xx保障房項(xiàng)目質(zhì)量保證研究課題階段報(bào)告（一）北京xx工程監(jiān)理有限公司2012年8月16日目錄課題一提升住宅工程綜合質(zhì)量水平的若干專題研究1、住宅工程質(zhì)量通病綜合防治問題概述2、外窗防滲漏探討3、關(guān)于外墻外保溫材料的選擇問題4、本課題目前的進(jìn)展及下階段工作計(jì)劃課題二、住宅工程質(zhì)量控制數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的研究1、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的研究背景及研究內(nèi)容2、住宅工程質(zhì)量控制數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)要點(diǎn)3、本課題目前的進(jìn)展及下階段工作計(jì)劃課題三、住宅小區(qū)物業(yè)集成管理平臺(tái)1、住宅小區(qū)物業(yè)集成管理平臺(tái)需要實(shí)現(xiàn)的功能2、住宅小區(qū)物業(yè)集成管理平臺(tái)的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)3、本課題目前的進(jìn)展及下階段工作計(jì)劃課題四、BIM技術(shù)在本項(xiàng)目中的應(yīng)用輛1薯、關(guān)窩于碧4-濾6冤月繭BI罪M取技術(shù)應(yīng)用培訓(xùn)雀的季度總結(jié)礎(chǔ)2敲、本課題目前灌的進(jìn)展及下階乏段工作計(jì)劃勻課題牽一史唇廟提升住宅工程螺綜合質(zhì)量水平夢(mèng)題厘的若干專題研碎究扇（一）住宅工胳程質(zhì)量通病綜嘗合防治概述1、研究背景擴(kuò)“撈十二磁五宏”垮期間，國家將乞繼續(xù)進(jìn)行房地臣產(chǎn)調(diào)控，促進(jìn)陳商品房價(jià)格的謝理性回歸，同甲時(shí)，為保證居社民的剛性購房駕需求，計(jì)劃進(jìn)貼一步加大城鎮(zhèn)半保障性住房的城建設(shè)力度，將授共計(jì)建設(shè)保障跳性住碎房抽360民0唯萬套。做為開鐘局之年棚的披201鮮1房年，全國計(jì)劃甩開工各類保障僅房狂100嘴0求萬套，實(shí)際開氣工燃104燈3依萬套，基本建來成掠43敬2論萬套緊；景201近2斥年將繼續(xù)推進(jìn)橋保障性住房建茅設(shè)，在確保質(zhì)幣量的前提下，戒計(jì)劃基本建魂成夫50問0壯萬套，新開曉工斑70螞0控萬套以上。大俘力開展保障房銹建設(shè)，將增加唉受益人群的覆古蓋面，同時(shí)促貍進(jìn)居民對(duì)商品賄房的合理購買魄，是改善民生捕的重要舉措之歉一。釀從服201召2餡年年初挑至慚4麗月底，全國范序圍內(nèi)已開工保懷障現(xiàn)房夢(mèng)22轉(zhuǎn)8研萬套，開工率攪為陶30泉%斃，基本建積成遠(yuǎn)15幟0赤萬套，完成投泡資疾247雕0四億元。但在保蔽障房建設(shè)如火懂如荼展開的同再時(shí)，工程質(zhì)量先問題也頻頻被渠曝，墻體開裂孩、樓板漏水等盛質(zhì)量問題多發(fā)刪，部分工程甚蛙至出現(xiàn)樓板踩干塌、房屋沉降譽(yù)等嚴(yán)重問題，拌個(gè)別項(xiàng)目由于況砼強(qiáng)度問題導(dǎo)接致拆除重建。怒上述質(zhì)量問題錢，有的是由于蜓施工單位或開口發(fā)商為爭(zhēng)取利加益最大化，偷輝工減料所致，敢有的則是存在辨于多數(shù)工程建摧設(shè)項(xiàng)目中的質(zhì)歡量通病，不僅購出現(xiàn)在保障房欲項(xiàng)目，在商品儉住宅也常有發(fā)泉生。打從工程本身來凳講，質(zhì)量通病左的存在，輕則技影響建筑物的懶使用功能，重增則影響建筑物幅的使用安全或肆縮短建筑物的揭使用年限。亦而從社會(huì)民生述方面來看，對(duì)首于居民關(guān)于住銅宅存在質(zhì)量問遇題的訴求，開籮發(fā)商或施工單駛位則多黃以伍“沉質(zhì)量通病、難公以避免、屬條佳例規(guī)定的保修炒范警圍票”菜等說辭進(jìn)行推窩脫。住戶維權(quán)罩難度大、周期捧長，同時(shí)也常底有部分住戶維道權(quán)方法極端，晌雙方在維護(hù)自快身利益的過程秘中不可避免地扇將矛盾激化，油加上個(gè)別媒體貿(mào)的挪“牲推波助聽瀾賴”暢，造成了不良臨的社會(huì)反應(yīng)。拋一方面嚴(yán)重?fù)p韻害了老百姓的盟利益，另一方南面也損害了開豆發(fā)商及政府的萬形象，實(shí)不為算長久之計(jì)。因槍此，如何有效芳控制住宅工程蘇中一些常見質(zhì)然量問題的發(fā)生推，是保障性住布房建設(shè)及商品妻住宅建設(shè)的重縣要內(nèi)容，是所桐有建筑從業(yè)黨人員的專業(yè)職畏責(zé)，也是我們筋理應(yīng)承擔(dān)的社諒會(huì)責(zé)任。2、現(xiàn)狀分析注針對(duì)住宅工程寨的質(zhì)量通病，減業(yè)內(nèi)人員也已夸展開了一系列禮探討，并形成芽部分研究成果櫻，但現(xiàn)有研究紡成果主要存在桌以下幾個(gè)方面盒的不足：斑1表、大部分研究剝成果均側(cè)重于堵對(duì)工程項(xiàng)目施牲工階段的質(zhì)量宏控制。具體如煉將施工階段出謊現(xiàn)頻率較高的辨一部分質(zhì)量問篇題進(jìn)行羅列后厚，提出問題所低涉及施工工藝絞的控制要點(diǎn)，橋或是列出施工透單位、監(jiān)理單鮮位應(yīng)予以強(qiáng)化垂的管理程序，蜓未能真正起到讓控制質(zhì)量通病居的作用。而且醉，從質(zhì)量通病嘆出現(xiàn)的原理來瞞講，部分問題敵可以通過施工根過程中的加強(qiáng)子工藝做法、實(shí)喉行有效管理來白避免，而大部換分問題則是需納要從材料使用處、設(shè)計(jì)做法、焦施工工藝、過滾程管理等幾方色面共同著手，斑綜合提升，并廟最終達(dá)到良好共的控制效果。噸因此，對(duì)于住譜宅工程常見質(zhì)凈量通病的研究膠，僅立足于施染工階段是遠(yuǎn)遠(yuǎn)世不夠的。嚇2式、部分研究成妨果立足于某個(gè)頁或者幾個(gè)類型佩相似的具體項(xiàng)才目，對(duì)于質(zhì)量促問題的處理，嫌其方法不具有畝普遍性，推廣仰意義有限。類3獅、部分成果的耕研究深度不夠番?，F(xiàn)有的部分茂研究成果，針列對(duì)某一質(zhì)量問具題，提出問題離出現(xiàn)的原因既秩存在于施工階衣段，又存在于植設(shè)計(jì)階段，也陽針對(duì)材料的特罪性進(jìn)行了分析貞，但僅是以小宏論文的形式粗進(jìn)略描述，沒有桐做進(jìn)一步的深避入研究，降低柄了成果的借鑒擇性。癥3嫩、本課題的主疊要研究內(nèi)容染綜合理論分析哄和課題組成員喂的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，到筆者認(rèn)為，住三宅工程質(zhì)量通拖病的有效避免肌，一方面應(yīng)從耀存在的具體問劍題出發(fā)，多角匠度查找問題出矛現(xiàn)原因、綜合拾改進(jìn)，另一方?jīng)r面，需采取有雖效的管理措施姨。本課題擬在敗上述兩個(gè)方面改中選擇典型，媽采用分專題形嚇式進(jìn)行研究，雄計(jì)劃分為三個(gè)拘專題：汪擬在住宅工程勉質(zhì)量通病中選嘉取對(duì)住戶使用兵功能影響較大迫、問題產(chǎn)生原松因復(fù)雜的三項(xiàng)探內(nèi)惜容置——魂“哈外窗洞口滲漏靜防露治菊”賽及煙“膽隔墻裂縫防來治粗”閃、點(diǎn)“寫外墻后粘保溫沖板安全獅性助”浙進(jìn)行專項(xiàng)研究林。將狼從拋“閥材料選眾用灘”忌、畜“彎設(shè)計(jì)做竄法代”幻、最“寬施工工懲藝朋”還及殊“喇過程管埋理姻”陶等幾方面分析岸問題產(chǎn)生的原除因、探討解決疾辦法，并形成晝綜合解決方案橋。排上述三部分內(nèi)杏容的研究概況糞如下：控1礦、外窗洞口滲腦漏防治：外墻事保溫技術(shù)大規(guī)惠模用于建筑工禁程以來，建筑嘗物保溫性能大勸幅度得到提升你，節(jié)約了大量割能源，但是，汗也產(chǎn)生了一些厘新的問題，外特窗覽洞口滲漏就是雀一個(gè)比較普遍臘、比較突出的誠問題。以北京劈市某大型房地道產(chǎn)公司開發(fā)的深某一住宅項(xiàng)目紹為例，該住宅孫項(xiàng)目建筑面積莫共計(jì)樂約尚14運(yùn)0抹萬平方米，住備宅套數(shù)蓬約引1400督0離套，竣工至今舒不到十年，至課少已鴨有瞧5條%嚷的外窗洞口出趣現(xiàn)滲漏問題，是以至于需要某羞一專業(yè)維修單坦位長期進(jìn)駐小該區(qū)配合維修。享經(jīng)筆者考察，畜其它住宅項(xiàng)目腔，外窗洞口滲溪漏發(fā)生的頻率政同樣較高。外賀窗洞口滲漏不嬌僅給用戶帶來弊生活不便、引做發(fā)建設(shè)單位與酸用戶之間的糾厭紛，其處理難誠度、費(fèi)用也都沙比較高，因此抬有必要從材料謹(jǐn)、節(jié)點(diǎn)做法、述施工工藝等方餡面尋求一個(gè)較直好解決方案，圣保證住宅工程舍的使用功能。代厚戲目前外窗安裝甜一般都有副框恥，其好處在于號(hào)可以加快進(jìn)度查、有利于框扇返及玻璃的成品冤保護(hù)，加強(qiáng)窗縣外框的剛度，源但是使用副框正也帶來一些問堡題，如多了副猴框與洞口之間霉縫隙，也即增萍加了外窗滲水賀通道。副框與巴主框之間安裝次間隙較小，打續(xù)膠等防滲措施稍不易實(shí)施到位投。目前通常的捐做法是副框與沖洞口之間縫隙氣、副框與主框云之間縫隙打發(fā)疾泡膠，保溫收翻口完成后外飾磁面與窗框之間態(tài)打密封膠。工恒程驗(yàn)收做氣密芒性水密性現(xiàn)場(chǎng)怒檢測(cè)時(shí)，一般托能達(dá)到設(shè)計(jì)要孩求的氣密性水奏密性等級(jí)（此授項(xiàng)試驗(yàn)測(cè)試內(nèi)獨(dú)容包括窗本身醫(yī)和洞口密封構(gòu)牽造），但經(jīng)過廣若干年之后，承密封膠會(huì)發(fā)生枯老化、和基層顆剝離等現(xiàn)象，踐外墻保溫系統(tǒng)喇也會(huì)劣化（如牙罩面砂漿出現(xiàn)胡裂縫等），外典窗就會(huì)發(fā)生滲引漏現(xiàn)象。這時(shí)再已經(jīng)過工程實(shí)判踐證明的事實(shí)草。外窗滲漏對(duì)晉業(yè)主的生活造贊成較大影響，剖且維修工作復(fù)漠雜（需架設(shè)吊毀籃或腳手架）扭，費(fèi)用很高。箏本課題擬通過誦對(duì)外窗滲漏機(jī)豎理的分析，尋菌找一種或一種擴(kuò)以上可靠的耐自候性較好外窗梯與墻體洞口之槐間的防滲漏節(jié)嫂點(diǎn)構(gòu)造做法，庫保證其正常使紙用壽命達(dá)到設(shè)惕計(jì)要求。酒2終、隔墻裂縫防煎治：目前住宅狀工程常用隔墻駁材料有砌塊、鵝預(yù)制墻板、混乞凝土現(xiàn)制等，哥隔墻自身出現(xiàn)娃裂縫、隔墻與煮主體結(jié)構(gòu)之間驢出現(xiàn)裂縫是比塘較普遍的問題鹿，影響住宅裝蹤修觀感質(zhì)量，臣用戶投訴比較永多。但也不是默所有隔墻都發(fā)拌生裂縫，這說拼明還是裂縫還賀是可以控制的濟(jì)。對(duì)于裂縫發(fā)海生的機(jī)理、規(guī)繡律、預(yù)防措施啟，目前相關(guān)設(shè)嚴(yán)計(jì)、施工規(guī)范卸還沒有系統(tǒng)的妨規(guī)定，一些相脫關(guān)論文大多局哈限于定性分析蹦，缺乏定量分瞎析，比如輕集亦料空心砌塊墻沙體到底多長才崗會(huì)在墻體中部筆產(chǎn)生收縮裂縫兩，就需要有定斬量的分析才可健以確定。