第頁共頁電氣工程師考試供配電知識(shí)點(diǎn)：電梯電氣工程師考試供配電知識(shí)點(diǎn)：電梯一電梯類型確實(shí)定在建筑物開場(chǎng)規(guī)劃時(shí)期，就應(yīng)明確該建筑物的用處，因?yàn)榘促e館飯店、辦公樓、醫(yī)院、住宅或工礦企業(yè)不同用處的建筑物，其使用電梯的類型往往差異很大，而且一經(jīng)確定，再變更就非常費(fèi)事。建筑物用處確定后，根據(jù)其建筑面積、層樓(高度)、進(jìn)出人員流量、電梯所在樓中的位置等因素作出客流分析^p，以便確定電梯速度(最低速度要滿足消防迫降要求)、載重量(電梯轎廂內(nèi)滿載時(shí)的載荷)、所需電梯臺(tái)數(shù)、機(jī)房類型(大機(jī)房、小機(jī)房、無機(jī)房)、曳引機(jī)型式(傳統(tǒng)渦輪渦桿和新型永磁同步)。二、采購時(shí)間建議在規(guī)劃報(bào)批之后就開場(chǎng)采購。在電梯的類型、速度、載重量、臺(tái)數(shù)、停層站數(shù)、總行程高度等確定后，便可以委托建筑設(shè)計(jì)部門設(shè)計(jì)藍(lán)圖了，有關(guān)電梯土建(主要是電梯井道)局部，通常設(shè)計(jì)部門以專業(yè)電梯消費(fèi)廠家提供同類型的標(biāo)準(zhǔn)土建圖紙，并結(jié)合建筑物電梯梯井不同構(gòu)造如磚構(gòu)造、混凝土構(gòu)造、磚混構(gòu)造或鋼骨構(gòu)造等繪制電梯土建圖紙。這種尺寸考慮通用，可以滿足一般廠家需要。但是不同電梯廠家的井道設(shè)計(jì)尺寸、機(jī)房和底坑的要求還是有差異的，假如提早確定廠家，根據(jù)選定廠家的圖紙進(jìn)展設(shè)計(jì)，可以減少使用空間的浪費(fèi)，也減少日后施工的費(fèi)事。假如井道大，浪費(fèi)面積;假如井道小，有的廠家根本滿足不了，就要按非標(biāo)消費(fèi)，增加很多造價(jià)。三電梯廠家和品牌世界八大品牌中也有檔次之分，有第一軍團(tuán)和第二軍團(tuán)之說。國內(nèi)電梯企業(yè)也很多。電梯也是一分錢一分貨。根據(jù)自己的預(yù)算和工程定位選擇根本同一個(gè)檔次的單位投標(biāo)。也可大面積選擇，最終根據(jù)差異程度再確定哪個(gè)檔次。電梯也有經(jīng)銷商和代理商，他們價(jià)格會(huì)高，但實(shí)力強(qiáng)的可以墊資。通常選擇廠家，這樣質(zhì)量有保障，效勞可以找到根，但是付款條件比擬苛刻。行業(yè)慣例是要求有預(yù)付款，發(fā)貨前發(fā)全款或根本發(fā)全款。電梯廠應(yīng)必備營業(yè)執(zhí)照、電梯消費(fèi)答應(yīng)證，其所屬施工部門建筑業(yè)企業(yè)等級(jí)資質(zhì)，安裝平安認(rèn)可證等證明文件。目前世界八大品牌(奧的斯、三菱、蒂森、迅達(dá)、通力、廣州日立、東芝、富士達(dá)，排名不分先后)在天津都有了分公司，可以選擇與他們直接聯(lián)絡(luò)。四、電梯功能選型和裝飾功能選配每一家電梯廠都有電梯功能表，幾十項(xiàng)，采購人員對(duì)其功能要理解。有的功能是必選的，就不能落下。有的功能是電梯必備的，不選也會(huì)有。有的功能是輔助的，不是必須的`，你可以自行選擇。根據(jù)工程定位選用功能。功能越多，價(jià)格越高，其實(shí)不一定實(shí)用。特別是無障礙電梯功能，住宅工程，在開工驗(yàn)收時(shí)沒有強(qiáng)迫性要求，通常做法是不予以考慮，對(duì)于擔(dān)架電梯，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)有強(qiáng)迫性要求。對(duì)于公建工程，無障礙功能要考慮齊全。電梯按鈕排布，要考慮方便、美觀，還要考慮國人和外國人對(duì)一些數(shù)字的敏感，13、14等多用字母代替。招標(biāo)時(shí)要求電梯廠家對(duì)各種選配進(jìn)展報(bào)價(jià)，供定標(biāo)選型時(shí)參考。