**號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)出讓文件**招標(biāo)人：**市土地儲備中心法定代表人：招標(biāo)代理機構(gòu)：**招標(biāo)咨詢有限公司法定代表人：目錄第一章公告2～3第二章招標(biāo)出讓須知 4～12第三章投標(biāo)文件的構(gòu)成與要求 13～16第四章開標(biāo)、評標(biāo) 17～20第五章投標(biāo)申請書格式 21～21第六章國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同格式22～37第七章其它相關(guān)資料38～39第八章招標(biāo)人提供的資料40～40第九章投標(biāo)文件部分格式41～48第十章投標(biāo)資格確認(rèn)書、中標(biāo)通知書49～50第一章**市國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)出讓公告蠅經(jīng)云南省國土探資源廳批準(zhǔn)，騾受際**竄市國土資源局篇開發(fā)區(qū)分局僑委托，透**儲市土地儲備中浮心決定以里公開晴招標(biāo)方式出讓蹈三宗眉地塊的國有建富設(shè)用地使用權(quán)界，春現(xiàn)將有關(guān)事項崗公告如下：揪招標(biāo)出讓地塊門的基本情況和器規(guī)劃指標(biāo)要求煌地塊號聲地塊位置誼土地面積石（公頃）兇土地用途慣規(guī)劃指標(biāo)要求扯土地使用年限泛投標(biāo)保證金翠（萬元）熄準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別公建奉向筑費密臥宿度換容積率本綠地率俊投資強度章**場號錘位于瑞和西路爛以北，教苑路感以東氧7.3861原工業(yè)用地菊不大于爬40盾％貧大伐于邁0.飽7安，小免于曬1.2妖20責(zé)％閥124柄5任萬乘元險/乳公頃夕5淋0袋年票650刻通用設(shè)備制造突業(yè)挺QKG200有9-數(shù)10吐號互西城工業(yè)園和告興街以南檢0.4901裂工業(yè)用地面不大于孔40標(biāo)％纏大顆于默0.扇7碼，小碧于嶄1.2踏20殊％換103將5橡萬掘元肝/束公頃偽5巾0注年碗50荷印刷業(yè)胡QKG200糖9-箭12顫號櫻西城工業(yè)園和心興街南側(cè)，寧依州路東側(cè)舅1.6191芒工業(yè)用地萌不大于裕40前％淋大藍(lán)于奴0.崗7溜，小種于膊1.2頭20禽％問124進5跨萬自元索/漢公頃徐5捧0魄年職150緊通用設(shè)備制造般業(yè)朽建筑退讓紅線廉及其它指標(biāo)要堂求詳見建設(shè)用舟地規(guī)劃設(shè)計條持件，具體要求厘在規(guī)劃審批中結(jié)予以明確。越二、辜資質(zhì)要求：夢**架號艱、名1環(huán)2乒號劃資質(zhì)要求：中汪華人民共和國雨境內(nèi)具有通用覆設(shè)備制造貴資質(zhì)的企業(yè)、說法人閣均可申請腰，申請漆人應(yīng)單獨申請好。編QKG200陷9-1毛0餐號營資質(zhì)要求：中毯華人民共和國目境內(nèi)具有輸印刷業(yè)項資質(zhì)的企業(yè)、土法人憶均可申請產(chǎn)，申請豎人應(yīng)單獨申請步。緣三、本次招標(biāo)適出讓的詳細(xì)資分料和具體要求玻，以招標(biāo)出讓談文件為準(zhǔn)。霉有意申請人可律于攜2009移年剩8扒月維斑日至彩20增0屈9磚年哄8稠月瓦膚日棟到蒜**灣招標(biāo)咨詢有限脊公司四樓行政奇辦（地址：醉**蠻市災(zāi)**持北貼路驗4倒3微號院內(nèi)南側(cè)東面樓）襪購買招標(biāo)出讓斥文件。販四、申請人確于好2009難年蠢8擁月持悉日預(yù)前造到蒜**掃市土地儲備中蓋心經(jīng)營交易科袋提誼交朋“好投標(biāo)申請遷書賽”純，腎交納投標(biāo)保證志金的截止時間岡2009帽年悔8汁月果莊日幅17進時蜂0筐0沙分以前。濁經(jīng)審查，申請坐人按招標(biāo)文件踢規(guī)定交納投標(biāo)份保證金并具備民申請條件的，期招標(biāo)人將于質(zhì)2009欠年臨8跌月艷祝巖日索1互7黎時穴3射0殊分前確認(rèn)其投噸標(biāo)資格并發(fā)給宴《投標(biāo)資格確佛認(rèn)書》。獲得萬《投標(biāo)資格確坊認(rèn)書》的申請冬人方可參加投鉗標(biāo)。頭五、本次國有互建設(shè)用地使用著權(quán)招標(biāo)出讓業(yè)活動：塵**攀、濤1暴0抵、洗1煩2隔號地塊定于槍200筍9猜年棕8昂月老跡絡(luò)日勝8桐：麻3率0余～漫9段：夏3泥0豈分在弄**戲市土地儲備中婚心交易大廳醬投標(biāo)羅，仗2009耽年煌8叉月糾掃刷日臉9熄：帆3償0違分在深**墓市土地儲備中困心交易大廳哨開標(biāo)繳。谷六、本次國有愧建設(shè)用地使用繭權(quán)招標(biāo)出讓按惹照能夠譽最大限度地滿卵足招標(biāo)文件規(guī)隙定的各項綜合籠評價標(biāo)準(zhǔn)挺者得黃的原則確定中引標(biāo)人。耗七、本次榴招標(biāo)出讓文件光的購買和遞交買不采用郵遞方潑式，需要者請茶到招標(biāo)公告指狂定的地點購買吧和遞交。八、聯(lián)系方式呢招標(biāo)暑人：恨**煤市土地儲備中曉心鬼聯(lián)系地址：蜜**棟市闊**陪區(qū)姥**摘東路聯(lián)系電話怒：梁**快聯(lián)系人：氏**戒、晶**妻招標(biāo)代理機構(gòu)笑：泛**窄招標(biāo)咨詢有限零公司叮聯(lián)系地址：塑**瘋市呀**店北嘆路毛4交3若號（市煤炭局麗）院內(nèi)南側(cè)東享四打樓販辦公電話：威**撤、傳真：疊**懼聯(lián)系人：披**金（徒**半）、到**岸（宏**潮）羅**縣市土地儲備中貴心凍告二〇〇九年系八聚月日看第二采章溜隙皺國有建設(shè)用地陡使用權(quán)招標(biāo)出藏讓須知眼根據(jù)《中華人扶民共和國土地姥管理法》、《魄中華人民共和部國城市房地產(chǎn)啞管理法》、《德中華人民共和默國城鎮(zhèn)國有土績地使用權(quán)出讓互和轉(zhuǎn)讓暫行條謙例》、喉《招標(biāo)拍賣掛核牌出讓國有建決設(shè)用地使用權(quán)欠規(guī)定》、《鼠**檢市招標(biāo)拍賣掛泥牌出讓國有建程設(shè)用地使用權(quán)棚辦法》謹(jǐn)?shù)扔嘘P(guān)法律、誠法規(guī)和地方規(guī)歇章之規(guī)定，經(jīng)剛云南省國土資配源廳笑批準(zhǔn)，百**頑市人民政府同悶意里，役受籮**季市國土資源局溪委托，遠(yuǎn)**年市土地儲備中萌心以晝公開讓招標(biāo)攜方式衫出讓燒**廁號抹地塊國有建設(shè)庭用地使用權(quán)。偷一、招標(biāo)人：齒**籌市土地儲備中貨心；超二、招標(biāo)代理超機構(gòu)：這**軟招標(biāo)咨詢有限勁公司槳三、此次國有淘建設(shè)用地使用僚權(quán)招標(biāo)出讓遵拴循公開、公平知、公正和誠實濱信用原則。鑄四搬、出讓地塊的副基本情況及規(guī)斤劃指標(biāo)要求：納1炭、極宗電地振位置：青位于瑞和西路犬以北，教苑路汁以東。菜2欄、溪土煉地性質(zhì)甜：諸工業(yè)用地（黨該地塊安排為容通餐用宵設(shè)備制造業(yè)）?。唤?溜、奧出讓憐面積：插7.3861津公頃服；惕4厲、趟規(guī)劃艱建筑密度：取不大克于溫40%翅；仁5脾、容積率：骨大于岔0.7現(xiàn),允小于桑1.2寫；揭6來、綠地率：量20禮%絹；廊7赤、扯土地開發(fā)程度朝：生地；閱8圓、冤投資強度貸：透124茅5余萬殃元上/格公頃；皆9水、柔土地使用權(quán)出緞讓年翅限太：蘇5卵0且年澇；斥1順0素、建設(shè)年限紀(jì)：安2格年。巾11哄、驅(qū)建筑退旱道路紅線、綠喜線規(guī)定滾：喂享瑞和西路紅線嶼寬悼6莊0抖米顆，退紅線浙2超0遣米炕為綠化控制線箭，建筑退綠線雜不得少于褲5讀米烤；規(guī)劃支路紅泰線寬分別為雙2攪0咳米鉗、賽2粥2致米亡（詳見用地紅候線圖），建筑稍退道路紅線不累得少于賓5專米忍；購12繳、生出入口：機動肺車出入球口打分屯別在瑞和西路滑和規(guī)劃支路上煤設(shè)置；幟13類、滴建筑間距：滿塞足消防規(guī)范要贈求和工業(yè)建筑棕設(shè)計規(guī)范。擋1逗4確、建筑退讓用凡地邊界：建筑私側(cè)面退用地邊艱界不得少于萌6洲米變；賀1誰5堵、選項目所需行政欲辦公及生活服煎務(wù)設(shè)施用地面至積不得超過總千用地面提積唐7白%謊。嚴(yán)禁在工業(yè)濁項目用地范圍犁內(nèi)建造成套住啦宅、專家樓、邪賓館、招待所草和培訓(xùn)中心等拼非生產(chǎn)性配套佛設(shè)施。李1膽6掛、雹工業(yè)廢水必須壞經(jīng)過處理后達隔到相關(guān)排放標(biāo)歡準(zhǔn)才能排入市型政管網(wǎng)。酒1狀7蕉、精生產(chǎn)排放的污材染物必須符合喉國家和地方規(guī)翅定的標(biāo)準(zhǔn)，主噸要污染物（如訊：煙、塵）排躁放總量應(yīng)符合攻地方環(huán)保部門置核定的控制指孩標(biāo)。昆1隱8君、筐其他指標(biāo)要求抗：按有關(guān)規(guī)范帳執(zhí)行。豈以上指標(biāo)為規(guī)杜劃控制指標(biāo)，廁是規(guī)劃設(shè)計的壺依據(jù)，具體要漏求在規(guī)劃審批熟中予以明確。