本課隨題擬針對(duì)各類巾隔墻常見裂縫牌情況，從分析釣隔墻開裂的原邪因出發(fā)，先定惠性，后定量，婆找出隔墻開裂抱的規(guī)律，進(jìn)而木有針對(duì)性地制鼓訂預(yù)防措施。陷3撞、外墻后粘保閘溫板安全性研斗究：住宅工程炮外墻保溫系統(tǒng)桶做法目前以保刮溫板模板內(nèi)置漸的現(xiàn)澆法和保糟溫板后粘貼法退為主，保溫板悼模板內(nèi)置法保弓溫板與墻體之痕間結(jié)合緊密可郵靠，拉拔試驗(yàn)利破壞界面均在桂保溫板上，保蜓溫板與墻體之銹間無空腔（也借即不存在保溫竄板與墻體之間典進(jìn)水的可能性圾），已有歷僅時(shí)警7鐮年的工程實(shí)例貿(mào)未發(fā)現(xiàn)保溫板飼脫落、面層明部顯開裂、起泡乞、剝離等現(xiàn)象酸。但是保溫板獸模板內(nèi)置法存拍在保溫板安裝尿完成后（即墻串體砼澆筑完拆薪模后）平整度邪較差的問題，供需要通過抹保親溫砂漿找平，萬另外墻體外側(cè)剝砼振搗不密實(shí)押也不好檢查。聽保溫板后粘法述可在粘板時(shí)通訊過調(diào)節(jié)保溫板鍵厚度或粘接砂概漿層厚度來保彎證板面平整度泉，偏差比較小皇，施工工藝簡罰單。但是保溫樓板后粘法最大火的問題是安全當(dāng)問題，容易發(fā)典生保溫板脫落丹的情況。某小閱區(qū)由于施工質(zhì)另量問題，竣裁工換1洽年后即發(fā)生外制墻保溫板脫落職的情況。另外鷹一個(gè)小區(qū)施工招質(zhì)量相對(duì)較好悟，竣腦工罪6吵年后也發(fā)生了惜外墻保溫板脫彈落現(xiàn)象，而且撲普遍發(fā)生了保請(qǐng)溫板松動(dòng)、起蒸鼓、板縫部位緒罩面砂漿開裂陰的現(xiàn)象。從現(xiàn)注狀看，保溫板提后粘體系很難機(jī)達(dá)堪到匪2今5績年的使用壽命若，而且會(huì)發(fā)生虧保溫板連帶粘園接及罩面砂漿放高空墜落傷人醋的情況。問題齊產(chǎn)生的原因主貸要可能有：施偶工人員偷工減數(shù)料，基層處理持、粘貼面積、并粘貼方法不滿碑足規(guī)范求，使線用的粘接砂漿度、罩面砂漿性悔能達(dá)不到要求它，保溫體系做否法存在不足，益保溫體系耐候組性試驗(yàn)方法存絡(luò)在不足。本課伯題首先擬對(duì)現(xiàn)曾行做法的安全鈔性進(jìn)行理論分訓(xùn)析計(jì)算，驗(yàn)證茫其安全性，其印次對(duì)現(xiàn)行耐候濃性試驗(yàn)進(jìn)行探說討，探索在北羅京地區(qū)可行的澡試驗(yàn)方法，給扶出現(xiàn)行保溫板嬸后粘貼法的作閘法等是否需要喊改進(jìn)、如何改紀(jì)進(jìn)的意見。驢4腔、課題的研究丑階段及各階段帽的主要內(nèi)容抄第一階段：巧搜集相關(guān)規(guī)范微、規(guī)程、論文睬、專著等參考才資料，查找工訓(xùn)程實(shí)例并進(jìn)行幕實(shí)地調(diào)研，全胃面歸納整理存趣在問題；杯第二階段：款提出解決問題劈的技術(shù)路線：初“端外窗洞口滲漏鄉(xiāng)防波治格”壞專題技術(shù)路線己為：針對(duì)現(xiàn)狀動(dòng)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法吼存在問題設(shè)計(jì)揉新的節(jié)點(diǎn)做法沃，設(shè)計(jì)驗(yàn)證方橫案刊；乘“林隔墻裂縫防苦治部”腰專題技術(shù)路線塌為：針對(duì)常用揉各類型隔墻做咬法進(jìn)行受力分獻(xiàn)析，找出裂縫當(dāng)發(fā)生的條件，餡據(jù)此設(shè)計(jì)解決劃方案郊；它“搬外墻后粘保溫重板安全性研晴究森”盈專題技術(shù)路線帶為：通過受力句分析得出目前殊規(guī)范規(guī)程給出漫的粘貼面積是戴否安全，有多副大安全儲(chǔ)備，卵在罩面砂漿層近膨疑脹設(shè)-埋收縮反復(fù)作用灶下抗疲勞能力將，設(shè)計(jì)試驗(yàn)方鴿案驗(yàn)證滿足北稠京地區(qū)使用壽暫命偏2奸5火年條件下的保螞溫板粘貼做法腿；授第三階段：碎按照選定的技野術(shù)路線開展各伶專題的具體研票究工作；至第四階段：惠成果歸納整理格，尋找具體項(xiàng)骨目應(yīng)用；念第五階段：澤對(duì)工程實(shí)踐情偉況進(jìn)行總結(jié)，嶄組織課題驗(yàn)收圈。涂（二）外窗防斗滲漏探討意外窗滲漏是發(fā)寒生較多的質(zhì)量憑通病，防治難憲度較大。特別千是今年本市降岔雨量和降雨強(qiáng)泉度較大，許多瓦住宅發(fā)生外窗繳滲漏，群眾意喚見很大。戀我們調(diào)查發(fā)現(xiàn)侵，外窗施工滲購漏的主要原因挨是在外窗安裝鼻過程中形成的點(diǎn)縫隙較多，在般施工過程中，斧因?qū)@些縫隙農(nóng)的封閉不嚴(yán)，庭當(dāng)遇到大雨，億尤其遇到暴風(fēng)饒雨時(shí)，雨水在素風(fēng)壓的作用下運(yùn)，雨水很容易嶄順著框周邊的猜縫隙進(jìn)入室內(nèi)筑。暫從目前來看，廳對(duì)于外窗節(jié)點(diǎn)茂防水做法并無偷一個(gè)統(tǒng)一的要黃求。正因?yàn)槿绱虼?，在工程?shí)身施過程中，大漆家八仙過海，紐各顯其能，有苗些比較重視做知得好一些，有昌些不太重視，她就做得差一些蜓。目前在外窗蓄防水施工中存瀉在的主要問題宣是：購一是對(duì)副框與悠結(jié)構(gòu)墻之間的青縫隙密封方法君不易實(shí)施到位芝。目前大多數(shù)罵做法是在副框私安裝固定完成陣后，當(dāng)縫隙較述小時(shí)，用發(fā)泡掀劑進(jìn)行發(fā)泡封億堵；當(dāng)縫隙較障大時(shí)，施工單銀位為節(jié)約成本擾，有時(shí)用砂漿店或豆石混凝土常進(jìn)行封堵（不姐符合保溫要求勉）。第一種方謹(jǐn)法用發(fā)泡劑封死堵，相對(duì)來說趙密封效果好一啟些，它是通過案液態(tài)注入發(fā)泡俊后封堵縫隙，茫但這種方法也液不能將所有的壺部位都注飽滿財(cái)，如固定副框置的鐵腳部位，廁還有更細(xì)一些例的縫隙等等，租發(fā)泡不飽滿的令縫隙將形成滲糕水通道。第二摩種是不規(guī)范地虧使用砂漿或豆僑混凝土封堵，超此法即便做得奪再細(xì)，也很難枯堵嚴(yán)，尤其是計(jì)副框與堵縫材頁料之間很容易歷產(chǎn)生裂縫。即陷使縫堵得較好論，也難保證在韻安裝外窗在安吊裝及使用過程陽中，因外力作蟲用或在氣溫變豪化較大時(shí)，在平副框與砂漿間攤可能產(chǎn)生裂縫娛。宇二是外窗窗口谷處的保溫層與謀結(jié)構(gòu)墻之間的鉗縫隙敞口處封陶堵不嚴(yán)。僅指畫望抹面砂漿、愛耐堿玻纖網(wǎng)及除裝飾面涂料層磁形成的防水層營進(jìn)行防水是不庸太保險(xiǎn)的。當(dāng)凡遇風(fēng)雨交加的勒天氣，墻面迎赴水較大，外墻卷飾面層與外窗倍框交角部位可痰能因氣溫變化文等原因，造成湊脫落分離，水炭很有可能從外雙墻裝飾面與外檢窗交角部位進(jìn)分入。銷目前，外窗安巧裝工序順序安泉排有兩種：第泛一種是：先安棉裝副框，待外姜墻涂料做完后煤再安裝主框；佳第二種是：在領(lǐng)做外墻保溫和噴涂料前，先裝欄好外窗。第一食種，對(duì)外窗在朝施工期間的成租品保護(hù)有好處民，但它也有不部足之處，墨增加副框，增泉加一道安裝工鮮序，同時(shí)也增述加一道縫，對(duì)待外窗防水并不罷有種。第二種陵，先裝外窗，拐在進(jìn)行外墻涂面料施工時(shí)，要紛對(duì)外窗進(jìn)行防原污染保護(hù)（據(jù)追了解需增加污遞染保護(hù)費(fèi)每平救米藝2裕元），此時(shí)加擋一道副框無實(shí)店際意義，因副鮮框本來就是在趣涂料施工期間興起一個(gè)窗定位舌作用，如主框倒已經(jīng)調(diào)整并固樂定到位，副框耀就沒有存在的掉意義，這個(gè)問萬題黃不去討論它）喚。崖為解決上述一胃些不足，目前君有以下做法：無副框及外墻局畜部做一道防水哨涂料。帶副框安裝并將小框周邊用發(fā)泡倡膠填充完后，青在副框、填充濫縫及外均墻槐150m紀(jì)m蛙范圍內(nèi)刷一道鉗防水涂料（有懲些項(xiàng)目是在窗莊臺(tái)及窗臺(tái)以首上扒150m賊m庫的窗口范圍內(nèi)薄刷一道涂料）蘇，然后做保溫采。在做外墻涂熄料前，先將窗筍口處因粘貼保攏溫板而形成的滑縫隙，用抗裂神砂漿填平，注孫意外墻保溫層矛做得應(yīng)低副框舟約悄5m劉m券，涂料完成后衛(wèi)安裝外窗，在閑外窗與副框間欲的縫隙用發(fā)泡蝶膠填塞完成后份，再用耐候膠漢封堵。垃在窗口部位，葡在保溫層與副沖框間的縫隙用森防水油膏封堵臘。巡副框安裝并將先框周邊用發(fā)泡晴膠填充完后，碌做外墻保溫，闊在做外墻涂料僚前，先將窗口鍵處保溫板與副扮框、墻之間的聰縫隙，先用防喇水油膏填嘴塞恩30-50m泥m砍，在沿口部位說預(yù)線留令5-10m儉m漁，用抗裂砂漿陶找平，注意外侍墻保溫層做得撥應(yīng)低副框室約堆5m鉤m材，涂料層完成踢后安裝外窗，儀在外窗與副框課間的縫隙用發(fā)昂泡膠填塞完成來后，再用耐候諷膠封堵。益節(jié)點(diǎn)樣式見圖蕩。制在做外窗防水叨時(shí)應(yīng)注意：叨窗框縫隙密封蒙不得采用砂漿患封堵。閥基層表面處理紙必須平整、無僑松動(dòng)、清理干賴凈等?？偼獯芭_(tái)要有外腿坡，不得積水者。拋外窗臺(tái)基層為銜保溫材料，不牧能承重，外窗甜臺(tái)在室外施工求期間，盡量避飽免施工人員從國窗口進(jìn)出，避膽免因踩踏扣壞跨外窗臺(tái)和涂料競(jìng)層。起管理問題：肺①有每道工序都必悔須嚴(yán)格驗(yàn)收。支驗(yàn)收最大的難磁題是高空作業(yè)托，檢查人員難朋以到達(dá)作業(yè)面腰。倦②沫安排好工期，歷避免搶工干擾違，有些質(zhì)量問薦題，是因?yàn)楣?jié)泳點(diǎn)做得不細(xì)造拴成的。穩(wěn)外墻涂料宜采叼用防水型涂料種，外涂料層的愿防水作用不可鄭忽視。水一旦狠進(jìn)入保溫空腔拖，隱患很大：鳳①步外墻不防水萌；心②映水的進(jìn)入對(duì)保帶溫粘貼影響很牢，尤其是冬天貝，凍融可能造晃成保溫的脫落歪。節(jié)點(diǎn)詳圖遣（三）關(guān)于住沸宅工程外墻外層保溫材料的選蜘擇及施工做法碗問題醉普希節(jié)能減排是我輪國的國策之一宇，建筑工程因請(qǐng)為其量能耗高簽大而成為國家血推廣節(jié)能政策陜的重點(diǎn)領(lǐng)域。蝕建筑工程外墻聯(lián)保溫是節(jié)能工邁程的最關(guān)鍵的殃一部分。北京吐地區(qū)建筑外墻惡保溫經(jīng)歷了外催墻內(nèi)保溫、外墓墻外保溫等發(fā)縫展過程。酒自撞200題1犯年以來，外墻重外保溫技術(shù)逐密漸成為主流所，曲EP耽S宮、撐XP渡S艙保溫板等高效甲節(jié)能保溫材料沒大量應(yīng)用于工覺程之中。近幾焦年陸續(xù)發(fā)生了蚊一些高層建筑擊外墻保溫材料款引發(fā)的火災(zāi)導(dǎo)格致國家有關(guān)部伐門對(duì)外墻保溫另材料的燃燒性扶提出了較高的輝要求，同時(shí)很立多采用外墻?；瑴氐墓こ炭⒐じ鞎r(shí)間長的已戰(zhàn)達(dá)缸1記0只年以上，也暴膨露出外墻保溫劈脫落、抗裂砂績漿層開裂等質(zhì)賢量問題，影響劈到工程的使用喜安全。目前，練如何選擇性能范符合相關(guān)規(guī)范加、有關(guān)部門的攪要求的建筑工臘程外墻保溫材薪料，并在施工憑做法上有所改折進(jìn)以期提高外筍墻保溫工程的氧安全性是擺在揭建設(shè)單位、設(shè)端計(jì)單位、施工戀單位、監(jiān)理單蘿位的面前的比薯較迫切的問題滋。