河南省銅箔產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心改造工程監(jiān)理項目競爭性談判文件項目編號：招標(biāo)單位：靈寶市工商行政和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)管局招標(biāo)代理機構(gòu)：中鼎譽潤工程咨詢有限公司時間：二〇一九年八月目錄第一章：競爭性談判公告……第二章：競爭性談判須知……第三章：合同條款……………第四章：響應(yīng)文件格式………第一章競爭性談判公告中鼎譽潤工程咨詢有限公司受靈寶市工商行政和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)管局的委托，就河南省銅箔產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心改造工程監(jiān)理項目進行競爭性談判，資金來源為財政資金。歡迎符合條件的響應(yīng)人參加談判。一、項目名稱及編號、項目名稱：河南省銅箔產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心改造工程監(jiān)理項目、招標(biāo)編號：二、項目概況、項目概況：新建基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)樓層、消防系統(tǒng)、室內(nèi)裝飾、給排水安裝、室外附屬配套項目建設(shè)等、實施地點：靈寶市境內(nèi)、工期：同施工工期、質(zhì)量要求：合格、招標(biāo)范圍：本項目全過程及保修階段的監(jiān)理工作、標(biāo)段劃分：本項目共劃分為一個標(biāo)段三、資金來源、預(yù)算金額:該項目工程總投資金額約萬元。、資金來源為：財政資金。四、談判響應(yīng)人資格要求、在中國境內(nèi)注冊具有獨立法人資格持有國家工商行政管理部門核發(fā)的真實有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；．投標(biāo)人須具備建設(shè)部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；在人員、設(shè)備、施工等方面具有相應(yīng)的施工能力，投標(biāo)人擬派項目總監(jiān)須具備相關(guān)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格，并具有總監(jiān)理工程師任職經(jīng)歷，且未擔(dān)任其他在實施建設(shè)工程項目的項目總監(jiān)。、投標(biāo)單位出具的反商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競爭承諾書；、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[]號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)單位，拒絕參與本項目招標(biāo)投標(biāo)活動（以“信用中國”網(wǎng)站的查詢截圖為準(zhǔn)）；、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。五、報名及談判文件發(fā)售、報名和資格審查及發(fā)售談判文件時間：年月日至年月日（北京時間，法定節(jié)假日除外），每日上午時至?xí)r，下午時至?xí)r（北京時間）。、報名和資格審查及發(fā)售談判文件地點：靈寶市開元大道中段怡馨年華小區(qū)西門中鼎譽潤工程咨詢有限公司。談判文件售價：每份元，售后不退，外地不郵寄。六、談判響應(yīng)人報名時須提交資料報名時需攜帶：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）、企業(yè)資質(zhì)證書（副本）、擬派項目總監(jiān)注冊監(jiān)理工程師資格證、企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證、投標(biāo)單位出具的反商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競爭承諾書（以上所有證件要求報名時出示原件和留加蓋單位公章的復(fù)印件叁套）七、響應(yīng)文件的遞交及開標(biāo)、響應(yīng)文件遞交的截止時間：年月日點分。逾期遞交或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。、響應(yīng)文件遞交地址及談判地點：靈寶市開元大道中段怡馨年華小區(qū)西門中鼎譽潤工程咨詢有限公司會議室。、談判時間：年月日點分（北京時間）八、發(fā)布媒體本次公告在《河南省政府采購網(wǎng)》、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。九、聯(lián)系方式招標(biāo)人：靈寶市工商行政和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)管局聯(lián)系人：谷先生電話：招標(biāo)代理機構(gòu)：中鼎譽潤工程咨詢有限公司地址：鄭州市中原區(qū)建設(shè)西路百花路交叉口泰隆大廈層分公司地址：靈寶市開元大道怡馨年華小區(qū)西區(qū)聯(lián)系人：李女士電話：第二章競爭性談判須知談判人須知前附表項目內(nèi)容、項目概況：新建基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)樓層、消防系統(tǒng)、室內(nèi)裝飾、給排水安裝、室外附屬配套項目建設(shè)等、實施地點：靈寶市境內(nèi)、計劃工期：同施工工期、質(zhì)量要求：合格、招標(biāo)范圍：本項目全過程及保修階段的監(jiān)理工作、標(biāo)段劃分：本項目共劃分為一個標(biāo)段談判響應(yīng)人資格要求：、在中國境內(nèi)注冊具有獨立法人資格持有國家工商行政管理部門核發(fā)的真實有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；．