1/1裝修工程對外承包合同(菁華1篇)裝修工程對外承包合同1發(fā)包方(甲方)：______________

承包方(乙方)：______________

甲乙雙方很據(jù)現(xiàn)場裝修內(nèi)容，在審議后簽訂本裝修合同，具體內(nèi)容如下：

承包工程：_____________地點：_____________________

承包范圍：_______________________承包方式：_________________承包內(nèi)容：見《施工項目報價清單》附件。

承包工期：______天，從每筆工程款預付到位立即繼承施工起計算工天，在保證工程質(zhì)量的前提下，可適當提前，因不可抗拒因素的，工期順延。

工程質(zhì)量：按乙方提供的圖紙設計要求進行施工裝修。部分可參照甲方要求。

付款方式：

(1)簽訂合同后，以雙方核定的工程總造價金額(RMB)。付工程款__15000_元(大寫：___壹萬伍仟__元)，甲方未預付金額的不得進場施工。

(2)木工基礎完工，甲方付給乙方工程款___20XX0__元(大寫：__貳萬_____元)

(3)木工基礎完工及磚工完工，甲方付給乙方工程尾款_8000__元(大寫：_____捌仟____元)

(4)整個工程完工驗收合格完工半年后，甲方付給乙方工程質(zhì)保金___20_____元(大寫：___貳仟______元)

如甲方未按合同要求付款，影響工程進度，由甲方負責。乙方不得承擔任何責任。

乙方做到安全施工，文明施工，乙方人員施工時出現(xiàn)安全問題，由乙方自行負責。

合同雙方當事人的任何一方，因未履行合同的約定，應處以違約金____________元，甲乙雙方均遵守國家法規(guī)及有關條文規(guī)定，違者自行承擔責任。

整個工程保質(zhì)保量，如有質(zhì)量問題而返工，其材料，人工費，由乙方負責，未完工甲方提前施工或私自動用工程成品而造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責。

在裝修過程中，應按照物業(yè)管理及有關部門的要求進行施工，不能違規(guī)操作，分清甲乙雙方的責任和義務，如發(fā)生糾紛事宜，甲乙雙方協(xié)商進行解決處理。

裝飾裝修施工中產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出現(xiàn)場，搬到樓下指定的堆放地點，施工完成后由乙方對裝修垃圾徹底清除。但乙方應收取甲方相應的垃圾轉(zhuǎn)運費及材料搬運費。

質(zhì)保期：防水處理限期為2年，其余工程項目質(zhì)保期為1年。

按合同附表項目施工，如另有增加項目，甲乙雙方應現(xiàn)場定價，由甲乙雙方簽字后進行施工。

本合同附件《施工項目報價清單》是本合同的重要組成部分，具有合同的同等法律效益。

合同一式兩份，當事人簽字后生效。

甲方：_________乙方：_________

電話：_________電話：_________

日期:_________日期:_________

裝修工程對外承包合同(菁華1篇)擴展閱讀

裝修工程對外承包合同(菁華1篇)（擴展1）

——安裝工程對外承包合同(菁華1篇)

安裝工程對外承包合同1甲方：____________

乙方：____________

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，本著公*合理的協(xié)作原則，明確雙方的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方同意簽訂本合同，以利共同遵守。

一、訂立合同單位

二、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：鋼構件、屋面與墻面圍護的制作安裝

三、工程工期：20____年___

月___

日開工至20___年___

月___

日竣工，總工期50天。

1、乙方必須按照甲方的要求組織施工，接受甲方對進度、質(zhì)量的檢查監(jiān)督。

2、乙方必須按照合同約定時間開工竣工。

3、在施工過程中，如遇以下情況則工期延誤：

四、合同文件

合同文件應能互相解釋、互為說明，組成合同的文件及優(yōu)先順序如下：

1、本合同協(xié)議書

2、施工圖紙(包括土建施工圖)

3、雙方有關工程的洽談、變更等書面協(xié)議或文件等業(yè)主認可的工期延誤。收到預付款之日起20天內(nèi)施工現(xiàn)場達不到鋼結構安裝條件。甲方原因造成的工期延誤。人力不可抗拒因素。(如：地震，雨雪天等)

