1、2說(shuō)明略3墻體裂縫防防治的技術(shù)措措施3.1設(shè)設(shè)計(jì)3.1.11工程地基基應(yīng)按變形控控制設(shè)計(jì)，并并按《建筑地地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》（GB500007-20002）的有關(guān)規(guī)規(guī)定進(jìn)行地基基變形計(jì)算，采采用天然和復(fù)復(fù)合地基的工工程平均沉降降計(jì)算值不大大于120mm。3.1.22砌體工程程的各層在窗窗臺(tái)標(biāo)高處應(yīng)應(yīng)按開(kāi)間設(shè)置置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土板板帶，其中頂頂層（不含閣閣樓層）四周周套通，高度度不小于90mm，縱筋頂層層和底層不少少于3φ10，其它層不不少于3φ8，混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)應(yīng)小于C20。*3.1..3混凝土小小型空心砌塊塊、蒸壓加氣氣混凝土砌塊塊等新型墻體體，應(yīng)增設(shè)間間距不大于3m的構(gòu)造柱，每每層墻高的中中部增設(shè)厚度度為120mm與墻體同寬寬的混凝土腰腰梁，且間距距不大于2m，砌體無(wú)約約束的端部必必須增設(shè)構(gòu)造造柱，預(yù)留的的門(mén)窗洞口應(yīng)應(yīng)采取鋼筋混混凝土框加強(qiáng)強(qiáng)。3.1.44頂層圈梁梁高度不宜小小于240mm。3.1.55雙陽(yáng)臺(tái)及及以上類(lèi)型的的通長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)中中跨欄板處宜宜增配水平向向鋼筋。*3.1..6在兩種不不同基體交接接處，應(yīng)采用用鋼絲網(wǎng)抹灰灰或耐堿玻璃璃網(wǎng)布聚合物物砂漿加強(qiáng)帶帶進(jìn)行處理，加加強(qiáng)帶與各基基體的搭接寬寬度不應(yīng)小于于300mm。頂層外墻墻粉刷砂漿中中宜摻入抗裂裂纖維。*3.1..7蒸壓加氣氣混凝土砌塊塊應(yīng)采用專(zhuān)用用砌筑砂漿砌砌筑。當(dāng)外墻墻采用蒸壓加加氣混凝土砌砌塊時(shí)宜采用用砂加氣混凝凝土砌塊或板板材。3.1.88頂層框架架填充墻采用用灰砂磚、粉粉煤灰磚、混混凝土空心砌砌塊、蒸壓加加氣混凝土砌砌塊等材料時(shí)時(shí)，墻面應(yīng)采采取滿(mǎn)鋪鋼絲絲網(wǎng)粉刷等必必要的措施。施工*3.2.1施工單位采采購(gòu)的砌體材材料其表面應(yīng)應(yīng)有一定的粗粗糙度。*3.2.2砌筑砂漿應(yīng)應(yīng)采用中粗砂砂，嚴(yán)禁使用用山砂和混合合粉。*3.2..3混凝土小小型空心砌塊塊、蒸壓加氣氣混凝土砌塊塊出模（出釜釜）后的停放放期宜為45d（不應(yīng)小于28d），上墻含含水率宜為5％～8％?；炷镣列⌒涂招钠銎鰤K的齡期不不應(yīng)小于28d，并不得在在飽和水狀態(tài)態(tài)下施工。*3.2..4填充墻砌砌至接近梁底底、板底時(shí)，應(yīng)應(yīng)留有一定的的空隙，并至至少間隔15d以后，方可可將其補(bǔ)砌擠擠緊；補(bǔ)砌時(shí)時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎豎縫用高標(biāo)號(hào)號(hào)水泥砂漿嵌嵌填密實(shí)。3.2.55砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)坡屋頂臥梁梁下口的砌體體應(yīng)砌成踏步步形。*3.2..6砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)砌筑完成后后應(yīng)30d后再抹灰。3.2.77通長(zhǎng)現(xiàn)澆澆鋼筋混凝土土板帶應(yīng)一次次澆筑完成。*3.2..8框架柱間間填充墻拉結(jié)結(jié)筋或網(wǎng)片應(yīng)應(yīng)滿(mǎn)足磚模數(shù)數(shù)要求，不得得折彎壓入磚磚縫。*3.2.9采用混凝土土小型空心砌砌塊、蒸壓加加氣混凝土砌砌塊等的填充充墻與框架柱柱交接處，應(yīng)應(yīng)用15mm××15mm木條預(yù)先留留縫，在加貼貼網(wǎng)片前澆水水濕潤(rùn)，再用用1：3水泥砂漿嵌嵌實(shí)。