XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=江陰房地產(chǎn)市場月報(bào)2023年03月XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場土地市場XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|商品房銷售規(guī)模2018年4月-2023年3月江陰市商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-2月，江陰商品房銷售面積為16.0萬㎡，同比增長2.7%。%%XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開施工面積2018年4月-2023年3月江陰市房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-12月，江陰房屋新開工面積為350.36萬㎡，同比下降6.85%；房屋施工面積為1309.01萬㎡，同比下降5.73%；全國房屋竣工101411.94萬㎡。億㎡%XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)投資額2018年4月-2023年3月江陰市房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-2月，江陰房地產(chǎn)開發(fā)投資額為26.75億元，同比下降1.94%。億元%XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)到位資金2018年4月-2023年3月江陰市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，江陰房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為172.19億元，同比增長77.17%。2021年4月，江陰房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為46.21億元，同比增長95.06%。%XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|價格水平-新房成交均價(元/㎡)16887-1933015168-1688712147-151689976-121478365-9976區(qū)域1-3月成交均價(元/㎡)同比(%)3月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)云亭街道19330--19928---0.9澄江街道18844--18789---1.1高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)16887--17010--3.7南閘街道16008--15968----長涇鎮(zhèn)15168--15221--2.8徐霞客鎮(zhèn)14667--14148---2.5周莊鎮(zhèn)12147--12280--2.5青陽鎮(zhèn)11140--11676--11.1顧山鎮(zhèn)11008--10962---1臨港街道10806--11685--18.6璜土鎮(zhèn)10724--11869---3.6新橋鎮(zhèn)9976--10152--2.3祝塘鎮(zhèn)9553--10379--18.9華士鎮(zhèn)8365--8368--02023年1-3月江陰市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況2023年1-3月,云亭街道、澄江街道、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)等區(qū)域?yàn)榻幧唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r最高區(qū)域。XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房2017年-2023年江陰市商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走勢2023年1-3月，江陰商品住宅（不含保障性住房）成交面積為31.5萬㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2488套。萬㎡%2020-2023年03月江陰市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢2023年03月，江陰商品住宅（不含保障性住房）成交面積為14.52萬㎡，環(huán)比增長49.52%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1147套，環(huán)比增長52.12%。萬㎡XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房成交面積(萬㎡)5-144-52-40-2區(qū)域1-3月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)3月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)澄江街道13.6443.4--7.1549.3--65.8云亭街道4.5614.5--1.5810.9--8.7臨港街道3.5311.2--1.5310.5--67.2高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)3.2310.3--1.7412--48.7璜土鎮(zhèn)2.47.6--0.584--25徐霞客鎮(zhèn)0.832.6--0.322.2--25新橋鎮(zhèn)0.612--0.322.2--90.7青陽鎮(zhèn)0.61.9--0.332.2--56.7祝塘鎮(zhèn)0.511.6--0.251.8--55.7周莊鎮(zhèn)0.491.6--0.282--66.9長涇鎮(zhèn)0.471.5--0.141---36.8顧山鎮(zhèn)0.270.9--0.161.1--94華士鎮(zhèn)0.260.8--0.110.7---12.4南閘街道0.050.2--0.020.2----2023年1-3月江陰市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況2023年1-3月,澄江街道、云亭街道、臨港街道等區(qū)域?yàn)榻幧唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交21.74萬㎡，占城市成交面積的69.1%。XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房江陰市新房成交面積段對比2023年3月，從面積段來看，江陰100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)310套，占比為27%，較上月收窄0.8個百分點(diǎn)。江陰市新房成交總價段對比2023年3月，從總價段來看，江陰150(含)-200萬元總價段成交套數(shù)最多，達(dá)243套，占比為21.2%，較上月擴(kuò)大2.8個百分點(diǎn)。XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房江陰市新房成交單價段對比2023年3月，從單價段來看，江陰15000(含)-20000元單價段成交套數(shù)最多，達(dá)533套，占比為46.5%，較上月擴(kuò)大6個百分點(diǎn)。江陰市新房成交戶型對比2023年3月，從戶型來看，江陰其他戶型成交套數(shù)最多，達(dá)1147套，占比為100%，較上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2023年3月江陰市新房面積、總價成交結(jié)構(gòu)面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0000000000.040-60萬0010000010.160-80萬00361100111.080-100萬00352212200716.2100-120萬00145543130012510.9120-150萬0021362668015113.2150-200萬003551244020124321.2200-250萬00006610913018816.4250-300萬0000261116118015.7300萬以上00000181332617715.4匯總0058151310310290281147100占比(%)005.113.227.027.025.32.4100XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2017年-2023年江陰市商品住宅1-3月供應(yīng)量及同比走勢萬㎡%2020-2023年03月江陰市商品住宅新批上市面積走勢萬㎡XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2018年4月-2023年3月江陰市商品住宅供應(yīng)及成交面積走勢萬m2XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2018年4月-2023年3月江陰市商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間2023年3月,江陰商品住宅（不含保障性住房）可售面積約185.37萬m2,環(huán)比下降1.43%;短期庫存去化時間為70.7個月,環(huán)比縮短62.5個月。萬m2月XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2023年3月江陰市各區(qū)縣商品住宅庫存對比2023年3月，江陰市商品住宅庫存主要集中在澄江街道、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、云亭街道，可售面積分別為92.6萬㎡、29.3萬㎡、18.2萬㎡；出清周期分別為20.4個月、27.2個月、12.0個月。萬㎡月XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年(1-3月)江陰市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1新長江實(shí)業(yè)6.52198042363.292星河控股集團(tuán)4.50183542102.453建發(fā)房產(chǎn)4.41212221362.084華潤置地4.22179491882.355中梁控股3226旭輝集團(tuán)2.74194131091.417中國金茂2.6119503951.348中南建設(shè)2.1019016791.109藍(lán)光發(fā)展1.88115951551.6210紅豆置業(yè)1.8798421641.902023年(1-3月)江陰市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1新長江實(shí)業(yè)6.52198042363.292星河控股集團(tuán)4.50183542102.453華潤置地4.22179491882.354中梁控股3225建發(fā)房產(chǎn)4.41212221362.086紅豆置業(yè)1.8798421641.907藍(lán)光發(fā)展1.88115951551.628江蘇通銀實(shí)業(yè)1.77121851261.459旭輝集團(tuán)2.74194131091.4110中國金茂2.6119503951.34XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年3月江陰市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1新長江實(shí)業(yè)4.27197851552.162星河控股集團(tuán)2.34187091041.253建發(fā)房產(chǎn)1.6820798550.814華潤置地1.6018269700.875中梁控股1.3413424901.006旭輝集團(tuán)1.3420343530.667中南建設(shè)0.9819325360.518中國金茂0.9217408410.539紅豆置業(yè)0.8110042690.8110藍(lán)光發(fā)展0.6011413490.532023年3月江陰市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1新長江實(shí)業(yè)4.27197851552.162星河控股集團(tuán)2.34187091041.253中梁控股1.3413424901.004華潤置地1.6018269700.875紅豆置業(yè)0.8110042690.816建發(fā)房產(chǎn)1.6820798550.817旭輝集團(tuán)1.3420343530.668藍(lán)光發(fā)展0.6011413490.539中國金茂0.9217408410.5310中南建設(shè)0.9819325360.51XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-3月)江陰市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1鉑潤九里雅園4.672.5520418311125229澄江街道2星賦花園4.042.2317218156129235高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)3天敔雅苑3.821.508625493174444云亭街道4瑞庭花園3.111.6412818951128243澄江街道5東翎雅苑2.371.3010418288125228澄江街道6天茂雅苑2.000.754526483168444澄江街道7萬花景苑1.871.901639851117115臨港街道8長江天和1.860.956519522147287澄江街道9尚源名筑1.841.098416947129219澄江街道10瑞新花苑1.500.896516927136231澄江街道XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-3月)江陰市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1鉑潤九里雅園4.672.5520418311125229澄江街道2星賦花園4.042.2317218156129235高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