)的設(shè)計(jì)。25、深化設(shè)計(jì)計(jì)在不破壞原有設(shè)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)礎(chǔ)上的二次設(shè)計(jì)計(jì)。26、價(jià)值工程程以提高產(chǎn)品或作作業(yè)價(jià)值為目的的，通過有組織織的創(chuàng)新工作，，用最低的壽命命周期成本，實(shí)實(shí)現(xiàn)使用者所需需功能的一種管管理技術(shù)。十、建設(shè)各階段段相關(guān)術(shù)語（一）、決策階階段術(shù)語1、投資估算在項(xiàng)目決策階段段，按照規(guī)定的的程序、方法和和依據(jù)，對(duì)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目投資數(shù)額額進(jìn)行估計(jì)的過過程。2、生產(chǎn)能力指指數(shù)法根據(jù)已建成的類類似項(xiàng)目的生產(chǎn)產(chǎn)能力和投資額額估算擬建項(xiàng)目目總投資的一種種投資估算方法法。十、建設(shè)各階段段相關(guān)術(shù)語（一）、決策階階段術(shù)語3、系數(shù)估算法法以擬建項(xiàng)目的主主體工程費(fèi)或主主要設(shè)備購置費(fèi)費(fèi)為基數(shù)，以其其他工程費(fèi)與主主體工程費(fèi)的百百分比為系數(shù)估估算項(xiàng)目總投資資的方法。4、比例估算法法根據(jù)已有同類建建設(shè)項(xiàng)目主要設(shè)設(shè)備投資占項(xiàng)目目總投資的比例例和擬建項(xiàng)目主主要設(shè)備投資，，估算擬建項(xiàng)目目總投資的方法法。十、建設(shè)各階段段相關(guān)術(shù)語（一）、決策階階段術(shù)語5、指標(biāo)估算法法根據(jù)投資估算指指標(biāo)，對(duì)各單位位工程或單項(xiàng)工工程費(fèi)用進(jìn)行估估算，進(jìn)而估算算建設(shè)項(xiàng)目總投投資的方法。6、綜合估算指指標(biāo)以建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)對(duì)象編制的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目建設(shè)投資資費(fèi)用的綜合技技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。。7、單項(xiàng)工程估估算指標(biāo)以建設(shè)項(xiàng)目中單單項(xiàng)工程為對(duì)象象編制的單項(xiàng)工工程建設(shè)投資費(fèi)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)。十、建設(shè)各階段段相關(guān)術(shù)語（一）、決策階階段術(shù)語8、單位工程估估算指標(biāo)以單項(xiàng)工程中主主要單位工程為為對(duì)象編制的單單位工程建設(shè)投投資費(fèi)用的技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。9、流動(dòng)資金的的分項(xiàng)詳細(xì)估算算法利用流動(dòng)資產(chǎn)和和流動(dòng)負(fù)債估算算項(xiàng)目占用流動(dòng)動(dòng)資金的一種方方法。10、流動(dòng)資金金的擴(kuò)大指標(biāo)估估算法參照同類企業(yè)流流動(dòng)資金占營業(yè)業(yè)收入或經(jīng)營成成本的比例，或或者單位產(chǎn)量占占用營運(yùn)資金的的數(shù)額估算流動(dòng)動(dòng)資金的一種方方法。十、建設(shè)各階段段相關(guān)術(shù)語（一）、決策階階段術(shù)語11、分年度投投資計(jì)劃指在估算出項(xiàng)目目總投資后，根根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度的安排，編編制的各年度的的投資計(jì)劃。12、經(jīng)營成本本指企業(yè)從事主要要業(yè)務(wù)活動(dòng)而發(fā)發(fā)生的成本。十、建設(shè)各階段段相關(guān)術(shù)語（二）、設(shè)計(jì)階階段術(shù)語1、設(shè)計(jì)概算指初步設(shè)計(jì)階段段，按照規(guī)定的的程序、方法和和依據(jù)，對(duì)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目投資數(shù)額額進(jìn)行概略計(jì)算算的過程。2、修正設(shè)計(jì)概概算修正設(shè)計(jì)概算是是在技術(shù)設(shè)計(jì)階階段，根據(jù)技術(shù)術(shù)設(shè)計(jì)的要求，，通過對(duì)初步設(shè)設(shè)計(jì)概算進(jìn)行修修正調(diào)整后編制制的工程造價(jià)。。在一般情況下下，修正設(shè)計(jì)概概算不能超過概概算造價(jià)。