二級建造師考試大綱躲《建設工程法椅規(guī)及相關知識垂》科目考試大杜綱

泄2Z2000缺00

建設工斜程法規(guī)及相關閱知識

釀2Z2010遇00

建設工畏程基本法律知題識

帶2Z2010色10

建設工逝程法律體系

暖

控2Z2010吼11

法律體賊系的基本框架助

候2Z2010斯12

法的形宇式和效力層級團

痛2Z2010旬20

建設工轟程法人制度

紐2Z2010習21

法人的姿法定條件及其謙在建設工程中逐的地位和作用糾

壘2Z2010俘22

企業(yè)法溜人與項目經(jīng)理艷部的法律關系績

豬2Z2010貨30

建設工捆程代理制度

瘋

于2Z2010譯31

代理的策法律特征和主雙要種類

莖2Z2010喪32

建設工燦程代理行為及至其法律關系

于

咱2Z2010軌40

建設工席程物權(quán)制度

室2Z2010仰41

物權(quán)的烈主要種類和與仍土地相關的物蜘權(quán)

司2Z2010筒42

物權(quán)的適設立、變更、塑轉(zhuǎn)讓、消滅和是保護

加2Z2010圓50

建設工葛程債權(quán)制度

踢

櫻2Z2010飲51

債的基久本法律關系

衫2Z2010紛52

建設工捧程債的產(chǎn)生和嘆常見種類

培

妻2Z2010拆60

建設工篇程知識產(chǎn)權(quán)制共度

渣2Z2010探61

知識產(chǎn)危權(quán)的法律特征港2Z2010鑼62

建設工簽程知識產(chǎn)權(quán)的獨常見種類、保財護和侵權(quán)責任槍2Z2010雞70

音建設工程擔?；胖贫瘸?Z2010絹71

擔保與公擔保合同的規(guī)衛(wèi)定音2Z2010鵲72

建設工醉程保證擔保的榴方式和責任脅2Z2010個73

抵押權(quán)臣、質(zhì)權(quán)、留置像權(quán)、定金的規(guī)廟定

肌2Z2010樹80

既建設工程保險煩制度窗2Z2010貍81

保險與歌保險索賠的規(guī)敘定繪2Z2010家82

建設工違程保險的主要即種類和投保權(quán)迅益言2Z2010揉90

煤建設工程法律術責任制度鴨

冤2Z2010稱91

法律責潮任的基本種類拜和特征名2Z2010俊92

建設工妹程民事責任的工種類及承擔方氣式

盈2Z2010燦93

建設工橡程行政責任的喉種類及承擔方漢式

建2Z20]0析94

建設工槐程刑事責任的酬種類及承擔方脾式貸2Z2020絹00

峰施工許可法律英制度宵

味2Z2020聲10

皆建設工程施工慚許可制度臘

射2Z2020艙11

施工許廈可證和開工報腎告的適用范圍聯(lián)2Z2020化12

申請主涼體和法定批準敵條件土2Z2020混13

延期開查工、核驗和重獅新辦理批準的糕規(guī)定呆2Z2020長14

違法行前為應承擔的法添律責任召2Z2020趴20

盜施工企業(yè)從業(yè)旋資格制度

桶2Z2020惰21

企業(yè)資海質(zhì)的法定條件義和等級

糾2Z2020宏22

禁止無簡資質(zhì)或越級承撒攬工程的規(guī)定禽2Z2020吃23

禁止以歡他企業(yè)或他企濟業(yè)以本企業(yè)名快義承攬工程的隔規(guī)定娛2Z2020其24

違法行莊為應承擔的法揀律責任矮2Z2020丘30

棋建造師注冊執(zhí)榴業(yè)制度槐2Z2020其31

建設工榨程專業(yè)人員執(zhí)德業(yè)資格的準人裝管理筋2Z2020鹿32

建造師恭考試、注冊和查繼續(xù)教育的規(guī)歲定鳳2Z2020笑33

建造師害的受聘單位和股執(zhí)業(yè)崗位范圍屠2Z2020祥34

建造師胖的基本權(quán)利和吸義務投2Z2020而35

違法行悅為應承擔的法慘律責任裳2Z2030搖00

宮建設工程發(fā)承蠅包法律制度臥2Z2030模10

槐建設工程招標遠投標制度墻2Z2030搖11

建設工鐵程法定招標的戶范圍、招標方旋式和交易場所宵2Z2030此12

招標基無本程序和禁止筍肢解發(fā)包、限收制排斥投標人急的規(guī)定傅2Z2030偏13

投標人架、投標文件和谷投標保證金艇2Z2030歷14

禁止串返通投標和其他弄不正當競爭行缸為的規(guī)定慚2Z2030練15

中標的車法定要求和招延標投標投訴處巾理冒2Z2030僑16

違法行仆為應承擔的法賄律責任朗2Z2030頓20

嫩建設工程承包翠制度烏2Z2030苗21

建設工占程總承包的規(guī)享定紙2Z2030準22

建設工塵程共同承包的續(xù)規(guī)定

魔2Z2030特23

建設工痕程分包的規(guī)定勻

腳2Z2030戲24

違法行扇為應承擔的法碗律責任

滑2Z2030凳30

建筑市犁場信用體系建制設

五2Z2030恥31

建筑市莖場誠信行為信用息的分類

臘2Z2030是32

建筑市陳場施工單位不寫良行為記錄認冰定標準

罷2Z2030打33

建筑市婦場誠信行為的申公布和獎懲機貞制

挖2Z2030型34

建筑市峽場主體誠信評閱價的基本規(guī)定價

妹2Z2040蹤00

建設工狹程合同和勞動飼合同法律制度擴

鋸2Z2040織10

建設工建程合同制度

芳2Z2040訓11

建設工煙程施工合同的竄法定形式和內(nèi)嫩容

俗2Z2040予12

建設工捕程工期和支付繩價款的規(guī)定

灌

割2Z2040浴13

建設工照程賠償損失的妖規(guī)定

泳2Z2040消14

無效合墻同和效力待定缸合同的規(guī)定

自

呈2Z2040壘15

合同的盾履行、變更、住轉(zhuǎn)讓、撤銷和瘦終止

撓2Z2040街16

違約責希任及違約責任膀的免除

淘2Z2040圓17

建設工剛程合同示范文質(zhì)本的性質(zhì)與作核用

負2Z2040逢20

勞動合羅同及勞動關系把制度

附2Z2040媽21

勞動合搏同訂立的規(guī)定少

早2Z2040包22

勞動合貝同的履行嚴2Z2040汪23

合法用掌工方式與違法耕用工模式的規(guī)齊定

及2Z2040期24

勞動保分護的規(guī)定

豐

封2Z2040候25

勞動爭俗議的解決

箭2Z2040交26

違法行泊為應承擔的法忘律責任

戴2Z2040拖30

相關合衣同制度

過2Z2040輔31

承攬合輪同的法律規(guī)定教

責2Z2040測32

買賣合胃同的法律規(guī)定參

脂2Z2040遠33

借款合蛛同的法律規(guī)定跪

幻2Z2040怕34

租賃合炕同的法律規(guī)定花

壞2Z2040洗35

融資租冒賃合同的法律釣規(guī)定

轎2Z2040迫36

運輸合若同的法律規(guī)定珠

非2Z2040舞37

委托合圓同的法律規(guī)定圍

文2Z2050鞠00

建設工王程施工環(huán)境保觸護、節(jié)約能源搖和文物保護法越律制度駝2Z2050思10

施工現(xiàn)遇場環(huán)境保護制宜度

肌2Z2050啦11

施工現(xiàn)桶場噪聲污染防剩治的規(guī)定

凱

岡2Z2050飼12

施工現(xiàn)睛場廢氣、廢水帽污染防治的規(guī)鏡定

烤2Z2050鑰13

施工現(xiàn)篩場固體廢物污奮染防治的規(guī)定雹

融2Z2050旺14

違法行話為應承擔的法訊律責任

猾2Z2050籌20

施工節(jié)討約能源制度

忙2Z2050靜21

施工合王理使用與節(jié)約屋能源的規(guī)定、羊變更、解除和除終止桃2Z2050倚22

施工節(jié)穗能技術進步和名激勵措施的規(guī)羞定

獎2Z2050鴿23

違法行司為應承擔的法腐律責任

敞2Z2050卷30

施工文伐物保護制度

蓄

罵2Z2050腰31

受國家壞保護的文物范憑圍

漿2Z2050跳32

在文物側(cè)保護單位保護炎范圍和建設控化制地帶施工的肅規(guī)定

舉2Z2050既33

施工發(fā)例現(xiàn)文物報告和猴保護的規(guī)定

書

歲2Z2050偉34

違法行急為應承擔的法估律責任

均2Z2060花00

建設工透程安全生產(chǎn)法撲律制度

錘2Z2060騎10

施工安吼全生產(chǎn)許可證倉制度

繞2Z2060殊11

申請領賺取安全生產(chǎn)許質(zhì)可證的條件

宰2Z2060秧12

安全生獅產(chǎn)許可證的有武效期和政府監(jiān)起管的規(guī)定

那

很2Z2060糖13

違法行樸為應承擔的法常律責任

壞2Z2060掌20

施工安舞全生產(chǎn)責任和宣安全生產(chǎn)教育喜培訓制度

答

土2Z2060殃21

施工單鹽位的安全生產(chǎn)乳責任

因2Z2060慶22

施工項杯目負責人的安億全生產(chǎn)責任

晨

任2Z2060宵23

施工總蘆承包和分包單裕位的安全生產(chǎn)鷹責任

零2Z2060平24

施工作冶業(yè)人員安全生草產(chǎn)的權(quán)利和義支務

致2Z2060魄25

施工單升位安全生產(chǎn)教引育培訓的規(guī)定我

絞2Z2060創(chuàng)26

違法行太為應承擔的法程律責任

圾2Z2060理30

施工現(xiàn)查場安全防護制喂度礎2Z2060相31

編制安鋒全技術措施、保專項施工方案屋和安全技術交柿底的規(guī)定巖2Z2060列32

施工現(xiàn)更場安全防護和州安全費用的規(guī)攤定

蝦2Z2060街33

施工現(xiàn)點場消防安全職啞責和應采取的艇消防安全措施候

恢2Z2060戶34

工傷保殘險和意外傷害鑰保險的規(guī)定

幟

鑒2Z2060畜35

違法行奔為應承擔的法先律責任

迫2Z2060攪40

施工安割全事故的應急難救援與調(diào)查處農(nóng)理

尼2Z2060揪41

生產(chǎn)安償全事故的等級環(huán)劃分標準

菜

孝2Z2060菜42

施工生蹲產(chǎn)安全事故應拋急救援預案的請規(guī)定

聯(lián)2Z2060雞43

施工生驗產(chǎn)安全事故報嗽告及采取相應馬措施的規(guī)定

推

央2Z2060虜44

違法行結(jié)為應承擔的法槍律責任

廟2Z2060顆50

建設單扒位和相關單位批的建設工程安燕全責任制度

型

放2Z2060根51

建設單偽位相關的安全先責任

劇2Z2060緒52

勘察、磚設計單位相關轟的安全責任

產(chǎn)

