第頁共頁有關家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議〔三〕有關家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議〔三〕。合同可以在絕大多數(shù)情況下保護我們，并為我們提供可能，制定合同時要遵循等價有償?shù)脑敲?。施工合同是建立單位與施工方或者承包施工方之間簽訂的合法書面協(xié)議。簽訂施工合同后假設是違約就要承當相應的法律責任，那么，你知道施工合同應該有什么內(nèi)容嗎？或許"有關家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議〔三〕"是你正在尋找的內(nèi)容，為防遺忘，建議你本頁！有關家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議〔三〕發(fā)包方：__________________〔以下簡稱“甲方”〕與承包方：__________________〔以下簡稱“乙方”〕為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的詳細情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。第一章合同背景第一條施工地點位于_________市_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室，〔以下簡稱“該房屋”〕。該房屋開工驗收合格，并已交付使用。第二條甲方委托乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建立行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。第三章施工內(nèi)容第五條該房屋屬_________構(gòu)造，房型為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，建筑總面積為_________平方米；施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，施工面積為_________平方米。詳見作為本合同附件〔一〕的《房型圖》中紅線匡定局部。第六條施工內(nèi)容和做法說明如下〔不夠可附頁〕：〔一〕廳：地面局部___________，墻面局部_________，天棚局部_________，門窗局部_________，其他_________；〔二〕房：地面局部___________，墻面局部_________，天棚局部_________，門窗局部_________，其他_________；〔三〕廚：地面局部___________，墻面局部_________，天棚局部_________，門窗局部_________，其他_________；〔四〕衛(wèi)：地面局部___________，墻面局部_________，天棚局部_________，門窗局部_________，其他_________；〔五〕其他：地面局部_________，墻面局部_________，天棚局部_________，門窗局部_________，其他_________；前款沒有說明的，依作為本合同附件〔二〕的《裝修施工圖》確定。第四章材料、設備和價款第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件〔三〕的《主要材料報價單》、作為本合同附件〔四〕的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件〔五〕的《人工費報價單》。第八條該房屋工程總價款為_________元，其中材料費_________元、人工費_________元、管理費_________元、設計費_______元、垃圾清運費_________元、稅金_________元、其他費用_________元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結(jié)算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結(jié)算價格低于預算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應當承受。第九條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、消費廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以以下方式之一處理，乙方應當承受：〔1〕甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用；〔2〕甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。第十條乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。第十一條乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、消費廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方到達平安居住、生活的目的。乙方違背前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。第十二條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用。第十三條該房屋的工程總價款為_________元，其中人工費_________元、稅金_________、其他費用_________元。第十四條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承當責任。甲方供給的材料、設備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。第十五條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用。第五章付款方式第十六條工程款按以下方式支付：〔一〕本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30％的工程款；〔二〕完成50％的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款40％的工程款；〔三〕開工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款25％的工程款。〔四〕開工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5％的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。有關家庭居室裝飾裝修施工合同有關家庭居室裝飾裝修施工合同發(fā)包方：_____〔以下簡稱"甲方"〕與承包方：_____〔以下簡稱"乙方"〕為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的詳細情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。第一章合同背景第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，〔以下簡稱"該房屋"〕。該房屋開工驗收合格，并已交付使用。第二條甲方委托乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建立行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。第三章施工內(nèi)容第五條該房屋屬_____構(gòu)造，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件〔一〕的《房型圖》中紅線匡定局部。第六條施工內(nèi)容和做法說明如下〔不夠可附頁〕：〔一〕廳：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；〔二〕房：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；〔三〕廚：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；〔四〕衛(wèi)：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；〔五〕其他：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件〔二〕的《裝修施工圖》確定。第四章材料、設備和價款第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件〔三〕的《主要材料報價單》、作為本合同附件〔四〕的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件〔五〕的《人工費報價單》。第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用第九條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結(jié)算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結(jié)算價格低于預算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應當承受。第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、消費廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以以下方式之一處理，乙方應當承受：〔1〕甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用；〔2〕甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。第十二條乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、消費廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方到達平安居住、生活的目的。乙方違背前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用第十五條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。第十六條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承當責任。甲方供給的材料、設備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。第十七條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。第五章付款方式第十八條工程款按以下方式支付：〔一〕本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30％的工程款；〔二〕完成50％的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款40％的工程款；〔三〕開工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款25％的工程款?！