**大學(xué)畢業(yè)論文鋼結(jié)構(gòu)住宅在我我國的適應(yīng)性性研究學(xué)生姓名名指導(dǎo)教師師專業(yè)學(xué)院土木與制冷冷工程學(xué)院2009年006月10日SuitabiilityAnalyysisoonAppplicattionoffSteeelRessidenttialBBuildiinginChinaaStudenttSuperviisorSpecialltySchoolConstruuctionnandRRefriggeratiionEnngineeeringSSchooll2009-066-10畢業(yè)論文任務(wù)書書姓名***學(xué)院土木與與制冷工程學(xué)學(xué)院班級(jí)055－2班專業(yè)工程管管理畢業(yè)論文題目：：1、小區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)2、住宅單體設(shè)設(shè)計(jì)3、單位工程預(yù)預(yù)算4、專題論文：：鋼結(jié)構(gòu)住宅宅在我國的適適應(yīng)性研究立題目的和意義義：1、通過建筑工工程的設(shè)計(jì)實(shí)實(shí)踐（小區(qū)規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)和商商品住宅建筑筑設(shè)計(jì)）綜合合運(yùn)用學(xué)過的的基礎(chǔ)理論和和專業(yè)知識(shí)，熟熟悉并掌握建建筑工程的設(shè)設(shè)計(jì)步驟、過過程和方法，培培養(yǎng)學(xué)生解決決實(shí)際工程設(shè)設(shè)計(jì)問題的能能力。2、通過專題論論文的撰寫，培培養(yǎng)學(xué)生全面面綜合運(yùn)用本本專業(yè)有關(guān)房房地產(chǎn)經(jīng)營管管理、房地產(chǎn)產(chǎn)市場理念、房房地產(chǎn)金融等等方面的理論論和解決有關(guān)關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)中的有關(guān)實(shí)實(shí)際問題。3、充分發(fā)揮學(xué)學(xué)生獨(dú)立工作作能力和培養(yǎng)養(yǎng)具有創(chuàng)造性性思維的高級(jí)級(jí)工程經(jīng)濟(jì)管管理綜合型人人才的基本素素質(zhì)。技術(shù)要求與工作作計(jì)劃：本專業(yè)的畢業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)包括括小區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)、住宅建建筑設(shè)計(jì)和建建筑工程預(yù)算算、專題論文文四部分。學(xué)學(xué)生在畢業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)過程中必必須認(rèn)真地、全全面地按照本本指導(dǎo)書的要要求完成全部部畢業(yè)設(shè)計(jì)任任務(wù)。1、學(xué)生在畢畢業(yè)設(shè)計(jì)過程程中，應(yīng)該把把培養(yǎng)獨(dú)立工工作，提高分分析問題與解解決問題的能能力放在首位位。因此，設(shè)設(shè)計(jì)中要求每每位同學(xué)都應(yīng)應(yīng)該強(qiáng)化自己己獨(dú)立思考和和運(yùn)用圖書、資資料、圖集以以及解決實(shí)際際工程問題的的能力。學(xué)生必須按指導(dǎo)導(dǎo)教師安排的的任務(wù)和進(jìn)度度計(jì)劃，在規(guī)規(guī)定時(shí)間內(nèi)獨(dú)獨(dú)立完成設(shè)計(jì)計(jì)。專題論文的文字字要簡練，論論證分析的程程序與層次要要清晰；不但但要有定性分分析而且要以以定量分析為為依據(jù)；要充充分的利用表表格、圖示說說明；專題論論文部分的文文字不得少于于8000字。時(shí)間安排：序號(hào)畢業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容時(shí)間1房地產(chǎn)的企業(yè)調(diào)查2/3—29/3(4周)2有關(guān)設(shè)計(jì)的專題論文調(diào)查、3000漢字的外文翻譯一篇30/3—12/4（2周）3規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)13/4—17/5（5周）4編制項(xiàng)目投資估算與單位工程預(yù)算18/5—27/5（1.5周）5專題論文28/5—14/6（2.5周）6整理、準(zhǔn)備答辯15/6—21/6（1周）7答辯22/6—30/6（1.5周）指導(dǎo)教師要求：：（簽字）年月日教研室主任意見見：（簽字）年月日院長意見：（簽字）年月日畢業(yè)論文審閱評(píng)評(píng)語一、指導(dǎo)教師評(píng)評(píng)語：指導(dǎo)教師簽字：：年月日畢業(yè)論文審閱評(píng)評(píng)語二、評(píng)閱人評(píng)語語：評(píng)閱人簽字：年月日畢業(yè)論文答辯評(píng)評(píng)語及成績?nèi)⒋疝q委員會(huì)會(huì)評(píng)語：四、畢業(yè)論文成成績：簽字：五、答辯委員會(huì)會(huì)主任單位：：答辯委員會(huì)主任任職稱：答辯委員會(huì)主任任簽字：年月日摘要本論文以鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅體系作作為研究對(duì)象象，運(yùn)用理論論與實(shí)踐、定定量與定性相相結(jié)合的方法法對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住住宅體系進(jìn)行行全面的技術(shù)術(shù)性能、經(jīng)濟(jì)濟(jì)性能的研究究，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅進(jìn)行綜綜合評(píng)價(jià)，為為其發(fā)展提供供理論依據(jù)和和實(shí)踐參考。主要工作及研究究成果包括:(1)在大量分分析國內(nèi)外研研究成果基礎(chǔ)礎(chǔ)上，從技術(shù)術(shù)層面上總結(jié)結(jié)了我國常用用鋼結(jié)構(gòu)住宅宅體系的適用用范圍和該體體系應(yīng)用于住住宅的發(fā)展優(yōu)優(yōu)勢，并對(duì)目目前影響我國國鋼結(jié)構(gòu)住宅宅發(fā)展的關(guān)鍵鍵問題進(jìn)行了了深入分析。(2)通過實(shí)際際工程的分析析，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅和傳統(tǒng)統(tǒng)住宅的土建建造價(jià)進(jìn)行了了對(duì)比，找出出了影響鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅造價(jià)價(jià)主要因素;系統(tǒng)的分析析了低層、多多層、高層鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅的的綜合經(jīng)濟(jì)性性能，發(fā)現(xiàn)鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅在在自重輕、施施工工期短和和使用面積大大等方面確實(shí)實(shí)有優(yōu)越、長長期的綜合效效益。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅；技術(shù)術(shù)性能；經(jīng)濟(jì)濟(jì)性能；綜合合評(píng)價(jià)AbstracctThetecchnicaalanddeconnomicperfoormanccesoffsteeelressidenttialbuuildinngsarrestuudiedwithanaloogyanndclaassifiicatioonmetthod;thenagenneralappraaiseisspressentedd,whiichoffferstheorreticevideencesandppractiicalrrefereences..Majorwworksandrresearrchacchieveementssintthisppaperaressummarrizedasfolllows::(1)Bassedonnanallysisofreesearcchachhievemmentsathoomeanndabooard,appliicableerangeesofdiffeerentsteellresiidentiialbuuildinngsysstemsandttheiradvanntagessaressummarrizedaccorrdingtoteechniccalsttudy,andkkeyisssuesofthheirddeveloopmenttareddiscusssedddeeplyy.(2)Witthpraacticaalproojectinvesstigattions,,consstructtionccostsbetweeenstteelreesidenntialbuilddingsandttradittionallresiidentiialbuuildinngsarrecommparedd,anddmainnfactoorsinnfluenncingtheffinalcostareffound..Thenn,theemulttipleeconoomicpeerformmanceofstteelrresideentiallbuilldingssisaanalyzzed.IItisshownnthattthissstruuctureestyleecanproviideinntegraativeandllong-ttermbbenefiits,ssuchaasligghterweighht,shhorterrconsttructiiontiimeanndlarrgeruusableeareaa.Keywordds：steellresiidentiialbuuildinngs;techhnicallperfformannce;econnomicpperforrmancee;geneeralaappraiise目錄HYPERLINK\l"_Toc232572806"摘要IHYPERLINK\l"_Toc232572807"AbstracctIIHYPERLINK\l"_Toc232572808"1緒論1HYPERLINK\l"_Toc232572809"1.1國外鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)發(fā)展現(xiàn)狀1HYPERLINK\l"_Toc232572810"1.2國內(nèi)鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)發(fā)展現(xiàn)狀2HYPERLINK\l"_Toc232572811"2鋼結(jié)構(gòu)住宅體體系技術(shù)性能能分析5HYPERLINK\l"_Toc232572812"2.1我國常用用鋼結(jié)構(gòu)住宅宅體系5HYPERLINK\l"_Toc232572813"主體鋼結(jié)構(gòu)體系系5HYPERLINK\l"_Toc232572814"圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系110HYPERLINK\l"_Toc232572815"樓板結(jié)構(gòu)體系110HYPERLINK\l"_Toc232572816"屋蓋結(jié)構(gòu)體系111HYPERLINK\l"_Toc232572817"2.2鋼結(jié)構(gòu)住住宅體系的優(yōu)優(yōu)勢12HYPERLINK\l"_Toc232572818"2.3本章小結(jié)結(jié)14HYPERLINK\l"_Toc232572819"3鋼結(jié)構(gòu)住宅體體系經(jīng)濟(jì)性能能分析15HYPERLINK\l"_Toc232572820"3.1鋼結(jié)構(gòu)住住宅與傳統(tǒng)住住宅造價(jià)分析析15HYPERLINK\l"_Toc232572821"結(jié)構(gòu)承重體系直直接造價(jià)比較較16HYPERLINK\l"_Toc232572822"基礎(chǔ)直接造價(jià)比比較16HYPERLINK\l"_Toc232572823"墻體工程直接造造價(jià)比較177HYPERLINK\l"_Toc232572824"其他分部工程直直接造價(jià)比較較18HYPERLINK\l"_Toc232572825"直接總造價(jià)匯總總比較19HYPERLINK\l"_Toc232572826"3.2本章小結(jié)結(jié)20HYPERLINK\l"_Toc232572827"4鋼結(jié)構(gòu)住宅體體系適用性評(píng)評(píng)價(jià)22HYPERLINK\l"_Toc232572828"4.1鋼結(jié)構(gòu)住住宅的綜合評(píng)評(píng)價(jià)22HYPERLINK\l"_Toc232572829"技術(shù)性能22HYPERLINK\l"_Toc232572830"經(jīng)濟(jì)性能23HYPERLINK\l"_Toc232572831"環(huán)境性能23HYPERLINK\l"_Toc232572832"可居住性能244HYPERLINK\l"_Toc232572833"工業(yè)化程度255HYPERLINK\l"_Toc232572834"4.2鋼結(jié)構(gòu)住住宅的定位226HYPERLINK\l"_Toc232572835"結(jié)論27HYPERLINK\l"_Toc232572836"參考文獻(xiàn)28HYPERLINK\l"_Toc232572837"致謝29緒論作為住宅建筑一一個(gè)分支，鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅具具有傳統(tǒng)住宅宅無法比擬的的優(yōu)點(diǎn)，在美美、英等國的的發(fā)展和應(yīng)用用已有上百年年的歷史，同同時(shí)給當(dāng)?shù)氐牡淖≌a(chǎn)業(yè)和和建筑行業(yè)帶帶來了一場深深層次的革命命。