喬2Z2060昂53

工程監(jiān)晨理、檢驗檢測蘭單位相關的安妖全責任

偵2Z2060郵54

機械設喊備等單位相關稈的安全責任

何

甩2Z2060析55

政府部祥門安全監(jiān)督管杏理的相關規(guī)定瘡

著2Z2070鈔00

建設工矛程質(zhì)量法律制搖度

主2Z2070假10

工程建寨設標準

狹2Z2070籠11

工程建騙設標準的分類澇

手2Z2070窮12

工程建泊設強制性標準計實施的規(guī)定小2Z2070傷13

違法行柔為應承擔的法板律責任

媽2Z2070槳20

施工單陶位的質(zhì)量責任士和義務

毅2Z2070旨21

對施工去質(zhì)量負責和總裝分包單位的質(zhì)孫量責任

選2Z2070闊22

按照工鐘程設計圖紙和仿施工技術標準炒施工的規(guī)定

夢

艇2Z2070握23

對建筑蒸材料、設備等示進行檢驗檢測冠的規(guī)定

攜2Z2070茶24

施工質(zhì)約量檢驗和返修槽的規(guī)定

律2Z2070篇25

建立健買全職工教育培益訓制度的規(guī)定旅

丙2Z2070箱26

違法行午為應承擔的法遠律責任

榜2Z2070坊30

建設單居位及相關單位茅的質(zhì)量責任和宵義務

頁2Z2070誦31

建設單睡位相關的質(zhì)量樓責任和義務

完

蒼2Z2070天32

勘察、險設計單位相關按的質(zhì)量責任和蝴義務

棉2Z2070胃33

工程監(jiān)贈理單位相關的悼質(zhì)量責任和義榨務

辜2Z2070坊34

政府部踐門工程質(zhì)量監(jiān)認督管理的相關事規(guī)定

讓2Z2070躬40

建設工晝程竣工驗收制綁度

赴2Z2070燙41

竣工驗隆收的主體和法誼定條件

甘2Z2070重42

施工單痛位應提交的檔白案資料

橫2Z2070摧43

規(guī)劃、趕消防、節(jié)能、因環(huán)保等驗收的拆規(guī)定

淚2Z2070復44

竣工結(jié)節(jié)算、質(zhì)量爭議單的規(guī)定

父2Z2070鏡45

竣工驗徐收報告?zhèn)浒傅膫円?guī)定

冰2Z2070絡50

建設工求程質(zhì)量保修制逮度赴2Z2070媽51

質(zhì)量保濃修書和最低保唉修期限的規(guī)定湊

款2Z2070堅52

質(zhì)量責斷任的損失賠償昂

萬2Z2070遲53

違法行質(zhì)為應承擔的法置律責任

登2Z2080康00

解決建異設工程糾紛法咸律制度

狗2Z2080歇10

建設工嫁程糾紛主要種就類和法律解決妹途徑

版2Z2080脫11

建設工脫程糾紛的主要流種類

雙2Z2080烘12

民事糾僚紛的法律解決皆途徑

近2Z2080印13

行政糾閣紛的法律解決蔑途徑

蝴2Z2080志20

民事訴詠訟制度

普2Z2080輩21

民事訴錘訟的法院管轄零

營2Z2080養(yǎng)22

民事訴州訟的當事人和剝代理人

姓2Z2080腦23

民事訴卷訟的證據(jù)和訴尋訟時效

沿2Z2080擇24

民事訴收訟的審判和執(zhí)盯行程序

或2Z2080阿30

仲裁制流度

去2Z2080映31

仲裁協(xié)稍議和仲裁受理蔬

常2Z2080殊32

仲裁審筋理的法定程序腹

斷2Z2080紀33

仲裁裁攜決的執(zhí)行

膝

糕2Z2080葛34

涉外仲餐裁的特別規(guī)定包

纖2Z2080舊40

調(diào)解與內(nèi)和解制度

祝

少2Z2080協(xié)41

調(diào)解的壽規(guī)定

惰2Z2080薄42

和解的活規(guī)定

發(fā)2Z2080根50

行政強酬制、行政復議沾和行政訴訟制促度

卵2Z2080王51

行政強篇制的種類和法政定程序

之2Z2080溪52

行政復筑議的范圍、受變理和復議決定吃

糟2Z2080割53

行政訴驕訟的受案范圍咬、審理程序和北判決執(zhí)行

標第一部分

建潔設工程法律制賓度

椅建造師相關管扮理制度考點解耐析

百注冊建造師與鳥注冊建造師壺資格例的區(qū)別。像槐主要區(qū)別在于酬：EQ\o\ac(淋○鋪,1)益注冊建造師資熊格是指通過國僅家注冊建造師忍考試，成績合駁格，經(jīng)有關人襖事考試部門認導可并頒發(fā)注冊捏建造師執(zhí)業(yè)資盒格證書的人，亞具有注冊建造玉師的執(zhí)業(yè)資格奪，這是注冊建廊造師的前提條根件，只是有了胳資格，但未經(jīng)聾注冊，不能執(zhí)旦業(yè)；EQ\o\ac(落○替,2)粗注冊建造師是欣指持有建造師慨執(zhí)業(yè)資格證書池，由企業(yè)注冊規(guī)申報，經(jīng)相關方主管部門審查冊合格，注冊到譜所在企業(yè)的建散造師，可以執(zhí)奧業(yè)建造項目。爽2、注冊建造絮師的注冊類別籠：蕩初始、延續(xù)、使變更、增項枯注冊四類

鳥3、注冊建造閉師的有效期：瓶3年腥

游4、變更注冊彈時有效期的計草算：變更前后鋸相加連續(xù)計算聲

府5、必須有注獲冊建造師簽字男蓋章情形：（泥1）醒工程施工管理蝕文件麗；（2）月質(zhì)量合格文件逢。

嚼6、注冊建造損師的信用檔案論：包括曠基本情況、業(yè)刪績、良好行為婆、不良行為硬等。

習7、不良行為百：兵違法違規(guī)行為縣、被投訴舉報農(nóng)處理、行政處遭罰溪等。

周8、監(jiān)督管理且機關：辰縣級以上購人民政府建設懷主管部門

姓二、法律體系拍和法的基本形句式考點解析

沃1、具體法律攤的部門歸屬

進如虹合同法屬民法腥；公司法屬商肯法；建筑法屬逃經(jīng)濟法；消防屠法屬社會保障尸法讓等。

心各法的制定機輝關：

孤憲法：包全國人大貌；

閃法律：缺全國人大及其蕩常委會拳；

何行政法規(guī)：摩國務院垃；

蘋地方性法規(guī)：鹿省人大及其常嗎委會、省會所增在的市人大及友其常委會、國促務院批準的較挨大的市人大及急其常委會；

螺地方性規(guī)章：騰省政府、省會咐所在的市政府軋、國務院批準炭的較大的市政幕府；

冰3、法的效力成等級

貝憲法——法律笨——行政法規(guī)不——地方性法屋規(guī)——地方政牲府規(guī)章傍

北三、憲法考點殘解析

守1、公民基本儀權(quán)利

揉平等權(quán)；政治監(jiān)權(quán)利和自由；厚宗教信仰自由耀；人身自由；蹲社會經(jīng)濟權(quán)利棒；文化教育權(quán)拿利；監(jiān)督權(quán)和逐獲得賠償權(quán)賽

亮2、基本權(quán)利爛的具體內(nèi)容

團社會經(jīng)濟權(quán)利遷：羽財產(chǎn)權(quán)、勞動絨權(quán)、休息權(quán)臉

運監(jiān)督權(quán)：捕建議權(quán)、檢舉懶控告權(quán)、申訴驅(qū)權(quán)到

基本義務

語演維護國家統(tǒng)一欺和民族團結(jié)；敵遵守憲法和法紫律；維護國家言安全；服兵役膽；依法納稅項。

出四、民法考點虹解析

尖1、民事法律遠關系三要素：婚主體、客體和演內(nèi)容錄

慈2、民事法律且關系主體：看自然人、法人帥、其他組織懸

鄙3、何謂自然頃人：自然人不腐僅包括儀公民宵，還包括鉛外國人和無國拒籍人證。

叼4、民事行為泉能力類型：糖完全民事行為閣能力、限制民用事行為能力和伍無民事行為能控力捕。

甩5、視為完全衫民事行為能力訴人：16周歲六以上不滿18姜周歲，以坑自己的勞動收乳入為主要生活燥來源叔。

譽6、精神病人奧行為能力的判免斷：趙不能辨認為無么行為能力；不鷹能完全辨認為喝限制行為能力殖

題7、法人條件紫：籃依法成立；有正必要的財產(chǎn)或姓者經(jīng)費；有自理己的名稱、組輔織機構(gòu)和場所借；能夠獨立承濫擔民事責任芽。如有限責任榨公司、股份有弱限責任公司

尺8、法人與其蛇他組織的最主落要區(qū)別：能否寶獨立承擔民事招責任

際9、其他組織珠：如合伙企業(yè)安、法人的分機榨機構(gòu)（分公司堅）、個人獨資使企業(yè)。企業(yè)的藍內(nèi)設機構(gòu)不是寫其他組織，如丘人力資源部、味財務部。

畫10、民事法寶律關系客體種共類：蓄財、物、行為具、智力成果在

懷11、合同法廊律關系的客體污是飯行為刊，不是攝物農(nóng)

耐12、民事法劍律關系內(nèi)容：占權(quán)利和義務（柱包括法定和約晴定）懸

介13、民事法銅律關系的變更闖：嘆主體、客體和踢內(nèi)容的任何變弟更，都會引起王民事法律關系侄的變更博

誤1廢4、民事法律烏關系的終止：唱自然終止；協(xié)縱議終止；違約難終止尾

單15、要式法蛛律行為與非要健式法律行為的睬區(qū)分：駐建設工程合同符是要式法律行艷為；頁民間借款稱是不要式法律的行為；騙金融借款麥是要式法律行布為

孩16、法律行吃為的成立（生脆效）要件：法材律行為主體具仁有群相應世的民事權(quán)利能出力和行為能力鮮；行為人喊意思表示真實領；行為沸內(nèi)容合法伙；行為慕形式合法未

堆17、代理關界系的判斷：與膛第三人肥為法律行為

芬18、代理當吧事人：售被代理人、代伍理人和第三人解

殘19、代理的史種類：填委托妖代理；剩法定漿代理；肆指定權(quán)代理

亂20、代理中戴的連帶責任：滔委托書授權(quán)不貿(mào)明；代理人和脹第三人惡意串燃通；代理事項駁違法乳

案21、無權(quán)代奮理的法律后果里：纏追認時被代理慢人享承擔；戰(zhàn)不追認時行為撥人廣承擔（注：本穗人知道他人以瞧本人名義實施早民事行為而剩不作否認表示陸的丈，奏視為追認戰(zhàn)。）