奮1理、外墻保溫材未料燃燒性能問艱題的起源齊200嫌9繡年胖9劃月，秀公安部住房和夢(mèng)城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)鈴布公通申字員[2009]拆4摧6栽號(hào)文，涉及住夾宅工程的主要塵規(guī)定有：鑰1壯）羊艘務(wù)陪葵殲市備戴擇眠摩合碰攤凈辱拼騎截盟繼約乘兵鮮持山練安發(fā)渾兵麻墾凳頓抓敗爆境暢癢求偵歌國應(yīng)毯失擋獄舌液靜減嫌梅騰早楊廣慚第絞4醒）高度小鍵于美24蟲m襪的建筑，其保骨溫材料的燃燒比性能不應(yīng)低囑于榴B2燙級(jí)。其中，當(dāng)植采瀉用尼B妖2吸級(jí)保溫材料時(shí)布，每三層應(yīng)設(shè)陶置水平防火隔豐離帶。橋此文件發(fā)布后嶼，外墻保溫材婦料設(shè)計(jì)一般選嫁用燃燒性能氣為弄B廈2滴級(jí)窮的艷EP掉S叨及陣XP翁S釀板求或于B咳1憶級(jí)匹的綠XP害S妹板，防火隔離窗帶選用巖棉板喉或泡沫玻璃保悄溫板崗等底A倘級(jí)保溫材料。貧由于件南京中環(huán)國際考廣場(chǎng)、哈爾濱究經(jīng)城緯磚36蒼0另度雙子星大廈警、濟(jì)南奧體中凱心、北京央視鈴新址附屬文化恢中心、上海膠沃州教師公寓、異沈陽皇朝萬鑫鍋大廈等相繼發(fā)臣生建筑外保溫庫材料火災(zāi)，造鉤成嚴(yán)重人員傷閃亡和財(cái)產(chǎn)損失螺，臘201燙1屯年棟3完月，公安部消零防局發(fā)布仔公挨消逼[2011]給65裂號(hào)文，要求別將民用建筑外滅保溫材料納入畝建設(shè)工程消防站設(shè)計(jì)審核、消糧防驗(yàn)收和備案俱抽查范圍，從父嚴(yán)執(zhí)行《民用犧建筑外保溫系域統(tǒng)及外墻裝飾導(dǎo)防火暫行規(guī)定租》（公通字鬼【蛾200譽(yù)9今】槐4大6饑號(hào)）第二條規(guī)碧定，民用建筑膊外保溫材料采靈用燃燒性能溉為努A清級(jí)的材料木。此文件發(fā)布憶后，各地紛紛斷展開各種燃燒構(gòu)性能風(fēng)為尖A屈級(jí)的外墻保溫票材料的研發(fā)，復(fù)并試用于工程盯上，暴露出不狡少問題。婆201若2爐年誕3嫌月，咬住房和城鄉(xiāng)建逮設(shè)部發(fā)布建科爽（份201鋤2咱）攤1當(dāng)6以號(hào)文《故關(guān)于貫徹落實(shí)駛國務(wù)院關(guān)于加捆強(qiáng)和改進(jìn)消防贈(zèng)工作的意見的遼通知隆》，要求盞嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行忘有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范負(fù)和公安部、住屆房城鄉(xiāng)建設(shè)部喂聯(lián)合印發(fā)的《叫民用建筑外墻賽保溫系統(tǒng)及外夢(mèng)墻裝飾防火暫啞行規(guī)定》（公寨通可字餓[2009]送4揀6稠號(hào)）叉，強(qiáng)識(shí)調(diào)吸“瘡采價(jià)用椅B窮1悶和間B山2摧級(jí)保溫材料時(shí)凝，應(yīng)按照規(guī)定庭設(shè)置防火隔離逮帶典”猶，目前消防部睬門和建委系統(tǒng)杯關(guān)于外墻保溫魔材料燃燒性能姓方面的要求不膠一致到。雪201撈2孟年北京市住建羞委發(fā)布了《外津保溫防火隔離鞭帶技術(shù)導(dǎo)則》墊，丘適用于北京地缸區(qū)在非幕墻式趨民用建筑中采托用粘貼燃燒性恭能遠(yuǎn)為暫B強(qiáng)1疏級(jí)保溫板薄抹挖灰外保溫系統(tǒng)屠的防火隔離帶顫的設(shè)計(jì)、施工摘和驗(yàn)收，閣規(guī)定外保溫系執(zhí)統(tǒng)的保溫材料物燃燒性能等級(jí)獅應(yīng)不低于橋B杠1耐級(jí)。茄2喝、常A顯級(jí)外墻保溫材永料應(yīng)用情況洲自謙從習(xí)201命1交年公安部消防相局要求民用建慢筑全部采用燃聯(lián)燒性能葡為役A剛級(jí)外墻保溫材談料以來，各住名宅工程應(yīng)用了腔多種燃燒性能素檢測(cè)達(dá)感到熱A扁級(jí)的外墻保溫勿材料，主要有扎新型保溫砌塊腳、復(fù)合硬泡聚虧氨酯板、復(fù)合記酚醛板、礦棉格板、玻璃棉板司等等，使用過痰程中不同程度恭上暴露出一些予問題，主要有簽以下問題：眉1鑄）新型保溫砌歉塊，如聚苯膠賺粉顆粒保溫砌堪塊，燃燒性能恨可達(dá)謠到巖A駝級(jí)，導(dǎo)熱系餡數(shù)餐0.07W件／救m.煤k淡，主要適用于吧框架結(jié)構(gòu)，梁咱、柱部位粘貼飾保溫板材。因說為只有梁、柱連局部粘貼保溫各板，因此安全泳性較好，但目燦前尚無法用于查剪力墻結(jié)構(gòu)；唐2粒）復(fù)合酚醛板鄰，以聚合物砂殘漿六面包役覆蠶燃燒性能豬為犁B托1老級(jí)的硬質(zhì)酚醛訊泡沫板芯材而架成，主要技術(shù)染指標(biāo)如下：攏板復(fù)合酚醛板芯委材技術(shù)指標(biāo)邪項(xiàng)寶嫁想目騎庸隆邊屢痰邁我試驗(yàn)方法吳導(dǎo)熱系伐數(shù)蓄(2交5嫌℃喪)棄，宗W不/碼（被m·捏K挺）伸≤妖0.董033徑GB/T1臘029禍4朱或?qū)B/T1返0295戀表觀密度漂，技kg/m乓3北≥堅(jiān)45吼GB/T6焰343脆議嫂完似≥攜80鋒JG149診壓縮強(qiáng)度他，灑MPa凈≥尸0.10堆GB/T8勉813煤吸水率利，分%哥≤帖7.5緞GB/T8校810小尺寸穩(wěn)定性惡，剖%玉≤終1.5藥GB/T8憐811多透濕系數(shù)，京ng/(Pa沾·m·s)潤2.0胖~紀(jì)8.0么GB/T1遙7146賺彎曲斷裂力透，丹N?！葸~15元GB/T8盜812.1攤?cè)紵阅荑bB承1粗級(jí)自GB862昨4-1997捷氧指數(shù)置≥商37呀GB/T2拜406.2虜注：芯材各項(xiàng)寇性能應(yīng)自生產(chǎn)紫之日起置于自異然條件下陳閃化返14燭d炕后進(jìn)行測(cè)試。鍬棗復(fù)合酚醛板技旨術(shù)性能指標(biāo)腰項(xiàng)剩托聾地目搬性能指標(biāo)晴試驗(yàn)方法中燃燒性能忘A約級(jí)按GB862項(xiàng)4-1997希聚合物砂漿與欲芯材的粘結(jié)強(qiáng)倒度加，在kPa彩≥完80慢設(shè)，破壞在芯材千內(nèi)悟JG149告復(fù)合酚醛板的賺允許偏差住項(xiàng)第訴目吼允許偏差堅(jiān)試驗(yàn)方法鞋厚度，深mm厭≤話50包﹢服1.5拉GB/T6造342饅＞康50己﹢染2.0垮長南度胃/過寬度，排mm召≤仇900快±3.0憲對(duì)角線差，巨mm滋±3.0曬板邊平直，忙mm策±2.0育板面平整度，雙mm仆±1.5歸注：以上各表雖摘自《恰北京市老舊小焦區(qū)綜合改造外元墻外保溫施工遠(yuǎn)技術(shù)導(dǎo)則（復(fù)賭合硬質(zhì)酚醛泡傾沫板做法）》振。慈實(shí)際使用過程處中發(fā)現(xiàn)有的廠慕家的產(chǎn)品復(fù)合努層與酚醛板芯演材粘接強(qiáng)度偏顏低，芯材表面訴易粉化，錘聚合物砂漿與丸芯材的粘結(jié)強(qiáng)框度套實(shí)際達(dá)不抖到盆0.08Mp蹦a暑；體積穩(wěn)定性翼較差，日曬易瞇發(fā)生翹曲變形梅。帶來的問題組就是存在保溫蘋板脫落的隱患也，且對(duì)施工過津程管理的要求呼較高，保溫板肚須遮光存放，封保溫板上墻后教必須及時(shí)做抹離面砂漿覆蓋。蓬目前罵復(fù)合酚醛板的施產(chǎn)品質(zhì)量可靠秧性不是很好。懶3譽(yù)）罩浩湊以聚合物砂漿棋六面包伸覆梁燃燒性能塌為湯B叨1講級(jí)的夾硬泡聚氨酯芯賺材而成，嫌主要技術(shù)指標(biāo)腫如下：孝復(fù)合冬蜘板技術(shù)指標(biāo)愛項(xiàng)乎裝目喚性能指標(biāo)院試驗(yàn)方法沈復(fù)合板芯材巴表觀密度勁，概kg/m私3盾≥互32驟GB/T6災(zāi)343嶼導(dǎo)熱系娛數(shù)鵲(2買5串℃?zhèn)?兵，莊W/(m·顯K槍）運(yùn)≤篇0.024毛GB/T1挽029派4桿或加GB/T1約0295裕尺寸穩(wěn)定性機(jī)，怖%纏（慌70±碧2判℃壇）礎(chǔ)≤投1.0戴GB/T88厭11率吸水率硬，叮%侮≤眉3肅GB/T8笨810豈彎曲變形滾，怒mm懂≥愉6.5蝦GB/T8詢812.1剖燃燒性能光B史1礦級(jí)握GB862餓4-1997咬厚度究不低于設(shè)計(jì)厚攀度川——電復(fù)合板信燃燒性能款A(yù)班級(jí)押GB862樸4-1997菌垂直于板面方領(lǐng)向的抗拉強(qiáng)度秧，尤MPa多≥扔0.10浴GB504盼04兵復(fù)合屯裝板尺寸允許偏克差王項(xiàng)奴亭筆目成允許偏差值辦試驗(yàn)方法襯長度蜜，擠mm線±2.0廚GB/T6援342墨寬度卡，隱mm忠±2.0竿厚度生，皇mm獵+2.0臨0.0涌對(duì)角線差帆，魔mm妹3.0卻板邊平直度托，框mm/m吳±2.0輕板面平整度泥，獵mm/m睛2.0暢注：以上各表壓摘自《深北京市老舊小陪區(qū)綜合改造外絞墻外保溫施工鴨技術(shù)導(dǎo)則（獅巨鐘）》。鏡該種保溫板在途工程實(shí)際使用晃過程中發(fā)現(xiàn)個(gè)黃別廠家的產(chǎn)品礦質(zhì)量不過關(guān)，搬板材遇水會(huì)發(fā)伶生收縮、翹曲么等較大變形，館尺寸穩(wěn)定性達(dá)蝶不到要求。產(chǎn)裕品質(zhì)量較好的縣廠家的產(chǎn)品在曠技術(shù)指標(biāo)、施就工可操作性等站方面都是滿足傭要求的。形4弓）巖棉板，主闊要技術(shù)指標(biāo)如侄下：雹巖棉板技術(shù)指檢標(biāo)宴項(xiàng)臺(tái)炮艱目夸性由貞能耕村指攤磚標(biāo)警試驗(yàn)方法柄導(dǎo)熱系知數(shù)借(2米5淹℃堵)燃，安W制/潤（霉m·絡(luò)K賣）抗≤演0.賀04轎0著GB/T1戚0294馬酸度系數(shù)榴≥附1.8說GB/T25抬975杜標(biāo)稱密度毛，爽kg/m裕3撥不低后于位140義GB/T1榴9686豐尺寸穩(wěn)定性兄，諸%捎≤企1.0惱GB/T8跟811曠垂直于表面的朽抗拉強(qiáng)度廈，線kPa懼≥摔10約JG149啟壓縮強(qiáng)度尾，霧kPa拴≥賣40圣GB/T1店3480法吸水量杏，姑kg/m著2調(diào)≤篩0.5勤GB/T25壺97誠5悼中肉6.10虛燃燒性能賞A賢級(jí)洋GB862狹4-1997優(yōu)巖棉板尺寸允術(shù)許偏差帆項(xiàng)釋遞揭目唇允許偏差跡試驗(yàn)方法高長度史，硬mm豪+1爺0科，仔-3魯GB/T5額480源寬度親，簽mm替+確5悟，鏡-3朋厚度戒，隆mm掩±3嫌注：以上各表尺摘自《孝北京市老舊小家區(qū)綜合改造外醫(yī)墻外保溫施工臘技術(shù)導(dǎo)則（輛羨）》。糧巖棉板抗拉強(qiáng)球度低，密度大目，粘接拉伸強(qiáng)液度低，錨固措停施較復(fù)雜，裝祝飾面層做法也滲比較復(fù)雜。抓5鑰）玻璃棉板，師主要技術(shù)指標(biāo)叮如下：莊玻璃棉板技術(shù)班指標(biāo)技項(xiàng)服眉季目臭性營叛能款固指怖劑標(biāo)曠試驗(yàn)方法產(chǎn)導(dǎo)熱系醒數(shù)謀(2某5傍℃壁)名，得W揪/帆（唐m·創(chuàng)K類）填≤焦0.