奧維是什么?奧者，深奧、廣博也；維者，綱維、準那么、連結(jié)也。奧維之義，乃探究、開掘事物深奧、廣博內(nèi)含，把握事物運行之規(guī)律，建立準那么,并連結(jié)其與社會存在之關系，推動其合理存、良性開展，并臻于至善。奧維之初始發(fā)想，即以行業(yè)頂尖企業(yè)為專業(yè)標桿，精進無極，助力于品牌開展與企業(yè)成長。前言我們根據(jù)相應的與企業(yè)間的交流和溝通，以及進一步對于產(chǎn)品的了解，本方案是在最初提供的方案的根底上針對性地對企業(yè)產(chǎn)品市場進行一定的分析，并根據(jù)企業(yè)目前的需求對產(chǎn)品的市場近期的營銷工作提出一些想法和建議。因為從企業(yè)營銷的角度來看待和研究我們的產(chǎn)品市場，中心問題是要研究買主的需要、欲望及其購置行為等，以利于有的放矢地開展市場營銷活動，這是一項長期跟隨產(chǎn)品本身運營的工作，所以，在初期尋找銷售市場突破口的工作中將此案稱之為初案。希望能藉此與企業(yè)達成更進一步的交流及共識，使我們的產(chǎn)品有更為廣闊的市場銷售前景。第一局部、金帥威是什么？運動鞋品牌熊汝霖代言你也可以！屬性形象廣告語定位時尚休閑運動價格100-200元金帥威是什么？突破無限可能沒有服裝即將到期中低端市場認知確定金帥威消費者自信灑脫率真的張揚時尚的顛覆崇尚自由感受純真時尚領地秀出自我的個性秀出時尚的本型分享感受交流傳遞一切金帥威的目標消費群體應是在15-25歲的消費者。他們就是一個時尚的群體、自我休閑的傳播者，他們與年輕的伙伴共同塑造和分享時尚生活。他們互相交流，將時尚融入運動，用休閑充盈生活。他們形成了獨特的人群。第二局部、金帥威要做什么？金帥威的現(xiàn)有情況：1、產(chǎn)品完全以運動鞋為主，產(chǎn)品系列單一，終端形象過于單板。2、形象代言人熊汝霖即將到期。3、現(xiàn)有渠道以批發(fā)市場為主，專賣店建設尚無法真正形成氣候。4、終端形象過于陳舊，需要進行休整。金帥威要做什么1、增加終端服裝生產(chǎn)及銷售，豐富產(chǎn)品線。2、針對已到期的代言人，是保持還是更換？3、針對現(xiàn)有渠道，如何有效的提升渠道？4、針對終端服裝產(chǎn)品的增加，如何完善終端形象？第三局部、金帥威怎么做？一、關于產(chǎn)品針對產(chǎn)品的過于單一，金帥威企業(yè)已經(jīng)意識到了這個問題，因此正籌備參加服裝這一產(chǎn)品系列以效勞終端形象，并希望能夠拓寬現(xiàn)有銷售線。我們建議：1、產(chǎn)品開發(fā)的風格上，應盡量以品牌形象統(tǒng)一，走時尚休閑路線。2、產(chǎn)品價格上，應以運動鞋價格為基準，根本在鞋類產(chǎn)品價格的60%-80%之間〔夏裝〕80%-100%之間〔冬裝〕。3、產(chǎn)品比例上，針對現(xiàn)有終端的特點及渠道的建設，在與鞋類在終端的比例可在3：7左右。以免造成鞋類產(chǎn)品銷量過于萎縮而導致產(chǎn)品銷售量降低。二、關于代言人熊汝霖為金帥威品牌初期的開展帶來了不可無視的作用，同時他的形象也與金帥威品牌相統(tǒng)一，但由于目前個人暴光率及知名度逐漸下降，已經(jīng)缺乏于帶來任何效應。我們建議：1、撤換代言人，所替換代言人形象應該是陽光、時尚的。2、針對所替換的代言人，應該從品牌的各個方面都進行轉(zhuǎn)型，包括廣告語、各類畫冊、終端提升等。3、代言人的選擇最好在09春夏定貨會前選定并完成各類拍攝，以完成09年一個新的品牌轉(zhuǎn)型。