在我國，民民用住宅作為為目前需求量量最大的建筑筑產(chǎn)品之一，其其相應(yīng)的住宅宅產(chǎn)業(yè)也逐漸漸成為國民經(jīng)經(jīng)濟(jì)新的增長長點(diǎn)。除此之之外，人們環(huán)環(huán)保意識(shí)不斷斷增強(qiáng)以及國國家規(guī)定粘土土磚禁止使用用，使得鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)發(fā)展迫在眉睫睫。因而，可可以說鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅代表了了我國民用住住宅未來的發(fā)發(fā)展模式，發(fā)發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住住宅易于實(shí)現(xiàn)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)計(jì)、工業(yè)化生生產(chǎn)和系列化化供應(yīng)，符合合我國建筑業(yè)業(yè)走產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代代化道路的方方向。新型建建筑材料、建建筑技術(shù)的開開發(fā)、引進(jìn)、應(yīng)應(yīng)用和政府的的引導(dǎo)、支持持以及近幾年年工程實(shí)踐經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的積累，為為鋼結(jié)構(gòu)住宅宅的應(yīng)用奠定定了必要的技技術(shù)基礎(chǔ)，創(chuàng)創(chuàng)造了發(fā)展這這一產(chǎn)業(yè)的極極為有利的環(huán)環(huán)境。此外，我我國政府十分分重視鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)建筑的發(fā)展展，并把鋼結(jié)結(jié)構(gòu)技術(shù)列為為十大重點(diǎn)技技術(shù)進(jìn)行推廣廣，這對(duì)鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅在我我國的發(fā)展起起了積極的推推動(dòng)作用。但是，鋼結(jié)構(gòu)住住宅產(chǎn)業(yè)目前前卻仍發(fā)展緩緩慢。由于建建筑鋼結(jié)構(gòu)行行業(yè)本身存在在前期投資大大、施工管理理及技術(shù)要求求及成本在國國內(nèi)而言相對(duì)對(duì)較高、設(shè)計(jì)計(jì)人員對(duì)鋼結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)理論論的掌握整體體相對(duì)較弱、大大多數(shù)業(yè)主對(duì)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅宅成本特性上上的誤解等瓶瓶頸存在，在在我國建筑業(yè)業(yè)目前發(fā)展水水平上，整個(gè)個(gè)社會(huì)對(duì)鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅適用用性的疑問是是一個(gè)相當(dāng)關(guān)關(guān)鍵的問題。國外鋼結(jié)構(gòu)住宅宅的發(fā)展現(xiàn)狀狀隨著全球經(jīng)濟(jì)的的快速發(fā)展，鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅在在全球經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)達(dá)國家和地地區(qū)得到了深深入的發(fā)展，總總體走向成熟熟。這些發(fā)達(dá)達(dá)國家鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅的科研研和工程應(yīng)用用起步較早，工工業(yè)化水平已已經(jīng)很高。迄迄今為止，國國外鋼結(jié)構(gòu)住住宅已經(jīng)形成成了相當(dāng)規(guī)模模的產(chǎn)業(yè)化住住宅體系，并并且在住宅產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方方面的研究己己經(jīng)進(jìn)入對(duì)住住宅體系靈活活性、多變性性的研究階段段。這對(duì)我國國住宅鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)體系及其產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展展有很大的借借鑒意義。美國是最早采用用鋼框架結(jié)構(gòu)構(gòu)建造住宅的的國家，住宅宅建筑市場發(fā)發(fā)育完善，住住宅用構(gòu)件的的標(biāo)準(zhǔn)化、系系列化，及其其專業(yè)化、商商品化、社會(huì)會(huì)化程度很高高。其住宅的的特點(diǎn)是注重重于住宅的個(gè)個(gè)性化、多樣樣化，與之相相配套的結(jié)構(gòu)構(gòu)體系也不拘拘一格。美國國住宅個(gè)性化化發(fā)展促進(jìn)鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅建建筑以經(jīng)濟(jì)實(shí)實(shí)用為原則向向多樣化發(fā)展展，給鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅建筑的的發(fā)展帶來了了生機(jī)。據(jù)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，1996年美國已擁擁有20萬幢鋼框架架小型住宅，約約占住宅建筑筑總數(shù)的20%。最近10年美國住宅宅市場中冷彎彎型鋼框架結(jié)結(jié)構(gòu)的應(yīng)用明明顯增加。由由于其材料價(jià)價(jià)格穩(wěn)定、結(jié)結(jié)構(gòu)類似傳統(tǒng)統(tǒng)的木框架，以以及具備防火火、防腐和防防白蟻等優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)，并有成功功的市場營銷銷，因此引起起許多建筑商商和設(shè)計(jì)人員員的關(guān)注[11]。近幾年來，日本本的鋼結(jié)構(gòu)住住宅發(fā)展很快快，人們更喜喜歡鋼結(jié)構(gòu)住住宅可以提供供的良好抗震震性能，其工工業(yè)化住宅已已占日本新建建住宅的20%，約為5千萬戶。由由于日本住宅宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展展很早很成熟熟，促使了鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅建建筑工業(yè)化程程度的提高。現(xiàn)現(xiàn)在，日本每每天都有一二二百幢鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅建筑從從工廠的流水水線上制造出出來，新建的的1-4層住宅大多多采用鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)[2]。鋼結(jié)構(gòu)住宅是材材料、結(jié)構(gòu)、技技術(shù)和人們對(duì)對(duì)舒適居住環(huán)環(huán)境要求的綜綜合體，其技技術(shù)在發(fā)達(dá)國國家己經(jīng)基本本成熟。從國國外鋼結(jié)構(gòu)住住宅建筑的發(fā)發(fā)展中可以看看出，大部分分國家是以工工業(yè)化為前提提來帶動(dòng)鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅建筑筑的發(fā)展，而而鋼結(jié)構(gòu)住宅宅建筑的發(fā)展展又促使各國國工業(yè)化程度度的進(jìn)一步提提高。近年來來，中國鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅的研研究開發(fā)雖己己初步展開，但但與傳統(tǒng)住宅宅結(jié)構(gòu)體系的的發(fā)展相比，差差距仍很明顯顯，特別是對(duì)對(duì)于絕大多數(shù)數(shù)建筑師來說說，鋼結(jié)構(gòu)住住宅仍然是一一個(gè)陌生的領(lǐng)領(lǐng)域。國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅宅的發(fā)展現(xiàn)狀狀我國鋼結(jié)構(gòu)住宅宅始于20世紀(jì)80年代中期，大大規(guī)模研究開開發(fā)、設(shè)計(jì)制制造、施工安安裝鋼結(jié)構(gòu)住住宅還是近三三、四年才發(fā)發(fā)展起來的。隨隨著城市建設(shè)設(shè)的發(fā)展和高高層建筑的增增多，我國鋼鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展十十分迅速，鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅以以其強(qiáng)度高、自自重輕、抗震震性能好、施施工速度快、工工業(yè)化程度高高、綠色環(huán)保保等一系列優(yōu)優(yōu)點(diǎn)，以及易易于產(chǎn)業(yè)化，容容易實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)構(gòu)配件生產(chǎn)的的工廠化、施施工機(jī)械裝配配化，已受到到越來越多的的關(guān)注。發(fā)展展鋼結(jié)構(gòu)住宅宅，擴(kuò)大鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅的市市場占有率，滿滿足人民群眾眾日益增長的的住房需求，推推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)業(yè)化，對(duì)我國國建筑、冶金金及相關(guān)產(chǎn)業(yè)業(yè)的發(fā)展具有有重大意義。圖1.1引進(jìn)的的別墅樣板房房圖1.2北京展覽館館賓館從我國鋼結(jié)構(gòu)住住宅的發(fā)展過過程來看可以以分為兩個(gè)時(shí)時(shí)期。20世紀(jì)80--990年代，鋼結(jié)結(jié)構(gòu)在建筑行行業(yè)主要用于于高層和超高高層建筑。在在此期間，全全國大約建了了40多棟高層鋼鋼結(jié)構(gòu)建筑，建建筑面積在320萬㎡左右。但但應(yīng)用在鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅方面面的很少，這這個(gè)階段主要要是從國外引引入或建造一一些低層住宅宅，屬于探索索性的開發(fā)、研研究階段(圖1.1)。較早引進(jìn)多多層鋼結(jié)構(gòu)住住宅的是1987年建成的北北京展覽館賓賓館(圖1.2)。80年代中期，外外商來到我國國投資，開始始利用輕鋼結(jié)結(jié)構(gòu)興建廠房房。在這個(gè)時(shí)時(shí)期，國內(nèi)也也逐漸開始進(jìn)進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)住住宅的試建。1994年11月建于上海海浦東北蔡的的8層鋼結(jié)構(gòu)住住宅，采用冷冷彎成型矩形形鋼管混凝土土和U形冷彎薄壁壁組合梁組成成框架，由于于過分追求造造價(jià)低廉，在在稻草板的使使用上存在問問題，影響了了它的推廣(圖1.3)。但是初步步作為嘗試，還還是給人們留留下了很多啟啟示[3]。在建設(shè)部的推動(dòng)動(dòng)下，各地紛紛紛投入力量量探索發(fā)展途途徑，并開始始試驗(yàn)建造鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅。1999年在新疆和和上海分別建建造了8層和5層鋼結(jié)構(gòu)住住宅，并試用用錯(cuò)列桁架體體系的結(jié)構(gòu)形形式，使小開開間取得了大大開間的效果果，引起了各各界的重視(圖1.4)。最引人注注目的是長沙沙遠(yuǎn)大公司在在1999年建成的被被稱為集成化化建筑的8層公寓。采采用H型鋼框架、壓壓型鋼板組合合結(jié)構(gòu)，配合合整體廚衛(wèi)、中中央空調(diào)一體體機(jī)組等先進(jìn)進(jìn)設(shè)備，全部部工期為結(jié)構(gòu)構(gòu)3個(gè)月，裝修2個(gè)月，充分分體現(xiàn)了預(yù)制制、集成、裝裝配的特色，但但其造價(jià)也是是相當(dāng)可觀的的。