北京市建設(shè)工程造價員培訓(xùn)考核大綱（2021年8月修訂稿）（土建及安裝）土建專業(yè)基礎(chǔ)知識部分一、工程造價相關(guān)法規(guī)與制度（權(quán)重13.5%）(一)了解工程造價管理相關(guān)法律、法規(guī)與制度(二)了解造價員管理制度和造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度(三)了解工程造價咨詢及其管理制度二、建設(shè)項目管理（權(quán)重7.5%）（一）了解項目管理的概念（二）了解建設(shè)項目管理的概念、內(nèi)容與程序（三）了解建設(shè)項目的成本管理內(nèi)容、控制理論與方法（四）了解建設(shè)項目風(fēng)險管理的基本知識（五）熟悉建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部分項工程的概念與劃分三、建設(shè)工程合同管理（權(quán)重10.5%）（一）了解合同法的有關(guān)內(nèi)容（二）了解建設(shè)工程管理涉及的相關(guān)合同，熟悉工程造價管理相關(guān)合同（三）了解建設(shè)工程施工合同文件的組成，熟悉建設(shè)工程施工合同造價相關(guān)條款（四）了解建設(shè)工程施工合同爭議的解決辦法（五）熟悉建設(shè)工程合同類型及其選擇方法（六）熟悉建設(shè)工程總承包合同及分包合同的訂立、履行與變更的基本原則四、工程造價的構(gòu)成（權(quán)重22%）（一）了解預(yù)備費的概念和構(gòu)成（二）了解建設(shè)期利息的概念（三）熟悉我國建設(shè)工程造價的概念和構(gòu)成（四）熟悉設(shè)備及工器具購置費的概念和構(gòu)成（五）熟悉工程建設(shè)其他費用的概念、構(gòu)成（六）掌握建筑工程費、安裝工程費的概念和構(gòu)成五、工程造價計價方法和依據(jù)（權(quán)重11.5%）（一）了解建筑安裝工程預(yù)算定額、概算定額和投資估算指標的編制原則和方法（二）了解工程造價資料積累的內(nèi)容、方法及應(yīng)用（三）熟悉建設(shè)工程造價計價方法和特點（四）熟悉建設(shè)工程造價計價依據(jù)分類、作用與特點（五）熟悉人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法及其單價的組成和編制方法（六）熟悉建設(shè)工程費用定額的構(gòu)成（七）掌握預(yù)算定額、概算定額單價的編制方法六、決策和設(shè)計階段工程造價的確定與控制（權(quán)重7.5%）（一）了解決策和設(shè)計階段影響工程造價的主要因素（二）了解可行性研究報告主要內(nèi)容和作用（三）了解方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計的基本方法（四）掌握投資估算的編制方法（五）掌握設(shè)計概算的編制方法（六）掌握施工圖預(yù)算的編制方法七、建設(shè)項目招投標與合同價款的確定（權(quán)重8%）（一）熟悉建設(shè)項目招投標程序（二）熟悉招標文件的組成與內(nèi)容（三）熟悉評標定標方法和合同價款的確定（四）熟悉工程分包招投標，設(shè)備、材料采購招投標合同價款的確定方法（五）掌握建設(shè)工程招標工程量清單的編制方法（六）掌握工程招標標底和投標報價的編制方法八、工程施工階段工程造價的控制與調(diào)整（權(quán)重3.5%）（一）了解合同預(yù)付款、工程進度款的支付方法（二）了解工程索賠的概念、處理原則與依據(jù)（三）熟悉工程變更的處理，掌握合同價款的調(diào)整方法（四）掌握工程結(jié)算的編制與審查九、竣工決算的編制與保修費用的處理（權(quán)重3.5%）（一）了解竣工驗收報告的組成（二）了解新增資產(chǎn)價值的確定方法（三）熟悉竣工決算的內(nèi)容和編制方法（四）熟悉保修費用的處理方法十、有關(guān)造價管理文件選編（權(quán)重12.5%）（一）建標(2021)44號：住房城鄉(xiāng)和建設(shè)部財政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知（二）京建法[2021]243號：北京市建設(shè)委員會關(guān)于貫徹執(zhí)行建設(shè)部《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的通知（三）中華人民共和國建設(shè)部令第107號：《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（四）國務(wù)院令第613號：《中華人民共和國招標投標法實施條例》（五）法釋〔2021〕14號：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（六）發(fā)改投資[2021]3183號：《關(guān)于加強重大工程安全質(zhì)量保障措施的通知》（七）財建[2021]369號：財政部建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的通知（八）京建發(fā)[2021]537號：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于頒發(fā)2021年《北京市房屋修繕工程計價依據(jù)——預(yù)算定額》的通知（九）京建發(fā)[2021]538號：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于頒發(fā)2021年《北京市建設(shè)工程計價依據(jù)——預(yù)算定額》的通知（十）京建法[2021]4號：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《關(guān)于執(zhí)行2021年<北京市房