2009造價(jià)工程師考試巧計(jì)/速記/順口溜匯總一、提醒1、09的規(guī)費(fèi)費(fèi)刪除了工程程定額測(cè)定費(fèi)費(fèi)。2、措施費(fèi)中（環(huán)環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文文明施工費(fèi)、安安全施工費(fèi)、臨臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）合合并為安全、文文明施工費(fèi)?；炷?、鋼筋混混凝土模板及及支架費(fèi)，腳腳手架費(fèi)變成成專業(yè)措施項(xiàng)項(xiàng)目（混凝土土、鋼筋混凝凝土模板及支支架費(fèi)被列為為建筑工程的的專業(yè)措施項(xiàng)項(xiàng)目；腳手架架費(fèi)被列為建建筑工程、裝裝飾裝修工程程和市政工程程的專業(yè)措施施項(xiàng)目）。增加了（冬雨季季施工增加費(fèi)費(fèi)）和（地上上、地下設(shè)施施、建筑物的的臨時(shí)保護(hù)設(shè)設(shè)施費(fèi)）。施工排水、降水水費(fèi)拆分為（施施工排水費(fèi)，施施工降水費(fèi)）。另外：夜間施工工增加費(fèi)，二二次搬運(yùn)費(fèi)，大大型機(jī)械設(shè)備備進(jìn)出場(chǎng)及安安拆費(fèi)，已完完工程及設(shè)備備保護(hù)費(fèi)沒有有變化。二、措施費(fèi)1、今夜冬雨增增加夜間施工工增加費(fèi)\冬雨季施工工增加費(fèi)專業(yè)大型機(jī)械二二次搬運(yùn)

專業(yè)措施項(xiàng)項(xiàng)目\大型機(jī)械設(shè)設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及及安拆費(fèi)\二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)地上地下建筑需需要保護(hù)

地上、地下下設(shè)施、建筑筑物的臨時(shí)保保護(hù)設(shè)施費(fèi)排水降水工作也也已完成

施工排水費(fèi)\施工降水費(fèi)\已完工程及及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)安全文明措施就就有保障

安全、文明明施工費(fèi)

等措施費(fèi)就就能記住.2、二次搬動(dòng)動(dòng)費(fèi)

冬冬雨季施工工增加費(fèi)夜間施工增加加費(fèi)臨建筑物的臨臨時(shí)保護(hù)設(shè)施施費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備備進(jìn)出場(chǎng)及安安拆費(fèi)水施工排水費(fèi)費(fèi)、施工降水水費(fèi)（兩項(xiàng)合合一記住）地地上地下設(shè)設(shè)施費(fèi)磚專業(yè)措施費(fèi)費(fèi)已已完工程及及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)安安全、文明明施工費(fèi)其中：地下地上上設(shè)施、建筑筑物臨時(shí)保護(hù)護(hù)設(shè)施費(fèi)為方方便記憶拆開開了~~三、規(guī)費(fèi)1、09的規(guī)費(fèi)費(fèi)刪除了工程程定額測(cè)定費(fèi)費(fèi)。包(保)

社社會(huì)保障費(fèi)公

住房公積金

無(wú)

工程排污費(fèi)害

危險(xiǎn)作業(yè)意意外傷害險(xiǎn)2、09的規(guī)費(fèi)費(fèi)刪除了工程程定額測(cè)定費(fèi)費(fèi)。社保養(yǎng)老失醫(yī)醫(yī)療

社會(huì)保障費(fèi)(包含養(yǎng)老保保險(xiǎn)費(fèi)\失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)\醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)房公排污受傷傷害