投標(biāo)人須具備建設(shè)部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；在人員、設(shè)備、施工等方面具有相應(yīng)的施工能力，投標(biāo)人擬派項目總監(jiān)須具備相關(guān)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格，并具有總監(jiān)理工程師任職經(jīng)歷，且未擔(dān)任其他在實施建設(shè)工程項目的項目總監(jiān)。、投標(biāo)單位出具的反商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競爭承諾書；、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[]號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)單位，拒絕參與本項目招標(biāo)投標(biāo)活動（以“信用中國”網(wǎng)站的查詢截圖為準(zhǔn)）；、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。踏勘現(xiàn)場：申請人自行踏勘答疑形式：不舉行答疑會議，將針對各家響應(yīng)人提出的書面疑問做出書面答疑，并發(fā)給所有響應(yīng)人；資金來源：財政資金談判有效期：自投標(biāo)截止日起天（日歷天）本次談判招標(biāo)控制價為：控制價為工程中標(biāo)金額的％遞交響應(yīng)文件正本壹份，副本貳份，電子檔一份。保證金：本項目不收取談判保證金。響應(yīng)文件遞交截止日期：年月日時分（北京時間）響應(yīng)文件遞交地點：靈寶市開元大道中段怡馨年華小區(qū)西門中鼎譽潤工程咨詢有限公司會議室成交原則：本項目采用經(jīng)評審的合理低價投標(biāo)法，選擇經(jīng)評審的最終投標(biāo)價格最低（投標(biāo)價格低于成本的除外）的競標(biāo)人推薦為成交候選投標(biāo)人。招標(biāo)人：靈寶市工商行政和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)管局聯(lián)系人：谷先生電話：招標(biāo)代理機構(gòu)：中鼎譽潤工程咨詢有限公司地址：鄭州市中原區(qū)建設(shè)西路百花路交叉口泰隆大廈層分公司地址：靈寶市開元大道怡馨年華小區(qū)西區(qū)聯(lián)系人：李女士電話：一總則.適用范圍本競爭性談判文件僅適用于本次競爭性談判文件談判公告中的所敘述的內(nèi)容。本次工程監(jiān)理招標(biāo)范圍監(jiān)理范圍：施工階段含保修期全過程監(jiān)理。對工程的準(zhǔn)備期、施工期、結(jié)算期、質(zhì)量保修期全過程監(jiān)理服務(wù)及工程竣工結(jié)算審核及協(xié)調(diào)等相關(guān)工作。監(jiān)理階段：施工階段監(jiān)理，包括質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同和信息管理、現(xiàn)場工作協(xié)調(diào)；施工整個過程中的安全與文明施工監(jiān)理工作；保修階段的監(jiān)理等。監(jiān)理工作內(nèi)容：施工階段審查施工單位各項施工準(zhǔn)備工作，下達開工通知書；督促施工單位施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實施；監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)保證施工期間現(xiàn)場監(jiān)理。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃，并督促其實施；協(xié)助組織設(shè)計交底，圖紙會審；編制投資控制計劃，復(fù)核已完工程量；審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，必要時進行測試和監(jiān)控；監(jiān)督施工單位嚴格按技術(shù)和設(shè)計文件施工，控制工程質(zhì)量，重要工程部位督促承建商實施預(yù)控措施；抽查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進行復(fù)驗簽證參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；分階段進行進度控制，及時提出調(diào)整意見；協(xié)助處理合同糾份和索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人與承建商之間的爭議；督促并檢查安全生產(chǎn)，文明施工；配有專職安全員，對工地現(xiàn)場安全負總責(zé)。督促施工單位整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；組織對工程初驗并參與工程竣工驗收，對施工質(zhì)量提出評估意見。