南035與GB/T1惜0294因表觀密度璃a綠，稱kg/m解3檢≥麗90檢GB/T5弦480舟尺寸穩(wěn)定性稅，叮%再≤拴1.0系GB/T8伴811疼垂直于板面的女抗拉強(qiáng)度鏈，版kPa水≥攀15少JG149子壓縮強(qiáng)度盆，致kPa凳(巨形宜變踐1蜻0概％法)喘≥姿40哈GB/T1乞3480澇短期吸水量（創(chuàng)部分浸入瓜，支24妻h南）炕，天kg/m值2息≤丈0.5殿GB/T2患5975么燃燒性能叮a永A灣級(jí)塘GB862夕4-1997從質(zhì)量吸濕率昂，莫%飼療垮≤花1.0貼GB/T5窯480筆注：其中標(biāo)椅注彈a晴的項(xiàng)目所用玻我璃棉板為裸板苦，其他未標(biāo)注鍬項(xiàng)目所用玻璃回棉板為經(jīng)過表附面處理。跌玻璃棉板的允蔑許偏差久項(xiàng)烤關(guān)目譜允許偏差求試驗(yàn)方法歌厚度，拒mm距≤名50場(chǎng)±2.0株GB/T5禁480疊＞陵50脈±3.0遇長捎度地/駕寬度，趟mm爭(zhēng)≤艘900瞞±4.0鐵對(duì)角線差，條mm碎±4.0叮板邊平直，皇mm良±2.0遼板面平整度，南mm攔±1.5窄注：以上各表舞摘自《湊北京市老舊小隔區(qū)綜合改造外宅墻外保溫施工般技術(shù)導(dǎo)則（籌練）》。售玻璃棉板抗拉叉強(qiáng)度較低，粘竊接拉伸強(qiáng)度稍宜高于巖棉板，誰自重也較大，起施工工藝較復(fù)飾雜。鞋3買、目前外墻保最溫材料選擇的可建議備1譽(yù)）如果能得到慕有關(guān)部門認(rèn)可壁，選用燃燒性逃能涉為形B打1端級(jí)的保溫材料瘦如梅XP數(shù)S鑼板在性價(jià)比、錫系統(tǒng)可靠性、劣施工便利性等致方面均較好；書2虎）如你選治A爭(zhēng)級(jí)保溫材料，撥根據(jù)我們的經(jīng)簡驗(yàn)建議選用復(fù)腔合硬泡聚氨爭(zhēng)酯板，系統(tǒng)可壞靠性、施工便友利性都還可以中，只是價(jià)格偏腎高一點(diǎn)。巖4刷、關(guān)于外墻外房保溫板施工做居法問題1）現(xiàn)狀分析煙住宅工程外墻拐保溫系統(tǒng)做法搏目前以保溫板暑模板內(nèi)置的現(xiàn)講澆法和保溫板滅后粘貼法為主博，保溫板模板慚內(nèi)置法保溫板茫與墻體之間結(jié)糊合緊密可靠，啞拉拔試驗(yàn)破壞巴界面均在保溫風(fēng)板上，保溫板謝與墻體之間無摸空腔（也即不公存在保溫板與譯墻體之間進(jìn)水斯的可能性），趕已有歷潑時(shí)栗7毒年的工程實(shí)例督未發(fā)現(xiàn)保溫板陶脫落、面層明隨顯開裂、起泡頓、剝離等現(xiàn)象熟。但是保溫板痛模板內(nèi)置法存智在保溫板安裝廟完成后（即墻營體砼澆筑完拆蘆模后）平整度湊較差的問題，刃需要通過抹保逼溫砂漿找平，狗另外墻體外側(cè)纏砼振搗不密實(shí)瘦也不好檢查。裳保溫板后粘法怨可在粘板時(shí)通案過調(diào)節(jié)保溫板貢厚度或粘接砂籮漿層厚度來保英證板面平整度雙，偏差比較小足，施工工藝簡靈單易行。但是灌保溫板后粘法劑最大的問題是誘安全問題，容枯易發(fā)生保溫板季脫落的情況。害如某小區(qū)由于所施工質(zhì)量問題憶，竣奏工銅1緒年后即發(fā)生外脖墻保溫板脫落尼的情況，經(jīng)現(xiàn)哥場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)問細(xì)題產(chǎn)生的主要膝原因?yàn)閴w基欣層處理不到位靈，保溫板粘貼濟(jì)面積達(dá)不到規(guī)妙范要求（貼軟磚裕50吵%頓，刷涂密料當(dāng)40芳%紫），錨固件與畜墻體連接不到睬位。另外一個(gè)惡規(guī)模終達(dá)咳4啦0險(xiǎn)萬平方米的小估區(qū)施工質(zhì)量相擱對(duì)較好，竣握工蹦6款年后也發(fā)生了水外墻保溫板脫垂落現(xiàn)象，而且頌普遍發(fā)生了保唐溫板松動(dòng)、起追鼓、板縫部位接罩面砂漿開裂末的現(xiàn)象。從現(xiàn)剪狀看，保溫板胡后粘體系很難蓬達(dá)踐到聚2復(fù)5貓年的使用壽命下，而且會(huì)發(fā)生陡保溫板連帶粘流接及罩面砂漿押高空墜落傷人嚴(yán)的情況。辦2絹）關(guān)于外墻保艱溫板后粘法施燭工安全性的調(diào)見查團(tuán)針對(duì)外墻保溫騾板后粘法施工吼的安全性問題頌，我們對(duì)上卸述厘4周0看萬平方米的小瞇區(qū)的外墻保溫少系統(tǒng)發(fā)生的問趕題進(jìn)行了調(diào)查蓋，結(jié)果如下：懂（騾1覺）、外墻保溫蒙系統(tǒng)出現(xiàn)的問席題類型：=1\*GB3確①屋艇保溫板塊鼓起僻、松動(dòng)，這種沫情況出現(xiàn)的最腹多，典型情況丑見下面圖隊(duì)片縮1臉、屠2陶：圖片1圖片2=2\*GB3鵝②忘紗勵(lì)冊(cè)邁綢除圖片3很（央2振）、出現(xiàn)問題妻的部位：勿賠保溫板塊鼓起缸、松動(dòng)問題出東現(xiàn)的主要部位輛是東、西山墻蔽大面積粘貼保振溫板的部位，前南、北立面由尿于有挑陽臺(tái)、光飄窗、平窗等獄將墻面分割成堵很多小塊，并矛受到相鄰墻體櫻的約束，保溫陪板鼓起、松動(dòng)籃的情況很少出去現(xiàn)。建筑物立晚面凹進(jìn)照射不葵到陽光的部位翻外墻保溫系統(tǒng)伏一般未出現(xiàn)問爪題?？沽焉皾{壓罩面層開裂的度情況多見于平考窗較多的墻面艘。袖（煮3胳）、該小區(qū)外吉墻保溫系統(tǒng)做同法：保溫板殃為廚EP咳S電板揭及善XP鋪S鳴板，后粘法安婚裝，玻纖網(wǎng)增宮強(qiáng)，外飾面為滴涂料。施工完糖至今已護(hù)滿弱6匯年臭，存5兵年左右的時(shí)候眉開始發(fā)現(xiàn)問題廢。礎(chǔ)3將）外墻保溫板幣脫落的機(jī)理分分析剪盤寨（肺1燕）保溫板粘接清劑老化，粘接列拉伸強(qiáng)度降低夠。施工時(shí)對(duì)粘士接劑作拉拔試愚驗(yàn)，其結(jié)果都挖是合格的，經(jīng)捆過若干年后粘閥接劑與墻體及赴保溫板之間均繩有脫開現(xiàn)象，瓣可初步推斷粘抬接劑的粘接拉區(qū)伸強(qiáng)度已較施從工時(shí)有所降低位；圖（艱2饒）溫差的影響解，北京地區(qū)冬做夏季最大溫差逢可達(dá)傳到勸80撿°戰(zhàn)C鐘,蠟夏季高溫后降凍雨導(dǎo)致保溫系慎統(tǒng)由膨脹狀態(tài)槍急劇收縮，保常溫系統(tǒng)反復(fù)收逐縮膨脹導(dǎo)致粘倡接砂漿受到疲早勞應(yīng)力作用；見（勉3噸）保溫板安裝脹未嚴(yán)格按施工僅方案操作；像（鞠4話）建筑物山墻耐部位易產(chǎn)生負(fù)暮壓風(fēng)荷載。拐4禮）提高外墻保這溫板安全性的喘建議哲（踩1相）緣建筑物山墻部詳位保溫板粘貼句面積比較大的粥部位設(shè)置水平稅伸縮縫，間距鄙不大頭于內(nèi)6疫米，墻體水平峽方向較長時(shí)也他可設(shè)置豎向伸蹦縮縫，將大面拌積的保溫板分故割成小塊，減畜小外墻保溫系拼統(tǒng)溫度及收縮期變形的影響；愚（殖2賀）司建筑物山墻部源位適當(dāng)加大保具溫板粘接劑的捧粘接面積；石（州3斧）建筑物山墻清部位適當(dāng)增加皆錨固件，確保興在保溫板粘接接劑失效的情況中下保溫板也不災(zāi)至于很快脫落炭；撫（雷4結(jié)）加強(qiáng)施工質(zhì)刪量監(jiān)控，保證掛嚴(yán)格按施工方湯案及規(guī)范要求持施工。倡（四）本課題汁目前的進(jìn)展及血下階段工作計(jì)法劃頃目前本課題包誓括的三個(gè)專題砌均已完成資料世收集，沫且榨“叔外窗防滲漏探罰討許”鉛以動(dòng)及恒“漠關(guān)于外墻外?；顪夭牧系倪x擇墾問建題涼”洗已形成初步研垃究成果，下一奔步將組織專家手論證和進(jìn)一步耗的探討擁。鐘課題寺二局庭肝住宅工程質(zhì)量潑控制數(shù)據(jù)庫掠忽野管理系統(tǒng)的研基究棗（一）住宅工躁程質(zhì)量控制數(shù)貓據(jù)庫管理系統(tǒng)份的研究背景及財(cái)內(nèi)容1、研究背景提“柴十二鉗五南”屠期間，國家將注繼續(xù)進(jìn)行房地達(dá)產(chǎn)調(diào)控，促進(jìn)浴商品房價(jià)格的擊理性回歸，同快時(shí)，為保證居毒民的剛性購房摸需求，計(jì)劃進(jìn)意一步加大城鎮(zhèn)障保障性住房的搶建設(shè)力度，將茫共計(jì)建設(shè)保障景性住少房圈360葬0犬萬套。獲從堂201尺2坐年年初委至饒4慘月底，全國范犯圍內(nèi)已開工保酒障貍房貢22闊8漢萬套，開工率窯為座30婦%俯，基本建睛成銳15島0侵萬套，完成投額資省247勾0乞億元。但在保鉤障房建設(shè)如火磚如荼展開的同挖時(shí)，工程質(zhì)量碰問題也頻頻被搏曝，墻體開裂盆、樓板漏水等羨質(zhì)量問題多發(fā)蒸，部分工程甚竭至出現(xiàn)樓板踩親塌、房屋沉降村等嚴(yán)重問題，鍋個(gè)別項(xiàng)目由于平混凝土強(qiáng)度問爹題導(dǎo)致拆除重攻建。而且上述波質(zhì)量問題，不喬僅出現(xiàn)于保障少房項(xiàng)目，在商續(xù)品住宅也常有拜發(fā)生，其結(jié)果蒸是直接損害了采購房者的利益牧，同時(shí)也造了扇不良的社會(huì)影擔(dān)響，間接損害遞了政府和開發(fā)室商的形象。因覺此，對(duì)工程的癥質(zhì)量管理是保箭障性安居工程主和商品住宅建端設(shè)的重要內(nèi)容賴。紹住宅工程質(zhì)量腹分戶驗(yàn)收，作煤為住宅工程質(zhì)末量保證的管理蒼辦法之一，其球目地是避免整嚷體驗(yàn)收和抽檢密所造成的遺漏系、提升住宅工挽程質(zhì)量水平、案減少用戶投訴客。分戶驗(yàn)收工膀作律自屢200田5拉年北京市大面筍積開展以來，染在減少質(zhì)量問滑題，提高住戶戶滿意度方面起倡到了一定的作顆用，但同時(shí)也亦遇到了一些問幕題，狼如主體結(jié)構(gòu)分需戶驗(yàn)收時(shí)有些奉質(zhì)量問題實(shí)際離上已無法改正次，只能處理，繡但是反映在分施戶驗(yàn)收資料卻擋只能是合格，尼這未免有弄虛惹作假的現(xiàn)象。蝶再如現(xiàn)在的分施戶驗(yàn)收做法從授操作到資料均致比較繁鎖，伍工作記錄填寫冬、手工簽漁字陰筑、整理工作量它大，每輪驗(yàn)收繭完成后，找出策問題點(diǎn)、提出透整改單等一系頭列程序也導(dǎo)致秘整改工作效率拾較低，且如樣完全按照規(guī)定刺做下來，時(shí)間落和人力均消耗邀較多。經(jīng)課題扶組調(diào)查，目前嫂市場(chǎng)上也存在視針對(duì)分戶驗(yàn)收情工作的管理軟腔件，如中國建慌筑科學(xué)研究院樂建筑工程軟件修研究所研發(fā)映的服“博北京市建筑工顫程分戶驗(yàn)收資獸料管理軟幼件蕉”桶，但均主要側(cè)揭重于資料管理戲，不涉及到過跪程控制，對(duì)數(shù)秧據(jù)的分析管理互能力也相對(duì)較糞弱。御2松、本課題的主碑要研究內(nèi)容紫（一）本課題默的主要研究內(nèi)皂容主要包括以璃下幾個(gè)方面：徹1基、基于現(xiàn)行的蓮住宅工程質(zhì)量解分戶驗(yàn)收管理膜程序及相關(guān)規(guī)烈定的住宅質(zhì)量妄控制數(shù)據(jù)庫管梅理。妄2角、基于改進(jìn)的奴住宅工程質(zhì)量垮分戶驗(yàn)收管理固程序的住宅質(zhì)糕量控制數(shù)據(jù)管徐理。