電梯維保服務(wù)內(nèi)容1機(jī)房?jī)?nèi)定期保養(yǎng)內(nèi)容及要求.檢查發(fā)現(xiàn)機(jī)組、組勵(lì)磁機(jī)、直流電動(dòng)機(jī)及其碳刷首先停機(jī)檢查項(xiàng)目：清理各部位積垢（清理整流子時(shí)，只能用毛刷、干布，不得用液體洗滌劑沖刷，不能用比銅硬的利器清理）；檢查破刷有無(wú)缺損，破刷長(zhǎng)度（從壓接鉚釘?shù)焦ぷ髅妫┮妶D1（請(qǐng)點(diǎn)擊），少于5mm時(shí)應(yīng)更換，更換時(shí)注意規(guī)格型號(hào)及其工作面的研合；檢查破刷接線是否松脫，各部位螺絲是否上緊。破刷和整流子接觸情況，接觸面應(yīng)大于碳刷表面的60%，檢查整流子表面粗糙度，切勿劃傷整流子。如已劃傷，傷痕較淺時(shí)可用砂布打磨光滑；劃傷深至0.5mm以上時(shí)，需拆下重車。重車修后的整流子片間下挖槽深度應(yīng)符合要求（＞1mm）。槽中應(yīng)無(wú)積碳。（4）刷架彈簧的壓力要適當(dāng)，過(guò)緊，破刷磨損塊；過(guò)松，接觸不良，火花大。軸承換油，滾動(dòng)軸承換油，一般選擇工作溫度在100℃?120℃范圍內(nèi)的潤(rùn)滑脂；滑動(dòng)軸承一般選擇20#機(jī)油。軸頭油集裝箱應(yīng)不低于油鏡中線。電動(dòng)機(jī)線圈絕緣，用500伏兆歐表?yè)u測(cè)，定子線圈對(duì)地絕緣電阻不低于0.5兆歐，轉(zhuǎn)子線圈對(duì)地絕緣電阻不低于0.25兆歐。電梯運(yùn)行時(shí)檢查以下部位：電梯有否異常響聲和異常振動(dòng)；線圈溫升不應(yīng)高于銘牌規(guī)定。破刷有無(wú)火花，火花情況是否正常。軸頭有否漏油；軸承溫升不高于60℃。.曳引機(jī)清潔各部位，檢查油質(zhì)，盤根密封的軸頭平均每3-5min滴一滴油為正常，過(guò)多過(guò)少均不好。采用密封環(huán)的軸頭不應(yīng)漏油，其余連接部位不應(yīng)漏油。檢查蝸輪蝸桿的磨損及其齒側(cè)間隙，蝸桿軸的軸向竄動(dòng)量應(yīng)小于2mm（可間接測(cè)量：轎廂從上端站空載慢車下行一段距離，停車測(cè)量曳引繩反方向運(yùn)動(dòng)長(zhǎng)度應(yīng)小于5mm）。檢查曳引輪槽有否磨損或變形。各繩槽的磨損應(yīng)一致，磨損深度差越過(guò)繩徑的1/10時(shí)要車修至深度一致，或更換曳引輪。檢查各部位螺栓是否擰緊。運(yùn)行時(shí)檢查有無(wú)異聲，停車時(shí)有無(wú)震動(dòng)。.制動(dòng)器分解制動(dòng)器各活動(dòng)部位分解，檢查閘芯磨損情況，清潔后加適量相應(yīng)的潤(rùn)滑物。檢查剎車鼓及剎車皮的磨損情況。剎車皮磨損超過(guò)原厚度的1/4、露出鉚釘、剎車皮老化均應(yīng)更換，剎車皮應(yīng)無(wú)油污。制動(dòng)器線圈通電時(shí)，剎車皮與剎車鼓的兩側(cè)間隙要均勻（每側(cè)間隙國(guó)產(chǎn)梯應(yīng)小于0.7mm，H本梯應(yīng)小于0.15mm）。閘芯沖程，單閘芯的沖程應(yīng)在2mm左右；雙閘芯的沖程每側(cè)應(yīng)在1.5mm左右。(5)兩側(cè)彈簧壓力應(yīng)均等。各接線端螺絲應(yīng)緊固。剎車電接點(diǎn)，其開放距離應(yīng)在1.5?2mm之間，檢查接點(diǎn)有無(wú)脫落、燒蝕及火花情況。.選層器及其傳動(dòng)機(jī)構(gòu)清潔選層器及其傳動(dòng)機(jī)構(gòu)的各個(gè)部位。應(yīng)保持動(dòng)觸頭盤(桿)運(yùn)動(dòng)靈活，根據(jù)情況適量加注潤(rùn)滑油。