屋修繕工程計價依據(jù)——預(yù)算定額>的規(guī)定》的通知（十一）京建法[2021]7號：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《關(guān)于執(zhí)行2021年<北京市建設(shè)工程計價依據(jù)——預(yù)算定額>的規(guī)定》的通知（十二）京建發(fā)[2021]206號：關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程造價管理暫行規(guī)定》的通知（十三）京建發(fā)[2021]130號：《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進一步規(guī)范北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工發(fā)包承包活動的通知》（十四）京建法[2021]21號：《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于貫徹執(zhí)行<關(guān)于進一步規(guī)范北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工發(fā)包承包活動的通知>有關(guān)問題的通知》（十五）京建發(fā)[2021]255號：關(guān)于貫徹執(zhí)行2021年《北京市建設(shè)工程工期定額》和2021年《北京市房屋修繕工程工期定額》有關(guān)問題的通知（十六）京建市[2021]797號：關(guān)于頒發(fā)2021年《北京市建設(shè)工程工期定額》和2021年《北京市房屋修繕工程工期定額》的通知（十七）京建市[2021]610號：關(guān)于印發(fā)《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包合同管理暫行辦法》的通知（十八）京建定[2021]16號：關(guān)于實施《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工總承包合同示范文本》的通知（十九）京建施[2021]651號：關(guān)于在全市建設(shè)工程推行綠色施工的通知（二十）京造定[2021]2號：關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程造價中稅金標準的通知（二十一）京造修[2021]3號：關(guān)于調(diào)整房屋修繕工程造價中稅金標準的通知（二十二）京造修[2021]8號：關(guān)于貫徹實施《房屋修繕工程工程量清單計價規(guī)范》的通知十一、了解建筑材料、建筑施工工藝、建筑識圖等相關(guān)專業(yè)知識十二、自學(xué)2021清單的內(nèi)容（一）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2021（二）《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》GB50854-2021（三）《仿古建筑工程工程量計算規(guī)范》GB50855-2021（四）《市政工程工程量計算規(guī)范》GB50857-2021（五）《園林綠化工程工程量計算規(guī)范》GB50858-2021（六）《構(gòu)筑物工程工程量計算規(guī)范》GB50860-2021（七）《城市軌道交通工程工程量計算規(guī)范》GB50861-2021土建專業(yè)崗位實務(wù)部分一、總說明（一）掌握2021年《北京市建設(shè)工程計價依據(jù)——預(yù)算定額》（以下簡稱2021定額）的適用范圍和作用（二）掌握2021定額消耗量的確定及包括的內(nèi)容（三）掌握2021定額單價及其相關(guān)費用的確定及包括的內(nèi)容（四）了解建設(shè)工程費用包括的內(nèi)容（五）了解現(xiàn)場管理費包括的內(nèi)容二、房屋建筑與裝飾工程（一）冊說明1.掌握房屋建筑與裝飾工程分冊包括的內(nèi)容，工效的規(guī)定。2.掌握房屋建筑與裝飾工程分冊有關(guān)項目調(diào)整或換算的規(guī)定。3.掌握相關(guān)定額之間項目的劃分和借用。4.掌握檐高和層高的計算規(guī)定。（二）建筑面積計算規(guī)則掌握建筑面積計算規(guī)則，會計算各種建筑工程的建筑面積。（三）土石方工程1.了解不屬于土石方工程定額所包括的內(nèi)容，發(fā)生時可另行計算。2.了解土方、石方（碴）運輸?shù)囊?guī)定。3.了解有關(guān)附表內(nèi)容，會計算工作面寬度，放坡土方增量折算厚度等附表數(shù)據(jù)。4.熟悉挖溝槽、基坑、一般土方的劃分標準，掌握各種類型基礎(chǔ)土方的計算。5.掌握土石方工程項目的適用范圍。6.掌握平整場地和回填土的計算規(guī)定。7.掌握人工土石方與機械土石方的取定原則。（四）地基處理及邊坡支護工程1.了解有關(guān)地基處理及邊坡支護的施工工藝。2.掌握換填墊層、地基強夯、地下連續(xù)墻、錨桿（錨索）、土釘支護、噴射混凝土和水泥砂漿的定額應(yīng)用。（五）樁基工程1.了解打樁、試驗樁、復(fù)打樁、樁尖安裝、鋼托板、接樁、樁芯砼、截樁、鑿樁頭、送樁、檢測費用的定義。2.掌握泥漿護壁成孔灌注樁、螺旋鉆孔成孔樁、人工成孔灌注樁、灌注樁后壓漿的定額應(yīng)用。（六）砌筑工程1.了解磚砌體、砌塊砌體、石砌體的施工方法、材料性質(zhì)及特點。2.了解新型節(jié)能保溫墻體材料的構(gòu)成。3.了解構(gòu)筑物砌體的計算方法。4.掌握基礎(chǔ)與墻體的劃分界限，各種墻體的形式及應(yīng)用。5.掌握砌體中有關(guān)砌筑砂漿的規(guī)定。6.掌握墊層中相應(yīng)定額子目的應(yīng)用。（七）混凝土及鋼筋混凝土工程1.了解混凝土及鋼筋混凝土工程的項目組成。2.