第頁共頁工程委托管理合同協(xié)議書范本分享20篇工程委托管理合同協(xié)議書范本分享20篇。工程委托管理合同協(xié)議書范本篇1正文：資產(chǎn)委托管理協(xié)議資產(chǎn)委托管理協(xié)議甲方〔委托方〕：___________股份注冊地址：_____________________________法定代表人：___________________________乙方〔受托方〕：_______證券有限責(zé)任公司注冊地址：_____________________________法定代表人：___________________________甲方為實現(xiàn)資產(chǎn)的保值、增值，委托乙方進展資產(chǎn)管理，乙方以人才和信息優(yōu)勢為依托，承受甲方的委托，雙方就有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：一、委托資產(chǎn)的種類及評估方法甲方保證委托資產(chǎn)的合法性，甲方委托管理的資產(chǎn)為以下第〔〕項：1．貨幣資金，計人民幣〔或美元、港幣等〕____________元；2．合法托管、登記的證券，詳見清單，計____________股，折合人民幣________________元。并按以下方法評估價值：〔1〕已上市證券按委托前一日證券收盤價?！?〕尚未上市證券按發(fā)行價________倍計?！?〕其他資產(chǎn)，詳見清單，折合人民幣________________元。二、賬戶管理甲方以自己的名義在乙方的營業(yè)部設(shè)置股票在賬戶和資金賬戶，受權(quán)乙方在以下賬戶中進展資產(chǎn)管理：賬號名稱____________，賬號____________________。三、委托期限____月，自________年_______月________日起至________年________月________日止。詳細從甲方在乙方開設(shè)專門賬戶并將資產(chǎn)交付給乙方管理之日起算起。四、投資限制甲方委托乙方管理的資產(chǎn)投資范圍僅限于證券交易所上市的交易品種，其運作范圍為：_____________。五、受權(quán)范圍甲方受權(quán)乙方進展投資，詳細交易品種與買賣時機由乙方?jīng)Q定。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1．甲方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定獲得相應(yīng)的投資收益，并有權(quán)對乙方管理資產(chǎn)的行為進展監(jiān)視；2．甲方確保未利用銀行信貸資金進展委托投資，并保證委托資產(chǎn)的合法性，且不存在任何法律上的障礙；3．甲方保證委托資產(chǎn)的足額按時到位；4．在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得在未通知乙方或未獲得乙方同意的情況下自行動用其委托乙方管理的資產(chǎn)，也不得擅自將相關(guān)委托資產(chǎn)私自留存或另立賬戶存儲。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1．乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定對甲方的資產(chǎn)進展合理管理并有權(quán)在受權(quán)范圍內(nèi)自主決定最正確投資組合；2．乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，本著老實信譽、慎重盡職原那么，對甲方的資產(chǎn)進展管理；3．乙方不得在未通知甲方或未獲得甲方同意的情況下，為自己的經(jīng)濟利益動用甲方資產(chǎn)；4．乙方保證執(zhí)行證券投資的合法合規(guī)性；5．乙方保證委托資產(chǎn)的平安性，不得從事有損于甲方利益的活動；6．及時清算甲方委托資產(chǎn)的投資收益。八、傭金和管理費的收取方式乙方應(yīng)盡自己所能，發(fā)揮受托資產(chǎn)的最大效益。假設(shè)年投資收益率低于________%，乙方不收取交易傭金和管理費；假設(shè)高于這一比例，超過部分按以下方式結(jié)算：1．高于____%，甲乙雙方按____∶____分成；高于____%，甲乙雙方按____∶____分成；高于____%，甲乙雙方按____∶____分成；2．高于____%，超出部分收益歸乙方所有。九、協(xié)議的變更和終止〔一〕甲方在委托期限內(nèi)不得減少委托投資款；〔二〕甲方在委托期限內(nèi)要追加委托投資款的，應(yīng)提早三日通知乙方；〔三〕甲方追加投資的期限不得少于三個月。十、到期結(jié)算〔一〕存量證券處理：委托資產(chǎn)到期，乙方結(jié)算存量證券應(yīng)遵循以下原那么：1．已上市證券按到期日前一天證券收盤價結(jié)算；2．未上市證券按證券發(fā)行價的____倍進展結(jié)算?！捕迟Y金結(jié)算劃撥：1．協(xié)議到期無存量證券的，按扣除有關(guān)稅費和乙方分成后的余額結(jié)算；2．協(xié)議到期有存量證券的，按貨幣資金加上存量證券的結(jié)算金額扣除有關(guān)稅費和乙方分成后的余額結(jié)算；3．結(jié)算結(jié)果以雙方各自的受權(quán)代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)；4．乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)將結(jié)算資金劃入甲方指定的賬戶內(nèi)；5．存量證券的結(jié)算額可以與乙方應(yīng)得的分成相抵銷，多退少補；6．甲乙雙方結(jié)算完畢后，甲方對存量證券不再擁有任何權(quán)益，乙方無須征得甲方同意，有權(quán)決定存量證券的買賣和直接劃轉(zhuǎn)存量證券的交易資金。十一、協(xié)議延期〔一〕假如本協(xié)議需延期，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議期滿之日30天以前，就本協(xié)議延期事宜達成書面一致意見。〔二〕假設(shè)本協(xié)議延期，甲乙雙方可選擇以下一種結(jié)算方式：1．按照協(xié)議規(guī)定的期滿日進展結(jié)算，甲方的委托投資額也相應(yīng)地按結(jié)算后的余額為基數(shù)；2．甲乙雙方待協(xié)議規(guī)定的延期日期滿后統(tǒng)一結(jié)算。十二、違約責(zé)任在本協(xié)議履行過程中，任何一方如有違背本協(xié)議約定的行為，均應(yīng)向?qū)Ψ匠挟?dāng)違約金額日萬分之三的違約責(zé)任，并應(yīng)賠償守約方的實際損失。十三、爭議的解決在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)將爭議提請________仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)那么仲裁解決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章或受權(quán)代表簽字之日起生效。甲方：_______股份〔公章〕受權(quán)代表：〔簽字〕__________________________年________月________日乙方：___證券有限責(zé)任公司〔公章〕受權(quán)代表：〔簽字〕__________________________年________月________日資產(chǎn)委托管理協(xié)議資產(chǎn)委托管理協(xié)議工程委托管理合同協(xié)議書范本篇2正文：委托資產(chǎn)管理合同委托資產(chǎn)管理合同甲方〔委托方〕：_______________身份證號：_________________乙方〔受托方〕：_______________身份證號：_________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國證券法》等法律標(biāo)準(zhǔn)，在充分友好協(xié)商的根底上，簽定本資產(chǎn)管理合同：1．自委托日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方名下帳戶內(nèi)共有現(xiàn)金及股票市值合計人民幣_____萬元，委托給乙方全權(quán)代理進展股票買賣操作?！补善北仨殰p去1個點計算市值〕2．為表達乙方承當(dāng)風(fēng)險的誠意，委托當(dāng)日，乙方同意按甲方帳戶總金額的百分之_____將自有資金_____萬元打入甲方上述帳戶，與原有資金一同操作。3．在乙方全權(quán)代理期間，乙方需保證帳戶內(nèi)現(xiàn)金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。假如帳戶內(nèi)期初總市值跌破_____%，而乙方?jīng)]有繼續(xù)打入保證金，甲方有權(quán)平倉，終止協(xié)議。4．委托期間，每贏利_____%，甲乙雙方結(jié)算一次，甲方資金的贏利乙方得_____成。甲方得_____成。乙方資金的贏利歸乙方所有。委托期滿，也按此結(jié)算方式結(jié)算。5．乙方有義務(wù)每月向甲方匯報操作情況，甲方可隨時抽查上述帳戶市值情況，但不得自行更改密碼不得轉(zhuǎn)出資金以及進展買賣操作或敢于乙方投資策略。6．委托期間，雙方均不得提出提早終止合同。如甲方先提出，那么該帳戶如有贏利，贏利全歸乙方，歸還乙方打入的保證金。如該帳戶保平或虧損，甲方歸還乙方的保證金，且另需支付帳戶管理費〔以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一〕；如乙方先提出，如有贏利和保平，贏利全歸甲方，甲方歸還乙方本金，如帳戶虧損，那么甲方扣除虧損額及違約金〔違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計算〕后將剩余款歸還乙方。7．委托期間，假如甲方認(rèn)為乙方操作比擬成功，可追加打入上述帳戶資金，雙方權(quán)利，義務(wù)比照本合同進展。8．本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。9．本合同雙方簽字并附身份證復(fù)印件在公證處公證后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____________________________年______月______日乙方：____________________________年______月______日委托資產(chǎn)管理合同委托資產(chǎn)管理合同工程委托管理合同協(xié)議書范本篇3委托方：〔簡稱甲方〕_______________受委托方：〔簡稱乙方〕_____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守：第一條、經(jīng)營方式1、甲方提供廚房、餐廳、廚具、廚房設(shè)備、材料費及經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切費用。2、乙方方管理期間廚房設(shè)施、設(shè)備中、大修及換件由甲方負(fù)責(zé)。3、乙方所用的各類廚具和設(shè)備，如由乙方人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、甲方按月支付乙方管理費用每月______元。5、乙方全權(quán)管理甲方餐廳、為甲方提供優(yōu)質(zhì)效勞。第二條、甲方權(quán)利及義務(wù)1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)視乙方依法經(jīng)營、履行合同，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。