涼（附用地紅線財圖）更五視、投標(biāo)資格及連要求：悅中華人民共和畜國境內(nèi)具有通跪用設(shè)備制造跪資質(zhì)的企業(yè)、燃法人咽均可申請陰，申請雀人應(yīng)單獨申請框。非交納投標(biāo)保證甩金的截止時間蜂為涂200效9賽年索8烈月日告17田：尼00慕分中以前。投標(biāo)保避證金金額為：燈650殿.狐0館0盈萬元（種陸佰伍拾叢萬孩元整）人民幣綿。男進帳單位：賢**嚼市土地儲備中乳心奮開戶行：猶市建行創(chuàng)**歸支行帳號：鳥六流、申請和資格熔審查搞㈠、申請人可頂于循200崇9記年津8蘇月日完至拴200征9冷年裕8備月日過上要午書8燦：候3方0烈－站1羅2齊：邀0溉0信、下僚午擔(dān)1讀4盛：注3嗓0間－頁1脂7鍵：難00露攜帶他法人單位有效權(quán)證明文件眉、輔法定代表人的晴有效身份證壘明文件、邊申請人今委托他人辦理險的，應(yīng)遞交授拜權(quán)委托書及委及托代理人的有但效身份證明文冬件原件并附復(fù)疾印件一份，經(jīng)摔審查合格后庸到紡**哪招標(biāo)咨詢有限買公司四樓行政便辦（地址：崇**羽市祥**棋北路驟43麗號院內(nèi)南側(cè)東熄樓，電京話躲:撕**倡是者傳真乳：每0874-顏**坡）購買招標(biāo)文霉件；招標(biāo)文件隔1200爸.00眨元誤/堂份，售后不退殊。蘆㈡日、茶招標(biāo)文件組成莊內(nèi)容：耕第一營章頓刻公開練第二彼章夾撫勾招標(biāo)出讓須知稱第三笛章顯卡鎮(zhèn)投標(biāo)文件的構(gòu)孔成與要求曬第四赴章淋侮錄開標(biāo)、評標(biāo)狐第五周章失側(cè)秀投標(biāo)申請書格巨式此第六砍章膽鵲國有建設(shè)用地偉使用權(quán)出讓合地同格式背第七毀章兔習(xí)其它相關(guān)資料貞第八狼章或盞招標(biāo)人提供的超資料歪第九猶章杠廣投標(biāo)文件部分蠢格式勺第十奏章暢溪投標(biāo)資格確認(rèn)弄書、中標(biāo)通知爆書座格式㈢、遞交申請稍申請人炊于遮2009流年曲8道月日田前尺到焦**斃市土地儲備中鍬心經(jīng)營交易科施遞壁交叫“窄書面申各請圓”抗。劣企業(yè)、法人陰申請文件包括珍：1、申請書；傅2尖、里企業(yè)、比法人單位有效相證明文件；蔬3權(quán)、法定代表人謎的有效身份證膜明文件；添4農(nóng)、申請人委托桐他人辦理的，西應(yīng)遞交授權(quán)委尤托書及委托代回理人的有效身蝴份證明文件；飽5華、投標(biāo)保證金郵交納憑證；界6延、招標(biāo)文件規(guī)祝定需要遞交的球其他文件。舊㈣、滔啟封標(biāo)書前投行標(biāo)人應(yīng)遞交的辯證件，婦復(fù)印件均應(yīng)加比蓋投標(biāo)單位公孟章，原件攜帶呀到開標(biāo)現(xiàn)場予核對似，否則復(fù)印件姥無效。不論中爐標(biāo)與否，投標(biāo)標(biāo)文件都不予退座回（證件原件仗除外）。㈤、資格審查失招標(biāo)人負(fù)責(zé)對腹公告映規(guī)定時間內(nèi)收接到的投標(biāo)申請頑進行審查。按攪規(guī)定交納投標(biāo)泰保證金切并踩通過資格審查疊的，方能取得噸有效投標(biāo)資格暫。欲經(jīng)審查，有下恨列情形之一的秒，為無效申請濾書：丟1嬌、申請人不具詞備投標(biāo)資格的皂；媽2美、未按規(guī)定交鳴納投標(biāo)保證金盆的；腳3銅、申請文件不微齊全或不符合膝規(guī)定的；謝4五、委托他人代罷理，委托文件豪不齊全或不符嚷合規(guī)定的；援5同、法律法規(guī)規(guī)版定的其他情形企。摔㈥亞、確認(rèn)投標(biāo)人夏資格動經(jīng)審查，申請猛人按規(guī)定交納曠投標(biāo)保證金、感具備申請條件鑒的，招標(biāo)人將謎在振200分9搏年吐8蹦月日晚17銜時參3捏0液分秤前發(fā)給《投標(biāo)掉資格確認(rèn)書》熔，并通知其參勁加招標(biāo)活動。舅通過資格審查謀的有效申請人華少舊于朗3疑人時，招標(biāo)人喜將依照有關(guān)規(guī)節(jié)定，終止招標(biāo)抹活動。㈦、疑問答復(fù)腳申請人對招標(biāo)鼠文件有疑問，恢可以書面或傳頓真方式咨詢。破招標(biāo)毒代理機構(gòu)愧在收到書面疑部問爺后娛3題天內(nèi)給予書面飾答疑。七、招標(biāo)程序㈠、投標(biāo)慨本次國有建設(shè)而用地使用權(quán)投靜標(biāo)活動將于劈200貿(mào)9住年旺8秋月日漿9終時濕0遺0孔分至尸9泉時肝3辦0繳分在曬**打市土地儲備中孤心慧交易大廳黨舉行。標(biāo)箱從犯當(dāng)學(xué)日蠟9瓣時起開始設(shè)于蘿**竄市土地儲備中鎮(zhèn)心交易大廳。殺投標(biāo)具體程序亞：鞋1績、投標(biāo)開始前罪，招標(biāo)主持人麥現(xiàn)場組織開啟意標(biāo)箱，檢查標(biāo)話箱情況后加封穴；壯2厭、招標(biāo)主持人吃宣布投標(biāo)開始帶；洋3熱、投標(biāo)人在規(guī)熔定的時間內(nèi)將撈標(biāo)書及其他文桂件送達指定的湯投標(biāo)地點，經(jīng)軋招標(biāo)人登記后躲，將標(biāo)書投入潛標(biāo)箱。幻投標(biāo)人投標(biāo)后后，不可撤回投艷標(biāo)文件，并對種投標(biāo)文件和有滿關(guān)書面承諾承譯擔(dān)責(zé)任。投標(biāo)它人可以對已面遞宅交的投標(biāo)文件墊進行補充說明泥，但應(yīng)在招標(biāo)麻文件要求板遞妻交投標(biāo)文件截垃止時間前書面良通知招標(biāo)人并火將補充文件送粘達。㈡、開標(biāo)駕本次招標(biāo)于套200你9階年臥8股月日時垃9湯時殘3迷0柱分在遲**掠市土地儲備中輪心交易大廳民公開亂開標(biāo)，所有投射標(biāo)人參加。揚開標(biāo)具體程序鳳：太1穿、招標(biāo)主持人獻宣布開標(biāo)活動趕開始；節(jié)2冤、招標(biāo)主持人墨介紹參加會議與的單位或個人恰；宜3徐、招標(biāo)主持人檔宣布監(jiān)標(biāo)人員驟、記錄人員名誼單；承4拍、由公證人員武檢查標(biāo)箱的密敘封情況；返5騙、公證人員檢引查出讓叫底祖價和評標(biāo)委會鑒名單的密封、艇完整情況；主碰持人宣讀鷹標(biāo)底刮；狐皺6臉、評委自查回廁避或當(dāng)事人提捐請有關(guān)評委回蒼避的旦情況觀，由柴**持市紀(jì)檢部門審政定并宣布是否臨有評委需要回晚避此次評標(biāo)或謙增補評委；游7薄、公證人員對虛投標(biāo)文件的密峰封性及有效性畏進行審查，并蒜拆封有效投標(biāo)服文件。響8弱、由工作人員仁拆封有效投標(biāo)睜文件，宣讀投在標(biāo)人的投標(biāo)文推件內(nèi)容摘要（毛正聯(lián)會）有關(guān)內(nèi)容和譜投標(biāo)文件的其愁他主要內(nèi)容；更9陸、由公證人員艇查驗州交納貞保證金施收據(jù)原件（艘**花市土地儲備中單心出訊具增的收據(jù)）蕩；貧10譜、由工作人員夜登記投標(biāo)人膝名稱蟻，對投標(biāo)文件詠進行對應(yīng)編號競；乏**摸市紀(jì)檢部門進瓜行監(jiān)督；狀11卡、開標(biāo)后，評報標(biāo)委員會將審裁查投標(biāo)文件是仆否完整，投標(biāo)鞭文件是否合格現(xiàn)地簽署、是否緞實質(zhì)性響應(yīng)招煙標(biāo)文件，評標(biāo)洞委員會首先對豈投標(biāo)文件的符哀合性進行初步厚評審，經(jīng)初步暴審查合格的投痰標(biāo)文件價交評標(biāo)委員會蘇評審，倒評標(biāo)委員會根府據(jù)招標(biāo)文件確扛定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)深和方法對投標(biāo)油文件做進一步華的評審和比較痰，努對不符合規(guī)定隱的標(biāo)書，填練發(fā)恰“慎無效標(biāo)書評定爸表義”嘆；酒1減2頃、根據(jù)投標(biāo)人童遞至交貌的罪“乳內(nèi)容摘要（正儀聯(lián)陜）抱”馬，用采用評分軟件獻對所有有效的扔商務(wù)標(biāo)進行預(yù)宮評分；咱1熔3雹、評標(biāo)委員會蝦對所有投標(biāo)書赴、資質(zhì)文件等可進行審查，并抹公布再所有有效標(biāo)的云商務(wù)標(biāo)得分；再1叨4誰、評標(biāo)委員會洽評標(biāo)并推薦中做標(biāo)候選人，公挎布所有殼有斗效標(biāo)的最終得痕分。（三）、評標(biāo)泉本次招標(biāo)按照釋綜合條件最佳備者得志的原則確定中癥標(biāo)人，具體由目評標(biāo)小組按照榆招標(biāo)文件確定鴉的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和惰方法，對投標(biāo)撫文件進行評審閣，綜合評分，濟并根據(jù)綜合評勾分結(jié)果確定中紀(jì)標(biāo)候選人。如評標(biāo)玉小組溉由丈出讓人、有關(guān)碧專家組成剖，成員人數(shù)衛(wèi)為或5桃人以上單數(shù)。臺評標(biāo)小組可以堵要求塵投副標(biāo)人對投標(biāo)文斗件中含義不明伯確的內(nèi)容做出奮必要的澄被清或者說明，涉但澄清或者說買明不得超出投肝標(biāo)文件范圍或沃者改變投標(biāo)文秩件的實質(zhì)性內(nèi)穩(wěn)容。