掌握混凝土不同強度等級的換算方法。3.掌握混凝土構(gòu)件（柱、梁、板、墻等）各自劃分界限。4.掌握混凝土構(gòu)件中其它構(gòu)件與小型構(gòu)件的區(qū)別。5.掌握現(xiàn)場攪拌混凝土?xí)r定額子目的應(yīng)用。6.掌握樓梯工程量計算規(guī)則與其它構(gòu)件的不同。7.掌握鋼筋項目的設(shè)置和鋼筋計算的有關(guān)規(guī)定。8.掌握鋼筋機械連接及有（無）粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼絲束、鋼絞線及張拉的計算及應(yīng)用。（八）金屬結(jié)構(gòu)工程1.了解金屬結(jié)構(gòu)工程的項目劃分。2.掌握有關(guān)項目的定額應(yīng)用。（九）木結(jié)構(gòu)工程1.了解木結(jié)構(gòu)工程的項目劃分等。2.掌握有關(guān)項目的定額應(yīng)用。（十）門窗工程1.了解附框定額子目的應(yīng)用。2.掌握門窗工程的綜合內(nèi)容。3.掌握編制預(yù)算書時門窗工程的列項。（十一）屋面及防水工程1.了解屋面及防水工程的項目劃分、定額表現(xiàn)形式。2.了解陽光板屋面、架空屋面、整體金屬屋面、膜結(jié)構(gòu)屋面、太空板屋面特點。3.掌握屋面變形縫、墻面變形縫（內(nèi)墻、外墻）、地面變形縫、頂棚變形縫、嵌縫的施工工藝和定額應(yīng)用。4.掌握屋面及防水工程計算的有關(guān)規(guī)定。（十二）保溫、隔熱、防腐工程1.了解保溫、隔熱、防腐工程的項目劃分。2.了解硬泡聚氨酯現(xiàn)場噴發(fā)、噴超細無機纖維的施工工藝。3.掌握常用保溫板材的性質(zhì)及特點。4.掌握保溫、隔熱、防腐工程的定額應(yīng)用。（十三）樓地面裝飾工程1.了解臺階、坡道、散水定額綜合內(nèi)容。2.掌握樓地面整體面層及找平層、樓地面鑲貼、橡塑面層、其他材料面層、踢腳線、樓梯面層的綜合內(nèi)容及計算規(guī)則的區(qū)別。（十四）墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程1.了解墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程的項目劃分。2.了解帶骨架幕墻、明框玻璃幕墻、隱框玻璃幕墻、半隱框玻璃幕墻、點式玻璃幕墻、拉索式玻璃幕墻、全玻璃幕墻、特殊幕墻的定額應(yīng)用。3.熟悉龍骨式隔墻的綜合內(nèi)容。4.理解墻面、柱（梁）面抹灰和裝飾的計算規(guī)則和定額應(yīng)用。5.掌握柱基座、柱帽及成品裝飾柱的定額套用原則。（十五）天棚工程1.了解天棚龍骨項目劃分，正確套用定額。2.掌握天棚抹灰、天棚吊頂、采光天棚工程、天棚其他裝飾的定額應(yīng)用。3.掌握天棚面層裝飾計算規(guī)則。（十六）油漆、涂料、裱糊工程1.了解油漆、涂料、裱糊工程項目劃分。2.了解“金屬構(gòu)件單位面積計算表”使用性質(zhì)。3.掌握定額油漆調(diào)整的原則及定額應(yīng)用。4.掌握墻面、天棚面層噴刷涂料的定額應(yīng)用。（十七）其他裝飾工程1.了解本章項目劃分及綜合內(nèi)容，正確套用定額。2.了解各種裝飾線條的適用范圍和定額子目使用的區(qū)別。3.掌握欄桿、欄板、扶手工程量計算規(guī)則。4.掌握暖氣罩及浴廁配件的計算原則。（十八）工程水電費1.了解不同工程項目的計量單位。2.熟悉工程水電費所包含的內(nèi)容。3.掌握工程水電費所計取的范圍及計算規(guī)則。（十九）措施項目1.了解措施項目劃分、表現(xiàn)形式及費用組成。2.了解超高施工增加的定義和工程內(nèi)容。3.了解施工排水、降水工程的施工工藝。4.熟悉降水周期、適用范圍以及超出降水周期的有關(guān)降水規(guī)定。5.熟悉各類構(gòu)件模板計算規(guī)則。6.掌握腳手架租賃費用計算方法。7.掌握綜合腳手架與室內(nèi)裝修腳手架的使用關(guān)系。8.掌握內(nèi)墻裝修腳手架計算條件和計算方法。9.掌握模板支撐高度3.6米以上每增1米項目的有關(guān)計算及應(yīng)注意的問題。10.掌握垂直運輸費計取的規(guī)定。11.掌握計取降水費用的條件。12.掌握安全文明施工費包括的內(nèi)容。（二十）房屋建筑與裝飾工程費用標準1.了解房屋建筑與裝飾工程費用標準的適用范圍。2.理解房屋建筑與裝飾工程費用標準的有關(guān)規(guī)定和計算規(guī)則。三、自學(xué)以下定額內(nèi)容（一）《仿古建筑工程預(yù)算定額》（二）《市政工程預(yù)算定額》（第一冊道路、橋梁工程）（三）《園林綠化工程預(yù)算定額》（四）《構(gòu)筑物工程預(yù)算定額》（五）《城市軌道交通工程預(yù)算定額》1.《第一冊土建工程》2.《第二冊軌道工程》（六）2021年《北京市房屋修繕工程計價依據(jù)——預(yù)算定額》1.《第一冊土建結(jié)構(gòu)工程》2.《第二冊裝飾裝修工程（上冊）》3.《第三冊裝飾裝修工程（下冊）》4.《古建工程》（上、中、下冊）四、自學(xué)2021清單的內(nèi)容（一）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2021（二）《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》GB50854-2021（三）《仿古建筑工程工程量計算規(guī)范》GB50855-2021（四）《市政工程工程量計算規(guī)范》GB50857-2021（五）《園林綠化工程工程量計算規(guī)范》GB50858-2021（六）《構(gòu)筑物工程工程量計算規(guī)范》GB50860-2021（七）《城市軌道交通工程工程量計算規(guī)范》GB50861-2021北京市建設(shè)工程土建造價員培訓(xùn)課時安排課程名稱課時面授自學(xué)工程造價相關(guān)法規(guī)與制度2