2、甲方對乙方進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、效勞程度及衛(wèi)生狀況進展監(jiān)視。并有權(quán)要求乙方及時整改。第三條、乙方權(quán)利及義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)食堂的定時餐飲供給，詳細包括菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生等。2、乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁供給腐爛變質(zhì)的食品，保菜肴的新穎和衛(wèi)生。3、乙方必須按時供給甲方工作日餐，做到新穎可口、把戲翻新，營養(yǎng)搭配好。4、乙方現(xiàn)場工作人員必須具有安康證。5、食堂的殘渣剩飯由乙方處理，但不得扔在甲方的'廠區(qū)內(nèi)。第四條、結(jié)算方法1、甲方應(yīng)及時結(jié)算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按協(xié)商規(guī)定的管理費用每月結(jié)算一次餐費。2、假設(shè)有一方有意中止合作關(guān)系，需提早一個月通知對方。3、假設(shè)甲方有用餐人數(shù)變動，需提早告知乙方。4、假設(shè)乙方有特殊情況無法供餐時候，需提早告知甲方。第五條、違約責(zé)任1、因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目的或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同；2、因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目的或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同；3、房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量均有保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi)，因安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能的，由乙方直接與保質(zhì)單位聯(lián)絡(luò)，雙方協(xié)商解決，甲方積極配合。因質(zhì)量問題而造成重大事故的，由保質(zhì)單位負(fù)責(zé)；因乙方管理或使用不當(dāng)造成的，由乙方負(fù)責(zé)。保質(zhì)期滿后，房屋的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)；設(shè)備的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。第六條、委托期限委托效勞經(jīng)營期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。其中試用期為_________個月，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。第七條、爭議解決1、凡在本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，任何一方可以向法院提起訴訟。2、本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權(quán)的法院。3、在法院審理期間，除提交法律審理的事項外，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。4、本合同按照中華人民共同國的法律進展解釋。第八條、其他約定1、本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。2、本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，合同自簽訂日起生效。甲方：〔簽章〕__________甲方：〔簽章〕__________代表：________________代表：______________________年_____月_____日______年_____月_____日簽約地點：____________簽約地點：____________工程委托管理合同協(xié)議書范本篇4工程工程名稱：建設(shè)單位：工程管理單位：第一章根本情況第一條合同主體情況：甲方(委托方)：地址：負(fù)責(zé)人：電話：傳真：乙方(受托方)：地址：法定代表人：電話：傳真：第二條工程概況：工程名稱：工程地點：工程建立內(nèi)容、規(guī)模、范圍：詳施工圖紙內(nèi)容工程建立期：方案建立期為，即年月日至年月日。預(yù)計總投資：人民幣萬元。甲方為本工程的建立單位，乙方為一家具有大型建立工程全過程管理經(jīng)歷的專業(yè)工程工程管理咨詢企業(yè)。甲方委托乙方按照國家和北京市政府有關(guān)規(guī)定及本合同約定提供本工程從工程立項批復(fù)的前期準(zhǔn)備工作開場直至完成全部建安和市政工程開工并具備交付使用條件為止的全部建立工程工程管理工作，乙方對其提供的管理工作承當(dāng)全部法律責(zé)任。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立如下合同，以資共同信守。第二章委托管理工作范圍乙方在本合同項下的詳細工作范圍為：見本合同第三條至第十九條內(nèi)容。第三條工程功能籌劃與論證工作乙方應(yīng)協(xié)助甲方進展本工程使用功能的論證與籌劃，編寫功能需求報告及工程運行的初步方案，用以指導(dǎo)編制工程建議書與設(shè)計方案招標(biāo)工作。根據(jù)設(shè)計方案深化優(yōu)化及可行性研究批復(fù)情況，組織并配合甲方編制工程運行正式方案及施行組織設(shè)計，指導(dǎo)初步設(shè)計及施工圖設(shè)計工作。第四條辦理工程建立的有關(guān)手續(xù)1、本工程相關(guān)土地審批手續(xù)的辦理由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助甲方完成與土地相關(guān)各項手續(xù)的辦理，并最終獲得國有土地使用權(quán)證。2、乙方負(fù)責(zé)辦理本工程所有需政府行政主管部門審批的各項建立手續(xù)，上述手續(xù)包括但不限于辦理該工程的規(guī)劃意見書、可行性研究批復(fù)、規(guī)劃設(shè)計方案審定、初步設(shè)計概算審批、方案轉(zhuǎn)正、建立工程規(guī)劃答應(yīng)證、建安工程施工答應(yīng)證、消防、人防、環(huán)保、綠化、交通、節(jié)水等專項審批，及市政配套方案(包括雨污水、供水、供電、熱力、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保)的咨詢與審批、工程施工答應(yīng)證及驗收接用手續(xù)等。乙方應(yīng)保證上述手續(xù)符合法律法規(guī)和政策要求，如乙方在辦理手續(xù)過程中需要甲方支持，甲方應(yīng)予以協(xié)助，如發(fā)生相關(guān)的咨詢及審批費用由甲方支付。第五條工程監(jiān)視管理工作乙方應(yīng)按國家監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及地方監(jiān)理規(guī)程，并結(jié)合甲方的詳細要求，對本工程的承包商在施工中的行為以及監(jiān)理單位的各項工作進展綜合的專業(yè)監(jiān)視、檢查、控制和評價，采取相應(yīng)的措施保證施工符合規(guī)劃設(shè)計和國家及地方標(biāo)準(zhǔn)，使工程的質(zhì)量、進度、造價滿足合同條件，確保施工行為合理、合法、科學(xué)、經(jīng)濟。第六條組織招投標(biāo)管理工作1、在甲方受權(quán)范圍內(nèi)，乙方應(yīng)在合同網(wǎng)絡(luò)圖與工程進度總控制方案的根底上，負(fù)責(zé)組織施行本工程的招投標(biāo)工作，范圍包括工程設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料采購、建安工程與市政工程等;內(nèi)容包括但不限于制訂招標(biāo)工作程序、招標(biāo)文件的編制、投標(biāo)單位資格審查，代表甲方組織投標(biāo)、開標(biāo)、答疑、現(xiàn)場考察，編寫評標(biāo)報告、協(xié)助甲方完成決標(biāo)等組織施行招標(biāo)涉及的全部工作。2、甲方如委托招標(biāo)代理機構(gòu)(甲方亦可委托乙方作為招標(biāo)代理機構(gòu))，應(yīng)與招標(biāo)代理機構(gòu)另行簽訂招標(biāo)代理合同并作為本合同的附件，相關(guān)評標(biāo)專家費用、招標(biāo)代理效勞費、招標(biāo)效勞交易費由甲方另行支付。第七條工程協(xié)調(diào)工作甲方委托乙方按照國家和北京市政府有關(guān)規(guī)定及本合同約定，負(fù)責(zé)本工程建安與市政工程協(xié)調(diào)工作，監(jiān)視、控制、協(xié)調(diào)和解決設(shè)計、施工、監(jiān)理三方工作中的任何問題，確保技術(shù)方案、進度、質(zhì)量、平安、本錢等方案和預(yù)期目的的全面實現(xiàn)。第八條工程設(shè)計管理工作1、乙方在本工程中代表甲方負(fù)責(zé)設(shè)計管理工作。乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及建筑工程質(zhì)量和平安標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定、甲方的要求等，提出工程設(shè)計要求、編擬各市政工程及建安工程專業(yè)委托設(shè)計合同和設(shè)計任務(wù)書，代表甲方組織設(shè)計招標(biāo)工作、制定設(shè)計總承包與設(shè)計分包的框架，并監(jiān)視、管理設(shè)計單位在該工程建立期間履行其合同義務(wù)。以上各項權(quán)利的使用，必須按照本合同約定程序提早以書面形式通知甲方并獲得甲方核準(zhǔn)。2、乙方對重大技術(shù)方案，應(yīng)組織力量進展技術(shù)經(jīng)濟綜合論證后確定，并對設(shè)計的科學(xué)性、合理性、可建性與所需材料的可獲得性進展合理性分析^p。在符合甲方利益和甲方要求的根底上，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后，乙方方有權(quán)向設(shè)計方就有關(guān)技術(shù)和設(shè)計問題提出任務(wù)變更和新的工作要求。3、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件中任何不利于構(gòu)造性能、工程費用、工程進度、工程質(zhì)量、物業(yè)管理的設(shè)計細節(jié)等，應(yīng)及時向設(shè)計單位提出改進要求。4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)各設(shè)計方之間的工作協(xié)調(diào)。防止并防止甲方在履行設(shè)計合同中違約、被侵權(quán)或受損害，充分維護甲方的權(quán)利和收益。第九條工程施工管理工作1、甲方委托乙方負(fù)責(zé)本工程市政工程與建安工程的施工管理工作。乙方按照本合同約定程序提早以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方核準(zhǔn)后，代表甲方依法組織施行招標(biāo)、開標(biāo)和評標(biāo)工作，提出書面評標(biāo)報告，客觀公正地推薦各專業(yè)分包單位;代表甲方負(fù)責(zé)編擬施工合同、在本工程建立和保修期間監(jiān)視、管理施工單位履行其合同義務(wù);代表甲方負(fù)責(zé)編制工程施工進度總控制方案、施工組織設(shè)計和技術(shù)方案、工程質(zhì)量核驗的審定。