第頁共頁房地產(chǎn)施工合同2500字通用機械租賃施工合同【篇1】承租人(甲方)：(單位全稱)出租人(乙方)：(單位全稱)行業(yè)確認(rèn)證書號：按照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿和老實信譽的原那么，雙方協(xié)商就租用建筑起重機械的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃機械及租金計算與支付(如不夠用可另附表格)1、租金按月計算。設(shè)備租賃費每月按(型號)元/臺計算，按合同約定假設(shè)是乙方指派的操作人員那么租賃費包括司機及指揮工工資包含在內(nèi)，缺乏月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數(shù)計算。2、支付方式：。3、支付期限：。第二條使用地點、工程名稱和工作內(nèi)容使用地點：工程名稱：工作內(nèi)容：第三條租賃期限因工程需要延長租期，雙方應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，續(xù)簽合同。租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。第四條保證金合同簽訂后乙方向甲方收取保證金元作為履行本合同的保證。甲方應(yīng)在機械進(jìn)場前支付。租賃期滿，保證金扣除應(yīng)付的機械毀損、滅失賠償金后，余額無息返還甲方。第五條操作、維護(hù)與修理1、雙方約定機械由方負(fù)責(zé)操作與維護(hù)。2、因故障造成機械無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負(fù)責(zé)時,乙方應(yīng)當(dāng)自接到通知時起小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修。乙方自接到維修通知起小時/日內(nèi)未能修復(fù)的，自第日起免收租金直至機械恢復(fù)正常作業(yè)日止。但機械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應(yīng)支付停工期間的租金。3、雙方約定每月小時為機械正常維護(hù)保養(yǎng)時間，詳細(xì)時間安排為：。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的機械。2、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機械的維修保養(yǎng)效勞。假設(shè)因乙方原因?qū)е聶C械毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械，并要求乙方賠償損失。3、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。4、甲方應(yīng)當(dāng)為機械提供進(jìn)出場作業(yè)，維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)的便利和平安作業(yè)環(huán)境，負(fù)責(zé)機械設(shè)備及其附件(如電纜等)在施工現(xiàn)場的保護(hù)保管工作，保護(hù)設(shè)備的`平安。如因甲方原因造成機械毀損、滅失的，應(yīng)賠償乙方損失。5、負(fù)責(zé)司機、指揮工的日常平安教育和進(jìn)場交底，并簽定平安消費責(zé)任狀。6、組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對設(shè)備驗收后，及時辦理使用登記，并負(fù)責(zé)裝備相應(yīng)的設(shè)備管理人員，催促做好設(shè)備日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢查的工作。7、負(fù)責(zé)裝備使用中所需對講機以及各種配套吊運材料的吊具，負(fù)責(zé)提供工地宿舍，作為設(shè)備常用配件及司機休息用。8、甲方應(yīng)當(dāng)按機械操作規(guī)程和合同約定管理使用機械，不得違章或超負(fù)荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。9、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租機械，不得對機械進(jìn)展改善或增設(shè)他物。乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方有權(quán)按照合同約定按月收取租金。2、設(shè)備進(jìn)場前，應(yīng)認(rèn)真地進(jìn)展維修和保養(yǎng)，保證進(jìn)場設(shè)備的完好性。3、負(fù)責(zé)提供的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料包括備案證、制造答應(yīng)證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)視檢驗證明、使用說明書(含電路圖)、進(jìn)場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)記錄、特種作業(yè)人員資格證書、特種作業(yè)人員進(jìn)場前的平安教育和技術(shù)交底記錄、交接班和運轉(zhuǎn)記錄、營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)等。4、負(fù)責(zé)提供設(shè)備司機名/臺，指揮工名/臺。進(jìn)場前，須簽訂《勞動合同》并進(jìn)展平安教育。持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應(yīng)嚴(yán)格遵守甲、乙雙方有關(guān)的勞動紀(jì)律，嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，服從甲方工程部正常的施工安排，為甲方工程部提供優(yōu)質(zhì)效勞。回絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。假設(shè)出現(xiàn)司機、指揮工違背或不能滿足上述要求，甲方有權(quán)要求退回，乙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)處理直至更換。5、按合同約定負(fù)責(zé)設(shè)備在租賃期間的定期檢查、日常維護(hù)和保養(yǎng)工作、每月定期進(jìn)展一次設(shè)備平安檢查，不定期進(jìn)展設(shè)備檢修、巡修，并及時將結(jié)果書面反應(yīng)甲方。6、負(fù)責(zé)設(shè)備在各種檢查中提出的問題和隱患的整改，并承當(dāng)由乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處分在內(nèi)的相關(guān)費用。7、負(fù)責(zé)設(shè)備的故障維(搶)修工作并提供維修材料。在接到設(shè)備故障通知后，應(yīng)及時安排維(搶)修人員，并承諾人員在小時內(nèi)到位。8、負(fù)責(zé)按三相五線制配置專用開關(guān)箱至設(shè)備間的電纜線，并滿足最終高度要求。設(shè)備安裝前，負(fù)責(zé)提供符合要求的根底預(yù)埋件、整機和標(biāo)準(zhǔn)節(jié);設(shè)備附著頂升前，負(fù)責(zé)提供符合要求的附著預(yù)埋件、附墻裝置(含撐桿)和標(biāo)準(zhǔn)節(jié)。9、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供機械的使用環(huán)境、平安使用要求、操作維護(hù)考前須知等必要的技術(shù)資料或技術(shù)說明。第七條雙方平安責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)制定設(shè)備消費平安事故應(yīng)急救援預(yù)案。2、施工現(xiàn)場有多臺設(shè)備穿插作業(yè)時，甲方負(fù)責(zé)組織制定并施行防止設(shè)備互相碰撞的平安措施。3、甲方負(fù)責(zé)做好設(shè)備周邊的高壓線、障礙物的防護(hù)工作。4、甲方負(fù)責(zé)在設(shè)備活動范圍內(nèi)設(shè)置明顯的平安警示標(biāo)志，對集中作業(yè)區(qū)做好平安防護(hù)。