裝飾工程監(jiān)理細(xì)則杭州**貿(mào)易有有限公司電子子廠房1#、2#、3#樓工程的質(zhì)量量目標(biāo)是合格格工程，因此此裝飾工程施施工的好壞直直接影響到質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)能否否實(shí)現(xiàn)。同時(shí)時(shí)，一些裂紋紋、空鼓、滲滲水、倒泛水水等現(xiàn)象極易易在這個(gè)環(huán)節(jié)節(jié)中產(chǎn)生,這類(lèi)質(zhì)量通通病影響著房房屋的使用功功能，并易引引起住戶的投投訴。為確保保工程質(zhì)量，監(jiān)監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范制定本細(xì)細(xì)則，指導(dǎo)監(jiān)監(jiān)理部對(duì)裝飾飾工程質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行控制，避避免質(zhì)量通病病的發(fā)生。一、施工準(zhǔn)備階階段：1、監(jiān)理熟悉裝裝修施工圖紙紙，了解施工工進(jìn)度計(jì)劃，參參加圖紙會(huì)審審，對(duì)圖紙中中的不明確處處或存在的錯(cuò)錯(cuò)誤等問(wèn)題提提出質(zhì)疑，并并要求有關(guān)部部門(mén)做出修改改；2、監(jiān)理要對(duì)各各種裝飾材料料的質(zhì)量進(jìn)行行嚴(yán)格控制，當(dāng)當(dāng)發(fā)生懷疑時(shí)時(shí)，應(yīng)抽樣檢檢查，合格后后方可使用；；3、裝飾工程應(yīng)應(yīng)在基體或基基層的質(zhì)量檢檢驗(yàn)合格后，方方可施工。監(jiān)監(jiān)理要協(xié)調(diào)好好裝飾工程與與安裝工程的的配合施工；；4、裝飾材料和和飾件以及有有飾面的構(gòu)件件，在運(yùn)輸、保保管和施工過(guò)過(guò)程中必須采采取措施防止止損壞和變質(zhì)質(zhì)。5、檢查各種基基準(zhǔn)線及定位位放線。6、室內(nèi)抹灰在在屋面防水工工程完工前施施工時(shí)，必須須采取防護(hù)措措施。7、裝飾工程施施工前，必須須先做樣板（樣樣板間），經(jīng)經(jīng)有關(guān)單位認(rèn)認(rèn)可后，方可可進(jìn)行施工。二、施工階段1、抹灰工程：：（1）抹灰前，檢檢查多孔磚墻墻體，混凝土土等表面的灰灰塵，污垢應(yīng)應(yīng)清掃干凈，并灑水充分潤(rùn)濕。（2）審核施工工方提交的灰灰漿配比，首首先要符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，并并且抹灰砂漿漿的配合比和和稠度等應(yīng)經(jīng)經(jīng)檢查合格后后，方可使用用，并應(yīng)控制制在初凝前用用完。（3）砂漿中摻摻用防水劑時(shí)時(shí)，其摻入量量應(yīng)由試驗(yàn)確確定。（4）多孔磚墻墻體與混凝土土等相接處基基體表面的抹抹灰，應(yīng)先鋪鋪釘纖維網(wǎng)，并并繃緊牢固，纖纖維網(wǎng)與各基基體的搭接寬寬度不應(yīng)小于于10cm。（5）外墻裝飾飾施工前，應(yīng)應(yīng)保證門(mén)窗框框的兩邊和上上口應(yīng)留出粉粉口。（6）凡混凝土土表面抹灰，必必須對(duì)基層面面先鑿毛或?yàn)?:0.5水泥砂漿(摻粘結(jié)劑)。（7）內(nèi)墻粉刷刷在所有墻面面，柱面的陽(yáng)陽(yáng)角部位均做做1:2水泥砂漿護(hù)護(hù)角,高度2m，每側(cè)寬60mm。護(hù)角一定定要在抹大面面前做。（8）水泥砂漿漿和水泥混合合砂漿的抹灰灰層,應(yīng)待前一層層抹灰層凝結(jié)結(jié)后,方可涂抹后后一層,對(duì)砼頂棚,應(yīng)在底灰養(yǎng)護(hù)護(hù)一段時(shí)間(一般2~3d))再抹中層灰灰。（9）檢查底層層砂漿與中層層砂漿的配合合比應(yīng)基本相相同。中層砂砂漿不能高于于底層，底層層砂漿不能高高于基層墻體體，以免在層層間產(chǎn)生較強(qiáng)強(qiáng)的收縮應(yīng)力力，造成空鼓鼓、裂縫等質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題。