3.2.10主體與陽(yáng)臺(tái)臺(tái)欄板之間的的拉結(jié)筋必須須預(yù)埋，位置置、數(shù)量應(yīng)正正確。4鋼筋混凝土土現(xiàn)澆樓板裂裂縫防治的技技術(shù)措施4.1設(shè)設(shè)計(jì)4.1.11住宅的建建筑平面宜規(guī)規(guī)則，避免平平面形狀突變變。當(dāng)平面有有凹口時(shí)，凹凹口周邊樓板板的配筋宜適適當(dāng)加強(qiáng)。當(dāng)當(dāng)樓板平面形形狀不規(guī)則時(shí)時(shí)，宜設(shè)置梁梁使之形成較較規(guī)則的平面面。4.1.22鋼筋混凝凝土現(xiàn)澆樓板板（以下簡(jiǎn)稱(chēng)稱(chēng)現(xiàn)澆板）的的設(shè)計(jì)厚度：：開(kāi)間大于3.4米者不應(yīng)小小于120mm，廚房、浴浴廁和陽(yáng)臺(tái)板板不得小于90mm，其它房間間不應(yīng)小于100mm。砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅現(xiàn)澆板板的短向跨度度不宜大于標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層層高的的1.7倍，否則應(yīng)應(yīng)采取加強(qiáng)措措施。*4.1..3屋面的現(xiàn)現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置置雙層雙向鋼鋼筋。其它各各層現(xiàn)澆板應(yīng)應(yīng)在建筑物兩兩端（保證兩兩開(kāi)間并不少少于6000mmm范圍）設(shè)置置雙層雙向鋼鋼筋。鋼筋間間距不宜大于于100mm，直徑不宜宜小于8mm。*4.1..4在現(xiàn)澆板板平面急劇變變化處、開(kāi)洞洞削弱處等易易引起收縮應(yīng)應(yīng)力集中處，應(yīng)應(yīng)在板的上表表面附加布置置縱橫兩個(gè)方方向的溫度收收縮鋼筋。4.1.55現(xiàn)澆板強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)不宜宜大于C30，水泥強(qiáng)度度等級(jí)不應(yīng)高高于R42.5。4.2施施工*4.2..1現(xiàn)澆板的的混凝土應(yīng)采采用中粗砂。*4.2..2混凝土應(yīng)應(yīng)采用減水率率高、分散性性能好、對(duì)混混凝土收縮影影響較小的外外加劑，其減減水率不應(yīng)低低于8％。*4.2..3預(yù)拌混凝凝土的含砂率率應(yīng)控制在40％以?xún)?nèi)，每每立方米粗骨骨料的用量不不少于1000kkg，粉煤灰的的摻量不宜大大于10％。*4.2..4預(yù)拌混凝凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)按按檢驗(yàn)批檢查查入模坍落度度，高層住宅宅不應(yīng)大于180mm，其它住宅宅不應(yīng)大于150mm。4.2.55嚴(yán)格控制制現(xiàn)澆板的厚厚度和現(xiàn)澆板板中鋼筋保護(hù)護(hù)層的厚度。現(xiàn)現(xiàn)澆板施工時(shí)時(shí)鋼筋工應(yīng)跟跟班施工。陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等等懸挑現(xiàn)澆板板的負(fù)筋下面面，應(yīng)設(shè)置間間距不大于300mm的鋼筋保護(hù)護(hù)層馬凳，在在澆筑混凝土土?xí)r保證鋼筋筋不位移。4.2.66現(xiàn)澆板中中的線管必須須布置在鋼筋筋網(wǎng)片之上（雙雙層雙向配筋筋時(shí)，布置在在下層鋼筋之之上），交叉叉布線處應(yīng)采采用線盒，線線管的直徑應(yīng)應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿沿預(yù)埋管線方方向應(yīng)增設(shè)φ6@150、寬度不小小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶帶，線管不應(yīng)應(yīng)平行布置于于梁邊150mm以?xún)?nèi)。嚴(yán)禁禁水管水平埋埋設(shè)在現(xiàn)澆板板中。