五、承包方式

1、本單位工程采用綜合單價包干，*米造價220元/*米，*米造價：330元/米，建筑面積：共計*米。

2、工程總造價：萬元(元)以上全部為含稅價格。

3、本工程所有吊車等機械設備、施工腳手架搭設、其它輔助設施及制作、轉(zhuǎn)運所需機械設備、施工工器具均由乙方負責。

4、承包工作內(nèi)容如下(不限以下內(nèi)容)鋼構件、屋面與墻面圍護的制作安裝。(包人工，包機械)

5、安全文明施工：甲方確定區(qū)域內(nèi)要全部安全文明施工工作。(包括成品、半成品、保護各類安全防護設施搭設等)

6、未經(jīng)甲方同意，乙方無權私自轉(zhuǎn)包本工程。若發(fā)生，甲方將追究違約責任或有權終止合同，由此所引起的各種損失由乙方負責。

六、工程造價的確定及工程款支付

此工程總造價為元，在乙方各種材料、工具進入工地開始施工時甲方付乙方總款的百分之三十，合計元，工程竣工后交付甲方使用再付百分之六十，合計元，留取百分之十的質(zhì)保金，元，一年后此工程無任何質(zhì)量問題全額付清。

七、工程變更

1、工程設計變更

1、施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

2、在施工中甲方涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料的代用，須提前通知乙方，否則甲方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償乙方的有關損失，并延長延誤的工期。

八、材料、機械

1、由本工程為總價包干。所以乙方供應的所有材料必須是符合設計方案和國家規(guī)范的標準產(chǎn)品，對與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方拒絕收用。

本工程主要材料如下：

、圍護部分：墻體標高以是采用900型厚灰白單彩涂板屋面采用840型厚上藍下白單彩涂板+玻璃絲棉氈+錫箔紙+鍍鋅鐵網(wǎng)，彩涂板負差不小

、鋼架部分：鋼梁為焊接型鋼(480～285)__200__6__10，節(jié)點板為22厚鋼柱為焊接型鋼470__280__6__10風柱為熱軋型鋼346__174__6__9鋼板負差應符合國家標準《鋼板、鋼帶厚度允許偏差表》70988

、墻檀為卷邊槽形冷彎薄壁型鋼屋檀為卷邊槽形冷彎薄壁型鋼鋼板負差不大

、梁與柱連接、梁與梁連接均采用級大六角高強螺栓

2、乙方自購材料的裝、卸、運輸?shù)荣M用均乙方承擔。

3、勞動用品和隨身手動、電動工具由乙方自備。

九、工程施工

1、乙方施工人員、技術人員應與甲方工程部、技術部密切配合，嚴格按照施工方案施工。

2、施工過程中甲方應保證施工場地不受外界部門或人員的干擾。

十、安全責任

1、乙方應嚴格按照施工建設安全要求組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患并隨時接受甲方安全檢查人員的監(jiān)督檢查。

2、甲方指派專職安全員負責指導，監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，乙方必須配合甲方安全管理人員，監(jiān)督安全管理人員的工作，接受并服從甲方管理人員的指揮。

3、乙方應遵守甲方制訂的各項安全管理規(guī)章制度。

4、嚴禁非施工人員進入施工現(xiàn)場，乙方必須做好自我安全防措施。凡甲方指出的安全隱患，乙方必須及時整改，杜絕重大傷亡事故。

5、現(xiàn)場人員發(fā)生傷亡事故后，雙方應盡力施救，同時保護好現(xiàn)場，以便有關部門進行堪察。

6、現(xiàn)場責任：

乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故，責任由乙方自行承擔。并承擔事故中家屬所提費用。甲方不承擔乙方發(fā)生事故的任何責任。

十一、質(zhì)量安全及驗收

1、本工程質(zhì)量目標：乙方必須確保承包范圍內(nèi)單項工程質(zhì)量達到甲方質(zhì)量目標。

2、乙方應認真按照甲方安排組織施工，隨時接受甲方施工管理人員的檢查、監(jiān)督、檢驗。

3、乙方對自己施工中的工程半成品、成品質(zhì)量負責，必須符合質(zhì)量驗收標準。

4、施工中經(jīng)檢查檢驗工程不合格或未達到國家驗收規(guī)范質(zhì)量要求，乙方應按照甲方要求進行返工、返修，費用由乙方承擔。

5、乙方在保質(zhì)期內(nèi)及使用過程中此施工鋼架發(fā)生傾斜、倒蹋、開裂，乙方應無條件給予修復。因倒蹋發(fā)生的財產(chǎn)損失和人身傷亡全部由乙方承擔。