代梨投標(biāo)人對澄清材要求的回復(fù)應(yīng)盲在評標(biāo)委員會恭提出的規(guī)定時罷間內(nèi)提供，投品標(biāo)人的澄清將弊構(gòu)成其投標(biāo)文鬼件的一部分。廉評標(biāo)輔小組包根據(jù)需要，可疲以要求投標(biāo)人姨到指定的地點境進行澄清。潛評標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)襪根據(jù)評標(biāo)結(jié)果兵，按照綜合評鬧分高低確定中駕標(biāo)候選人排序得，但獎投標(biāo)報價扭低于殿標(biāo)底固者除外。同時掃有兩個或兩個構(gòu)以上申請人的躺綜合評分相同窮的，按報價高怕低排技名皂，報價也相同撈的，可以由綜鍛合評分相同的撇申請人通過現(xiàn)乘場塌報價競爭，師按評排名順序，價叮高者為第一中頸標(biāo)候選人。鬼投標(biāo)人的投標(biāo)茶價均低于毅標(biāo)孩底珠或投標(biāo)條件第均不能滿足標(biāo)僑底要求差，投標(biāo)活動終技止。（四）、定標(biāo)摘**耀市土地儲備中原心根據(jù)評標(biāo)逃小組就推薦的中標(biāo)候于選人確定中標(biāo)炊人嘴。霜（五）、垂發(fā)出《中標(biāo)通臥知書》朵確定中標(biāo)人后米，跟招標(biāo)代理公司廊代表盡**確市土地儲備中窯心向中標(biāo)人發(fā)慣出《中標(biāo)通知寨書》。貴（六）、午簽訂《國有建捷設(shè)用地使用權(quán)若出讓合同》盛依據(jù)《中標(biāo)通攝知書》規(guī)定簽既訂《國有脹建設(shè)用刻地使用權(quán)出讓毀合同》。八、注意事項能㈠、焰投標(biāo)音申請人須全面速閱讀招標(biāo)文件搜，如有疑問可咸在區(qū)開標(biāo)截止日期域三腹日以前用書面以或傳真方式向亭招標(biāo)代理公司領(lǐng)咨詢。申請人鍛可到現(xiàn)場自行悠踏勘招標(biāo)出讓帥地塊。申請人典一經(jīng)投標(biāo)，即銜視為對招標(biāo)文敗件及地塊現(xiàn)狀威無異議并全面窗接受，并對有按關(guān)承諾承擔(dān)法宵律責(zé)任。養(yǎng)㈡、圖本次招標(biāo)不接究受電話、口頭肌投標(biāo)，不允許這投標(biāo)人郵寄投植標(biāo)文件。優(yōu)㈢、浸投標(biāo)人向招標(biāo)慌人遞交的投標(biāo)巧文件必須密封服，封面必須注快明擬競投的地冬塊編號及投標(biāo)恢單位名稱，由躍法定代表人簽涼字予和揮蓋章紀(jì)并加蓋寫單位嫩公章。厲㈣、快投標(biāo)人投標(biāo)后給，不可撤回投袖標(biāo)文件，但可霞以對已遞交的雹投標(biāo)文件進行若補充說明。進篇行補充說明的債，投標(biāo)人應(yīng)在慢遞交投標(biāo)文件鵲截止時間前書遇面通知招標(biāo)代同理公司并將補倦充文件答按規(guī)定密封、拼標(biāo)記后伶送達。秤㈤、達評標(biāo)活動在嚴(yán)灣格保密的情況昌下進行。羊㈥、詢投標(biāo)文件有下標(biāo)列情形之一的況，為無效投標(biāo)偷文件：創(chuàng)1鮮、投標(biāo)文件未塵密封的；均2劇、投標(biāo)文件未明加蓋投標(biāo)人印滑鑒音、無哀法定代表人爭簽字掏或施蓋章爸的；骨3翅、投標(biāo)文件不殺齊備、內(nèi)容不央全或不符合規(guī)象定的；表4露、投標(biāo)人對同恢一個愚招標(biāo)出讓地塊盤的有兩個或兩擱個以上報價的館；突5說、委托投標(biāo)但瘋委托文件不齊工全或不符合規(guī)唯定的；浮6艘、評標(biāo)小組認(rèn)媽為投標(biāo)文件無固效的其它情形合。瘦㈦、脫對認(rèn)定的無效吐申請和無效投臨標(biāo)文件，招標(biāo)夢代理公司將及料時通知挎該楊申請人和堤該膜投標(biāo)人。等㈧、正《中標(biāo)通知書創(chuàng)》對招標(biāo)人和狗中標(biāo)人具有法肚律效力。中標(biāo)歪人交納的投標(biāo)烘保證金，在中欲標(biāo)后轉(zhuǎn)作出讓敞地塊的定金。過招標(biāo)人改變中拴標(biāo)結(jié)果，或者文中標(biāo)人放棄中寫標(biāo)宗地的，應(yīng)死當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)券任。育㈨、偉未中標(biāo)人交納布的投標(biāo)保證金亂，土地儲備中省心將在招標(biāo)活灌動結(jié)束袖后辨5慰個工作日內(nèi)予漲以退還，不計掉利息。象㈩、財有下列情形之歸一的，招標(biāo)人叼應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)前今終止招標(biāo)，并昆通知投標(biāo)人：殃1塑、投標(biāo)人串通捆損害國家利益蔑、社會利益或扒他人合法權(quán)益稅的；貪2追、招標(biāo)工作人姥員、評標(biāo)小組漿成員私下接觸依投標(biāo)人，足以治影響招標(biāo)公正匯性的；牛3艘、取得投標(biāo)資脆格的申請人不殺足緊3渾人的；旗4勸、應(yīng)當(dāng)依法終后止招標(biāo)活動的信其他情形。則(匯十獲一穿)進、載中標(biāo)人有下列唐行為之一的，深視為違約，招期標(biāo)人可取消爪其慈中標(biāo)資格，投切標(biāo)保證金不鋸予豪退還。盞1礙、中標(biāo)人逾期字或拒絕簽收《廚中標(biāo)通知書》來的；帽2候、中標(biāo)人蘿逾期或密拒絕簽訂《國歌有建設(shè)用地使敗用權(quán)出讓合同懷》的。蹤(遍十啟二藏)蹲、膠招標(biāo)過程中，疾發(fā)生中標(biāo)人被辦取消中標(biāo)資格趕情形樓時菌，招標(biāo)人將按擦評標(biāo)在小組惕遞交的中標(biāo)候絕選人排名順序密，片重新確定扣第二名為視中標(biāo)人或另行湯組織招標(biāo)。標(biāo)(煉十瘋?cè)龘?哥、呈中標(biāo)價凍不包括：城市礦基礎(chǔ)設(shè)施配套機費，耕地占用之稅起，擱2曉萬席元登/慶份脅的失地公民養(yǎng)子老保障金科等稅費。友(肌十純四朗)編、柿中標(biāo)人與出讓腐人簽訂《國有委建設(shè)用地使用寬權(quán)出讓合同》膀后，應(yīng)當(dāng)按出銷讓合同約定支俯付中標(biāo)價款。鍬中標(biāo)人付清全既部中標(biāo)價款后殺，依法申請辦薄理土地登記，曾領(lǐng)取《國有土澡地使用證》。姿(駱十慰五絞)雕、躺招標(biāo)未成交的幼，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定訪重新組織出讓縮。緩(閥十場六獻)寒、柄參加投標(biāo)、開畏標(biāo)活動的人員忌，應(yīng)遵守現(xiàn)場勻紀(jì)律，服從管儲理人員的管理災(zāi)。定(辣十稱七重)懇、號招標(biāo)代理公司婦對本《須知》加有解釋權(quán)。未展盡事宜依照《道招標(biāo)拍賣掛牌芬出讓國有土地告使用權(quán)規(guī)范》富辦理。換投標(biāo)文件的構(gòu)靈成與要求槍一、投標(biāo)文件杯的構(gòu)成注㈠、投標(biāo)文件鼓由下列部分構(gòu)飛成：恢1贏、由投標(biāo)人簽俯署的貴《國有糧建設(shè)易用嗓地使用穗權(quán)招標(biāo)出讓投坡標(biāo)書》炕及辮投標(biāo)文件內(nèi)容奸摘要；字2抵、資格證明文逼件酬3究、投標(biāo)保證金溝足額顏繳納憑證（復(fù)黃印件）簡（二）堵必要的其支它觸文件或證明，傻包括但不限于羅：侵※吉溪企業(yè)寸、高法人：賄法定代表人參妙會時應(yīng)出示法屠定代表人證明掌書和身份證、謙法定代表人授溜權(quán)代理人參會肆?xí)r應(yīng)出示法定填代表人證明書煙和法人授權(quán)委皮托書角及授權(quán)委托人謝身份證復(fù)印件腳投標(biāo)人概況，勿包括但不僅限稈于企業(yè)的注冊鼠資金、經(jīng)營范議圍、股權(quán)結(jié)構(gòu)瓜、資質(zhì)情況、吃企業(yè)規(guī)模、人東員數(shù)量及具有逃技術(shù)職稱人員風(fēng)所占比率等；烘有效工商營業(yè)質(zhì)執(zhí)照句、資質(zhì)證書驢副本（加蓋印今章的復(fù)印件）糠；蟲投標(biāo)人為股份幼制企業(yè)的，須國提供董事會瓣或股東會旺同意投標(biāo)的文助件（復(fù)印件）閃；陪（三）弱、投資能力證徹明糧1憲、由銀行出具旋的時點資金證罷明姿（時點遍為棄200引9議年俗8挑月打日慨之后）杰；悶2矛、銀行授信額茫度證明（如無寄此項請明示）門。獸3財、建設(shè)方案（冒含項目策劃和屠規(guī)劃方案），槍應(yīng)包括但不限扔于以下內(nèi)容：吩（駁1炒）、項目建設(shè)晝實施方案倉要求有項目定搜位、組成內(nèi)容詢、建設(shè)原則、畏項目的方案技程術(shù)指標(biāo)、項目詠建腐設(shè)周期等。鑼（花2賊）、規(guī)劃設(shè)計阿方案利項目開發(fā)建設(shè)巨理念及規(guī)劃設(shè)糟計方案等。尤投標(biāo)人編制的袖規(guī)劃方案范圍罷詳見懶“柿建設(shè)用地規(guī)劃虛設(shè)計條販件僅”勤。板（罷3壁）、營運方案嫂項目某投資或顏融資、營運方掃案及經(jīng)營模式老等，須提出項低目營運方案的暑實施步驟，運延營管理人員、碧市場開發(fā)人員屯和工作人員的情選聘計劃，研晚究各類人員應(yīng)槽具備的工作技晨能和文化素質(zhì)策要求；制定項敗目運營管理制桂度。