)3萬花景苑1.871.901639851117115臨港街道4瑞庭花園3.111.6412818951128243澄江街道5天敔雅苑3.821.508625493174444云亭街道6東翎雅苑2.371.3010418288125228澄江街道7云景花園1.311.1711011176107119璜土鎮(zhèn)8尚源名筑1.841.098416947129219澄江街道9長江天和1.860.956519522147287澄江街道10瑞新花苑1.500.896516927136231澄江街道XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年3月江陰市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1東翎雅苑2.371.3010418288125228澄江街道2瑞庭花園2.071.088519165127243澄江街道3鉑潤九里雅園2.041.078619072124237澄江街道4星賦花園2.031.128418156133242高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)5天敔雅苑1.390.512827415181497云亭街道6長江天和1.380.704819716146288澄江街道7尚源名筑0.960.564317054131224澄江街道8萬花景苑0.820.827010061117118臨港街道9敔樾花園0.690.281824638155383云亭街道10天茂雅苑0.620.231427151162440澄江街道XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年3月江陰市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1東翎雅苑2.371.3010418288125228澄江街道2星賦花園2.031.128418156133242高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)3瑞庭花園2.071.088519165127243澄江街道4鉑潤九里雅園2.041.078619072124237澄江街道5萬花景苑0.820.827010061117118臨港街道6長江天和1.380.704819716146288澄江街道7尚源名筑0.960.564317054131224澄江街道8天敔雅苑1.390.512827415181497云亭街道9珺和府0.450.373212169114139高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)10云景花園0.370.333311175101113璜土鎮(zhèn)XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息3#|待售4#|待售6#|待售沙盤圖注：成交價、報(bào)價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報(bào)價星河國際項(xiàng)目基本信息所處位置null-江陰高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型小高層,高層建筑面積1010000m2占地面積295038m2容積率2.6綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯,帶裝修主力戶型三居(建面103㎡)三居(建面104㎡)三居(建面106㎡)物業(yè)費(fèi)2.98元/㎡·月停車位車位比：1:1物業(yè)公司深圳星河智善生活股份有限公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn)首次開盤--最近開盤2019-11-23累計(jì)成交面積290797m2可售面積41723m2成交均價19465(2023-04)報(bào)價--拿地時間2018-12成交樓面價5165元/m2開發(fā)商江陰星河博裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2022年3月-2023年3月星河國際成交量價走勢m2元/m2星河國際分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(元/m2)2023.3成交價(元/m2)其他100-180225227920316935172222661815618156合計(jì)-225227920316935172222661815618156XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖星河國際_微信圖片_20200914115047_4室2廳2衛(wèi)1廚_139.0m2星河國際_A戶型106㎡_3室2廳2衛(wèi)1廚_106.0m2星河國際_136㎡戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_136.0m2星河國際_104㎡戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_104.0m2星河國際_C戶型143㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_143.0m2星河國際_B戶型139㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_139.0m2XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息弘元·星悅里_實(shí)景圖_模型圖注：成交價、報(bào)價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報(bào)價弘元·星悅里項(xiàng)目基本信息所處位置null-臨港街道物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積116395m2占地面積44767m2容積率2.6綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型三居(建面92㎡)三居(建面95㎡)三居(建面103㎡)物業(yè)費(fèi)2.60元/㎡·月停車位車位數(shù)：810個，車位配比：1:2.1物業(yè)公司無錫三鼎智慧集團(tuán)有限公司項(xiàng)目特色低總價首次開盤--最近開盤2021-01-28累計(jì)成交面積94777m2可售面積1370m2成交均價10260(2023-03)報(bào)價--拿地時間--成交樓面價--開發(fā)商江陰國滔置業(yè)有限公司XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2022年3月-2023年3月弘元·星悅里成交量價走勢m2元/m2弘元·星悅里分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(元/m2)2023.3成交價(元/m2)其他90-14065768250998666451026410260合計(jì)-65768250998666451026410260XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖弘元·星悅里_95平米戶型圖_3室2廳1衛(wèi)1廚_95.0m2弘元·星悅里_C1戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_92.0m2弘元·星悅里_A戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_130.0m2弘元·星悅里_B戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_103.0m2弘元·星悅里_D1戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_115.0m2XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息森茂汽車文化城_實(shí)景圖_售樓處實(shí)景注：成交價、報(bào)價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報(bào)價森茂汽車文化城項(xiàng)目基本信息所處位置null-澄江街道物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積222200m2占地面積112353m2容積率1.57綠化率20%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型--物業(yè)費(fèi)1.75元/㎡·月停車位住宅：非機(jī)動車1000，機(jī)動車地下160：市場，辦公，酒店：地面115，地下371物業(yè)公司上海文化銀灣物業(yè)管理有限公司江陰分公司項(xiàng)目特色低總價,LOFT首次開盤--最近開盤2013-08-31累計(jì)成交面積139569m2可售面積140m2成交均價--報(bào)價--拿地時間--成交樓面價--開發(fā)商江陰森茂汽車城開發(fā)有限公司XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況森茂汽車文化城分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(元/m2)2023.3成交價(元/m2)其他90-180385463996935--------合計(jì)-385463996935--------XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖森茂汽車文化城_Loft-G3戶型_3室1廳2衛(wèi)1廚_65.0m2森茂汽車文化城_Loft-G1戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_62.0m2森茂汽車文化城_高層A戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_140.0m2森茂汽車文化城_Loft-G2戶型_3室1廳2衛(wèi)1廚_48.0m2森茂汽車文化城_高層B戶型_2室2廳1衛(wèi)1廚_98.0m2XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模2017年-2023年江陰市商業(yè)1-3月成交量及同比走勢2023年1-3月，江陰商業(yè)成交面積為2.6萬㎡，同比下降7.6%。萬㎡%2020-2023年03月江陰市商業(yè)成交面積走勢2023年03月，江陰商業(yè)成交面積為0.84萬㎡，環(huán)比下降36.16%，同比下降31.72%。萬㎡XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模成交面積(萬㎡)0-1區(qū)域1-3月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)3月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)澄江街道1.141.5--0.447---21臨港街道0.9335.1--0.224---67.5高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)0.186.8--0.067.6--15.4長涇鎮(zhèn)0.083--0.055.6--48祝塘鎮(zhèn)0.072.7--0.044.5--47.7璜土鎮(zhèn)0.062.2----------顧山鎮(zhèn)0.052----------徐霞客鎮(zhèn)0.041.7--0.033.3----南閘街道0.041.6----------云亭街道0.041.5--0.022.8----月城鎮(zhèn)0.020.7--0.022.3----周莊鎮(zhèn)0.020.6--0.021.8----青陽鎮(zhèn)0.010.4--0.011.2----新橋鎮(zhèn)0.010.3----------2023年1-3月江陰市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2023年1-3月,澄江街道、臨港街道、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)等區(qū)域?yàn)榻幧虡I(yè)成交主力區(qū)域，共成交2.2萬㎡，占城市成交面積的83.4%。XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2017年-2023年江陰市商業(yè)項(xiàng)目1-3月月均供應(yīng)量及同比走勢萬㎡%2020-2023年03月江陰市商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積走勢萬㎡XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|排行榜-項(xiàng)目2023年1-3月江陰市商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1雅瀾名苑0.910.49791838762115澄江街道2璟尚佳苑0.780.5441458113451961臨港街道3尚源名筑0.540.15163508696335澄江街道4建滔?；▓@0.310.161319534122239臨港街道5星賦花園0.270.0783632792333高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)6尚瀾名筑0.250.10825584122311高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)7紫悅花苑0.210.06635000102358澄江街道8悅庭花園0.190.04250000185926澄江街道9江閱府0.140.03345000105472澄江街道10中邦尚品城0.130.10412574261328臨港街道XzLLY5rIgFelJlZIoB2H6T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2023年1-3月江陰市商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1璟尚佳苑0.780.5441458113451961臨港街道2雅瀾名苑0.910.49791838762115澄江街道3建滔裕花園0.310.161319534122239臨港街道4尚源名筑