五、電梯價(jià)格確實(shí)定電梯工程全部價(jià)格應(yīng)包括：全部設(shè)備價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用、關(guān)稅(進(jìn)中梯)、保險(xiǎn)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)及消費(fèi)廠家對(duì)業(yè)主承諾售前、售后保修等相關(guān)費(fèi)用，但這里需要說明，在廠家施工部門向物業(yè)主交付已安裝驗(yàn)收完畢，且合格的電梯時(shí)，有些后期費(fèi)用是應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)的，如電梯注冊(cè)費(fèi)、安裝驗(yàn)收檢驗(yàn)費(fèi)、消防(器材)檢驗(yàn)費(fèi)、電梯每年年檢費(fèi)等。上述有關(guān)費(fèi)用、供需雙方都應(yīng)盡可能落實(shí)在合同上，以文字形式明確雙方責(zé)任是防止糾紛最正確方式。招標(biāo)時(shí)要求電梯廠家報(bào)易損件價(jià)格和維修保養(yǎng)費(fèi)用，此部門費(fèi)用涉及將來使用運(yùn)行的費(fèi)用問題，物業(yè)公司是比擬關(guān)心的。六、供貨時(shí)間業(yè)主針對(duì)自己樓宇建筑土建進(jìn)展情況，可要求消費(fèi)電梯廠家明確供貨日期，如今一般廠家供貨期需要2個(gè)半月至4個(gè)月時(shí)間，而一般建筑物的電梯設(shè)備進(jìn)場(chǎng)最好在樓宇已封頂，即將拆撤戶外塔吊前為宜，假如在這之前到貨，勢(shì)必會(huì)發(fā)生倉儲(chǔ)保管問題，而在這之后又會(huì)出現(xiàn)二次吊運(yùn)、搬運(yùn)等費(fèi)用。通常電梯廠會(huì)有一定時(shí)間的免費(fèi)保管期，超過這個(gè)時(shí)間不發(fā)貨，廠里會(huì)收一定費(fèi)用。七、界面劃分電梯安裝與總包施工單位(土建和安裝)、消防單位、弱電單位都有親密關(guān)系，互相間的界面要約定清楚，施工過程中做好交接。八、電梯的安裝一部好的電梯，要控制好下面3個(gè)主要環(huán)節(jié)(也稱3個(gè)階段)，首先電梯設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量，這要求電梯消費(fèi)廠家對(duì)其產(chǎn)品消費(fèi)質(zhì)量的保障;由于電梯屬于特種設(shè)備，具備消費(fèi)合格證的企業(yè)消費(fèi)質(zhì)量通常不會(huì)有大的問題，只是耐久性、穩(wěn)定性一定會(huì)有差異。第二要講究安裝調(diào)試工藝程度，安裝質(zhì)量非常重要，每個(gè)電梯廠的安裝隊(duì)根本都是自己的或長期合作的，也有考核，調(diào)試一般都是由電梯廠安排專人負(fù)責(zé)。第三，售后效勞，如今電梯售出后都有專業(yè)維保隊(duì)伍負(fù)責(zé)，電梯廠會(huì)和物業(yè)公司簽定維保合同，這保證了電梯廠工作的連續(xù)性。維護(hù)保養(yǎng)管理的合理與及時(shí)性，保證了電梯的使用質(zhì)量。因此國家早在____就由建立部下達(dá)了紅頭文件，明確規(guī)定：電梯產(chǎn)品采用由消費(fèi)廠家“一條龍”效勞方式，即電梯消費(fèi)廠家對(duì)自己消費(fèi)的電梯設(shè)備進(jìn)展保修、安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)等負(fù)責(zé)。九、電梯的驗(yàn)收電梯是特種設(shè)備，國家技術(shù)監(jiān)視局有驗(yàn)收程序，但是他們通常是對(duì)平安性負(fù)責(zé)，驗(yàn)收時(shí)也是走馬觀花。所以業(yè)主和監(jiān)理單位，要嚴(yán)格進(jìn)展開箱驗(yàn)收，過程監(jiān)控，隱蔽驗(yàn)收，功能驗(yàn)收等。一定要按電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同中確定的功能逐項(xiàng)驗(yàn)收，一部電梯一部電梯的驗(yàn)收。十、其他、電梯安裝調(diào)試完畢，內(nèi)部驗(yàn)收完成，具備使用條件。按規(guī)定，電梯未經(jīng)技術(shù)監(jiān)視局驗(yàn)收不允許使用，但是通常這時(shí)外電梯已經(jīng)撤除，總包單位其他工作