4.2.77現(xiàn)澆板澆澆筑時(shí)，在混混凝土終凝前前應(yīng)進(jìn)行兩次次壓抹。4.2.88現(xiàn)澆板澆澆筑后，應(yīng)在在表面干燥前前進(jìn)行覆蓋和和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得得少于7d；對(duì)摻用緩緩凝型外加劑劑的混凝土，不不得少于14d。4.2.99現(xiàn)澆板養(yǎng)養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)當(dāng)混凝土強(qiáng)度度小于1.2MPPa時(shí)，不得進(jìn)進(jìn)行后續(xù)施工工。當(dāng)混凝土土強(qiáng)度小于10MPa時(shí)，不得在在現(xiàn)澆板上吊吊運(yùn)、堆放重重物。吊運(yùn)、堆堆放重物時(shí)應(yīng)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆澆板的沖擊影影響。*4.2..10支撐模板板的選用必須須經(jīng)過(guò)計(jì)算，除除滿(mǎn)足強(qiáng)度要要求外，還必必須有足夠的的剛度和穩(wěn)定定性，邊支撐撐立桿與墻間間距不得大于于300mm。根據(jù)工期期要求，配備備足夠數(shù)量的的模板，保證證按規(guī)范要求求拆模。*4.2..11施工縫的的位置和處理理、后澆帶的的位置和混凝凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要要求和施工技技術(shù)方案執(zhí)行行。后澆帶應(yīng)應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)受力影響較較小的部位，寬寬度為700～1000mmm。后澆帶的的混凝土澆筑筑應(yīng)在主體結(jié)結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行，澆澆筑時(shí)宜采用用微膨脹混凝凝土。5樓地面滲滲漏防治的技技術(shù)措施5.1設(shè)設(shè)計(jì)*5.1..1廚衛(wèi)間和和有防水要求求的建筑地面面必須（應(yīng)在在立管安裝后后）設(shè)置防水水隔離層。*5.1..2廚衛(wèi)間和和有防水要求求的樓板周邊邊除門(mén)洞外，向向上做一道高高度不小于150mm的混凝土翻翻邊，與樓板板一同澆筑，地地面標(biāo)高應(yīng)比比室內(nèi)其它房房間地面低20～30mm。5.2施施工*5.2..1上下水管管等預(yù)留洞口口座標(biāo)位置應(yīng)應(yīng)正確，洞口口形狀為上大大下小。*5.2..2管道安裝裝前，樓板板板厚范圍內(nèi)上上下水管的光光滑外壁應(yīng)先先做毛化處理理，再均勻涂涂一層401塑料膠，然然后用篩洗的的中粗砂噴灑灑均勻。*5.2..3現(xiàn)澆板預(yù)預(yù)留洞口填塞塞前，應(yīng)將洞洞口清洗干凈凈、毛化處理理、涂刷加膠膠水泥漿作粘粘結(jié)層。洞口口填塞分二次次澆筑，先用用摻入抗裂防防滲劑的微膨膨脹細(xì)石混凝凝土澆筑至樓樓板厚度的2/3處，待混凝凝土凝固后進(jìn)進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；；無(wú)滲漏后，用用摻入抗裂防防滲劑的水泥泥砂漿填塞，并并做成饅頭狀狀，高出地面面20mm。管道安裝裝后，應(yīng)在洞洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)。*5.2..4防水層施施工前應(yīng)先將將樓板四周清清理干凈，陰陰角處粉成小小圓弧。防水水層的泛水高高度不得小于于300mm。*5.2..5地面找平平層向地漏放放坡1～1.5％，地漏口口要比相鄰地地面低5mm。*5.2..6有防水要要求的地面施施工完畢后，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄蓄水高度不應(yīng)應(yīng)小于20mm。5.2.77煙道根部部向上300mm的范圍內(nèi)宜宜采用聚合物物防水砂漿粉粉刷，或采用用柔性防水層層。*5.2..8衛(wèi)生間墻墻面防水砂漿漿應(yīng)進(jìn)行不少少于2次的刮糙。6外墻滲漏防防治的技術(shù)措措施6.1設(shè)設(shè)計(jì)6.1.11外墻粉刷刷面層宜摻入入聚丙烯等抗抗裂纖維。