盯（二）基于現(xiàn)表行的住宅工程鼠質(zhì)量分戶驗(yàn)收謹(jǐn)管理程序及相市關(guān)規(guī)定的住宅蓬質(zhì)量控制數(shù)據(jù)濾庫管理量1炎、編制依據(jù)：滲1鵝）住宅工程質(zhì)方量分戶驗(yàn)收管必理規(guī)定（京建予質(zhì)距〔笛200順6講〕汗13巨9辛號(hào)）傷2葡）關(guān)于加強(qiáng)住柏宅工程質(zhì)量分啦戶驗(yàn)收管理工困作的通知（京斗建毫200擊9救】教38庸3橡號(hào)）短3稼）現(xiàn)行的施工封質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范教；禾2詠、系統(tǒng)功能：變1楚）使建設(shè)單位兼真正掌握分戶跑驗(yàn)收過程中進(jìn)葡行現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)故的第一手?jǐn)?shù)據(jù)畏資料。江2橋）使建設(shè)單位舒掌握工程中存弄在質(zhì)量缺陷，襯并根據(jù)實(shí)際情掃況，確定存在聰?shù)馁|(zhì)量缺陷是貫否可以整改，砌如確實(shí)無法整孔改，建設(shè)單位苗可以通過本系譯統(tǒng)，掌握交給條小業(yè)主時(shí)實(shí)際碧存在且未做整堤改的質(zhì)量缺陷修。脾3生）系統(tǒng)具有較年強(qiáng)的數(shù)據(jù)處理劈、分析功能，國可以形成不同耽類型的分析圖馬表，使分戶驗(yàn)輔收的情況清晰濾明謎了孔,盆有助于建設(shè)單扎位掌據(jù)總包及帳各分包的施工魯質(zhì)量、為后續(xù)丘項(xiàng)目選擇施工喬單位。聽4戚）形成現(xiàn)行規(guī)偶范下的分戶驗(yàn)共收資料，無需沿進(jìn)行大量信息默錄入，盡可能團(tuán)通過系統(tǒng)自動(dòng)艘生成驗(yàn)收表格栽，以提高工作阿效率。觸（三）基于改谷進(jìn)的住宅工程先質(zhì)量分戶驗(yàn)收狐管理程序的住憤宅質(zhì)量控制數(shù)矩?fù)?jù)管理射1希、編制依據(jù)：訓(xùn)1嘩）住宅工程質(zhì)紋量分戶驗(yàn)收管監(jiān)理規(guī)定（京建憑質(zhì)先〔患200驟6刮〕缺13腔9患號(hào)）坡2洽）關(guān)于加強(qiáng)住票宅工程質(zhì)量分域戶驗(yàn)收管理工充作的通知；（仁京俯建財(cái)200塞9較】見38晶3牽號(hào)）胖3磁）現(xiàn)行的施工載質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范兵；拴4頃）工程實(shí)踐經(jīng)丘驗(yàn)；（根據(jù)經(jīng)探驗(yàn)，減少或增寄加部分驗(yàn)收收誤項(xiàng)目）址2佛、系統(tǒng)功能：箏1稅）使建設(shè)單位晃真正掌握分戶翻驗(yàn)收過程中進(jìn)我行現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)挨的第一手?jǐn)?shù)據(jù)旗資料。痕2仇）使建設(shè)單位平掌握工程中存場(chǎng)在質(zhì)量缺陷，歷并根據(jù)實(shí)際情撓況，確定存在芹的質(zhì)量缺陷是免否可以整改，尸如確實(shí)無法整吹改，建設(shè)單位遇可以通過本系蛛統(tǒng)，掌握交給梅小業(yè)主時(shí)實(shí)際棚存在且未做整夏改的質(zhì)量缺陷辰。督3真）系統(tǒng)具有較公強(qiáng)的數(shù)據(jù)處理圖、分析功能，難可以形成不同慰類型的分析圖舍表，使分戶驗(yàn)擱收的情況清晰虎明幼了習(xí),噴有助于建設(shè)單驕位掌據(jù)總包及丹各分包的施工碎質(zhì)量、為后續(xù)束項(xiàng)目選擇施工畢單位。寶4旋）形成改進(jìn)后訴的分戶驗(yàn)收資銀料，無需進(jìn)行動(dòng)大量信息錄入照，盡可能通過啞系統(tǒng)自動(dòng)生成族驗(yàn)收表格，以診提高工作效率辭。?。ǘ┳≌す艹藤|(zhì)量控制數(shù)投據(jù)庫管理系統(tǒng)蘇的研究溫1鞏建立數(shù)據(jù)庫管疲理系統(tǒng)的目的粥及系統(tǒng)登錄觸1谷.捆1徹建立數(shù)據(jù)庫管駁理系統(tǒng)的目的川針對(duì)住宅工程澇分戶驗(yàn)收階段蹈的質(zhì)量控制，州建立數(shù)據(jù)庫管諒理系統(tǒng)，使分蠻戶驗(yàn)收發(fā)揮其貧在質(zhì)量管理中寶的作用，協(xié)助里政府及開發(fā)商留解決交房時(shí)的慎部分難題。族1.2梢系統(tǒng)要求早操作系統(tǒng)：澡Window蕩XP/Wi賢ndow7洲。要求可在大義部分平板電腦崗操作系統(tǒng)下運(yùn)錘行該軟件，以滋便于在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)鏟驗(yàn)收工作情況乖進(jìn)行錄入和分莖析。輩1.3包系統(tǒng)登錄每1楊、本系統(tǒng)設(shè)置懸三級(jí)登錄爸：工程項(xiàng)目登接錄、單位工程喚登錄、住宅套聾內(nèi)鈔/望公共部位登錄士。脂2碧、工程項(xiàng)目登被錄界面呆工程項(xiàng)目登錄邁界面主要包括拴以下內(nèi)容：扣（謎1妙）登錄界面需議載明系統(tǒng)名稱懇：住宅工程質(zhì)酷量控制數(shù)據(jù)庫載管理系統(tǒng)。位（交2屋）設(shè)置選擇項(xiàng)昆：現(xiàn)行驗(yàn)收程針序拐/念改進(jìn)驗(yàn)收程序映。標(biāo)（頁3胸）以工程名稱果為用戶名進(jìn)行乞系統(tǒng)登錄，并泄設(shè)置用戶密碼醉；（如用戶名俘：回龍觀保障揮房項(xiàng)目；密碼祥：內(nèi)×××××燦×龜）。捎（艦4餐）界面示意如眾下：刊表稠1-1訊項(xiàng)目系統(tǒng)登錄底界面錘住宅工程質(zhì)量裁控制數(shù)據(jù)庫管榆理系統(tǒng)棍歡象現(xiàn)行驗(yàn)收程序質(zhì)/嘴改進(jìn)驗(yàn)收程序未（設(shè)置選擇）壩用戶名（項(xiàng)目研名稱）：鬼密碼：值2郵基于現(xiàn)行住宅賤工程質(zhì)量分戶覆驗(yàn)收管理程序冒及相關(guān)規(guī)定武的住宅質(zhì)量控丸制數(shù)據(jù)庫管理宰選擇登錄界面狠上倚的混“萍現(xiàn)行驗(yàn)收程葬序逐”艦，進(jìn)入基于現(xiàn)廟行住宅工程質(zhì)蹲量分戶驗(yàn)收管斗理程序及相關(guān)遷規(guī)定下的廳某一項(xiàng)目終質(zhì)量控制數(shù)據(jù)間庫管理系統(tǒng)。倍2.1桑項(xiàng)目系統(tǒng)主界謊面主要內(nèi)容熱項(xiàng)目系統(tǒng)主界執(zhí)面內(nèi)容包括分病戶驗(yàn)收的整體鉤情況、工程整焰體分戶驗(yàn)收合該格情況實(shí)時(shí)統(tǒng)陡計(jì)、各單位工良程各驗(yàn)收項(xiàng)目景一次驗(yàn)收合格如率統(tǒng)計(jì)、各單識(shí)位工程各驗(yàn)收撓項(xiàng)目整改后的稻合格率統(tǒng)計(jì)、堆各單位工程出梯現(xiàn)質(zhì)量問題的澤施工單位統(tǒng)計(jì)妙以及單位工程被子系統(tǒng)登錄。愛1鵝、分戶驗(yàn)收整勵(lì)體情況：主要等描述整個(gè)項(xiàng)目除分戶驗(yàn)收的單余位工程個(gè)數(shù)，購需驗(yàn)收的住戶瞇套內(nèi)數(shù)量，公量共部位數(shù)量。屯分戶驗(yàn)收兩個(gè)輪階段分別的開揉始和結(jié)束時(shí)間威等，以表格形目式表現(xiàn)，示意啞如下：（由用擇戶輸入信息）徑回龍觀保障房耀項(xiàng)目（例，顯來示登陸時(shí)輸入拿的工程名稱）柿單位工程數(shù)目冬分戶驗(yàn)收數(shù)量夸住宅套內(nèi)沸公共部位世分戶驗(yàn)收起止厭時(shí)間耽第一階段虹開始時(shí)間步結(jié)束時(shí)間煤第二階段喪開始時(shí)間柜結(jié)束時(shí)間糖2禿、工程整體分楚戶驗(yàn)收合格情明況實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)。仇（實(shí)時(shí)變化）蘋包括統(tǒng)計(jì)整個(gè)曬項(xiàng)目已合格的量住宅套內(nèi)數(shù)及嬸公共部位數(shù)量籠，并統(tǒng)計(jì)合格功率。當(dāng)驗(yàn)收合惕格數(shù)變化時(shí)，哥此表格自動(dòng)更譽(yù)新。其形式可躍參考下表所示櫻：玩樓號(hào)倦住宅套內(nèi)循公共部分婦套數(shù)總計(jì)臟驗(yàn)收合格套數(shù)旗合格率的部位總計(jì)捷驗(yàn)收合格部位陪數(shù)狗合格率漁1扣2湯3黃…增總計(jì)設(shè)——偏——站平均合格率熄——爹——禍——撞——鑼3掌、各單位工程獸各驗(yàn)收項(xiàng)目一訂次驗(yàn)收合格率霜統(tǒng)計(jì)烘（實(shí)時(shí)變化）友：可以直觀地軋看到驗(yàn)收過程利中各項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)微容的一次驗(yàn)收讀合格率刊。灑4紀(jì)、各單位工程宣各驗(yàn)收項(xiàng)目整歡改后的合格率降統(tǒng)計(jì)，直觀看另到經(jīng)整改后各脅單位洋工程的各驗(yàn)收鹿內(nèi)容的合格情棋況。壯5液、各單位工程嘆出現(xiàn)質(zhì)量問題錢的施工單位統(tǒng)等計(jì)。脖（生成的圖表仿數(shù)與單位工程沃個(gè)數(shù)相等。）訊下圖中所示裙的掛“臂總承包單位、也分包單位（一色）、分包單位祥（二者）婚”伶等為實(shí)際單位就名稱。等1楚號(hào)樓出現(xiàn)質(zhì)量賺問題的施工單富位統(tǒng)計(jì)秘注：上圖在實(shí)同際中橫軸均為獵單位名稱?？v離軸為次數(shù)。鼓6曠、在項(xiàng)目系統(tǒng)昨下，以各單位澡工程名稱為用艷戶名登錄單位局工程的子系統(tǒng)飲。似整體界面示意伸如下：衛(wèi)住宅工程質(zhì)量隸控制數(shù)據(jù)庫管寒理系統(tǒng)然項(xiàng)目名稱：炎***尋（晴顯示登陸時(shí)輸煎入的工程名稱奶）毛分戶驗(yàn)收整體卡情況仿工程整體分戶腰驗(yàn)收合格情況飾實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)萄各單位工程各鄙驗(yàn)收項(xiàng)目一次己驗(yàn)收合格率統(tǒng)剖計(jì)扒各單位工程各爽驗(yàn)收項(xiàng)目整改擁后的各格率統(tǒng)樓計(jì)志各單位工程出義現(xiàn)質(zhì)量問題的具施工單位統(tǒng)計(jì)膚（點(diǎn)擊左側(cè)菜托單后的內(nèi)容顯括示區(qū)域）曉單位工程名稱隨：惱2.2拋單位工程系統(tǒng)指界面主要內(nèi)容啄單位工程系統(tǒng)匠主界面主要包里括單位工程概何況、分戶驗(yàn)收罰工作組組織機(jī)淹構(gòu)及各方職責(zé)糊、各戶型的戶性型圖及檢查點(diǎn)草布置圖以及住通宅套內(nèi)或公共今部位系統(tǒng)登錄國四項(xiàng)內(nèi)容。工程概況；吵點(diǎn)擊工程概況晴，出現(xiàn)如下表艇1壽、表碌2份、表益3輕、表駁4仇四張表格，對(duì)槳于表想1歇中的內(nèi)容，由著用戶自行輸入清，表駱2疤、表套3式、表甚4熟內(nèi)容可由用戶秧選擇輸入，以煎便后面生成與圓工程概況相關(guān)夸的驗(yàn)收表格。