公建分租協(xié)議合同范本公建分租協(xié)議合同范本甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及使用權(quán)甲方擁有_______（以下簡稱“公建”）的經(jīng)營、管理權(quán)或使用權(quán)，現(xiàn)將公建分租給乙方使用。公建地址為_____________。第二條租金及付款方式1.租金：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為_________元/月。2.付款方式：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空公建。3.租金收據(jù)：甲方應(yīng)在收到乙方租金后3日內(nèi)，提供租金收據(jù)。若乙方未收到收據(jù)，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方。第三條物業(yè)管理及維護(hù)1.物業(yè)管理：公建的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)保證公建及其配套設(shè)施的正常使用，維護(hù)公建的基本設(shè)施和公共部分的衛(wèi)生及安全，保障乙方的合法利益。2.維護(hù)：乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)公建和配套設(shè)施，不得損壞公共設(shè)施及公共部分的基本設(shè)施和裝修。如乙方在使用公建過程中造成公共設(shè)施的損壞或裝修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方不得將公建或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)移給任何第三方。2.如乙方違反第一款規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回公建并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回公建并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方在使用公建過程中違反法律法規(guī)或公共道德，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回公建并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的任何修改或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.本協(xié)議自乙方入住公建之日起生效，有效期為______年，到期后雙方如無異議，可重新簽訂協(xié)議。3.如乙方需要提前終止協(xié)議，應(yīng)提前_____個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除協(xié)議。第七條爭議的解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則進(jìn)行解決。協(xié)商不成的，可通過訴訟或仲裁等方式解決。第八條附則1.本協(xié)議未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商原則執(zhí)行。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）