菜摹抽_工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5％的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。第十九條因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在開工驗收合格之日支付或收取增、減局部的款項。第二十條雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工完畢，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。第二十一條開工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5％的保修基金。開工驗收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。第六章結(jié)算第二十二條工程開工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方假設委托第三方進展評估的，核價期至獲得評估報告之日屆滿。甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的根據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應當同意。第七章工程進度第二十三條本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日開工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分〔_____時_____分至_____時_____分休息〕。工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不管工程是否開工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。第八章施工第二十四條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。第二十五條乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。第二十六條工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。第二十七條施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、理解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。第二十八條乙方應當按照工程建立強迫性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。第二十九條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應在變更的工程施工前通知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工工程的，應當與乙方簽訂作為本合同附件〔六〕的《工程工程變更單》。因甲方變更工種工程引起開工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。第三十條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重構(gòu)造，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或施行其他影響建筑構(gòu)造，危害使用平安，和超過住宅原設計標準的行為。甲方要務施行前款規(guī)定制止的行為，乙方可以回絕，但應當提供修改意見。第三十一條乙方應當遵守施工平安操作規(guī)程，采取必要的平安防護和消防措施，保證作業(yè)人員平安，防止甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方違背前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。第三十二條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違背前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。第三十三條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、等公用事業(yè)費用由甲方承當，但日平均支出超過以下限額的，超過的局部由乙方承當：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，費_____元/日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的根據(jù)。第九章驗收第三十四條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當承受驗收結(jié)果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承當，工期予以順延。第三十五條工程開工后，乙方應在開工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內(nèi)按照工程設計合同約定和相應的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件〔七〕的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件〔八〕的《工程結(jié)算單》。乙方應當出具作為本合同附件〔九〕的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方成認原開工日期。第三十六條乙方因施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責任。第十章保修第三十七條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自開工驗收合格之日起計算。第十一章違約責任第三十八條甲方違背本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。第三十九條乙方違背本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應當支付對方_____〔100元-500元〕的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工工程等原因此延長工期的除外。第四十條乙方違背本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四十一條乙方違背本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。第四十二條甲方違背第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。第四十三條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。第十二章其他第四十四條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：〔一〕向_____仲裁委員會申請仲裁；〔二〕向人民法院起訴。第四十五條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____郵編：_____郵編：_____日期：_____年_____月_____日有關家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議〔一〕有關家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議〔一〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建立部〔1997〕92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為保護雙方的合法權益，結(jié)合本工程的詳細情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的根底上達成如下協(xié)議，共同遵守。發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：〔業(yè)主〕____________聯(lián)絡方式：______身份證：__________________地址：_____________________________承包方〔以下簡稱乙方〕：〔施工工程隊負責人〕________________身份證：__________________聯(lián)絡方式：______________________家庭住址：________________家庭固定：__________________第一條工程概況1．甲方裝飾住房系合法居住。2．裝飾施工地點：____________________________________3．施工范圍：臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺，套內(nèi)面積____________平方米。4．裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應包含的所有工程〔打孔工程費用，由甲方自行承當〕。5．承包方式為乙方包工包局部材料。6．總價款：￥__________________元，大寫〔人民幣〕：____________其中：材料費：人民幣______元整。人工費：人民幣______元整。管理費：無。設計費：無。垃圾清運費：無。稅金：無。材料搬運費：無。其他費用：無。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步理解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承當?shù)难b修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實另計。7．工期：自_________年_______月_______日開工，至_________年_______月_______日開工，工期_________天。第二條關于雙方職責的約定1．甲方責任：〔1〕甲方應在開工前一天，并向乙方進展現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用考前須知?！?〕做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作?！?〕如確實需要拆改原建筑構(gòu)造或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承當承當有關費用?！?〕根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。2．乙方責任：〔1〕參加甲方組織的施工設計方案現(xiàn)場交底，并負責向詳細施工人員傳達甲方設計方案和施工效果?！?〕乙方在裝修期間全面全程承當施工工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場平安負責。乙方全面承當聯(lián)絡甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責?！?〕乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身平安。