圖1.3北蔡的的8層鋼結(jié)構(gòu)住住宅外觀圖1.4錯(cuò)列桁架結(jié)結(jié)構(gòu)的局部經(jīng)過上個(gè)世紀(jì)末末，一些單位位和組織進(jìn)行行了相當(dāng)數(shù)量量的試驗(yàn)開發(fā)發(fā)、實(shí)踐探索索，政府主管管部門、住宅宅產(chǎn)業(yè)辦又采采取了一系列列促進(jìn)政策及及措施，人們們觀念轉(zhuǎn)變，開開始對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅的優(yōu)越越性有所認(rèn)識(shí)識(shí)，從2000年開始我國國己經(jīng)進(jìn)入鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅的的發(fā)展階段。目前，我國鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)業(yè)已進(jìn)入一個(gè)個(gè)全新的發(fā)展展階段，有關(guān)關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)已經(jīng)出臺(tái)，國國內(nèi)鋼材產(chǎn)量量充足，有了了一批鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅的試點(diǎn)點(diǎn)和示范的建建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和科科技成果，鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅的的發(fā)展已具備備了較好的物物質(zhì)和技術(shù)基基礎(chǔ)。但畢竟我國鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)用用還剛剛起步步，還存在著著很多問題有有待解決，特特別是距離住住宅的商品化化、產(chǎn)業(yè)化要要求還有很大大的差距。鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅的的推廣還需要要做大量的工工作，完善不不同類型結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范和和施工技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，研制新新型的輕質(zhì)保保溫墻體材料料以及與住宅宅部品的配套套問題，同時(shí)時(shí)還要廣泛宣宣傳開發(fā)鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅的益益處，讓更多多的開發(fā)商、設(shè)設(shè)計(jì)師和用戶戶認(rèn)識(shí)了解鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅的的優(yōu)點(diǎn)。鋼結(jié)構(gòu)住宅體系系技術(shù)性能分分析我國常用鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅體系鋼結(jié)構(gòu)住宅體系系主要包括主主體鋼結(jié)構(gòu)體體系、圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)體系、樓樓板結(jié)構(gòu)體系系以及屋蓋結(jié)結(jié)構(gòu)體系等幾幾大部分，主主要承重骨架架是由鋼構(gòu)件件或鋼管(圓管或矩形形管)混凝土構(gòu)件件所組成，它它具有鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)建筑的一系系列特性，同同時(shí)又具備一一般住宅建筑筑的共性。主體鋼結(jié)構(gòu)體系系鋼結(jié)構(gòu)體系形式式有多種，但但應(yīng)用于住宅宅建筑的鋼結(jié)結(jié)構(gòu)體系主要要可分為輕鋼鋼龍骨體系、純純鋼框架體系系、鋼支撐框框架體系、鋼鋼框架-混凝土剪力力墻體系、錯(cuò)錯(cuò)列桁架體系系、鋼框架-核心筒體系系等。不同的的結(jié)構(gòu)體系有有不同的適用用范圍，雖然然有些結(jié)構(gòu)體體系應(yīng)用范圍圍較廣，但通通常會(huì)受到經(jīng)經(jīng)濟(jì)等因素的的限制。下面面對(duì)不同類型型住宅的結(jié)構(gòu)構(gòu)體系逐一進(jìn)進(jìn)行介紹:1.輕鋼龍骨體體系低層輕鋼住宅作作為主流住宅宅產(chǎn)品，在歐歐美等國經(jīng)過過幾十年發(fā)展展改進(jìn)，已具具備非常完善善的技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)體系和豐富富的配套產(chǎn)品品體系。比如如，澳大利亞亞早己將采用用GS50高強(qiáng)鋼建造造的輕鋼龍骨骨作為承重體體系應(yīng)用于住住宅建造(圖2.1-圖2.2)),并形成了相相當(dāng)規(guī)模的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化住宅體體系。在不降降低結(jié)構(gòu)可靠靠性及安全度度的前提下，可可以節(jié)約鋼材材用量為30%。我國在20世紀(jì)80年代末90年代初開始始引進(jìn)歐美及及日本的輕型型裝配式小住住宅。此類住住宅以鍍鋅輕輕鋼龍骨作為為承重體系，板板材起維護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)體系和分分隔空間作用用(圖2.3-圖2.4)。圖2.1澳大利利亞低層輕鋼鋼住宅圖2.2澳大利亞輕輕鋼鋼骨住宅宅體系圖2.3正在在施工中的輕輕鋼別墅圖2.4外圍護(hù)墻施施工結(jié)構(gòu)特點(diǎn)該體系具有以下下優(yōu)點(diǎn):(a)構(gòu)件尺寸較較小，可將其其隱藏在墻體體內(nèi)部，有利利于建筑布置置和室內(nèi)美觀觀;(b)結(jié)構(gòu)自重輕輕，地基費(fèi)用用較為節(jié)省;(c)梁柱均為鉸鉸接，省卻了了現(xiàn)場焊接及及高強(qiáng)螺栓的的費(fèi)用;受力墻體可可在工廠整體體拼裝，易于于實(shí)現(xiàn)工廠化化生產(chǎn);易于裝卸，加加快施工進(jìn)度度;(d)樓板采用樓樓面輕鋼龍骨骨體系，上覆覆刨花板及樓樓面面層，下下部設(shè)置石膏膏板吊頂，既既可便于管線線的穿行，又又滿足了隔聲聲要求。其缺點(diǎn):(a))梁柱之間鉸鉸接，抗震性性能不好，抗抗側(cè)能力也較較差;(b)國內(nèi)冷彎型型鋼品種相對(duì)對(duì)較少，與國國外冷彎輕鋼鋼骨架材料性性能差異較大大。(2)適用性評(píng)評(píng)價(jià)根據(jù)上述輕鋼龍龍骨結(jié)構(gòu)體系系的特點(diǎn)，可可以看出該體體系較適用于于1--3層的低層住住宅，不適用用于強(qiáng)震區(qū)的的高層住宅。鑒于我國的國情情是人多地少少、資源缺乏乏，低層低密密度的輕鋼住住宅不可能成成為中國住宅宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的的主流，但是是在鋼鐵資源源較為豐富的的部分小城鎮(zhèn)鎮(zhèn)及農(nóng)村，這這種低層輕鋼鋼住宅有著一一定的發(fā)展?jié)摑摿Α?.純鋼框架體體系該體系類似于混混凝土框架體體系(圖2.5)，不同的是是將混凝土梁梁柱改為鋼梁梁、鋼柱，其其豎向承載體體系與水平承承載體系均為為鋼框架。由由于鋼柱截面面一般較混凝凝土截面的小小，且多為H型截面，所所以純鋼框架架體系的抗側(cè)側(cè)移剛度要小小的多。在強(qiáng)強(qiáng)震區(qū)，要滿滿足層間水平平位移和總側(cè)側(cè)移剛度的要要求不易。(1)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)點(diǎn)該體系具有以下下優(yōu)點(diǎn):(a)開間大、使使用靈活，充充分滿足建筑筑布置上的要要求;(b)受力明確，建建筑物整體剛剛度及抗震性性能較好;(c)框架桿件類類型少，且大大部分采用型型材，制作安安裝簡單，施施工速度較快快。其缺點(diǎn):(a))強(qiáng)震作用下下為抵抗側(cè)向向力所需梁柱柱截面較大，導(dǎo)導(dǎo)致用鋼量大大;(b)相對(duì)于圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)梁柱截截面較大，導(dǎo)導(dǎo)致室內(nèi)出現(xiàn)現(xiàn)柱楞，影響響美觀和建筑筑功能;(c)節(jié)點(diǎn)要特殊殊處理，為了了防火要外包包混凝土，帶帶來了施工的的復(fù)雜。(2)適用性評(píng)評(píng)價(jià)根據(jù)其受力特點(diǎn)點(diǎn)看出該體系系一般適用于于6層以下的多多層住宅，不不適用于強(qiáng)震震區(qū)的高層住住宅；并且用用于高層住宅宅經(jīng)濟(jì)性相對(duì)對(duì)較差。3.鋼支撐框架架體系該體系在純鋼框框架縱、橫兩兩個(gè)方向適當(dāng)當(dāng)部位沿柱高高增設(shè)垂直支支撐(圖2.6)以加強(qiáng)結(jié)構(gòu)構(gòu)的抗側(cè)移剛剛度。支撐不不必從下到上上同一位置設(shè)設(shè)置，可跳格格布置或跨層層布置。對(duì)于于外墻開有門門窗時(shí)，也可可在窗臺(tái)高度度范圍內(nèi)布置置，形成類似似周邊帶狀析析架的結(jié)構(gòu)形形式，使結(jié)構(gòu)構(gòu)整體剛度得得到加強(qiáng)。該該體系豎向承承載體系為鋼鋼框架，水平平承載體系為為鋼框架和鋼鋼支撐共同形形成的抗側(cè)力力體系，若支支撐足以承受受建筑物的全全部側(cè)向力作作用，則梁柱柱可部分或全全部做成鉸接接。在強(qiáng)震區(qū)區(qū)，若柱子比比較細(xì)長，則則大多數(shù)采用用偏心支撐框框架體系，因因其在地震作作用下特別是是強(qiáng)震作用下下，具有較好好的延性和耗耗能能力。(1)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)點(diǎn)該體系具有以下下優(yōu)點(diǎn):(a)由鋼桁架組組成的支撐，與與剪力墻板相相比在達(dá)到同同樣的剛度下下重量要小很很多;(b)用于多層特特別是小高層層住宅，經(jīng)濟(jì)濟(jì)性較好。其缺點(diǎn):(a))結(jié)構(gòu)層高較較低，構(gòu)件節(jié)節(jié)間尺寸較小小，導(dǎo)致支撐撐構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)點(diǎn)數(shù)量均較多多；（b）因?yàn)閴?nèi)內(nèi)要布置支撐撐，所以對(duì)建建筑洞口布局局有諸多限制制；(C)傳力路線較較長，抗側(cè)效效果較差。(2)適用性評(píng)評(píng)價(jià)該體系比純鋼框框架體系側(cè)向向剛度大，常常用于多層及及小高層住宅宅，應(yīng)用較廣廣；而且當(dāng)房房屋層數(shù)較高高時(shí)，該體系系要比純鋼框框架體系經(jīng)濟(jì)濟(jì)。圖2.5純鋼框框架體系圖圖圖2.6鋼支撐框架架體系4.鋼框架-混混凝土剪力墻墻體系該體系是以樓梯梯間或其它適適當(dāng)部位(如分戶墻、衛(wèi)衛(wèi)生間)采用鋼筋混混凝土剪力墻墻作為結(jié)構(gòu)主主要抗側(cè)力體體系，外周框框架采用鋼框框架承擔(dān)豎向向荷載。剪力力墻應(yīng)對(duì)稱布布置，且縱、橫橫向都要設(shè)置置，剪力墻與與柱、梁連接接要牢固可靠靠，以增強(qiáng)其其抵御地震力力的有效性。由由于鋼梁與剪剪力墻的連接接部位受力復(fù)復(fù)雜，是最易易遭受破壞的的地方，因此此該節(jié)點(diǎn)應(yīng)保保證能承受鋼鋼梁可能出現(xiàn)現(xiàn)的軸向力。對(duì)于帶縫剪力墻墻結(jié)構(gòu)，該墻墻體在通常的的風(fēng)載和小震震時(shí)處于彈性性階段，可確確保結(jié)構(gòu)的正正常使用;在大震時(shí)進(jìn)進(jìn)入塑性階段段，能吸收大大量地震能量量，結(jié)構(gòu)能保保持足夠承載載力防止建筑筑物倒塌。該該體系將鋼材材的強(qiáng)度高、重重量輕、施工工速度快和混混凝土的抗壓壓強(qiáng)度高、防防火性能好、抗抗側(cè)剛度大的的特點(diǎn)有機(jī)地地結(jié)合起來。(1)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)點(diǎn)該體系具有以下下優(yōu)點(diǎn):(a)鋼筋混凝土土剪力墻抗側(cè)側(cè)移剛度較大大，可以減小小鋼柱的截面面尺寸，降低低用鋼量；(b)該體系總體體來說受力性性能良好，結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件相對(duì)對(duì)較經(jīng)濟(jì)，且且能與隔墻布布置相結(jié)合。其缺點(diǎn):(a))現(xiàn)場安裝比比較困難，制制作比較復(fù)雜雜；(b)仍存在現(xiàn)場場澆搗混凝土土的工作量，減減慢了施土速速度。(2)適用性評(píng)評(píng)價(jià)該體系同鋼支撐撐框架體系一一樣，常用于于小高層及高高層住宅；而而且從受力特特點(diǎn)看出，帶帶縫剪力墻體體抗震性能較較好，較適用用于地震區(qū)。