住房公積金\工程排污費(fèi)\危險(xiǎn)作業(yè)意意外傷害險(xiǎn)四、企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)1、(公差使使用保險(xiǎn)金務(wù)務(wù)工(公差就是為為國(guó)家做事的的人，務(wù)工當(dāng)當(dāng)然可以使用用失業(yè)保險(xiǎn)金金啦)(注2009年年無(wú)變化)公辦公差差旅使用資產(chǎn)使用用，工具使用用保險(xiǎn)勞動(dòng)保險(xiǎn)險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)金稅金務(wù)財(cái)務(wù)工工資，工會(huì)會(huì)經(jīng)費(fèi)，職工工教育2、企業(yè)管理費(fèi)費(fèi):教會(huì)差使他他具資辦財(cái)險(xiǎn)險(xiǎn)稅險(xiǎn)————教（職工教育經(jīng)經(jīng)費(fèi)）會(huì)（工會(huì)經(jīng)費(fèi)）差（差旅交通費(fèi)費(fèi)）使（固定資產(chǎn)使使用費(fèi)）他（其他）具（工具用具使使用費(fèi)）資（管理人員工工資）辦（辦公費(fèi)）財(cái)（財(cái)務(wù)費(fèi)）險(xiǎn)（財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)）稅（稅金）險(xiǎn)（勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)）五、部分記憶順順口溜（最好好自己看書總總結(jié)才能適合合自己并且記記憶深刻）1、價(jià)款支付有有順序，調(diào)價(jià)價(jià)索賠再質(zhì)保保，再扣預(yù)付付和甲供，索索賠甲供不調(diào)調(diào)價(jià)，獎(jiǎng)勵(lì)不不用扣質(zhì)保。2、偏差計(jì)算劃劃?rùn)M道，已完完位置皆相同同，計(jì)劃總值值額相等，比比較累計(jì)不能能忘；投資變變價(jià)進(jìn)度量，超超支拖延果為為正。3、工程價(jià)款變變更原則：已已有適用按已已有，只有類類似可參照，如如果兩類都沒沒有，甲方批批準(zhǔn)乙方報(bào)。4、索賠程序228天，事件發(fā)發(fā)生意向書，準(zhǔn)準(zhǔn)備資料寫報(bào)報(bào)告，未給答答復(fù)視默認(rèn)，持持續(xù)進(jìn)行階段段報(bào)，事件終終了最終報(bào)。5、不可抗力雙雙方責(zé)，不補(bǔ)補(bǔ)費(fèi)用補(bǔ)工期期，增加配合合臺(tái)班價(jià)，所所有費(fèi)用全計(jì)計(jì)取，窩工索索賠要注意，人人員乘以窩工工天，機(jī)械必必須是閑置，管管理利潤(rùn)不計(jì)計(jì)取，規(guī)稅保保修要計(jì)算。6、索賠證據(jù)有有很多，招標(biāo)標(biāo)合同及附件件，施組圖紙紙和規(guī)范，變變更簽證往來(lái)來(lái)函，會(huì)議紀(jì)紀(jì)要雙方簽，水水電氣候看日日期，同期記記錄準(zhǔn)備好、日日志照片和發(fā)發(fā)票，造價(jià)文文件要記牢。7、接到變更114天，報(bào)告價(jià)價(jià)款工期延，甲甲方14給答復(fù)，協(xié)協(xié)商不果同爭(zhēng)爭(zhēng)議。8、索賠成立四四條件，工費(fèi)費(fèi)損失實(shí)際算算，風(fēng)險(xiǎn)原因因非承包，按按時(shí)通知和報(bào)報(bào)告。9、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如如何劃，先標(biāo)標(biāo)節(jié)點(diǎn)后劃線線，自動(dòng)形成成波形線，無(wú)無(wú)波就是關(guān)鍵鍵線，計(jì)算工工序總時(shí)差，本本自再加后總總差，左拖延延、右提前，實(shí)實(shí)際進(jìn)度前鋒鋒線。10、工程單價(jià)價(jià)有兩種，清清單單價(jià)206；如果題給給規(guī)稅率，就就是清單綜合合價(jià)，分部分分項(xiàng)和措施，注注意已含管利利潤(rùn)，付款別別忘加規(guī)稅。如如果題給間接接費(fèi)，要按06算順序，直直接工程人材材機(jī)，再含措措施直接費(fèi)，間間接利潤(rùn)按題題目，最好形形成綜合價(jià)。六、十句話，記記住建筑面積積規(guī)范面積計(jì)算總結(jié)