3、總概算指初步設(shè)計(jì)階段段，在單項(xiàng)工程程綜合概算的基基礎(chǔ)上計(jì)算建設(shè)設(shè)項(xiàng)目概算總投投資的文件。十、建設(shè)各階段段相關(guān)術(shù)語（二）、設(shè)計(jì)階階段術(shù)語4、單項(xiàng)工程綜綜合概算指初步設(shè)計(jì)階段段，在單位工程程概算的基礎(chǔ)上上匯總單項(xiàng)工程程工程費(fèi)用的文文件。5、單位工程概概算指初步設(shè)計(jì)階段段，按照規(guī)定的的程序、方法和和依據(jù)，計(jì)算單單位工程的費(fèi)用用文件。6、概算定額法法利用概算定額編編制單位工程概概算的方法。十、建設(shè)各階段段相關(guān)術(shù)語（二））、設(shè)設(shè)計(jì)階階段術(shù)術(shù)語7、概算算指標(biāo)標(biāo)法利用概概算指指標(biāo)編編制單單位工工程概概算的的方法法。8、類似似工程程預(yù)算算法利用技技術(shù)條條件與與設(shè)計(jì)計(jì)對(duì)象象類似似的工工程預(yù)預(yù)算或或結(jié)算算資料料編制制單位位工程程概算算的方方法。。9、施工工圖預(yù)預(yù)算（（設(shè)計(jì)計(jì)預(yù)算算）以施工工圖設(shè)設(shè)計(jì)文文件為為基礎(chǔ)礎(chǔ)，按按照規(guī)規(guī)定的的程序序、方方法和和依據(jù)據(jù)，對(duì)對(duì)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目工程程費(fèi)用用技術(shù)術(shù)的過過程。。10、單位位工程程預(yù)算算以施工工圖設(shè)設(shè)計(jì)文文件為為基礎(chǔ)礎(chǔ)，按按照規(guī)規(guī)定的的程序序、方方法和和依據(jù)據(jù)，計(jì)計(jì)算單單位工工程建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用的的文件件。十、建建設(shè)各各階段段相關(guān)關(guān)術(shù)語語（三））、交交易階階段術(shù)術(shù)語1、招招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)招標(biāo)人人根據(jù)據(jù)國家家或省省級(jí)、、行業(yè)業(yè)建設(shè)設(shè)主管管部門門頒發(fā)發(fā)的有有關(guān)計(jì)計(jì)價(jià)依依據(jù)和和辦法法，以以及擬擬定的的招標(biāo)標(biāo)文件件和招招標(biāo)工工程量量清單單，結(jié)結(jié)合工工程具具體情情況編編制的的招標(biāo)標(biāo)工程程的最最高限限價(jià)。。2、投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)是指投投標(biāo)人人投標(biāo)標(biāo)時(shí)響響應(yīng)招招標(biāo)文文件要要求所所報(bào)出出的價(jià)價(jià)格。。3、標(biāo)標(biāo)底是指招招標(biāo)人人對(duì)招招標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目的的希望望交易易價(jià)格格。十、建建設(shè)各各階段段相關(guān)關(guān)術(shù)語語（三））、交交易階階段術(shù)術(shù)語4、材材料、、工程程設(shè)備備招標(biāo)標(biāo)基準(zhǔn)準(zhǔn)價(jià)指招標(biāo)標(biāo)人提提供的的招標(biāo)標(biāo)控制制價(jià)編編制時(shí)時(shí)，材材料、、工程程設(shè)備備所采采用的的的預(yù)預(yù)算價(jià)價(jià)格。。5、風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用指按照照工程程施工工招標(biāo)標(biāo)文件件及合合同條條款約約定的的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)分擔(dān)擔(dān)原則則，投投標(biāo)人人結(jié)合合自身身實(shí)際際情況況，防防范、、化解解、處處理應(yīng)應(yīng)由其其承擔(dān)擔(dān)的施施工過過程中中可能能出現(xiàn)現(xiàn)的不不可預(yù)預(yù)知事事件所所需的的費(fèi)用用。6、不不平衡衡報(bào)價(jià)價(jià)指投標(biāo)標(biāo)人在在投標(biāo)標(biāo)總價(jià)價(jià)確定定后，，通過過對(duì)單單價(jià)的的調(diào)整整獲得得最佳佳效益益的一一種投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)方方法。。