5.錯(cuò)列桁架結(jié)結(jié)構(gòu)體系錯(cuò)列桁架結(jié)構(gòu)體體系產(chǎn)生于20世紀(jì)60年代，并成成功用于多個(gè)個(gè)公寓及旅館館建筑中。該該體系的基本本組成是高度度等于層高、跨跨度等于房屋屋寬度的桁架架，它的兩端端支承在房屋屋外圍縱列鋼鋼柱上(圖2.7)。在房屋橫橫向的每列柱柱軸線上，這這些桁架隔一一層設(shè)置一個(gè)個(gè)，而在相鄰鄰柱軸線則交交錯(cuò)布置。在在相鄰桁架間間，樓板一端端支承在桁架架上弦桿，另另一端支承在在相鄰桁架的的下弦桿。垂垂直荷載則由由樓板傳到桁桁架的上下弦弦，再傳到外外圍的柱子。該該體系利用柱柱子、平面桁桁架和樓面板板組成空間抗抗側(cè)力體系，在在每層樓面形形成兩倍柱距距的大開間。(1)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)點(diǎn)該體系具有以下下優(yōu)點(diǎn):(a)桁架交替在在各樓層的平平面上錯(cuò)列，且且中間無柱子子，為靈活布布置居住單元元提供方便；；在建筑布置置需要時(shí)，可可在桁架上開開洞，費(fèi)用增增加不多；在在底層可安排排沒有內(nèi)柱的的公共空間；；(b)由于桁架高高度有整層高高，所以整個(gè)個(gè)體系剛度較較大，不需要要再增加柱子子剛度;該體系中柱柱子主要承受受軸力，可充充分發(fā)揮高強(qiáng)強(qiáng)鋼材的作用用，用鋼量可可較框架結(jié)構(gòu)構(gòu)減少30%40%，節(jié)約造價(jià)價(jià)；(c)樓板可直接接支承在相鄰鄰桁架的上下下弦上，不需需設(shè)樓面梁格格，結(jié)構(gòu)上可可采用小柱距距和短跨樓板板，使樓板跨跨度和厚度減減小，能減輕輕自重;(d)桁架在工廠廠預(yù)先預(yù)制，因因此現(xiàn)場安裝裝節(jié)點(diǎn)數(shù)少，焊焊接量?。昏扈旒芘c柱節(jié)點(diǎn)點(diǎn)可采用鉸接接，從而構(gòu)造造簡單，傳力力明確，施工工周期更短。(2)適用性評(píng)評(píng)價(jià)錯(cuò)列桁架體系具具有住宅布置置靈活、樓板板跨度小、結(jié)結(jié)構(gòu)自重輕和和造價(jià)低的特特點(diǎn)，是一種種經(jīng)濟(jì)、實(shí)用用、高效的新新型結(jié)構(gòu)體系系，適用于多多層及小高層層住宅。鑒于于上述優(yōu)點(diǎn)，該該體系代替?zhèn)鱾鹘y(tǒng)結(jié)構(gòu)體系系用于住宅建建筑具有良好好的發(fā)展前景景。圖2.7錯(cuò)列桁桁架結(jié)構(gòu)體系系圖圖2.8鋼框架-核心筒體系系6.鋼框架-核核心筒體系該體系在高層住住宅乃至高層層商用樓中應(yīng)應(yīng)用最多。這這種結(jié)構(gòu)是以以衛(wèi)生間(或樓梯間、電電梯間)組成四周封封閉的現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土核核心筒，與鋼鋼框架結(jié)合成成組合結(jié)構(gòu)(圖2.8)。它與多層層住宅中鋼框框架-混凝土剪力力墻體系的設(shè)設(shè)計(jì)理念是一一致的。該體體系結(jié)構(gòu)破壞壞主要集中混混凝土核心筒筒，特別是結(jié)結(jié)構(gòu)下部的混混凝土筒體四四角，可配置置小鋼柱以增增加延性。（1）結(jié)構(gòu)特點(diǎn)點(diǎn)該體系具有以下下優(yōu)點(diǎn):(a)結(jié)構(gòu)受力明明確。核心筒筒抗側(cè)移剛度度極強(qiáng)，占結(jié)結(jié)構(gòu)抗側(cè)移總總剛度的90%以上，主要要承受水平荷荷載；鋼框架架承擔(dān)豎向荷荷載，可以減減小柱的截面面尺寸；（b）由于是現(xiàn)現(xiàn)澆核心筒，防防水性能較好好，可有效避避免施工不當(dāng)當(dāng)滲水所造成成的鋼構(gòu)件銹銹蝕；(c)從建筑平面面布置來看，柱柱子一般布置置在陽臺(tái)或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角部位，以以利于住戶的的裝修處理；；(d)采用裝配式式施工，施工工速度可縮短短30%-440%，并且多數(shù)數(shù)構(gòu)件可以工工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)現(xiàn)場濕作業(yè)少少，施工文明明，屬環(huán)保型型建筑。其缺點(diǎn):(a))芯筒為混凝凝土，重量很很大；（b）現(xiàn)場澆搗搗混凝土的工工作量較大。（2）適用性評(píng)評(píng)價(jià)由于該體系綜合合受力性能好好，特別適合合于地震區(qū)和和地基土質(zhì)較較差的地區(qū)；；但因?yàn)樽灾刂販p少相對(duì)較較少，一般多多適用于高層層住宅?？偟牡膩碚f該體系系比較經(jīng)濟(jì)，較較適于我國大大眾消費(fèi)水平平，是相當(dāng)值值得推廣的一一種高層住宅宅結(jié)構(gòu)形式。圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系為了減輕結(jié)構(gòu)自自重，充分發(fā)發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)的的優(yōu)勢，圍護(hù)護(hù)墻體宜采用用輕質(zhì)復(fù)合材材料。外墻材材料主要采用用混凝土小型型砌塊填充墻墻、蒸壓輕質(zhì)質(zhì)加氣混凝土土板、預(yù)制鋼鋼筋混凝土墻墻板、鋼絲網(wǎng)網(wǎng)架聚苯夾心心板、纖維水水泥外墻掛板板、聚氨酷復(fù)復(fù)合外墻板、金金屬面壓花復(fù)復(fù)合板等。內(nèi)內(nèi)墻材料可采采用空心砌塊塊、加氣混凝凝土等輕質(zhì)填填充材料，也也可采用石膏膏板、水泥刨刨花板、稻草草板等。鋼結(jié)構(gòu)住宅的圍圍護(hù)墻體材料料具有以下特特點(diǎn):(1)從傳統(tǒng)的的既圍護(hù)又承承重體系變?yōu)闉榧儑o(hù)體系系鋼框架建筑的荷荷載由梁柱傳傳遞，墻體不不起承重作用用。這是鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅墻體體與傳統(tǒng)的磚磚混或剪力墻墻住宅的根本本區(qū)別。這一一特點(diǎn)使鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅墻體體成為純圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)，不再再受結(jié)構(gòu)空間間的限制，可可以根據(jù)居住住空間的要求求靈活分隔。(2)墻體材料料應(yīng)具有質(zhì)量量輕強(qiáng)度高等等物理化學(xué)特特性和良好的的保溫隔熱性性鋼結(jié)構(gòu)的特征之之一是輕質(zhì)高高強(qiáng)，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)建筑的墻體體材料也應(yīng)具具備這一特質(zhì)質(zhì)，否則重型型墻體增加結(jié)結(jié)構(gòu)的荷載，喪喪失了鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)的優(yōu)勢。此此外，重型墻墻體對(duì)于負(fù)擔(dān)擔(dān)其重量的結(jié)結(jié)構(gòu)體系要求求也較高，必必須有結(jié)構(gòu)梁梁的支撐，無無法達(dá)到靈活活布置的要求求。良好的保保溫隔熱、防防火防滲漏和和隔聲性能是是達(dá)到居住環(huán)環(huán)境健康舒適適的必要條件件。(3)墻體類型型適宜于工廠廠化生產(chǎn)，現(xiàn)現(xiàn)場裝配化建建造建筑材料工業(yè)化化生產(chǎn)是住宅宅產(chǎn)業(yè)化的重重要標(biāo)志。鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅屬屬于高度工業(yè)業(yè)化生產(chǎn)制作作和安裝，通通常一棟幾千千平方米的多多層住宅，鋼鋼結(jié)構(gòu)吊裝只只需一到兩個(gè)個(gè)月。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅也因此此具備住宅產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化的基本本條件。墻體體材料是住宅宅建筑的重要要組成部分，數(shù)數(shù)量多、作用用大，只有采采用高度工業(yè)業(yè)化生產(chǎn)制作作和現(xiàn)場裝配配式施工，才才能真正發(fā)揮揮鋼結(jié)構(gòu)住宅宅的工業(yè)化優(yōu)優(yōu)勢。(4)連接部位位的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)點(diǎn)處理變得尤尤為重要工業(yè)化定型生產(chǎn)產(chǎn)的墻體材料料，在施工安安裝過程中的的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造類類型比傳統(tǒng)砌砌筑式墻體復(fù)復(fù)雜得多。居居住建筑對(duì)于于墻體材料物物理性能方面面的較高要求求使得節(jié)點(diǎn)構(gòu)構(gòu)造的妥善處處理成為解決決問題的關(guān)鍵鍵。一種成熟熟的可大量投投產(chǎn)使用的墻墻體建材產(chǎn)品品必須在材料料本身和連接接構(gòu)造上都有有令人滿意的的效果。樓板結(jié)構(gòu)體系樓板體系作為房房屋的水平構(gòu)構(gòu)件，起著支支承豎向荷載載和傳遞水平平荷載的作用用。因此樓板板必須有足夠夠的強(qiáng)度、剛剛度和整體穩(wěn)穩(wěn)定性，還要要具有較好的的隔音、防水水和防火性能能，同時(shí)宜盡盡量采用技術(shù)術(shù)和構(gòu)造措施施減輕樓板自自重，并提高高施工速度。在在鋼結(jié)構(gòu)住宅宅建筑體系中中，樓板主要要有現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土樓板板、壓型鋼板板-現(xiàn)澆混凝土土組合樓板、預(yù)預(yù)制預(yù)應(yīng)力疊疊合現(xiàn)澆樓板板、雙向輕鋼鋼密肋組合樓樓板和預(yù)制加加氣混凝土樓樓板等。各種種樓板形式綜綜合性能對(duì)比比見表2.1，不同類型型各有優(yōu)缺點(diǎn)點(diǎn)。對(duì)于鋼結(jié)結(jié)構(gòu)體系而言言，應(yīng)盡量采采用裝配化的的生產(chǎn)施工方方式，避免大大量現(xiàn)場濕作作業(yè)，才能更更有效的體現(xiàn)現(xiàn)出鋼結(jié)構(gòu)住住宅的特征。國國內(nèi)己建的鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅樓樓板體系大多多為預(yù)應(yīng)力疊疊合板，是介介于裝配式和和現(xiàn)澆式中間間的一種類型型，應(yīng)該說反反映了目前我我國鋼結(jié)構(gòu)住住宅正處在從從傳統(tǒng)設(shè)計(jì)建建造方式向工工業(yè)化生產(chǎn)方方式過渡的改改革時(shí)期。表2.1各種樓樓板形式綜合合性能對(duì)比比較項(xiàng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土土樓板壓型鋼板-現(xiàn)澆澆鋼筋混凝土樓板預(yù)制預(yù)應(yīng)力疊合合現(xiàn)澆樓板雙向輕鋼密肋組組合樓板預(yù)制加氣混凝土土樓板工廠裝配化程度度無較低部分裝配化部分裝配化絕大部分裝配化化施工組織和效率率大量現(xiàn)場濕作業(yè)業(yè)，施工效率率低大量現(xiàn)場濕作業(yè)業(yè)，但省去支支模工作量疊合層需現(xiàn)場澆澆注需現(xiàn)場澆注混凝凝土,省去支模工工作量大部分干作業(yè),,施工快速方方便防火與隔聲好壓型鋼板須做防防火處理，隔隔聲效果好隔聲,防火效果果好結(jié)構(gòu)構(gòu)件須防火火,吊頂可做隔隔聲處理防火效果好,須須注意板縫的的隔聲處理設(shè)備管線敷設(shè)直接敷設(shè)在現(xiàn)澆澆板內(nèi)敷設(shè)在現(xiàn)澆層內(nèi)內(nèi)敷設(shè)在現(xiàn)澆層內(nèi)內(nèi)在結(jié)構(gòu)骨架內(nèi)敷敷設(shè),維修方便須剔槽埋設(shè)或走走板縫造價(jià)低，80-100元/m2較高，120-1500元/m2較低，100-1200元/m2較低，100-1200元/m2板材出廠價(jià)較高高,130元/m22注：資料來源::國家“十五”科技攻關(guān)課課題“住宅建筑體體系與工程質(zhì)質(zhì)量保障關(guān)鍵鍵技術(shù)”子項(xiàng)“輕鋼結(jié)構(gòu)住住宅建筑體系系關(guān)鍵技術(shù)研研究”研究報(bào)告由同濟(jì)大學(xué)主持持并全程研發(fā)發(fā)的帶整澆層層的預(yù)制輕型型ALC樓面體系和和配套的構(gòu)造造措施[4]]，已應(yīng)用于于國內(nèi)的輕型型住宅試點(diǎn)工工程。這種方方法是將ALC板預(yù)制，在在整體澆筑鋼鋼筋混凝土面面層，并且配配置與樓面平平行的交叉圓圓鋼支撐和四四角剛性撐桿桿后，可以保保證樓面的面面內(nèi)水平剛度度，樓板結(jié)構(gòu)構(gòu)自重減輕1/3以上，對(duì)低低多層鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅節(jié)約基基礎(chǔ)造價(jià)、增增強(qiáng)抗震能力力有重要意義義。