本次談判響應(yīng)人必須符合下列條件：具有合法的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，以及相關(guān)資質(zhì)證明，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。.其他無論談判中的做法和結(jié)果如何，響應(yīng)人均應(yīng)自行承擔(dān)所有與參與談判活動有關(guān)的全部費用。此次競爭性談判談判代理服務(wù)費由中標(biāo)單位向代理機構(gòu)支付。無論談判結(jié)果如何，招標(biāo)人均不向投標(biāo)響應(yīng)人解釋其成交或未成交原因的義務(wù)。無論成交與否，已購買談判文件的投標(biāo)響應(yīng)人對談判文件負保密責(zé)任。二談判文件說明.談判文件的組成談判文件用于闡明采購項目的服務(wù)范圍、談判程序、談判內(nèi)容、合同草簽和條款以及評定成交的標(biāo)準(zhǔn)。具體包括以下內(nèi)容：（）競爭性談判公告（）競爭性談判須知（）合同條款（）談判響應(yīng)文件格式談判文件以中文編印，且以中文為準(zhǔn)。除非有特殊要求，談判文件不單獨提供項目所在地的自然環(huán)境、氣候條件、公用設(shè)施等情況，投標(biāo)響應(yīng)人被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況。談判文件的澄清和修改（）響應(yīng)人對談判文件如有需要澄清或疑問，應(yīng)以書面方式（包括信函、電報或傳真，下同）通知到談判代理機構(gòu)。談判代理機構(gòu)將視情況在談判公告中所述的談判截止日期三日前以書面方式予以答復(fù)，同時將不標(biāo)明疑問來源的書面答復(fù)函發(fā)每個購買談判文件的所有響應(yīng)人。（）在談判公告中所述的談判截止日期三日前，談判代理機構(gòu)可主動地或在解答響應(yīng)人提出的澄清問題時對談判文件進行修改。（）談判文件的修改將以書面方式通知到已購買談判文件的所有響應(yīng)人，并構(gòu)成談判文件的一部分，對所有談判響應(yīng)人均具有約束力。（）響應(yīng)人在收到上述通知后，應(yīng)立即向談判代理機構(gòu)回函確認。（）為使響應(yīng)人有充分的時間對談判文件的修改部分進行研究，談判代理機構(gòu)可適當(dāng)延長談判截止期。三談判響應(yīng)文件的編寫.響應(yīng)人應(yīng)按談判文件的要求準(zhǔn)備談判響應(yīng)文件，并保證所提供的全部資料的真實性，準(zhǔn)確性及完整性，以使其報價對競爭性談判文件做出實質(zhì)性的響應(yīng)，否則其談判資格有可能被談判小組否決。.談判響應(yīng)文件的組成談判書法定代表人授權(quán)委托書報價表有關(guān)資格證明服務(wù)方案申請人認為其它必要的補充內(nèi)容.談判有效期自提交談判響應(yīng)文件之日起，有效期為日歷天；.談判響應(yīng)文件的簽署、密封和標(biāo)記談判響應(yīng)文件必須用紙打印并膠裝，其中“正本”壹份，“副本”貳份，“電子檔”壹份(采用盤存放)如正副本內(nèi)容不符，以“正本”為準(zhǔn)，副本可為正本的完全復(fù)印件。談判文件的簽署：談判文件封面應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽名并蓋公章。談判響應(yīng)文件的密封、標(biāo)記：談判響應(yīng)文件的正本、副本密封在一個包裝內(nèi)，電子檔單獨密封。封面上注明項目名稱、項目編號、談判人名稱和地址字樣及“年月日時分前不準(zhǔn)提前啟封”字樣。封口處須用白封條加以覆蓋密封并加蓋企業(yè)公章。四談判響應(yīng)文件的提交.談判響應(yīng)文件提交的截止時間、地址：截止時間：年月日時分（北京時間）談判響應(yīng)文件遞交地址：靈寶市開元大道中段怡馨年華小區(qū)西門中鼎譽潤工程咨詢有限公司會議室五報價、談判、成交報價是響應(yīng)人以本招標(biāo)工程發(fā)包內(nèi)容的自主報價。響應(yīng)人的投標(biāo)報價，應(yīng)是完成工程招標(biāo)范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。.談判報價說明投標(biāo)價格參考國家有關(guān)規(guī)定的監(jiān)理費取費標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)單位的投標(biāo)價格應(yīng)當(dāng)是監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，監(jiān)理單位按照合同規(guī)定的監(jiān)理范圍（即工程施工過程中的質(zhì)量、進度、費用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理，以及工程缺陷責(zé)任期內(nèi)工作）所提供全部監(jiān)理服務(wù)所需要的費用。投標(biāo)人的監(jiān)理酬金是指在監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)完成全部監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容所需的費用。投標(biāo)報價時投標(biāo)人根據(jù)工程特點和自身能力報價。投標(biāo)人的監(jiān)理費包括完成本監(jiān)理任務(wù)所需的成本及加班費、各種補貼、勞保費、醫(yī)療費、差旅費、交通費、管理費、稅金及利潤等一切費用。.談判響應(yīng)文件屬于下列情形之一的，談判小組有權(quán)將其作廢標(biāo)處理，響應(yīng)人給招標(biāo)單位造成損失的，招標(biāo)單位有索賠的權(quán)利。