2、乙方按照本合同約定程序提早以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方核準(zhǔn)后，代表甲方批準(zhǔn)發(fā)布部分或全部工程的開工令、停工令、復(fù)工令以及工程款支付的審定等。以上各項權(quán)利的使用，必須按照本合同約定程序提早以書面形式通知甲方并獲得甲方核準(zhǔn)。3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建安與市政工程各施工方的工作協(xié)調(diào)。防止并防止甲方在履行總包、分包合同中違約、被侵權(quán)或受損害，充分維護甲方的權(quán)利和收益。第十條進度方案管理工作1、乙方負(fù)責(zé)本工程進度方案的制定工作，制定工程進度方案包括編擬并適時調(diào)整工程建立進度總控制方案，并在此方案的根底上，建立兩套方案系統(tǒng)，即約定甲乙雙方工作關(guān)系的月/周方案系統(tǒng)，及約定各參加建立單位工作行為的施工方案系統(tǒng)。上述工程開發(fā)建立進度總控制方案應(yīng)包括在這一過程中所需進展的全部主要工作內(nèi)容的原那么性安排，不管這些工作是由乙方自行完成，由其它單位在乙方協(xié)調(diào)下完成或由甲方完成?？偪刂品桨笐?yīng)報甲方書面核準(zhǔn)后生效。2、乙方應(yīng)催促、協(xié)助參加本工程建立的各方按照上述總控制方案的要求，編制各自的工作方案，使之互相協(xié)調(diào)，構(gòu)成整體方案系統(tǒng)，乙方應(yīng)檢查各類方案的執(zhí)行情況，通知有關(guān)單位采取措施符合方案進度要求。第十一條合同管理工作1、乙方應(yīng)在設(shè)計工作完成后，在對本工程工程內(nèi)容與設(shè)計文件進展深化分析^p和研究的根底上，向甲方提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬工程合同網(wǎng)絡(luò)圖報送甲方審批，合同網(wǎng)絡(luò)圖的制訂應(yīng)保證：設(shè)計和施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間工作進展協(xié)調(diào);工程的所有要求已包含在相應(yīng)的承包合同中，最大限度的防止發(fā)生法律糾紛的可能性。2、乙方在編擬工程合同網(wǎng)絡(luò)后，確定采用招標(biāo)與采購的詳細方式，明確總包與分包、供貨商的合同關(guān)系及分包商、供貨商之間的合同關(guān)系，制訂各級各類合同的會談原那么與策略，報經(jīng)甲方同意后，確定合同根本條件并編寫詳盡的.合同條款及監(jiān)視上述單位履行其合同義務(wù)。第十二條采購管理工作除確定委托施工總承包方采購的材料外，甲方委托乙方負(fù)責(zé)本工程工程材料設(shè)備的采購管理工作。乙方應(yīng)根據(jù)工程功能的要求、投資估算情況及分解的本錢控制目的，編制工程所需材料和設(shè)備的分類供給、分級管理方案，報經(jīng)甲方核準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)其中重要材料設(shè)備的市場調(diào)研、選型、與廠商洽談及編寫詳細的性能價格比擬(評標(biāo))報告等工作，負(fù)責(zé)監(jiān)視、管理供貨合同的執(zhí)行，按合同組織材料及設(shè)備的驗收，落實安裝、調(diào)試、保修事宜。乙方應(yīng)對所負(fù)責(zé)采購的工程材料設(shè)備的品質(zhì)、質(zhì)量向甲方承當(dāng)責(zé)任。第十三條工程造價管理工作1、甲方委托乙方負(fù)責(zé)本工程工程造價的協(xié)調(diào)管理工作。在本工程設(shè)計概算工作完成之后，乙方將編制本工程控制工程造價的原那么方法向甲方報備，并在工程施行中按甲方要求負(fù)責(zé)按時完本錢工程各階段、各分項工程施工的概預(yù)算審查工作，包括辦理各種設(shè)計變更、經(jīng)濟洽商時應(yīng)進展的概預(yù)算工作及其審查。2、經(jīng)甲方書面受權(quán)后，乙方代表甲方處理一般性的設(shè)計變更、現(xiàn)場施工技術(shù)措施與經(jīng)濟洽商，分別按期完成并向甲方提報經(jīng)各參建單位確認(rèn)的分項工程的開工結(jié)算報告。第十四條檔案管理工作1、甲方獲得本工程相關(guān)的檔案資料后30日內(nèi)，將資料的復(fù)印件提交給乙方。原件由甲方資料員統(tǒng)一管理。乙方應(yīng)隨時將辦理完成的各項手續(xù)文件的原件提交甲方。如乙方因工程需要調(diào)用檔案原件時，應(yīng)向甲方辦理借用手續(xù)。2、工程圖紙原件由甲方保管使用，如乙方因工程需要調(diào)用圖紙原件時，應(yīng)向甲方辦理借用手續(xù)。乙方應(yīng)在工程開工后60日內(nèi)向甲方提供完好的驗收資料原件。第十五條工程質(zhì)量管理工作1、乙方負(fù)責(zé)組織參與本工程勘察、設(shè)計、施工等相關(guān)單位按照國家有關(guān)建筑工程平安標(biāo)準(zhǔn)的要求和勘察、設(shè)計、施工等相關(guān)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建立相應(yīng)的質(zhì)量目的與工作體系并監(jiān)視施行，使之互相協(xié)調(diào)。2、乙方應(yīng)定期向甲方提交工程質(zhì)量情況報告，出現(xiàn)工程質(zhì)量問題(事故)的，乙方應(yīng)參加處理，查明問題(事故)原因和責(zé)任，報甲方備案。第十六條施工現(xiàn)場管理工作1、乙方代表甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面管理工作，包括但不限于組織各參建單位控制施工過程對環(huán)境的影響、制訂工程平安消費方案并監(jiān)視強力推行，以確?，F(xiàn)場人身與財產(chǎn)平安，防止災(zāi)害發(fā)生;組織現(xiàn)場平面布局使之易于平安、保衛(wèi)、后勤及物料搬運的管理;應(yīng)對乙方在現(xiàn)場的施工人員進展平安教育，并對他們的平安負(fù)責(zé)。2、乙方負(fù)責(zé)監(jiān)視各施工單位平安施工及文明施工，凡政府主管部門規(guī)定需辦理的工程保險，均安排甲方或總包、分包施工單位按建筑行業(yè)規(guī)定投保，防止該工程發(fā)生重大的工程事故及平安事故。如投保的工程出現(xiàn)險情和損失，協(xié)助保險受益人和投保人向保險公司索賠。第十七條工程開工驗收乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方組織有關(guān)單位進展開工驗收、辦理涉及乙方管理范圍內(nèi)的工程驗收的各項手續(xù)、協(xié)助甲方辦理工程開工結(jié)算、配合甲方開展工程審計工作、向甲方或其指定單位移交本工程等工作。在乙方管理范圍內(nèi)的工程獲得質(zhì)量監(jiān)視部門出具質(zhì)量驗收備案手續(xù)并通過開工驗收后，乙方可以不再保存駐現(xiàn)場的管理機構(gòu)并撤出人員，但乙方仍應(yīng)照常履行剩余的合同義務(wù)。第十八條工程保修與移交1、甲方應(yīng)按本工程開發(fā)建立進度總控制方案的要求及時確定本工程的物業(yè)管理單位，并約束該單位按上述方案準(zhǔn)時籌組進場。2、涉及工程保修的各類合同、文件、資料應(yīng)由乙方整理成冊逐次移交甲方或其指定單位。3、乙方應(yīng)按甲方要求的時間向物業(yè)管理單位移交本工程，在本工程物業(yè)管理單位實際接手本工程物業(yè)管理工作之前，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)視本工程施工、供貨、安裝等單位有效地履行各自的工程保修責(zé)任，但對各項合同保修尾款的批準(zhǔn)支付權(quán)，仍屬甲方或甲方書面受權(quán)的本工程物業(yè)管理公司。第十九條工程保險1、甲方委托乙方負(fù)責(zé)辦理該工程的工程保險事宜。乙方應(yīng)組織編制工程的工程保險方案，推薦采用適當(dāng)?shù)谋ｋU險種與險別，主持與保險公司及/或保險經(jīng)紀(jì)人的洽談，及時合理的安排保險費的分期支付。在發(fā)生風(fēng)險事件時，組織好現(xiàn)場施救、紀(jì)錄，及時通知保險公司/保險經(jīng)紀(jì)人到場勘察損失情況，填制索賠文件、理賠。2、乙方應(yīng)在工程開工前后，與甲方協(xié)調(diào)工程保險與此后的財產(chǎn)保險的銜接，確保甲方的財產(chǎn)免遭損失。第三章工程管理的標(biāo)準(zhǔn)第二十條工期進度管理目的1、在本合同簽署之日起20天內(nèi)，乙方向甲方提交本工程的建立進度總控制方案的目的方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，作為乙方分階段工作進度管理的考核指標(biāo)。在甲方審核批準(zhǔn)上述總控制方案的目的方案后20天內(nèi)，乙方編制正式的工程建立總控制方案，包括分解的各單項工程(工作)的進度控制內(nèi)容，作為分期實現(xiàn)本工程分項工作進度的控制性文件提交給甲方，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，予以施行。2、乙方管理和監(jiān)視施工總包、分包單位按施工合同約定的工期完工，按總控方案保質(zhì)、保量完成各階段的工程，并按時辦理開工驗收。如甲方的指令導(dǎo)致工程開發(fā)建立周期明顯延長，那么雙方協(xié)商調(diào)整工程工期管理的總目的。3、本工程進度方案管理目的施工施行階段：。第二十一條工程投資控制管理目的1、在本合同簽署后30天內(nèi)，乙方根據(jù)一般性技術(shù)方案編制初步的本錢控制方案報甲方參考，作為甲方確定工程建造標(biāo)準(zhǔn)的根據(jù)。2、在本合同簽署后45天內(nèi)，乙方根據(jù)確定的詳細技術(shù)設(shè)計方案編制分解的本錢控制總方案，報甲方審批，作為對乙方本錢控制的考核目的。3、因甲方提出特殊的設(shè)計及設(shè)備配置要求，或甲方在工程施行過程中提出臨時的設(shè)計變更造成金額較大的經(jīng)濟洽商(如變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建立規(guī)模時，乙方應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他相關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明)，乙方應(yīng)根據(jù)變更后的技術(shù)方案相應(yīng)調(diào)整工程投資控制管理目的。4、本工程投資控制管理目的為：總投資控制在甲方批準(zhǔn)的設(shè)計概算內(nèi)。第二十二條工程工程質(zhì)量控制管理目的乙方承當(dāng)管理范圍內(nèi)的工程應(yīng)到達合格工程標(biāo)準(zhǔn)。第四章工程管理機構(gòu)及根本運作方式第二十三條乙方管理機構(gòu)及組成人員1、在本合同簽署后個工作日內(nèi)，經(jīng)甲方核準(zhǔn)，乙方為本工程成立符合要求的專職管理機構(gòu)，建立與管理業(yè)務(wù)相適應(yīng)的管理體系，選派具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人員擔(dān)任工程經(jīng)理(該工程經(jīng)理不得同時在兩個及以上工程工程中從事工程管理工作)，裝備滿足本工程管理需要的專業(yè)技術(shù)管理人員，制定各專業(yè)工程管理人員的崗位職責(zé);乙方并在本合同簽署后個工作日內(nèi)開場前期的各項工作。