屋蓋結(jié)構(gòu)體系平屋面采用型鋼鋼梁(工字鋼、C形鋼)、預(yù)制鋼筋筋混凝土屋面面板，上作保保溫、防水層層。坡屋面采采用門式剛架架、桁架、輕輕鋼龍骨支架架、工字形(或C形)和鋼檁條，彩彩色水泥瓦、彩彩色鋼板瓦和和彩色瀝青瓦瓦屋面。如采采用彩色壓型型鋼板防水屋屋面系統(tǒng)，具具備了很好的的防水效果，又又起到了屋面面的隔熱保溫溫作用。保溫溫層厚度經(jīng)熱熱工計(jì)算確定定，滿足節(jié)能能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要要求。通過對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住住宅主體鋼結(jié)結(jié)構(gòu)體系的比比較、對(duì)部分分墻體板材和和砌塊的性能能比較，我們們發(fā)現(xiàn)各種鋼鋼結(jié)構(gòu)體系以以及多種新型型配套材料在在這些鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)試點(diǎn)工程中中得到了不同同程度的應(yīng)用用和嘗試。雖雖然在實(shí)際應(yīng)應(yīng)用中發(fā)現(xiàn)了了較多問題，但但這是我國鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅在在前進(jìn)途中必必然要邁出的的一步。解決決好這些問題題的過程，也也是我國鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅日趨趨成熟的過程程。鋼結(jié)構(gòu)住宅體系系的優(yōu)勢鋼結(jié)構(gòu)住宅易于于實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化化設(shè)計(jì)、工業(yè)業(yè)化生產(chǎn)和系系列化供應(yīng)的的特點(diǎn)，符合合我國走產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化道路路的要求。為為了了解鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅和傳傳統(tǒng)住宅的差差別及其各自自優(yōu)勢，需要要解析它們的的綜合指標(biāo)并并加以對(duì)比，以以便預(yù)測其發(fā)發(fā)展?，F(xiàn)就一一般情況列舉舉鋼結(jié)構(gòu)、鋼鋼筋混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)結(jié)構(gòu)這三種典典型結(jié)構(gòu)的可可比指標(biāo)如下下表2.2:表2.2各類鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅體體系技術(shù)指標(biāo)標(biāo)類別項(xiàng)目單位鋼結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)備注綜合性能指標(biāo)壽命基準(zhǔn)期（年）505050鋼結(jié)構(gòu)采取防腐腐措施結(jié)構(gòu)自重磚混結(jié)構(gòu)為基數(shù)數(shù)1/6-1/441/3-1/221.0－抗震性能磚混結(jié)構(gòu)為基數(shù)數(shù)好中差－面積使用率%93%-95%%88%-92%%80%-85%%－使用期間耗能磚混結(jié)構(gòu)為基數(shù)數(shù)1.0按節(jié)能習(xí)慣做法法注：資料來源::舒暢.《鋼結(jié)構(gòu)住住宅技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)分析及其產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化研究》.武漢理工大大學(xué).20044.10由上表可知，相相對(duì)于傳統(tǒng)的的鋼筋混凝土土結(jié)構(gòu)和磚混混結(jié)構(gòu)等住宅宅體系，鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅體系系具有較好的的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益，其發(fā)發(fā)展前景非常常廣闊。從材材料以及結(jié)構(gòu)構(gòu)的角度來看看，在住宅建建筑中應(yīng)用鋼鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢勢主要體現(xiàn)在在以下幾個(gè)方方面:(1)大跨度、大大開間，有利利于功能區(qū)間間的靈活布置置。鋼結(jié)構(gòu)住宅采用用框架體系，改改變了傳統(tǒng)住住宅以墻體承承重的結(jié)構(gòu)形形式，設(shè)計(jì)時(shí)時(shí)采用大開間間布置，使建建筑平面能夠夠合理分隔，靈靈活方便，創(chuàng)創(chuàng)造開放式住住宅。而傳統(tǒng)統(tǒng)住宅由于材材料性質(zhì)限制制了空間布置置的自由。(2)鋼結(jié)構(gòu)體體系具有良好好的抗震性能能。鋼材具有延性，能能比較好的消消耗地震帶來來的能量，可可降低脆性破破壞的危險(xiǎn)程程度，因此其其抗震性能好好，結(jié)構(gòu)安全全度高，尤其其在高烈度震震區(qū)，使用鋼鋼結(jié)構(gòu)就更為為有利。(3)自重輕，可可降低基礎(chǔ)造造價(jià)。鋼材的抗拉、抗抗壓、抗剪強(qiáng)強(qiáng)度相對(duì)來說說較高，鋼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件結(jié)構(gòu)構(gòu)斷面小、自自重輕。根據(jù)據(jù)比較，樓層層建筑面積相相同的六層輕輕鋼結(jié)構(gòu)住宅宅的重量，僅僅相當(dāng)于四層層磚混結(jié)構(gòu)住住宅的重量。(4)運(yùn)輸、安安裝工程量減減少，施工方方便、工期短短。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，可可以實(shí)行工廠廠化生產(chǎn)，現(xiàn)現(xiàn)場安裝。由由于現(xiàn)場作業(yè)業(yè)量小，對(duì)周周圍環(huán)境污染染少，施工節(jié)節(jié)水節(jié)電;同時(shí)，采用用鋼結(jié)構(gòu)可為為施工提供較較大的空間和和較寬敞的施施工作業(yè)面，施施工機(jī)械化程程度高，加快快了施工速度度。根據(jù)統(tǒng)計(jì)計(jì)，同樣面積積建筑物，鋼鋼結(jié)構(gòu)比混凝凝土結(jié)構(gòu)工期期可縮短1/3，而且可節(jié)節(jié)省支模材料料。(5)提高住宅宅的有效使用用率。鋼框架的結(jié)構(gòu)占占有面積小，實(shí)實(shí)際上是增加加了使用面積積。高層建筑筑鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)結(jié)構(gòu)占有面積積只是同類鋼鋼筋混凝土建建筑面積的28%。采用鋼結(jié)結(jié)構(gòu)可以增加加使用面積4%-8%。這實(shí)際上上是增加建筑筑物的使用價(jià)價(jià)值，增加經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益。(6)鋼材具有有可回收再利利用的特點(diǎn)。采用螺栓連接的的已建成鋼結(jié)結(jié)構(gòu)易于拆卸卸、加固和改改建，因此鋼鋼材作為一種種綠色建筑材材料，不會(huì)產(chǎn)產(chǎn)生永久性的的建筑垃圾，符符合當(dāng)前國家家對(duì)建設(shè)業(yè)提提出的可持續(xù)續(xù)化發(fā)展的要要求。(7)工業(yè)化程程度高，符合合住宅產(chǎn)業(yè)化化的要求。鋼結(jié)構(gòu)適宜工廠廠大批量生產(chǎn)產(chǎn)，工業(yè)化程程度高，并且且能將節(jié)能、防防水、隔熱、門門窗等先進(jìn)成成品集合于一一體，成套應(yīng)應(yīng)用，將設(shè)計(jì)計(jì)、生產(chǎn)、施施工一體化，提提高住宅產(chǎn)業(yè)業(yè)化的水平。當(dāng)然，鋼材作為為建筑材料也也具有一些缺缺點(diǎn)，比較突突出的是材料料價(jià)格較高、耐耐火及耐腐蝕蝕性較差。但但通過現(xiàn)代抗抗火設(shè)計(jì)及防防腐處理，完完全能夠達(dá)到到使用要求。并并且隨著新型型耐候鋼的使使用，這些缺缺點(diǎn)將逐步得得到弱化。當(dāng)前，國家正著著力提倡建設(shè)設(shè)資源節(jié)約型型社會(huì)。由于于我國建筑行行業(yè)近年來一一直是能源、材材料、水和其其他資源的使使用“大戶”，以可循環(huán)環(huán)利用、相對(duì)對(duì)節(jié)材、節(jié)能能、環(huán)保、安安全的鋼材為為基本承重骨骨架的建筑鋼鋼結(jié)構(gòu)體系，在在目前普遍使使用的幾種材材料中，相對(duì)對(duì)而言最有利利于節(jié)能、節(jié)節(jié)材、節(jié)水以以及節(jié)地，其其推廣應(yīng)用完完全符合國家家著力提倡建建立節(jié)約型社社會(huì)的倡議。本章小結(jié)通過本章對(duì)鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅體系系的研究以及及工程實(shí)踐，此此處總結(jié)了各各種結(jié)構(gòu)體系系的適用范圍圍如下表2..3:表2.3各種結(jié)結(jié)構(gòu)體系的適適用范圍結(jié)構(gòu)體系適用范圍輕鋼龍骨體系適用于低層聯(lián)體體住宅或別墅墅;不適用于抗抗震去的高層層住宅。純鋼框架體系適用于6層以下下的多層住宅宅；不適用于于強(qiáng)震區(qū)的高高層住宅；并并且用于高層住宅的的經(jīng)濟(jì)性相對(duì)對(duì)較差。鋼支撐框架體系系常用于多層及小小高層住宅，應(yīng)應(yīng)用較廣；而而且當(dāng)房屋層層數(shù)較高時(shí)，該體系要比純鋼鋼框架體系經(jīng)經(jīng)濟(jì)。鋼框架-預(yù)制（現(xiàn)現(xiàn)澆）混凝土剪力墻體體系常用于小高層及及高層住宅；；而且從受力力特點(diǎn)看出，帶帶縫剪力墻體體抗震性能較好，較較適用于地震震區(qū)。錯(cuò)列桁架結(jié)構(gòu)體體系適用于多層及小小高層住宅；；但該體系目目前在國內(nèi)應(yīng)應(yīng)用較少。鋼框架-核心筒筒體系適用于高層住宅宅；該體系比比較經(jīng)濟(jì)，是是相當(dāng)值得推推廣的一種高高層住宅結(jié)構(gòu)形式。雖然各種結(jié)構(gòu)體體系的適用范范圍不盡相同同，并且有的的結(jié)構(gòu)體系的的適用范圍也也比較廣泛，但但是這種鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅體系系適用范圍的的歸類方式主主要是基于國國內(nèi)有限的試試點(diǎn)工程的實(shí)實(shí)際應(yīng)用得來來的，因此不不具有普遍適適用性。本人人認(rèn)為鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅體系的的推廣，必定定需要依靠國國家制定相應(yīng)應(yīng)的強(qiáng)制性規(guī)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并并且在建造鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅時(shí)時(shí)應(yīng)結(jié)合各個(gè)個(gè)地區(qū)的環(huán)境境和各個(gè)消費(fèi)費(fèi)層的水平因因時(shí)因地的選選擇適當(dāng)?shù)淖∽≌Y(jié)構(gòu)體系系。對(duì)于影響我國發(fā)發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住住宅的制約因因素，科研部部門、設(shè)計(jì)部部門、施工單單位、開發(fā)商商以及材料研研發(fā)部門需進(jìn)進(jìn)行更為廣泛泛的探索和研研究。提出影影響鋼結(jié)構(gòu)住住宅體系競爭爭力的技術(shù)方方面及產(chǎn)品研研發(fā)途徑，提提升鋼結(jié)構(gòu)住住宅體系在住住宅建筑領(lǐng)域域的整體競爭爭力;完善鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅體系在在建筑結(jié)構(gòu)領(lǐng)領(lǐng)域相關(guān)技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅體體系的推廣應(yīng)應(yīng)用提供完備備的技術(shù)環(huán)境境。只有做到到了這些，鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅才才可能充分展展示其優(yōu)越性性，作為一種種具有競爭力力的住宅形式式在住宅市場場站穩(wěn)腳足良良。