4、代言人的知名度應比現(xiàn)有代言人要高，以給經(jīng)銷商信心，并可以推動渠道提升的力度。三、關于渠道金帥威品牌目前所處渠道大局部依然是以批發(fā)零售等中低端零售市場為主，這既不利于品牌形象的提升，也不利于品牌價值的提升，如果有新的代言人，更不利于推廣。我們建議：1、集中幾個重點區(qū)域，開拓以二三線城市為主的專賣店，2、提升現(xiàn)有經(jīng)銷商素質(zhì)，并鼓勵他們從現(xiàn)有批發(fā)零售市場向?qū)Ｙu系統(tǒng)的提升，逐步減少批發(fā)零售市場的規(guī)模。3、建立有效的終端扶持政策，使經(jīng)銷商更配合企業(yè)的開展意向。4、對于已有專賣店，進行終端升級，并在專賣店較多區(qū)域進行終端統(tǒng)一系統(tǒng)管理，建立一到兩個品牌形象店。四、關于終端金帥威品牌之前終端形象尚可，但隨著服裝產(chǎn)品及新代言人的參加。終端形象必須開始提升。我們建議：1、重新設計終端形象，開發(fā)具特色的終端道具，并迅速投入市場。2、對于原有終端，應盡量到達形象更換的標準。3、新開發(fā)終端應設立獨立的服裝區(qū)，以滿足增加現(xiàn)有服裝系列的要求。第四局部、金帥威在說什么？金帥威說的第一句話：“你也可以！〞這樣的一句話，是針對形象代言人熊汝霖所提出的，因為他是從夢想中國中脫穎而出，是通過自身不斷的努力與奮斗所得來的冠軍。這樣的一句話不僅貼合代言人的形象，而且所表達出的展示自我，自信，自強的態(tài)度也剛好符合金帥威品牌的消費群體。他們年輕、追求夢想，渴望成功。你也可以！這樣一句話不僅代表著一種態(tài)度，也可以是企業(yè)的一種方向。金帥威說的第二句話會是什么？突破無限可能？？？突破無極限？？？······如果我們把品牌比做一個人，那么他所說的話表達出來的就是他的性格，他的形象。同理，品牌的廣告語代表的是品牌的風格，品牌的形象。為什么提“你也可以！〞因為你有夢想〔夢想中國〕，因為你有自信〔熊汝霖的成功〕因為你很年輕，有沖勁〔時尚休閑運動〕。那么，突破無限可能或突破無極限這樣的話代表一個什么樣人？我們來看看其他人所說的話：安踏：永不止步！李寧：一切皆有可能！匹克：我能，無限可能！“突破無限可能〞它應該是向李寧、匹克、安踏等人所說的話，因為他們給人的是運動，是專業(yè)運動的感覺。金帥威品牌他不應該屬于專業(yè)運動的品牌，通過初期的推廣及認知，包括品牌的現(xiàn)有定位，他只能是時尚休閑的運動，而并不是專業(yè)運動。而且突破無限可能這句話與上一句話你也可以！之間的轉(zhuǎn)折點太大，不適合金帥威品牌對前期推廣資源的累積與運用。金帥威該說什么？針對金帥威品牌的現(xiàn)狀，我們并不認為現(xiàn)在所說的這句話適合他，相反，你也可以！具備一個好的廣告語的條件，簡練而易懂，有力而又有內(nèi)涵。我們建議：1、繼續(xù)延續(xù)你也可以！這句話。要做的是將這句話挖深，讓更多人理解這句話，并賦予它應有的涵義。2、如果不延續(xù)，在新的廣告語選擇上，建議等新品牌形象代言人的出現(xiàn)，與代言人捆綁在一起，更有利品牌推廣。3、要記住的是，金帥威品牌他不是專業(yè)運動，他更提倡時尚休閑，他的廣告語也應該與時尚休閑接軌，比方他所面對的消費者。第五局部、金帥威選擇誰？１〕熟悉值：知名度掃描２〕形象值：金帥威形象代言人選擇標準：人格魅力掃描３〕開展值：演藝事業(yè)開展趨勢４〕代言值：相關品牌代言質(zhì)量及數(shù)量掃描５〕風險值：代言費用及流行風險評估６〕契合值：與品牌價值的契合點歌手名:吳克群