心中有間房房，計(jì)算不會(huì)會(huì)忘；

平頂和坡頂頂，要點(diǎn)要分分清；

有頂有圍護(hù)護(hù)，面積參照照房；

有頂無(wú)圍護(hù)護(hù)，頂蓋減半半做。

1、平頂坡頂單單層房

單層房：外墻勒勒角上，結(jié)構(gòu)構(gòu)外圍水平面面；平頂房：2米22及以上計(jì)全全，以下就折折半；坡頂房：凈空11米2，顛倒過來(lái)2米1折半，以下下不算，以上上算全。2、櫥窗門斗和和三廊（挑廊廊、檐廊和走走廊）、還有有架空走廊（隱含有蓋）有有圍護(hù)，按圍圍護(hù)，水平面面積照房算。

有蓋無(wú)圍護(hù)，結(jié)結(jié)構(gòu)底板水平平面折半算。3、有蓋無(wú)圍護(hù)護(hù)，兩棚三站站臺(tái)，頂蓋水水平投影面折折半。

同樣算法還有有場(chǎng)館看臺(tái)，室室外樓梯頂層層不要算。4、陽(yáng)臺(tái)很特殊殊，不講頂蓋蓋、底板和圍圍護(hù)，只講水水平投影面折折半。5、門廳、大廳廳的回廊，舞舞臺(tái)控制房，計(jì)計(jì)算基數(shù)按底底板，面積照照房算。

類似還有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)傾斜房房，計(jì)算基數(shù)數(shù)按底板，面面積照房算。

6、樓頂有圍護(hù)護(hù)，兩間一機(jī)機(jī)房，面積照照房算。7、樓內(nèi)梯間、五五井、垃圾囪囪，另加有結(jié)結(jié)構(gòu)三庫(kù)，面面積計(jì)算按層層數(shù)。8、吊腳樓、深深基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)計(jì)利用是條件件，有圍護(hù)照照房算，無(wú)圍圍護(hù)按其利用用算一半。