鋼結(jié)構(gòu)住宅體系系經(jīng)濟(jì)性能分分析鋼結(jié)構(gòu)住宅與傳傳統(tǒng)住宅造價(jià)價(jià)分析在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目中，工程程造價(jià)是最直直觀的經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)，也是開開發(fā)商在項(xiàng)目目運(yùn)作中極為為注重的方面面。為了具有有可比性，本本文選擇了同同一地區(qū)層數(shù)數(shù)層高相當(dāng)、開開工年份相近近、結(jié)構(gòu)布局局相似的鋼結(jié)結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)結(jié)構(gòu)多層住宅宅作為研究對(duì)對(duì)象，并將其其工程造價(jià)進(jìn)進(jìn)行詳細(xì)比較較。兩個(gè)工程程的工程概況況和工程特征征列于表3.1和表3.2。表3.1工程概概況比較鋼結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)地點(diǎn)紹興紹興層數(shù)55層高底層3.3m,其余各層3.2m3.0m總建筑面積（mm2）3973.0003880.466結(jié)構(gòu)體系鋼框架縱向強(qiáng)軸剛接、橫橫向弱軸鉸接接加支撐磚混結(jié)構(gòu)主要承重體系是是磚墻施工工期4-5個(gè)月（22005年）8-9個(gè)月（22005年）表3.2工程特特征比較鋼結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)形式樁基礎(chǔ)樁基礎(chǔ)墻面體系內(nèi)外墻ALC板板厚150mm（有支撐兩兩側(cè)內(nèi)墻板各各75mm厚），兩側(cè)側(cè)加抹灰工160mm厚240mm厚紅紅磚墻，兩側(cè)側(cè)加抹灰共280mm厚屋面體系壓型鋼板混凝土土組合屋面板板上覆珍珠巖巖塊和煤渣找找破保溫現(xiàn)澆混凝土屋面面板上覆珍珠珠巖塊和煤渣渣找坡保溫樓面體系壓型鋼板混凝土土組合樓板現(xiàn)澆混凝土樓板板門窗形式塑鋼窗，裝飾木木門塑鋼窗，普通木木門上述兩種結(jié)構(gòu)體體系的多層住住宅除結(jié)構(gòu)形形式不同外其其它基本建筑筑情況相似，由由于所用的結(jié)結(jié)構(gòu)材料不同同，使其梁柱柱截面、墻體體尺寸不同，結(jié)結(jié)構(gòu)自重不同同，同時(shí)兩者者施工速度有有較大差異。兩兩種結(jié)構(gòu)的工工程造價(jià)比較較如下(本文所指的的工程造價(jià)皆皆為土建工程程造價(jià))：結(jié)構(gòu)承重體系直直接造價(jià)比較較表3.3結(jié)構(gòu)承承重體系直接接造價(jià)比較鋼結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)型鋼用量151.00噸噸（251.668元/m2）－鋼筋用量－32.73噸（251.668元/m2）混凝土用量及造價(jià)－306.56噸噸（251.668元/m2）紅磚用量及造價(jià)－1210.700噸（251.668元/m2）結(jié)構(gòu)體系總造價(jià)價(jià)251.68元元/m2177.57元元/m2注：所有材料單單價(jià)均參照當(dāng)當(dāng)年當(dāng)?shù)夭牧狭鲜袌鰞r(jià)格。鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑筑結(jié)構(gòu)承重體體系的梁柱用用鋼量總計(jì)為為151.000噸，按照浙浙江地區(qū)H型鋼單價(jià)6622元/噸計(jì)算，鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)結(jié)構(gòu)承重體系系直接造價(jià)為為9999222元。磚混結(jié)構(gòu)住宅建建筑結(jié)構(gòu)承重重體系的梁柱柱的鋼筋用量量總計(jì)為32.73噸，混凝土土用量總計(jì)為為306.556m3，紅磚用量量總計(jì)為1210..70m3，按照浙江江地區(qū)鋼筋單單價(jià)52044元/噸，混凝土土單價(jià)6188元/m3，紅磚單價(jià)價(jià)272元/m3計(jì)算，磚混混結(jié)構(gòu)住宅結(jié)結(jié)構(gòu)承重體系系直接造價(jià)為為(1703227+1899454+33293100=6890091)元。就結(jié)構(gòu)承重體系系直接造價(jià)而而言，采用鋼鋼結(jié)構(gòu)比磚混混結(jié)構(gòu)的主材材造價(jià)高：（9999222-6899091=33108311）元，鋼結(jié)結(jié)構(gòu)比磚混結(jié)結(jié)構(gòu)的主材造造價(jià)高約31.1%?；A(chǔ)直接造價(jià)比比較采用鋼結(jié)構(gòu)住宅宅體系時(shí)，由由于墻體使用用輕質(zhì)材料，梁梁柱采用H型鋼，上部部結(jié)構(gòu)重量大大大減輕，基基礎(chǔ)受力較小小，基礎(chǔ)混凝凝土用量總計(jì)計(jì)為135..82m3，基礎(chǔ)鋼筋筋用量總計(jì)為為20.022噸，按照混混凝土單價(jià)6618元/m3，鋼筋單價(jià)價(jià)5204元/噸計(jì)算，鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅基基礎(chǔ)直接造價(jià)價(jià)為(1696447+238838+833937+11041844=3816606)元。采用磚混結(jié)構(gòu)體體系時(shí)，由于于墻體使用紅紅磚，與鋼結(jié)結(jié)構(gòu)體系相比比較上部結(jié)構(gòu)構(gòu)重量大，導(dǎo)導(dǎo)致基礎(chǔ)受力力較大，基礎(chǔ)礎(chǔ)混凝土用量量總計(jì)為2669.00mm3，基礎(chǔ)鋼筋筋用量總計(jì)為為35.811噸，按照混混凝土單價(jià)6618元/m3，鋼筋單價(jià)價(jià)5204元/噸計(jì)算，磚磚混結(jié)構(gòu)住宅宅基礎(chǔ)直接造造價(jià)為(3707778+397775+1666242++1863555=7633150)元元。就基礎(chǔ)直直接造價(jià)而言言，采用磚混混結(jié)構(gòu)比鋼結(jié)結(jié)構(gòu)的主材造造價(jià)高:(77631500-3816606=3881544))元。磚混結(jié)結(jié)構(gòu)比鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)的主材造價(jià)價(jià)高約50..1%。表3.4基礎(chǔ)直直接造價(jià)比較較鋼結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)上部結(jié)構(gòu)總重38200KNN61200KNN樁基礎(chǔ)42.70元//m295.55元//m2基礎(chǔ)土方量及造價(jià)845.94mm3(6.00元/m2)1691.000m3(10.225元/m2)基礎(chǔ)鋼筋用量及造價(jià)135.82mm3(21.113元/m2)269.00mm3(42.884元/m2)基礎(chǔ)鋼筋用量及造價(jià)20.02噸((26.222元/m2)35.81噸((48.022元/m2)基礎(chǔ)總造價(jià)96.05元//m2196.66元元/m2上部結(jié)構(gòu)重量的的減輕給下部部基礎(chǔ)帶來了了許多好處，從從表3.4中我們們可以看出，主主體結(jié)構(gòu)的自自重不同，基基礎(chǔ)的形式和和費(fèi)用也不同同，從而影響響整體結(jié)構(gòu)的的總造價(jià)的不不同。在這兩兩種結(jié)構(gòu)中磚磚混結(jié)構(gòu)的基基礎(chǔ)造價(jià)費(fèi)用用大，若采用用鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)礎(chǔ)可減輕近一一半，進(jìn)而對(duì)對(duì)地基的地耐耐力要求降低低，因此在多多層鋼結(jié)構(gòu)住住宅中一般均均采用淺基礎(chǔ)礎(chǔ)，其埋深范范圍是0-4m，這將使使地基處理工工作變得簡單單[5]。同時(shí)時(shí)，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)自重減輕，基基礎(chǔ)減輕，建建材運(yùn)輸量也也相應(yīng)減少。值值得注意的是是這個(gè)例子來來自江浙地區(qū)區(qū)，這一地區(qū)區(qū)由于地基土土多為淤泥，或或者其他不良良基礎(chǔ)，對(duì)于于磚混結(jié)構(gòu)地地基處理的造造價(jià)非常大，鋼鋼結(jié)構(gòu)和磚混混結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)造造價(jià)差距會(huì)更更懸殊。墻體工程直接造造價(jià)比較墻體在鋼結(jié)構(gòu)住住宅建筑中占占重要的地位位。目前，墻墻體材料主要要采用磚、塊塊材、和板材材三種形式。在在我國住宅建建筑中大部分分的住宅采用用粘土磚為墻墻體材料，粘粘土磚熱損耗耗非常大，隔隔聲、防潮、抗抗裂等性能也也很差;砌塊材料品品種少，分為為小型混凝土土空心砌塊、加加氣混凝土砌砌塊和沙加氣氣混凝土砌塊塊;板材的綜合合性能較好、科科技含量較高高，是可以大大力發(fā)展的墻墻體材料[66]。下面對(duì)對(duì)這兩種結(jié)構(gòu)構(gòu)體系的墻體體工程直接造造價(jià)進(jìn)行比較較。從表3.5中我我們可以看出出，鋼結(jié)構(gòu)比比磚混結(jié)構(gòu)的的墻體造價(jià)高高出將近4倍。在兩種種墻體材料中中，雖然紅磚磚的造價(jià)比AALC板的造造價(jià)相對(duì)便宜宜很多，但是是由于它的保保溫、隔聲性性能不好，綜綜合性能差，若若要達(dá)到與AALC板相同同的保溫、隔隔聲效果需要要另外采用非非主材來彌補(bǔ)補(bǔ)。但是對(duì)于于鋼結(jié)構(gòu)住宅宅來說，ALLC板材造價(jià)價(jià)和防火板及及面層涂料造造價(jià)還相對(duì)較較高，導(dǎo)致鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅的的墻體工程的的總造價(jià)較高高，若板材和和防火涂料的的費(fèi)用降低到到一定水平，就就可以使兩種種墻體工程的的總造價(jià)基本本持平。同時(shí)時(shí)，從這兩種種墻體材料在在工程施工中中所需時(shí)間和和占用施工場場地的不同，我我們注意到板板材墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)的優(yōu)勢是明明顯的。表3.5墻體工工程直接造價(jià)價(jià)比較鋼結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)墻體材料ALC板紅磚墻板厚度150mm240mm板材用量及造價(jià)1118.000m3(226..50元/m2)－面層及粉刷用量量及造價(jià)－8703.877m3(84.440元/m2)防火板及面層涂料40.00m33(108..00元/m2)－墻體總造價(jià)334.50元元/m284.40元//m2注：對(duì)鋼結(jié)構(gòu)，面面層及粉刷用用量一項(xiàng)包含含在板材用量量和防火板及及面層涂料兩兩項(xiàng)中。其他分部工程直直接造價(jià)比較較對(duì)這兩種結(jié)構(gòu)體體系的樓面工工程直接造價(jià)價(jià)和屋面工程程直接造價(jià)分分別進(jìn)行比較較。從表3..6和表3.7可以看看出，磚混結(jié)結(jié)構(gòu)樓面和屋屋面工程造價(jià)價(jià)分別比鋼結(jié)結(jié)構(gòu)高出322.95元/m2(20.2%%)和5.01元/m2(10.3%%)?？梢哉f說，兩種結(jié)構(gòu)構(gòu)體系的樓面面和屋面工程程造價(jià)相差并并不是很大，特特別是兩者的的屋面工程造造價(jià)基本持平平。表3.6樓面工工程直接造價(jià)價(jià)比較鋼結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)樓面體系和樓板厚度壓型鋼板混凝土土組合樓板110mm現(xiàn)澆混凝土樓板板100mm混凝土用量及造價(jià)259.00mm3(49.880元/m2)294.91mm3(54.004元/m2)鋼筋用量及造價(jià)25.43噸((29.266元/m2)32.24噸((43.900元/m2)壓型鋼板43.695噸噸(51.000元/m2)－面層及粉刷用量量及造價(jià)－277.45mm3(62.669元/m2)樓面總造價(jià)130.06元元/m2163.01元元/m2表3.7屋面工工程直接造價(jià)價(jià)比較鋼結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)屋面體系和屋面板厚度壓型鋼板混凝土土組合樓板110mm現(xiàn)澆混凝土樓板板100mm混凝土用量及造價(jià)64.70m33(12.445元/m2)65.97m33(10.221元/m2)鋼筋用量及造價(jià)5.71噸(77.32元/m2)8.06噸(11076元/m2)面層、保溫層及及粉刷用量及及造價(jià)630.00mm3(24.008元/m2)613.11mm3(27.889元/m2)屋面總造價(jià)43.85元//m248.86元//m2直接總造價(jià)匯總總比較從表3.8數(shù)據(jù)據(jù)以及圖3..1，可以清清楚看到兩種種結(jié)構(gòu)體系的的土建部分工工程造價(jià)。