5、設(shè)備在使用過程中，甲乙雙方均應(yīng)對司機、指揮工進(jìn)展日常平安教育和技術(shù)交底，催促上述人員遵守平安操作規(guī)程，標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)方式，確保貨物不超載，且放置、綁扎符合平安要求。6、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的平安保護(hù)裝置的日常檢查和維護(hù)，乙方對設(shè)備的平安可靠性負(fù)責(zé)。7、在對設(shè)備進(jìn)展檢修、檢查、維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對設(shè)備及相關(guān)作業(yè)人員的平安負(fù)責(zé)。8、本著“誰違章誰承當(dāng)責(zé)任”的原那么，甲、乙雙方均應(yīng)遵守設(shè)備平安操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章指揮、違章操作。嚴(yán)禁強令工人違章冒險作業(yè)，嚴(yán)禁設(shè)備帶病運轉(zhuǎn)。9、當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，司機應(yīng)及時通知甲乙雙方相關(guān)人員，設(shè)備應(yīng)立即停頓使用，乙方應(yīng)組織人員及時排除之前方可重新投入使用。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：1、甲方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)按照元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付延期違約金。凡逾期滿日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2、按合同約定的進(jìn)場時間，假設(shè)因甲方原因延遲達(dá)天以上，乙方有權(quán)終止合同或向甲方收取自約定時間至實際進(jìn)場時間的租賃費。3、甲方未按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械，致使機械受到損失的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。4、其他。乙方違約責(zé)任：1、乙方無法提供合同約定的機械或提供的機械型號和規(guī)格與合同不符，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金元。2、乙方未按合同約定日期提供機械的，每逾期一日應(yīng)按照元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3、在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護(hù)人員的行為，但乙方按照合同約定對機械進(jìn)展維修保養(yǎng)的時間除外)導(dǎo)致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應(yīng)的租金外，可要求乙方支付相當(dāng)于該機械日租金%的違約金。凡停工超過日的，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追償損失。4、其他。第九條不可抗力一方當(dāng)事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可局部或全部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時告知對方，并自不可抗力完畢之日起十五日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供證明。第十條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按以下第種方式解決(只能選擇一種)。(1)向人民法院提起訴訟;(2)向仲裁委員會申請裁決。第十一條其他條款1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共頁，一式份，具有同等法律效力，其中甲方份，乙方份。2、本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以文件生成時間在后的為準(zhǔn)。3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、其他約定：5、合同簽訂地：承租人：(甲方簽章)出租人：(乙方簽章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：月日年月日機械租賃施工合同【篇2】甲方：(承租方)：乙方：(出租方)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原那么，經(jīng)過雙方協(xié)商，就甲方向乙方承租機械設(shè)備特簽訂本合同。一、工程概況：1、工程名稱：營盤水—古浪雙塔高速公路第五合同段。2、工程地點：甘肅省古浪縣新堡鄉(xiāng)。3、承包方式：以固定單價包月二、租賃設(shè)備數(shù)量及單價本協(xié)議單價為固定單價，無論任何原因以后均不作調(diào)整。該單價中包括乙方的機械租賃費、稅金、利潤及協(xié)議明示或暗示的一切風(fēng)險及費用。三、租賃期限自20_年2月27日起進(jìn)場至甲方工程不需要為止，假設(shè)乙方不能按本協(xié)議進(jìn)場時間進(jìn)場，那么按實際進(jìn)場日期起算租賃費。四、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)(一)、甲方的責(zé)任與義務(wù)1、裝備專人對租賃的機械進(jìn)展管理調(diào)度。2、提供給乙方駕駛?cè)藛T食宿。3、負(fù)責(zé)制訂有關(guān)的，催促乙方認(rèn)真執(zhí)行。4、負(fù)責(zé)安排、協(xié)調(diào)乙方機械進(jìn)展作業(yè)。5、有支付給乙方設(shè)備租賃費用的義務(wù)。6、租賃機械的主油由甲方負(fù)責(zé)。(二)、乙方的責(zé)任與義務(wù)1、服從甲方的管理，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的規(guī)章制度。2、負(fù)責(zé)機械設(shè)備的日常保養(yǎng)，承當(dāng)費、配件、副油及其他易損材料費。3、負(fù)責(zé)司機的日常管理及駕駛?cè)藛T的工資、獎金、及其他福利待遇費用的支付。4、負(fù)責(zé)乙方駕駛?cè)藛T醫(yī)療，工傷保險費。5、為保證甲方可以正常使用機械，乙方必須給所出租機械裝備雙班司機，保證隨叫隨到，以滿足甲方施工需要。6、為保證施工機械作業(yè)平安，乙方駕駛?cè)藛T必須持證上崗，按操作規(guī)程進(jìn)展機械作業(yè)，不得違章操作。如乙方機械在作業(yè)過程中發(fā)生平安事故，由乙方承當(dāng)全部平安事故責(zé)任和費用，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任和費用。7、機械的進(jìn)出場調(diào)遣費由乙方自負(fù)。8、為了維護(hù)地方穩(wěn)定和平安，乙方的駕駛?cè)藛T不得滋事擾民，不準(zhǔn)喝酒，不準(zhǔn)賭博、不準(zhǔn)打架斗毆，假設(shè)乙方人員不遵守紀(jì)律造成違法亂紀(jì)等責(zé)任事故時，由乙方全部承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。9、為了維護(hù)甲方的利益，乙方駕駛?cè)藛T不準(zhǔn)在租賃期內(nèi)駕駛機械干私活、倒賣油料，假設(shè)發(fā)生此類現(xiàn)象，經(jīng)甲方管理人員發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)解除合同，并對前期所有租賃費不予結(jié)算支付。五、結(jié)算及支付方式結(jié)算方式：每月20日進(jìn)展當(dāng)月結(jié)算，每月機械有3天的維修時間，假設(shè)維修時間超過3天，那么根據(jù)本協(xié)議單價按實際使用天數(shù)結(jié)算。