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方答應，乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方答應的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工程度存在疑義，乙方應無條件更換。第三條關于材料供給的約定1．甲方提供的材料：〔見附件三《甲方自購材料清單》〕。甲方負責采購供給的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承當。甲方供給的材料按時抵達現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。2．甲方采購供給的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3．乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：〔見附件二《承包材料報價單》〕。乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設計施工要求供給材料、設備；未指定品牌的材料應到達國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標準；甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。4．乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供給商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供給商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，那么乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)。5．為保證工程的正常進展，乙方必須至少提早一周書面向甲方提出下一工序需要購置的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致準確〔＋/-10%〕的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10％而導致的材料重新購置或材料退回的交通費用將由乙方承當，或者由乙方負責運輸退回供給商。第四條關于工程質(zhì)量及驗收的約定1．本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建立行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2．本工程由甲方提供設計施工方案。乙方負責按有關行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進展施工。3．關于施工工藝，雙方另做如下約定：1．衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時積水滲漏試驗2．衛(wèi)生潔具固定結(jié)實，管道接口嚴密。發(fā)包方：_____〔以下簡稱"甲方"〕與承包方：_____〔以下簡稱"乙方"〕為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的詳細情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。第一章合同背景第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，〔以下簡稱"該房屋"〕。該房屋開工驗收合格，并已交付使用。第二條甲方委托乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建立行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。第三章施工內(nèi)容第五條該房屋屬_____構(gòu)造，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件〔一〕的《房型圖》中紅線匡定局部。第六條施工內(nèi)容和做法說明如下〔不夠可附頁〕：〔一〕廳：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；〔二〕房：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；〔三〕廚：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；〔四〕衛(wèi)：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；〔五〕其他：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件〔二〕的《裝修施工圖》確定。第四章材料、設備和價款第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件〔三〕的《主要材料報價單》、作為本合同附件〔四〕的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件〔五〕的《人工費報價單》。第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用第九條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結(jié)算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結(jié)算價格低于預算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應當承受。第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、消費廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以以下方式之一處理，乙方應當承受：〔1〕甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用；〔2〕甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。第十二條乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、消費廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方到達平安居住、生活的目的。乙方違背前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用第十五條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。第十六條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承當責任。甲方供給的材料、設備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。第十七條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。第五章付款方式第十八條工程款按以下方式支付：〔一〕本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30％的工程款；〔二〕完成50％的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款40％的工程款；〔三〕開工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款25％的工程款?！菜摹抽_工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5％的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。第十九條因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在開工驗收合格之日支付或收取增、減局部的款項。第二十條雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工完畢，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。第二十一條開工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5％的保修基金。開工驗收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。第六章結(jié)算第二十二條工程開工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方假設委托第三方進展評估的，核價期至獲得評估報告之日屆滿。甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的根據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應當同意。第七章工程進度第二十三條本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日開工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分〔_____時_____分至_____時_____分休息〕。工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不管工程是否開工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。第八章施工第二十四條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。第二十五條乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。第二十六條工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。第二十七條施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、理解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。第二十八條乙方應當按照工程建立強迫性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。第二十九條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應在變更的工程施工前通知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工工程的，應當與乙方簽訂作為本合同附件〔六〕的《工程工程變更單》。因甲方變更工種工程引起開工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。第三十條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重構(gòu)造，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或施行其他影響建筑構(gòu)造，危害使用平安，和超過住宅原設計標準的行為。甲方要務施行前款規(guī)定制止的行為，乙方可以回絕，但應當提供修改意見。