北京市房屋租賃合同范本甲方：**單位或個人 簽訂日期：**年**月**日 ____。使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán))乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)甲方折價補償)。。代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔。(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，_____本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和持證經(jīng)紀人員注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有房屋的租賃關(guān)系。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀合同三、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委托人開具的授四