*6.1..2外墻涂料料層宜選用吸吸附力強(qiáng)、耐耐候性好、耐耐洗刷的彈性性涂料。6.2施施工*6.2..1外墻粉刷刷應(yīng)使用含泥泥量低于2％、細(xì)度模模量不小于2.5的中粗砂。嚴(yán)嚴(yán)禁使用石粉粉、混合粉。*6.2..2外墻涂料料在使用前，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽抽樣檢測(cè)。*6.2..3外墻洞眼眼應(yīng)按規(guī)范留留置，采用半半磚、防水砂砂漿二次堵砌砌，表面采用用1：3防水砂漿粉粉嚴(yán)，小圓孔孔宜采用微膨膨脹水泥砂漿漿二次填塞密密實(shí)?？锥刺钐钊麘?yīng)由專(zhuān)人人負(fù)責(zé)，并及及時(shí)辦理專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手手續(xù)。*6.2..4外墻粉刷刷基層應(yīng)采用用人工鑿毛或或界面劑抹砂砂漿進(jìn)行毛化化處理，并應(yīng)應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。基層平平整度偏差超超標(biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行局部鑿除除（鑿除時(shí)不不得露出鋼筋筋），再采用用聚合物水泥泥砂漿進(jìn)行修修補(bǔ)。*6.2..5粉刷前應(yīng)應(yīng)清除墻面污污物，并提前前1d澆水濕潤(rùn)。*6.2..6兩種不同同基體交接處處的處理應(yīng)符符合墻體防裂裂措施的要求求。*6.2..7外墻抹灰灰必須分層進(jìn)進(jìn)行，嚴(yán)禁一一遍成活。外外墻粉刷各層層接縫位置應(yīng)應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并設(shè)設(shè)置在混凝土土梁、柱中部部。*6.2..8外粉刷必必須設(shè)置分格格縫。*6.2..9外墻涂料料找平膩?zhàn)拥牡暮穸炔粦?yīng)大大于1mm。*6.2..10外墻面磚磚嵌縫必須采采用勾縫條抽抽壓出漿至密密實(shí)。外墻保保溫材料分格格縫應(yīng)用建筑筑膠嵌實(shí)。聚聚苯板應(yīng)與外外墻面完全粘粘結(jié)。*6.2..11窗臺(tái)、窗窗眉、陽(yáng)臺(tái)、雨雨蓬、腰線和和挑檐等處粉粉刷的排水坡坡度不應(yīng)小于于20％。滴水線線粉刷應(yīng)密實(shí)實(shí)、頂直，不不得出現(xiàn)爬水水和排水不暢暢的現(xiàn)象。*6.2.122粘貼面磚磚的外墻面用用防水砂漿刮刮糙時(shí)，門(mén)窗窗洞口四周墻墻面刮糙底層層與糙面層必必須位置錯(cuò)開(kāi)開(kāi)。*6.2.133墻面抹灰應(yīng)應(yīng)在門(mén)窗框邊邊固定并嵌固固密實(shí)后進(jìn)行行。7門(mén)窗滲漏防防治的技術(shù)措措施7.1設(shè)設(shè)計(jì)*7.1..1門(mén)窗設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)明確抗風(fēng)風(fēng)壓、氣密性性和水密性三三項(xiàng)性能指標(biāo)標(biāo)。7層及7層以上外窗窗的抗風(fēng)壓性性能和氣密性性能不宜低于于4級(jí)和2級(jí)、水密性性能不低于3級(jí)；1～6層外窗的抗抗風(fēng)壓性能和和氣密性能不不宜低于3級(jí)、水密性性能不低于2級(jí)；其性能能等級(jí)劃分應(yīng)應(yīng)符合GB/T77106（7107、7108）-2002的規(guī)定。*7.1..2門(mén)窗拼樘樘料必須進(jìn)行行抗風(fēng)壓變形形驗(yàn)算，拼樘樘料與門(mén)窗框框之間的拼接接應(yīng)為插接，插插接深度不小小于10mm。*7.1..3塑鋼門(mén)窗窗的型材和襯襯鋼必須符合合規(guī)范要求。7.2施施工*7.2..1門(mén)窗安裝裝前應(yīng)進(jìn)行三三項(xiàng)性能的施施工現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證證取樣檢測(cè)。*7.2..2門(mén)窗框安安裝固定前應(yīng)應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞洞尺寸進(jìn)行復(fù)復(fù)核，用防水水砂漿刮糙處處理，然后實(shí)實(shí)施外框固定定。