規(guī)劃查完工作標準（試行）模卷資料齊備：1）《建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)察查收審查審批表》。2）《現(xiàn)場檢驗記錄表》。3）《建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)察（查收）收件表》。4）《建設(shè)項目規(guī)劃允許及其余事項申報表（查收）》。5）受權(quán)拜托書。6）擁有相應(yīng)測繪資質(zhì)等級的測繪單位編制的《建設(shè)工程完工丈量成就報告書》。7）擁有相應(yīng)測繪資質(zhì)等級的測繪單位編制的《房子土地測繪技術(shù)報告書》。8）建設(shè)工程完工照片（應(yīng)包含查完工程各向立面完好現(xiàn)狀照片，并能清楚反應(yīng)建筑及其用地周邊環(huán)境達成狀況，以俯視成效為佳）。9）《建設(shè)用地規(guī)劃允許證》和《建設(shè)工程規(guī)劃允許證》正本、附件及附圖復(fù)印件。注：如未辦理《建設(shè)用地規(guī)劃允許證》而直接核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃允許證》的，應(yīng)該依照《北京市規(guī)劃委員會對于進一步明確土地權(quán)屬有效證明文件的通知》（市規(guī)發(fā)〔2007〕1189號）的規(guī)定，提交有關(guān)土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件。10）建設(shè)工程完工圖紙（包含圖紙目錄及設(shè)計說明、總平面圖、各層平面圖、各向立面圖、各主要部位剖面圖、基礎(chǔ)平剖面圖）一套。注：建設(shè)單位應(yīng)該提交真切的完工圖紙，對于利用申報建設(shè)工程規(guī)劃允許證的原施工圖紙直接加蓋完工章，而實質(zhì)完工狀況與原施工圖紙不一致的，應(yīng)該核發(fā)補正通知書，要求建設(shè)單位提交與實質(zhì)完工狀況一致的施工圖紙。11）其余有關(guān)資料（主要包含規(guī)劃復(fù)函、規(guī)劃查收征詢建議單、執(zhí)法監(jiān)監(jiān)工作聯(lián)席會議紀要、規(guī)劃規(guī)定的拆遷任務(wù)達成狀況說明、以前報驗不合格的資料、領(lǐng)導(dǎo)批改、有關(guān)部門證明資料等）。以上資料應(yīng)在《建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)察查收審查審批表》建設(shè)單位申報資猜中逐個增補注明，不得漏填。工作依照正確?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃監(jiān)察查收審查審批表》及《現(xiàn)場檢驗記錄表》填寫內(nèi)容均應(yīng)以有關(guān)文件或完工圖紙及現(xiàn)場核驗狀況為依照。辦理建議均應(yīng)以法律、法例、規(guī)章、規(guī)范性文件作為依照。辦理程序謹慎。經(jīng)辦、審查及簽發(fā)人員應(yīng)該具備相應(yīng)的崗位職責和權(quán)限?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃監(jiān)察查收審查審批表》及《現(xiàn)場檢驗記錄表》應(yīng)由2名經(jīng)辦人員辦理并署名；除計算機自動生成署名外，還應(yīng)在打印文稿長進行手寫署名。經(jīng)辦人員應(yīng)該在達成審查有關(guān)圖紙及資料并進行現(xiàn)場核驗后提出相應(yīng)辦理建議。4．查收內(nèi)容全面。1）建設(shè)工程（不含城鎮(zhèn)居民私房項目）完工后地點及高度偏差切合以下規(guī)定，經(jīng)復(fù)核建筑間距知足法例要求，且完工總平面圖上對日照問題進行的說明與建設(shè)工程規(guī)劃允許證總圖上標明的有關(guān)說明一致的，能夠依照合格進行規(guī)劃查收：