減速器及各部位均應(yīng)更換或加注相應(yīng)的潤(rùn)滑油，檢查調(diào)整傳動(dòng)鏈條的張緊度。傳動(dòng)鋼帶有斷齒裂痕時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)。鋼帶上應(yīng)加一層薄薄的機(jī)油，防止銹蝕。檢查各螺絲是否上緊，接線是否可靠。靜觸頭的接觸可靠性及壓緊力，必要時(shí)給予適當(dāng)調(diào)整。過(guò)度磨損的觸頭應(yīng)予更換。動(dòng)靜觸頭表面應(yīng)清潔，燒蝕處應(yīng)修磨光滑。.控制柜、勵(lì)磁柜清掃各部位灰塵。電路板只能用“吹風(fēng)”清除積塵，不得用毛刷、棉紗清掃。檢查各繼電器、接觸器外觀是否正常，清潔觸點(diǎn)，燒蝕觸點(diǎn)必要時(shí)應(yīng)修磨光滑。檢查滅弧罩，清除罩內(nèi)的積碳。檢查各保險(xiǎn)絲熔斷值是否符合要求，各接線端有無(wú)松松動(dòng)、開焊，螺絲是否擰緊。運(yùn)行時(shí)檢查各繼電器動(dòng)作是否正常，線圈是否發(fā)熱。運(yùn)行中測(cè)量記錄勵(lì)磁系統(tǒng)數(shù)據(jù)，必要時(shí)給以調(diào)整，并記錄調(diào)試后的數(shù)據(jù)。6』艮速器清潔各部位，各旋轉(zhuǎn)可動(dòng)部位加油潤(rùn)滑，并觀察其轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，對(duì)速度的變化反應(yīng)是否靈敏。檢查電器開關(guān)動(dòng)作是否正常。檢查限速器輪和張緊輪的輪槽。軸承及軸的磨損情況，必要時(shí)給予更換。將夾繩鉗放下試驗(yàn)限速繩是否在鉗口中心，必要時(shí)給予調(diào)整。閘車試驗(yàn)，電梯在次上端站，將夾繩鉗放下，將限速器動(dòng)作開關(guān)短接，慢車下行，從限速繩被夾住到安全鉗動(dòng)作為止，其制停距離應(yīng)符合下表(請(qǐng)點(diǎn)擊)要求。.測(cè)速發(fā)電機(jī)清潔各部位，注意整流子、碳刷、皮帶和皮帶輪槽不要沾油，碳刷長(zhǎng)度不少于5mmo檢查各開關(guān)位置，動(dòng)作是否正常，開關(guān)接點(diǎn)是否熔蝕、脫落，接線是否牢固。檢查皮帶張力是否正常，必要時(shí)給予調(diào)整，齒形帶脫齒后，應(yīng)及時(shí)更換。.旋轉(zhuǎn)編碼器清潔外部灰塵、油污、外觀應(yīng)無(wú)損傷。接線及固定螺栓牢固可靠。.地震感知器清潔外部灰塵，外觀應(yīng)完好。震動(dòng)試驗(yàn)動(dòng)作正常。接線及固定螺栓牢固可靠。2轎廂部位定期保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容.轎廂門裝置清除各部位灰塵、油泥，導(dǎo)軌及各活動(dòng)部位加適量的潤(rùn)滑油。吊門滾輪磨損導(dǎo)致門扇下墜，門下邊緣距地坎小于4mm及歪斜時(shí)，應(yīng)調(diào)整門滾輪的安裝高度或更換滾輪，并同時(shí)調(diào)整檔輪位置，保證合理間隙（檔輪距導(dǎo)軌下沿間隙，國(guó)產(chǎn)梯小于0.5mm,日本梯小于0.3mm）。檢查調(diào)整門聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)。使繩、鏈、皮帶適度張緊；傳動(dòng)桿各傳動(dòng)關(guān)節(jié)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，各固定處不應(yīng)發(fā)生松動(dòng)。