建設(shè)項目管理2

建設(shè)工程合同管理2

工程造價構(gòu)成3

工程造價計價方法和依據(jù)3

決策和設(shè)計階段工程造價的確定與控制2

建設(shè)項目招投標與合同價款的確定2

工程施工階段工程造價的控制與調(diào)整2

竣工決算的編制與保修費用的處理2

有關(guān)造價管理文件選編8

建筑材料48建筑施工工藝48建筑識圖482021定額總說明及總述8

房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額32

仿古建筑工程預(yù)算定額

8市政工程預(yù)算定額（道路橋梁工程）

4園林綠化工程預(yù)算定額

4構(gòu)筑物工程預(yù)算定額

4城市軌道交通工程預(yù)算定額（土建、軌道工程）

42021房修預(yù)算定額（土建結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、古建）

82021清單相關(guān)內(nèi)容

16小計8072課時合計152安裝專業(yè)基礎(chǔ)知識部分一、工程造價相關(guān)法規(guī)與制度（權(quán)重13.5%）(一)了解工程造價管理相關(guān)法律、法規(guī)與制度(二)了解造價員管理制度和造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度(三)了解工程造價咨詢及其管理制度二、建設(shè)項目管理（權(quán)重7.5%）（一）了解項目管理的概念（二）了解建設(shè)項目管理的概念、內(nèi)容與程序（三）了解建設(shè)項目的成本管理內(nèi)容、控制理論與方法（四）了解建設(shè)項目風(fēng)險管理的基本知識（五）熟悉建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部分項工程的概念與劃分三、建設(shè)工程合同管理（權(quán)重10.5%）（一）了解合同法的有關(guān)內(nèi)容（二）了解建設(shè)工程管理涉及的相關(guān)合同，熟悉工程造價管理相關(guān)合同（三）了解建設(shè)工程施工合同文件的組成，熟悉建設(shè)工程施工合同造價相關(guān)條款（四）了解建設(shè)工程施工合同爭議的解決辦法（五）熟悉建設(shè)工程合同類型及其選擇方法（六）熟悉建設(shè)工程總承包合同及分包合同的訂立、履行與變更的基本原則四、工程造價的構(gòu)成（權(quán)重22%）（一）了解預(yù)備費的概念和構(gòu)成（二）了解建設(shè)期利息的概念（三）熟悉我國建設(shè)工程造價的概念和構(gòu)成（四）熟悉設(shè)備及工器具購置費的概念和構(gòu)成（五）熟悉工程建設(shè)其他費用的概念、構(gòu)成（六）掌握建筑工程費、安裝工程費的概念和構(gòu)成五、工程造價計價方法和依據(jù)（權(quán)重11.5%）（一）了解建筑安裝工程預(yù)算定額、概算定額和投資估算指標的編制原則和方法（二）了解工程造價資料積累的內(nèi)容、方法及應(yīng)用（三）熟悉建設(shè)工程造價計價方法和特點（四）熟悉建設(shè)工程造價計價依據(jù)分類、作用與特點（五）熟悉人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法及其單價的組成和編制方法（六）熟悉建設(shè)工程費用定額的構(gòu)成（七）掌握預(yù)算定額、概算定額單價的編制方法六、決策和設(shè)計階段工程造價的確定與控制（權(quán)重7.5%）（一）了解決策和設(shè)計階段影響工程造價的主要因素（二）了解可行性研究報告主要內(nèi)容和作用（三）了解方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計的基本方法（四）掌握投資估算的編制方法（五）掌握設(shè)計概算的編制方法（六）掌握施工圖預(yù)算的編制方法七、建設(shè)項目招投標與合同價款的確定（權(quán)重8%）（一）熟悉建設(shè)項目招投標程序（二）熟悉招標文件的組成與內(nèi)容（三）熟悉評標定標方法和合同價款的確定（四）熟悉工程分包招投標，設(shè)備、材料采購招投標合同價款的確定方法（五）掌握建設(shè)工程招標工程量清單的編制方法（六）掌握工程招標標底和投標報價的編制方法八、工程施工階段工程造價的控制與調(diào)整（權(quán)重3.5%）（一）了解合同預(yù)付款、工程進度款的支付方法（二）了解工程索賠的概念、處理原則與依據(jù)（三）熟悉工程變更的處理，掌握合同價款的調(diào)整方法（四）掌握工程結(jié)算的編制與審查九、竣工決算的編制與保修費用的處理（權(quán)重3.5%）（一）了解竣工驗收報告的組成（二）了解新增資產(chǎn)價值的確定方法（三）熟悉竣工決算的內(nèi)容和編制方法（四）熟悉保修費用的處理方法十、有關(guān)造價管理文件選編（權(quán)重12.5%）（一）建標(2021)44號：住房城鄉(xiāng)和建設(shè)部財政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知（二）京建法[2021]243號：北京市建設(shè)委員會關(guān)于貫徹執(zhí)行建設(shè)部《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的通知（三）中華人民共和國建設(shè)部令第107號：《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（四）國務(wù)院令第613號：《中華人民共和國招標投標法實施條例》（五）法釋〔2021〕14號：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（六）發(fā)改投資[2021]3183號：《關(guān)于加強重大工程安全質(zhì)量保障措施的通知》（七）財建[2021]369號：財政部建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的通知（八）京建發(fā)[2021]537號：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于頒發(fā)2021年《北京市房屋修繕工程計價依據(jù)——預(yù)算定額》的通知（九）京建發(fā)[2021]538號：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于頒發(fā)2021年《北京市建設(shè)工程計價依據(jù)——預(yù)算定額》的通知（十）京建法[2021]4號：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《關(guān)于執(zhí)行2021年<北京市房屋修繕工程計價依據(jù)——預(yù)算定額>的規(guī)定》的通知（十一）京建法[2021]7號：