十二、文明施工目標

1、乙方必須遵守當?shù)?主管部門、建筑行業(yè)中文明施工的有關規(guī)定，按照甲方要求對工人實行標準化管理。

2、乙方必須派專人清理施工現(xiàn)場及生活區(qū)，保持施工現(xiàn)場及生活區(qū)的整潔，做到無垃圾和污水。

3、搞好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和防火、防盜、防爆、防哄搶工作。

4、乙方必須在施工過程中做到施工材料及工具堆放整齊。

十三、雙方權利和義務

甲方的責任

1、甲方協(xié)助乙方處理好施工現(xiàn)場及有關各方的關系。

2、提供施工電源到施工區(qū)域，提供施工水源到施工區(qū)域。

3、如有變更甲方應提前2天以書面形式通知乙方，否則造成的損失由甲承擔。

4、乙方在工程驗收合格并交付甲方后，甲方方可進行裝飾、裝修。

5、及時進行中間驗收。

6、組織乙方學習現(xiàn)場的進度、質(zhì)量、安全管理規(guī)定。

乙方的責任

1、按合同文件的規(guī)定，按期、保質(zhì)、保量完成承包范圍內(nèi)的全部工作。

2、乙方的施工人員和管理人員必須符合而且滿足現(xiàn)場施工的需要。

3、服從甲方的工作安排，遵守甲方的各項規(guī)章制度。

4、做好安全生產(chǎn)、文明施工。

5、愛護公共設施及設備，若損壞則照價賠償。

6、執(zhí)行甲方的安全計劃安排，參加甲方組織的安全例會，施工中堅決杜絕重大人員傷亡事故發(fā)生，若發(fā)生質(zhì)量及安全事故，及時向甲方報告并協(xié)助甲方進行調(diào)查處理。

7、接受甲方代表的監(jiān)督、檢查。

十四、竣工驗收

1、工程具備驗收條件，乙方向甲方提出工程竣工驗收申請。

2、甲方收到工程竣工驗收申請后應盡快組織有關人員進行驗收，并在驗收后7天內(nèi)給予認可或提出的修改意見(否則視為合格)。乙方按照要求修改，并承擔由自身原因造成的修改費用。

十五、違約金

1、如乙方的施工進度，工程質(zhì)量不能滿足甲方總體要求，同時甲方對乙方的實際履約能力總體*衡后認定乙方實質(zhì)上無能力確保工期，質(zhì)量要求時，甲方有權終止合同或另行委托別的有能力施工隊伍完成本工程施工，以確保本工程工期、質(zhì)量目標。但乙方必須承擔因此給甲方造成的所有經(jīng)濟損失。

2、因乙方原因造成合同無法履行或乙方不愿履行合同規(guī)定的義務時，乙方應承擔未完工程造成的甲方的所有違約損失，此違約金從乙方工程款中扣除。

3、因甲方不能按工程進度支付工程款或甲方不愿履行合同規(guī)定的義務時，甲方應承擔未完工程造成的乙方的所有違約損失，并向乙方支付違約金。十六、仲裁和訴訟

1、甲乙雙方如果就合同或工程施工發(fā)生爭端，雙方應友好協(xié)商。但甲乙雙方的義務在工程施工過程中不得因正在進行的協(xié)商而改變。

2、雙方應嚴格執(zhí)行合同條款，并本著友好合作精神，處理合同期間的各類問題，盡量避免爭議或糾紛。如果發(fā)生爭議，按下列原則處理：

(1)雙方發(fā)生爭議，首先由雙方的上級主管部門調(diào)解。在一方提出調(diào)解要求后的5天內(nèi)，雙方應保證合同的繼續(xù)執(zhí)行。

(2)雙方接受調(diào)解結果，應在調(diào)解作出后2天內(nèi)執(zhí)行。對調(diào)解的結果不能接受，或由一方不執(zhí)行調(diào)解結果使調(diào)解結果無法執(zhí)行，任何一方可在調(diào)解作出7天后提請本工程所在工商行政管理部門關進行仲裁。

(3)如任何一方不接受仲裁，可要求法院判決。

十七、其它

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

2、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份。

甲方：____________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：____________委托代理人：____________