檢查各開關(guān)位置是否準(zhǔn)確，固定是否牢固，安全觸板等動(dòng)作是否準(zhǔn)確可靠，接線是否可靠，引線與各活動(dòng)部隊(duì)位是否有摩擦，如有摩擦，須進(jìn)行位置調(diào)整。開關(guān)門時(shí)，注意門電動(dòng)機(jī)速度的變化，必要時(shí)給予調(diào)整。注意門電阻接線是否有松脫、虛焊。檢查、清理門電動(dòng)機(jī)，軸承加油；直流電動(dòng)機(jī)清理整流子及碳刷。運(yùn)行時(shí)各部位無(wú)異常聲響及過(guò)熱現(xiàn)象。檢查門地腳滑塊，螺絲是否緊固，滑塊距槽底6±2mm,距槽每邊0.5?1.5mm,超過(guò)此值時(shí)應(yīng)給予調(diào)整或更換。轎門關(guān)閉后，門與門之上下間隙不應(yīng)大于0.5mm,且上段不能有縫隙。.導(dǎo)靴檢查導(dǎo)靴固定螺栓是否緊固；滑動(dòng)導(dǎo)靴油杯油位應(yīng)在1/4?3/4油杯高度之內(nèi)，油質(zhì)清潔，油芯吸油情況良好，油杯不漏油。應(yīng)保證彈性滑動(dòng)導(dǎo)靴對(duì)導(dǎo)軌的壓力，當(dāng)因靴襯磨損而引起松弛時(shí)，應(yīng)加以調(diào)整。檢查滑動(dòng)導(dǎo)靴的靴襯磨損程度(靴襯與導(dǎo)軌間隙一側(cè)為零時(shí)，轎廂靴襯的另一側(cè)應(yīng)小于1mm；對(duì)重靴襯的另一側(cè)為2mm。大于此數(shù)據(jù)時(shí)應(yīng)更換靴襯。以上應(yīng)在導(dǎo)軌間距最小處測(cè)量)。運(yùn)行中檢查導(dǎo)靴無(wú)異響。檢查滾動(dòng)導(dǎo)靴的滾輪是否開膠、斷裂，滾輪與導(dǎo)軌上不得有油污；滾輪對(duì)導(dǎo)軌工作面不應(yīng)歪斜，在整個(gè)輪緣寬度上與導(dǎo)軌工作面應(yīng)均勻接觸，導(dǎo)靴支架活動(dòng)部位加油。運(yùn)行中檢查滾動(dòng)導(dǎo)靴有無(wú)異常聲響，必要時(shí)，給予更新或調(diào)整。.安全鉗檢查各活動(dòng)部分有否松脫。停梯狀態(tài)，用手提拉桿，檢查楔塊動(dòng)作是否正常，恢復(fù)正常后，檢查楔塊與導(dǎo)軌工作面間隙兩側(cè)應(yīng)均勻，一般為3?4mm。安全鉗動(dòng)作開關(guān)位置正確，接線無(wú)松動(dòng)。各楔部、可動(dòng)部位軸承等清潔并加油。.平層裝置清潔平層裝置及隔磁板的灰塵油漬，緊固各部位螺絲。(2)停機(jī)檢查各接點(diǎn)接線是否牢固。磁鐵和開關(guān)滾輪位置相對(duì)準(zhǔn)確，滾輪油加少量潤(rùn)滑油。檢查各層平層度是否符合要求：交流雙速電梯平層度，額定速度在0.25m/s、0.5m/s不大于±5mm；額定速度在0.75m/s、1m/s不大于士30mm；交直流快速電梯平層度，不大于±15mm交流調(diào)速及直流高速電梯平層度不大于±5mm。5.轎廂各類螺栓檢查緊固轎廂各部位螺栓，包括轎廂壁、轎底、防護(hù)板、轎廂架及扶手、吊架等螺栓。各螺栓加少許潤(rùn)滑油。3井道定期保養(yǎng)項(xiàng)目及要求.廳門清除門導(dǎo)軌及各部位灰塵、油漬，導(dǎo)軌及各活動(dòng)部位加適量潤(rùn)滑油。檢查門鋼絲繩松緊和磨損情況。門鋼絲繩張力檢查：以10N力壓繩（施力位置見圖2請(qǐng)點(diǎn)擊），對(duì)開門在開門狀態(tài)時(shí)，繩距為2D/3，關(guān)門狀態(tài)時(shí)，繩距為D/3，D是鋼絲繩直徑。各活動(dòng)部位間隙、動(dòng)作是否正常。