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《關(guān)于執(zhí)行2021年<北京市建設(shè)工程計價依據(jù)——預(yù)算定額>的規(guī)定》的通知（十二）京建發(fā)[2021]206號：關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程造價管理暫行規(guī)定》的通知（十三）京建發(fā)[2021]130號：《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進一步規(guī)范北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工發(fā)包承包活動的通知》（十四）京建法[2021]21號：《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于貫徹執(zhí)行<關(guān)于進一步規(guī)范北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工發(fā)包承包活動的通知>有關(guān)問題的通知》（十五）京建發(fā)[2021]255號：關(guān)于貫徹執(zhí)行2021年《北京市建設(shè)工程工期定額》和2021年《北京市房屋修繕工程工期定額》有關(guān)問題的通知（十六）京建市[2021]797號：關(guān)于頒發(fā)2021年《北京市建設(shè)工程工期定額》和2021年《北京市房屋修繕工程工期定額》的通知（十七）京建市[2021]610號：關(guān)于印發(fā)《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包合同管理暫行辦法》的通知（十八）京建定[2021]16號：關(guān)于實施《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工總承包合同示范文本》的通知（十九）京建施[2021]651號：關(guān)于在全市建設(shè)工程推行綠色施工的通知（二十）京造定[2021]2號：關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程造價中稅金標準的通知（二十一）京造修[2021]3號：關(guān)于調(diào)整房屋修繕工程造價中稅金標準的通知（二十二）京造修[2021]8號：關(guān)于貫徹實施《房屋修繕工程工程量清單計價規(guī)范》的通知十一、了解建筑材料、建筑施工工藝、建筑識圖等相關(guān)專業(yè)知識十二、自學(xué)2021清單的內(nèi)容（一）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2021（二）《通用安裝工程工程量清單計算規(guī)范》GB50856-2021（三）《市政工程工程量計算規(guī)范》GB50857-2021（四）《城市軌道交通工程工程量計算規(guī)范》GB50861-2021安裝專業(yè)崗位實務(wù)部分一、總說明（一）掌握2021年《北京市建設(shè)工程計價依據(jù)——預(yù)算定額》（以下簡稱2021定額）的適用范圍和作用。（二）掌握2021定額消耗量的確定及包括的內(nèi)容。（三）掌握2021定額單價及其相關(guān)費用的確定及包括的內(nèi)容。（四）了解建設(shè)工程費用包括的內(nèi)容。（五）了解現(xiàn)場管理費包括的內(nèi)容。二、電氣設(shè)備安裝工程（一）冊說明1.了解定額適用范圍。2.掌握建筑物檐高的有關(guān)規(guī)定。3.掌握通用安裝工程費用標準的有關(guān)規(guī)定。（二）變壓器安裝1.了解油浸電力變壓器、干式變壓器的區(qū)別。2.掌握變壓器及相關(guān)設(shè)備安裝的定額應(yīng)用。（三）配電裝置安裝1.掌握高壓成套配電柜、組合成套箱式變電站及成套箱式開閉器安裝的定額應(yīng)用。（四）母線安裝1.掌握帶形母線的定額應(yīng)用。（五）控制設(shè)備及低壓電器安裝。1.了解控制設(shè)備及低壓電器安裝的項目劃分及定額應(yīng)用。2.掌握閥類接線、照明配電箱和木套箱制作安裝的適用范圍。（六）電機檢查接線及調(diào)試1.了解電機檢查接線及調(diào)試的工作內(nèi)容。2.掌握低壓交流異步電動機檢查接線定額子目的應(yīng)用。（七）電纜1.了解電纜敷設(shè)的幾種形式和電纜頭制作安裝的幾種形式。2.了解定額子目中電纜截面的含義。3.掌握電纜敷設(shè)預(yù)留長度的計算。4.掌握電纜防火涂料、堵洞、隔板計算的有關(guān)規(guī)定。5.掌握豎直通道內(nèi)電纜敷設(shè)的有關(guān)規(guī)定。（八）防雷及接地裝置1.了解等電位防雷系統(tǒng)。2.掌握接地裝置安裝定額未包括的內(nèi)容。3.掌握挖填土方的計算。（九）10KV以下架空配電線路1.了解橫擔(dān)安裝的多種形式。2.理解架空導(dǎo)線預(yù)留長度的規(guī)定。3.掌握桿坑土方工程量計算公式及相關(guān)電桿土方量的計算。4.掌握絕緣子組合安裝的多種形式及應(yīng)執(zhí)行的相應(yīng)子目。5.掌握導(dǎo)線架設(shè)工程量計算及留頭長度表。6.掌握對線路一次施工工程量電桿在5根以內(nèi)的計算規(guī)定。（十）配管、配線1.了解盤、箱、柜的外部進出線預(yù)留長度的規(guī)定。2.熟悉配管計算的有關(guān)規(guī)定。3.熟悉照明線路與動力線路相應(yīng)定額子目的應(yīng)用。4.掌握管路保護的適用范圍。5.掌握管路明敷設(shè)及管路暗敷設(shè)的定額應(yīng)用。（十一）照明燈具安裝1.掌握對高空作業(yè)的有關(guān)規(guī)定。2.掌握不同燈具的適用范圍。（十二）附屬工程1.了解附屬工程的項目劃分及定額應(yīng)用。2.了解附屬工程與電氣設(shè)備安裝工程其他相關(guān)章節(jié)的聯(lián)系。（十三）電氣調(diào)整試驗1.了解電氣調(diào)整試驗的項目劃分及定額應(yīng)用。2.掌握電力變壓器系統(tǒng)試驗調(diào)整的有關(guān)規(guī)定。（十四）措施項目費用1.掌握措施項目費用包括的內(nèi)容。2.掌握措施項目費的計算基數(shù)。三、通風(fēng)空調(diào)工程（一）冊說明1.了解定額適用范圍。2.掌握通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試費計算。（二）通風(fēng)空調(diào)設(shè)備及部件制作安裝。1.了解通風(fēng)空調(diào)設(shè)備及部件制作安裝的項目劃分。2.掌握風(fēng)機盤管、空調(diào)機組、通風(fēng)機定額應(yīng)用。（三）薄鋼板通風(fēng)管道及附件1.掌握通風(fēng)管道工程量計算。2.掌握靜壓箱的工程量計算及定額應(yīng)用。