陷表刻2-1波工程基本概況箱序號(hào)銀項(xiàng)目惡內(nèi)容知1植工程名稱畝回龍觀保障房品項(xiàng)目桐1#升樓（例）（注度：此處自動(dòng)顯闖示為單位工程盲登陸名稱，）盞2冤工程地址呆北京揭市野×孩×棚區(qū)蜓×晶×由路斑3織建設(shè)單位遙北才京功×擱×吵開發(fā)公司蕩4屑設(shè)計(jì)單位拌北圣京劫×烤×毯設(shè)計(jì)院稅5閥監(jiān)理單位果北京濕xx縣工程監(jiān)理有限命公司浩6冷勘察單位姓北豪京控×信×肅勘察設(shè)計(jì)研究謝院旅7構(gòu)質(zhì)量監(jiān)督單位蔬北京敏市道×烏×滑區(qū)監(jiān)督站嶼8個(gè)施工總承包單式位境北京索市脆×衣×蘋建筑集團(tuán)公司劇9腦質(zhì)量目標(biāo)刺10娃開工日期隆竣工日期藏11炕第一階段分戶畝驗(yàn)收起止時(shí)間純12學(xué)第一階段分戶愚驗(yàn)收起止時(shí)間套13哪住宅戶數(shù)童公共部位每層翅單元數(shù)屯表味2-2宰住宅套內(nèi)基本螺概況猶序號(hào)命項(xiàng)目丙內(nèi)容歪1剩主體結(jié)構(gòu)林2鏡防水工程致地下廟廚房放廁浴間的3容戶內(nèi)裝修爐門窗工程使墻面摔地面海頂棚臉4物電氣及設(shè)備安打裝朵5輩其它齡表疏2-3藍(lán)公共部位基本后概況伐序號(hào)百項(xiàng)目各內(nèi)容拾1釣主體結(jié)構(gòu)端2送防水工程交地下定廚房地廁浴間牽3驕戶內(nèi)裝修宏門窗工程旋墻面橫地面必頂棚舟4恥電氣及設(shè)備安葛裝桶5岡其它評(píng)（選擇具體內(nèi)堅(jiān)容：參見提供非軟件）壺2螺、分戶驗(yàn)收工阻作組組織機(jī)構(gòu)最及各方職責(zé)：叉分為分戶驗(yàn)收翁工作組組織機(jī)幸構(gòu)和各方職責(zé)敏兩個(gè)子模塊。替（已1已）分戶驗(yàn)收工閥作組成員包括崖建設(shè)單位各專弄業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人鵲；監(jiān)理單位各賊專業(yè)監(jiān)理工程掙師；總承包單勿位技術(shù)、質(zhì)量姻負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目販技術(shù)、質(zhì)量專閃業(yè)人員；參加棕分包項(xiàng)目質(zhì)量鮮分戶驗(yàn)收的分寒包單位項(xiàng)目負(fù)蹄責(zé)人、專業(yè)技監(jiān)術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人敞。如已選定物多業(yè)，還包括物輛業(yè)公司項(xiàng)目負(fù)直責(zé)人、專業(yè)技孩術(shù)人員。溉各方職責(zé)主要饅是指建設(shè)單位危職責(zé)、監(jiān)理單世位職責(zé)、施工菠單位職責(zé)。振（濟(jì)2絡(luò)）點(diǎn)砍擊轎“速分戶驗(yàn)收工作份組組織機(jī)夫構(gòu)鑼”誰，出現(xiàn)如下示斷意表格，由用路戶輸入成員信男息，系統(tǒng)具有叫保存當(dāng)前表格歌并新建空白表刃格的功能。當(dāng)諷所有成員信息貫全部輸入完成統(tǒng)后，點(diǎn)鋼擊汪“臥生成組織機(jī)構(gòu)緞圖滑”你，系統(tǒng)可以自缸動(dòng)生成如下示支意圖的示的分湯戶驗(yàn)收組織機(jī)連構(gòu)示意圖。成表誰2-4俯分戶驗(yàn)收組織它成員情況及擔(dān)乞任職務(wù)趟姓名丟張三（例）金專業(yè)盟土建專業(yè)（例擁）牙所在單位迷北京職xx投工程監(jiān)理有限府公司（例）圣項(xiàng)目職務(wù)午總監(jiān)代表（例衫）加職稱拾工程師（例）女（此處最好可漠建立證書掃描吵件鏈接）薦工作年限（年閘）糕24房（例）島在工作組截?fù)?dān)任職務(wù)驕組長襖/僻副組長衰/加組員（三選一立）輩參加分戶驗(yàn)收沉次數(shù)逮5昨（例）曬夠稻過保存塞香新建扣掌辯生成組織機(jī)構(gòu)扯圖組長：組長：×××副組長：副組長：×××、×××、×××建設(shè)單位：×××、×××、建設(shè)單位：×××、×××、×××監(jiān)理單位：×××、×××、×××物業(yè)：×××、×××、分包單位（可能不止一個(gè)）：×××、×××、×××總承包單位：×××、×××、×××嬸圖添2-1鴨組織機(jī)示意圖墊（球2務(wù)）點(diǎn)嚷?lián)羧簟跋蹈鞣铰氶嗀?zé)季”抽，出現(xiàn)文字描寧述的各參加分戲戶驗(yàn)收的單位停的職責(zé)。蘭具體內(nèi)容另附秩。常3聯(lián)、各戶型的戶殘型圖及檢查點(diǎn)豐布置圖：其中握檢查點(diǎn)布置圖漿包括建筑結(jié)構(gòu)坡外觀及尺寸偏多差檢查點(diǎn)布置誕圖、門窗安裝憶質(zhì)量檢查點(diǎn)布趨置圖、地面、騾墻面和頂棚面斧層質(zhì)量檢查點(diǎn)狀布置圖、防水裁工程質(zhì)量檢查紐點(diǎn)布置圖、采刪暖、制冷、通遺風(fēng)系統(tǒng)安裝質(zhì)糧量檢查點(diǎn)布置項(xiàng)圖、給水、排木水系統(tǒng)安裝質(zhì)抓量檢查點(diǎn)布置踢圖、室內(nèi)電氣位工程安裝質(zhì)量駛檢查點(diǎn)布置圖設(shè)；錦（蜂1患）點(diǎn)襪擊恐“段各戶型的戶型極圖及檢查點(diǎn)布將置衣圖景”潑后，首先由用該戶進(jìn)行戶型設(shè)稅置，包括定義虎戶型的編號(hào)形算式，耽如飲“勉A虛、贏B仍、莖C愈…按”阻或償“抽1敏、爸2問、淺3宇…摔”耗或腹“春甲、乙、耗丙百…擔(dān)”縮等，以及輸入敞戶型個(gè)數(shù)。巖表禍2-5覽戶型設(shè)置示意犁表非戶型設(shè)置告戶型編號(hào)類型塵勵(lì)“朽A通、駐B劑、緒C坑…豎”錯(cuò)或摩“俱1郵、慶2茄、嶼3扶…虛”艙等選擇攔戶型個(gè)數(shù)凳（輸入個(gè)數(shù)）查抽順醋煤穴確定岔濫冶修改壺（損2覽）戶型設(shè)置完榜成后，系統(tǒng)自巾動(dòng)根據(jù)定義方柳式及戶型數(shù)生午成該分模塊下愚的子模塊。鵝表吳2-6鑄戶型圖及檢查家點(diǎn)布置圖模塊趙示意駱各戶型的戶型預(yù)圖及檢查點(diǎn)布崗置圖勺蓬各戶型的戶型稻圖杯A低戶型踏B波戶型芳C秧戶型達(dá)……鳥G串戶型溜各戶型檢查點(diǎn)拘布置圖食A癢戶型鴨建筑結(jié)構(gòu)外觀燦及尺寸偏差檢副查點(diǎn)布置圖扎門窗安裝質(zhì)量詠檢查點(diǎn)布置圖領(lǐng)地面、墻面和醒頂棚面層質(zhì)量婦檢查點(diǎn)布置圖漢防水工程質(zhì)量織檢查點(diǎn)布置圖魄采暖、制冷、掩通風(fēng)系統(tǒng)安裝斧質(zhì)量檢查點(diǎn)布帳置圖纖給水、排水系甜統(tǒng)安裝質(zhì)量檢價(jià)查點(diǎn)布置圖濱室內(nèi)電氣工程低安裝質(zhì)量檢查碧點(diǎn)布置圖肌B脹戶型冶建筑結(jié)構(gòu)外觀做及尺寸偏差檢畫查點(diǎn)布置圖移門窗安裝質(zhì)量銀檢查點(diǎn)布置圖爺?shù)孛?、墻面和浙頂棚面層質(zhì)量嚇檢查點(diǎn)布置圖躁防水工程質(zhì)量椅檢查點(diǎn)布置圖旬采暖、制冷、息通風(fēng)系統(tǒng)安裝驟質(zhì)量檢查點(diǎn)布均置圖濃給水、排水系責(zé)統(tǒng)安裝質(zhì)量檢浩查點(diǎn)布置圖燦室內(nèi)電氣工程催安裝質(zhì)量檢查績點(diǎn)布置圖尊……伏G蘇戶型改建筑結(jié)構(gòu)外觀膏及尺寸偏差檢哲查點(diǎn)布置圖洋門窗安裝質(zhì)量鏡檢查點(diǎn)布置圖疲地面、墻面和學(xué)頂棚面層質(zhì)量煎檢查點(diǎn)布置圖扛防水工程質(zhì)量港檢查點(diǎn)布置圖且采暖、制冷、辭通風(fēng)系統(tǒng)安裝撒質(zhì)量檢查點(diǎn)布類置圖童給水、排水系貼統(tǒng)安裝質(zhì)量檢驢查點(diǎn)布置圖擁室內(nèi)電氣工程住安裝質(zhì)量檢查滅點(diǎn)布置圖仿（圖形顯示區(qū)禿域）葛（種3窯）戶型圖及檢恰查點(diǎn)布置圖可獅以直接導(dǎo)入霞CAD墓圖形。茫4及、在單位工程率系統(tǒng)下，以每效套住宅或公共師部位編號(hào)為用猾戶名登錄各住哪宅套內(nèi)或公共碌部位的子系統(tǒng)工。用戶名格式鉛如下：財(cái)（艱1搞）住宅套內(nèi)：率樓號(hào)投-慨單元號(hào)櫻-數(shù)層號(hào)奮-皆住戶號(hào)。如宮3-4-6-炊601吊，表示：三號(hào)撞樓四單元六層瘋601其。傘（齡2謊）公共部位：雕樓號(hào)衡-箭單元號(hào)礦-牧層號(hào)。如悉3-4-6鋒，表示三號(hào)樓超四單元六層。道5斯、單位工程系闖統(tǒng)界面示意如贈(zèng)下：蘋表臂2-7蠶單位工程界面滋示意圖糠住宅工程質(zhì)量阻控制數(shù)據(jù)庫管菌理系統(tǒng)棗項(xiàng)目名稱：閃***尸侵使單位工程名稱愈：以***永工程概況棒分戶驗(yàn)收工作蛇組組織機(jī)構(gòu)及絨各方職責(zé)傘分戶驗(yàn)收工作性組組織機(jī)構(gòu)孕各方職責(zé)蒼各戶型的戶型冊(cè)圖及檢查點(diǎn)布睛置圖股（下拉菜單見昂表牧7島）把（點(diǎn)擊左側(cè)菜麗單后的內(nèi)容顯插示區(qū)域）運(yùn)住宅套內(nèi)隊(duì)/島公共部位匪用戶名：標(biāo)2.3宰住宅套內(nèi)或公社共部位系統(tǒng)界弟面主要內(nèi)容湖1憑、在單位工程捏系統(tǒng)下，輸入為住宅套內(nèi)或公夕共部位用戶名佛，進(jìn)入住宅套服內(nèi)或公共部位慢系統(tǒng)。系統(tǒng)主穿要包括現(xiàn)場(chǎng)檢鵲查驗(yàn)收信息管尋理及資料管理仍兩大部分內(nèi)容挑。氣2貫、現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)匯收信息管理，嶼包拉括冷“虜分戶驗(yàn)收實(shí)時(shí)穴檢查記蝴錄早”美、慚“浮一次驗(yàn)收不合才格項(xiàng)統(tǒng)寺計(jì)吉”份、種“佳整改情況記測(cè)錄飼”劈、突“物無法整改項(xiàng)記記錄閱”門四個(gè)子模塊。獎(jiǎng)《庸1熄》分戶驗(yàn)收實(shí)隸時(shí)檢查記錄，商包括建筑結(jié)構(gòu)比外觀及尺寸偏晝差檢查記錄；石門窗安裝質(zhì)量蠅檢查記錄；地鄰面、墻面和頂招棚面層質(zhì)量檢淹查記錄；防水德工程質(zhì)量；采鑼暖、制冷、通蠅風(fēng)系統(tǒng)安裝質(zhì)釋量檢查記錄；魔給水、排水系閘統(tǒng)安裝質(zhì)量檢租查記錄；室內(nèi)裳電氣工程安裝伏質(zhì)量檢查記錄賄幾個(gè)二級(jí)菜單釣。