別名:Ken

生日:19XX年X月X日

星座:天秤座

身高:176cm

興趣愛好:運動〔特別是籃球〕、音樂、唱歌、看表演

體重:60kg

出生地點:臺灣

血型:O型

唱片作品：

2000「一個人的Tomorrow」

2004「吳克群首張個人全創(chuàng)作專輯」

2005「第101次求婚」電視原聲帶

2005「大頑家–吳克群」

2006「將軍令」

2007「老子說」EP金帥威形象代言人推薦：１〕熟悉值：一首為你寫詩翻開了不只是年輕人的市場音樂人、才子、形象正面２〕形象值：３〕開展值：一年一專輯，都有流行曲４〕代言值：國際知名品牌LEE牛仔褲、蒙牛、諾基亞5700、更成為百事可樂旗下七喜飲料的第一位真人代言人。５〕風險值：作為音樂才子，可自產(chǎn)歌曲，不必擔憂其風險６〕契合值：陽光年輕、時尚運動、音樂與HIP-HOP吳克群形象分析如奧維籌劃廣告有幸與貴企業(yè)合作，我們將組成專門的品牌小組，來對金帥威品牌進行工作與溝通。其中包括：籌劃部空間部設計部客服部影視部奧維效勞工程組歡送討論！小產(chǎn)權房〞并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權房〞，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房〞，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權〞其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權〞，它并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權。說的再直白一些，“小產(chǎn)權房〞是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房〞。

前的“小產(chǎn)權房〞、“鄉(xiāng)產(chǎn)權房〞有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地〞上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，連外村農(nóng)民都不能夠買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設的。

一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權房〞沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產(chǎn)權房〞的價格，一般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低。這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權風險購置“小產(chǎn)權房〞的根本原因。

法律屬性

鄉(xiāng)產(chǎn)權房的法律屬性如何，其究竟是否合法、能否購置或轉(zhuǎn)讓？

首先應當明確的是鄉(xiāng)產(chǎn)權房只要依法辦理了相關審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。因此，并非只要是鄉(xiāng)產(chǎn)權房就是非法建筑，其只是因銷售環(huán)節(jié)存在的一些問題和現(xiàn)行法律法規(guī)發(fā)生沖突，才讓人誤認為是非法建筑。

既然是合法的，那么鄉(xiāng)產(chǎn)權房是否可以購置和轉(zhuǎn)讓呢？根據(jù)?中華人民共和國土地管理法?的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，鄉(xiāng)產(chǎn)權房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。但這并不是說鄉(xiāng)產(chǎn)權房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說其轉(zhuǎn)讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部是可以轉(zhuǎn)讓、置換。

小產(chǎn)權和大產(chǎn)權

1、全部產(chǎn)權〔大產(chǎn)權〕

國務院?關于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知?中規(guī)定：凡按市場價購置的公房，購房者能夠擁有全部產(chǎn)權。市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格。國家和地方政府不予壓低和抬高，隨行就市，任由買賣雙方商定，只要雙方能接受，即可成交。按照市場價購得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項支配權利，也就是擁有了房屋、住宅的占有權、使用權、收益權和處分權。在這里，房屋的全部產(chǎn)權與房屋的所有權是等同的，只不過是二者的提法有所不同。相對于“局部產(chǎn)權〞而言，“全部產(chǎn)權〞才有存在的意義。