十、建建設(shè)各各階段段相關(guān)關(guān)術(shù)語語（三））、交交易階階段術(shù)術(shù)語7、經(jīng)經(jīng)評(píng)審審的最最低投投標(biāo)價(jià)價(jià)法指評(píng)標(biāo)標(biāo)委員員會(huì)對(duì)對(duì)滿足足招標(biāo)標(biāo)文件件實(shí)質(zhì)質(zhì)要求求的投投標(biāo)文文件，，根據(jù)據(jù)詳細(xì)細(xì)評(píng)審審標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定定的量量化因因素及及量化化標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行行價(jià)格格折算算，按按照經(jīng)經(jīng)評(píng)審審的投投標(biāo)價(jià)價(jià)由低低到高高的順順序推推薦中中標(biāo)候候選人人的一一種評(píng)評(píng)標(biāo)方方法。。8、綜綜合評(píng)評(píng)估法法指評(píng)標(biāo)標(biāo)委員員會(huì)對(duì)對(duì)滿足足招標(biāo)標(biāo)文件件實(shí)質(zhì)質(zhì)要求求的投投標(biāo)文文件，，按照照規(guī)定定的評(píng)評(píng)分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行打打分，，并按按照得得分由由高到到低的的順序序推薦薦中標(biāo)標(biāo)候選選人的的一種種評(píng)標(biāo)標(biāo)方法法。十、建建設(shè)各各階段段相關(guān)關(guān)術(shù)語語（三））、交交易階階段術(shù)術(shù)語9、簽簽約合合同價(jià)價(jià)發(fā)承包包雙方方在施施工合合同中中約定定的工工程價(jià)價(jià)款，，包括括了分分部分分項(xiàng)工工程費(fèi)費(fèi)、措措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)、其其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)、規(guī)規(guī)費(fèi)和和稅金金的合合同總總金額額。10、、工程程造價(jià)價(jià)咨詢?cè)內(nèi)酥溉〉玫霉こ坛淘靸r(jià)價(jià)咨詢?cè)冑Y質(zhì)質(zhì)等級(jí)級(jí)證書書，接接受委委托從從事建建設(shè)工工程造造價(jià)咨咨詢活活動(dòng)的的企業(yè)業(yè)。十、建建設(shè)各各階段段相關(guān)關(guān)術(shù)語語（三））、交交易階階段術(shù)術(shù)語11、、工程程造價(jià)價(jià)管理理機(jī)構(gòu)構(gòu)指隸屬屬于各各級(jí)建建設(shè)主主管部部門，，具體體負(fù)責(zé)責(zé)工程程造價(jià)價(jià)管理理事務(wù)務(wù)的行行政管管理機(jī)機(jī)構(gòu)，，或受受其委委托的的從事事工程程造價(jià)價(jià)管理理具體體事務(wù)務(wù)的事事業(yè)單單位。。12、、總價(jià)價(jià)合同同合同雙雙方以以總價(jià)價(jià)形式式，約約定合合同范范圍內(nèi)內(nèi)雙方方的工工作內(nèi)內(nèi)容、、責(zé)任任與義義務(wù)的的合同同形式式。13、、單價(jià)價(jià)合同同合同雙雙方以以工程程量清清單和和綜合合單價(jià)價(jià)的形形式，，約定定合同同范圍圍內(nèi)雙雙方的的工作作內(nèi)容容、責(zé)責(zé)任與與義務(wù)務(wù)的合合同形形式。。十、建建設(shè)各各階段段相關(guān)關(guān)術(shù)語語（三））、交交易階階段術(shù)術(shù)語14、、成本本加酬酬金合合同合同雙雙方約約定以以建筑筑工程程要素素成本本或其其他方方式計(jì)計(jì)算工工程成成本，，并以以該工工程成成本為為基礎(chǔ)礎(chǔ)計(jì)算算酬金金，以以此約約定合合同范范圍內(nèi)內(nèi)雙方方的工工作內(nèi)內(nèi)容、、責(zé)任任與義義務(wù)的的合同同形式式。15、、合同同文件件指合同同協(xié)議議書、、中標(biāo)標(biāo)通知知書、、比選選申請(qǐng)請(qǐng)函及及比選選申請(qǐng)請(qǐng)函附附錄、、專用用合同同條款款、通通用合合同條條款、、技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和要要求、、圖紙紙、已已標(biāo)價(jià)價(jià)工程程量清清單以以及其其他合合同文文件。。十、建建設(shè)各各階段段相關(guān)關(guān)術(shù)語語（四））、施施工階階段術(shù)術(shù)語1、工工程變變更是指工工程建建設(shè)過過程中中局部部作出出修改改而引引起工工程量量增（（減））等變變化。。主要要包括括：設(shè)設(shè)計(jì)變變更、、施工工條件件變更更、進(jìn)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃變變更、、新增增減項(xiàng)項(xiàng)目變變更等等。2、設(shè)設(shè)計(jì)變變更對(duì)原批批準(zhǔn)的的設(shè)計(jì)計(jì)文件件、圖圖紙等等有關(guān)關(guān)文件件的更更改變變動(dòng)。。