支付方式：每月結(jié)算后支付給乙方當(dāng)月租賃費的70%，剩余30%待租賃完畢后支付給乙方，甲方支付時，乙方必須按照國家稅法完善財務(wù)手續(xù)，給甲方提供足額的國家正式發(fā)票或由甲方代扣代繳稅費。六、違約責(zé)任本協(xié)議為雙方共同協(xié)商簽訂，雙方必須共同遵守，任何一方不得隨意更改或解除，在未征得甲方同意的情況下，乙方不履行合同條款或單方面解除合同，視乙方為根本性違約，甲方有權(quán)不予結(jié)算，并要賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、其他1、乙方出租給甲方的機械進(jìn)場后，乙方不得隨意調(diào)出或調(diào)換，如遇特殊情況，須告知甲方，由雙方共同協(xié)商解決。2、乙方自負(fù)贏虧，由于乙方管理不善出現(xiàn)虧損時，甲方概不負(fù)責(zé)。3、辦理結(jié)算支付時必須是協(xié)議簽訂人或其書面受權(quán)的委托代理人，其別人員一律不得辦理。八、協(xié)議的生效與解除本協(xié)議共一式三份，甲方持兩份、乙方持一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效，至甲方付清租賃費后自行失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日出租人(簡稱甲方):承租人(簡稱乙方):按照老實守信、平等互利的原那么，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、乙方因建筑工程需要，租用甲方塔吊、攪拌機、鋼管、鋼模、扣件、腳手架等及各種動力設(shè)備，甲方同意有償出租給乙方使用(甲方向乙方提供機械設(shè)備租賃價目表)。二、租賃物種類、數(shù)量、租金、損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)按市場標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其租賃物的種類、詳細(xì)的規(guī)格、數(shù)量以乙方簽字的提貨單為準(zhǔn)，押金、租賃費及賠償金以甲方出具的為準(zhǔn)。三、租賃物的用處和使用，乙方應(yīng)將租賃物用于城建()工程，并保證按照國家規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程進(jìn)展正確使用，乙方不得超負(fù)荷使用和違規(guī)使用租賃物。四、乙方在合同生效后立即向甲方提供一份各種規(guī)格、數(shù)量租賃物的使用時間表，以便甲方按時、按量供給。五、租賃期限年月日至年月日，共計天。乙方因工程需要延長租賃期限的，應(yīng)在本合同期滿前15日，續(xù)訂租賃合同。六、租賃費應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月10日前向甲方提交上月的租賃費清單，并付清上月全部租金，甲方收到租金后向乙方出具收據(jù)。七、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方交納租賃物押金人民幣(大寫):，甲方收到押金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)并辦理提貨手續(xù)。租賃期內(nèi)，乙方不得以押金抵交租賃費，租賃期滿，乙方返還的租賃物經(jīng)歷收未發(fā)生缺損情況的，押金全額退還給乙方(不計利息)。八、乙方在指定的地點提貨，提貨時雙方當(dāng)場清點數(shù)量并驗收質(zhì)量。乙方指派為提貨人，提貨后甲方向乙方出具提貨單，乙方或提貨人在提貨單上簽字或蓋章確認(rèn)租賃物已驗收質(zhì)量合格，完好無損。乙方提貨后對租賃物的數(shù)量、質(zhì)量負(fù)全責(zé)，無論發(fā)生任何意外與甲方無關(guān)。九、租賃物的提貨與返還時的運輸、運費、裝卸費用由乙方承當(dāng)。十、租賃期間，租賃物的保管、維修及養(yǎng)護(hù)費用由乙方承當(dāng)。十一、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，也不得變賣或用作抵押。十二、乙方對租賃物要妥善保管，正確使用。租賃期滿，乙方應(yīng)返還全部租賃物，按時將租賃物運至甲方指定的地點并整理堆放。租賃物返還時，雙方要檢查驗收，如因保管、使用不當(dāng)造成租賃物損壞、喪失的，乙方必須承當(dāng)租賃物的維修和賠償。十三、違約責(zé)任⑴、乙方不按時繳納月租金的，應(yīng)向甲方支付日租金額千分之三的違約金。⑵、乙方逾期不返還租賃物的，除繼續(xù)承當(dāng)本合同規(guī)定的租賃費外，每天要向甲方支付逾期租金總額千分之三的違約金。⑶、乙方在租賃期如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、或?qū)⒆赓U物變賣、抵押等行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還租賃物，否那么，按本條第⑵款的規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。⑷、其他違約行為:如因未按標(biāo)準(zhǔn)要求或違章操作所引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，均由乙方承當(dāng)。十四、擔(dān)保人就乙方的合同義務(wù)向甲方提供擔(dān)保，保證乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，擔(dān)保人按《擔(dān)保法》的規(guī)定對乙方違約行為承當(dāng)保證責(zé)任。十五、本合同一式二份，甲乙雙方簽字后合同生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日機械租賃施工合同【篇3】承租單位全稱：_________(以下簡稱甲方)出租單位全稱：_________(以下簡稱乙方)甲方承建公路段約公里的工程任務(wù)，因工程需要租賃乙方施工機械設(shè)備。為明確和維護(hù)雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、保證工程順利施行，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂以下合同條款，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、施工地點：________________工作內(nèi)容：________________租賃時間：________________自______年______月______日至______年______月______日租賃機械設(shè)備的名稱及數(shù)量詳見附表一二、租賃費用租賃費用的計價方式(按合同須知選擇)租賃費用的計量方法(按合同須知選擇)租賃費用的支付(按合同須知選擇)機械設(shè)備進(jìn)出場費用由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定三、工程質(zhì)量責(zé)任甲方應(yīng)派技術(shù)人員對所承建的工程進(jìn)展現(xiàn)場管理和技術(shù)指導(dǎo)，把好施工放樣、工序操作、自檢驗收等質(zhì)量關(guān)，防止乙方的返工，乙方必須無條件的承受甲方的現(xiàn)場管理和技術(shù)指導(dǎo)。假設(shè)甲方不派技術(shù)人員指導(dǎo)乙方施工或放棄現(xiàn)場管理，甲方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé);乙方完成的工程經(jīng)甲方驗收不合格需要返工時，乙方必須返工。因此發(fā)生的費用甲方承當(dāng)70_______%，乙方承當(dāng)30_______%。因甲方管理失誤或指揮不當(dāng)造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。因乙方不服從甲方管理造成的返工費用由乙方承當(dāng)。四、雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)甲方甲方對乙方的機械設(shè)備進(jìn)展施工作業(yè)方案管理，現(xiàn)場調(diào)度，負(fù)責(zé)乙方施工作業(yè)的技術(shù)工作，對其人員和機械設(shè)備施行行政管理。