類類似多層坡頂頂和看臺(tái)，空空間不用就不不算。9、地下室不要要漏了有頂蓋蓋的出入囗，外外墻上囗外邊邊線，不含井井層墻所圍水水平面。10、單層內(nèi)樓樓房，有圍護(hù)護(hù)按圍護(hù)，沒沒有圍護(hù)按底底部。七、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃參參數(shù)計(jì)算口訣訣早開早完順向算算遲開遲遲完逆向求總差只算算本工作間時(shí)自差有有區(qū)別起點(diǎn)早開取值零零終點(diǎn)遲遲完取工期遲完早完完時(shí)間差間時(shí)只算不不求小早完只算本工作作遲開只只算本工作終點(diǎn)自差差同總差算法只與自自差同取值早開加工日日取值遲遲完減工日總差零時(shí)時(shí)自差零關(guān)鍵工作有有特點(diǎn)后者早開看緊前前前者遲遲完看緊后否則自差差看緊后總差為零或或最小緊前早完大者來(lái)來(lái)緊后遲遲開小者來(lái)先取緊后后早開時(shí)關(guān)鍵工作起起終連依次算至終節(jié)點(diǎn)點(diǎn)依次算算至起節(jié)點(diǎn)再減本工工之早完關(guān)鍵線路通通起來(lái)終點(diǎn)早完即工期期再算總總差和自差差值小者者即自差至此參數(shù)全全算八、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)設(shè)設(shè)備原價(jià)的計(jì)計(jì)算公式記憶憶決竅(一)著眼于于這句話中的的“具，廢、包包，利，稅”這幾個(gè)字，這這個(gè)公式對(duì)于于我們來(lái)說(shuō)也也就沒有難度度了，它的意意思是說(shuō)：原價(jià)={[(材材料綱+輔料費(fèi)+加工費(fèi))*(1+專用工“具”費(fèi)率)*(1+“廢”品損失率)+外購(gòu)件費(fèi)]*(1+“包”裝費(fèi)率)-外購(gòu)件費(fèi)}*(1+“利”潤(rùn)率)+增值“稅”+外購(gòu)件費(fèi)+非標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)要點(diǎn)：注意意上邊的引號(hào)號(hào)，記住了那那一句話，也也就記住了記記費(fèi)的順序。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)價(jià):在記住住這個(gè)公式之之前，大家必必須要先搞懂懂幾個(gè)概念：：1、FOB：：離岸價(jià)2、CFR：：=FOB+運(yùn)費(fèi)3、CIF：：=FOB+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi)(即到岸價(jià))4、抵岸價(jià)：：交納完各項(xiàng)項(xiàng)稅費(fèi)的價(jià)格格。進(jìn)口口設(shè)備抵岸價(jià)價(jià)=FOB+四部門費(fèi)(運(yùn)輸部門運(yùn)運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)公司保保費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)部門手手續(xù)費(fèi))+三稅(關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅)+二費(fèi)(海監(jiān)費(fèi)+車船附加費(fèi))這樣一分類類是不是好記記一點(diǎn)了。進(jìn)口設(shè)備原價(jià)計(jì)計(jì)算公式的記記憶決竅(2)各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)計(jì)憶要進(jìn)口設(shè)設(shè)備原價(jià)構(gòu)成成中各項(xiàng)稅費(fèi)費(fèi)計(jì)憶要點(diǎn)：：1、保險(xiǎn)費(fèi)、消消費(fèi)稅為價(jià)內(nèi)內(nèi)稅(費(fèi));2、四部門費(fèi)是是以FOB為基數(shù)層層層累計(jì)(除銀行財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)=FOB*費(fèi)率)即：運(yùn)費(fèi)=FOOB*費(fèi)率;運(yùn)保費(fèi)=(FOOB+運(yùn)費(fèi))/(1-費(fèi)率)*費(fèi)率(注：價(jià)內(nèi)費(fèi));層層累計(jì)基基數(shù)外貿(mào)費(fèi)=(FOOB+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi))*費(fèi)率)3、三稅，以以CIF為基數(shù)層層層累計(jì)，(即：關(guān)稅=CIF*費(fèi)率;消防稅=(CIFF+關(guān)稅)/(1-稅率)*稅率;層層累計(jì)增增值稅=(CIFF+關(guān)稅+消費(fèi)稅)*稅率)4、二費(fèi)：海海監(jiān)費(fèi)=CIF*費(fèi)率車船附加費(fèi)=((CIF+三稅)*費(fèi)率(二)進(jìn)口設(shè)設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)費(fèi)我是這么記記得：有海外外關(guān)系的都到到這邊交費(fèi)，即即海，海關(guān)監(jiān)監(jiān)管費(fèi)；外外外貿(mào)手續(xù)費(fèi)；；關(guān)，關(guān)稅；；到，到岸價(jià)價(jià)。也就是說(shuō)說(shuō)海，外，關(guān)關(guān)都是利用的的到岸價(jià)。九、合同解釋順順序:1、鞋中投磚,,同歸子彈(鞋)協(xié)議----(中)-中標(biāo)通知書----(投)投標(biāo)書----(磚)專用條款;(同)通用條款------(歸)規(guī)范/標(biāo)準(zhǔn)----(子)施工圖紙----(彈)工程量清單\報(bào)價(jià)單2、鞋中投磚頭頭，準(zhǔn)指情報(bào)報(bào)。你看這樣也好記記:鞋（協(xié)議）中中（中標(biāo)通知知書）投（投投標(biāo)書）磚（專專用條款）頭頭（通用條款款），準(zhǔn)（規(guī)規(guī)范＼標(biāo)準(zhǔn)）指指（施工圖紙紙）情（工程程量清單）報(bào)報(bào)（工程報(bào)價(jià)價(jià)單）。十、臺(tái)班單價(jià)::1、長(zhǎng)安大自然然這漏稅人(長(zhǎng))經(jīng)常修理理費(fèi)+(安)安拆費(fèi)及場(chǎng)場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)+(大)大修理費(fèi)+(自然)燃料動(dòng)力費(fèi)+(這)折舊費(fèi)+(漏)養(yǎng)路費(fèi)+(稅)車般使用稅+(人)人工費(fèi)2、長(zhǎng)安浙大漏漏稅人自燃經(jīng)常修理費(fèi)＋按按拆及場(chǎng)外運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)＋折舊舊費(fèi)＋大修費(fèi)費(fèi)＋養(yǎng)路費(fèi)＋＋車船使用稅稅＋人工費(fèi)＋＋燃料動(dòng)力費(fèi)費(fèi)=臺(tái)班單價(jià)3、機(jī)械臺(tái)班單單價(jià)七項(xiàng)費(fèi)用用安燃經(jīng)養(yǎng)折大人人安：安拆及場(chǎng)外外運(yùn)輸費(fèi)燃：燃料動(dòng)力費(fèi)費(fèi)經(jīng)：經(jīng)常修理費(fèi)費(fèi)養(yǎng)：養(yǎng)路費(fèi)及車車船稅折：折舊費(fèi)大：大修理費(fèi)人人：機(jī)上人工工費(fèi)。十一、項(xiàng)目管理理流程記憶小小竅門成本預(yù)測(cè)