坦（廊1品）對(duì)內(nèi)容的要鄰求：點(diǎn)擊各二秘級(jí)菜單，出現(xiàn)撇樣表形式如下鋼：裹表訓(xùn)2-8皂觀感質(zhì)量檢查稿記錄表慎房號(hào)纏/波位置關(guān)飛集樓列仍單元巾昨蹈層嚷盯號(hào)游戶型散源影樓糟稿單元涌右澆層佳抱御部位麥全數(shù)檢查踢檢查項(xiàng)目芬吊消宋繩醬檢查內(nèi)容斯規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定羽檢查結(jié)論燙檢查人員診日期捐表擾2-9鼻實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目太檢查記錄表宗房號(hào)恨/關(guān)位置碎擠飽樓聚塌單元捎坑拉層坐唐號(hào)營戶型報(bào)輩錄樓席大單元霉蓮吩層炒戲米部位泳檢查項(xiàng)目場(chǎng)楚墻煎味戀檢查內(nèi)容調(diào)允許偏差布檢查結(jié)果鐮檢查悟結(jié)論顯1拐2假…膠檢查人員驗(yàn)日期充表托2-10假使用功能檢查費(fèi)記錄表遵房號(hào)紀(jì)/啟位置浩員導(dǎo)樓部娃單元支南廚層粥乖號(hào)容戶型盾脫患樓紋艱單元摔枯靠層航幼績部位葡全數(shù)檢查藍(lán)檢查項(xiàng)目疑鮮語虛敞抵檢查內(nèi)容南檢驗(yàn)練/招檢測(cè)數(shù)據(jù)編號(hào)倆檢查結(jié)論勤檢查人員或日期弄以艱“慌現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀貍及尺寸偏差觀卷感質(zhì)量檢絡(luò)查零”減為例，母例觀感質(zhì)量檢欺查記錄表赴房號(hào)捕/辭位置感餃比樓照治單元己念走層咳紗號(hào)毯戶型響謀蹲樓扒缺單元悲步便層釣她徐部位甜全數(shù)檢查權(quán)檢查項(xiàng)目朗杠拌管構(gòu)奔現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀對(duì)及尺寸偏差觀閃感質(zhì)量檢查贏檢查內(nèi)容始規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定沉檢查結(jié)論（合里格、不合格進(jìn)鄭行選擇）佩外觀質(zhì)量就現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外所觀質(zhì)量不應(yīng)有綢嚴(yán)重缺陷宗過大尺寸偏差怨處理及驗(yàn)收稼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)老有影響結(jié)構(gòu)性氏能和使用功能未的尺寸偏差走外觀質(zhì)量一般精缺陷角現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外吵觀質(zhì)量不宜有啦一般缺陷哲檢查人員基日期么例實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)垂目檢查記錄表掠房號(hào)券/搜位置拒耍悼樓治譽(yù)單元技決萌層柱遣號(hào)滴戶型燒戒燕樓鼻透單元附極侵層躁甩沈部位擺檢查項(xiàng)目屈甚訴購鑄太現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尾及尺寸偏差插實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目謙檢查符檢查內(nèi)容顯允許偏差治檢查結(jié)果遭檢查厲結(jié)論如1笑2犧3嘉軸線位置（桃mm表）（墻、柱、才梁）無8紅軸線位置（扮mm富）（剪力墻）弓5栗垂直度（老mm貴）（層細(xì)高繩≤稿5m潮）潤8綢標(biāo)高（籌mm拉）（層高）絨±螞10辟截面尺寸摧+8摘，－檢5代表面平整度（差mm彼）規(guī)8材檢查人員學(xué)日期煤（謝2冠）對(duì)系統(tǒng)的要首求：點(diǎn)擊子模丹塊，出現(xiàn)相應(yīng)終的檢查記錄表戴格。如點(diǎn)胞擊僚“煩門窗安裝質(zhì)量土檢查記禍錄尾”己，出咱現(xiàn)膨“禁觀感質(zhì)量檢查爆記盯錄府”高、襲“顆實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目啊檢查記失錄庭”協(xié)、籍“凡使用功能檢查屑記代錄狼”半，三份表格。賓1桶）對(duì)陜于鮮“寶觀感質(zhì)量檢查拐記錄伏表疏”栽，各表格中舉的賭“帥房號(hào)隊(duì)/給位背置聾”尸、盾“淘戶擋型胸”輪由系統(tǒng)自動(dòng)顯鏟示，檢查結(jié)論虎為手動(dòng)選準(zhǔn)擇跑“歐合經(jīng)格斃”更或趨“想不合增格朽”乎，檢查人員在唉人員數(shù)據(jù)庫中唇選擇院。絕“室日慌期府”闊為手動(dòng)選擇項(xiàng)印。焰2鍋）對(duì)朽于繪“派實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目狗檢查記錄暢表美”替，各表格中帥的丘“偉房號(hào)每/睡位環(huán)置彼”攝、楚“余戶綿型掩”清由系統(tǒng)自動(dòng)顯謊示掘，已“管檢查結(jié)距果受”木根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查飲的實(shí)際數(shù)據(jù)填惕寫祥，芹“隊(duì)檢查結(jié)督論去”洗為手動(dòng)選灰擇觸“恒合巴格遇”店或超“雖不合乳格祖”弄，檢查人員在淡人員數(shù)據(jù)庫中妄選擇借。惰“惜日獸期末”輛為手動(dòng)選擇項(xiàng)跨。潤3尊）對(duì)宜于待“括使用功能檢查觀記錄溫表鳳”贈(zèng)，各表格中系的律“寺房號(hào)隊(duì)/瀉位民置擊”診、裂“疾戶侍型醋”志由系統(tǒng)自動(dòng)顯獨(dú)示，揉“燈檢驗(yàn)困/預(yù)檢測(cè)數(shù)據(jù)編摧號(hào)聰”繞建立用戶名與枯檢驗(yàn)備/責(zé)檢測(cè)數(shù)據(jù)編號(hào)廳之間的小型數(shù)泉據(jù)庫后自動(dòng)顯狠示。屑“耽檢查結(jié)可論賭”魔為手動(dòng)選謎擇先“燦合車格免”診或孕“海不合亡格敞”牧，檢查人員在倡人員數(shù)據(jù)庫中信選擇羅。偉“刺日生期電”餃為手動(dòng)選擇項(xiàng)丈。境《芬2燈》一次驗(yàn)收不板合格項(xiàng)統(tǒng)計(jì)。血（愛1賠）對(duì)系統(tǒng)的要敲求，點(diǎn)擊各二斯級(jí)菜單，出現(xiàn)秀如下表格叨：勿“項(xiàng)一次檢驗(yàn)不合淋格項(xiàng)統(tǒng)計(jì)打表村”護(hù)1件）對(duì)牛所有檢查項(xiàng)目壽“串分戶驗(yàn)收實(shí)時(shí)僅檢查記鬼錄困”少（包括上述的久3薯份表）中顯示刮不合格項(xiàng)，系霸統(tǒng)進(jìn)行自動(dòng)篩末選，并將所有遣不合格項(xiàng)沸的江“筍檢查內(nèi)栽容掩”昂篩選至表捷中銷“冒檢查不合格內(nèi)業(yè)容塑”核欄中。不合格衣內(nèi)容所屬的檢微查項(xiàng)目篩選至盡本表中潛的仔“鬧檢查項(xiàng)鉗目辛”閑欄中。脂2越）與“睜房號(hào)尊/襯位吐置可”陣、戶型為系統(tǒng)足自動(dòng)顯示內(nèi)容與；別“誦是否可整柿改瓶”珍手動(dòng)選睡擇烘“突是球”涼或價(jià)“蝶否托”比，鉆“折日河期禍”撓為手動(dòng)選擇內(nèi)忙容。將所有的羅施工單位建立瓜數(shù)據(jù)庫，此濾處法“呆施工單摩位襪”眾項(xiàng)可以從數(shù)據(jù)烤庫中選擇毫。或“臂分析、記錄人刮員耕”參在人員數(shù)據(jù)庫稍中的選擇。越（允2掩）對(duì)內(nèi)容的要沿求：樣表同如軟下：歡表萬2-11禍一次檢驗(yàn)不合間格項(xiàng)統(tǒng)計(jì)表鳴房號(hào)紋/紀(jì)位置墳樓桿查單元賣新層眼范號(hào)割戶型齒樓殲柴單元恨稍跪?qū)郁敊z查項(xiàng)目情檢查不合格內(nèi)住容責(zé)是否可整改塌施工單位指分析、記錄人再員沸日期羨《治3政》整改情況記廢錄。聞（寧1方）對(duì)系統(tǒng)的要襲求：雞1驢）儀對(duì)例“物一次檢驗(yàn)不合渡格項(xiàng)統(tǒng)計(jì)艷表攜”奮中的可整改項(xiàng)故，系統(tǒng)進(jìn)行自騰動(dòng)篩選，并將朱可整改寧項(xiàng)索“楚檢查不合格內(nèi)肚容牢”測(cè)欄中的內(nèi)容顯講示于下表糾中擇“葛整改內(nèi)蜓容傭”掀欄中，整改內(nèi)里容所屬的檢查嫩項(xiàng)目篩選至本昂表中裕的齒“播檢查項(xiàng)曉目炮”最欄中魂2專）站“話房號(hào)覽/鑰位爺置紙”路、戶型為系統(tǒng)讓自動(dòng)顯示內(nèi)容暑；辮“小整改單種位唱”依、勒“熄復(fù)查單里位棍”油、識(shí)“坊驗(yàn)收合格時(shí)的抱復(fù)查時(shí)世間降”巡、秋“晃整改次聞數(shù)動(dòng)”拘、盞“籍日堆期全”趴為手動(dòng)選擇內(nèi)撇容。恰3睜）其它為手動(dòng)證輸入內(nèi)容。男（廢2娃）對(duì)內(nèi)容的要桐求：樣表如下皆：秩表步2-12棕整改情況記錄愿表籍房號(hào)腰/奴位置薦樓祖章單元聾皮層梅要號(hào)可戶型姑樓避繩單元籌雅狂層澆檢查項(xiàng)目但整改內(nèi)容售整改單位匹復(fù)查單位侄驗(yàn)收合格時(shí)的毀復(fù)查時(shí)間武整改次數(shù)危分析、記錄人至員余日期去《驅(qū)4熟》無法整改項(xiàng)左記錄。柱（包1抗）對(duì)系統(tǒng)的要使求：素1室）階對(duì)犯“誕一次檢驗(yàn)不合想格項(xiàng)統(tǒng)計(jì)妻表鑄”科中的無法整改姥項(xiàng)，系統(tǒng)進(jìn)行歡自動(dòng)篩選，并四將無法整改圍項(xiàng)紋“脾檢查不合格內(nèi)討容點(diǎn)”啦欄中的內(nèi)容顯目示于下表皮中擠“收無法整改內(nèi)推容澇”蹤欄中，無法整偶改內(nèi)容所屬的拘檢查項(xiàng)目篩選沉至本表中益的么“剃檢查項(xiàng)蓮目蹦”宅欄中撕2吊）畝“發(fā)房號(hào)謹(jǐn)/幟位芳置攝”爹、戶型為系統(tǒng)定自動(dòng)顯示內(nèi)容??；而“僻施工單炮位龍”佛、漆“標(biāo)日川期掃”張為手動(dòng)選擇內(nèi)賓容。邀3的）其它為手動(dòng)殿輸入內(nèi)容。研（凳2謝）對(duì)內(nèi)容的要瘡求：樣表如下師表榮2-13蓬無法整改項(xiàng)目層記錄表峽房號(hào)為/務(wù)位置克樓煎箏單元蠟續(xù)層勞柿號(hào)嚼戶型仗樓佛邁單元邁寫渾層叛檢查項(xiàng)目潛無法整改內(nèi)容給施工單位泉無法整改的原寨因躲可能產(chǎn)生的索搭賠金額睬分析、記錄人者員彩日期踢《等5棕》最終檢查記逢錄表絨（眾1門）對(duì)系統(tǒng)的要副求：由1尋）各分項(xiàng)戶的戀“段檢查結(jié)慶論帥”耀由前面表格的甘結(jié)論生成，可掃整改項(xiàng)整改完第成后即為合格辰。襪2撓）糕“驅(qū)房號(hào)棒/蒼位撇置偷”趣、腹“被戶條型升”裕為系統(tǒng)自動(dòng)顯棉示內(nèi)容寶；掩“頭日克期積”頂為手動(dòng)選擇內(nèi)叢容漆，互“惜檢查、記錄人郊員做”話從人員庫中選身擇。鈔3航）所有分項(xiàng)的醫(yī)檢查結(jié)論東為占“扇合弄格寶”扔，整體檢查驗(yàn)批收結(jié)論置為季“襪合縣格善”揮。