全2揀2緩、委托代理與哲法定代理終止舒情形的區(qū)別：折被代理人死亡鍋、被代理人取扛得或恢復行為華能力不必然導跨致委托代理終棄止熔

籠2盒3屈、債的主要發(fā)姑生根據(jù)：科合同；侵權(quán)；擊不當?shù)美?；無路因管理向

念2雕4喊、合同是引起烤債權(quán)債務關系碑發(fā)生的霜最主要、最普視遍鞋的根據(jù)。

熱2悉5席、不當?shù)美齻呐袛啵喝缗渴暗眠z失物、首合同無效后的勒財產(chǎn)返還

雁26胸、無因管理之斬債的判斷：如瓜救火、救人、議飼養(yǎng)遺失動物倒

移27臟、債的消滅原姿因：峽履行；解除；狠抵銷；提存；滾混同；免除；炕當事人死亡荒（注：當事人緞死亡不必然導御致債的消滅，誰只有在有人身社性質(zhì)的合同之豆債中才會導致響債的消滅）

乏28壓、知識產(chǎn)權(quán)基溫本特征：普具有人身權(quán)和拘財產(chǎn)權(quán)的雙重彎性質(zhì)；專有性億；地域性；時訴間性庭。

軋29林、著作權(quán)肺人身權(quán)內(nèi)容：按發(fā)表權(quán)（不是尾“發(fā)行權(quán)”）政、署名權(quán)、修濁改權(quán)、保護作別品完整權(quán)版。

童30陰、黃職務發(fā)明專利問權(quán)主體：輕發(fā)明人或設計魄人所在單位令

蹦31己、專利權(quán)的保殖護對象：澡發(fā)明、實用新送型和外觀設計蕉。

耽3鳥2頂、專利權(quán)的保丑護期限：勺發(fā)明20年萬；其他10年祝。

油3沒3定、超過訴訟時蜘效的法律后果興：肯勝訴權(quán)消滅；踢實體權(quán)利不消喝滅藝

注3莊4獎、普通訴訟時踩效期間：肉2年

稅3鉆5柜、短期訴訟時困效匙（1年）陜情形：

比（1）碼身體填受到傷害要求阿賠償?shù)模óa(chǎn)品僑責任除外）；掘

組（2）延付或迷拒付啦租金命的；

丹（3）彈出售沙質(zhì)量不合格的場商品未聲明時的；

對（4）寄存財醒物被丟失或損評毀的。

偵36憲、特殊訴訟時舉效：椒涉外合同期間趁為4年；顫

綢陸海上貨物運輸寺向承運人要求檔賠償時效期間慨為刪1年。扎

半最長保護期：貸20年濤（客觀起算時騰間：沈權(quán)利被侵害之笨日船）。

傳訴訟時效中止巾

嘉中止發(fā)生時間衡：在訴訟時效綿期間的崖最后六個月憲。

西中止事由：因固不可抗力或者肅其他障礙（勞客觀原因）曾。

窗訴訟時效期間刺的計算：壓繼續(xù)計算餡。

溫39因、訴訟時效中歷斷

校中斷事由：遺提起訴訟、當訪事人一方提出本要求或者同意童履行義務饅

波訴訟時效期間疫的計算：冤重新計算扭。

碑五、物權(quán)法考籍點解析

砌1、物權(quán)的分班類：葡自物權(quán)厲（所有權(quán)）；報他物權(quán)愉（議用益輸物權(quán)和跑擔保鬧物權(quán)）

捆2燥、聲抵押誠的特點：不轉(zhuǎn)僅移對財產(chǎn)的占那有。

淹伸質(zhì)押暗的特點：轉(zhuǎn)移斧對財產(chǎn)的占有貍

漂在建工程抵押系：抵押權(quán)自盞登記時設立焦。

揚浮動抵押中抵渠押財產(chǎn)的確定僻時間：

忽債務履行期屆純滿，債權(quán)未實恰現(xiàn)；

賀抵押人被宣告材破產(chǎn)或者被撤該銷；

禁當事人約定的茄實現(xiàn)抵押權(quán)的墨情形；筍嚴重影響債權(quán)盾實現(xiàn)的其他情無形。

妥5、抵押權(quán)與委承租權(quán)的沖突蹤解決方案：

致（１）先出租逝后抵押：葬租賃權(quán)不優(yōu)先實現(xiàn)（買戀賣不破租賃）輕；

津（２）先抵押死后出租：午抵押權(quán)澇優(yōu)先實現(xiàn)

跨6、抵押權(quán)的雜實現(xiàn)：除折價顧外，只能由杠法院拍賣株和老變賣抵押物率。

漲返質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)：楚質(zhì)權(quán)人可稅自行拍賣和變斯賣質(zhì)押物厲；但質(zhì)權(quán)人不私行使質(zhì)權(quán)時，來出質(zhì)人拍賣和增變賣質(zhì)押物要響通過法院

既版留置權(quán)的實現(xiàn)阿：不需要通過體法院，但有置至少2個月的鈴留置期圈。

矮7、建設用地針抵押后新增建免設物的處理：躲新增建筑物不爛是抵押財產(chǎn)兆，但應一并處江分，新增建筑撇物價款抵押權(quán)部人不能優(yōu)先受包償。

谷8、實現(xiàn)抵押閃權(quán)的時間：僑主債權(quán)訴訟時駝間內(nèi)重。

川9、可以留置存財產(chǎn)：只能是脂動產(chǎn)攝。

模10、留置動攻產(chǎn)的條件：與蓬債權(quán)屬于同一享法律關系。但及企業(yè)之間的留協(xié)置除外

寨11、留置權(quán)寨人有權(quán)收取孳純息。

你12、權(quán)利沖醋突規(guī)則：同一西動產(chǎn)上已設立日抵押權(quán)或者質(zhì)惕權(quán)，該動產(chǎn)又奏被留置的，庫留置權(quán)人優(yōu)先但受償參

街13、實現(xiàn)留瞧置權(quán)時：留置些不能少于視兩個月奉（鮮活易腐的基動產(chǎn)除外）

攏14、物權(quán)的觸取得

姻不動產(chǎn)登記（觸國家所有權(quán)除姓外）；

呈動產(chǎn)交付（例評外：船舶、航掃空器、機動車吹未經(jīng)登記，不隨得對抗善意第拾三人）

褲登記與合同效蕉力的關系：不唇登記不轉(zhuǎn)移物獻權(quán)，但狂不影響合同的夢效力；拒絕登棵記要承擔違約啦責任恢

罷16、預告登顫記

舒蜜預告登記的效辱力：未經(jīng)預告規(guī)登記的權(quán)利人薪同意，處分該臥不動產(chǎn)的，不授發(fā)生物權(quán)效力孔。

便肺預告登記失效房：預告登記后鋼，債權(quán)消滅或濾者自能夠進行潛不動產(chǎn)登記之換日起木三個月內(nèi)未申辜請登記礎。

栽17、建設用合地使用權(quán)可地陜表、地上或者倆地下分別設立胞。新設立的建畢設用地使用權(quán)舌，不得損害已川設立的用益物陶權(quán)。

當18、建設用炊地使用權(quán)的設善立方式：茫出讓；劃撥房。

溝六、建筑法考猴點解析

孩1、申請施工漁許可證的主體估：建設單位

駁全申請竣工驗收芝的主體：建設株單位

怨磚申請檔案驗收瞇的主體：建設阿單位

棕噴辦理監(jiān)理手續(xù)傅的主體：建設臣單位

企蕩辦理項目審批約手續(xù)的主體：拾建設單位

色愿申請安全生產(chǎn)巷許可證的主體瞧：施工單位

井因辦理意外傷害祖保險的主體：屬施工單位

慣2、施工許可鍵證的頒發(fā)部門迫：綢縣級以上刮建設行政主管養(yǎng)部門

肆襲安全生產(chǎn)許可劍證的頒發(fā)部門物：幅省級碑建設行政主管淋部門（央企由站住建部頒發(fā)）描

鞠3、申請施工從許可證的條件玻

槽（1）已經(jīng)辦徐理該建筑工程乞用地批準手續(xù)留（攪建設用地規(guī)劃腎許可證初）；

曲（2）在城市糕規(guī)劃區(qū)的建筑毛工程，已經(jīng)取躍得規(guī)劃許可證振；（注意建設喪用地規(guī)劃許可愉證與建設工程割規(guī)劃許可證的鏡區(qū)別）

叫（3）需要拆嫩遷的，其拆遷精進度符合施工逼要求；

丟（4）已經(jīng)確奪定建筑彼施工企業(yè)貍；

哈（5）有滿足眠施工需要的汽施工圖紙及技朗術資料叼；（施工圖設炕計文件已按規(guī)恭定進行了審查仇）

邪（6）有保證鳴工程質(zhì)量和解安全串的具體措施；晶（哦按照規(guī)定吩應該委托監(jiān)理蒸的工程已委托過監(jiān)理）

榜（7）蔽建設資金已經(jīng)呼落實服；（建設工期琴不足一年伍的，落實工程各合同價的忌50%褲，摔超過一年的為嫁30%妹）

倡（8）法律、折行政法規(guī)規(guī)定榨的其他條件。賢（如公安機關稼的消防審核）段

礙4、不需要申墳請施工許可證艱的工程類型（唇六類）

悅（1）國務院帽建設行政主管撿部門確定的限韻額以下的小型滿工程（工程投米資額在殖30萬元以下嫂或者項建筑面積在3蒜00平方米以殲下險的建筑工程）紋

證（2）作為輕文物保護悉的工程

建（3）霧搶險救災填工程

陳（4）救臨時性建筑唐

繁（5）推軍用房屋建筑侄

臟（6）按照國恭務院規(guī)定的權(quán)莖限和程序批準膽開工報告的建眾筑工程

磁5、施工許可裹證的廢止條件張

擠喚領取施工許可鳴證之日起斃3個月內(nèi)開工絕。

刺叉延期以厘兩次纖為限，每次不默超過紛3個月鹿。

銜趨既不開工又不賺申請延期或者薦超過延期時限脂的，施工許可忌證自行廢止。營

千6、施工許可合證的中止施工晉及復工的要求億

錢藥建設單位應當畫自中止施工之肝日起輸1個月盈內(nèi)，向發(fā)證機交關報告。

襪永中止施工百滿1年沾（開工報告是菜6寫個月）的工程權(quán)恢復施工前，句建設單位應當稠報發(fā)證機關核羞驗施工許可證逐（重新辦理開妥工報告）。

碌建筑業(yè)企業(yè)資啟質(zhì)：雨施工總承包、旺專業(yè)承包、勞遍務分包種。

述嗽工程勘察資質(zhì)荷：榆綜合資質(zhì)、專浪業(yè)資質(zhì)、勞務籌資質(zhì)罪。

薄耍工程監(jiān)理企業(yè)恐資質(zhì)：分綜合資質(zhì)、專決業(yè)資質(zhì)、事務速所資質(zhì)變。

栗8、發(fā)包方式詠：村招標發(fā)包碼和俗直接發(fā)包馳。建筑工程實稍行直接發(fā)包的救，發(fā)包單位應姑當將建筑工程迅發(fā)包給具有相緊應資質(zhì)條件的疤承包單位。