（四）玻璃鋼通風(fēng)管道1.了解玻璃鋼風(fēng)管管件、法蘭及加固框等定額的編制原則。2.了解插接式玻璃鋼風(fēng)管與閥部件連接的法蘭的計算及應(yīng)執(zhí)行的定額子目。3.掌握通風(fēng)管道工程量計算。（五）復(fù)合型通風(fēng)管道1.了解復(fù)合型風(fēng)管管件、法蘭及加固框等定額的編制原則。2.了解無法蘭連接復(fù)合風(fēng)管與閥部件連接的計算及應(yīng)執(zhí)行的定額子目。3.掌握機制玻鎂風(fēng)管制作安裝工作內(nèi)容及工程量計算。4.掌握通風(fēng)管道工程量計算。（六）柔軟性風(fēng)管1.了解柔軟性風(fēng)管的項目劃分。2.掌握硅玻鈦軟管接頭制作安裝的定額應(yīng)用。（七）閥門1.了解閥門的項目劃分。2.掌握閥門的計算。（八）風(fēng)口1.了解風(fēng)口的項目劃分。2.掌握風(fēng)口的計算。（九）風(fēng)帽1.了解各種形式風(fēng)帽的適用范圍。2.了解風(fēng)帽及風(fēng)帽泛水制作安裝的定額應(yīng)用。（十）罩類1.了解各種罩類制作安裝的定額應(yīng)用。2.了解一般排氣罩工程量計算方法。（十一）消聲裝置1.了解消聲裝置的項目劃分。2.了解成品消聲靜壓箱安裝的定額應(yīng)用。（十二）地下人防通風(fēng)1.了解除人防專用設(shè)備、閥、部件及風(fēng)管外，其它設(shè)備閥、部件應(yīng)執(zhí)行的定額。2.掌握管道穿密閉墻的項目劃分及適用范圍。（十三）措施項目費用1.掌握措施項目費用包括的內(nèi)容。2.掌握措施項目費的計算基數(shù)。四、給排水采暖燃氣工程（一）冊說明1.了解定額適用范圍。2.掌握管道界限的劃分。3.掌握系統(tǒng)調(diào)試費的計算。（二）室外管道1.了解室外管道安裝適用范圍、編制原則、工作內(nèi)容。2.了解室外管道工程量計算。（三）室內(nèi)管道1.掌握室內(nèi)管道安裝適用范圍。2.掌握室內(nèi)管道安裝編制原則、工作內(nèi)容及工程量計算。（四）燃氣管道1.了解燃氣管道安裝適用范圍、編制原則、工作內(nèi)容。2.了解燃氣管道工程量計算。（五）支架、套管及其他1.掌握支架、套管及其他的項目劃分。2.掌握管道支架制作安裝項目的定額應(yīng)用。3.掌握預(yù)留孔洞、堵洞眼項目的適用范圍。4.掌握管道消毒沖洗、通球試驗項目定額包括的內(nèi)容。5.掌握阻火圈的使用范圍。（六）閥門及管道附件1.掌握閥門安裝編制原則、工作內(nèi)容及工程量計算。2.掌握水表、熱量表、倒流防止器組成與安裝編制原則、工作內(nèi)容及工程量計算。（七）衛(wèi)生器具1.掌握成品器具安裝編制原則、工作內(nèi)容及工程量計算。2..掌握各種給排水配件安裝的適用范圍、計算方法。3.掌握給排水系統(tǒng)工程預(yù)算編制。（八）采暖器具1.掌握鑄鐵散熱器組裝工作內(nèi)容及工程量計算。2.掌握成品器具安裝編制原則、工作內(nèi)容及工程量計算。3.了解光排管散熱器制安、暖風(fēng)機安裝定額。4.掌握地板采暖管敷設(shè)、熱媒集配器安裝編制原則、工作內(nèi)容及工程量計算。5.掌握常用采暖系統(tǒng)工程預(yù)算的編制。（九）采暖、給排水設(shè)備1.了解采暖、給排水設(shè)備項目劃分。2.了解采暖、給排水設(shè)備安裝中不包括的項目如何計算。3.了解變頻泵組、地源（水源）熱泵機組等定額的應(yīng)用。（十）燃氣設(shè)備、器具及附件1.了解燃氣設(shè)備、器具及附件項目劃分及定額應(yīng)用。2.掌握灶具、燃氣表安裝工作內(nèi)容及工程量計算。（十一）醫(yī)療氣體設(shè)備及附件1.了解醫(yī)療氣體設(shè)備及附件項目劃分。2.了解醫(yī)療氣體設(shè)備及附件安裝定額包括的內(nèi)容。（十二）措施項目費用1.掌握措施項目費用包括的內(nèi)容。2.掌握措施項目費的計算基數(shù)。五、刷油、防腐蝕、絕熱工程（一）冊說明1.了解定額適用范圍。2.掌握一般鋼結(jié)構(gòu)包括內(nèi)容。（二）除銹工程1.了解除銹工程適用范圍。2.了解電動工具除銹分類標準。3.了解噴射除銹標準。4.掌握除銹工程工程量計算。（三）刷油工程1.了解刷油工程定額工作內(nèi)容。2.熟悉刷油工程執(zhí)行定額時人工乘以系數(shù)的各種條件。3.掌握刷油工程的工程量計算。（四）防腐蝕涂料工程1.了解防腐蝕涂料工程定額工作內(nèi)容中包括手工除銹。2.了解防腐蝕涂料工程定額執(zhí)行時可換算的條件。3.了解防腐蝕涂料工程的工程量計算規(guī)則。（五）絕熱工程1.了解絕熱工程定額的適用范圍。2.熟悉絕熱工程定額說明的相關(guān)內(nèi)容。3.掌握絕熱工程的工程量計算。（六）管道補口補傷工程1.了解管道補口補傷工程適用范圍。2.了解各類涂料層厚度。3.了解管道補口補傷工程工程量計算規(guī)則。（七）陰極保護及犧牲陽極1.了解陰極保護及犧牲陽極定額適用范圍。2.了解恒電位儀安裝及電氣連接定額包括本身設(shè)備安裝、設(shè)備之間的電氣了解線路安裝。3.了解恒電位儀安裝及電氣連接、通電點制作安裝定額，均包括電纜敷設(shè)，但不包括電纜材料費。4.了解陰極保護、犧牲陽極均按圖示數(shù)量計算。（八）措施項目費用1.掌握措施項目費用包括的內(nèi)容。2.掌握措施項目費的計算基數(shù)。六、自學(xué)以下定額內(nèi)容（一）《第一冊機械設(shè)備安裝工程》（二）《第二冊熱力設(shè)備安裝工程》（三）《第三冊靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程》（上、下冊）（四）《第五冊建筑智能化工程》（五）《第六冊自動化控制儀表安裝工程》（六）《第八冊工業(yè)管道工程》（上、下冊）（七）《第九冊消防工程》（八）《第十一冊通信設(shè)備及線路工程》（九）《市政工程預(yù)算定額》（第二冊管道工程）（十）《城市軌道交通工程預(yù)算定額》1.《第三冊通信信號工程》2.《第四冊供電工程》3.《第五冊智能與控制系統(tǒng)機電工程》（十一）2021年《北京市房屋修繕工程計價依據(jù)——預(yù)算定額安裝工程預(yù)算定額》1.《第一冊機械設(shè)備工程》2.《第二冊電氣設(shè)備工程》（上、下冊）3.《第三冊熱力設(shè)備工程》4.《第四冊爐窯砌筑工程》5.《第五冊站類管道工程》6.《第六冊消防工程》7.《第七冊給排水采暖工程》8.《第八冊通風(fēng)空調(diào)工程》9.《第九冊建筑智能化工程》七、自學(xué)2021清單的內(nèi)容（一）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2021（二）《通用安裝工程工程量清單計算規(guī)范》GB50856-2021（三）《市政工程工程量計算規(guī)范》GB50857-2021（四）《城市軌道交通工程工程量計算規(guī)范》GB50861-2021北京市建設(shè)工程安裝造價員培訓(xùn)課時安排課程名稱