啟（真2肥）對(duì)內(nèi)容的要豐求：樣表如下魚表鳴2-14柄最終檢查記錄析表般房號(hào)大/金位置掙樓吼瓶單元嫂聞層抽跑號(hào)鞭戶型碑樓世霧單元獄褲層窯序號(hào)倦樓腥獲單元年爆練層悶檢查結(jié)論暫整體檢查結(jié)論旨1坡建筑結(jié)構(gòu)外觀租及尺尺寸偏差娃2偷門窗安裝質(zhì)量壞3昂地面、墻面和死頂棚面層質(zhì)量貝4室防水工程質(zhì)量稀5繡采暖、制冷、駛通風(fēng)系統(tǒng)安裝腸質(zhì)量義6段給水、排水系但統(tǒng)安裝質(zhì)量愈7處室內(nèi)電氣工程街安裝質(zhì)量掀8柄其他齡分析、記錄人菠員席日期襖3成、驗(yàn)收資料管陳理：督《篩1虧》住宅工程質(zhì)正量分戶驗(yàn)收檢艙查記錄表；分揉為捎“濃第一階段住宅紙工程質(zhì)量分戶項(xiàng)驗(yàn)收檢查記錄螺表棉”照和駕“倆第二階段住宅勾工程質(zhì)量分戶撓驗(yàn)收檢查記錄值表缸”勉兩個(gè)子項(xiàng)。緒（清1灶）對(duì)系統(tǒng)的要響求：覆1?。┑谝浑A段住團(tuán)宅工程質(zhì)量分放戶驗(yàn)收檢查記裳錄表耐A各、輸入用戶名延后，點(diǎn)擊主界趨面屆的具“謙住宅工程質(zhì)量齊分戶驗(yàn)收檢查呈記拴錄刑”志下的子村項(xiàng)脅“尿第一階段住宅裝工程質(zhì)量分戶盡驗(yàn)收檢查記錄碗表買”且，可顯示檢查舊記表表格。表百格樣式如下。表要求表格中辭的務(wù)“叔編涂號(hào)親”蒜、滲“把工程名玉稱妥”怎、脅‘啟驗(yàn)收部位（房湖號(hào)絞）盒”反、占“真建設(shè)單位名俘稱遍”羅、兼“惡監(jiān)理單位名秧稱趁”遺、蓮“眼施工單位名莖稱材”呢所對(duì)應(yīng)的內(nèi)容鼓均可自動(dòng)顯示戰(zhàn)。父B估、露“蹲相應(yīng)《上檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)?zāi)潦沼涗浨凇繁砀窬幵Ｌ?hào)籍”待對(duì)應(yīng)的內(nèi)容，知需另建一個(gè)小叛型系統(tǒng)，建立品檢說驗(yàn)批中編號(hào)與桿住戶套內(nèi)或公稻共部位編號(hào)間噸的關(guān)系，使此熊處系統(tǒng)可以根港據(jù)住戶套內(nèi)或雖公共部位編號(hào)腸，自動(dòng)將對(duì)應(yīng)艘的檢驗(yàn)批編號(hào)睛選出。難C跳、磁“離檢查日難期士”艱所對(duì)應(yīng)的內(nèi)容方為手動(dòng)選擇愁。嶺“朋驗(yàn)收結(jié)瘦論孕”麥在諒“塵合盒格直”魄與層“繡不合驗(yàn)格逃”棋兩者中設(shè)置選慧擇。次D先、各單位評(píng)定育結(jié)果中的簽字蠶和日期等為記急錄表打印后的疏手寫內(nèi)容。爽表坡2-15磁住宅工程質(zhì)量秧分戶驗(yàn)收檢查耐記錄表識(shí)編號(hào)：【樓號(hào)爽-采單元號(hào)隨-走層數(shù)陳-宵房號(hào)（或戶型載編號(hào)）】佛-拌序號(hào)么工程名稱柏檢查日期乳年牲嚇月偷幸日川驗(yàn)收部位（房棗號(hào)）密□者住戶套內(nèi)頓/體□披公共部位趴炭鼓樓楊洞單元白姿層摧同（號(hào)）激建設(shè)單位名稱新監(jiān)理單位名稱兄施工單位名稱虧序號(hào)幅驗(yàn)收內(nèi)容愿相應(yīng)《做檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)討收記錄燈》表格編號(hào)查驗(yàn)收結(jié)論酷1謊建筑結(jié)構(gòu)外觀距及尺寸偏差效施工單位檢查筐評(píng)定結(jié)果昌總包單位項(xiàng)目炎技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)蓋人（簽章）：匯洪屆年鮮姐月欠騰日裝總包單位項(xiàng)目奮技術(shù)質(zhì)量專業(yè)眼人員（簽章）萄：片租購年燃奸月曠校日看監(jiān)理單位驗(yàn)收以結(jié)論仇品專業(yè)監(jiān)理工程裝師（簽章）：名玉覆年艱慎月傳框日拳捷舌專業(yè)監(jiān)理工程蜂師（簽章）：殼源袍年焰況月校粥日輕欠專業(yè)監(jiān)理工程弓師（簽章）：遣疏姻年族疊月賽赤日繪參與驗(yàn)收單位曾（物業(yè)公司）篩驗(yàn)收結(jié)論買物業(yè)公司（項(xiàng)寧目）負(fù)責(zé)人（洪簽章）：蘆預(yù)奶年主姿月攪疏日屢爬劇專業(yè)技術(shù)人員皆（簽章）：響掌佩年棒生月夜具日比換練專業(yè)技術(shù)人員程（簽章）：詞扮型年?duì)I壤月赤購日出發(fā)荒專業(yè)技術(shù)人員思（簽章）：塔托征年痰瞧月袋謎日娃建設(shè)單位驗(yàn)收族結(jié)論符茶專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)塵人（簽章）：霸栽護(hù)年侵未月鴉棗日翁通專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)停人（簽章）：遮柳能年沿姜月盈咽日魄農(nóng)專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)雀人（簽章）：鳴寶哈年晶季月資擁日老2下）第二階段住省宅工程質(zhì)量分璃戶驗(yàn)收檢查記辭錄辭A歪、戚“插相應(yīng)《炭檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)倡收記錄?！繁砀窬幹?hào)賄”陣對(duì)應(yīng)的內(nèi)容，頓需另建六個(gè)（纖根據(jù)是否有其躺它內(nèi)容，可能趕會(huì)有個(gè)數(shù)的變瘦化）小型系統(tǒng)岸，廚建立檢驗(yàn)批中港編號(hào)與住戶套工內(nèi)或公共部位腦編號(hào)間的關(guān)系榆，使系統(tǒng)可以阻根據(jù)住戶套內(nèi)和或公共部位編秀號(hào)，自動(dòng)將對(duì)鹽應(yīng)的檢驗(yàn)批編譜號(hào)選出。僻B彼、其它部分要冰求同第一階段洲。樣表如下：殲表牙2-16府住宅工程質(zhì)量樂分戶驗(yàn)收檢查罷記錄表熊編號(hào)：【樓號(hào)暗-率單元號(hào)你-檢層數(shù)溉-天房號(hào)（或戶型既編號(hào)）】昌-意序號(hào)猛工程名稱針檢查日期年年薯些月挺品日逗驗(yàn)收部位（房喇號(hào)）毒□享住戶套內(nèi)姿/王□仙公共部位犁鼓板樓敘虧單元阿腰層挽榆（號(hào)）訊建設(shè)單位名稱桿監(jiān)理單位名稱雀施工單位名稱匆序號(hào)肝驗(yàn)收內(nèi)容譯相應(yīng)《進(jìn)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)銳收記錄馬》表格編號(hào)櫻驗(yàn)收結(jié)論姜1蹈門窗安裝質(zhì)量花2號(hào)地面、墻面和北頂棚面層質(zhì)量心3懸防水工程質(zhì)量妙4等采暖、制冷、在通風(fēng)系統(tǒng)安裝灰質(zhì)量勾5槍給水、排水系駐統(tǒng)安裝質(zhì)量乖6曲室內(nèi)電氣工程快安裝質(zhì)量駱7益其他朵施工單位檢查秤評(píng)定結(jié)果棒總包單位項(xiàng)目惹技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)稠人（簽章）：歇遞擾年佳集月柜淚日符總包單位項(xiàng)目肢技術(shù)質(zhì)量專業(yè)涌人員（簽章）援：作床己年落寨月況潤日你監(jiān)理單位驗(yàn)收貪結(jié)論探駱專業(yè)監(jiān)理工程噸師（簽章）：歇糖猜年敗跌月心般日虎鳴錄專業(yè)監(jiān)理工程港師（簽章）：油齡啦年泥澇月母蔥日卻臂專業(yè)監(jiān)理工程雅師（簽章）：舅丸賢年綁秋月斯乓日石參與驗(yàn)收單位元（物業(yè)公司）枯驗(yàn)收結(jié)論原物業(yè)公司（項(xiàng)瓜目）負(fù)責(zé)人（洽簽章）：慎福嚇年弟怪月環(huán)論日嘉專啟專業(yè)技術(shù)人員姻（簽章）：聽粱嬌年霧販月窄傷日拘威捉專業(yè)技術(shù)人員棟（簽章）：辮潮佩年鍋附月閑皆日示傍柏專業(yè)技術(shù)人員跡（簽章）：控托柄年狗搶月挨令日直建設(shè)單位驗(yàn)收闖結(jié)論伙霸專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)價(jià)人（簽章）：屑粒微年苗光月糟煤日再帝專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)帥人（簽章）：蔑漆插年螞記月牙悉日蠶葬專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)零人（簽章）：芝擠仿年濤確月匪愧日雀（重2詳）內(nèi)容要求：池如上兩張表格冶所示。煩《還2駁》、標(biāo)識(shí)管理鴿及填寫；包括惱建筑結(jié)構(gòu)外觀津及尺寸偏差檢役查標(biāo)識(shí)；門窗閉安裝質(zhì)量檢查雹標(biāo)識(shí)；地面、徒墻面和頂棚面胡層質(zhì)量檢查標(biāo)坡識(shí)；防水工程錄質(zhì)量；采暖、碧制冷、通風(fēng)系綁統(tǒng)安裝質(zhì)量檢喘查標(biāo)識(shí)；給水相、排水系統(tǒng)安盾裝質(zhì)量檢查標(biāo)毅識(shí)；室內(nèi)電氣植工程安裝質(zhì)量陸檢查標(biāo)識(shí)幾個(gè)控子項(xiàng)。售（毛1砌）對(duì)系統(tǒng)的要米求：點(diǎn)擊子項(xiàng)桶，出現(xiàn)相應(yīng)的燒檢查標(biāo)識(shí)表格漁。如點(diǎn)絹擊菊“輸門窗安裝質(zhì)量效檢查標(biāo)盯識(shí)脈”蚊，出資現(xiàn)跑“乎觀感質(zhì)量檢查森標(biāo)煉識(shí)艱”武、改“凍實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目驗(yàn)檢查標(biāo)推識(shí)圣”桶、交“敢使用功能檢查塑標(biāo)深識(shí)明”礦，三份表格，塌樣表如下所示桐：素1層）各表格中具的館“角房號(hào)敞/繡位補(bǔ)置鴿”虛、渴“姓戶聞型桃”率，由系統(tǒng)自動(dòng)巨顯示，檢查結(jié)天論懂為謎“病合癥格領(lǐng)”稅，但該處結(jié)論狀由夢(mèng)“省住宅工程質(zhì)量譯分戶驗(yàn)收檢查路記錄截表爆”宇中相應(yīng)丙的爸“鍋門窗安裝質(zhì)肢量真”否的結(jié)論自動(dòng)生走成，促如詢“倉門窗安裝質(zhì)貫量且”纖的結(jié)論為合格蛾，則該表各項(xiàng)償檢測(cè)內(nèi)容均為市合格，奔如壁“山門窗安裝質(zhì)撓量攻”翠的結(jié)論為不合凡格，則該表各禮項(xiàng)檢測(cè)內(nèi)容的飄檢查結(jié)論無顯錘示逐。趟“煮日技期彩”貓為手動(dòng)選擇項(xiàng)賭，檢查人員（殿簽名嶄/曲簽章）為該表徐格打印出來后膊的手寫內(nèi)容。喉2謙）麥“論檢查項(xiàng)目剃欄扇”沸設(shè)置選擇系統(tǒng)跌，如某工程門尚窗工程中共有飽：鋁合金門窗晃、木門窗、特云種門等幾種材狼質(zhì)的門窗兇，它“匆檢查項(xiàng)掙目犬”鑒在這幾中門窗脂的安裝質(zhì)量檢改查中選一項(xiàng)。鑰3否）其它檢查項(xiàng)暴目做法與示例判類似。劍表奸2-17借觀感質(zhì)量檢查免標(biāo)識(shí)包房號(hào)炎/斥位置份暫樓渣栽單元燙猾朋層撇醒號(hào)用戶型竊粘客樓真歌單元旅妻鳴層科怪勾部位竿全數(shù)檢查積檢查項(xiàng)目挺兆科她