十、建建設(shè)各各階段段相關(guān)關(guān)術(shù)語語（四））、施施工階階段術(shù)術(shù)語3、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽簽證發(fā)包人人現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)代表表（或或其授授權(quán)的的監(jiān)理理人、、工程程造價(jià)價(jià)咨詢?cè)內(nèi)耍┡c承承包人人現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)代表表就施施工過過程中中涉及及的責(zé)責(zé)任事事件所所作出出的簽簽認(rèn)證證明。。4、合合同管管理指工程程建設(shè)設(shè)中各各種合合同的的合同同談判判、合合同簽簽訂、、合同同實(shí)施施等全全過程程內(nèi)容容的控控制和和管理理。5、合合同缺缺陷合同中中約定定的內(nèi)內(nèi)容不不嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)、存存在矛矛盾、、遺漏漏或錯(cuò)錯(cuò)誤。。十、建建設(shè)各各階段段相關(guān)關(guān)術(shù)語語（四）、施施工階段術(shù)術(shù)語6、工程索索賠工程承包合合同履行中中，當(dāng)事人人一方非己己方的原因因而遭受損損失，按照照合同約定定或法律規(guī)規(guī)定應(yīng)由對(duì)對(duì)方承擔(dān)責(zé)責(zé)任，而向向?qū)Ψ教岢龀鲑r償要求求的行為。。7、工期索索賠工程合同履履行過程中中，由于非非承包人原原因造成工工期延誤，，按照合同同約定或法法律規(guī)定，，承包人向向發(fā)包人提提出順延合合同工期要要求的行為為。十、建設(shè)各各階段相關(guān)關(guān)術(shù)語（四）、施施工階段術(shù)術(shù)語8、費(fèi)用索索賠工程承包合合同履行中中，當(dāng)事人人一方非己己方的原因因而遭受損損失，按照照合同約定定或法律規(guī)規(guī)定應(yīng)由對(duì)對(duì)方承擔(dān)責(zé)責(zé)任，而向向?qū)Ψ教岢龀鲈黾淤M(fèi)用用要求的行行為。9、不可抗抗力是指承包人人和發(fā)包人人在訂立合合同時(shí)不可可預(yù)見，在在工程施工工過程中不不可避免發(fā)發(fā)生并不能能克服的自自然災(zāi)害和和社會(huì)性突突發(fā)事件，，如地震、、海嘯、瘟瘟疫、水災(zāi)災(zāi)、騷亂、、暴動(dòng)、戰(zhàn)戰(zhàn)爭(zhēng)和專用用合同條款款約定的其其他情形。。十、建設(shè)各各階段相關(guān)關(guān)術(shù)語（四）、施施工階段術(shù)術(shù)語10、施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)投標(biāo)人編制制的主要施施工設(shè)備情情況、擬配配備的試驗(yàn)驗(yàn)和檢測(cè)儀儀器設(shè)備情情況、勞動(dòng)動(dòng)力計(jì)劃、、工程質(zhì)量量、安全生生產(chǎn)、文明明施工、工工程進(jìn)度、、技術(shù)組織織措施等方方面的施工工組織文件件。11、施工工預(yù)算施工預(yù)算是是施工企業(yè)業(yè)為加強(qiáng)成成本管理，，根據(jù)項(xiàng)目目核算的要要求，按照照企業(yè)平均均先進(jìn)水平平，結(jié)合企企業(yè)自身的的施工管理理水平，以以單位工程程或分部分分項(xiàng)工程為為對(duì)象，并并根據(jù)施工工圖及說明明、施工定定額、施工工組織及方方案編制的的工程預(yù)計(jì)計(jì)施工成本本的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)文件，，是施工單單位工程施施工的計(jì)劃劃性支出成成本的預(yù)計(jì)計(jì)。十、建設(shè)各各階段相關(guān)關(guān)術(shù)語（四）、施施工階段術(shù)術(shù)語12、施工工成本控制制是指施工企企業(yè)在施工工預(yù)算和合合同價(jià)的控控制下，通通過合理的的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)手段，在在達(dá)到預(yù)定定的工程項(xiàng)項(xiàng)目功能和和工期要求求的條件下下優(yōu)化成本本開支，將將總成本控控制在預(yù)算算范圍內(nèi)。。13、工程程預(yù)付款指在開工前前，由發(fā)包包人按照合合同約定，，預(yù)先支付付給承包人人的用于購購買工程所所需的材料料、工程設(shè)設(shè)備、施工工設(shè)備、修修建臨時(shí)設(shè)設(shè)施以及組組織施工隊(duì)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等等的工程款款。十、建設(shè)各各階段相關(guān)關(guān)術(shù)語（四）、施施工階段術(shù)術(shù)語14、工程程計(jì)量根據(jù)約定的的程序、方方法和依據(jù)據(jù)，對(duì)工作作量進(jìn)行計(jì)計(jì)算或確認(rèn)認(rèn)的過程。。15、提前前竣工（趕