檢查乙方工作進(jìn)展情況，施行質(zhì)量管理，對已完成的工作進(jìn)展簽認(rèn)，對乙方完成的工程質(zhì)量承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。未經(jīng)乙方允許，甲方不得將租賃的機械設(shè)備轉(zhuǎn)包別人使用(臨時支持除外)。甲方要按合同約定及時向乙方支付租賃等費用。要加強環(huán)境保護(hù)意識，樹立良好的職業(yè)道德，注意并教育乙方平安施工，文明施工。由于甲方指揮不當(dāng)，造成責(zé)任和費用由甲方承當(dāng)，由于乙方違規(guī)作業(yè)，損害甲方利益，甲方有權(quán)提出更換機駕人員，乙方對造成的損失承當(dāng)責(zé)任。乙方服從甲方管理，主動配合甲方保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。負(fù)責(zé)機械設(shè)備的使用質(zhì)量，使機械設(shè)備始終保持在完好狀態(tài)。負(fù)責(zé)機械設(shè)備維修、保養(yǎng)和油料、材料等各種費用，負(fù)責(zé)按國家規(guī)定繳納各種稅費及機械設(shè)備的保險和人身保險等各項工作。加強環(huán)保意識，樹立良好的職業(yè)道德，注意平安施工，文明施工。由于本身原因違規(guī)作業(yè)發(fā)惹事故或造成人員人身傷亡、機械設(shè)備損壞等，其各種費用由乙方承當(dāng)。五、其他事項租賃期間，因雨雪等自然因素不能施工，由甲乙雙方協(xié)商約定，以實物工程量計價的除外。租賃期內(nèi)，甲方必須按國家規(guī)定對特殊工種發(fā)放相應(yīng)的勞動保護(hù)用品。本合同經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽訂加蓋公章(乙方為自然人應(yīng)交身份證復(fù)印件、簽字并壓指紋)后生效，工程完工并結(jié)清經(jīng)濟(jì)賬務(wù)后自行失效。甲乙雙方應(yīng)維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，在執(zhí)行合同階段如有爭議應(yīng)通過監(jiān)理工程師或建立單位協(xié)調(diào)解決。協(xié)調(diào)無效后，可在工程所在地申請仲裁或依法提起訴訟。本合同未盡事宜雙方可協(xié)商補充，需要有文字根據(jù)的，要有雙方簽字的備忘錄。本合同一式六份，雙方各執(zhí)二份，報監(jiān)理工程師一份，建立單位一份。本合同條款及內(nèi)容除甲乙雙方約定、補充條款外，不得隨意更改。附合同須知。甲方(蓋章)乙方(蓋章)法定代理人：________________法定代理人(或自然人)：________________經(jīng)辦人：___________________經(jīng)辦人：___________________聯(lián)絡(luò)：________________聯(lián)絡(luò)：___________________開戶銀行及帳號：__________開戶銀行及帳號：______________________年______月______日機械租賃施工合同【篇4】承租方(以下簡稱甲方)：出租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原那么，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條租賃機械第二條使用地點：以甲方實際工程地點為準(zhǔn)第三條租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止，租賃期滿，甲方將設(shè)備完好交給乙方辦理退場手續(xù)，假設(shè)甲方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿一周前重新簽訂續(xù)租合同。第四條租賃機械的所有權(quán)1、在租賃期間，合同附件所列租賃機械的所有權(quán)屬于乙方。甲方對租賃機械只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。2、在租賃期間，甲方如對租賃機械進(jìn)展改善或者增設(shè)他物，必須征得乙方的書面同意。3、在租賃期間，甲方如將租賃機械轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得乙方書面同意。第五條租金的計算和支付1、設(shè)備租賃費按以下方式計算：按月計算租金，每月結(jié)算一次，機械月租如下：2、按月計算租賃費時，租賃期間原那么上每天平均工作時間按一個臺班(不超過8小時)，每月工作臺班，因工作所需超出局部應(yīng)視為加班，每月按超出臺班數(shù)計收加班租賃費。第六條保證金經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方收取甲方保證金10萬元，作為履行本合同的保證。甲方交納保證金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃機械的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還甲方。第七條租賃機械的交貨和驗收1、租賃機械在交貨地點，由乙方向甲方(或其代理人)交貨。因不可預(yù)見、不能防止或不能克制的客觀情況造成租賃機械延遲交貨時，乙方不承當(dāng)責(zé)任。2、甲方應(yīng)自收貨時起小時內(nèi)在交貨地點檢查驗收租賃機械，同時將簽收蓋章后的租賃機械的驗收單交給乙方。3、假如甲方未按前款規(guī)定的時間內(nèi)辦理驗收，乙方那么視為租賃機械已在完好狀態(tài)下由甲方驗收完畢，并視同甲方已經(jīng)將租賃機械的驗收單交付給乙方。4、假如甲方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃機械的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等，屬于乙方的責(zé)任時，甲方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過交貨日期3天內(nèi)，立即將上述情況書面通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)處理，否那么，視為租賃機械符合本合同及附件的約定要求。第八條租賃機械的使用、維修、保養(yǎng)及相關(guān)費用1、租賃機械在租賃期內(nèi)由甲方使用。乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)、使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的全部費用。正常維修一般不超過1天，如超過1天，應(yīng)免收相應(yīng)天數(shù)的租金。因甲方使用不當(dāng)或違規(guī)使用(如不按時加注光滑劑、違章操作等)造成的設(shè)備損壞及維修費用，由甲方承當(dāng)。2、設(shè)備運轉(zhuǎn)所需燃料、電力由甲方負(fù)責(zé)提供或承當(dāng)。3、租賃期間，乙方操作人員由甲方統(tǒng)一指揮，乙方操作人員不得違背，但是對違背操作規(guī)程或平安規(guī)程的指令，乙方操作人員有權(quán)回絕執(zhí)行。第九條租賃機械運費的承當(dāng)租賃機械的運費由甲方承當(dāng)。進(jìn)場費由甲方承當(dāng)，退場費用由乙方承當(dāng)。第十條租賃機械的毀損和滅失1、甲方承當(dāng)在租賃期間內(nèi)發(fā)生的租賃機械的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險。2、在租賃機械發(fā)生毀損或滅失時，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方有權(quán)選擇以下方式之一，由甲方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)其一切費用：①將租賃機械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);②更換與租賃機械同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用;③當(dāng)租賃機械毀損或滅失至無法修理的程度時，甲方應(yīng)賠償乙方第十一條違約責(zé)任1、甲方延遲支付租金時，乙方將在當(dāng)日停機。