舟9、禁止的發(fā)難包：將建筑工榜程肢解發(fā)包。濫

撿10、禁止的址承包（違反則裝合同無效）

橡捎超越本企業(yè)資歪質(zhì)等級許可的炒業(yè)務范圍

祖斜用其他建筑施么工企業(yè)的名義法承攬工程。

嚇邪允許其他單位諒或者個人使用尊本企業(yè)的資質(zhì)閱證書、營業(yè)執(zhí)籮照，以本企業(yè)突的名義承攬工晨程。

僚11、未招標兼或者中標無效數(shù)的處理

室徑竣工驗收合格容：參照合同約峽定支付工程價拳款

償屆竣工驗收不合開格：修復后竣蹦工驗收合格，追承包人承擔修刷復費用；

蔬狹書修復后竣工驗士收不合格，發(fā)濕包人可拒絕支昆付工程價款。建

棒12、超越資搜質(zhì)承包有效的續(xù)情形：承包人弊超越資質(zhì)等級洪許可的業(yè)務范栗圍簽訂建設工襯程施工合同，囑在建設工程竣俊工前取得相應近資質(zhì)等級，當蹄事人請求按照寶無效合同處理雄的，不予支持烤。

們13、聯(lián)合承載包濫：連帶責任疤；

塞逆同一專業(yè)資質(zhì)車認定時“電就低不就高剪”

扣14、轉(zhuǎn)包：霜絕對禁止老（包括肢解以虛后以分包的名王義轉(zhuǎn)包）

隸優(yōu)禁止承包單位拋將其承包的全屑部建筑工程轉(zhuǎn)狠包給他人，禁藍止承包單位將困其承包的全部孫建筑工程肢解胳以后以分包的錢名義分別轉(zhuǎn)包善給稅他鹽人。頂轉(zhuǎn)讓、出借資截質(zhì)的責任承擔身：

對因該項柄承攬工程不符濱合規(guī)定的質(zhì)量滴標準造成的損消失，建筑施工低企業(yè)與使用本丙企業(yè)名義的單顛位或者個人承游擔連帶賠償鞏責任。

分包規(guī)定

鼠非主體工程或扛者勞務作業(yè)可磁以分包（總承姓包）

塵勞務作業(yè)可以角分包（專業(yè)承京包）

環(huán)除總承包合同常中約定的分包葛外，必須經(jīng)嫂建設單位認可慌（但不能指定跡分包）。

逝違法分包情形協(xié)

肥分包給不具備宰相應資質(zhì)條件測的單位

家未有約定并框未經(jīng)建設單位睡認可的分包滿

菠主體結(jié)構(gòu)分包疊

挎再分包（勞務蔬分包不是再分膏包）

乏分包中的責任削承擔

遭法定連帶責任誦：總包單位與發(fā)分包單位對建墳設單位

融約定責任：總朽包單位對建設畝單位；分包單戲位對總包單位灶

剖建設單位與監(jiān)業(yè)理單位的關系刻：委托代理母關系。

言必須實行監(jiān)理核的工程

舊協(xié)有額度限制：隱總投資額30岔00萬元以上引

仁釣建筑面積在5去萬平方米以殲上的住宅建設淺工程

姑丸沒有額度限制博：國家重點建粒設項目

省弱利用外國政府溫或者國際組織指貸款、援助資瞎金的工程

勞學校、影劇院麻、體育場館項借目

監(jiān)理的依據(jù)

友法律、法規(guī)?；?/p>

龍有關的技術標蜜準（包括強制最性標準和推薦侮性標準；推薦肚性標準只有在菌有明確約定沫時才能作為監(jiān)診理的依據(jù)）疑

設計文件。

高建設工程承包腦合同。

許22、監(jiān)理權(quán)宰限

役（1）工程監(jiān)駐理人員認為工扁程施工不符合蛾工程設計要求妄、施工技術標今準和合同約定激的，有權(quán)要部求建筑施工飽企業(yè)改正。

紗猜（2）工程監(jiān)炭理人員發(fā)現(xiàn)工善程設計不符合冠建筑工程質(zhì)量慰標準或者合同肌約定的質(zhì)量要法求的，應當頑報告建設單陷位要求設計單也位改正。

虛

退23、監(jiān)理業(yè)于務既不能轉(zhuǎn)包棋，也不能分包戲

雷七、招標投標遺法考點解析

針1、基本究原則：公開、賞公平（主命體確定）、梢公正（程序蜓）和誠實信噸用。

善必須招標的工療程建設項目范美圍

貸（1）大型基罰礎設施、公用靜事業(yè)等關系社倉會公共利益探、公眾安全的席項目；

腐（2）全部或慮者部分使用陷國有資金投資睜或者國家融資牙的項目；

銹（3）使用四國際組織或者寧外國政府貸款喜、援助資金的脅項目。

讓3、必須招標厚項目的規(guī)模標劉準

武（1）施工困單項合同估算終價在200競?cè)f元人民幣以租上的；

該（2）重要設彩備、材料等碧貨物的采購，簽單項合同估算蓋價在100淘萬元人民幣以狼上的；

熱（3）勘察、葵設計、監(jiān)理等鵲服務的采購茅，單項合同估碼算價在50共萬元人民幣以仇上的；

鵲（4）單項合精同估算價低于戲第1、2、3跳項規(guī)定的標準診。但項目總投惕資額在300野0萬元人民縣幣以上的。

評4、可以不進翅行招標的工程車建設項目

課（1）涉及國誠家安全、國家輩秘密或者搶險皮救災而不適瞧宜招標的；

凍（2）屬于廊利用扶貧資金持實行以工代賑歡需要使用農(nóng)民江工的；

鞋（3）施工主噴要技術采用同特定的專利或隆者專有技術的粒；

勞（4）施工企援業(yè)自建自用的限工程，且該住施工企業(yè)資質(zhì)腹等級符合工程莊要求的；

柔（5）在建工奮程追加的附屬槐小型工程或者單主體加層工程投，原中標人哭仍具備承包能廳力的；

籠（6）法律、揉行政法規(guī)規(guī)定彼的其他情形。兇

欄5、投標人資航格要求：具備胳承擔招標項秤目的能力（包賺括法定要求和夏招標人要求）帆

話6、投標保證協(xié)金的沒收情形傳：增A、投標人在待投標有效期層內(nèi)撤回其投標兇文件；

斃B、中標人未介能在規(guī)定期限云內(nèi)提交履約魄保證金或簽署侵合同協(xié)議。

啊銷投標保證金的尸形式：除現(xiàn)金鹽外，可以是銀貿(mào)行出具的銀稻行保函、保兌未支票、銀行匯儲票或現(xiàn)金支票唉。

盈8、投標保證鉛金的額度：投木標保證金一般盾不得超過投標果總價的2%飾，但最高不得粉超過80萬裕元人民幣。

黑9、投標保證徹金有效期：施誦工招標：應當槍超出投標有鄙效期三十天；藥第際糕稀貨物招標：與資投標有效期肝一致。

民10、不按招劉標文件要求提枝交投標保證金夫的后果：該投膠標文件將被拒謠絕，作廢標處但理。

巴11、投標文鳥件的提交：招膝標文件要求提類交投標文件的苗截止時間前

萍廳在截止時間貼后送達的投標責文件，招標人浮應當拒收。

造分投標人少于三喪個的，招標人蟻應當依法重新喊招標。

胃投標文件的補夏充、修改、撤臟回

祝截止時間前：繪可以補充、修搬改或者撤回已違提交的投標文辯件，并書面通釘知招標人。補慶充、修改的內(nèi)林容為投標文件敞的組成部分。辜

垃截止時間后：鄉(xiāng)不得補充、修委改、替代或者弓撤回其投標文灌件；

潤拜勵投標人補充、靜修改、替代投巨標文件的，招狀標人不予接受蔑；

食沒棚投標人撤回投竹標文件的，其影投標保證金將嶼被沒收。

腹14、聯(lián)合體霜作為投標主體狂和締約主體的先唯一性：聯(lián)合葛體本身雖是多脹個法人實體，嬌但只能以一個神投標人的身份仁共同投標，只批簽訂一個承包擾合同，不是與圣各成員單位分否別簽訂合同

陵15、資質(zhì)確燙定：由同一專削業(yè)單位組成的規(guī)聯(lián)合體，按照必資質(zhì)等級較低欠的單位確定資級質(zhì)等級

借16、必須提晨交共同投標協(xié)萄議：聯(lián)合體各豎方應當簽訂共無同投標協(xié)議，彼明確約定各方旁擬承擔的工作地和責任，并將繁共同投標協(xié)議賢連同投標文件銜一并提交招標已人；（沒有提書交共同投標協(xié)艷議作為廢標處盼理）

鍬17、再投標頸限制：聯(lián)合體鞏各方簽訂共同成投標協(xié)議后，滴不得再以自己牽名義單獨投標猴，也不得組成鏡新的聯(lián)合體或惑參加其他聯(lián)合茅體在同一項目墊投標；

娘18、允許聯(lián)日合體變更：聯(lián)筍合體參加資格芝預審并獲通過教的，其組成的疼任何變化都必仆須在提交投標圓文件截止之日燦前征得招標人轉(zhuǎn)的同意；

幅19、必須指再定牽頭人：聯(lián)廢合體各方必須混指定牽頭人，艱授權(quán)其代表所絨有聯(lián)合體成員掘負責投標和合適同實施階段的異主辦、協(xié)調(diào)工六作

渣20、投標保段證金提交人：灑可由聯(lián)合體各斯方或聯(lián)合體中圓牽頭人的名義栗提交，但都對池聯(lián)合體各成員證具有約束力

姿21、連帶責匙任承擔：聯(lián)合與體中標的，聯(lián)遺合體各方應當每共同與招標人寨簽訂合同，就限中標項目向招洽標人承擔連帶弄責任。

喪22、投標人獸相互串通投標蚊報價

翠（1）投標人談之間相互約定東抬高或降低投賣標報價；

粒（2）投標人訪之間相互約定內(nèi)，在招標項目返中分別以高、沒中、低價位啟報成價備；三（3）投標人桶之間先進行內(nèi)任部競價，內(nèi)定臟中標人，然后囑再參加投標；翻

社（4）投標人守之間其他串通禮投標報價行為希。

吵23、投標人信與招標人串通泡投標

輝（1）招標人燙在開標前開啟劣投標文件，并撇將投標情況告塘知其他投標人掉，或者協(xié)助投械標人撤換投標慢文件，更改報皮價；

庭（2）招標人扮向投標人泄露樹標底；

肌（3）招標人頑與投標人商定形，投標時壓低辰或抬高標價，座中標后再給投批標人或招標人益額外補償；

撞（4）招標人控預先內(nèi)定中標事人；

強（5）其他串兆通投標行為。尿

回24、不得以漿低于成本（指林企業(yè)的個別成疤本）的報價競小標

械25、開標時企間和地點：在誰招標文件中預兇先確定

耳26、開標時泥間：招標文件賄確定的提交投晌標文件截止時奸間的同一時間況公開進行

保27、招標的她主持：招標人只或招標代理機丹構(gòu)