2、甲方全權(quán)評價上述機構(gòu)以及全部乙方人員的工作表現(xiàn)及工作業(yè)績，乙方對其派出所有人員(包括經(jīng)理及副經(jīng)理)的素質(zhì)和工作才能以及行為后果負(fù)全部責(zé)任(包括但不限于對第三方的人身或財產(chǎn)損害賠償責(zé)任、政府部門行政處分責(zé)任等等)，如因此給甲方造成損失或甲方不得不為此支出費用的，乙方應(yīng)全額予以賠償。如甲方對上述任何人員的工作不滿意，可以書面提出，乙方有責(zé)任進展調(diào)查理解、責(zé)成有關(guān)人員改進工作，或根據(jù)甲方要求更換有關(guān)人員。第二十四條甲方代表1、本合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)人應(yīng)書面受權(quán)委托一人作為甲方代表，代表甲方聯(lián)絡(luò)和處理工程管理過程中的有關(guān)詳細事項，與乙方保持親密聯(lián)絡(luò)。甲方以簽發(fā)受權(quán)委托書的形式確定甲方代表姓名、職務(wù)、職權(quán)并將受權(quán)委托書提供給乙方。甲方的任何正式的指令、要求、批復(fù)及承諾等，均應(yīng)由甲方代表簽署或發(fā)出。甲方的法定代表人可以再書面受權(quán)委托另一人作為甲方副代表，甲方副代表的姓名、職務(wù)、權(quán)限由甲方以簽發(fā)受權(quán)委托書的形式確定并書面通知乙方。2、本合同簽訂后，乙方亦應(yīng)指定一位工程負(fù)責(zé)人，代表乙方聯(lián)絡(luò)和處理建立工程工程管理過程中的有關(guān)詳細事項，承受、簽收并保存甲方提供的全部委托材料，乙方應(yīng)以簽發(fā)受權(quán)委托書的形式確定其工程負(fù)責(zé)人并將受權(quán)委托書在本合同簽訂同時提供給甲方。第二十五條乙方工程管理部經(jīng)理乙方除可自行派出稱職的各類管理和專業(yè)人員外，經(jīng)理及副經(jīng)理的人選應(yīng)選派具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人員并需事先征求甲方認(rèn)同前方可以書面受權(quán)委托形式正式派出，乙方更換經(jīng)理及副經(jīng)理應(yīng)經(jīng)甲方書面同意;乙方對委派的人員的一切行為承當(dāng)全部法律責(zé)任。第二十六條會議制度和報告制度乙方應(yīng)堅持定期的月/周例會和非定期的專題會議制度。有關(guān)專題會議的紀(jì)要及例會研定的會議內(nèi)容、月/周工作方案，由乙方在會后第二個工作日整理完成并交甲方存閱。甲方對會議內(nèi)容、工作方案或會議紀(jì)要有權(quán)質(zhì)詢，乙方有責(zé)任進展答復(fù)。乙方于每月7日向甲方提交上個月度的工程管理工作月報，由甲方審閱。甲方召集的涉及工程的會議，乙方也應(yīng)參加并說明與議題相關(guān)的工作。第二十七條各類合同的簽署及款項的支付1、在甲方委托乙方管理的工作范圍內(nèi)，凡屬本工程對外簽署的合同以及對合同的修改、補充，均由甲方與有關(guān)方直接簽署。乙方負(fù)責(zé)合同的起草、合同簽署后的監(jiān)視、執(zhí)行以及合同的管理工作。2、本工程工程建立及開發(fā)所涉及的合同款項和其他款項，甲方委托乙方按時編制詳盡的款項支付憑證，報經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，由甲方按方案直接支付給有關(guān)單位。第五章雙方責(zé)任第二十八條甲方責(zé)任1、以國家及北京市對工程建立的相關(guān)規(guī)定和總包、分包、監(jiān)理合同的約定為標(biāo)準(zhǔn)，參照認(rèn)可的預(yù)算價提出本工程的各項管理目的、任務(wù)與工作要求。2、提供為進展本合同規(guī)定工作所需的資料和信息。3、除甲方在本合同中明確受權(quán)乙方直接進展、屬于乙方工程經(jīng)理職權(quán)范圍內(nèi)的日常事務(wù)工作和為執(zhí)行甲方詳細指令而進展的工作外，其他事項乙方應(yīng)提早天報經(jīng)甲方審批。4、按時審核并支付乙方的管理費。5、批復(fù)或簽署乙方因工作而提交的請示、合同、協(xié)議、信函和其他文件，提出修改要求或可行的替代方案、或駁回上述文件。6、按生效合同的約定及政府規(guī)定及時支付有關(guān)款項。7、在工地現(xiàn)場內(nèi)為乙方提供辦公場所及住宿場所。8、甲方應(yīng)及時書面通知參與建立工程的各有關(guān)單位，明確乙方在本工程開發(fā)及建立過程中的地位和甲方受權(quán)范圍。9、本協(xié)議履行過程中，甲方有權(quán)對委托內(nèi)容進展修改或補充，甲方如需對相關(guān)內(nèi)容進展修改或補充的，應(yīng)及時以書面形式通知乙方。10、甲方有權(quán)參加為本工程管理必須進展的技術(shù)交流活動。11、甲方有權(quán)對委托工程管理的全過程進展監(jiān)視。第二十九條乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)當(dāng)具有工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標(biāo)代理等一項或多項資質(zhì);乙方派出的在本工程中從事管理的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)具有城市規(guī)劃師、建筑師、工程師、建造師、監(jiān)理工程師、造價工程師等一項或者多項執(zhí)業(yè)資格，且該專業(yè)技術(shù)人員的所具有的執(zhí)業(yè)資格應(yīng)與其崗位相匹配。2、乙方應(yīng)按照本合同約定的工程管理標(biāo)準(zhǔn)，完本錢合同項下甲方委托的各項管理工作。乙方不得超越甲方的委托權(quán)限干預(yù)總包、分包等任何第三方的權(quán)利，如因此導(dǎo)致甲方對第三方侵權(quán)、違約，由乙方承當(dāng)由此造成的全部責(zé)任。3、自行承當(dāng)完本錢工程委托管理過程中工程管理工作發(fā)生的各項費用，包括但不限于乙方的辦公設(shè)施及辦公用品的費用、乙方的工作人員和輔助人員的薪資報酬、社會保險、交通、伙食及挪動通訊費用等費用。4、凡需報甲方批復(fù)或簽署的文件、憑證和合同等材料，應(yīng)至少提早7個工作日提交甲方代表，給予甲方足夠的時間審定(特殊情況除外，但乙方應(yīng)作出特別說明)。5、編制本工程各類工作方案和管理工作月報并及時報送甲方指定負(fù)責(zé)人。6、堅持標(biāo)準(zhǔn)的定期例會制度和會議紀(jì)要制度，會前應(yīng)做好充分準(zhǔn)備、相關(guān)人員應(yīng)悉數(shù)準(zhǔn)時參加會議，會后認(rèn)真、全面執(zhí)行會議精神。7、凡出現(xiàn)質(zhì)量、投資、工期等方面的重大問題或緊急情況，應(yīng)立即取證，及時通報各方，提出解決方法，為甲方?jīng)Q策出謀劃策，防止出現(xiàn)工作過失和給甲方造成損失。8、在履行本工程管理工作中，應(yīng)當(dāng)遵守國家現(xiàn)行的法律法規(guī)、工程建立程序，執(zhí)行工程建立強迫性標(biāo)準(zhǔn)，遵守職業(yè)道德，公平、科學(xué)、誠信地開展工程管理工作，防止和杜絕風(fēng)險，維護甲方的經(jīng)濟利益和法律權(quán)益。9、在履行委托工程管理合同時，應(yīng)當(dāng)遵守國家現(xiàn)行的法律法規(guī)、工程建立程序，執(zhí)行工程建立強迫性標(biāo)準(zhǔn)，遵守職業(yè)道德，公平、科學(xué)、誠信地開展工程管理工作;同時，應(yīng)堅持職業(yè)操守，不得收受賄賂、索取回扣或者其他好處。10、乙方不得有以下行為：(一)與本工程的施工以及建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備供給企業(yè)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系;(二)在本工程中同時承當(dāng)工程施工業(yè)務(wù);(三)未經(jīng)甲方書面同意，將本合同下甲方委托的工作全部轉(zhuǎn)讓給別人，或者肢解以后分別轉(zhuǎn)讓給別人;(四)以任何形式允許其他單位和個人以乙方名義承接參與本工程;(五)與有關(guān)單位串通，損害業(yè)甲方利益，降低工程質(zhì)量。11、乙方確保其為本工程派出的人員不得有以下行為：(一)獲得一項或多項執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員，不得同時在兩個及以上企業(yè)注冊并執(zhí)業(yè)。(二)收受賄賂、索取回扣或者其他好處;(三)明示或者暗示有關(guān)單位違背法律法規(guī)或工程建立強迫性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。12、不得以任何形式在本工程中同時承當(dāng)工程施工業(yè)務(wù)。第六章管理費用第三十條管理費用及支付1、甲乙雙方同意，本工程的管理費用總額為：￥元人民幣(大寫：整人民幣)。其中，工程前期效勞費用為￥元人民幣(大寫：整人民幣)，工程施工管理費用為￥元人民幣(大寫：整人民幣)。本工程管理效勞周期初步議定為個月，詳細支付方式見本條第二款;2、詳細支付方式如下：1)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)，甲方向乙方支付￥元(大寫：元整)作為首期付款。2)之后甲方按季度于每季度首月向乙方支付管理費￥元(大寫：元整)。3)余款￥：￥元(大寫：元整)的管理費在獲得開工備案證書及完成結(jié)算之日起15日內(nèi)一次性付清。4)甲方采用支票方式支付管理費，乙方收款同時，應(yīng)向甲方出具有效發(fā)票，否那么甲方有權(quán)回絕付款。第三十一條費用變更假設(shè)由于甲方原因引起本工程建立規(guī)?；蚪?biāo)準(zhǔn)調(diào)整，導(dǎo)致乙方工作量大幅度增減，而需要對管理費用進展變更時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面協(xié)議對管理費用變更進展確認(rèn)，否那么不做任何變更。第三十二條合理化建議1、假設(shè)乙方管理機構(gòu)在履行本合同中提出合理化建議并經(jīng)甲方確認(rèn)確實產(chǎn)生了經(jīng)濟效益，甲方同意按所產(chǎn)生經(jīng)濟效益的30%給予乙方獎勵。2、合理化建議：是指乙方在工程管理過程中，運用自身的資、技術(shù)或?qū)＠葘Ρ竟こ淌褂玫募夹g(shù)成果進展優(yōu)化，經(jīng)論證是經(jīng)濟的、高效的、可行的，使用后不降低本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用功能，經(jīng)甲方審核采用的意見、建議、技術(shù)成果等。3、經(jīng)濟效益證明合理化建議被采納后，甲方所支付的工程費、運行費等與原方案甲方需支付的工程費、運行費等相比，有較大額度的節(jié)省，并經(jīng)甲方書面審核認(rèn)可。4、獎勵施行程序：合理化建議施行后，由乙方向甲方報告，將合理化建議的內(nèi)容、產(chǎn)生、形成過程的文件以及產(chǎn)生的經(jīng)濟效益的計算書作為附件一同報甲方，經(jīng)甲方審核認(rèn)可后，甲方將獎勵一次性支付給乙方。第七章違約責(zé)任第三十三條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、全面履行本合同，任何違背本合同及附件項下的任何條款的行為均構(gòu)成違約，一方違約給另一方造成損失時，應(yīng)當(dāng)賠償守約方的全部損失(包括間接損失與直接損失)。