2、局部產(chǎn)權。〔小產(chǎn)權〕

根據(jù)國務院?關于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住宅制度改革的通知?，職工購置公有住宅，在國家規(guī)定的住房面積內(nèi)，可以按標準價出售。職工購房后另外擁有局部產(chǎn)權，可以繼承和出售，但出售要在購置5年以后才能進行，原售房的產(chǎn)權單位有優(yōu)先購置權，售房的收入在扣除相關稅費后，按個人與單位或政府各自所占的產(chǎn)權比例進行分配。從這里可以看出局部產(chǎn)權和全部產(chǎn)權的一些區(qū)別。局部產(chǎn)權與全部產(chǎn)權的不同之處在于，局部產(chǎn)權是強調(diào)永久使用權和繼承權，而對收益權和處分權的行使那么限定在一定范圍之內(nèi)。2021年，他閉門不出，開始一筆一畫、一絲不茍的伏案抄寫?杜甫全集?，歷時10個月終于完成，最近交付出版。記者看到，該書以古書形式裝訂，圖文并茂，浩浩巨帖，首尾一規(guī)，點畫嚴謹，毫無懈怠?！耙话愣际前胍蛊饋韺?，一是心靜，再一個是周圍環(huán)境也沒有什么干擾，這時候可以說是屏息凝思，全神貫注。〞徐殿庭說起自己喜愛的書法，頗為沖動。他說，手抄這些詩集，除了弘揚杜詩，在抄寫的過程中，也能更深入地理解一些杜甫詩的精髓。長時間的書寫讓他感受頗深，有一天凌晨他還即興寫了一首八言詩，表達感慨。采訪中記者看到，?杜甫全集?只是徐殿庭抄寫的眾多作品中的一部，在他家中書房里還擺放了很多其它作品，如?金剛經(jīng)?、?道德經(jīng)?、?孫子兵法?、?論語?、?離騷?、?三國演義?等，其中有書籍、條幅、長卷等不同的表現(xiàn)形式，至少在150萬字以上。老人告訴記者，他還打算用幾年時間，把四大名著里其余三部也抄寫一遍?！皩懮习a了，現(xiàn)在不是坐不下來的問題，而是每天不寫都覺得少點啥。〞徐殿庭笑笑說，由于最近幾年書寫密集，頸椎、手腕等都出現(xiàn)不適，家人也勸他別寫了或少寫點，但他說停不下來了，身不由已。雖然有些作品送了親朋好友，有些作品只是寫好收藏在家里，但他說不管歸宿如何，自己享受的是抄寫的過程，這個過程讓他心情愉悅。徐殿庭向記者坦言：“人生太短暫了，當離開這個世界的時候，看能留些什么，想留點東西，至于抄寫這條路能走多遠，我想只要一息尚存，還是要堅持下去的。〞也許，這正如他在寫作感悟中所說：“寄身翰墨終不悔，清凈無求天地寬〞。第1天：成都—臥龍—日隆—丹巴〔350KM〕住宿：丹巴經(jīng)成灌高速到都江堰市，進入岷江峽谷，逆流而上至映秀。到臥龍參觀中國大熊貓研究保護中心，欣賞國寶大熊貓。翻越巴朗山〔4523米〕，運氣好的話可以看到四周的云海，在貓鼻梁遠眺四姑娘山。前往長坪溝景區(qū)，騎馬或徒步到枯樹灘、唐柏古道、木騾子，近距離的拍攝四姑娘山全景，欣賞四姑娘山獨具特色的高山草甸、飛瀑、奇石等美景。然后再去雙橋溝景區(qū)，乘觀光車游覽陰陽谷、五色山、日月寶鏡、獵人峰等原始美景，來到人參果坪，草地上成群的牦牛，兩邊是高聳的雪峰，夏天野花盛開，一幅天然的畫卷展現(xiàn)在您的面前。經(jīng)小金縣進入甘孜州，到達位于大渡河畔的“千碉之國〞丹巴縣。第2天：丹巴—塔公〔塔公草原，塔公寺〕—新都橋(145KM)住宿：新都橋在大渡河邊觀梭坡古碉群，遙想當年的金戈鐵馬。然后去甲居藏寨，頗具嘉絨藏族特色的甲居藏寨位于大渡河陡峭的山坡上，色彩鮮艷的藏寨掩映在大片的果園中，一派田園風光，美不勝收。每年三月間桃花和梨花競相盛開，沿寨子的小路漫步，猶如置身世外桃源。