第三十一條乙方應當遵守施工平安操作規(guī)程，采取必要的平安防護和消防措施，保證作業(yè)人員平安，防止甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方違背前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。第三十二條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違背前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。第三十三條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、等公用事業(yè)費用由甲方承當，但日平均支出超過以下限額的，超過的局部由乙方承當：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，費_____元/日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的根據(jù)。第九章驗收第三十四條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當承受驗收結(jié)果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承當，工期予以順延。第三十五條工程開工后，乙方應在開工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內(nèi)按照工程設計合同約定和相應的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件〔七〕的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件〔八〕的《工程結(jié)算單》。乙方應當出具作為本合同附件〔九〕的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方成認原開工日期。第三十六條乙方因施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責任。第十章保修第三十七條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自開工驗收合格之日起計算。第十一章違約責任第三十八條甲方違背本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。第三十九條乙方違背本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應當支付對方_____〔100元-500元〕的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工工程等原因此延長工期的除外。第四十條乙方違背本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四十一條乙方違背本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。第四十二條甲方違背第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。第四十三條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。第十二章其他第四十四條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：〔一〕向_____仲裁委員會申請仲裁；〔二〕向人民法院起訴。第四十五條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____郵編：_____郵編：_____日期：_____年_____月_____日家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建立部〔1997〕92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為保護雙方的合法權益，結(jié)合本工程的詳細情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的根底上達成如下協(xié)議，共同遵守。發(fā)包方〔簡稱甲方〕：〔業(yè)主〕_______________聯(lián)絡方式：______承包方〔簡稱乙方〕：〔施工工程隊負責人〕_____________________身份證：_____________________聯(lián)絡方式：__________________家庭住址：___________________家庭固定：_______________第一條工程概況1．裝潢施工地點：2．住房構(gòu)造：鋼筋混凝土；房型____房____廳____套，建筑面積約____平方米。3．承包方式：清包工。4．裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、家具打造，清潔工程，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程?！碴P于搬運工程的補充約定：甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供給商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供給商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，那么乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)〕。5．總價款：￥約____元〔包括清潔費和搬運費〕，大寫〔人民幣〕：____________元整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步理解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承當?shù)难b修工程中涉及的人工。如甲方?jīng)Q定對該房屋初定裝修工程工程進展變更，包含增加或刪減，該總價款不做變更。6．工期：自____年____月____日開工，至____年____月_____日開工，工期_約____天〔以上規(guī)定工期為指導工期，為保證施工質(zhì)量，原那么上不少于以上工期，也不應超過工期15天。如遇甲方材料供給不及時等問題，那么相應順延開工日期〕。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，那么按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行〔如延長工期后遇春節(jié)假期，甲方允許乙方春節(jié)期間停工____至____天〕。第二條關于乙方職責的約定1．乙方〔即〕在裝修期間承當施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承當聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊承當?shù)膶追皆斐傻膿p失，甲方只針對乙方〔即〕提出賠償。2．乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進展施工和管理〔陪同甲方進展材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可〕。3．乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工程度存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第三條關于材料供給的約定1．全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。2．甲方負責采購供給的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承當。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。3．乙方必須負責進展材料的搬運上樓工作。4．為了保證工程的正常進展，乙方必須至少提早一周書面向甲方提出下一工序需要購置的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承當責任。乙方同時必須提供大致準確〔＋/-5-10%〕的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購置或材料退回的交通費用將由乙方承當，或者由乙方負責運輸退回供給商。5．甲方采購供給的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。第四條關于工程質(zhì)量及驗收的約定1．本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準和市建立行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2．本工程由甲方聘請設計師進展設計，提供設計施工圖紙及特別要求〔詳細內(nèi)容見參見設計施工圖紙〕。乙方負責按有關行業(yè)規(guī)定進展施工。3．甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承當，工期順延。4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承當。5．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程，須提早與乙方聯(lián)絡后，方能進展該工程的施工。6．假設局部工序由甲方材料供給廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝〔如櫥柜防火門，臺面，ppr水管等〕，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并防止造成整體工期的延誤。7．工程驗收－甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)?！矃⒄毡本┦械胤綐藴省蹲≌b飾裝修驗收標準》〕。8．工程開工：乙方應提早二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)〔見附件三《工程開工驗收單》〕。假如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過開工驗收，甲方應成認原開工日期，并承當乙方的看管費用和其他相關費用。9．工程保修期三年，從開工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進展維修，并承當相應材料費用。保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期完畢后，乙方負責長期為甲方提供維修效勞，直至甲方重新進展該房屋的裝修工程。第五條關于平安消費和防火的約定1．甲方提供的施工要求〔見上述第三條〕及與乙方協(xié)商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南〔見附件一〕，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。2．施工中凡涉及改變房屋構(gòu)造，拆、改承重墻，加大樓〔地〕面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。3．乙方應注意煤氣使用平安，確保登高施工的平安保障等各平安