第三十四條一方發(fā)生違約行為時，另一方有權(quán)向該方發(fā)出違約通告，并給予其7日的糾正期;假設(shè)違約方在7日內(nèi)仍不能糾正違約行為，那么守約方有權(quán)終止本合同的履行，違約方須按本合同約定的管理費數(shù)額的1%的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金;另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，但本合同其他條款另有約定的除外。第三十五條假如工程的工程質(zhì)量未能到達本合同第二十二條約定的標(biāo)準(zhǔn)時，甲方有權(quán)終止合同，拒付乙方管理費，在獲得甲方受權(quán)后，乙方有權(quán)代理甲方向施工、監(jiān)理單位追償。第三十六條假如工程的建安與市政工程本錢超過本合同第二十一條規(guī)定的本錢控制指標(biāo)，除非該等超出系甲方或不可抗力原因所致，否那么，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。第三十七條假如工程的工期進度未能符合本合同第二十條規(guī)定的指標(biāo)，除非上述不符系甲方或不可抗力原因所致，否那么，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。第八章其他第三十八條不可抗力1、由于不可抗力原因(如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、動亂、國家法律法規(guī)政策有重大變化，或政府對本工程的專項行政管理措施有重大變故等)導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自行終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。2、當(dāng)該等不可抗力事件發(fā)生、且經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議后，本合同的有效期自動順延。3、因不可抗力因素導(dǎo)致管理期限的延長，在三個月以內(nèi)(含三個月)的，乙方無權(quán)提出獲得延期管理費的要求;延長超過三個月以上，甲乙雙方可另行協(xié)商甲方應(yīng)支付乙方的管理費。第三十九爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決，如協(xié)商不成的，那么應(yīng)向工程所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第四十條合同的修改與補充對本合同的未盡事宜或任何修改，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后另行簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同的一部分，具有同等效力。第四十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。第四十二條生效與有效期1、本合同自甲乙雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效。2、本合同及附件一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具一樣法律效力。(以下無正文)甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定或受權(quán)代表(簽字)：法定或受權(quán)代表(簽字)：簽約時間：年月日簽約時間：年月日簽訂地點：簽訂地點：工程委托管理合同協(xié)議書范本篇5委托方〔甲方〕：____________被委托方〔乙方〕：____________為了進步企業(yè)經(jīng)濟效益，甲方將____________________建筑及周圍的物業(yè)管理工作委托給乙方代管理，其詳細條款如下：一、委托代管時間于____年____月____日至____年____月____日，暫定為兩年。二、乙方承受代管理后，須在一個月內(nèi)，將其警衛(wèi)室給予搭建完成?！步ㄖ娣e約為____平方米，該建筑費用應(yīng)由乙方承當(dāng)?！橙?、本協(xié)議書簽訂生效后，甲方應(yīng)在此時的下個月初付給乙方警衛(wèi)人員每月________元生活補助費。四、合同生效后，該物業(yè)的水電費應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)收、繳、交。五、現(xiàn)有的房屋的租金，由甲方負(fù)責(zé)收繳。六、合同生效之日后，所簽訂的任何房屋租賃合同、廣告租賃合同、場地租賃合同，甲方應(yīng)將租賃房屋、廣告、場地的年租金的3%費用作為一次性獎勵給乙方。七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。委托方〔甲方〕：________被委托方〔乙方〕：________日期：____________工程委托管理合同協(xié)議書范本篇6甲方：乙方：甲方為促進學(xué)校的開展，創(chuàng)造良好的辦學(xué)環(huán)境，推動學(xué)校后勤效勞改革，更好地效勞師生，效勞學(xué)校教育教學(xué)工作，甲方將學(xué)校后勤效勞委托乙方經(jīng)營管理，甲方監(jiān)視管理。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。一、資金墊付：1、乙方可墊付后勤效勞設(shè)備設(shè)施增添的資金，甲方在一年內(nèi)付清全部資金，或在承包費用中扣除。(也可轉(zhuǎn)為風(fēng)險保證金)。二、托管時間：托管期限6年，自20_年9月1日至20_年7月20日止，其中試用期為壹年，一年后，經(jīng)校方認(rèn)可，并無平安事故的發(fā)生，合同繼續(xù)履行，否那么合同中止。(甲方師生對乙方所提供的效勞不滿意或滿意度較低，可隨時終止合同)三、權(quán)利與義務(wù)：1、甲方將后勤效勞工程委托給乙方經(jīng)營、管理，并無償提供上述工程營業(yè)所需的證照、效勞用房及場地。2、在運作期間乙方承包的后勤效勞工程，所產(chǎn)生的營運性質(zhì)的，所有師生全部使用校園一卡通。乙方不收取現(xiàn)金。假設(shè)遇特殊情況(停電，一卡通系統(tǒng)出故障，可收取現(xiàn)金)。當(dāng)天營業(yè)額按當(dāng)月學(xué)生在校平均值計算。3、乙方按總營業(yè)額的5%交納給甲方作承包費。于每期期末結(jié)算。4、凡乙方有才能承接的甲方對內(nèi)外招待均由乙方辦理，包括高考時學(xué)生統(tǒng)一配餐等。5、甲方保證學(xué)生就餐人數(shù)每餐不低于600人。6、大型設(shè)備，設(shè)施的增添及食堂內(nèi)外改造由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)日常的維護，及小的設(shè)施設(shè)備投入。7、食堂內(nèi)外所產(chǎn)生的水費由甲方負(fù)責(zé)。8、甲方采取半封閉式管理，住校生在行課期間，原那么上不得出校，乙方負(fù)責(zé)做好后勤效勞工作，確保師生在校正常秩序。9、乙方用工自主，遵守國家相關(guān)法規(guī)。10、學(xué)校放假，甲方應(yīng)提早一天通知乙方，否那么造成的一切損失由甲方全承當(dāng)。11、乙方在托管經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)本著信譽至上，質(zhì)量第一、效勞師生、讓利于師生的宗旨。按照國家法律政策的要求,合法經(jīng)營,嚴(yán)格執(zhí)行國家食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，遵紀(jì)守法、遵守上級和相關(guān)各部門的相關(guān)規(guī)定，遵守學(xué)校規(guī)章制度及就餐時間，不得干擾甲方正常教學(xué)秩序。12、乙方經(jīng)營期間，甲方不得允許任何個人(包括教職工)和組織在學(xué)校內(nèi)從事與乙方經(jīng)營一樣、相關(guān)的工程經(jīng)營活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)立即制止，否那么甲方應(yīng)賠償乙方(按每天的所有產(chǎn)生費用計算或按違約計算)13、甲方在迎接各種檢查前，及時通知并指導(dǎo)乙方做好相關(guān)工作，如上級檢查不合格，乙方承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。14、乙方經(jīng)營期滿，應(yīng)將所有的設(shè)備、設(shè)施移交給甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。15、乙方應(yīng)教育好所聘用員工做好相應(yīng)的平安工作，及時排除平安隱患，在消費、經(jīng)營過程中所發(fā)生的食品平安及聘用員工的平安由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān);非人為事故，由甲乙雙方協(xié)商解決，乙方交納保證金壹拾萬元，承包期限滿，無平安事故，甲方退還保證金給乙方、不計息。16、甲方為乙方提供員工住宿，后勤效勞辦公室，不再另行收費，乙方員工住宿所用的水電費由甲方負(fù)責(zé)。17、乙方在經(jīng)營期間，不得利用經(jīng)營場地從事違法犯罪活動，不得將各種煙、酒、毒、腐爛、過期食物出售給學(xué)生。18、乙方在承包經(jīng)營期間，假設(shè)甲方管理不善，乙方有權(quán)不交納承包費用，及退還保證金，并賠償違約金。四、協(xié)商解決事宜：1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。2、在執(zhí)行本協(xié)議過程中，假設(shè)需要變更或補充，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，所達成的協(xié)議應(yīng)以書面形式，作為本協(xié)議的附件，具有法律效力。五、其它：本協(xié)議一式四份，雙方簽字蓋章后生效。各執(zhí)二份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程委托管理合同協(xié)議書范本篇7雇主(甲方):___________承包商(乙方):___________為進步泵站檔次，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，甲方委托乙方______________________一、工程地點:___________。二、工程內(nèi)容工程的土基、綠化等部分(詳見圖紙)。上述工程是根據(jù)雙方共同審查圖紙的要求和附件預(yù)算匯總表中所列的工程、規(guī)格、備注、數(shù)量和要求進展施工的。三、建立期1.開工日期:本工程從___________開場。2.施工期間，因供水、停電、大雨、暴雨等情況或甲方書面確認(rèn)，可順延工期。3.如因甲方原因無法及時移交施工現(xiàn)場，工期順延。四.工程合同價格經(jīng)協(xié)商，本合同的合同總價為人民幣:___________。甲方因施工過程中的變化需要增加工程的，應(yīng)根據(jù)實際情況進展結(jié)算。施工方式乙方應(yīng)承包工程的工作和材料；包質(zhì)量、包驗收、包平安、包工期、包文明施工。1.乙方負(fù)責(zé)為在建工程提供材料，材料必須經(jīng)雙方確認(rèn)前方可投入施工。2.施工期間，乙方施工產(chǎn)生的水電費用由甲方負(fù)責(zé)。工程付款方式1.甲方應(yīng)向乙方支付合同價格30%的定金，即:人民幣乙方應(yīng)在收到款項后第二天安排人員進場施工。