清理電氣接點(diǎn)，使各接點(diǎn)接觸良好、動(dòng)作正常。鎖鉤閉合后，電氣接點(diǎn)應(yīng)保持足夠壓力，約50?75kg。檢查門腳滑塊，各螺絲是否緊固，門腳滑塊距地坎槽底6±2mm,距槽每邊間隙0.5?1.5mm,超過(guò)此值時(shí)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整或更換。廳門關(guān)閉后，中分門對(duì)口處的間隙不應(yīng)超過(guò)0.5mm,上段對(duì)中處不得有縫隙。.緩速開關(guān)、限位開關(guān)、極限開關(guān)等安全回路各開關(guān)及繼電器動(dòng)作正常。清掃各開關(guān)灰塵，各開關(guān)滾輪靈活，接點(diǎn)接觸良好。各開關(guān)接線無(wú)松脫、無(wú)虛焊。各開關(guān)固定牢固，開關(guān)與碰鐵位置相對(duì)準(zhǔn)確。轎廂地坎越過(guò)上端地坎50?100mm（日本梯20?150mm）時(shí)，限位開關(guān)動(dòng)作；轎廂地坎超過(guò)端站地坎300±50mm時(shí)（日本梯油壓緩沖器電梯為250±50mm,彈簧緩沖器電梯為400±50mm）限位開關(guān)應(yīng)該動(dòng)作。.對(duì)重裝置（1）清掃對(duì)重裝置，并檢查各部螺絲有無(wú)松脫。（2）對(duì)重塊有無(wú)壓緊，對(duì)重底調(diào)整鐵塊固定螺絲是否擰緊。.引繩、限速繩、平衡繩（1）慢車運(yùn)行每行1m檢查鋼絲繩的磨損、破斷、扭曲、生銹等情況，如發(fā)現(xiàn)以下情況之一時(shí)應(yīng)換繩。A破斷均勻，一個(gè)捻距破斷4根及以下；b）繩徑減少到原繩徑的90%以下；c）破斷集中在一股或兩股中時(shí)，破壞最嚴(yán)重的段里，一個(gè)捻距在的斷絲4根以下；d）因生銹嚴(yán)重，股中個(gè)別鋼絲過(guò)度磨損，一個(gè)捻距中的斷絲2根及以下。檢查引繩松緊度是否一致，一般用手拉法或彈簧秤測(cè)量法。彈簧秤測(cè)量時(shí)，拉力差應(yīng)W5%。檢查繩頭組合螺絲及開口銷是否脫落。檢查繩與輪槽的接觸情況，當(dāng)各槽的磨損深度相差1/10繩徑時(shí)，或曳引繩與槽底間隙，小于1mm時(shí)，應(yīng)拆下繩輪車修或更換。檢查曳引繩、限速繩、平衡繩長(zhǎng)度。電梯停在上端站平層位置，對(duì)重底至油壓緩沖器上端面150mm，至彈簧緩沖器上端面200?350mm，低于下限尺寸應(yīng)截繩。曳引繩長(zhǎng)度符合要求后，測(cè)量平衡繩的長(zhǎng)度，平衡繩裝置的張力輪框應(yīng)距地面槽鋼》200mm,若低于這個(gè)值應(yīng)截繩。平衡鏈一般不會(huì)伸長(zhǎng)，如確實(shí)伸長(zhǎng)，應(yīng)檢查每個(gè)鏈節(jié)接口及兩端固定螺栓是否緊固。檢查限速繩張緊裝置底部距底坑地面距離是否符合要求，鐵臂是否平衡，此距離要求：國(guó)產(chǎn)梯，高速梯750±50mm；快速梯550±50mm；低速梯400±50mm；H本梯，200±50mm。低于上述的下限值應(yīng)截繩。.導(dǎo)軌及支架檢查轎廂及對(duì)重導(dǎo)軌支架的螺栓有無(wú)松動(dòng)、開焊和土建連接處有無(wú)松動(dòng)。清潔各導(dǎo)軌工作面并適當(dāng)加油。檢查導(dǎo)軌接板螺栓有無(wú)松動(dòng)，導(dǎo)軌是否變形。.隨線檢查井道中有無(wú)與電纜接觸的物體，電纜外皮有無(wú)操作開裂，電纜有無(wú)扭曲。電梯轎廂在下端站平層時(shí)，電纜距井底應(yīng)為