（10）監(jiān)理要要督促施工方方控制抹灰層層的平均厚度度，并應(yīng)嚴(yán)格格控制每遍的的厚度，水泥泥砂漿宜為5mm~7mmm,水泥石灰砂砂漿和石灰砂砂漿宜為7mmm~9mmm。（11）罩面灰灰宜分兩遍連連續(xù)進(jìn)行，控控制灰厚度不不大于3mm，第一遍盡盡量薄，緊接接著抹第二遍遍，罩面應(yīng)在在中層灰6~7成干時(shí)進(jìn)行行。（12）門(mén)窗框框邊要認(rèn)真塞塞縫，分多次次完成，確保保與墻體連接接牢固；（13）窗臺(tái)應(yīng)應(yīng)粉出6%以上的排水水坡，并不得得將抹灰粉到到窗框下檻下下口以上，必必須從下口座座進(jìn)2—3mm，抽出20mm左右的圓圓弧。（14）檢查陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、窗窗臺(tái)、壓頂、腰腰線等突出建建筑物部必須須做滴水槽（線線楞）。無(wú)遮遮陽(yáng)板的窗天天盤(pán)應(yīng)做滴水水槽。滴水線線應(yīng)順直；滴滴水槽深度和和寬度均不小小于10mm,槽的楞楞角應(yīng)整齊，深深淺寬窄應(yīng)一一致，顏色一一致，無(wú)丟縫縫。（15）當(dāng)設(shè)計(jì)計(jì)未明確時(shí)，女女兒墻、沿溝溝頂面應(yīng)粉出出向內(nèi)的排水水坡（一般可可為6%的排水坡）。（16）冬季施施工，抹灰砂砂漿應(yīng)采取保保溫措施，涂涂抹時(shí)，砂漿漿溫度不應(yīng)低低于5℃。夏季應(yīng)注注意養(yǎng)護(hù)工作作。（17）各種砂砂漿在抹灰層層凝結(jié)前，應(yīng)應(yīng)防止快干、水水沖、撞擊和和振動(dòng)。（18）抹灰完完成后，應(yīng)普普遍檢查，是是否有空鼓、裂裂縫情況，如如有必須返工工。2、涂料工程（1）施涂前應(yīng)應(yīng)將基體或基基層的缺棱掉掉角處用1:3的水泥砂漿漿修補(bǔ);表面麻面及及縫隙應(yīng)用膩膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平平,基層表面清清除干凈。（2）為避免漆漆膜起泡，應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格控制基基層的含水率率：木材含水水率不得大于于12%，混凝土和和抹灰基體的的含水率不得得大于8%，金屬表面面的鐵銹應(yīng)清清除干凈；（3）檢查涂料料工程所用涂涂料和半成品品（現(xiàn)場(chǎng)配制制的）均應(yīng)用用有品名，種種類(lèi)、顏色、制制作時(shí)間、貯貯存有效期、使使用說(shuō)明和產(chǎn)產(chǎn)品合格證。（4）涂料工程程所用膩?zhàn)拥牡乃苄院鸵淄客啃詰?yīng)滿足施施工要求，干干燥后應(yīng)堅(jiān)固固，并按基層層底涂料和面面涂料的性能能配套使用。（5）檢查施工工機(jī)具準(zhǔn)備情情況。噴涂施施工用空氣壓壓縮機(jī)的工作作是否正常，并并按排氣量確確定使用噴斗斗的數(shù)量。一一般排氣量為為0.6的空壓機(jī)可可接2~3個(gè)噴斗。使使用的壓縮空空氣必須過(guò)濾濾，并裝有防防水器，防止止水分混入漆漆中，避免影影響涂層表面面光澤；（6）涂刷施工工應(yīng)在大于10℃的環(huán)境溫度度下進(jìn)行。潮潮濕環(huán)境或陰陰雨天最好不不要施工，噴噴涂施工前，應(yīng)應(yīng)將不噴涂的的部分完全遮遮擋好，防止止破壞或弄污污飾面。（7）注意檢查查涂刷的均勻勻程度。這是是涂料施工的的關(guān)鍵，必須須涂刷均勻，不不漏刷，上下下涂刷層的接接頭要接好，流流平性要好，顏顏色一致。（8）嚴(yán)格檢查查涂料的色彩彩。如幾桶涂涂料中色澤有有差別，應(yīng)將將涂料倒入大大桶中，攪拌拌均勻后再施施工。如需要要涂料進(jìn)行配配色，應(yīng)一次次配成夠涂刷刷一間或幾間間房的涂料，在在一間房里不不可用兩次配配成的涂料涂涂刷，以免出出現(xiàn)涂料色差差現(xiàn)象。（9）檢查涂料料的工作粘度度或稠度，使使其在施涂時(shí)時(shí)不流墜，不不現(xiàn)刷紋。施施涂過(guò)程中不不得任意稀釋釋。