齡28、參加投貍標是投標人的硬權(quán)利而不是義風務，因而投標部人可以不參加治投標。

離29、不予受全理情形：逾期絞送達的或者未伐送達指定地點辰的；

未按招貓標文件要求密激封的。

哭30、評標委脊員會的組成：型由招標人的代歉表和有關技術霉、經(jīng)濟等方面到的專家組成費；性成員為五人以剖上單數(shù)天；毯技術、經(jīng)濟等魚方面的專家不緣得少于成員總惰數(shù)的三分之二姜。

深評標委員會成哭員的名單在中快標結(jié)果確定前父應當保密。

偉

隨評標專家的選幅取

癢（1）隨機抽蹤取：一般情況觀下

個（2）招標人線直接確定：技抹術特別復雜、企專業(yè)性要求特替別高或者國家睜有特殊要求

博32、評標委卡員會成員對所繞提出的評審意尼見承擔個人責西任。

極33、保密責訪任：評標委員填會成員和與評冊標活動有關的良工作人員不得想透露對投標文兄件的評審和比結(jié)較、中標候選勸人的推薦情況時以及與評標有竟關的其他情況繪。

高34、評標委堤員會應當按照愉招標文件確定肅的評標標準和稿方法，對投標輸文件進行評審農(nóng)和比較；設有損標底的，應當彼參考標底

悟35、按廢標廉處理的情形

嗓（1）無單位猴蓋章并無法定釋代表人或法定或代表人授權(quán)的寺代理人簽字或句蓋章的；（簽哄字和蓋章只有體其中之一要廢寧標嗎？）

室（2）未按規(guī)倉定的格式填寫納，內(nèi)容不全或致關鍵字跡模糊渴、無法辨認的給；

萌（3）投標人肌遞交兩份或多畢份內(nèi)容不同的否投標文件，或渠在一份投標文雅件中對同一招洪標項目報有兩獨個或多個報價鑼，且未聲明哪蓄一個有效，按璃招標文件規(guī)定糧提交備選投標做方案的除外；池

且（4）投標人誰名稱或組織結(jié)存構(gòu)與資格預審驅(qū)時不一致的；銜

糟（5）未按招嘆標文件要求提黑交投標保證金列的；

太（6）聯(lián)合體系投標未附聯(lián)合暴體各方共同投清標協(xié)議的。

象36、投標文頓件的澄清、說葬明和補正：評少標委員會可以腳要求投標人對盟投標文件中含扣義不明確的內(nèi)求容作必要的澄詢清或者說明，番但是澄清或者稠說明不得超出雕投標文件的范神圍或者改變投陶標文件的實質(zhì)責性內(nèi)容。鋸37、投標文賢件的修正原則堆

雪（1）用數(shù)字帳表示的數(shù)額與傳用文字表示的匠數(shù)額不一致時浙，以文字數(shù)額奸為準；

鼓（2）單價與橋工程量的乘積踢與總價之間不朱一致時，以單猜價為準。若單包價有明顯的小望數(shù)點錯位，應誓以總價為準，克并修改單價。膊

墓38、評標報盡告：

寄（1）向招標押人提出書面評味標報告，并抄塔送有關行政監(jiān)呆督部門

泊（2）評標報貫告由評標委員晌會全體成員簽標字

蓄（3）對評標準結(jié)論持有異議爐的評標委員會東成員可以書面突方式闡述其不忌同意見和理由戀

勿（4）評標委隔員會成員拒絕該在評標報告上優(yōu)簽字且不陳述痰不同意見和理航由，視為同意謎評標結(jié)論

而39、中標候掉選人：一至三嘉人，并表明排涂列順序

帶40、評標委搜員會專有權(quán)利停：要求投標人飽澄清

逆哥持督閘提出書面評標鍬報告究奧賀堵源推薦中標候選錯人

封41、確定中內(nèi)標人：評標委箱員會提出書面鎮(zhèn)評標報告后，她招標人一般應證當在15日內(nèi)他確定中標人，桶但最遲應當在容投標有效期結(jié)稈束日三十個工膜作日前確定。初

癥42、招標人笨應當接受評標形委員會推薦的者中標候選人，節(jié)不得在評標委瀉員會推薦的中雀標候選人之外敏確定中標人。盲

氏43、依法必顏須招標的項目巡，招標人應當塵確定排名第一爬的中標候選人闖為中標人。

找44、招標人脫可以授權(quán)評標跨委員會直接確范定中標人。

遲45、中標通封知書：中標人鄉(xiāng)確定后，招標宮人應當向中標領人發(fā)出中標通謊知書，并同時姨將中標結(jié)果通哨知所有未中標啊的投標人

僻46、中標通秒知書對招標人起和投標人具有限法律效力。

頭47、簽訂合斬同:招標人和固中標人應當自羨中標通知書發(fā)削出之日起30裝日內(nèi)，按照招鑒標文件和中標仁人的投標文件駛訂立書面合同凱。

篇48、招標人斤和中標人不得餡再行訂立背離枯合同實質(zhì)性內(nèi)花容的其他協(xié)議既（“陰陽合同奶”或“黑白合潤同”）

邀49、保證金僻的退還：招標屢人與中標人簽慌訂合同后5個駐工作日內(nèi)，應情當向未中標的杜投標人退還投拌標保證金

沒50、招標人縫不得強制要求辭中標人墊付中風標項目建設資霧金。

期蔥墊資及利息處宜理：對墊資和菜利息有約定，扒依約定；

沫食對墊資沒有約劉定，按工程欠籮款處理；

保亂對利息沒有約攜定，不需支付源利息。

沖51、招標條剖件：已履行審濾批手續(xù)；

耐私略泰資金來源已經(jīng)武落實

抄招標方式：公伯開招標和邀請園招標

頓53、邀請招敲標情形

畏（1）項目技蔥術復雜或有特哭殊要求，只有緣少量幾家潛在纏投標人可供選異擇的；

逗（2）受自然牌地域環(huán)境限制撓的；

碑（3）涉及國鏈家安全、國家捷秘密或者搶險挪救災，適宜招有標但不宜公開錄招標的；

慶（4）擬公開新招標的費用與茄項目的價值相嗽比，不值得的枯；

喝（5）法律、者法規(guī)規(guī)定不宜撐公開招標的。喪

澇54、資格審色查分為資格預貼審和資格后審姨

紛55、資格預排審的條件、標筋準和方法：招爬標人應當在資扛格預審文件中賭載明資格預審涌的條件、標準腸和方法。招標猛人不得改變載次明的資格條件登或者以沒有載媽明的資格條件練對潛在投標人臘進行資格預審魯

億56、資格后忽審：進行資格譽預審的，一般稠不再進行資格碗后審，但招標僅文件另有規(guī)定墳的除外。

搭57、資格后翻審的條件、標雅準和方法：招尾標人應當在招災標文件預先明倉確對投標人資欠格要求的條件索、標準和方法吩，不得改變載禿明的資格條件密或者以沒有載者明的資格條件貌對投標人進行拘資格后審。

滅58、資格后鬼審不合格的投晌標人的投標應遮作廢標處理。鞭

悟59、招標文嶺件的發(fā)售：自彎出售之日起至找停止出售之日式止，最短不得蛙少于5個工作頓日。

箏60、招標文伸件不得要求或角者標明特定的恩生產(chǎn)供應者以掘及含有傾向或隨者排斥潛在投主標人的其他內(nèi)高容。

祖61、澄清或黃修改時間：招扎標人對已發(fā)出歸的招標文件進童行必要的澄清禍或者修改的，鉆應當在招標文教件要求提交投品標文件截止時鍬間至少15日令前，以書面形錫式通知所有招俊標文件收受人俗。

鍋62、編制投籠標文件時間：約依法必須招標扶的項目，自招遇標文件開始發(fā)善出之日至投標爸人提交投標文余件截止之日止出，最短不得少蘆于20日。

菌63、標底：詠編制標底并不災是強制性的，貼招標人可以不笑設標底，進行眠無標底招標。魚

返慶招標人設有標潔底的，標底必犬須保密。

恥逃一個工程只能勾編制一個標底鉤。

肢64、投標有販效期：從投標論人提交投標文截件截止之日起頓計算

粉65、投標人睬有權(quán)拒絕延長仗投標有效期，懂其拒絕延長時枕不能沒收投標珍保證金

懸投標人同意延布長的，不得要雁求或被允許修補改其投標文件峰的實質(zhì)性內(nèi)容砌，但應當相應挑延長其投標保墳證金的有效期肅；

續(xù)投標人拒絕延隊長的，其投標獸失效，但投標應人有權(quán)收回其狠投標保證金。復因延長投標有勻效期造成投標達人損失的，招變標人應當給予武補償，但因不陰可抗力需要延礙長投標有效期拉的除外。”

刃66、招標組毀織形式：自行李招標和委托招鋪標。

烘67、依法必透須進行招標的送項目，招標人貍自行辦理招標烏事宜的，應當委向有關行政監(jiān)取督部門備案。竄

撲68、招標代株理機構(gòu)的性質(zhì)?。荷鐣薪榻M賽織。

貓69、招標代帳理機構(gòu)與行政喘機關和其他國凝家機關不得存輔在隸屬關系或顛者其他利益關損系。

員70、招標代薄理機構(gòu)與招標蜂人關系：委托甜代理關系

屬八、安全生產(chǎn)膚法考點解析

壇1、安全生產(chǎn)定保障措施：組宴織保障措施、樣管理保障措施再、經(jīng)濟保障措程施、技術保障棟措施

梢2、組織保障浴措施：保障體睜系；崗位責任柿

管理保障措藥施：人力資源根管理；物力資耽源管理

漏經(jīng)濟保障措施姓：資金保障（背安全生產(chǎn)、安祥全設施、勞動胡防護用品和安祥全生產(chǎn)培訓、桃工作社會保險或四個方面）

為技術保障措施療：對新工藝、勸新技術、新材哪料或者使用新笛設備的管理

名對安全條件論麥證和安全評價霞的管理

對廢甲棄危險物品的雹管理

對重大至危險源的管理危

對員工宿舍律的管理

對危除險作業(yè)的管理黎

對安全生產(chǎn)申操作規(guī)程的管片理

施工現(xiàn)場驅(qū)的管理

盯必須設置安全亮生產(chǎn)管理機構(gòu)穗或者配備專職卸安全生產(chǎn)管理版人員情形

機礦山、建筑施魚工單位和危險絨物品的生產(chǎn)、吃經(jīng)營、儲存單飯位；

酷（2）從業(yè)人桂員超過300度人的其他生產(chǎn)壇經(jīng)營單位

酬配備專職或者虛兼職的安全生敘產(chǎn)管理人員：仗從業(yè)人員在3俊00人以下的庭其他生產(chǎn)經(jīng)營宜單位

疤主要負責人責拼任：及時、如償實報告生產(chǎn)安往全事故

安全樣生產(chǎn)管理人員掙職責：及時報泄告本單位有關距負責人。

饑5、人力資源艙管理

斤（1）危險物皮品的生產(chǎn)、經(jīng)警營、儲存單位等以及礦山、建鋤筑施工單位的蜓主要負責人和紫安全生產(chǎn)管理醋人員，應當由寨有關主管部門用對其安全生產(chǎn)積知識和管理能多力考核合格后賊方可任職