兩兩種結(jié)構(gòu)體系系造價(jià)的差別別主要體現(xiàn)在在結(jié)構(gòu)體系、基基礎(chǔ)和墻體造造價(jià)方面，鋼鋼結(jié)構(gòu)總工程程造價(jià)較磚混混結(jié)構(gòu)高出約約20.899%，這是由由于用鋼量和和墻體造價(jià)太太高造成的。由由于土建部分分工程造價(jià)只只占總工程造造價(jià)的30%%不到，因此此想要客觀全全面地反映工工程造價(jià)，還還必須考慮裝裝飾費(fèi)用、制制作安裝費(fèi)用用和人工成本本費(fèi)用等等諸諸多因素的影影響，但是由由于資料的局局限性，本文文沒有考慮以以上因素對(duì)工工程造價(jià)的影影響。表3.8直接總總造價(jià)匯總比比較鋼結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)體系總造價(jià)價(jià)251.68元元/m2177.57元元/m2基礎(chǔ)總造價(jià)96.05元//m2196.66元元/m2墻體總造價(jià)334.50元元/m284.40元//m2樓面總造價(jià)130.06元元/m2163.01元元/m2屋面總造價(jià)43.85元//m248.86元//m2門窗造價(jià)84.00元//m283.54元//m2水電造價(jià)70.00元//m270.00元//m2其他60.00元//m222.59元//m2總工程造價(jià)1070.1元元/m2846.6元//m2注:鋼結(jié)構(gòu)住宅宅里其他項(xiàng)內(nèi)內(nèi)含:花崗巖、樓樓梯、扶手、外外墻、腳手架架、衛(wèi)生間、地地磚、墻磚、耐磨地坪費(fèi)費(fèi)用。通過對(duì)以上兩個(gè)個(gè)實(shí)際工程的的工程造價(jià)對(duì)對(duì)比分析，我我們不難理解解，我國發(fā)展展鋼結(jié)構(gòu)住宅宅在材料供應(yīng)應(yīng)上、技術(shù)水水平上基本沒沒有困難而且且在質(zhì)量上與與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)相相比具有絕對(duì)對(duì)優(yōu)勢的情況況下，為什么么一直沒有得得到足夠的重重視，在住宅宅中一直沒有有得到大規(guī)模模發(fā)展的原因因。歸根結(jié)底底，是鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程的土建建造價(jià)還相對(duì)對(duì)過高，主要要表現(xiàn)在鋼材材和墻體材料料的價(jià)格居高高不下，從而而給人們?cè)斐沙闪艘环N鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅造價(jià)價(jià)太高的錯(cuò)覺覺。事實(shí)上長長期以來許多多專業(yè)人員、非非專業(yè)人員及及業(yè)主也都普普遍認(rèn)為，鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅體體系用鋼量大大、造價(jià)高，作作為住宅不適適合中國國情情。然而作者個(gè)人認(rèn)認(rèn)為這種觀念念是不全面的的，也正是這這種觀念上的的誤區(qū)嚴(yán)重影影響了鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅的推廣廣。事實(shí)上，考考慮一個(gè)結(jié)構(gòu)構(gòu)系統(tǒng)的優(yōu)勢勢，判別一種種結(jié)構(gòu)體系的的經(jīng)濟(jì)性能，要要以其綜合經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益為評(píng)評(píng)價(jià)指標(biāo)。也也就是說，除除了要將結(jié)構(gòu)構(gòu)的工程造價(jià)價(jià)進(jìn)行比較，還還必須綜合考考慮所有影響響工程造價(jià)的的因素，以及及由于建筑體體系的改變對(duì)對(duì)建筑使用的的影響和由這這種影響所帶帶來的經(jīng)濟(jì)效效益。為此，我們有必必要根據(jù)目前前我國鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅的發(fā)展展?fàn)顩r，將鋼鋼結(jié)構(gòu)和其它它傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)體體系的綜合經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行行分析比較。圖3.1兩種住住宅結(jié)構(gòu)體系系各項(xiàng)直接造造價(jià)比較(元/m2)本章小結(jié)在本章對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)體系與傳統(tǒng)統(tǒng)結(jié)磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)性能能做了詳細(xì)地地對(duì)比與分析析，得出如下下有關(guān)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅綜合經(jīng)經(jīng)濟(jì)性能的結(jié)結(jié)論：(1)根據(jù)我們們國家現(xiàn)有的的鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展展水平，鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅的工工程造價(jià)的確確高于傳統(tǒng)住住宅體系，主主要因素除了了鋼結(jié)構(gòu)體系系本身用鋼量量較大之外，主主要在于其建建筑內(nèi)外墻板板、樓板、防防腐防火及構(gòu)構(gòu)配件成本較較高。(2)國產(chǎn)化、定定型化、批量量化設(shè)計(jì)建造造可以在一定定程度上降低低材料成本。從從目前我國鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅的的綜合造價(jià)來來看，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅的制作作、安裝費(fèi)用用大約為5000元-6500元/噸，相對(duì)偏偏高。預(yù)測顯顯示，如果鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅體體系實(shí)現(xiàn)工業(yè)業(yè)化生產(chǎn)、現(xiàn)現(xiàn)場化裝配并并使用預(yù)制的的標(biāo)準(zhǔn)化部品品，成本有望望降低15%%。(3)根據(jù)我國國國情，開發(fā)發(fā)有中國特色色的鋼結(jié)構(gòu)住住宅體系。例例如在高層鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅體體系中推廣使使用鋼-混凝土混合合結(jié)構(gòu)，降低低鋼結(jié)構(gòu)住宅宅用鋼量;掌握成套鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅技技術(shù)，增加鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅技技術(shù)人才，降降低鋼結(jié)構(gòu)住住宅的設(shè)計(jì)、安安裝費(fèi)用。(4)隨著我國國市場經(jīng)濟(jì)的的發(fā)展，住宅宅建設(shè)與開發(fā)發(fā)越來越多的的依賴貸款，鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅建建設(shè)周期的縮縮短，降低了了發(fā)展商為貸貸款所必須支支付的利息，這這將成為開發(fā)發(fā)商盈利的一一項(xiàng)有利條件件。鋼結(jié)構(gòu)住宅體系系適用性評(píng)價(jià)價(jià)我國鋼結(jié)構(gòu)住宅宅從起步到現(xiàn)現(xiàn)在，大約有有15年，尚未形形成產(chǎn)業(yè)化規(guī)規(guī)模生產(chǎn)，其其中技術(shù)問題題是主要的難難點(diǎn)，人們對(duì)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅宅缺乏深入全全面的認(rèn)識(shí)和和評(píng)價(jià)也是阻阻礙其進(jìn)一步步發(fā)展的主要要原因。對(duì)一一種建筑體系系的綜合評(píng)價(jià)價(jià)不單指造價(jià)價(jià)，或簡單歸歸結(jié)為經(jīng)濟(jì)核核算。綜合評(píng)評(píng)價(jià)的時(shí)效應(yīng)應(yīng)包含從建筑筑原材料的生生產(chǎn)、加工、制制造，到建筑筑的設(shè)計(jì)建造造并投入使用用，直至最終終報(bào)廢回收的的全壽命階段段，綜合評(píng)價(jià)價(jià)的范圍應(yīng)涵涵蓋建筑本身身的各項(xiàng)性能能標(biāo)準(zhǔn)和建筑筑的建造使用用回收對(duì)環(huán)境境和社會(huì)的影影響以及對(duì)其其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)業(yè)的帶動(dòng)作用用。鋼結(jié)構(gòu)住宅的綜綜合評(píng)價(jià)對(duì)于任何一項(xiàng)具具體的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅項(xiàng)目都都可作以上各各個(gè)方面的專專項(xiàng)技術(shù)評(píng)估估。但是，本本文所探討的的主要是鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅與傳傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)住宅宅(以鋼筋混凝凝土框架結(jié)構(gòu)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)為主)之間的差異異與優(yōu)劣，盡盡管在文章不不同章節(jié)的比比較當(dāng)中采用用了一些具體體的實(shí)例和量量化參數(shù)，但但總體上仍定定位于定性化化的大框架下下進(jìn)行比較。為為力求全面，在在綜合評(píng)價(jià)中中還加入與生生態(tài)住宅及其其他與住宅功功能性相關(guān)的的內(nèi)容。鑒于住宅建筑對(duì)對(duì)國民經(jīng)濟(jì)和和社會(huì)生活的的巨大影響，應(yīng)應(yīng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)這這種新型住宅宅體系進(jìn)行全全面評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，包括從技技術(shù)性能、經(jīng)經(jīng)濟(jì)性能、環(huán)環(huán)境性能、可可居住性能以以及工業(yè)化程程度等五個(gè)方方面進(jìn)行綜合合分析和評(píng)價(jià)價(jià)。本文所探探討的是一種種特定的結(jié)構(gòu)構(gòu)體系居住建建筑，因而所所有的評(píng)價(jià)只只針對(duì)建筑單單體而言，并并且著重于鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅體體系與傳統(tǒng)住住宅結(jié)構(gòu)體系系的不同點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行比較，而而忽略其在設(shè)設(shè)備設(shè)施以及及其它作為居居住建筑共性性方面的評(píng)價(jià)價(jià)[7]。技術(shù)性能建筑材料的應(yīng)用用、結(jié)構(gòu)體系系的優(yōu)化、維維護(hù)材料的改改進(jìn)、防火防防腐問題以及及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的的欠缺，都是是目前發(fā)展鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅道道路上存在的的問題和難點(diǎn)點(diǎn)。在鋼結(jié)構(gòu)住宅的的技術(shù)研究中中，先進(jìn)的技技術(shù)和高額的的成本投入始始終是一對(duì)主主要矛盾。國國外的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅種類很很多，體系相相對(duì)成熟，但但鑒于中國的的國情卻無法法全盤照搬，主主要原因就是是造價(jià)過高。因因此尋找先進(jìn)進(jìn)技術(shù)與低廉廉造價(jià)的平衡衡點(diǎn)是今后研研究工作的另另一著重點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性能目前制約鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅工程應(yīng)應(yīng)用的主要因因素是其工程程造價(jià)高于傳傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)構(gòu)體系。