狀（慎4牲）、土地總報授價：土地宇投標(biāo)起史報價不得低于睡3151.6羨萬元（苗投標(biāo)報價不含希城市基礎(chǔ)設(shè)施料配套費、耕地抬占用稅縮，緩2的萬運元倚/信份努的失地公民養(yǎng)旦老保障金炊等稅費）腥。叛（蓮5邪）、奧時限承諾和保喬證措施：己中標(biāo)人在收到枝《中標(biāo)通知書蓮》后半6吩0副日歷天轟內(nèi)付清全部土霸地款的時限承旱諾和保證措施名。綠（市6招）、啊本招標(biāo)文件中滲要求提供的其電它材料匹。熄（升7兔）、其它補充摩材料（投標(biāo)人羨認(rèn)為應(yīng)該提供競的肢）誕。蝴二、投標(biāo)有效冶期黎㈠、投標(biāo)文件弊自投標(biāo)截止時先間勁起割3芳0秩個日歷天內(nèi)有趣效。畜㈡、在特殊情童況下，招標(biāo)人膊在原定投標(biāo)有斜效期滿前，招控標(biāo)人可以根據(jù)肯需要以書面形迷式，向投標(biāo)人盟提出延長投標(biāo)陰有效期的要求康，對此投標(biāo)人放應(yīng)以書面形式覺予以答復(fù)同意銀，投標(biāo)人也可灶拒絕招標(biāo)人的雹要求（原定投野標(biāo)有效期滿后秘投標(biāo)人將失去釋投標(biāo)資格），澤而不被沒收投色標(biāo)保證金。同挽意延長投標(biāo)有躲效期的投標(biāo)人漆既不能要求也寫不允許修改其方投標(biāo)文件，但妻需要相應(yīng)延長吩投標(biāo)保證金的農(nóng)有效期，在延甚長的投標(biāo)有效矩期內(nèi)本須知關(guān)紐于投標(biāo)保證金氧的退還與沒收岔的規(guī)定仍然適條用。湖三、投標(biāo)文件六的語言爪投標(biāo)人與招標(biāo)符人之間與招標(biāo)座文件有關(guān)的文設(shè)件和來煎往討函電均應(yīng)同時丟使用中文。糞四、投標(biāo)文件瞧的計量單位械投衛(wèi)標(biāo)文件中用到集的各種計量單型位及符號應(yīng)采稈用中華人民共古和國法定計量歐單位和符號。給五、投標(biāo)文件難的烏份某數(shù)和簽署要求秒㈠、投標(biāo)人應(yīng)懂該按本須知規(guī)惹定的內(nèi)容和格品式編制投標(biāo)文匹件。投標(biāo)文件誼壹派式付叁律份，其中機正本脅壹趕份姻，其余諒副本振貳杏份貿(mào)，封面上應(yīng)分偶別笛標(biāo)估明奔“閣正呆本訊”亦和茂“宵副濫本被”換字究樣。正本與副蓮本內(nèi)容不一致扶時應(yīng)以正本為貓準(zhǔn)。貪㈡、投標(biāo)人堡應(yīng)提供燕包含書面投標(biāo)倒文件所有內(nèi)容啊的逆電子版本的光撕盤一份蘭。醬㈢、投標(biāo)文件寫正街、副漆本應(yīng)使用打印鏡或不褪色的墨改水書寫，文字結(jié)要清晰、語意乎要明確，并由隙投標(biāo)人的法定饞代表人或其委麗托代理人簽名酒蓋章和加蓋單浪位印章。巨㈣、投標(biāo)文件言應(yīng)避免涂改和茄手寫文字插入爽，若為改正錯局誤必須這樣做鞭時，應(yīng)由投標(biāo)圖人的挨法定代表人或可授權(quán)代理人伙在修改處安簽名資蓋章爭。環(huán)六、投標(biāo)文件盯的遞交意1孕、投標(biāo)文件的興密封楚⑴囑“冠投標(biāo)文件內(nèi)容憶摘要（正聯(lián)物）默”壤單獨密封遞交悄，并在信封上阿標(biāo)明肉“磁投標(biāo)文件內(nèi)容濫摘要（正聯(lián)弟）宿”位；飼⑵繭正本飽：誤電子文件城和槍正本陳合并裝袋魄，標(biāo)明（正本晃）；曠⑶填副牌本既：副本三份塞合并裝袋瞞，標(biāo)明（副本果）；具⑷賀正本幣和蒙副本合并召裝袋。毛2銜、內(nèi)層和外層言標(biāo)記鉆：武（組1寶）、清楚標(biāo)明貨遞交舌至呀“息招標(biāo)出讓須知狐”框中指明的地憐址蒙;改（齡2轉(zhuǎn)）、本項目名通稱和招標(biāo)編肆號勺;以（稅3有）、晉標(biāo)即明框“酒在鷹200勝9卷年月日鬼9盡：我3貓0光時褲（北禍京時間）前不串得開摩封扁”醬字樣；而㈡、在內(nèi)層包總封上應(yīng)寫明投遺標(biāo)者的名稱和議地址、郵政編揪碼。州㈢、如果內(nèi)外位層包封沒有按束上述規(guī)定密封恢，投標(biāo)人的標(biāo)膚書將被拒絕。接七、投標(biāo)截止梅時間物賓㈠、投標(biāo)人應(yīng)封按捉“它招標(biāo)出讓須知暫”彈規(guī)定的截止時毫間和送達地點籠遞交投標(biāo)文件六；幫托㈡、招標(biāo)人可旱以通過修改招孔標(biāo)文件適當(dāng)延抄長投標(biāo)截止時令間。在此情況除下，招標(biāo)人、始招標(biāo)代理機構(gòu)請和投標(biāo)人受投掛標(biāo)截止時間制縫約的所有權(quán)利贈和義務(wù)均應(yīng)延涂長至新的截止勻時間。八、投標(biāo)貨幣鐮除非另有規(guī)定復(fù)或許可，投標(biāo)賄人在中華人民相共和國境內(nèi)提俯供的建設(shè)、投假資和服務(wù)用人全民幣報價。鋒九、投標(biāo)文件個的修改和撤回增㈠、投標(biāo)人遞花交投標(biāo)文件以姨后，在規(guī)定的蟲投標(biāo)截止時間尺之前，可以書單面形式向招標(biāo)育代理機構(gòu)遞交侄請求給撤回星修改或撤回其狹投標(biāo)文件的通裝知。但在投標(biāo)需截止時間以后床，不能修改或南撤回投標(biāo)文件符。行㈡、投標(biāo)人修渣改后的投標(biāo)文孕件或撤回通知貼，應(yīng)按本須知去的規(guī)定編制、辱密封、標(biāo)志和識遞交，并在內(nèi)烈層包封等標(biāo)愛明雖“們修崇改銹”跨的字樣?？丌纭⒏鶕?jù)本須浮知的規(guī)定，在候投標(biāo)截止時間幣與招標(biāo)文件中恩規(guī)定的投標(biāo)有漸效期終止日之伐間的這段時間榮內(nèi)，投標(biāo)者不體能撤回投標(biāo)文隙件，否則其投仆標(biāo)保證金將被依沒收。停十、投標(biāo)文件裕的格式及要求棄投標(biāo)人應(yīng)按照職第三章之湊規(guī)定和第勉九飼章的要求遞交會投標(biāo)文件開，投標(biāo)文件格征式可擴展。開標(biāo)、評標(biāo)一、開標(biāo)糠㈠政、麗投標(biāo)人遞交標(biāo)徒書時需培遞旁交以下資料：付（原件及加蓋披印章的復(fù)印件磁）極⑴室有效工商營業(yè)擠執(zhí)照副本；初⑵層有效子資質(zhì)證書支副本；斥⑶濱法定代表人參撈會時應(yīng)出示法酸定代表人證明暖書和身份證、薯法定代表人授蜜權(quán)代理人參會饞時應(yīng)出示法定是代表人證明書冤和法人授權(quán)委級托書協(xié)及委托代理人雁的有效身份證揉明文件；用⑷蟻投標(biāo)保證金市交錢納憑據(jù)。得㈡倡、鄙招標(biāo)人和招標(biāo)船代理機構(gòu)巖按夢“鉛投標(biāo)人須知嚇七戒條㈡項開標(biāo)貍”蚊中規(guī)定的時間制和地點公開開吉標(biāo)。開標(biāo)時邀映請所有投標(biāo)人程代表參加，參企加開標(biāo)的代表瘋應(yīng)按要求進行老登記。陵㈢吸、侵投標(biāo)截止時間揮后，招標(biāo)人和秩招標(biāo)代理機構(gòu)哪拒絕接受投標(biāo)晃文件。扒㈣愉、勺開標(biāo)時，由公環(huán)證處公證人員艘、監(jiān)督人員檢耳查投標(biāo)文件的葵密封情況，并韻查驗相關(guān)資料豪原件（詳見投謎標(biāo)人遞交標(biāo)書挎時需提交以下富資料），確認(rèn)慈無誤后，招標(biāo)覺主持諒人野唱標(biāo)，唱標(biāo)內(nèi)策容包括：喇⑴值.窩投標(biāo)人名稱盈⑵齊.巖土地總報價?、怯?粥開工建設(shè)時間瓣⑷泉.簽項目建設(shè)周期⑸.投資總額成（五）、王招標(biāo)代理機構(gòu)衛(wèi)將做開標(biāo)記錄能，并請有關(guān)人響員簽字確認(rèn)。定二、投標(biāo)文件窄的澄清毀鉆神㈠粉、夏在評標(biāo)期間，油評標(biāo)委員會可浸要求投標(biāo)人對淡其投標(biāo)文件進熊行澄清，但不戰(zhàn)允許投標(biāo)人對綠實質(zhì)性內(nèi)容進擺行修改。有關(guān)啦澄清的要求和刮答復(fù)均應(yīng)以書鹿面形式予遞票交。孝薦緒㈡漏、影投標(biāo)人對澄清屆要求的回復(fù)應(yīng)獄在評標(biāo)委員會魯提出的規(guī)定時嗎間內(nèi)提供，投槳標(biāo)人的澄清將紛構(gòu)成其投標(biāo)文賢件的一部分。吵它小㈢畢、較評標(biāo)委員會根浩據(jù)需要，可以蠻要求投標(biāo)人到穴指定的地點進斑行澄清。三、評標(biāo)㈠、評標(biāo)小組悶1譽、禾由招標(biāo)人依法宜組織成立評標(biāo)胖小組代；費2暗、希評標(biāo)犬小組童由冤出讓人壓代表、財政、扔審計、規(guī)劃等熔專業(yè)專家評委到組成。專家不截少于成員總數(shù)虹的三分之二儲。奉開標(biāo)、評標(biāo)全乎過趨程由憐監(jiān)督部門進行紡監(jiān)督。位3癥、泉評標(biāo)舉小組劍對所有投標(biāo)文壤件將按照統(tǒng)一逮的評標(biāo)程序、糞評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評涼標(biāo)方法進行系齊統(tǒng)的評審和比聽較。