2、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違背本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~%的違約金。3、甲方如不按期支付租金或違背本合同的任何條款時，乙方有權(quán)采取以下措施：①要求甲方及時付清租金和其他費用，并要求甲方賠償乙方的損失;②終止本合同，收回或要求歸還租賃機械，并要求甲方賠償乙方的一切損失。第十二條糾紛和爭議的解決1、合同履行過程中，因?qū)Ψ竭`約造成一方損失或不能正常履約，守約方應(yīng)及時向?qū)Ψ教岢鰰娌牧希f明有關(guān)情況和索賠要求。收到此類資料的一方應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)給予書面答復(fù)，超過3天不答復(fù)視為同意提出書面資料一方的要求。在守約方知道或應(yīng)當(dāng)知道對方違約的情況后3天內(nèi)不向?qū)Ψ教岢鰰尜Y料，視為放棄向違約方提出索賠懇求。2、凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;假如協(xié)商不能解決，甲乙雙方同意向乙方公司所在地____省____市____區(qū)人民法院起訴。第十三條其他1.本合同中，除指定需手寫局部外，其他手寫涂改、增刪內(nèi)容一律無效;如有確實需要補充的內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議。2.甲乙雙方在簽訂本合同時，均對本合同全部條款內(nèi)容已有充分理解和把握，并完全受本合同的約束。第十四條未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章并在乙方收到甲方預(yù)付月租或預(yù)付定金后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日機械租賃施工合同【篇5】出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和老實信譽的原那么，甲乙雙方就租用建筑施工機械的相關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃機械_________。第二條使用地點、工程名稱和工作內(nèi)容使用地點：。工程名稱：工作內(nèi)容：。第三條租賃期限機械租賃期限：月1.如因工程需要延長租期時(只限制在乙方已投入工程，但工程需要增延長期期限時);乙方應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，通知甲方續(xù)簽合同。2.租賃期滿，乙方繼續(xù)使用租賃機械時(只限制在乙方投入新工程情況時);1)甲方除不可抗力因素及市場價格變化外，不得提出異議的，并原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。2)乙方應(yīng)需要提早15個工作日前通知甲方，給予甲方提供籌措設(shè)備的時間，并通知日起12個工作日后簽訂延長合同。3、如租賃期未滿，乙方提早中止合同，那么乙方需向甲方按合同規(guī)定的租賃期限付租金給甲方。4.如租賃期未滿，因甲方提早中止合同而導(dǎo)致的乙方所有損失費由甲方全全負(fù)責(zé)。第四條租金計算及支付1、租金按月計算：機械名稱：挖掘機，每臺租金人民幣元/月，在合同期內(nèi)缺乏月的按一個月計算，在合同期外缺乏月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數(shù)計算。每天工作時間為小時/天，每月工作時數(shù)為元/小時計算。2.支付期限：以足月月結(jié)方式進(jìn)展結(jié)算、足月后7個工作日內(nèi)一次性付清。第五條進(jìn)出場費用租賃機械進(jìn)出場費由乙方承當(dāng)，詳細(xì)費用根據(jù)實際運輸路程計算。第六條租賃機械交接與驗收1.甲方依合同約定的時間、地點、機械型號向乙方移交租賃機械，乙方進(jìn)展驗收并簽署交接清單。2.法律法規(guī)規(guī)定須安裝調(diào)試并檢測合格方能投入使用。3、挖掘機所需使用的挖斗及附屬配件由乙方無償提供給甲方使用。4.每延長合同時，甲方應(yīng)乙方的陪同下對挖掘機進(jìn)展全方位檢查。第七條雙方的權(quán)利義務(wù)租賃機械由甲方負(fù)責(zé)操作與維護(hù)。操作維護(hù)方應(yīng)按機械運營、操作的規(guī)定，并需裝備符合國家或地方相關(guān)規(guī)定上崗條件的操作、維護(hù)人員。1.甲方的權(quán)利義務(wù)(1)甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供機械設(shè)備及設(shè)備操作人員2名(2)甲方應(yīng)向乙方提供出租機械的使用環(huán)境、平安使用要求、操作維護(hù)考前須知及其他必要的技術(shù)資料或技術(shù)說明。(3)因甲方人員操作引起的設(shè)備故障，造成租賃機械無法正常運行，甲方自接到通知起小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修。甲方自接到維修通知起(4)甲方派出隨機操作人員必須持證上崗，服從乙方管理，遵守乙方各項規(guī)章制度。(5)由甲方負(fù)責(zé)設(shè)備操作人員2名的工資費用。2.乙方的權(quán)利義務(wù)(1)乙方應(yīng)為甲方提供承租機械進(jìn)出場作業(yè)、其他維護(hù)作業(yè)的協(xié)助和便利。(2)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租機械在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備的平安，如因乙方原因造成設(shè)備毀損喪失的，應(yīng)向甲方賠償。(3)乙方操作人員必須持證上崗，并按操作規(guī)程與機械使用規(guī)定管理使用承租機械，不得違章或超負(fù)荷作業(yè)。(4)乙方擅自改變承租機械的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(5)乙方應(yīng)安排必要的維修時間，由甲方對機械進(jìn)展正常維修保養(yǎng)。(6)甲方挖掘機工作所需的柴油由乙方負(fù)責(zé)無償提供給甲方使用。第八條違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任(1)甲方?jīng)]有提供合同約定的機械設(shè)備或提供的機械設(shè)備型號、規(guī)格和質(zhì)量與合同約定的不符，經(jīng)乙方書面催告仍不能按時履行或提供的替代機械達(dá)不到乙方要求，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方可以解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。(3)因甲方原因?qū)е聶C械毀損的，乙方有權(quán)解除合同或要求甲方更換同等型號、性能的機械，并就造成的損失要求甲方賠償。(4)其他。2.乙方違約責(zé)任(1)乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)按照逾期支付價款的向甲方支付違約金。逾期滿7日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。(2)因乙方原因致使機械受到損毀的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。(3)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將承租機械轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同并要求乙方賠償損失。(4)其他第九條合同爭議的解決雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解;也可提請上海仲裁委員會仲裁。