（內(nèi)容）課時面授自學(xué)工程造價相關(guān)法規(guī)與制度2

建設(shè)項目管理2

建設(shè)工程合同管理2

工程造價構(gòu)成3

工程造價計價方法和依據(jù)3

決策和設(shè)計階段工程造價的確定與控制2

建設(shè)項目招投標與合同價款的確定2

工程施工階段工程造價的控制與調(diào)整2

竣工決算的編制與保修費用的處理2

有關(guān)造價管理文件選編8

建筑材料48建筑施工工藝48建筑識圖482021定額總說明及總述8

電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算定額（上、下冊）12

通風(fēng)空調(diào)工程預(yù)算定額8

給排水、采暖、燃氣工程預(yù)算定額8

刷油、防腐蝕、絕熱工程預(yù)算定額4

機械設(shè)備安裝工程預(yù)算定額

4熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算定額

4靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程預(yù)算定額（上、下冊）

4建筑智能化工程預(yù)算定額

4自動化控制儀表安裝工程預(yù)算定額

4工業(yè)管道工程預(yù)算定額（上、下冊）

4消防工程預(yù)算定額

4通信設(shè)備及線路工程預(yù)算定額

4市政工程預(yù)算定額（第二冊管道工程）

4城市軌道交通工程預(yù)算定額（通信、信號工程，供電工程，智能與控制系統(tǒng)、機電工程）

62021房修安裝工程預(yù)算定額（機電設(shè)備工程、電氣設(shè)備工程、熱力設(shè)備工程、爐窯砌筑工程、站類管道工程、消防工程、給排水采暖工程、通風(fēng)空調(diào)工程、建筑智能化工程）