成成本計(jì)劃

成本控制

成本核算

成本分析

成本考核預(yù)測(cè)

計(jì)

控

核分

核十二、投資偏差差四大原因：：1、客觀原因：：人材然基交社法法，客觀原因有其他他。2、業(yè)主原因：：資規(guī)組織手續(xù)少少，付款延時(shí)協(xié)調(diào)差差。3、設(shè)計(jì)原因：：設(shè)計(jì)缺陷設(shè)標(biāo)變變，圖紙延誤結(jié)構(gòu)變變。4、施工原因：：施工組織不合理理，質(zhì)量事故進(jìn)度偏偏。十三、描述：雙雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)算簡(jiǎn)化圖圖片：學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，簡(jiǎn)單單總結(jié)：1、確定目標(biāo)，樹樹立信心，（別別人能過我為為什么不能）2、努力學(xué)習(xí)，要要下苦功，（為為了目標(biāo)要向向“錢”沖）3、善于總結(jié)，靈靈巧記憶，（良良好的方法記記憶的保證）4、多聽多看，多多想多練。（沒沒說(shuō)的----------下功夫?。╆P(guān)于復(fù)習(xí)思路：：1、首先通讀考考試大綱，熟熟悉考試內(nèi)容容，尤其是案案例大綱要求求的其他三門門的必會(huì)內(nèi)容容；2、對(duì)于工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)（現(xiàn)值、終終值、年金等等）、定額、清清單、206號(hào)文、招投投標(biāo)程序、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)圖、建筑筑面積及工程程量計(jì)算規(guī)則則等知識(shí)必須須達(dá)到非常熟熟練應(yīng)用的程程度，不能有有半點(diǎn)輕視；；3、對(duì)于各科重重點(diǎn)內(nèi)容，請(qǐng)請(qǐng)參考課件中中老師的講座座；4、對(duì)于需要記記憶的內(nèi)容，可可以找別人總總結(jié)的順口溜溜（最好是自自己看書總結(jié)結(jié)）來(lái)幫助記記憶；5、自己研究歷歷年考題，能能夠發(fā)現(xiàn)一些些必出考題的的地方；十四、如何3分分鐘記住內(nèi)部部收益率公式式《工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)與控制》第第四章財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)方法中財(cái)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益益率（FIRR）和《工程程造價(jià)管理基基礎(chǔ)理論與相相關(guān)法規(guī)》第第二章經(jīng)濟(jì)效效果評(píng)價(jià)中內(nèi)內(nèi)部收益率（IRR）、增量?jī)?nèi)內(nèi)部收益率（ΔIRR）均用到了了這個(gè)公式：：乍一看,還挺挺復(fù)雜吧。還記得這張圖嗎嗎？我們來(lái)稍稍改動(dòng)動(dòng)一下，可以把這條函數(shù)數(shù)曲線近似地地看作是一條條直線，那么么就有了△ABC和△ADE兩個(gè)相似三三角形。根據(jù)據(jù)相似三角形形原理，我們們知道有如下下公式：OK，就是這樣樣，那么我們們就得到下面面的公式：（注意：NPVV2是負(fù)數(shù)，所所以是NPVV1-NPVV2）我們調(diào)整一下：：就是這個(gè)公式，恭恭喜你，你已已經(jīng)記住啦?。。。?！十五、如何快速速畫單因素敏敏感性分析圖圖如何在緊張的案案例考試時(shí)間間里爭(zhēng)分奪秒秒，快速畫