第十條附那么本合同共份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日機械租賃施工合同【篇6】甲方〔出租方〕：身份證號：乙方〔承租方〕：身份證號：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原那么，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用處1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。〔甲方允許乙方提早進(jìn)駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。〕2.2承租期滿前兩個月，假設(shè)乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：元人民幣〔￥元〕。3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方假設(shè)有欠款現(xiàn)象〔包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等〕，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金缺乏以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。假設(shè)無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因此導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量到達(dá)使用要求〔不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供給及供暖系統(tǒng)完好等〕。6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體構(gòu)造，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的構(gòu)造；乙方應(yīng)保護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責(zé)任7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10％的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：通那么10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：：：年月日機械租賃施工合同【篇7】承租方：(以下簡稱甲方)出租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著平等互利，協(xié)商一致的原那么，特簽訂本合同，并共同遵照執(zhí)行以下條款：一、租賃內(nèi)容：1、設(shè)備名稱：2、數(shù)量：3、租賃期限：4、作業(yè)地點及內(nèi)容：5、進(jìn)場時間：6、賃臺班單價：7、進(jìn)出場費用：8、結(jié)算方式：每月25日～30日辦理結(jié)算一次，次月5日之前根據(jù)工程部實際資金狀況支付費用。二、承租方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方應(yīng)根據(jù)交通部、公安部及有關(guān)部門對機動車輛使用管理法規(guī)、使用好車輛。2、甲方不得強迫乙方人員違章使用車輛作業(yè)。3、車輛到達(dá)作業(yè)場地后，甲方應(yīng)提供平安消費條件，以利車輛正常作業(yè)和運行;甲方負(fù)責(zé)機械的平安消費和調(diào)度工作，假設(shè)應(yīng)甲方違章指揮或調(diào)度發(fā)生平安事故，造成的損失由甲方承當(dāng)。4、乙方自行提供駕駛員在工地的吃住費用，甲方不承當(dāng)。甲方提供吊車的停車場地。三、出租方的權(quán)利及義務(wù)：1、乙方應(yīng)提供證照齊全的完好車輛供甲方使用。2、派出車輛的駕駛?cè)藛T和操作手應(yīng)持證上崗，服從甲方的工作安排和平安管理。3、乙方駕駛員和操作手如不服從甲方管理和正確指揮，影響工作，甲方應(yīng)立即與乙方代表聯(lián)絡(luò)并協(xié)商處理，如乙方原因?qū)е缕桨彩鹿?，?zé)任由乙方承當(dāng)。四、本合同生效后，即具法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何乙方不按合同執(zhí)行，違約方應(yīng)承當(dāng)另一方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、本合同生效后，雙方應(yīng)互守信譽，共同遵守合同;如發(fā)生爭議，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C關(guān)申請仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章前方能生效;合同履行完畢后，本合同自動失效。甲方(公章)：xxxxxxxxx乙方(公章)：xxxxxxxxx法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx法定代表人(簽字)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日機械租賃施工合同【篇8】承租方(甲方)：出租方(乙方)：甲乙雙方按照平等互利、自愿的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、根本情況：租賃機械名稱型號及數(shù)量：三一重工挖掘機235一臺施工地點：清澗縣劉邵路N4施工內(nèi)容：修整路基、土方開挖、溝槽開挖使用時間：年月日至年月日二、租賃金額及付款方式：1、租賃金額(刨油桶方式)元/桶(大寫元)。2、按建立單位撥付的工程款比例支付。最終工程開工驗收合格結(jié)算后一次性付清。三、平安責(zé)任1、施工中雙方要嚴(yán)格遵守《中華人民共和國平安消費法》等相關(guān)規(guī)定，加強租賃機械平安檢查和使用平安管理，并采取有效措施防止操作人員疲勞作業(yè)，確保作業(yè)平安。2、施工時，應(yīng)嚴(yán)格按照平安技術(shù)操作執(zhí)行。甲乙雙方均有權(quán)阻止對方的違章操作、違章指揮，現(xiàn)場的平安管理由甲方負(fù)責(zé)。3、由于對施工場地地面和地下設(shè)施情況交代不清造成的事故，其責(zé)任和損失由甲方負(fù)責(zé)。4、雙方在未簽訂機械租賃合同前，不得提早進(jìn)場及作業(yè)。5、按照國家有關(guān)規(guī)定或約定，為各自的員工裝備必要的勞動防護(hù)用品及合格有效的平安工器具，并監(jiān)視、教育員工正確使用。6、雙方應(yīng)互相協(xié)作，并按照各自的責(zé)任處理租賃機械使用過程中有關(guān)平安工作以及平安問題、事件，應(yīng)認(rèn)真組織原因分析^p，提出預(yù)防措施，共同預(yù)防事故的發(fā)生。7、因違背本協(xié)議造成的平安事故或環(huán)境影響事件，由違約方承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、在租賃期間內(nèi)具有使用權(quán)，但無所有權(quán)。不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變賣或抵押乙方的設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)移作業(yè)地點，不得自行操作，假如因此發(fā)惹事故或造成損失，承當(dāng)全部責(zé)任。2、負(fù)責(zé)對乙方的機械租賃資質(zhì)進(jìn)展核查;進(jìn)場機械的所有者必須具備相應(yīng)的資質(zhì)。3、負(fù)責(zé)對入場操作人員等特種作業(yè)人員的證件進(jìn)展核查。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、操作人員必須服從甲方現(xiàn)場指揮人員的指揮，并遵守有關(guān)規(guī)章制度。2、乙方提供的設(shè)備保證運行正常，假如設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即組織搶修，或更換其他設(shè)備。3、租賃的機械(設(shè)備)在工地上停置時，由乙方負(fù)責(zé)保管，假如由于保管不嚴(yán)而造成的損壞，損失由乙方自行負(fù)責(zé)。