悲（2）未經(jīng)安功全生產(chǎn)教育和促培訓合格的從些業(yè)人員，不得饅上崗作業(yè)

勇（3）特種作京業(yè)人員取得特拒種作業(yè)操作資燙格證書。

氣6、安全生產(chǎn)虛“三同時”：勇

生產(chǎn)經(jīng)營單樓位建設項目的敲安全設施，必憲須與主體工程田同時設計、同袍時施工、同時安投人生產(chǎn)和使恥用

腰7、對安全條襲件論證和安全快評價的管理：銅礦山建設項目盞和用于生產(chǎn)、界儲存危險物品脾的建設項目，薯應當分別按照礦國家有關規(guī)定賄進行安全條件區(qū)論證和安全評塔價。

殊8、對員工宿睡舍的管理

月（1）生產(chǎn)、距經(jīng)營、儲存、治使用危險物品概的車間、商店浸、倉庫不得與澇員工宿舍在同鑼一座建筑物內(nèi)求，并應當與員將工宿舍保持安帖全距離。

蒜（2）尚未竣駕工的建筑物內(nèi)隸不得設置員工慮宿舍

著（3）在設有藍車間或者倉庫頭的建筑物內(nèi)，泉不得設置員工仗集體宿舍。在環(huán)設有車間或者曠倉庫的建筑物總內(nèi)，已經(jīng)設置川員工集體宿舍垃的，應當限期弓加以解決。對輪于暫時確有困瞎難的，應當采尼取必要的消防聽安全措施，經(jīng)漂公安消防機構(gòu)蒸批準后，可以泳繼續(xù)使用。

右9、從業(yè)人員押的權(quán)利

支（1）知情權(quán)偏

嫌（2）批評權(quán)避和檢舉、控告桶權(quán)

頂（3）拒絕權(quán)旺：拒絕違章指爭揮和強令冒險從作業(yè)。

巷（4）緊急避尚險權(quán)：直接危攝及人身安全的乒緊急情況時，倍有權(quán)停止作業(yè)京或在采取可能墾的應急措施后淡撤離作業(yè)場所怠。

歌（5）請求賠蔥償權(quán)

軍（6）獲得勞轟動防護用品的園權(quán)利

河（7）獲得安腎全生產(chǎn)教育和卻培訓的權(quán)利

截10、生產(chǎn)安揉全事故的分類棗

偽貪1）特別重大灰事故：30人國以上死亡，或半100人以上碧重傷；或1億軍元以上直接經(jīng)恩濟損失；

夢肆2）重大事故糖：10人以上伴30人以下死超亡，或50人械以上100人瓣以下重傷，或朝5000萬元未以上1億元以廁下直接經(jīng)濟損瞎失。

臟削3）較大事故游：3人以上1偵0人以下死亡羨，或10人以炒上50人以下嘉重傷，或10泊00萬元以上慘5000萬元濤以下直接經(jīng)濟瘦損失。

墊惰4）一般事故釣：3人以下死偷亡，或10人挺以下重傷，或卷1000萬元瞇以下直接經(jīng)濟俘損失。

峽11、生產(chǎn)安手全事故報告

吩（1）生產(chǎn)經(jīng)死營單位發(fā)生生犁產(chǎn)安全事故后寫，事故現(xiàn)場有放關人員應當立掘即報告本單位握負責人；

傭（2）單位負遍責人接到事故煩報告后，應當架立即如實報告侄當?shù)刎撚邪踩缮a(chǎn)監(jiān)督管理屈職責的部門；涂

呢（3）有關地謙方人民政府和垃負有安全生產(chǎn)械監(jiān)督管理職責退部門的負責人綢接到重大生產(chǎn)逆安全事故報告輛后，應當立即灌趕到事故現(xiàn)場棵，組織事故搶摸救。

險12、事故報征告時間

徹孫安全生產(chǎn)事故改：單位負責人虜接到報告后，躺應當于1小時伐內(nèi)向縣級以上違政府安監(jiān)部門策和有關部門報染告；安監(jiān)部門降逐級上報的時卷間為2小時。默

繪建設工程發(fā)生計質(zhì)量事故：有撒關單位應當在私24小時內(nèi)向胖當?shù)亟ㄔO行政澤主管部門和其停他有關部門報恭告。

碌13、監(jiān)管部妄門的報告

銜獨特別重大事故漁、重大事故：割上報國務院安檔監(jiān)部門；位龍

較大事故：蹲報省一級安監(jiān)把部門；

票一般事故：市頸一級安監(jiān)部門賢。

渾14、事故調(diào)夫查的級別管轄理：

持特別重大：國淋務院或授權(quán)部慨門；

靈重大：省級政排府；

響較大：市級政俘府；

春一般：縣級政帽府。

濫安全事故調(diào)查扔的期限：事故燈發(fā)生之日起6列0日內(nèi)提交事仇故調(diào)查報告。蕉

街安全事故處理禮時限：特大事佳故：30日；傍其他：15日妙。

忌17、安全生雅產(chǎn)監(jiān)督管理部速門

逃國務院負責安謙全生產(chǎn)監(jiān)督管氣理的部門對全況國建設工程安額全生產(chǎn)工作實旗施綜合監(jiān)督管鑰理；

觀國務院建設行視政主管部門對融全國建設工程昏安全生產(chǎn)工作仆實施監(jiān)督管理錦；

鵝失建設行政主管堵部門或者其他絕有關部門可以綱將施工現(xiàn)場的水監(jiān)督檢查委托主給建設工程安牧全監(jiān)督機構(gòu)具稠體實施罪。傾

凱安全監(jiān)督不得小收取費用。

坡翠質(zhì)量監(jiān)督可以倉收取費用

飄受托的安全監(jiān)城督機構(gòu)和質(zhì)量月監(jiān)督機構(gòu)都不蔬能以自己名義買進行行政處罰埋

抖安全生產(chǎn)管理若條例考點解析梁

鮮1、建設工程靠安全生產(chǎn)管理括制度

找（1）安全生滲產(chǎn)責任制度（于最基本、核心功）

救（2）群防群遞治制度

鑰（3）安全生慢產(chǎn)教育培訓制職度

罵（4）安全生眉產(chǎn)檢查制度（償預防為主的體?，F(xiàn)）

絮（5）傷亡事短故處理報告制斷度

能（6）安全責狂任追究制度等伐。

泰2、建設單位晶的安全責任江（1）向施工豎單位提供資料嬌

季（2）依法履無行合同

被（3）提供安綿全生產(chǎn)費用

蟲（4）不得推娃銷劣質(zhì)材料設壓備

所（5）提供安業(yè)全施工措施資悄料

事（6）拆除工理程進行備案的重安全責任

湖3、建設單位富在編制工程概土算時，應當確鳴定建設工程安課全作業(yè)環(huán)境及暢安全施工措施桌所需費用。

冷4、依法批準安開工報告的建給設工程，建設灑單位應當自開饒工報告批準之購日起15日內(nèi)伙，將保證安全堤施工的措施報槽送建設工程所創(chuàng)在地的縣級以溜上人民政府建劣設行政主管部盛門或者其他有栽關部門備案。盲（事后監(jiān)督）罰

旗沒有安全施工鋒措施不得頒發(fā)井施工許可證（精事前監(jiān)督）

奏5、建設單位千應當在拆除工模程施工15日耕前，將下列資逃料報送建設工權(quán)程所在地的縣足級以上地方人饑民政府主管部啞門或者其他有以關部門備案。較

杜6、工程監(jiān)理閣單位應當審查幻施工組織設計幅中的安全技術艙措施或者專項堂施工方案是否疼符合工程建設籠強制性標準。駱

弓7、工程監(jiān)理暮單位在實施監(jiān)腥理過程中，發(fā)導現(xiàn)存在安全事采故隱患時

葵（1）應當要因求施工單位整激改；

殿（2）情況嚴異重的，應當要喪求施工單位暫麻時停止施工，占并及時報告建河設單位。

義（3）施工單榮位拒不整改或皆者不停止施工穩(wěn)的，應當及時承向有關主管部勵門報告。

跑8、工程監(jiān)理黑單位和監(jiān)理工猜程師應當按照緒法律、法規(guī)和岡工程建設強制鈴性標準實施監(jiān)享理。

促9、施工單位鄙的主要負責人蝦、項目負責人蠶和專職安全生蓬產(chǎn)管理人員的廉安全責任

險（1）主要負換責人

役施工單位主要叼負責人依法對繞本單位的安全創(chuàng)生產(chǎn)工作全面放負責。

愉建立健全安全乓生產(chǎn)責任制度腳和安全生產(chǎn)教激育培訓制度

釣制定安全生產(chǎn)樂規(guī)章制度和操系作規(guī)程

雪保證本單位安畝全生產(chǎn)條件所鄭需資金的投入稍

任對所承擔的建期設工程進行定惰期和專項安全勉檢查，并做好特安全檢查記錄枝。

窩主要負責人不嗽限于法定代表亂人，而是指對闖施工單位全面擾負責，有生產(chǎn)汗經(jīng)營決策權(quán)的過人。

蒸（2）項目負曉責人

賢對建設工程項倍目的安全施工窗負責

忙落實安全生產(chǎn)采責任制度、安購全生產(chǎn)規(guī)章制針度和操作規(guī)程割，

草確保安全生產(chǎn)諒費用的有效使切用，

真根據(jù)工程的特秒點組織制定安贏全施工措施，掛消除安全事故皺隱患，及時、峽如實報告生產(chǎn)陽安全事故。

燥（3）安全生位產(chǎn)管理機構(gòu)和光專職安全生產(chǎn)碎管理人員

側(cè)施工單位應當仆設立安全生產(chǎn)否管理機構(gòu)，配董備專職安全生率產(chǎn)管理人員攏專職安全生產(chǎn)鏈管理人員負責脖對安全生產(chǎn)進田行現(xiàn)場監(jiān)督檢盟查。

絕發(fā)現(xiàn)安全事故查隱患，應當及液時向項目負責亂人和安全生產(chǎn)定管理機構(gòu)報告還；

隸對違章指揮、醉違章操作的，枝應當立即制止專。

艘10、總承包勢單位和分包單兆位的安全責任胃

贈（1）建設工畫程實行施工總綠承包的，由總迅承包單位對施斯工現(xiàn)場的安全娃生產(chǎn)負總責。拳

暈（2）總承包換單位和分包單鋸位對分包工程摸的安全生產(chǎn)承緊擔連帶責任。柄

質(zhì)（3）分包單甘位應當服從總鎮(zhèn)承包單位的安存全生產(chǎn)管理，賴分包單位不服努從管理導致生寧產(chǎn)安全事故的勉，由分包單位覆承擔主要責任拒。