2.總工程完成80%后，甲方應(yīng)在3天內(nèi)向乙方支付工程合同價的30%，即人民幣___________。3.工程完工后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)向乙方支付工程合同價的20%，即人民幣___________元。4.乙方支付工程合同價款的10%，即人民幣___________七.工程質(zhì)量1.乙方必須嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的設(shè)計和施工圖紙及相關(guān)園林綠化施工標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容和要求進展施工，并在完工后到達。2.在施工過程中，乙方必須服從甲方的監(jiān)視和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合施工圖紙要求和違背操作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)提出并要求返工和修改，因其停工和返工造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承當(dāng)。3.乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場整潔，及時清理垃圾，搞好文明施工。八、工程開工驗收結(jié)算乙方應(yīng)在開工后五天內(nèi)向甲方提交開工資料和驗收報告，甲方應(yīng)在收到開工驗收報告后天內(nèi)組織相關(guān)部門進展驗收，并在驗收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計和施工圖紙、合同、補充合同及相關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)給予合格認(rèn)可或提出整改意見。乙方應(yīng)按甲方要求進展整改，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切費用。驗收合格后，甲方根據(jù)新增工程的合同、補充合同和簽證清單進展結(jié)算，結(jié)算應(yīng)在個工作日內(nèi)完成。九.延期違約責(zé)任乙方必須在工期內(nèi)保質(zhì)保量按時完成工程。如工程延期，每延期一天罰款人民幣___________元。工程提早完成的，每提早一天獎勵人民幣。如因甲方責(zé)任或不可抗力因素造成工程延期，乙方應(yīng)提出書面要求，甲方應(yīng)在三日內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。如甲方未按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權(quán)停工或封閉已完成的工程，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。X.維護和管理1.期限:自工程開工驗收之日起計算，綠化養(yǎng)護期為十二個月，養(yǎng)護期自開工驗收之日起計算。維修期限屆滿后，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方領(lǐng)取。2.質(zhì)量要求:大樹應(yīng)及時支撐固定，種植后及時澆水，及時除草、施肥、修剪，及時防治病蟲害，保證苗木正常生長。養(yǎng)護到達國家城市綠地園林養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)。XI。合同的生效和終止本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程保修期滿，甲方結(jié)清款項后，合同終止。十二.合同數(shù)量本合同以其他由甲乙雙方分發(fā)至相關(guān)部門存檔。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方代表(蓋章):___________乙方代表(蓋章):___________合同簽署日期:___________簽字地點:___________。日期:___________工程委托管理合同協(xié)議書范本篇8委托人：受托人：我的名義、職位和身份，在上述公司于__〔日期〕召開的或就此延期召開的股東大會上作為我的代理人對與會前合法提交大會討論的任何事項進展表決，且為我的名義，在大會上全權(quán)履行我的職責(zé)。在此我撤銷此前所作的任何其他受權(quán)委托。委托人______是位于x市___________________________________號房屋的所有權(quán)人〔產(chǎn)權(quán)x號為：_________________〕，______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因為我們______________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項：1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)。代為簽署以上房屋的買賣合同。2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜。3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)。4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件。5、代為收取相關(guān)售房款。受托人在上述委托范圍內(nèi)所進展的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以成認(rèn)，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切法律后果。特委托________部門/班組________，x號碼為________，代辦本人離任x相關(guān)事宜。由此產(chǎn)生的一切后果均由本人負(fù)責(zé)。委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。x方于年月日將其房屋委托乙方進展出租及管理。為進一步明確對x方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)x乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確x方房屋租賃受權(quán)委托的詳細事項如下：代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：年月日委托人__________現(xiàn)有房屋出租，地址位于____________________〔房屋地址〕，因委托人無法親自管理出租房屋，根據(jù)《租賃房屋治安管理規(guī)定》，本著自愿原那么，經(jīng)雙方友好協(xié)定，現(xiàn)由委托人_________委托代理人_________代為管理出租房屋，履行相關(guān)出租房屋治安責(zé)任并承當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任。委托人：__________代理人：__________日期：__________工程委托管理合同協(xié)議書范本篇9委托方(甲方)：受托方(乙方)：簽訂日期：年月日簽訂地點:委托律師效勞合同委托方(甲方)：住所地：法定代表人(負(fù)責(zé)人)：聯(lián)絡(luò)/：受托方(乙方)：********律師事務(wù)所住所地：法定代表人(負(fù)責(zé)人)：聯(lián)絡(luò)/：1.總那么根據(jù)《中華人民共和國合同法》等現(xiàn)行法律法規(guī)，本著自愿、平等、老實信譽的原那么，甲方擬就****不良資產(chǎn)(詳見清單)盡職調(diào)查事宜(以下簡稱“本工程”)聘請乙方提供法律效勞。乙方同意承受甲方的委托。為此，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.效勞的范圍及效勞的時間2.1效勞范圍包括：*********詳細包括：2.1.1制定工作方案，統(tǒng)一資產(chǎn)編號，與甲方以及甲方委托的資產(chǎn)評估公司協(xié)商工作配合方案;2.1.2審閱甲方提供的不良資產(chǎn)文件資料，理解每筆資產(chǎn)的形成過程、債權(quán)類資產(chǎn)的訴訟時效、涉訴、附隨擔(dān)保情況和股權(quán)類資產(chǎn)的合法權(quán)屬;2.1.3逐筆審閱不良資產(chǎn)的原始檔案資料，并就有關(guān)事實向詳細經(jīng)辦人員進展詢問，聽取有關(guān)人員的陳述和說明，搜集資產(chǎn)的;2.1.4查詢債務(wù)企業(yè)以及被投資企業(yè)的工商檔案、變更登記情況，調(diào)查企業(yè)的法律存續(xù)狀態(tài)，經(jīng)營狀況;2.1.5根據(jù)上述查明的事實出具法律意見書。2.2效勞時間要求：本協(xié)議簽訂后2個月內(nèi)。3.效勞的方式及要求3.1乙方派出由以下律師組成的工作組，按照本合同第2條效勞范圍及效勞時間的要求完成法律效勞，并承諾未經(jīng)甲方同意不得更換工作組人員。3.2乙方派出**************律師(主要工作組成員)從事本合同項下的工作。3.3乙方完本錢合同法律效勞，按照以下方式進展(包括但不限于)：3.3.1資產(chǎn)金額介于10萬元和50萬元之間，其中保存原始文件資料的不良資產(chǎn)以及資產(chǎn)金額在50萬元以上的不良資產(chǎn)，對每筆資產(chǎn)出具一份法律意見書。3.3.2根據(jù)甲方關(guān)于節(jié)約工作本錢的要求，資產(chǎn)金額在10萬元以下以及資產(chǎn)金額介于10萬元和50萬元之間，其中沒有文件資料的不良資產(chǎn)，不再對債務(wù)人進展調(diào)查，采取表格的方式，逐筆列舉，統(tǒng)一出具法律意見書。3.3.3乙方承諾為本合同提供的法律效勞，可以按照同業(yè)律師效勞的程度。實現(xiàn)提供法律效勞的及時、準(zhǔn)確、完好及合法，在最大程度上維護甲方的合法權(quán)益。3.3.4乙方向甲方聲明它本身包括其派出人員沒有同時為其別人就同一事件提供法律效勞、不存在利益沖突。3.4根據(jù)甲方要求，乙方對資產(chǎn)金額少于10萬元以及資產(chǎn)金額介于10萬元與50萬元之間其中不存在原始資料的不良資產(chǎn)，不對債務(wù)人進展調(diào)查、統(tǒng)一出具法律意見書，乙方不承當(dāng)由此可能引起的糾紛或者可能造成的法律后果。4.保密乙方向甲方作出的承諾《保密函》作為本合同附件，乙方對在提供效勞過程中獲得的甲方業(yè)務(wù)機密履行保密義務(wù)。本合同終止、解除不影響本條款的效力。5.費用及支付5.1本合同項下的律師效勞費用采用以下第5.1.1種計費方式計算：5.1.1本合同項下的律師效勞費用根據(jù)乙方出具法律意見書的不良資產(chǎn)筆數(shù)確定，詳細計費標(biāo)準(zhǔn)為：********(最終律師效勞費用可能根據(jù)上述統(tǒng)計數(shù)據(jù)的變化而進展相應(yīng)調(diào)整)5.1.2本合同采用風(fēng)險代理效勞費用的計費方式，即：5.1.3本合同采用律師小時費率的計費方式。律師的小時費率分別為：5.2本合同的律師費用采用以下第5.2.2種支付方式：5.2.1一次總付，在全額付款。5.2.2分期支付5.2.2.1本合同簽署并生效后5個工作日內(nèi)，支付總費用50%的款項;5.2.2.2本合同項下委托事項的法律意見書完成后5個工作日內(nèi)一次付清余款。