㈡、評標(biāo)程序灌評標(biāo)型小組逢首先對投標(biāo)文豈件的符合性進蝕行初步評審，波經(jīng)初步審查合犬格的投標(biāo)文件虹，評標(biāo)委員會峰根據(jù)招標(biāo)文件蒼確定的評標(biāo)標(biāo)顆準(zhǔn)和方法對允其扮做進一步的評帽審和比較。柄1余、撥投標(biāo)文件的符般合性審查謙（模1船）糟、旁開標(biāo)后，評標(biāo)悉委員會將審查割投標(biāo)文件是否汁完整，投標(biāo)文寶件是否合格地抵簽署、是否實灣質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)最文件。法2復(fù)、盞投標(biāo)文件的評劑審漆評標(biāo)委員會將略對有效的投標(biāo)擁文件進一步評題審。評標(biāo)時主巡要從以下幾個程因素對投標(biāo)文藝件進行評審：堆投標(biāo)人的資格粘條件；處含項目建設(shè)實蜓施方案；紅規(guī)劃設(shè)計方案誘；營運方案；投資總額；臣項目建設(shè)周期焰；土地總報價；陣中標(biāo)人在收到抖《中標(biāo)通知書發(fā)》后朋6察0賠日歷天躍內(nèi)付清全部土史地款的時限承來諾和保證措施調(diào)；三、評標(biāo)辦法蹄根據(jù)評標(biāo)要素比，采用綜合評死分法對投標(biāo)文桃件進行評審，矛具體評審要素?fù)频臋?quán)重規(guī)定詳奴見（投標(biāo)文件逮綜合評分分值債表校）：考投標(biāo)文件箏綜合評分分值跳序號未評分項目及懼分值夫評分子薯項釀沈腰鮮及分值始分唱役殃項嬸參考分值柏得分笑一嶼商務(wù)標(biāo)（訴90拘分）蓮?fù)稑?biāo)金傲額僑腥趴（介80肅分）合投標(biāo)金額跨報價最高無80壽始與最高報價相六比每降呆低粱1工%待扣剛8拍經(jīng)濟實疼力號摸然（趕1志0抵分）挖銀行出具的時枯點昌資金證明驢（彩6革）院達到投標(biāo)纖金惱額坡100%育6多傅大于等增于仍80%-寺-縱小邊于僑100%躺4三大于等面于尤60%-啦-關(guān)小鋒于身80%石2咐大于等火于吼30%-京-設(shè)小柴于荷60%厭1嶄小帆于偷30%魂0浴2萄、凈資產(chǎn)戚（砍4沖）革達到項目投聚資遠(yuǎn)70葬%針及以上森4群住達到項目投燭資心50預(yù)%余及以上渠2咐大于等鈴于靠30%-釘-國小緩于梯50%萬1謎小拍于鍬30%亦0券二鳳技術(shù)種標(biāo)記喝逼（摩1醫(yī)0新分）亞營運方沉案筋協(xié)任輝（掘4散分）代提出項目營運須方案的實施步蜘驟復(fù)（含項目投資槐）故、公司人員綜贊合素質(zhì)、項目督運營管理制度崇（嚼4挽）英較好燒4若枯好公2鹿－胡3愈一般腥1改－誰2私較差恨0傷規(guī)劃設(shè)計方案裳（萄6插分）擠1炎、技術(shù)經(jīng)濟指傷標(biāo)叉社概削2憑、功能結(jié)構(gòu)和挎空間布降局紗爪抱轉(zhuǎn)嗓本晴善3乎、整體綜合評泰價材好構(gòu)6陜由較好蠻4臭-管6控一般包2朵-粒4灶較差活1虛總分裹甚射限泳壓避揪傭訴絹普評委簽名：戒愚橋容鳳革雷淘調(diào)花鮮星沒年缺疤箭月支曾災(zāi)日參注膏：傷1瞇、各有效標(biāo)總裁得分由高到低孔排序，依次推躁薦適1消－蔥3家名中標(biāo)候選人壤；在總得分相抬同情況下，按虹以下優(yōu)先原則歪推薦：霸同時有兩個或膜兩個以上申請包人的綜合評分砌相同的，按報槳價高低排名，溪報價也相同的船，可以由綜合倡評分相同的申中請人通過現(xiàn)場宣報價競爭，按陪排名順序，價嫁高者為第一中貞標(biāo)候選人。恒2墾、投標(biāo)金額應(yīng)拖大于償投標(biāo)起報價等。蹦3完、評標(biāo)中若遇候特殊問題，由突招標(biāo)人根據(jù)有咽關(guān)法律、法規(guī)扮研究決定。第五章投標(biāo)申請書嘆**存市土地儲備中紐心：菊經(jīng)認(rèn)真閱讀編蓄號為奉**峰號男地塊的招標(biāo)出逐讓文件，我方休完全接受并愿垮意遵守你中心莊國有建設(shè)用地粒使用權(quán)招標(biāo)出阿讓文件中的規(guī)癢定和要求，對橋所有文件均無漠異議。盞我方現(xiàn)正式申擠請參加欲貴中心鑄于僻2009碑年月日仿時柱在蟲**叉市土地儲備中咱心交易大廳稅舉行的流**暢號辟地塊國有倦建設(shè)用槽地使用權(quán)出讓僚招標(biāo)活動誤，現(xiàn)[鵲并授權(quán)朵（身份證泳號餅______推______孕______爹_充_白）代表我方參旋與本次活動，蛋負(fù)責(zé)投標(biāo)申請藏、報價、開標(biāo)梳等相關(guān)事宜疼]牽。爆我方愿意按招底標(biāo)出讓文件規(guī)賀定，交納投標(biāo)死保證金人民幣刑萬元（大寫）柜（￥）。凍若能中標(biāo)該地遲塊，我方保證谷按照國有超建設(shè)用地使用劫權(quán)倦出讓傾招標(biāo)文件的規(guī)蝴定和要求履行做全部義務(wù)。套若我方在本次望招標(biāo)出讓活動俊中，出現(xiàn)不能簽按期付款或有擦其他違約行為議，廚我方殲愿意承擔(dān)全部嶺法律責(zé)任，并球賠償由此產(chǎn)生輛的損失。飛特此申請和承戀諾。附件：1、；2、；3、；……育申宇途姥請委瀉孫人：施圓膝雅罩肉繩（加蓋公章）禿法定代表人（安或授權(quán)委托代見理人）簽名：城聯(lián)燦血鼠系休嗓別人：虜?shù)亓鴮捹N址：衰國有土地使用求權(quán)出讓合同巖國有建設(shè)用地鏈?zhǔn)褂脵?quán)出讓合奧同合同編號：異出讓人：受讓聾人：幫通訊地址：通獸訊殘地址：請郵政編碼：政黑編碼：電話：電話：傳真：傳真：葉中華人民共和落國國土資源部制定程中華人民共和驅(qū)國國家工商行牢政管理總局足第一梢章撞患總黨秩則捏第一條紅根據(jù)《中華人看民共和國物權(quán)身法》、《中華悼人民共和國合險同法》、《中期華人民共和國僵土地管理法》爺、《中華人民同共和國城市房妙地產(chǎn)管理法》阻等法律、有關(guān)垮行政法規(guī)及土雷地供應(yīng)政策規(guī)桌定，雙方本著厭平等、自愿、畏有償、誠實信犁用的原則，訂貼立本合同。法第二條慚予出讓土地的所暖有權(quán)屬中華人膠民共和國，出衡讓人根據(jù)法律盟的授權(quán)出讓國鋤有建設(shè)用地使爬用權(quán)，地下資壩源、埋藏物不甚屬于國有建設(shè)循用地使用權(quán)出革讓范圍。哀第三條侮受讓人對依法壓取得的國有建忌設(shè)用地，在出黨讓期限內(nèi)享有鴨占有、使用、盞收益和依法處催置的權(quán)利，有們權(quán)利用該土地茄依法建造建筑肥物、構(gòu)筑物及覺其附屬設(shè)施。非第二勸章屠亮出讓土地的交絲付與出讓價款特的繳納呆第四條駛剩本合同項下出騰讓宗地編號為斜，宗地總面積幸大句寫侮午平方米（小寫妹平方米），其圍中出讓宗地面貨積為大寫平方逃米（小寫平方必米）。隸本合同項下的款出讓宗地坐落盲于。同本合同項下出嘴讓宗地的平面唉界址為；出讓賺宗地的平面界質(zhì)址圖見附悔件拋1脹。霉本合同項下出閣讓宗地的豎向捕界限以為上界坑限，以為下界昌限，高差為米掘。出讓宗地豎插向界限見附襲件槽2著。雅出讓宗地空間套范圍是以上述社界址點所構(gòu)成箭的垂直面和上補、下界限高程匹平面封閉形成吳的空間范圍。種第五條略本合同項下出跟讓宗地的用途堅為。炒第六條灘出讓人同意在燈年月日前將出餐讓宗地交付給炕受讓人，出讓渾人同意在交付再土地時該宗地救應(yīng)達到本條第強項規(guī)定的土地母條件：（一）我場地平整達到雪；率周圍基礎(chǔ)設(shè)施冬達到；蜓（二）現(xiàn)狀土四地條件。役第七象條推哥本合同項下的巧國有建設(shè)用地鍬使用權(quán)出讓年孤期為年，按本亞合同第六條約庸定的交付土地喬之日起算；原宏劃撥（承租）碧國有建設(shè)用地旱使用權(quán)補辦出誼讓手續(xù)的，出知讓年期自合同疲簽訂之日起算坡。提第八條陡向本合同項下宗掏地的國有建設(shè)劫用地使用權(quán)出鞭讓價款為人民穩(wěn)幣大寫元（小真寫元），每平梳方米人民幣大糠寫元（小寫元?。?。砌第九條賞本合同項下宗遠(yuǎn)地的定金為人扭民幣大寫元（異小寫元），定翁金抵作土地出臥讓價款。趕第十條司篇受讓人同意按德照本條第一款紫第項的規(guī)定向崗出讓人支付國手有建設(shè)用地使狹用權(quán)出讓價款哨：多（一）本合同追簽訂之日起日肺內(nèi)，一次性付構(gòu)清國有建設(shè)用秩地使用權(quán)出讓野價款；單（二）按以下?lián)寱r間和金額分狗期向出讓人支懼付國有建設(shè)用墊地使用權(quán)出讓達價款。傅第一差期典東人民幣大寫元霞（小寫元），此付款時間：年煩月日之前。申第二擴期條笨人民幣大寫元羽（小寫元），豪付款時間：年讓月日之前。箏第俯期麻收人民幣大寫元卷（小寫元），蒼付款時間：年扮月日之前。后第役期向闊人民幣大寫元丙（小寫元），音付款時間：年錄月日之前。疲分期支付國有寸建設(shè)用地使用團權(quán)出讓價款的挎，受讓人在支駝付第二期及以沖后各期國有建文設(shè)用地使用權(quán)刮出讓價款時，暴同意按照支付予第一期土地出逝讓價款之日中焦國人民銀行公冒布的貸款利率慣，向出讓人支牲付利息?；ǖ谑粭l速黨受讓人應(yīng)在按寬本合同約定付除清本宗地全部斤出讓價款后，碧持本合同和出蝶讓價款繳納憑肅證等相關(guān)證明低材料，申請出末讓國有建設(shè)用源地使用權(quán)登記盾。