（）提交的有關(guān)資格證明文件不真實，提供虛假報價材料的；（）談判會議開始后，響應(yīng)人撤回談判響應(yīng)文件，退出談判的；（）響應(yīng)人串通報價的；（）響應(yīng)人向招標(biāo)單位、專家提供不正當(dāng)利益的；（）成交響應(yīng)人不按規(guī)定簽訂合同的；（）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況；.談判小組的組成招標(biāo)單位根據(jù)本項目的特點組成談判小組，其成員由有關(guān)方面的專家以及招標(biāo)人等三人及以上的單數(shù)組成，談判小組負責(zé)對談判響應(yīng)文件進行綜合評審，評選出成交響應(yīng)人。.談判程序整個談判過程將嚴格按照“公開、公平、公正”的原則進行：談判按競爭性談判文件規(guī)定的時間和地點進行。競爭性談判以抽簽的形式確定談判順序，由談判小組分別與各談判響應(yīng)人進行談判。逐家談判一次為一個輪次，談判輪次為次。談判文件有實質(zhì)性變動的，談判小組將以書面形式通知所有進入談判程序的響應(yīng)人。談判內(nèi)容：談判響應(yīng)人企業(yè)基本情況、相關(guān)技術(shù)要求響應(yīng)程度、價格因素、資質(zhì)信用情況及售后服務(wù)承諾措施等與談判有關(guān)的事項。在談判過程中談判的任何一方不得向他人透露與談判有關(guān)的技術(shù)資料、價格或其他信息。談判結(jié)束后，由談判響應(yīng)人在規(guī)定時間內(nèi)進行書面最后一次報價及承諾，最后根據(jù)符合采購要求的質(zhì)量和服務(wù)相等且報價最低的原則確定第一成交候選人。如談判文件有實質(zhì)性變動的，談判小組須通知所有參加談判的談判響應(yīng)人。談判響應(yīng)人根據(jù)競爭性談判文件或其補充文件在規(guī)定的時間里提出有關(guān)書面建議及做出相關(guān)的書面承諾，并報出最佳服務(wù)和最終報價。談判小組在此基礎(chǔ)上公平確定成交響應(yīng)人。超出規(guī)定時間沒有進行最終報價的響應(yīng)人，視為放棄最終報價，以響應(yīng)談判文件報價為準(zhǔn)。.成交通知談判結(jié)束，公示期三個工作日后，招標(biāo)人將以書面形式發(fā)出《競爭性談判中標(biāo)結(jié)果通知書》，《競爭性談判中標(biāo)結(jié)果通知書》一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力?！陡偁幮哉勁兄袠?biāo)結(jié)果通知書》將作為簽訂合同的重要依據(jù)之一。對未成交者，招標(biāo)單位不對未成交原因做出解釋。.簽訂合同成交響應(yīng)人收到《競爭性談判中標(biāo)結(jié)果通知書》后日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同。談判文件，響應(yīng)人的談判響應(yīng)文件及雙方確認的澄清文件及承諾等均具有法律效力，均是合同的組成部分。第三章合同條款及格式合同僅供參考，以甲乙雙方最終簽訂合同為準(zhǔn)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人：監(jiān)理人：項目名稱：合同編號：年月日

合同協(xié)議書委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：①協(xié)議書②中標(biāo)通知書；③監(jiān)理投標(biāo)文件④本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；⑤本合同專用條件；⑥在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自年月日開始實施，至年月日完成。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）住所：住所：法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：年月日（以甲乙雙方最終簽訂合同為準(zhǔn)）

第四章談判響應(yīng)文件格式正本副本河南省銅箔產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心改造工程監(jiān)理項目競爭性談判響應(yīng)文件【招標(biāo)編號：】響應(yīng)人名稱：（蓋章）法定代表人或授權(quán)委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年月日、談判書（格式）談判書致：我們收到了項目名稱為的談判文件，經(jīng)詳細研究，我們決定參加本項目的談判活動，我們鄭重聲明以下諸點并負法律責(zé)任。愿按照談判文件中的條款和要求依最后一次的報價做為最終報價。如果我們的申請文件被接受，我們將履行談判文件中規(guī)定的各項要求。我們同意按談判文件中的規(guī)定，本申請文件的有效期為開標(biāo)后日歷天。如果中標(biāo)，有效期延長至合同終止日止。我們愿提供談判文件中要求的所有文件資料。我們已經(jīng)詳細審核了全部談判文件，包括修改、補充的文件和參考資料及有關(guān)附件，我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利。若我方中標(biāo)，我方愿意向談判代理機構(gòu)交納中標(biāo)服務(wù)費。我們愿按《中華人民共和國合同法》履行自己的全部責(zé)任。與本談判有關(guān)的正式通訊地址：地址：