5.2.3其他方式：5.4乙方提供法律效勞過程中所發(fā)生的日常雜費，包括但不限于工商調(diào)查、復(fù)印、打印、、、印刷、差旅、交通、食宿等費用以及因本合同所產(chǎn)生的所有稅項、稅費由乙方承當(dāng)。5.5其他約定：5.6乙方銀行帳戶：開戶銀行：6.權(quán)利和義務(wù)除本合同其他條款約定的權(quán)利、義務(wù)外，雙方約定如下：6.1甲方權(quán)利6.1.1有權(quán)隨時對乙方的效勞進展監(jiān)視檢查;6.1.2有權(quán)要求乙方對其效勞過程中存在的問題進展整改;6.1.3有權(quán)要求乙方不時提供相關(guān)的工作匯報和階段性工作匯報;6.1.4其他無6.2甲方義務(wù)6.2.1在合同生效后根據(jù)實際工作需要向乙方提供與本合同委托事宜所有有關(guān)的資料,保證該等資料不存在任何隱瞞、虛假和重大遺漏之處;保證所提供的副本材料或復(fù)印件均與其正本材料或原件一致和相符;對沒有任何資料的資產(chǎn)提供書面說明，保證書面說明所陳述事實與所發(fā)惹事實一致。6.2.2向乙方提供以下工作條件：協(xié)調(diào)************各二級單位配合乙方工作，包括但不限于：安排專人負(fù)責(zé)搜集、提供資料，承受乙方詢問，根據(jù)乙方要求就相關(guān)事實進展說明，根據(jù)乙方要求簽署相關(guān)文件，負(fù)責(zé)乙方人員在各二級單位本省區(qū)域內(nèi)的交通等。6.2.3按約定向乙方支付報酬;6.3乙方權(quán)利6.3.1有權(quán)要求甲方提供與本合同委托事宜有關(guān)的`資料等;6.3.2有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)各核算中心配合乙方工作;6.4乙方的義務(wù)6.4.1為本合同提供的法律效勞，應(yīng)符合高質(zhì)量的律師效勞水準(zhǔn)，并實現(xiàn)提供法律效勞的及時、準(zhǔn)確、完好及合法，最大程度上維護甲方的合法權(quán)益。6.4.2對甲方交給的資料、材料、證據(jù)妥善保管;6.4.3乙方在進入甲方工作地點時，須遵守甲方工作地點的有關(guān)要求。7.安康、平安乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行對其派出的律師、參謀及工作人員等進展人身保險，并對其派出的人員的安康、平安負(fù)責(zé)。甲方對在委托期間發(fā)生的乙方人員安康、平安問題不負(fù)任何責(zé)任。8.不可抗力8.1以下事件可認(rèn)為是不可抗力事件:戰(zhàn)爭、動亂、地震、颶風(fēng)、洪水等不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況;8.2由于不可抗力事件致使一方當(dāng)事人不能履行本合同的，受不可抗力影響方應(yīng)立即通知另一方當(dāng)事人，采取積極措施減少不可抗力造成的損失，并在不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供發(fā)生不可抗力的證明。8.3由于不可抗拒的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的損失由雙方各自承當(dāng)。受不可抗力影響一方未履行通知義務(wù)，和/或任一方未積極采取減損措施，致使損失擴大的，該方應(yīng)就擴大的損失向另一方承當(dāng)賠償責(zé)任。不可抗力事件完畢或其影響消除后，雙方應(yīng)立即繼續(xù)履行合同義務(wù)，合同有效期和/或合同有關(guān)執(zhí)行期間應(yīng)相應(yīng)延長。9.違約及其責(zé)任除不可抗力外，任何一方違背本合同給對方造成重大損失，受損害方有權(quán)單方終止本合同，并可依法懇求違約方賠償由此而產(chǎn)生的損失。10.合同的生效、變更、終止10.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表人簽字并蓋章后生效。10.2本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更，合同變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式。10.3有以下情形之一的，本合同終止：10.3.1合同已經(jīng)按照約定履行完畢;10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同;10.3.3一方依以下第10.4款規(guī)定解除本合同。10.4如本合同任何一方發(fā)生下述情況，在不影響本合同約定的其他救濟手段的前提下，另一方有權(quán)書面通知全部或部分解除合同：10.4.1發(fā)生破產(chǎn)、清算;10.4.2不可抗力事件持續(xù)30日，致使不能實現(xiàn)合同目的;10.4.3未能履行本合同項下的保密義務(wù);10.4.4未能履行本合同項下義務(wù)，且在違約后10日或雙方商定的補救期限內(nèi)仍未能對違約行為作出補救;10.4.5其他情形：。11.爭議的解決在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可選擇以下第11.1種方式解決：11.1提交北京仲裁委員會(仲裁機構(gòu)名稱)申請仲裁;11.2依法向人民法院提起訴訟。11.3如本合同屬于關(guān)聯(lián)交易合同，爭議首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照甲乙雙方關(guān)聯(lián)交易總協(xié)議及相關(guān)分協(xié)議的原那么解決。12.通知委托方(甲方)：通訊地址：聯(lián)絡(luò)人::效勞方(乙方):通訊地址：聯(lián)絡(luò)人::工程委托管理合同協(xié)議書范本篇10委托方：〔以下簡稱甲方〕被委托方：〔以下簡稱乙方〕為了提升酒店的管理程度和效勞質(zhì)量使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，〔以下簡稱委托方〕，特委托，〔以下簡稱管理公司〕全權(quán)經(jīng)營管理酒店。雙方根據(jù)平等互利的原那么，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條酒店本合同用的“酒店”一詞指位于，內(nèi)容包括：客房、值班室、布草房〔雜物間〕、陽臺、院子50%面積和酒店建筑所在地的空地、綠地等；〔1〕______間客房；〔2〕______間標(biāo)間；〔3〕______大床房50%院子面積和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約________平方米〔4〕提供后勤效勞的綜合房間及住宿房間等。〔5〕酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電腦網(wǎng)絡(luò)及其wifi等能以及排水、消防等附屬設(shè)施及衛(wèi)生設(shè)備等設(shè)備；〔6〕全部“家具、裝置及營運物品”。第二條經(jīng)營總收入在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房、娛樂設(shè)施、場地出租、、電傳、、洗衣、出租汽車及其他各項效勞獲得的全部收入的總和。第三條經(jīng)營毛利本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營本錢和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營本錢和費用不包括以下內(nèi)容：〔1〕固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金；〔2〕貸款利息〔流動資金貸款利息除外〕；〔3〕所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；〔4〕土地使用稅；〔5〕國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；〔6〕委托方董事會特別要求所進展的、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計、審計、律師等費用；〔7〕投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬；〔8〕經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善工程；〔9〕投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用?！?0〕其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用第四條本協(xié)議自年月日至年月日第五條總經(jīng)理酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表。總經(jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對酒店經(jīng)營管理全面負(fù)責(zé)并對管理公司負(fù)責(zé)。總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后，委托方有權(quán)要求管理公司進展撤換。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。第六條人事安排1、管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織____方案，根據(jù)上述方案方案安排酒店員工工作。2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)規(guī)定決定和處理。3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通〔包括市內(nèi)交通〕均由酒店負(fù)責(zé)；工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇。第七條酒店的管理工作管理公司及其代表在管理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定。管理公司除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：〔1〕乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識、技能的培訓(xùn)?！?〕賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議?！?〕負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和效勞體系，按照星級賓館的標(biāo)準(zhǔn)施行全面質(zhì)量管理?！?〕建立施行各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制?！?〕負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營拓展客市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù)，積極促銷酒店旅游市場。〔6〕乙方將派出專業(yè)人員整合本地資，設(shè)計酒店的整體CIS形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)?！?〕通過深化的調(diào)查研究和理論分析^p，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算、年度經(jīng)營方案以及酒店最正確的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景開展規(guī)劃。