西津山水花卉休閑田園綜合體示范園案例一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目位于廣西省南寧市橫縣，橫縣地處廣西東南部，是全國(guó)最大的茉莉花生產(chǎn)基地和加工基地，被新聞界和茶葉界譽(yù)為“中國(guó)茉莉花之都”，并被國(guó)家林業(yè)局、中國(guó)花卉協(xié)會(huì)命名為“中國(guó)茉莉之鄉(xiāng)”。項(xiàng)目規(guī)劃面積7.27平方公(約1.09萬畝土地用地主要為林地，面積約占總規(guī)劃面積的73%，項(xiàng)目總投資25億。項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域圖1

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二、發(fā)展條件1區(qū)位條件項(xiàng)目所在地南寧市是環(huán)北部灣經(jīng)濟(jì)圈的經(jīng)濟(jì)中心，是華南沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)、西南腹地以及東南亞經(jīng)濟(jì)圈的重要節(jié)點(diǎn)。橫縣位于南寧市東部，與賓陽(yáng)縣、貴港市、欽州市的浦北、靈山縣接壤，是北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的重點(diǎn)縣域，素有“中國(guó)茉莉之鄉(xiāng)”的美譽(yù)，區(qū)位條件良好。項(xiàng)目地理區(qū)位圖2交通條件橫縣地理環(huán)境優(yōu)越、交通便利，距離自治區(qū)首府南寧市公里，距離玉林市里。境內(nèi)鐵路有湘桂、黎欽鐵路通過境內(nèi)。湘桂線經(jīng)過石塘、六景兩個(gè)()境內(nèi)設(shè)有六景、蘆村兩個(gè)火車;湛線在境內(nèi)設(shè)有沙江、橫州、大崇、飛龍等四個(gè)車站。境內(nèi)公路四通八達(dá)，有桂海、南廣高速公路經(jīng)過，其中桂海高速設(shè)有六景出口，距離縣城橫州鎮(zhèn)公;廣高速設(shè)有校椅出口，距離縣17公里。2

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項(xiàng)目區(qū)位交通圖3旅游資源條件橫縣旅游資源豐富多樣，數(shù)量眾多、類型豐富、組合良好，自然資源與文化資源交相輝映，是茉莉芬芳之地、水韻清心之地、文化風(fēng)情之地、山水恬美之地，極具旅游開發(fā)價(jià)值。境內(nèi)旅游景點(diǎn)包括九龍瀑布群、西津湖、寶華山、伏波風(fēng)景區(qū)、六景泥盆系剖面等。九龍瀑布群3

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三、項(xiàng)定位項(xiàng)目以九曲河為紐帶，以一河兩岸秀麗山水、田園風(fēng)光、生態(tài)濕地等豐富多彩的旅游資源為背書，打造集“生態(tài)保育、規(guī)模種植、濕地游憩、休閑農(nóng)業(yè)、養(yǎng)生度假、親子游樂、婚慶攝影、美食購(gòu)物”等于一體的山水花卉休閑田園度假示范園區(qū)。四、空布局項(xiàng)目主要?jiǎng)澐譃橛^賞游樂、休養(yǎng)度假和濕地游憩三大片區(qū)，形成“一軸四心七組團(tuán)”的空間布局結(jié)構(gòu)?！耙惠S”即為景區(qū)發(fā)展主軸，“四心”為游客集散服務(wù)中心、觀賞游樂服務(wù)中心、休養(yǎng)度假服務(wù)中心和濕地游憩服務(wù)中心七組團(tuán)包括花語(yǔ)小鎮(zhèn)(旅游小鎮(zhèn)心花怒放火樹銀灘桃梨橙柿、禪意心居、花好月圓、飛鳥濕地。項(xiàng)目空間布局圖五、重點(diǎn)目規(guī)劃()語(yǔ)小鎮(zhèn)4

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1功能定位花語(yǔ)小鎮(zhèn)為景區(qū)門戶形象展示、游客綜合接待服務(wù)、游客交通調(diào)度、綜合休閑服務(wù)配套區(qū)域。2建設(shè)項(xiàng)目花語(yǔ)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目包括花境大道、游客集散服務(wù)中心、漁人碼頭、茉莉酒店、飛龍客棧、世界特色酒店博覽館、濱水單邊商業(yè)街等項(xiàng)目?；ň炒蟮?