中午在藏寨午餐，感受一下當?shù)氐拿褡逄厣?。沿風景秀麗的牦牛河谷行進，沿途的美景令人流連忘返。行使60公里左右，看到白雪皚皚、高聳如云的雅拉雪山。領略神山雄姿，翻過山梁到達塔公草原。塔公藏語是“菩薩喜歡的地方〞，塔公寺是薩迦派的寺廟，始建于清嘉慶年間，寺內(nèi)供奉著當年文成公主進藏時隨身攜帶的釋迦牟尼十二歲等身像。過塔公后繼續(xù)前行33公里就到新都橋，新都橋被稱為“攝影者天堂〞，彎彎的小溪、金黃的柏楊，山巒連綿起伏，藏寨散落其間，牛羊安詳?shù)爻圆荨缭娙绠嫷奶镌L光。第3天：新都橋——稻城〔367KM〕住宿：稻城翻越高爾寺山〔4412米〕到達雅江縣，經(jīng)剪子彎山〔4659米〕和卡子拉山〔4718米〕抵“世界高城〞理塘。理塘縣城海拔4014米，是七世達賴和十世達賴的出生地。翻越兔兒山〔4696米〕，經(jīng)青藏高原最大的古冰川遺跡，稻城古冰帽——海子山，抵達“最后的香格里拉〞稻城。第4天：稻城—亞丁〔110KM〕住宿：亞丁營地經(jīng)傍河萬畝楊樹林，翻越波瓦山〔4523米〕，沿赤土河谷前行，在日瓦鄉(xiāng)買過門票后前往亞丁自然保護區(qū)。中到達亞丁營地，午餐后先去沖古寺和珍珠海，路上轉(zhuǎn)千年嘛呢堆，觀夕陽中的仙乃日神山，黃昏回到亞丁營地。第5天：亞丁—稻城〔110KM〕住宿：稻城騎馬去洛絨牛場，朝覲亞丁的三座神山——“仙乃日〞(意為觀世音菩薩，海拔6023米)、“夏諾多吉〞(意為金剛手菩薩，海拔5958米)、“央邁勇〞(意為文殊菩薩，海拔5958米)。體力好的可以徒步去牛奶海和五色?！埠０?000米左右〕，洛絨牛場到牛奶海和五色海這段路比較陡，不能騎馬，必須步行，來回大概5個小時。晚上回稻城縣住。第6天：稻城—理塘—巴塘〔350KM〕住宿：巴塘原路返回理塘，進入毛埡大草原，面積5000平方公里左右，平均海拔4000米以上。這里雖然海拔很高，但地勢卻相對平緩，路兩邊都是高山牧場，不時有旱獺出沒。來到海子山頂〔4700米〕，觀雪山下的姊妹湖。翻過埡口便進入峽谷，到達川藏交界的巴塘縣。第7天：巴塘—左貢〔265KM〕住宿：左貢巴塘前行40公里，在竹巴蘢跨過金沙江，進入西藏境內(nèi)。中午抵達進藏后的第一個縣城芒康，海拔3780米，川藏公路與滇藏公路在此交匯。翻越拉烏山〔4358米〕，經(jīng)如美鎮(zhèn)到達竹卡，跨過三江并流的第二條大江——瀾滄江后翻越覺凹山〔4300米〕。從覺凹山險峻的盤山公路望下去，川藏公路和瀾滄江像兩條晶亮的絲帶，在千山萬壑間時隱時現(xiàn)。過東達山〔5008米〕后抵達左貢縣。第8天：左貢—邦達—八宿—然烏〔291KM〕住宿：然烏左貢出發(fā)前行100公里到邦達，海拔4400米的邦達是川藏南線和北線的交匯處。北通昌都，西至林芝、拉薩，是川藏線上重要的交通樞紐，世界上海拔最高的民用機場——邦達機場就建在開闊的草原上。辭別邦達草原，翻越業(yè)拉山〔也叫怒江山4618米〕，經(jīng)川藏線的地標——108道拐，下行到怒江邊，沿怒江支流冷曲前行抵八宿。八宿藏語意為“勇士山腳下的村莊〞，海拔3910米。翻過安久拉山埡口進入然烏溝，春季時溝內(nèi)千奇百怪的巨大冰掛、冰川十分壯觀，穿過然烏溝后來到然烏鎮(zhèn)。第9天：然烏—波密〔129KM〕住宿：波密然烏湖是著名的高原堰塞湖，面積22平方公里，海拔3850米，分上下兩部份，是雅魯藏布江最大的支流帕隆藏布江的源頭。湖的近處是綠草茵茵的草場，茂盛的青稞田和油菜花；山腰上是五顏六色的杜鵑花和灌木叢；再往上是莽莽森林。碧藍的湖水，雪山倒映，如一面鏡子般平靜無瀾