〔8〕乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。〔9〕按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和效勞程度；〔10〕全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷；〔11〕深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作；〔12〕負(fù)責(zé)監(jiān)視和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績；〔13〕每一會計年度前30天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務(wù)預(yù)算；〔14〕每一個月的后15天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務(wù)報表；〔15〕每一個會計年度完畢1個月內(nèi)，向委托方提交酒店財務(wù)報告，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果；〔16〕根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標(biāo)準(zhǔn)；〔17〕負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng)；〔18〕為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進展法律訴訟；第八條管理公司收取的管理費按總收入的百分之三至百分之五收取。超出預(yù)算指標(biāo)的部分按百分之五以上提取管理費。第九條管理費每月支付一次，其計算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。第十條委托方董事會的責(zé)任：1、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)答應(yīng)證和營業(yè)執(zhí)照；2、提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金。3、按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務(wù)預(yù)算與決算；4、審查批準(zhǔn)酒店擴建、改建方案；5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等根底設(shè)施，保證消防平安設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因此引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用。6、委托方須協(xié)調(diào)好____的相應(yīng)關(guān)系，____超出標(biāo)準(zhǔn)之外的收費由委托方承當(dāng)。7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。第十一條管理公司責(zé)任1、通過各種途徑，努力進步酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益；2、選派合格人選到酒店任職；3、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務(wù)預(yù)算與決算；4、不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)歷，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理程度，并盡快培養(yǎng)干部和員工，進入酒店管理各級領(lǐng)導(dǎo)層；5、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項規(guī)章制度；6、利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和理論；7、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。第十二條酒店每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標(biāo)準(zhǔn)為：第一年至第三年，不少于總收入的百分之三；第四年起，不少于總收入的百分之五；更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。更新添置工程所需資金在經(jīng)營本錢列支。第十三條管理公司認(rèn)為需要時，有權(quán)根據(jù)實際情況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用。第十四條本合同期滿或提早終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。第十五條酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。第十六條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押。第十七條管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn)。第十八條委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應(yīng)以不影響本合同的履行為原那么。否那么，應(yīng)征得管理公司同意。第十九條酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。第二十條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營方案，擬定酒店內(nèi)部管理____等事項。第二十一條建立完善年度財務(wù)審計制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字。超過10萬元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。第二十二條乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔(dān)保合同及財產(chǎn)擔(dān)保文件。第二十三條甲方有權(quán)理解和知曉乙方所施行的全部管理工作，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進展考核，使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性開展和保值、增值。第二十四條在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟損失。第二十五條由于一方的過失，造本錢合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承當(dāng)違約責(zé)任。第二十六條如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本合同無法按正常履行時，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承當(dāng)任何違約責(zé)任。第二十七條如因自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴(yán)重且較長時間影響酒店正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)對乙方管理目的要予以酌情扣減。第二十八條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴。第二十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進展補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。第三十條本合同經(jīng)雙方受權(quán)代表簽署并加蓋公章后，立即生效。第三十一條本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。第三十二條附加〔1〕委托方1、業(yè)主方收取毛利潤的51%2、管理方的身份證復(fù)印件〔2〕管理方1、管理方有權(quán)在經(jīng)營過程中變更對酒店的經(jīng)營方式甲方：乙方：時間：年月日時間：年月日工程委托管理合同協(xié)議書范本篇11委托方：(以下簡稱甲方)受委托方：(以下簡稱乙方)本著友好合作互利互惠的原那么，甲乙雙方對工程施工委托管理達成以下協(xié)議，雙方信守。一、甲方將工程委托乙方進展施工管理。甲方按工程開工結(jié)算總造價_______%的比例支付給乙方，作為委托乙方施工管理的酬金和現(xiàn)場經(jīng)費。二、甲方和乙方共同組織工程經(jīng)理部對現(xiàn)場施工質(zhì)量、進度、平安等進展管理。三、工期：執(zhí)行雙方確認(rèn)的實際施工工期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、甲方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)與設(shè)計單位、監(jiān)理單位、政府有關(guān)部門等公共關(guān)系的對接與協(xié)調(diào)，并承當(dāng)相應(yīng)的費用，確保乙方順利開展各項施工管理工作。2、甲方負(fù)責(zé)各施工隊施工內(nèi)容及承包范圍的劃分，并與乙方、各施工隊簽訂三方施工合同。3、甲方負(fù)責(zé)甲供材料采購合同的簽訂，并對現(xiàn)場大宗材料的品牌、廠家給予指定和選擇。4、甲方承當(dāng)工程招投標(biāo)所發(fā)生的各項費用。六、乙方責(zé)任1、乙方負(fù)責(zé)工程的進度、質(zhì)量、平安的管理。2、乙方負(fù)責(zé)管理工程資料的歸檔、協(xié)助整理交工資料。3、乙方負(fù)責(zé)審核施工組織設(shè)計。4、乙方負(fù)責(zé)定期組織召開消費例會。5、乙方在現(xiàn)場代表甲方監(jiān)視執(zhí)行甲方與各施工隊所簽合同的履行。七、酬金及現(xiàn)場經(jīng)費的支付酬金及現(xiàn)場經(jīng)費根據(jù)工程形象進度按月收取，由乙方每月報甲方審批后支付。其中，現(xiàn)場經(jīng)費標(biāo)準(zhǔn)暫按工程合同總造價_______%計取，待開工結(jié)算完按最終結(jié)算價調(diào)整。八、工程工程款的支付流程各施工隊每月編制已完工程進度報表，經(jīng)乙方、監(jiān)理分別審核后，報甲方審批，甲方按審批金額將工程款撥付到乙方賬戶，由乙方支付給各施工隊。九、違約責(zé)任：1、由于未按約定支付各施工隊工程款，造成乙方、各施工隊和現(xiàn)場施工的一切損失由甲方承當(dāng)。2、假設(shè)甲方未按本協(xié)議約定支付酬金及現(xiàn)場經(jīng)費，造成的損失由甲方承當(dāng)。3、假設(shè)乙方不履行管理職責(zé)，造成的損失乙方承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任(非乙方原因除外)。十、對于甲方、乙方、各施工隊簽訂的三方施工合同、乙方不承當(dāng)經(jīng)濟責(zé)任。十一、本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。甲方和乙方、各施工隊簽訂的三方施工合同作為本合同附件。十二、本協(xié)議書共陸份，甲、乙雙方各叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后