固定后的的外框與墻體體應(yīng)根據(jù)飾面面材料確定間間隙。*7.2..3門(mén)窗安裝裝應(yīng)采用鍍鋅鋅鐵片連接固固定，鍍鋅鐵鐵片厚度不小小于1.5mm，固定點(diǎn)間間距：轉(zhuǎn)角處處180mm，框邊處不不大于500mm。嚴(yán)禁用長(zhǎng)長(zhǎng)腳膨脹螺栓栓穿透型材固固定門(mén)窗框。*7.2..4門(mén)窗洞口口應(yīng)干凈干燥燥后施打發(fā)泡泡劑，發(fā)泡劑劑應(yīng)連續(xù)施打打、一次成型型、充填飽滿(mǎn)滿(mǎn)，溢出門(mén)窗窗框外的發(fā)泡泡劑應(yīng)在結(jié)膜膜前塞入縫隙隙內(nèi)，防止發(fā)發(fā)泡劑外膜破破損。*7.2..5門(mén)窗框外外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽槽口；外墻面面層為粉刷層層時(shí)，宜貼“┴”型塑料條做做槽口。*7.2..6打膠面應(yīng)應(yīng)干凈干燥后后施打密封膠膠，且應(yīng)采用用中性硅酮密密封膠。嚴(yán)禁禁在涂料面層層上打密封膠膠。8屋面滲漏防防治的技術(shù)措措施8.1設(shè)設(shè)計(jì)*8.1..1對(duì)于體積積吸水率大于于2％的保溫材材料，不得設(shè)設(shè)計(jì)為倒置式式屋面。*8.1..2剛性防水水層應(yīng)采用細(xì)細(xì)石防水混凝凝土，其強(qiáng)度度等級(jí)不得小小于C30，厚度不應(yīng)應(yīng)小于50mm，分格縫間間距不宜大于于一個(gè)開(kāi)間，縫縫寬不應(yīng)大于于30mm，且不小于12mm。*8.1..3柔性材料料防水層的保保護(hù)層宜采用用撒布材料或或淺色涂料。當(dāng)當(dāng)采用剛性保保護(hù)層時(shí)，必必須符合細(xì)石石混凝土防水水層的要求。*8.1..4對(duì)女兒墻墻、高低跨、上上人孔、變形形縫和出屋面面管道、井（煙煙）道等節(jié)點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)設(shè)計(jì)防滲滲構(gòu)造詳圖；；變形縫宜優(yōu)優(yōu)先采用現(xiàn)澆澆鋼筋混凝土土蓋板的做法法，其強(qiáng)度等等級(jí)不得低于于C30；伸出屋面面井（煙）道道周邊應(yīng)同屋屋面結(jié)構(gòu)一起起整澆一道鋼鋼筋混凝土防防水圈。*8.1..5膨脹珍珠珠巖類(lèi)及其它它塊狀、散狀狀屋面保溫層層必須設(shè)置隔隔氣層和排氣氣系統(tǒng)。排氣氣道應(yīng)縱橫交交錯(cuò)、暢通，其其間距應(yīng)根據(jù)據(jù)保溫層厚度度確定，最大大不宜超過(guò)3m；排氣口應(yīng)應(yīng)設(shè)置在不易易被損壞和不不易進(jìn)水的位位置。8.2施施工*8.2..1卷材防水水層收頭宜在在女兒墻凹槽槽內(nèi)固定，收收頭處應(yīng)用防防腐木條加蓋蓋金屬條固定定，釘距不得得大于450mm，并用密封封材料將上下下口封嚴(yán)。*8.2..2在屋面各道道防水層或隔隔氣層施工時(shí)時(shí)，伸出屋面面管道、井（煙煙）道及高出出屋面的結(jié)構(gòu)構(gòu)處均應(yīng)用柔柔性防水材料料做泛水，其其高度不小于于250mm（管道泛水水不小于300mm）；最后一一道泛水材料料應(yīng)采用卷材材，并用管箍箍或壓條將卷卷材上口壓緊緊，再用密封封材料封口。*8.2..3剛性細(xì)石石混凝土防水水屋面施工除除應(yīng)符合相關(guān)關(guān)規(guī)范要求外外，還應(yīng)滿(mǎn)足足以下要求：：*8.2..3.1鋼筋網(wǎng)片片應(yīng)采用焊接接型網(wǎng)片。*8.2..3.2混凝土澆澆搗時(shí)，宜先先鋪三分之二二厚度混凝土土并攤平，再再放置鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片，后鋪三三分之一的混混凝土，振搗搗并碾壓密實(shí)實(shí)，收水后分分二次壓光。*8.2..3.3分格縫應(yīng)應(yīng)上下貫通，縫縫內(nèi)不得有水水泥砂漿粘結(jié)結(jié)。在分格縫縫和周邊縫隙隙干凈干燥后后，用與密封封材料相匹配配