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漁人碼頭世界特色酒店博覽館6

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濱水單邊商業(yè)街效果圖()花怒放1功能定位心花怒放區(qū)域?qū)⒂钨p、觀鳥、餐飲、住宿與花海融合，讓游客感受“萬花叢中過，人在花中游”的唯美意境，達(dá)至“心花怒放”的心境。2建設(shè)項(xiàng)目心花怒放區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目包括花色千千、花語(yǔ)民宿、花街喜市、花漾食坊、花香鳥語(yǔ)等項(xiàng)目?；ㄉ?

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花語(yǔ)民宿花街喜市效果圖8

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花漾食坊效果圖()火樹銀灘1功能定位火樹銀灘依托區(qū)域內(nèi)豐富的水系資源構(gòu)建區(qū)域內(nèi)青山依依活水環(huán)繞花團(tuán)錦簇的優(yōu)美水鄉(xiāng)意境，打造一個(gè)宜游、宜觀、宜居、宜娛的創(chuàng)意水鄉(xiāng)。2建設(shè)項(xiàng)目火樹銀灘區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目包括創(chuàng)意營(yíng)灘、浮島影院、西津水秀、火樹銀花。創(chuàng)意營(yíng)灘9

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浮島影院西津水秀效果圖10

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火樹銀花效果圖()桃梨橙柿1功能定位11

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“桃梨橙柿”諧音“逃離城市”，即以果林、菜園、瓜地為主要景觀，打造適宜一家人團(tuán)聚游玩的親子樂園，并設(shè)置系列蔬果采摘、花叢采蜜等農(nóng)事體驗(yàn)項(xiàng)目。2建設(shè)項(xiàng)目桃梨橙柿建設(shè)項(xiàng)目包括觀賞游樂服務(wù)中心、健康領(lǐng)地、百萬果林、魔幻蜂彩、豆樂園、憤怒農(nóng)場(chǎng)和歡樂牧場(chǎng)。健康領(lǐng)地12

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魔幻蜂彩豆樂園13

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憤怒農(nóng)場(chǎng)歡樂牧場(chǎng)()意心居14

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1功能定位禪意心居項(xiàng)目以“九品香蓮”為主要花卉，結(jié)合佛家禪意主題，打造高品位、高層次的修心養(yǎng)生度假園。2建設(shè)項(xiàng)目禪意心居建設(shè)項(xiàng)目包括靜心寺、香蓮湖、香蓮精舍、禪茶仙谷、菩提林、頤養(yǎng)雅居等。靜心寺香蓮精舍15

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禪茶仙谷菩提林16

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頤養(yǎng)雅居()好月圓17

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1功能定位花好月圓以“愛情”為主題，打造充滿浪漫色彩的愛情園區(qū)。2建設(shè)項(xiàng)目花好月圓建設(shè)項(xiàng)目包括玫瑰花地、戀人三角洲、婚慶攝影基地、愛之巢、鵲橋匯等。玫瑰花地18

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戀人三角洲婚紗攝影基地19

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愛之巢鵲橋匯()鳥濕地20

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1功能定位飛鳥濕地以生態(tài)濕地觀光為主要功能，營(yíng)造如詩(shī)如畫般純凈迷人的濕地景觀，讓游客觀賞“萬鳥翔集、鶴舞鷗鳴”的壯麗奇觀，體驗(yàn)獨(dú)一無二的濕地之旅。2建設(shè)項(xiàng)目飛鳥濕地建設(shè)項(xiàng)目包括自駕車營(yíng)地、飛鳥濕地公園、飛鳥魚林、草甸迷宮、濕地漫游徑、濕地?cái)z影基地。自駕車營(yíng)地飛鳥濕地公園21

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飛鳥魚林草甸迷宮22

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濕地漫游徑濕地?cái)z影基地23

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六、活動(dòng)策劃項(xiàng)目全年將不斷通過舉辦地區(qū)性、全國(guó)性地特色旅游節(jié)事活動(dòng)，以“事件營(yíng)銷”制造活動(dòng)影響力，以增加項(xiàng)目地的人流量和整體影響力，通過媒體宣傳持續(xù)提高項(xiàng)目知名度。項(xiàng)目節(jié)事活動(dòng)一覽24

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七、項(xiàng)目思路項(xiàng)目緊扣橫縣“中國(guó)茉莉之鄉(xiāng)”的城市名片，契合旅游市場(chǎng)從觀光游憩到休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老的發(fā)