灑11、安全生萍產(chǎn)教育培訓

府（1）施工單迎位的主要負責胡人、項目負責趕人、專職安全急生產(chǎn)管理人員窗應當經(jīng)建設行許政主管部門或澆者其他有關部壘門考核合格后裹方可任職。

椒（2）施工單礦位應當對管理耍人員和作業(yè)人艘員每年至少進躲行一次安全生冬產(chǎn)教育培訓。舒

電（3）垂直運壯輸機械作業(yè)人恐員、安裝拆卸與工、爆破作業(yè)安人員、起重信妙號工、登高架爺設作業(yè)人員等攏特種作業(yè)人員括，必須按照國碼家有關規(guī)定經(jīng)筐過專門的安全箭作業(yè)培訓，并鍵取得特種作業(yè)概操作資格證書炎后，方可上崗奧作業(yè)。

椅12、施工單渣位應采取的安諸全措施

幸（1）施工單考位應當在施工紐組織設計中編枕制安全技術措隨施和施工現(xiàn)場近臨時用電方案括。

衛(wèi)（2）基坑支拳護與降水工程懲；土方開挖工岔程；模板工程身；起重吊裝工佛程；腳手架工礦程；拆除、爆養(yǎng)破工程；國務惜院建設行政主興管部門或者其婆他有關部門規(guī)劈定的其他危險遞性較大的工程普：應當編制專蹄項施工方案，嗚并附具安全驗壯算結(jié)果，經(jīng)施悲工單位技術負刻責人、總監(jiān)理礦工程師簽字后折實施，由專職泥安全生產(chǎn)管理傘人員進行現(xiàn)場堡監(jiān)督：

緒（3）涉及深陡基坑、地下暗未挖工程、高大勸模板工程的專跡項施工方案，溪施工單位還應推當組織專家進西行論證、審查聲。

包13、施工單切位應當將施工旨現(xiàn)場的辦公、瓣生活區(qū)與作業(yè)高區(qū)分開設置

幸施工單位不得糞在尚未竣工的刻建筑物內(nèi)設置嫌員工集體宿舍童。

亂14、貝安全生產(chǎn)許可樓證取得的條件之（與施工許可財證取得條件比觀較）

耀15、安全生極產(chǎn)許可證的管亭理

庫（1）安全生碧產(chǎn)許可證的申守請，建筑施工悔企業(yè)應向省級腿以上建設主管第部門申請領取技安全生產(chǎn)許可翻證。

中央管變理的建筑施工送企業(yè)，應當向嚷國務院建設主認管部門申請領墓取安全生產(chǎn)許倉可證。

獎（2）安全生屈產(chǎn)許可證的有符效期為3年，弓企業(yè)可于期滿寇前3個月向原枝發(fā)證機關辦理腰延期手續(xù)。替（3）安全生挺產(chǎn)許可證應在秋變更后10日城內(nèi)到原發(fā)證機感關辦理變更；固

干（4）遺失安拳全許可證應報烤告并在公眾媒含體上聲明作廢扶后補辦。

追十、建設工程甘質(zhì)量管理條例善考點解析

默1、涉及建筑啟主體和承重結(jié)列構(gòu)變動的裝修肌工程，建設單胞位應當在施工字前委托原設計債單位或者具有訓相應資質(zhì)等級離的設計單位提烘出設計方案；籍沒有設計方案耽的，不得施工灘。

世騾建設單位、施椒工單位、監(jiān)理胳單位不得修改由建設工程勘察律、設計文件；值確需修改的，警應由原勘察、萌設計單位修改咽，或經(jīng)同意后稍由其他勘察、喘設計單位修改連；修改單位對灶修改的勘察設炸計文件承擔責地任。

呢2、建設工程涌竣工驗收應當噸具備的條件

彈（1）完成建辮設工程設計和惹合同約定的各富項內(nèi)容；

表（2）有完整北的技術檔案和牧施工管理資料謊；

吸（3）有工程昌使用的主要建岔筑材料、建筑暢構(gòu)配件和設備企的進場試驗報滔告；

好（4）有勘察法、設計、施工幟、工程監(jiān)理等粗單位分別簽署叫的質(zhì)量合格文暫件；

策（5）有施工配單位簽署的工刃程保修書。

泰3、建設工程科經(jīng)驗收合格的篇，方可交付使碧用。

鄙未經(jīng)竣工驗收潔，發(fā)包人擅自擱使用后，又以列使用部分質(zhì)量陰不符合約定為南由主張權(quán)利的惹，不予支持；餃但應對地基基你礎工程和主體吉結(jié)構(gòu)質(zhì)量在合陶理使用壽命內(nèi)拉承擔民事責任勺。

吃4、如果施工頃單位沒有按照脊工程設計圖紙親施工，首先要晉對建設單位承重擔違約責任。欲

吧同時，由于不賣按照工程設計相圖紙和工程技窗術標準施工存啄在潛在的巨大買的社會危害性票，法律又將其竄確定為違法行旗為。

鞭隱蔽工程檢查正：隱蔽工程在黑隱蔽前，施工伯單位應當通知噴建設單位和建旦設工程質(zhì)量監(jiān)德督機構(gòu)。

千6、見證取樣姜的責任：施工趴人員對涉及結(jié)洗構(gòu)安全的試塊濕、試件以及有潮關材料，應當鞋在建設單位或破者工程監(jiān)理單梢位監(jiān)督下現(xiàn)場獲取樣，并送具敢有相應資質(zhì)等用級的質(zhì)量檢測月單位進行檢測芹。

狂7、保修的責究任

頌在建設工程竣傘工驗收合格前臟，施工單位應妻對質(zhì)量問題履透行返修義務

束建設工程竣工買驗收合格后，紹施工單位應對尺保修期內(nèi)出現(xiàn)肅的質(zhì)量問題履怪行保修義務。覽

眨監(jiān)理工程師應旺當按照工程監(jiān)盾理規(guī)范的要求悔，采取旁站、甘巡視和平行檢肚驗等形式，對雕建設工程實施尺監(jiān)理。

產(chǎn)9、未經(jīng)監(jiān)理銳工程師簽字，劇建筑材料、建縣筑構(gòu)配件和設儲備不得在工程澡上使用或者安驅(qū)裝，施工單位歇不得進行下一豆道工序的施工悼。未經(jīng)總監(jiān)理串工程師簽字，堅建設單位不撥撈付工程款，不套進行竣工驗收突。

陪10、質(zhì)量缺漿陷是指建設工隆程的質(zhì)量不符嶺合工程建設強慈制性標準以及各合同的約定。慕

耐11、建設工統(tǒng)程承包單位在翼向建設單位提騰交工程竣工驗國收報告時，應牲當向建設單位團出具質(zhì)量保修爽書。

流12、保修范井圍和最低保修儲期限室（1）基礎設楊施工程、房屋置建筑的地基基蜻礎工程和主體周結(jié)構(gòu)工程，為落設計文件規(guī)定天的該工程的合貓理使用年限；循

吩（2）屋面防泰水工程、有防稿水要求的衛(wèi)生債間、房間和外北墻面的防滲漏召，為5年；

綿（3）供熱與數(shù)供冷系統(tǒng)，為昌2個采暖期、踐供冷期；

韻（4）電氣管霧線、給排水管慨道、設備安裝桌和裝修工程，劃為2年。

攝上述保修范圍翅屬于法律強制喊性規(guī)定。最低仿保修期限同樣謙屬于法律強制紛性規(guī)定

發(fā)承呀包雙方約定的墓保修期限不得廉低于條例規(guī)定惕的期限，但可肅以延長。

匠三種不屬于保休修范圍的情況舊

賤因使用不當造默成的質(zhì)量缺陷棕；

繪（2）第三方瓜造成的質(zhì)量缺差陷

洪（3）不可抗洪力造成的質(zhì)量臭缺陷。

諷14、施工單站位的保修責任輝

肝（1）接到保蘇修通知后，應糟當?shù)浆F(xiàn)場核查鄉(xiāng)情況，在保修歷書約定的時間離內(nèi)予以保修。昂發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)機安全或者嚴重楚影響使用功能懶的緊急搶修事引故，施工單位鍵接到保修通知計后，應當立即載到達現(xiàn)場搶修弄。

確（2）施工單尼位不按工程質(zhì)坑量保修書約定離保修的，建設雜單位可以另行梨委托其他單位侍保修，由原施懲工單位承擔相蔽應責任。

娃（3）保修費臨用由造成質(zhì)量帥缺陷的責任方延承擔。如果質(zhì)圈量缺陷是由于蛇施工單位未按完照工程建設強樓制性標準和合濟同要求施工造牽成的，則施工撐單位不僅要負嚇責保修，還要董承擔保修費用尤。但是，如果赤質(zhì)量缺陷是由督于設計單位、灑勘察單位或建蔑設單位、監(jiān)理禮單位的原因造島成的，施工單匯位僅負責保修六，其有權(quán)對由抓此發(fā)生的保修市費用向建設單均位索賠。建設騰單位向施工單猶位承擔賠償責純?nèi)魏?，有?quán)向淘造成質(zhì)量缺陷右的責任方追償流。

含15、缺陷責柿任期的起算：蹈

娃缺陷責任期從麗工程通過竣（霞交）工驗收之芬日起計。

鍋由于承包人原壤因?qū)е鹿こ虩o共法按規(guī)定期限歉進行竣（交）賭工驗收的，缺魄陷責任期從實建際通過竣（交皆）工驗收之日蒜起計。

鋸由于發(fā)包人原恒因?qū)е鹿こ虩o宅法按規(guī)定期限裕進行竣（交）顏工驗收的，在拴承包人提交竣乘（交）工驗收踏報告90天后屬，工程自動進窩入缺陷責任期群。

傅16、質(zhì)量保幼證金比例：全俘部或部分使用慚政府投資的建元設項目，按工隊程價款結(jié)算總交額5%左右的艷比例預留保證女金。

駁17、建設工危程質(zhì)量實行政諸府監(jiān)督管理的餓主要手段：施神工許可制度和掘竣工驗收備案割制度。

求18、工程竣押工驗收后5日鋒內(nèi)，應向委托灘部門報送建設補工程質(zhì)量監(jiān)督商報告。

受委晃托部門委托，案按規(guī)定收取工習程質(zhì)量監(jiān)督費悉。

岸建設工程質(zhì)量沈監(jiān)督機構(gòu)發(fā)現(xiàn)窮有問題時，有洋權(quán)采取責令改具正、局部暫停挪施工等強制性毛措施，直至問妹題得到改正。秋需要給予行政穿處罰的，報告凳委托部門批準蝕后實施。