162021清單相關(guān)內(nèi)容

16小計8098課時合計178

咖啡店創(chuàng)業(yè)計劃書第一部分：背景在中國，人們越來越愛喝咖啡。隨之而來的咖啡文化充滿生活的每個時刻。無論在家里、還是在辦公室或各種社交場合，人們都在品著咖啡?？Х戎饾u與時尚、現(xiàn)代生活聯(lián)系在一齊。遍布各地的咖啡屋成為人們交談、聽音樂、休息的好地方，咖啡豐富著我們的生活，也縮短了你我之間的距離，咖啡逐漸發(fā)展為一種文化。隨著咖啡這一有著悠久歷史飲品的廣為人知，咖啡正在被越來越多的中國人所理解。第二部分：項目介紹第三部分：創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢目前大學(xué)校園的這片市場還是空白，競爭壓力小。而且前期投資也不是很高，此刻國家鼓勵大學(xué)生畢業(yè)后自主創(chuàng)業(yè)，有一系列的優(yōu)惠政策以及貸款支持。再者大學(xué)生往往對未來充滿期望，他們有著年輕的血液、蓬勃的朝氣，以及初生牛犢不怕虎的精神，而這些都是一個創(chuàng)業(yè)者就應(yīng)具備的素質(zhì)。大學(xué)生在學(xué)校里學(xué)到了很多理論性的東西，有著較高層次的技術(shù)優(yōu)勢，現(xiàn)代大學(xué)生有創(chuàng)新精神，有對傳統(tǒng)觀念和傳統(tǒng)行業(yè)挑戰(zhàn)的信心和欲望，而這種創(chuàng)新精神也往往造就了大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的動力源泉，成為成功創(chuàng)業(yè)的精神基礎(chǔ)。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的最大好處在于能提高自己的潛力、增長經(jīng)驗，以及學(xué)以致用;最大的誘人之處是透過成功創(chuàng)業(yè)，能夠?qū)崿F(xiàn)自己的理想，證明自己的價值。第四部分：預(yù)算1、咖啡店店面費用咖啡店店面是租賃建筑物。與建筑物業(yè)主經(jīng)過協(xié)商，以合同形式達成房屋租賃協(xié)議。協(xié)議資料包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限、租賃費用、支付費用方法等。租賃的優(yōu)點是投資少、回收期限短。預(yù)算10-15平米店面，啟動費用大約在9-12萬元。2、裝修設(shè)計費用咖啡店的滿座率、桌面的周轉(zhuǎn)率以及氣候、節(jié)日等因素對收益影響較大?？Х瑞^的消費卻相對較高，主要針對的也是學(xué)生人群，咖啡店布局、格調(diào)及采用何種材料和咖啡店效果圖、平面圖、施工圖的設(shè)計費用，大約6000元左右3、裝修、裝飾費用具體費用包括以下幾種。(1)外墻裝飾費用。包括招牌、墻面、裝飾費用。(2)店內(nèi)裝修費用。包括天花板、油漆、裝飾費用，木工、等費用。(3)其他裝修材料的費用。玻璃、地板、燈具、人工費用也應(yīng)計算在內(nèi)。整體預(yù)算按標準裝修費用為360元/平米，裝修費用共360*15=5400元。4、設(shè)備設(shè)施購買費用具體設(shè)備主要有以下種類。(1)沙發(fā)、桌、椅、貨架。共計2250元(2)音響系統(tǒng)。共計450(3)吧臺所用的烹飪設(shè)備、儲存設(shè)備、洗滌設(shè)備、加工保溫設(shè)備。共計600(4)產(chǎn)品制造使用所需的吧臺、咖啡杯、沖茶器、各種小碟等。共計300凈水機，采用美的品牌，這種凈水器每一天能生產(chǎn)12l純凈水，每一天銷售咖啡及其他飲料100至200杯，價格大約在人民幣1200元上下。咖啡機，咖啡機選取的是電控半自動咖啡機，咖啡機的報價此刻就應(yīng)在人民幣350元左右，加上另外的附件也不會超過1200元。磨豆機，價格在330―480元之間。冰砂機，價格大約是400元一臺，有點要說明的是，最好是買兩臺，不然夏天也許會不夠用。制冰機，從制冰量上來說，一般是要留有富余。款制冰機每一天的制冰量是12kg。價格稍高550元，質(zhì)量較好，所以能夠用很多年，這么算來也是比較合算的。5、首次備貨費用包括購買常用物品及低值易耗品，吧臺用各種咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的費用。大約1000元6、開業(yè)費用開業(yè)費用主要包括以下幾種。(1)營業(yè)執(zhí)照辦理費、登記費、保險費;預(yù)計3000元(2)營銷廣告費用;預(yù)計450元7、周轉(zhuǎn)金開業(yè)初期，咖啡店要準備必須量的流動資金，主要用于咖啡店開業(yè)初期的正常運營。預(yù)計2000元共計： 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分：發(fā)展計劃1、營業(yè)額計劃那里的營業(yè)額是指咖啡店日常營業(yè)收入的多少。在擬定營業(yè)額目標時，必須要依據(jù)目前市場的狀況，再思考到咖啡店的經(jīng)營方向以及當(dāng)前的物價情形，予以綜合衡量。按照目前流動人口以及人們對咖啡的喜好預(yù)計每一天的營業(yè)額為400-800，根據(jù)淡旺季的不同可能上下浮動2、采購計劃依據(jù)擬訂的商品計劃，實際展開采購作業(yè)時，為使采購資金得到有效運用以及商品構(gòu)成達成平衡，務(wù)必針對設(shè)定的商品資料排定采購計劃。透過營業(yè)額計劃、商品計劃與采購計劃的確立，我們不難了解，一家咖啡店為了營業(yè)目標的達成，同時有效地完成商品構(gòu)成與靈活地運用采購資金，各項基本的計劃是不可或缺的。當(dāng)一家咖啡店設(shè)定了營業(yè)計劃、