4、乙方提供的租賃機械(設(shè)備)如屬于特種設(shè)備，必須經(jīng)檢驗檢測機構(gòu)監(jiān)視檢驗合格，并在特種設(shè)備平安監(jiān)視管理部門登記。5、乙方的操作人員必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，并經(jīng)實際操作及有關(guān)平安規(guī)程考試合格、獲得合格證，且合格證種類應(yīng)與所操作的機械類型相符合。6、乙方負(fù)責(zé)租賃機械的進(jìn)場運輸平安。六、本協(xié)議雖未公證，與法律有同等效率，解釋權(quán)最終歸甲方所有。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，自雙方簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)商合同:深圳小型裝飾裝修工程施工合同裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方〔甲方〕承包方〔乙方〕按照《中華人民共和國合同法》、建立部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和老實信譽原那么，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1、1、工程概況1．1．1工程名稱：1．1．2工程地點：1．1．3承包內(nèi)容：本合同附件《工程預(yù)算書》或《工程工程一覽表》列出的工程以及以下內(nèi)容：1．1．4承包方式：□包工包料；□包工局部包料；□包工不包料1．1．5工期：開工日期：2XX年月日開工日期：2XX年月日總?cè)諝v天數(shù)：天1．1．6工程質(zhì)量：1．1．7合同價款〔人民幣大寫〕：￥〔含稅〕2、2、雙方工作2．1甲方工作2．1．1甲方于開工前天，應(yīng)向乙方提供已經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙?zhí)住不蜃鞣ㄕf明份〕，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場交底。2．1．2辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備的使用和保護(hù)。2．1．3去除影響施工的障礙物，對只能局部清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。2．1．4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。2．1．5指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2．1．6委托為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：。甲方應(yīng)在開工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方。2．1．7如確實需要拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2．1．8負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，并承當(dāng)相應(yīng)費用。2．1．9協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當(dāng)相應(yīng)費用。2．1．10知會鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響，協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。2．1．11煤氣改造、有線寬頻網(wǎng)絡(luò)等工作須由甲方與有關(guān)部門配合施工。2.2乙方工作2．2．1由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計的工程，乙方提供主要局部的設(shè)計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設(shè)圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。2．2．2擬定施工方案和進(jìn)度方案，交甲方審定。2．2．3嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)展施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。2．2．4指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，組織施工，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。2．2．5甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。2．2．6乙方有義務(wù)事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項，如乙方知道或根據(jù)經(jīng)歷應(yīng)該知道的有關(guān)質(zhì)量問題而未告知甲方，那么造成的損失由乙方承當(dāng)。2．2．7根據(jù)《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》第十四條規(guī)定，乙方應(yīng)辦理交納施工入場裝修押金。2．2．8遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受破壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾的清運工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位〔住戶〕的關(guān)系。2．2．9施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。2．2．10乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家私、陳設(shè)以及工程成品；工程開工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)展保護(hù)。2．2．11乙方未按照工程施工標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責(zé)任。2．2．12參加開工驗收，編制工程結(jié)算。3、3、工期3．1甲方要求比合同約定的工期提早開工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提早一天，甲方支付乙方元。3．2甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應(yīng)順延。3．3由于甲方變更設(shè)計或增加工程量，以及提出增加設(shè)計范圍以外的工程工程，造成工期延誤，甲方承當(dāng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。3．4甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應(yīng)順延。3．5甲方現(xiàn)場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應(yīng)順延。3．6甲方未按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，影響施工正常進(jìn)展，工期相應(yīng)順延。3．7因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。3．8由于工程質(zhì)量原因返工、乙方承當(dāng)責(zé)任，且工期不順延3．9乙方預(yù)算少算、漏算所產(chǎn)生的增加工程，導(dǎo)致工期延誤由乙方負(fù)責(zé)，工期不順延。3．10非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上〔一周內(nèi)累計計算〕，工期相應(yīng)順延。4、4、工程質(zhì)量檢查及驗收4．4．