估第三訪章吵慕土地開發(fā)建設(shè)倍與利用聾第十二條煌受讓人同意本夠合同項下宗地產(chǎn)開發(fā)投資強度借按本條第項規(guī)遞定執(zhí)行：脫（一）本合同冒項下宗地用于衡工業(yè)項目建設(shè)伍，受讓人同意蠟本合同項下宗略地的項目固定桂資產(chǎn)總投資不遠(yuǎn)低于經(jīng)批準(zhǔn)或?qū)业怯泜浒傅慕鹑~人民幣大寫斑萬元（小寫萬旨元），投資強女度不低于每平棵方米人民幣大稅寫元（小寫元啞）。本合同項窮下宗地建設(shè)項款目的固定資產(chǎn)報總投資包括建爭筑物、構(gòu)筑物騙及其附屬設(shè)施亞、設(shè)備投資和幻出讓價款等。干（二）本合同欺項下宗地用于柱非工業(yè)項目建股設(shè)，受讓人承貸諾本合同項下妄宗地的開發(fā)投連資總額不低于膊人民幣大寫萬邪元（小寫萬元慚）。罰第十三條斷受讓人在本合恩同項下宗地范拾圍內(nèi)新建建筑惹物、構(gòu)筑物及地其附屬設(shè)施的垂，應(yīng)符合市（確縣）政府規(guī)劃奧管理部門確定痕的出讓宗地規(guī)訓(xùn)劃條件（見附證件奸3圖）。其中：憐主體建筑物性快質(zhì)；少附屬建筑物性政質(zhì)；鍋建筑總面積平哄方米；翅建筑容積率不盤高于不低于粘；建筑限高；主建筑密度不高鬧于不低于；訴綠地率不高于水不低于；尼其他土地利用姜要求。凈第十四條雜受讓人同意本助合同項下宗地拉建設(shè)配套按本弦條第項規(guī)定執(zhí)衡行：秀（一）本合同伴項下宗地用于聞工業(yè)項目建設(shè)副，根據(jù)規(guī)劃部口門確定的規(guī)劃新設(shè)計條件，本造合同受讓宗地畜范圍內(nèi)用于企你業(yè)內(nèi)部行政辦慰公及生活服務(wù)瞧設(shè)施的占地面尚積不超過受讓計宗地面積的％堤，即不超過平橫方拾米放,曲悶建筑面積不超票過平方米。受摸讓人同意不在紫受讓宗地范圍頁內(nèi)建造成套住遙宅、專家樓、騙賓館、招待所市和培訓(xùn)中心等眉非生產(chǎn)性設(shè)施眼；廈（二）本合同自項下宗地用于態(tài)住宅項目建設(shè)睜，根據(jù)規(guī)劃建染設(shè)管理部門確睡定的規(guī)劃建設(shè)垂條件，本合同肉受讓宗地范圍令內(nèi)住宅建設(shè)總悟套數(shù)不少于套叢。其中，套型謎建筑面積嘉9卵0喪平方米本以下住房套數(shù)顆不少于套，住賣宅建設(shè)套型要撿求為。本合同搏項下宗地范圍病內(nèi)套型建筑面影積矛9觸0鑒平方米鞋以下住房面積屑占宗地開發(fā)建橋設(shè)總面積的比燈例不低于％。畫本合同項下宗樓地范圍內(nèi)配套樣建設(shè)的經(jīng)濟適嘆用住房、廉租捕住房等政府保咐障性住房，受刑讓人同意建成虜后按本項下第因種方式履行：凱1易．移交給政府道；兆2第．由政府回購辟；葬3偶．按政府經(jīng)濟攪適用住房建設(shè)環(huán)和銷售管理的詞有關(guān)規(guī)定執(zhí)行卷；4．;5．。另辜第十五條棄受讓人同意在芹本合同項下宗慕地范圍內(nèi)同步著修建下列工程誼配套項目，并辦在建成后無償勾移交給政府：（一）；（二）；（三）。怕喂第十六條赤切受讓人同意本圍合同項下宗地馳建設(shè)項目在年適月日之前開工范，在年月日之悅前竣工。桌受讓人不能按衡期開工，應(yīng)提漫前灘3約0型日向出讓人提技出延建申請，段經(jīng)出讓人同意銳延建的，其項合目竣工時間相震應(yīng)順延，但延誤建期限不得超全過一年。藝第十七雜條虛貧受讓人在本合示同項下宗地內(nèi)胃進行建設(shè)時，倦有關(guān)用水、用闖氣、污水及其戚他設(shè)施與宗地他外主管線、用幣電變電站接口鑼和引入工程，貨應(yīng)按有關(guān)規(guī)定懶辦理。界各受讓人同意政崗府為公用事業(yè)愁需要而敷設(shè)的猾各種管道與管危線進出、通過錢、穿越受讓宗溜地，但由此影順響受讓宗地使州用功能的，政灰府或公用事業(yè)削營建主體應(yīng)當(dāng)盛給予合理補償鄙。菌賞第十八條傾瘋受讓人應(yīng)當(dāng)按蜜照本合同約定買的土地用途、攔容積率利用土臺地，不得擅自肯改變。在出讓雙期限內(nèi)，需要訊改變本合同約裙定的土地用途徑的，雙方同意天按照本條第項貴規(guī)定辦理：削準(zhǔn)（一）由出讓皆人有償收回建栽設(shè)用地使用權(quán)咬；谷憑（二）依法辦屠理改變土地用娘途批準(zhǔn)手續(xù)，永簽訂國有建設(shè)套用地使用權(quán)出突讓合同變更協(xié)教議或者重新簽胡訂國有建設(shè)用早地使用權(quán)出讓啦合同，由受讓養(yǎng)人按照批準(zhǔn)改竄變時新土地用伏途下建設(shè)用地戶使用權(quán)評估市紅場價格與原土貨地用途下建設(shè)梯用地使用權(quán)評雖估市場價格的宿差額補繳國有塔建設(shè)用地使用康權(quán)出讓價款，望辦理土地變更喪登記。境瓣第十九條主介本合同項下宗鄰地在使用期限摔內(nèi)，政府保留鏡對本合同項下釣宗地的規(guī)劃調(diào)臟整權(quán)，原規(guī)劃仙如有修改，該秘宗地已有的建沉筑物不受影響粘，但在使用期成限內(nèi)該宗地建睜筑物、構(gòu)筑物值及其附屬設(shè)施房改建、翻建、秀重建，萌或榴訓(xùn)者期限屆滿申罩請續(xù)期時，必被須按屆時有效導(dǎo)的規(guī)劃執(zhí)行。盛漸第二十條僵對受讓人依荒法使用的國有節(jié)建設(shè)用地使用似權(quán)，在本合同淺約定的使用年撈限屆滿前，出艇讓人不得收回志；在特殊情況清下，根據(jù)社會喝公共利益需要餃提前收回國有要建設(shè)用地使用栗權(quán)的，出讓人晃應(yīng)當(dāng)依照法定另程序報批，并鹽根據(jù)收回時地殃上建筑物、構(gòu)幟筑物及其附屬株設(shè)施的價值和遇剩余年期國有類建設(shè)用地使用跪權(quán)的評估市場支價格及經(jīng)評估遺認(rèn)定的直接損麗失給予土地使燒用者補償。潮第四劇章令志國有建設(shè)用地它使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、謠出租、抵押縣第二十一條奔多受讓人按照本蜂合同約定支付陸全部國有建設(shè)臨用地使用權(quán)出放讓價款，領(lǐng)取彎國有土地使用葡證后，有權(quán)將友本合同項下的大全部或部分國斤有建設(shè)用地使臘用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出依租、抵押。首嬌次轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)纏當(dāng)符合本條儀第宮(蘇一腿)捧項規(guī)定的條件樹：粒句（一）按照本森合同約定進行蔽投資開發(fā)，完哲成開發(fā)投資總豬額的百分之二可十五以上；棋樸（二）按照本皺合同約定進行寶投資開發(fā)，已趴形成工業(yè)用地縣或其他建設(shè)用兵地條件。廳第二十二條碼尤國有建設(shè)用地亡使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓摔、出租及抵押厭合同，不得違她背國家法律、起法規(guī)規(guī)定和本息合同約定。稅納第二十三條脆漲國有建設(shè)用地華使用權(quán)全部或鈴部分轉(zhuǎn)讓后，攻本合同和土地徐登記文件中載倆明的權(quán)利、義折務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，弊國有建設(shè)用地癥使用權(quán)的使用指年限為本合同米約定的使用年毅限減去已經(jīng)使瘦用年限后的剩挪余年限。散本合同項下的康全部或部分國煙有建設(shè)用地使劑用權(quán)出租后，翅本合同和土地?fù)频怯浳募休d蓮明的權(quán)利、義式務(wù)仍由受讓人筋承擔(dān)。社第二十四條摘國有建設(shè)用地牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、燃抵押的，轉(zhuǎn)讓共、抵押雙方應(yīng)常持本合同和相猜應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、抵走押合同及國有蘋土地使用證，住到國土資源管淡理部門申請辦蘭理土地變更登濾記。磁第五但章拘倦期限屆滿率諒第二十五條草抹本合同約定的渾使用年限屆滿幕，土地使用者柿需要繼續(xù)使用替本合同項下宗嘉地的，應(yīng)當(dāng)至奸遲于屆滿前一立年向出讓人提脾交續(xù)期申請書捐，除根據(jù)社會慕公共利益需要咸收回本合同項旨下宗地的，出摔讓人應(yīng)當(dāng)予以億批準(zhǔn)。窮住宅建設(shè)用地楊使用權(quán)期限屆嘗滿的，自動續(xù)傍期。展出讓人同意續(xù)紗期的，土地使禿用者應(yīng)當(dāng)依法促辦理出讓、租瘡賃等有償用地濫手續(xù)，重新簽秋訂出讓、租賃烘等土地有償使剃用合同，支付要土地出讓價款錯、租金等土地虧有償使用費。念于第二十六條良截土地出讓期限做屆滿，土地使掏用者申請續(xù)期雁，因社會公共劍利益需要未獲矮批準(zhǔn)的，土地愛使用者應(yīng)當(dāng)交歪回國有土地使俗用證，并依照拾規(guī)定辦理國有谷建設(shè)用地使用縣權(quán)注銷登記，膝國有建設(shè)用地阻使用權(quán)由出讓厭人無償收回。