（10）督促施施工方在使用用雙組份或多多組份涂料時(shí)時(shí)，要嚴(yán)格按按照產(chǎn)品說(shuō)明明規(guī)定的配合合比，分批混混合，并在規(guī)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)用完。施涂涂過(guò)程中，應(yīng)應(yīng)充分?jǐn)嚢?。?1）后一遍遍涂料施涂必必須等前一遍遍涂層成膜干干燥后進(jìn)行。三、質(zhì)量評(píng)定：：1、抹灰工程的的工程監(jiān)理匯匯總表，見(jiàn)表表一2、涂料工程的的工程監(jiān)理匯匯總表，見(jiàn)表表二3、外墻面橫豎豎線角的內(nèi)容容為：外露柱柱的陰、陽(yáng)角角，窗臺(tái)、窗窗腳、旋臉側(cè)側(cè)面、腰線、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、分戶板板、遮陽(yáng)板、出出水管等，其其質(zhì)量應(yīng)達(dá)到到頭腳方正、順順直、無(wú)明顯顯缺角缺陷，上上下層基本垂垂直，水平方方向基本順直直。四、重點(diǎn)監(jiān)理1、抹灰層：嚴(yán)嚴(yán)格控制施工工工藝，不允允許一遍成活活，防止裂紋紋、裂縫的產(chǎn)產(chǎn)生，對(duì)陰陽(yáng)陽(yáng)角及護(hù)角做做法重點(diǎn)監(jiān)理理；2、涂料要嚴(yán)格格控制施工工工藝，檢查涂涂料的色彩，避避免出現(xiàn)涂料料色差現(xiàn)象；；3、涂料、玻璃璃板、金屬構(gòu)構(gòu)件等裝飾材材料質(zhì)量嚴(yán)格格把關(guān)，不允允許用質(zhì)量不不合格的材料料進(jìn)行施工。表一、一般抹灰灰工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理匯總表：：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許偏差檢查頻率檢查方法認(rèn)可程序一般抹灰1、各抹灰層之之間及抹灰層層與基體之間間必須粘結(jié)牢牢固，無(wú)脫層層、空鼓和裂裂縫等缺陷。2、表面：中級(jí)抹灰表表面應(yīng)光滑、潔潔凈，接搓平平整，灰縫清清晰順直，陽(yáng)陽(yáng)角方正。高級(jí)抹灰表表面應(yīng)光滑、潔潔凈，顏色均均勻、無(wú)抹紋紋、灰線平直直方正、清晰晰美觀、陰陽(yáng)陽(yáng)角方正。3、孔洞、槽、盒盒和管道后面面的抹灰表面面應(yīng)尺寸正確確、邊緣整齊齊、光滑、管管道后面平整整。4、分格條（縫縫）的寬度、深深度均勻，平平整光滑，楞楞角整齊，橫橫平豎直通順順。5、滴水線、槽槽尺寸符合規(guī)規(guī)定、整齊一一致。室外：以4M左右高為為一檢查層，每20米長(zhǎng)抽查一處（每處3延長(zhǎng)米），不少3處。室內(nèi)：按有代表性的自自然間抽查10%，過(guò)道按10延長(zhǎng)米。用小錘輕擊和觀觀察檢查觀察和手摸檢查查觀察檢查觀察或尺量檢查查由承包人填報(bào)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收通知知單，經(jīng)監(jiān)理理工程師抽樣樣檢查，簽署署書(shū)面驗(yàn)收意意見(jiàn)。1表面平整普通中級(jí)高級(jí)用2m靠尺和楔楔形塞尺檢查查5422陰、陽(yáng)角垂直—42用2m托線板檢檢查3立面垂直—53用2m托線板檢檢查4陰、陽(yáng)角方正—42用方尺和楔形塞塞尺檢查5分格條（縫）平平直—3—拉5m線和尺量量檢查注：①外墻一般般抹灰,立面總高度度的垂直偏差差應(yīng)符合現(xiàn)行行《磚石工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范》、《混混凝土結(jié)構(gòu)工工程施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》。②中級(jí)抹灰,本本表第4項(xiàng)陰角方正正可不檢查。③頂棚抹灰，本本表第一項(xiàng)表表面平整可不不檢查，但應(yīng)應(yīng)順平。表二、薄涂料表表面的質(zhì)量要要求：項(xiàng)次項(xiàng)目普通級(jí)薄涂料中級(jí)薄涂料高級(jí)薄涂料