__年__月__日__年__月__日

裝修工程對外承包合同(菁華1篇)（擴展2）

——門窗工程對外承包合同書(菁華1篇)

門窗工程對外承包合同書1發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_____

承包方(以下簡稱乙方)：_____

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及相關規(guī)定，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條：工程范圍

窒內(nèi)套裝門、防火門、防盜門安裝。

第二條：承包方式

包工包料

第三條：材料的質(zhì)量標準

室內(nèi)套裝門、防火門、防盜門按圖紙設計質(zhì)量標準制作安裝，室內(nèi)門顏色、花型由甲方確定，乙方提供色卡及門樣花型，乙方提供門廠家的質(zhì)檢報告及合格證。

第四條：結算依據(jù)

室內(nèi)門、衛(wèi)生間門：420元/㎡，防盜門580元/㎡，防火門(乙級)630元/㎡。以上價格包含五金安裝。

第五條：付款方式

合同簽訂后付預付金50%，安裝完結后付45%，驗收合格后付5%。

第六條：責任與權利

甲、乙雙方要盡職盡責，緊密配合確保工程順利施工，制作按甲方認可樣式為依據(jù)，認可后不可隨意更改，以此產(chǎn)生的后果及費用由甲方負責。乙方嚴格按照國家塑鋼的標準施工，保證質(zhì)量，在施工中的一切質(zhì)量問題及不安全責任事故由乙方負責。

第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，此合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修工程對外承包合同(菁華1篇)（擴展3）

——對外建筑工程承包合同

對外建筑工程承包合同1發(fā)包方：**商務大酒店(以下簡稱甲方)

承包方：毛才清(以下簡稱乙方)

甲方在**縣**新區(qū)民族風情街修建**商務大酒店，依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國**法》及有關法律法規(guī)，本著*等互利的原則，結合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將該工程以包工包料形式，發(fā)包給乙方施工，達成以下**條款：

一、工程概況

1、工程名稱：**商務大酒店

2、工程地點：**縣**新區(qū)民族風情街

3、建筑規(guī)模：建筑面積約4900*方米;為八層框架結構。

二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

三、工程造價：

工程建筑面積約4900*方米，造價每*方米1026元。

四、承包范圍：

1、本工程按甲方提供的施工圖紙的土建部分內(nèi)容。

2、乙方要包以下項目：

1)、基礎工程孔樁深度8米以內(nèi)的施工，超過8米按現(xiàn)行國家定額計算。

2)、主體工程：該工程為框架結構，層高按設計圖紙施工，如設計產(chǎn)生變更，其超出部分按現(xiàn)行國家定額計算。

3)、裝飾工程：①內(nèi)墻面用水泥砂漿打底搓毛。②外墻面刮涂料。③樓面、地面面層為水泥砂漿打底搓毛。

4)、該工程水暖電氣及其它施工圖以外工程的設備安裝工程，由甲方自行負責，與乙方無關。

五、工程款支付方式：

1、乙方一層樓面完工，甲方付50萬元。

2、乙方四層樓面完工，甲方付30萬元

3、乙方主體完工，甲方付工程總價的50%.

4、工程全部完工驗收合格，甲方一次性付清全部工程款。

六、施工工期：

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎開始至竣工驗收合格即2022年7月8日開工至2022年5月8日竣工。

2、因不可抗拒的客觀情況(包刮雨天或甲方因素)影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延。

七、甲方的工作及責任：

1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔此工作應由甲方出費用。

2、工程開工前，做好工程的“三通一*”,將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸?shù)缆?，滿足施工要求，并承擔以上工作的費用。

3、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及±0.00位置。

4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。()協(xié)商一致，方可施工。

5、甲方應按**約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。

八、乙方的工作及責任：

1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設情況，*整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任。

2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。

3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規(guī)、強制性標準施工。在工程質(zhì)量方面同要達到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成任務整個工程項目。

4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。

5、施工場地乙方必須保持清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應對成品派專人保管和保護。

6、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。

7、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

8、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。

9、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關手續(xù)。

10、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關。

九、工程質(zhì)量要求：

1、乙方應嚴格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。

2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。

3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進行。

十、工程變更及工程結算

1、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經(jīng)設計單位同意，并出具設計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據(jù)。