1工程質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)的根據(jù)：〔1〕施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更；(2)《建立裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》〔gb50210-XX〕；(3)《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》〔gb50327-XX〕；(4)《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》；4．4．2過程驗收工程：根底改造工程、水電線路改造工程〔封閉前〕、防水工程〔鋪設(shè)瓷片前〕、吊頂工程〔涂料前〕、門窗工程〔油漆前〕、細(xì)木工程〔油漆前〕；⒋3甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。當(dāng)工程具備覆蓋、遮蓋條件或到達(dá)中間驗收標(biāo)準(zhǔn)〔如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復(fù)工作〕，乙方自檢，并于48小時前通知甲方參加，驗收合格；甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工；工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視為甲方已經(jīng)批準(zhǔn)。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承當(dāng)。假設(shè)甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗；假設(shè)復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承當(dāng)復(fù)驗費用，由此造成的停工，工期順延；假設(shè)復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承當(dāng)，且工期不順延。4．4．4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承當(dāng)。由于乙方施工質(zhì)量問題造成材料、設(shè)備的損壞，其返工費用由乙方承當(dāng)。4．4．5施工中甲方直接發(fā)包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發(fā)包的施工方三方及時對工程質(zhì)量進(jìn)展驗收。假設(shè)質(zhì)量不合格，責(zé)任由直接發(fā)包的施工方承當(dāng)。4．4．6甲方直接發(fā)包的工程遇穿插作業(yè)時，甲方和乙方直接發(fā)包的施工方應(yīng)對各自的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，假設(shè)發(fā)生質(zhì)量問題，由責(zé)任方承當(dāng)。4．4．7工程開工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。4．8工程開工后，甲方未經(jīng)歷收擅自使用，視為甲方驗收合格。4．9驗收合格工程，雙方簽字確認(rèn)；不合格工程限期整改，另行驗收，直至合格為止。5、材料設(shè)備的供給5．5．1甲方按雙方約定的《甲方供給材料設(shè)備一覽表》〔見附表〕供給材料設(shè)備，假設(shè)甲方提供的材料與《甲方提供材料設(shè)備一覽表》不符時，由甲方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。甲方供給的材料設(shè)備應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。5．2甲乙雙方應(yīng)對各自負(fù)責(zé)供給的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；假設(shè)材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，各自承當(dāng)由此發(fā)生的費用。5．3由甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失，責(zé)任由甲方承當(dāng)。5．4甲方供給的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價款的%保管費。由乙方保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。5．5甲方供給的材料由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承當(dāng)運輸費用。⒌6凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。假設(shè)已使用，對工程造成質(zhì)量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承當(dāng)。⒌7乙方采購材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償其損失。甲方供給的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醇等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由甲方承當(dāng)其責(zé)任。5.85.8甲方供給材料，乙方有義務(wù)事先告知甲方準(zhǔn)確的材料用量及符合施工條件的材料否那么造成的損失由乙方承當(dāng)。假設(shè)甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問題及材料的浪費，由甲方負(fù)責(zé)。6、工程變更6．1甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該工程工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。6．2所有的設(shè)計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認(rèn)手續(xù)，否那么乙方有權(quán)回絕變更。6．3因甲方設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲方承當(dāng)，并相應(yīng)順延工期。6．4由于設(shè)計變更，造成乙方已購材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承當(dāng)全部處理費用。6．5乙方按變更通知進(jìn)展變更，并于3天內(nèi)，提出變更價款報告的完好資料。甲方收到變更價款報告后3天內(nèi)予以簽認(rèn)，或提出異議。如甲方無正當(dāng)理由不簽認(rèn)，變更價款報告自送達(dá)之日3天后自行生效。6．6乙方接到變更通知后，可按以下方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款：⑴合同附件工程預(yù)算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；⑵合同附件工程中預(yù)算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為根底確定變更價格，變更合同價款。⑶合同附件預(yù)算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協(xié)商，確定變更價格。6．7乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方或甲方代表批準(zhǔn)，并簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)簽字，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υú牧细鼡Q，甲方有權(quán)不認(rèn)可，發(fā)生的全部費用由乙方承當(dāng)，且工期不順延。6．8對于甲方提出的不可行的設(shè)計變更，乙方有義務(wù)事先告