一方方面，應(yīng)從設(shè)設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)運(yùn)輸、安裝、維維修和管理等等環(huán)節(jié)著手加加強(qiáng)管理和協(xié)協(xié)調(diào)，以降低低鋼結(jié)構(gòu)住宅宅成本。另一一方面，應(yīng)看看到鋼結(jié)構(gòu)住住宅的綜合經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益明顯顯高于傳統(tǒng)住住宅，而不僅僅僅著眼于多多用了幾公斤斤鋼材[8]]。環(huán)境性能(一)資源利用用目前根據(jù)我國的的能源戰(zhàn)略需需要，國家提提倡節(jié)約自然然資源，減少少不必要的能能耗，在各種種住宅體系中中鋼結(jié)構(gòu)住宅宅的資源利用用程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高高于傳統(tǒng)住宅宅。1.建筑材料全全壽命周期對(duì)對(duì)環(huán)境的影響響建筑行業(yè)里，建建筑材料在生生產(chǎn)和使用過過程中會(huì)造成成巨大的資源源消耗，并對(duì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污污染，這是無無論何種結(jié)構(gòu)構(gòu)體系都無法法回避的問題題。鋼結(jié)構(gòu)住住宅由于結(jié)構(gòu)構(gòu)體系的革新新使得建筑材材料品種和數(shù)數(shù)量與傳統(tǒng)住住宅不盡相同同，作為重要要的節(jié)能型建建筑形式，在在建筑全壽命命期內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)建筑資源消消耗量較少，建建筑材料對(duì)環(huán)環(huán)境的影響也也較少。鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅體系系鋼材的可回回收性使鋼結(jié)結(jié)構(gòu)被譽(yù)為綠綠色建筑，也也是鋼結(jié)構(gòu)建建筑在資源利利用方面最大大的優(yōu)勢。2.材料運(yùn)輸能能耗22。兩者單位位建筑面積重重量相差將近近50%，因此相應(yīng)應(yīng)運(yùn)輸中能耗耗和成本也相相差50%。3.勞動(dòng)力資源源的節(jié)約與利利用鋼結(jié)構(gòu)建筑的建建造屬于集約約化生產(chǎn)，需需要大量現(xiàn)代代化機(jī)械設(shè)備備和少量掌握握技術(shù)技能的的熟練工人。事事實(shí)上鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)建筑在發(fā)達(dá)達(dá)國家之所以以能夠占據(jù)主主流，主要是是其施工建造造可節(jié)約大量量勞動(dòng)力，從從而節(jié)約勞動(dòng)動(dòng)力成本，這這本是鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)建筑的優(yōu)勢勢之一。但在在國內(nèi)目前建建筑行業(yè)以粗粗放型生產(chǎn)建建造為主的現(xiàn)現(xiàn)狀下，這一一優(yōu)勢反而變變成了劣勢—?jiǎng)趧?dòng)力成本本低廉而現(xiàn)代代化機(jī)械設(shè)備備成本高，造造成總造價(jià)有有所提高。(二)生態(tài)環(huán)保保21世紀(jì)是注重重人與環(huán)境和和諧發(fā)展的生生態(tài)時(shí)代。而而住宅是與人人類關(guān)系最為為密切的建筑筑形態(tài)。研究究人類居住環(huán)環(huán)境和建筑可可持續(xù)發(fā)展，探探索生態(tài)住宅宅之路，已成成為建筑專業(yè)業(yè)人員和廣大大居民的共識(shí)識(shí)。生態(tài)住宅是運(yùn)用用當(dāng)代建筑學(xué)學(xué)、建筑科學(xué)學(xué)、技術(shù)科學(xué)學(xué)、人工環(huán)境境學(xué)、生態(tài)學(xué)學(xué)和遵循生態(tài)態(tài)平衡及可持持續(xù)發(fā)展的原原則，設(shè)計(jì)、組組織建筑內(nèi)外外空間中的各各種因素，使使物質(zhì)、能源源在建筑內(nèi)有有秩序地循環(huán)環(huán)轉(zhuǎn)換，把住住宅建造成一一個(gè)高效、低低耗、無污染染的生態(tài)平衡衡系統(tǒng)，為居居住者提供舒舒適、健康、環(huán)環(huán)保的居住環(huán)環(huán)境。這里所所說的生態(tài)并并非一般意義義上的綠化，而而是一種對(duì)環(huán)環(huán)境無害，同同時(shí)又有利于于人們的工作作和生活。鋼結(jié)構(gòu)住宅利用用新材料較好好的處理了建建筑與生態(tài)環(huán)環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系。節(jié)約水水、土地等資資源，減少了了垃圾，降低低了噪音污染染;而且鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)具有可拆、可可改、可再生生的特點(diǎn)可以以循環(huán)利用，符符合國家可持持續(xù)發(fā)展的要要求。(三)健康舒適適鋼結(jié)構(gòu)住宅由于于強(qiáng)度高，較較易獲得大開開間、布置靈靈活的房間，適適合于不同家家庭結(jié)構(gòu)的使使用。另一方方面由于梁高高較小，不影影響房間采光光和凈空，人人住進(jìn)去不會(huì)會(huì)有壓抑感。而而且墻體的科科技含量高，隔隔音、防水、保保溫性能等綜綜合性能優(yōu)良良，使得居民民不僅可以免免受外界噪音音的干擾，而而且具有舒適適的室內(nèi)環(huán)境境。綜上所述，可以以看出鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅使建筑筑在其使用壽壽命中能與人人類的要求和和環(huán)境變遷完完美地結(jié)合起起來，從設(shè)計(jì)計(jì)思想到使用用功能都完全全符合生態(tài)住住宅的原則，順順應(yīng)新世紀(jì)住住宅的發(fā)展趨趨勢，應(yīng)大力力發(fā)展?？删幼⌒阅芸删幼⌒园ㄗ∽≌覂?nèi)環(huán)境境性能、空間間的靈活可變變性和建筑物物的耐久性，是是對(duì)住宅質(zhì)量量和使用功能能的最直接評(píng)評(píng)判，也是和和使用者關(guān)系系最為密切的的方面，因此此這里單列出出來參與綜合合評(píng)價(jià)。1.室內(nèi)環(huán)境性性能(a)聲環(huán)境。和和混凝土建筑筑相比，鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅在建建筑物理環(huán)境境性能方面的的最大弱點(diǎn)在在于傳聲問題題，輕質(zhì)隔墻墻的隔聲性能能極易存在隱隱患。即使材材料本身達(dá)到到設(shè)計(jì)要求，但但裝配式施工工容易造成墻墻體板材連接接部位的孔隙隙，而導(dǎo)致隔隔墻整體隔聲聲性能下降。因因此在鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅的隔墻墻材料選擇上上，不應(yīng)單純純追求輕質(zhì)材材料，應(yīng)找到到在重量、強(qiáng)強(qiáng)度、隔聲各各方面都取得得平衡的中間間材料。(b)熱環(huán)境。目目前適用于混混凝土結(jié)構(gòu)的的所有墻體保保溫隔熱構(gòu)造造措施在鋼結(jié)結(jié)構(gòu)體系中均均適用，鋼結(jié)結(jié)構(gòu)體系同時(shí)時(shí)還能滿足其其它裝配式新新型墻體材料料施工安裝，在在創(chuàng)造熱舒適適環(huán)境上有較較強(qiáng)優(yōu)勢。(c)光環(huán)境。鋼鋼框架結(jié)構(gòu)梁梁、柱截面通通常只有混凝凝土結(jié)構(gòu)的一一半，僅占用用極少量墻體體面積，為外外墻開窗形式式提供極大靈靈活性，非常常適合于大面面積開窗的建建筑，能提供供遠(yuǎn)高于規(guī)范范要求的居室室窗地比。因因此，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)體系在創(chuàng)造造居住空間明明亮的光環(huán)境境方面有先天天優(yōu)勢。2.空間的靈活活可變性鋼結(jié)構(gòu)住宅能夠夠滿足多樣化化的居住空間間和結(jié)構(gòu)性能能，包括空間間使用功能的的靈活性和在在建筑壽命期期內(nèi)的可改造造性。這種靈靈活可變性只只限于戶內(nèi)居居室，公共空空間和廚衛(wèi)用用房應(yīng)盡量位位置固定，材材料構(gòu)造堅(jiān)固固耐用。由于于居住建筑對(duì)對(duì)空間跨度要要求較小，事事實(shí)上鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)在跨度方面面的優(yōu)越性在在住宅建筑中中體現(xiàn)得并不不明顯。3.建筑物的耐耐久性在這一方面鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅跟傳傳統(tǒng)住宅相比比處于劣勢。鋼鋼筋混凝土建建筑中，鋼筋筋全部被混凝凝土包裹，幾幾乎不可能生生銹腐蝕。結(jié)結(jié)構(gòu)主體可以以很容易地達(dá)達(dá)到居住建筑筑使用年限的的要求而不會(huì)會(huì)發(fā)生強(qiáng)度和和安全性能的的降低。而鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件如如不進(jìn)行必要要的防腐處理理在常溫環(huán)境境中很容易被被銹蝕而導(dǎo)致致整體結(jié)構(gòu)強(qiáng)強(qiáng)度降低。對(duì)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的防防腐措施也不不是一勞永逸逸，一般防銹銹漆的耐久年年限在10-15年，在建筑筑使用期內(nèi)還還需定期維護(hù)護(hù)才能保證結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐耐久性達(dá)到居居住建筑使用用年限的要求求。工業(yè)化程度如果鋼結(jié)構(gòu)住宅宅只是簡單地地將承重構(gòu)件件以鋼材替代代磚石或混凝凝土，那么發(fā)發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住住宅就失去了了真正的意義義。鋼結(jié)構(gòu)的的發(fā)展的真正正意義在于推推進(jìn)建筑工業(yè)業(yè)化進(jìn)程，相相反，工業(yè)化化程度的高低低又直接影響響鋼結(jié)構(gòu)的進(jìn)進(jìn)一步推廣應(yīng)應(yīng)用。衡量一一種建筑體系系的工業(yè)化程程度可以通過過材料生產(chǎn)工工廠化和施工工工業(yè)化兩方方面來判定[[9]。1.材料生產(chǎn)工工廠化（a）結(jié)構(gòu)構(gòu)件件。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的生產(chǎn)加加工均在工廠廠內(nèi)制作完成成，完全符合合工業(yè)化生產(chǎn)產(chǎn)要求。提倡倡選用工廠成成品型鋼構(gòu)件件，減少異型型構(gòu)件的用量量;減少現(xiàn)場混混凝土澆筑作作業(yè)量，而代代之以混凝土土預(yù)制構(gòu)件。(b)墻體構(gòu)件件。鋼結(jié)構(gòu)住住宅賦予圍護(hù)護(hù)墻體極大的的靈活性，在在不同類型墻墻體材料的可可選擇性上，鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅優(yōu)優(yōu)于傳統(tǒng)住宅宅。就工業(yè)化化程度而言，板板式墻體優(yōu)于于砌筑式墻體體。(c)構(gòu)件、部部件。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)裝配化施工工安裝方式，促促進(jìn)了建筑部部品的工業(yè)化化生產(chǎn)。鋼結(jié)結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)大大量采用被國國家認(rèn)定的住住宅部品，提提倡廚衛(wèi)整體體設(shè)計(jì)、安裝裝。構(gòu)件部品品的標(biāo)準(zhǔn)化、定定型化是實(shí)現(xiàn)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化化的目標(biāo)之一一，其推廣應(yīng)應(yīng)用可擴(kuò)展到到各種類型的的住宅建筑。2.施工工業(yè)化化施工工業(yè)化的一一個(gè)重要標(biāo)志志就是以大量量的機(jī)械施工工替代手工勞勞動(dòng)，從而大大大提高勞動(dòng)動(dòng)生產(chǎn)率。鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅施施工現(xiàn)場的主主要工作是各各種建筑構(gòu)件件的安裝、拼拼接，屬于技技術(shù)密集型勞勞動(dòng)，需要較較多大型機(jī)械械設(shè)備而非大大量勞動(dòng)力，與與工業(yè)化施工工的要求正相相吻合。鋼結(jié)構(gòu)住宅的定定位任何一