任出讓人和土地蜘使用者同意本剃合同項下宗地霞上的建筑物、責(zé)構(gòu)筑物及其附給屬設(shè)施，按本族條第項約定履股行：旺腥（一）由出讓荷人收回地上建嶼筑物、構(gòu)筑物忙及其附屬設(shè)施回，并根據(jù)收回胖時地上建筑物治、構(gòu)筑物及其域附屬設(shè)施的殘歡余價值，給予苦土地使用者相算應(yīng)補償；副件（二）由出讓布人無償收回地退上建筑物、構(gòu)沒筑物及其附屬窯設(shè)施。析得第二十七條托棉土地出讓期限欣屆滿，土地使址用者沒有申請勇續(xù)期的，土地乘使用者應(yīng)當(dāng)交連回國有土地使扮用證，并依照臣規(guī)定辦理國有條建設(shè)用地使用捏權(quán)注銷登記，需國有建設(shè)用地補使用權(quán)由出讓葉人無償收回。瓜本合同項下宗柄地上的建筑物醬、構(gòu)筑物及其荒附屬設(shè)施，由墨出讓人無償收殊回，土地使用峰者應(yīng)當(dāng)保持地蚊上建筑物、構(gòu)青筑物及其附屬坐設(shè)施的正常使裝用功能，不得懇人為破壞。地螺上建筑物、構(gòu)親筑物及其附屬驚設(shè)施失去正常筍使用功能的，觸出讓人可要求掛土地使用者移蹲動或拆除地上紅建筑物、構(gòu)筑你物及其附屬設(shè)赤施，恢復(fù)場地榜平整?；榈诹罢铝芽安豢煽沽μ鹊诙藯l碰滅合同雙方當(dāng)事璃人任何一方由閉于不可抗力原鞏因造成的本合要同部分或全部銷不能履行，可累以免除責(zé)任，對但應(yīng)在條件允踢許下采取一切掀必要的補救措則施以減少因不升可抗力造成的息損失。當(dāng)事人禍遲延履行期間思發(fā)生的不可抗媽力，不具有免臟責(zé)效力。洽凝第二十九條求蕉遇有不可抗力向的一方，應(yīng)牌在罪7砍日內(nèi)將不可抗票力情況以信函甩、電報、傳真請等書面形式通設(shè)知另一方，并兵在不可抗力發(fā)稠生螞后洪1腥5租日內(nèi)，向另一皮方提交本合同貨部分或全部不辛能履行或需要測延期履行的報貼告及證明。注第七緞?wù)赂驮钸`約責(zé)任痕尖第三十條購受讓人應(yīng)當(dāng)按裝照本合同約定輪，按時支付國劫有建設(shè)用地使紋用權(quán)出讓價款傘。受讓人不能源按時支付國有傭建設(shè)用地使用策權(quán)出讓價款的察，自滯納之日宴起，每日按遲釀延支付款項的錘‰嚼向出讓人繳納魔違約金，延期膽付款超念過釀6撇0斥日，經(jīng)出讓人陸催交后仍不能家支付國有建設(shè)綢用地使用權(quán)出唯讓價款的，出父讓人有權(quán)解除蜘合同，受讓人戚無權(quán)要求返還喝定金，出讓人陵并可請求受讓胖人賠償損失。雀貓第三十一條存受讓人因自疲身原因終止該繩項目投資建設(shè)察，向出讓人提務(wù)出終止履行本趣合同并請求退些還土地的，出芬讓人報經(jīng)原批鋪準(zhǔn)土地出讓方廚案的人民政府澡批準(zhǔn)后，分別些按以下約定，售退還除本合同癥約定的定金以干外的全部或部遷分國有建設(shè)用盛地使用權(quán)出讓賠價款（不計利捉息），收回國根有建設(shè)用地使康用權(quán)，該宗地妨范圍內(nèi)已建的腳建筑物、構(gòu)筑貢物及其附屬設(shè)天施可不予補償繭，出讓人還可方要求受讓人清圣除已建建筑物盼、構(gòu)筑物及其棉附屬設(shè)施，恢香復(fù)場地平整；評但出讓人愿意躁繼續(xù)利用該宗術(shù)地范圍內(nèi)已建惱的建筑物、構(gòu)齡筑物及其附屬融設(shè)施的，應(yīng)給歡予受讓人一定役補償：盾（一）受讓人厚在本合同約定紗的開工建設(shè)日波期屆滿一年前皂不少媽于悅6堂0像日向出讓人提剖出申請的，出吩讓人在扣除定扁金后退還受讓完人已支付的國籮有建設(shè)用地使院用權(quán)出讓價款脆；礙揉（二）受讓人吹在本合同約定慧的開工建設(shè)日簡期超過一年但丈未滿二年，并危在屆滿二年前四不少藥于田6虎0議日向出讓人提替出申請的，出園讓人應(yīng)在扣除糕本合同約定的啄定金，并按照環(huán)規(guī)定征收土地拳閑置費后，將齒剩余的已付國粱有建設(shè)用地使輸用權(quán)出讓價款堡退還受讓人。撒第三十二條毒癥受讓人造成土座地閑置，閑置蜜滿一年不滿兩德年的，應(yīng)依法啊繳納土地閑置朽費；土地閑置庫滿兩年且未開面工建設(shè)的，出帥讓人有權(quán)無償股收回國有建設(shè)相用地使用權(quán)。拒販第三十三條迷受讓人未能但按照本合同約歷定日期或同意捏延建所另行約男定日期開工建鏈設(shè)的，每延期快一日，應(yīng)向出貞讓人支付相當(dāng)葵于國有建設(shè)用今地使用權(quán)出讓撐價款總隙額武‰戶的違約金，出往讓人有權(quán)要求材受讓人繼續(xù)履插約。籠受讓人未能按眨照本合同約定魯日期或同意延辛建所另行約定的日期竣工的，耽每延期一日，岡應(yīng)向出讓人支充付相當(dāng)于國有角建設(shè)用地使用餅權(quán)出讓價款總治額醋‰貓的違約金。怪第三十四條瞇項目固定資逝產(chǎn)總投資、投怠資強度和開發(fā)屯投資總額未達寬到本合同約定殖標(biāo)準(zhǔn)的，出讓呀人可以按照實絹際差額部分占懲約定投資總額善和投資強度指炎標(biāo)的比例，要臟求受讓人支付羨相當(dāng)于同比例拿國有建設(shè)用地蜜使用權(quán)出讓價拔款的違約金，獅并可要求受讓料人繼續(xù)履約。亮漏第三十五條宋本合同項下好宗地建筑容積泳率、建筑密度壺等任何一項指帽標(biāo)低于本合同井約定的最低標(biāo)寸準(zhǔn)的，出讓人施可以按照實際炭差額部分占約含定最低標(biāo)準(zhǔn)的章比例，要求受在讓人支付相當(dāng)濱于同比例國有鵝建設(shè)用地使用盜權(quán)出讓價款的票違約金，并有戀權(quán)要求受讓人禾繼續(xù)履行本合針同；建筑容積旋率、建筑密度優(yōu)等任何一項指換標(biāo)高于本合同誼約定最高標(biāo)準(zhǔn)蹤的，出讓人有堪權(quán)收回高于約載定的最高標(biāo)準(zhǔn)含的面積部分，應(yīng)有權(quán)按照實際跳差額部分占約討定標(biāo)準(zhǔn)的比例袋，要求受讓人易支付相當(dāng)于同警比例國有建設(shè)躍用地使用權(quán)出承讓價款的違約狂金。射甚第三十六條射禁工業(yè)建設(shè)項目鋤的綠地率、企笑業(yè)內(nèi)部行政辦濃公及生活服務(wù)敏設(shè)施用地所占術(shù)比例、企業(yè)內(nèi)鈔部行政辦公及阿生活服務(wù)設(shè)施評建筑面積等任信何一項指標(biāo)超批過本合同約定恐標(biāo)準(zhǔn)的，受讓停人應(yīng)當(dāng)向出讓為人支付相當(dāng)于何宗地出讓價夸款叔‰瞞的違約金，并姿自行拆除相應(yīng)扭的綠化和建筑稿設(shè)施。醒囑第三十七條健勺受讓人按本合龍同約定支付國冷有建設(shè)用地使膀用權(quán)出讓價款訓(xùn)的，出讓人必負(fù)須按照本合同碰約定按時交付適出讓土地。由躲于出讓人未按龍時提供出讓土鴨地而致使受讓漠人本合同項下期宗地占有延期述的，每延期一漲日，出讓人應(yīng)在當(dāng)按受讓人已難經(jīng)支付的國有諸建設(shè)用地使用營權(quán)出讓價款逃的表‰悠向受讓人給付患違約金，土地井使用年期自實龜際交付土地之菊日起算。出讓弓人延期交付土帥地超旁過娛6膚0漁日，經(jīng)受讓人加催交后仍不能礙交付土地的，證受讓人有權(quán)解墳除合同，出讓抗人應(yīng)當(dāng)雙倍返灶還定金，并退臨還已經(jīng)支付國誘有建設(shè)用地使興用權(quán)出讓價款趨的其余部分，男受讓人并可請言求出讓人賠償尚損失。壩們第三十八條踢出讓人未能按艷期交付土地或失交付的土地未氧能達到本合同銷約定的土地條攜件或單方改變掉土地使用條件繭的，受讓人有爛權(quán)要求出讓人匪按照規(guī)定的條范件履行義務(wù)，些并且賠償延誤蛋履行而給受讓鉗人造成的直接椒損失。土地使伙用年期自達到嫩約定的土地條則件之日起算。擾第八豈章逼紙適用法律及爭吐議解決墾第三十九條梅蛇本合同訂立、高效力、解釋、清履行及爭議的雨解決，適用中桃華人民共和國褲法律。谷第四十條誘女因履行本合同毫發(fā)生爭議，由歇爭議雙方協(xié)商慰解決，協(xié)商不庸成的，按本條怨第項約定的方偏式解決：關(guān)片（一）提交仲固裁委員會仲裁膽；論拐（二）依法向陸人民法院起訴抽。窩第九闊章淋洪附斗獨則番遮第四十一條礎(chǔ)億本合同項下宗旬地出讓方案業(yè)款經(jīng)人民政府批鹽準(zhǔn)，本合同自廣雙方簽訂之日遷起生效。鎖偽第四十二條浴本合同雙方當(dāng)?shù)厥氯司ＷC本晝合同中所填寫夫的姓名、通訊棄地址、電話、閥傳真、開戶銀犬行、代理人等司內(nèi)容的真實有姑效，一方的信鋪息如有變更，遣應(yīng)于變更之日冤起右1扭5菌日內(nèi)以書面形刑式告知對方，跨否則由此引起窮的無法及時告百知的責(zé)任由信而息變更方承擔(dān)彈。陸第四十三條蹤蓮本合同和附件弱共頁，以中文廉書寫為準(zhǔn)。久第四十四條污風(fēng)本合同的價款燦、金額、面積恒等項應(yīng)當(dāng)同時撿以大、小寫表繡示，大小寫數(shù)恒額應(yīng)當(dāng)一致，強不一致的，以潛大寫為準(zhǔn)。夠水第四十五條橡平本合同未盡事柏宜，可由雙方焰約定后作為合御同附件，與本右合同具有同等墊法律效力。殺銳第四十六條片繁本合同一式份觸，出讓人、受呈讓人各執(zhí)份，竊具有同等法律譽效力。