2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟損失的費用由乙方負責。

3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應增減工程造價。

十一、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。

十二、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本**未提及的事項，雙方另行協(xié)商。

十三、本**一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本**自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：**商務大酒店

法人代表：

乙方：

**簽訂日期：

裝修工程對外承包合同(菁華1篇)（擴展4）

——住宅裝飾裝修工程承包合同(菁華1篇)

住宅裝飾裝修工程承包合同1甲方：_____________

乙方：_______________

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《湖北省合同監(jiān)督條例》、*第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律法規(guī)，結合家裝工程施工特點，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

工程地址：

建筑面積：

戶型：____________室______廳______衛(wèi)，為*層，或錯層，或復式，或別墅。(為確定的內(nèi)容，以√或_表示，下同。)

承包方式：雙方商定采用下列第______種方式承包：_______

①乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材或部分主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準)。

②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。

③其他方式

施工內(nèi)容：_______(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。

合同金額：_______(大寫)______________________元。竣工后據(jù)實復核結算;合同款包干。

支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_____%首期預付________元;水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)支付尾款__________元。

甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時，應要求乙方提供蓋有乙方“財務專用章”的收據(jù)或發(fā)票等字據(jù)。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供

甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付;此費用予以減免)。

三、甲方工作

若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。

審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認可。

開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清居室內(nèi)家具、陳設，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關手續(xù)。

負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系。

及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產(chǎn)的自備材料和設備。

組織好工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質(zhì)量驗收。

四、乙方工作

嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護等規(guī)定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。

若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。

施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問題，負責返工返修，費用由乙方負責。

遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

保護好原居室內(nèi)的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的整潔，負責將垃圾定點堆放。

組織好工程質(zhì)量的自檢，配合甲方(實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。

五、工程監(jiān)理

本工程實行工程監(jiān)理，甲方委托_______________監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方自行支付監(jiān)理費用。

六、工期

乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_____小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。

由于甲方原因?qū)е轮型就９さ?，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。

若甲方增加工程內(nèi)容，經(jīng)雙方書面認可后，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協(xié)商支付。

七、材料供應

本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并按時供應施工現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。

凡由乙方供應的材料、設備，應向甲方提供其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及產(chǎn)品合格證等，并經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期(附：設計(施工)變更單);

無故未按期支付工程款的，工期相應順延。

若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔。

九、工程質(zhì)量驗收及保修

工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB5021020XX)及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB5032720XX)為質(zhì)量評定的標準;以《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB5032520XX)為室內(nèi)環(huán)境達標標準。

在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應共同進行中期驗收(實行工程監(jiān)理的，監(jiān)理方應參加驗收)。

工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。(實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參加)。

在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方(實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參加)確認的質(zhì)量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質(zhì)量問題，乙方負責返修(返工)和承擔費用，并重新約定返修(返工)工期。

未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具《工程保修單》，保修期按《建設工程質(zhì)量管理條例》的相關規(guī)定執(zhí)行。

十、違約責任

甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

未經(jīng)有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協(xié)商，私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔責任。

若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應及時通知對方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失，違約金按合同金額的______%支付。

十一、爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議應優(yōu)先協(xié)商解決;當事人協(xié)商不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：

①__________仲裁委員會仲裁;

②向人民法院提起訴訟。

十二、其它___________________

十三、附則

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉(zhuǎn)包方承擔。

合同副件為本合同的有效組成部分。

甲方：_____________乙方：_______________

_______________年_____________月__________日_______________年_____________月__________日

裝修工程對外承包合同(菁華1篇)（擴展5）

——大酒店裝修工程承包合同(菁華1篇)

大酒店裝修工程承包合同1甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方_______________：(以下簡稱乙方)

依照《民法典》及國家*、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：_______________大酒店裝修工程

2、工程地點：_______________

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積約_______________*方米。

二、工程裝修內(nèi)容

1、_______________大酒店裝修工程室內(nèi)天棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

1、工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);工程造價為：￥_______________元。大寫人民幣:_______________元整。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

四、工程期限

工程開工日期：________年________月________日

工程竣工日期：________年________月________日

五、質(zhì)量要求

按國家*行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的________%

2、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的________%即________元*85%=________元。

3、乙方剩余5%工程款作為質(zhì)保金一年內(nèi)付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要*整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可