建設(shè)工程距相鄰規(guī)劃控制線距離小于《建設(shè)工程規(guī)劃允許證》標明距離，偏差值≤0.5米，且未超越規(guī)劃控制線；

建設(shè)工程距周邊現(xiàn)狀及規(guī)劃建筑距離小于《建設(shè)工程規(guī)劃允許證》標明距離，偏差值≤0.5米；

建設(shè)工程建筑高度大于《建設(shè)工程規(guī)劃允許證》標明高度，偏差值≤1.0米，且不屬于高度控制敏感地域（指文物保護范圍、文物建設(shè)控制地帶、機場航線控高地區(qū)等地域）范圍。（2）依照規(guī)劃允許內(nèi)容進行建設(shè)的單幢建筑（不含城鎮(zhèn)居民私房和別墅項目），因施工偏差造成完工總建筑面積與規(guī)劃允許面積之間的偏差值不超出5%，且不超出300平方米的，原則上可以查收合格。注：對于建設(shè)單位提出因施工中改變外墻資料或增添外保溫等原由，造成完工建筑面積高出規(guī)劃查收標準的，原則上應(yīng)該不予查收合格。3）建設(shè)工程完工偏差高出以上規(guī)定的，規(guī)劃查收辦理部門應(yīng)該征采《建設(shè)工程規(guī)劃允許證》核發(fā)部門建議，確須對《建設(shè)工程規(guī)劃允許證》內(nèi)容進行更改的，按更改后的規(guī)劃允許內(nèi)容進行規(guī)劃查收。4）居住項目在使用性質(zhì)、外墻尺寸、高度、層數(shù)、面積不變的狀況下，內(nèi)部調(diào)整戶型的，應(yīng)該由《建設(shè)工程規(guī)劃允許證》原核發(fā)部門存案后再進行規(guī)劃查收。5）新建保障性住宅及商品住所小區(qū)的市政公用基礎(chǔ)設(shè)備、公共服務(wù)設(shè)備應(yīng)該與住所同步交托使用。要嚴格依照居住項目規(guī)劃允許的內(nèi)容對項目的配套設(shè)備建設(shè)查收狀況進行審查，《建設(shè)工程規(guī)劃允許證》附件沒有特別注明的居住項目，約占住所總規(guī)模20%的住所建筑應(yīng)與最后達成的公共服務(wù)設(shè)備一并查收。6）建設(shè)用地和代征地以及規(guī)劃規(guī)定的拆遷范圍內(nèi)沒有應(yīng)該拆掉的建筑物、修建物。文字表述規(guī)范。《建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)察查收審查審批表》中辦理經(jīng)過表述應(yīng)詳細清楚正確，用語謹慎規(guī)范，不會惹起歧義。應(yīng)詳盡表達工程規(guī)劃查收的所有過程，對于不合格項目應(yīng)說明不合格原由；對于非第一次查收合格項目應(yīng)說明前一次查收不合格的原由；對于特別狀況，應(yīng)詳盡說明。審查及簽發(fā)人員辦理建議的結(jié)論用語要規(guī)范。填寫正確無誤。(1)《建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)察查收審查審批表》中內(nèi)容包含項目名稱、使用性質(zhì)、查收規(guī)模、查收層數(shù)、查收高度、綠地、泊車、配套設(shè)備達成狀況、建設(shè)用地和代征用地的騰退狀況以及申報材料狀況等有關(guān)內(nèi)容，沒法在審查表中填寫的狀況，應(yīng)該在辦理經(jīng)過中詳盡說明；(2)《現(xiàn)場檢驗記錄表》應(yīng)該由經(jīng)辦人員在查收現(xiàn)場進行填寫。內(nèi)容包含現(xiàn)場踏勘時間、建設(shè)單位名稱、項目名稱、建設(shè)地址、工程完工狀況、各項指標達成狀況以及工程存在的有關(guān)問題，不能簡單表述。填寫后，經(jīng)辦人員及建設(shè)單位負責人應(yīng)在現(xiàn)場進行署名確認。經(jīng)辦人員應(yīng)該將《現(xiàn)場檢驗記錄表》內(nèi)容錄入辦公系統(tǒng)，并將《現(xiàn)場檢驗記錄表》原件歸檔保留；《建設(shè)工程規(guī)劃查收合格（不合格）通知書》應(yīng)該包含查收時間、建設(shè)地址、項目名稱、規(guī)劃允許證文號等內(nèi)容。依照周期辦理。規(guī)劃查完工作應(yīng)該在七個工作日內(nèi)達成。立案后如發(fā)現(xiàn)資料不齊備或不切合