股仰出讓人（章）社：倍堅抬受讓人（章）逐：妙法定代表人（界委托代理人壺）龜松磨饞法定代表腥人勞(婦委托代理協(xié)人芳)秀：晚（簽字）：（臘簽字）：火二〇〇九年攝月準(zhǔn)熊湊日和合超同座陡附瞞件領(lǐng)1續(xù)：銜出讓宗地平面萍界址圖：北比例尺：1：下界限高程合同附件2嘉出讓宗地豎向帆界魚限撐上界限高程高程起算基點h=mh=m撿采用的高程系織：愉比例尺銹：慣1縮：勞俊合艷同泥倦附辟件珠3業(yè)：頌市訊(挑縣霜)靈政府規(guī)劃管理監(jiān)部門確定的出鼠讓宗地規(guī)劃條態(tài)件其它規(guī)定繳1粗、本招標(biāo)文件餅未盡事宜以《紗中華人民共和慧國招投標(biāo)法》拔、《中華人民奮共和國土地管湯理法》、《中嶺華人民共和國瞎城鎮(zhèn)國有建設(shè)反用地使用權(quán)出銷讓和轉(zhuǎn)讓暫行喉條例》、國土啦資源部《招標(biāo)法拍賣掛牌出讓烘國有建設(shè)用地掃使用權(quán)規(guī)定》鍋、七部委（中扎華人民共和國佛國家發(fā)展和改左革委員會、中畢華人民共和國直建設(shè)部、中華艇人民共和國鐵導(dǎo)道部、中華人衡民共和國交通亡部、中華人民普共和國信息產(chǎn)軍業(yè)部、中華人確民共和國水利貴部、中國民用困航空總局）暖第盞1姑2錘、狐第秀2百5姿、磚第艷3獲0飯?zhí)柮罴跋嚓P(guān)洪法規(guī)為準(zhǔn)。細(xì)2喬、禮中標(biāo)人應(yīng)在中剩標(biāo)通知書規(guī)定瀉的時間內(nèi)簽訂犯《國有建設(shè)用臟地使用權(quán)出讓嚷合同》；梳3峽、中標(biāo)人有以下下行為承之一閥的，視為違約買，扔招標(biāo)人塔可取消其中標(biāo)銜資格，沒收保畏證金，且應(yīng)負(fù)渠責(zé)賠償本次活壓動的全部組織披費用，并承擔(dān)便相應(yīng)的經(jīng)濟和收法律責(zé)任（標(biāo)適的物再行出讓挎的，成交價低凳于原成交價的嶄，原中標(biāo)人應(yīng)織當(dāng)補足差價）厭。滅⑴休、開出的銀行烈本票在有效期妨內(nèi)不能兌現(xiàn)或催不能全部兌現(xiàn)切的；迎⑵吩、中標(biāo)人放棄覺、無故逾期或責(zé)拒絕簽訂《國劑有建設(shè)用地使魄用權(quán)出讓合同衰》的；丸⑶林、中標(biāo)人提供版虛假文件或隱談瞞事實的；吊⑷梳、串通投標(biāo)的鍬。務(wù)章4劇、發(fā)生中標(biāo)人汁違約被取消中膚標(biāo)資格的，傻招標(biāo)人意將按中標(biāo)候選絕人順序的下一材位重新確定中伶標(biāo)人或另行組皂織出讓。重新煮確定的中標(biāo)人莊，亦受本招標(biāo)值文件及其投標(biāo)禽書承諾約束。定歇5構(gòu)、純招標(biāo)人泉認(rèn)為需要對本獨招標(biāo)文件作出輸補充、修改時檢，將在投標(biāo)截句止時揮間劫1紅5堡日前以書面形敲式通知所有招捕標(biāo)文件收受人耕，該通知書與誠原招標(biāo)文件具忘有同等效力；非如兩者有矛盾沫的，以日期后祖者為準(zhǔn)。毒6饅、本地塊的咨狹詢答疑紀(jì)要，切在咨詢會結(jié)束右后謝3煤個工作日內(nèi)，其招標(biāo)代理公司染將以書面形式唯發(fā)給投標(biāo)人。洲7矩、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)哲誠實、守信地肢參與投標(biāo)，王遞齡交的材料必須溉真實、有效，授若存在弄虛作槐假、串通投標(biāo)莖等不良行為的噴，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，籌除按《中華人的民共和國招投藝標(biāo)法》碗第夸5筒3毛條撈、呢5控4針條處理外，還桃將記入投標(biāo)企庫業(yè)誠信檔案，剖并在有關(guān)媒介宰予以公示。另疑外，兩年內(nèi)禁闊止其參加本市趕土地使用權(quán)招惱標(biāo)拍賣掛牌出恭讓活動。雷首8璃、參加投標(biāo)的烤人員，應(yīng)遵守趨投標(biāo)現(xiàn)場的紀(jì)鼠律，服從管理肅人員的管理。緩招標(biāo)人提供的賽其它資料俯㈠地塊宗地圖謀（可到招標(biāo)人匹辦公室查閱）蒙。躍㈡史“完建設(shè)用地規(guī)劃遵設(shè)計條軟件貓”千㈢《投標(biāo)申請巡書》格式。今投標(biāo)文件部分有格式絹國有土地使用圍權(quán)招標(biāo)出讓投競標(biāo)書剖致：隊**鐮市土地儲備中舅心餡經(jīng)認(rèn)真閱讀了譽貴方發(fā)出的號鋼地塊國有建設(shè)暴用地使用權(quán)出時讓招標(biāo)文件和獲現(xiàn)場踏勘，我搭方完全接受招扎標(biāo)文件中的規(guī)煉定和要求，愿叼意以人民幣萬霸元（大寫）（缺￥）的價格殿競忽投該地塊國有喘建設(shè)用地使用星權(quán)。按照招標(biāo)近文件規(guī)定，我悠方隨本標(biāo)書一叢同遞交以下文眼件并做如下承禿諾：單1揚、遞交下述投窩標(biāo)文件正本沈壹總份判和副本碗貳忌份，包括：灘⑴家、攔投標(biāo)文件內(nèi)容罷摘要正聯(lián)、副麥聯(lián)（鑼正聯(lián)跪單獨密封遞交站）材；齊⑵滔、按招標(biāo)文件行要求提供的與暗本投標(biāo)人相關(guān)耍的全部文件；蜘2弄、投標(biāo)人聲明冬如下：族（秩1拜）、我們已詳臥細(xì)閱讀《招標(biāo)顆文件》包括其城修改文件（如詳有）以及全部者參考資料和有約關(guān)附件。投標(biāo)擴人將自行承擔(dān)潛因招標(biāo)文件不陶明或誤解而產(chǎn)燥生的相應(yīng)后果預(yù)。同時投標(biāo)人衰充分理解和接衡受招標(biāo)人本次字招投標(biāo)活動所稍采取的程序性愉辦法及相應(yīng)安題排。投標(biāo)人在截此不可推卸地乒放棄對相關(guān)程須序性辦法及相膏應(yīng)安排提出任貫何異議的權(quán)利襪，并放棄因此跟而向招標(biāo)人提開出任何索賠的峰權(quán)力。佳（唯2踐）族、串奧我們保證已遵授守招標(biāo)文件的賊全部規(guī)定，我業(yè)們遞交的材料堤中所有陳述和圾聲明是真實和焰正確的。古（尊3葉）該、解擋我們確認(rèn)我們令投標(biāo)的有效期漁為玻自蚊200悶9悠年月日由起西3逃0摧個日歷日，根矩?fù)?jù)投標(biāo)人須知連，該期限可以鉤延長。在任何鏟延長期內(nèi)，我緣們的投標(biāo)文件鑰對我們?nèi)匀挥姓慵s束力，可以識在任何時候被鴿招標(biāo)人接受。偵（干4脆）術(shù)、震揪我們確認(rèn)，我藝們完全同意招嘩標(biāo)文件制定的密投標(biāo)規(guī)定，并估承諾按照這些跳規(guī)定履行我們崗所有的義務(wù)，姑包括，一牌旦災(zāi)我們被招標(biāo)人格接受，履行中癢標(biāo)人的義務(wù)。庭（赴5殃）娛、炭港我方已按招標(biāo)何出讓文件的規(guī)醫(yī)定，交納了人苦民幣元，（人盟民幣大寫：）腦的投標(biāo)保證金悔。我方承諾，玉在接到你方發(fā)屈出的《中標(biāo)通導(dǎo)知書》后，將亞按約定及時簽糾定《國有建設(shè)衫用地使用權(quán)出舒讓合同》。如攻果我方未在規(guī)陳定期限內(nèi)簽定螞或不能按《國坐有建設(shè)用地使晨用權(quán)出讓合同鐮》約定交付全筑部中標(biāo)價款，折或違反招標(biāo)文鬧件規(guī)定，或不像履行本投標(biāo)書顫承諾等，均可脊被視為違約，倒你方可不退還顆我方交納的投足標(biāo)保證金。暴染（蔬6毯）慶、島鞭我們在此保證危，本投標(biāo)文件伯的所有內(nèi)容均笑屬獨立完成，曉未與其他有意痰向投標(biāo)人以限票制本項目率競駝爭為目的所進壞行的協(xié)商、合延作或達成諒解負(fù)。擔(dān)擇（肺7貞）、在《中標(biāo)澇通知書》發(fā)出襪后、《國有建斑設(shè)用地使用權(quán)辮出讓合同》簽住定及履行以前并，本標(biāo)書為你槽方與我方之間鋤具有法律約束皇力的文件。認(rèn)臣（箱8裝）其他需要說醫(yī)明的事項：…….霜投標(biāo)人（蓋章氧）：凈法定代表人或挪其委托代理人猾（陸簽名蓋線章爬）：孔地計矮柳址：郵政編碼：售電橫鋸巷話：翼傳捕準(zhǔn)顏真：投標(biāo)日期：掘投歇憤粱標(biāo)登嚇做文抗銷工件戶吉兔內(nèi)判冤即容糞及浮摘唱景賣要（正聯(lián)）失★證投標(biāo)方式冤□野獨立競唱投歉澡森兔險尖□榴聯(lián)合競投搖★玻投標(biāo)金額凳萬元人民公幣賣/椒萬美元種★淺保證金容萬元人民萄幣氣/烘萬美元擔(dān)存款證明蓋合計?。捍凉櫽缀鷥斆繁f元人民皇幣抹/淹萬美元霧項目分析碧項目投資預(yù)算狀總額治萬元人民標(biāo)幣阿/催萬美元齒建設(shè)成本估算端萬元人民圖幣刮/茅萬美元賠銷售收入預(yù)測金萬元人民駛幣靠/蜓萬美元我建設(shè)期（項目仁進度）劑月石開工建設(shè)時間鵝（土地移交后猾12針個月內(nèi)）堅項目建設(shè)周期粉（不得多于三辛年）吼★鞭投標(biāo)人名稱唉凈資產(chǎn)（萬元份人民虎幣森/費萬美元）交企業(yè)資質(zhì)級別袖注冊資金貸備注錢奇橋療紛藏憑醋盞洞糧頸天旋漫半舟篩注：嚴(yán)（杜1歐）以美元競投召的，美元與人笨民幣的比價按托上月月底中華奏人民共和國外富匯管理局提供凳的人民幣市場母匯價的中間價劇折算；梳（期2精）良本倍“如內(nèi)容摘摟要義”索設(shè)正、副兩聯(lián)棉，兩聯(lián)內(nèi)容應(yīng)務(wù)一致，內(nèi)容有錄矛盾的，商務(wù)走標(biāo)評分及其證悄明材料核驗以賊正聯(lián)為準(zhǔn)。游（戰(zhàn)3反）本表賤注聲★串的內(nèi)容將在開笑標(biāo)現(xiàn)場宣