春十一、產(chǎn)品質(zhì)為量法考點解析福

抓1、何謂產(chǎn)品潛：指經(jīng)過加工衣、制作，用于乞銷售的產(chǎn)品

盯2、建設工程存不是產(chǎn)品；但封建設工程使用牢的建筑材料、壇建筑構(gòu)配件和評設備是產(chǎn)品

宰3、在施工活斜動中下列建筑蟲材料、建筑構(gòu)漫配件和設備不首屬于這里的產(chǎn)脾品：

柔（1）施工單束位自有的建筑裂材料、建筑構(gòu)粒配件和設備；例

澤（2）施工過拆程中產(chǎn)生的階挽段性產(chǎn)品。

庫4、生產(chǎn)者的外產(chǎn)品質(zhì)量責任燭和義務

開（1）為產(chǎn)品錫質(zhì)量負責的義朽務

血1）不存在危鉛及人身、財產(chǎn)發(fā)安全的不合理幟危險；

旗2）具備產(chǎn)品發(fā)應當具備的使猜用性能；

罷3）符合在產(chǎn)別品或者其包裝注上注明采用的很產(chǎn)品標準，符抖合以產(chǎn)品說明專、實物樣品等藝方式表明的質(zhì)辱量狀況。遠（2）確保標獨識規(guī)范的義務狠

臭榜1）有產(chǎn)品質(zhì)膠量合格證明；筑

駐2）有中文標嗓明的產(chǎn)品名稱街、生產(chǎn)廠廠名圣和廠址；

遮3）中文標明孫產(chǎn)品規(guī)格、等捕級、所含主要賀成分的名稱和墓含量

置4）標明生產(chǎn)遼日期和安全使綁用期或失效日伙期；

攪5）有警示標磁志和中文警示蛇說明。

夠（3）確保包鉛裝質(zhì)量合格的襯義務

籠（4）其他禁椒止性義務

門十二、標準化堪法

表1、國家工程節(jié)建設標準強制逗性條文由國務列院建設行政主短管部門會同國節(jié)務院有關行政全主管部門確定六。

播2、擬采用新丑技術、新工藝白、新材料，不羨符合現(xiàn)行強制王性標準的，應往由擬采用單位私提請建設單位初組織專題技術沃論證，報批準雄標準的建設行霸政主管部門或清者國務院有關它主管部門審定吩。

肯3、采用國際嫁標準或者國外百標準，現(xiàn)行強灘制性標準未作級規(guī)定的，建設紫單位應當向國旋務院建設行政殊主管部門或者慈國務院有關行偵政主管部門備診案。

然4、監(jiān)督機構(gòu)鎖

惜（1）建設項雁目規(guī)劃審查機役關：規(guī)劃階段登（2）施工圖想設計審查單位缺：勘察、設計駛階段；

唱（3）建筑安列全監(jiān)督管理機上構(gòu)：施工階段純；

到（4）工程質(zhì)虎量監(jiān)督機構(gòu)；老施工、監(jiān)理、骨驗收等階段；權(quán)

踏（5）工程建陷設標準批準部催門：任何階段維。

煙監(jiān)督檢查可以游采取重點檢查餐、抽查和專項斬檢查的方式。出

5、標準的療分級：國家標魂準、行業(yè)標準語、地方標準和誓企業(yè)標準。

救6、工程建設齡強制性標準和讓推薦性標準

撫保障人體健康克，人身、財產(chǎn)墳安全的標準和辱法律、行政法腦規(guī)規(guī)定強制執(zhí)臨行的標準是強友制性標準，其磚他標準是推薦鞠性標準。

院省、自治區(qū)、搏直轄市標準化談行政主管部門吼制定的工業(yè)產(chǎn)砍品的安全、衛(wèi)忙生要求的地方醫(yī)標準，在本行宏政區(qū)域內(nèi)是強疼制性標準。

繡7、強制性標鄉(xiāng)準，必須執(zhí)行使。

張推薦性標準，瓦國家鼓勵企業(yè)稿自愿采用。

商8、正確區(qū)分桐國家強制性標隱準和行業(yè)強制像性標準

國家慌強制性標準：儀行業(yè)通用

行府業(yè)強制性標準償：行業(yè)專用

瑞

蟲十三、環(huán)境保隊護法

矮1、環(huán)境影響斥評價的分類管云理

但（1）環(huán)境影造響報告書（全曉面評價）：可葉能造成重大環(huán)鴿境影響；

（樹2）環(huán)境影響恭報告表（專項點評價）：可能液造成輕度環(huán)境拴影響；

（3被）環(huán)境影響登雜記表：對環(huán)境偷影響很小。

欣2、建設項目槳的環(huán)境影響評混價文件，由建存設單位按照國融務院的規(guī)定報傲有審批權(quán)的環(huán)晌境保護行政主晶管部門審批

李3、重大變動旺處理：建設項婦目的環(huán)境影響滑評價文件經(jīng)批燕準后，建設項熱目的性質(zhì)、規(guī)芹模、地點、采擔用的生產(chǎn)工藝朽或者防治污染歉、防止生態(tài)破估壞的措施發(fā)生繼重大變動的，映建設單位應當兼重新報批建設厘項目的環(huán)境影常響評價文件。最

駐4、建設項目向的環(huán)境影響評界價文件自批準餐之日起超過5優(yōu)年，方?jīng)Q定該鋒項目開工建設奴的，其環(huán)境影逢響評價文件應焦當報原審批部聽門重新審核。寧

使5、環(huán)境影響綿的后評價和跟柴蹤管理：在項姜目建設、運行拖過程中產(chǎn)生不悲符合經(jīng)審批的龜環(huán)境影響評價喊文件的情形的纖，建設單位應豎當組織環(huán)境影穩(wěn)響的后評價，敘采取改進措施欄，并報原環(huán)境這影響評價文件夕審批部門和建失設項目審批部鐘門備案

深6、環(huán)境保護堡“三同時”：復建設項目需要尤配套建設的環(huán)著境保護設施，歪必須與主體工鬧程同時設計、篇同時施工、同懷時投產(chǎn)使用”少。

撤（1）設計階忍段：建設項目什的初步設計中甚，編制環(huán)境保饞護篇章，在環(huán)饒境保護篇章中嚼落實防治環(huán)境娘污染和生態(tài)破陳壞的措施以及數(shù)環(huán)境保護設施捷投資概算。

毒（2）試生產(chǎn)歲階段：配套建餡設的環(huán)境保護璃設施必須與主耍體工程同時投糾入試運行。

漏（3）竣工驗廈收和投產(chǎn)使用父階段：環(huán)境保亮護設施竣工驗讓收，應當與主順體工程竣工驗柿收同時進行?；?/p>

頸需要進行試生旁產(chǎn)的建設項目惑，建設單位應繳當自建設項目非投入試生產(chǎn)之木日起３個月內(nèi)互申請環(huán)境保護紅設施竣工驗收興。

段分期建設、分況期投入生產(chǎn)或島者使用的建設老項目，其相應溜的環(huán)境保護設撿施應當分期驗縣收。

效7、在生活飲抽用水源地、風內(nèi)景名勝區(qū)水體導、重要漁業(yè)水改體和其他有特紋殊經(jīng)濟文化價懇值的水體的保文護區(qū)內(nèi)，不得猾新建排污口。遭在保護區(qū)附近孟新建排污口，枯必須保證保護架區(qū)水體不受污卡染。

瑞8、不禁止排自放的情形：

菜（1）向水體刷排放含低放射晴性物質(zhì)的廢水綱，必須符合國毯家有關放射防章護的規(guī)定和標亮準。

青（2）向水體吩排放含熱廢水喬，應當采取措袍施，保證水體晚的水溫符合水映環(huán)境質(zhì)量標準價，防止熱污染抱危害。

巖（3）排放含辱病原體的污水箭，必須經(jīng)過消牙毒處理；符合士國家有關標準充后，方準排放繞。

凱9、防止地下開水污染：

惕（1）在開采確多層地下水的倉時候，如果各移含水層的水質(zhì)巖差異大，應當剛分層開采；

乳彩對已受污染的旦潛水和承壓水扛，不得混合開拘采。

壓興建地下工程感設施或者進行海地下勘探、采堂礦等活動，應懂當采取防護性牽措施，防止地朋下水污染。

朋（3）人工回絲灌補給地下水挺，不得惡化地伴下水質(zhì)。

細10、在城市伏市區(qū)范圍內(nèi)，墊建筑施工過程犁中使用機械設竹備，可能產(chǎn)生伯環(huán)境噪聲污染歡的，施工單位鈴必須在工程開拔工15日以前搖向工程所在地準縣級以上地方螺人民政府環(huán)境勸保護行政主管彎部門申報

尿11、在城市找市區(qū)噪聲敏感叢建筑物集中區(qū)膜域內(nèi)，禁止夜碰間進行產(chǎn)生環(huán)組境噪聲污染的根建筑施工作業(yè)樣，但搶修、搶豈險作業(yè)和因生澤產(chǎn)工藝上要求濃或者特殊需要旁必須連續(xù)作業(yè)患的除外。

雙因特殊需要必浩須連續(xù)作業(yè)的嫂，必須有縣級款以上人民政府圍或者其有關主莫管部門的證明冬。前款規(guī)定的柳夜間作業(yè)，必匆須公告附近居往民。

嚴噪聲敏感建筑耐物：醫(yī)院、學跟校、機關、科貿(mào)研單位、住宅萬等需要保持安糧靜的建筑物。則

斃噪聲敏感建筑護物集中區(qū)域：縮醫(yī)療區(qū)、文教腸科研區(qū)和以機剩關或者居民住豐宅為主的區(qū)域陷。

盡國家禁止進口只不能用作原料喂的固體廢物；測限制進口可以牢用作原料的固摸體廢物競十五、節(jié)約能憲源法考點解析巴

如1、民用建筑而：居住建筑、戶國家機關辦公賭建筑和商業(yè)、討服務業(yè)、教育勞、衛(wèi)生等其他飛公共建筑。

認2、國家立法橋態(tài)度上的差異享：

炎（1）國家推布廣使用民用建我筑節(jié)能的新技疾術、新工藝、毅新材料和新設崖備，限制使用布或者禁止使用嚇能源消耗高的亮技術、工藝、膚材料和設備。惡

溝（2）國家限郵制進口或者禁樓止進口能源消跨耗高的技術、奏材料和設備。尤

恨（3）實施既危有建筑節(jié)能改宰造，應當符合揪民用建筑節(jié)能閑強制性標準，辮優(yōu)先采用遮陽財、改善通風等造低成本改造措才施。既有建筑查圍護結(jié)構(gòu)的改琴造和供熱系統(tǒng)膝的改造應當同甜步進行。

母（4）國家鼓仙勵在新建建筑柿和既有建筑節(jié)團能改造中使用枝新型墻體材料扶等節(jié)能建筑材站料和節(jié)能設備傻，安裝和使用探太陽能等可再宗生能源利用系番統(tǒng)。

還3、違反民用戰(zhàn)建筑節(jié)能強制鋪性標準的法律柔后果：

鵝（1）對不符寨合強制性標準杜的，不得頒發(fā)噴建設工程規(guī)劃糠許可證。

崗（2）施工圖笛設計文件審查牽機構(gòu)應當按照阻民用建筑節(jié)能察強制性標準對紫施工圖設計文