1/1農(nóng)村合法宅基買賣合同(菁華1篇)農(nóng)村合法宅基買賣合同1甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于

__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

十二、按《民法典》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

年月日年月日

農(nóng)村合法宅基買賣合同擴展閱讀農(nóng)村合法宅基買賣合同（擴展1）——農(nóng)村合法房屋買賣合同

農(nóng)村合法房屋買賣合同1甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：

1、甲方自愿將坐落在房屋院落出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。

該院落具*置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共*米。

2、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

3、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。

乙方在合同生效時一次性付清。

4、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

5、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

6、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。

若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

7、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務，如因*原因確實無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。

如遇*征地拆遷，該院落的拆遷利益全部歸乙方所有。

8、其它：

本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方：身份證號：

住址：電話：

_____年_____月_____日

乙方：身份證號：

住址：電話：

_____年_____月_____日

村委會意見：

村委會蓋章：_____年_____月_____日

農(nóng)村合法宅基買賣合同（擴展2）——農(nóng)村宅基買賣合同常用版

農(nóng)村宅基買賣合同常用版1甲方：_______________身份證號碼：_________________________

乙方：_______________身份證號碼：_________________________

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在_______________的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣__________元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

十二、按《民法典》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，每份具有同等效力。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系地址：_______________

電話：____________________電話：____________________

農(nóng)村合法宅基買賣合同（擴展3）——農(nóng)村房產(chǎn)宅基地買賣合同

農(nóng)村房產(chǎn)宅基地買賣合同1轉讓方:

受讓方:

甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉讓給乙方,經(jīng)雙方*等、友好協(xié)商,現(xiàn)達如下成協(xié)議:

一、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至:東鄰西鄰:、南鄰:北鄰:建房及宅基地總面積*方米。

二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權真實合法,證明人應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。

三、雙方責任

1、甲方責任:因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發(fā)生相應糾紛的,由甲方負責處理。

2、乙方接收房屋后,在法律、國家政策允許的條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需稅收、費用由乙方承擔。如因甲方責任沒有過戶,按甲方違約。

3、乙方責任:在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責承擔。

四、轉讓金額

轉讓價格為人民幣_____萬元。

五、付款方式、房產(chǎn)及宅基地證明:

簽訂合同之日,乙方一次性向甲方付清轉讓金額。同時甲方需向乙方提供宅基地換購現(xiàn)有房屋土地證,思想?yún)R報專題換購房屋時的補的差價金額的發(fā)票和證明材料,及一切有關轉讓房屋的證明材料和過戶時需要的材料。

六、產(chǎn)權歸屬

協(xié)議雙方簽字付款之日起,房產(chǎn)及宅基地使用權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上改造修建房屋,或再行轉讓他人,甲方無權干涉。在乙方修建房屋過程中,所有費用由乙方承擔。

七、違約責任

本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,如造成乙方損失,甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。

九、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。

十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方:身份證號:

證明人:身份證號:

乙方:身份證號:

年月日

農(nóng)村合法宅基買賣合同（擴展4）——合法的授權買賣合同

合法的授權買賣合同1出賣人：買受人：簽訂地點：簽訂日期：________年____月____日根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，本著*等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。1標的物

品名:

規(guī)格型號:

產(chǎn)地:

制造商:2數(shù)量

數(shù)量:

供貨內容：3質量要求和技術標準

質量要求:

技術及設計制造標準:。4價款和支付

合同價款:小寫:大寫:

合同價款構成：

驗收合格后____日內，乙方應攜帶相關資料到甲方辦理付款履行審查審批手續(xù)。付款履行審查審批過程中，一個審查審批部門審查完畢后____日內，乙方應將相關資料提交甲方下一個審查審批部門審查。

外部合同、非封閉結算關聯(lián)交易合同付款履行審查審批程序：

網(wǎng)下審查程序：買受人所屬單位承辦部門→買受人所屬單位價格管理部門→買受人所屬單位審計部門→買受人概預算與定額管理中心→買受人審計處網(wǎng)下審查需出賣人提交：合同結算資料網(wǎng)下送審記錄表、結算資料。

網(wǎng)上審查程序：買受人所屬單位業(yè)務主管部門→買受人所屬單位財務部門→買受人所屬單位合同主管部門→單位領導→買受人企管法規(guī)處網(wǎng)上審查時，出賣人應在買受人所屬單位承辦部門網(wǎng)上提交結算資料后將相關資料送交至買受人所屬單位合同主管部門。

乙方逾期辦理付款履行審查審批手續(xù)或因乙方原因延誤甲方辦理付款履行審查審批手續(xù)時，每逾期____日或延誤____日應當承擔合同價款%的違約金。違約金的支付由甲方合同主管部門直接扣除。

本買賣按下列第項方式支付

一次總付：驗收合格，甲方在付款審查審批手續(xù)完成后____日內向乙方全額付款。

分期支付：驗收合格，甲方在付款履行審查審批手續(xù)完成后____日內支付合同價款的%，其余%作為質量保證金，質保期滿且無任何質量問題后____日內支付。

本買賣封閉結算關聯(lián)交易管理范疇，按《遼河油田關聯(lián)交易封閉結算管理暫行辦法》中的規(guī)定付款。

甲方向乙方支付價款前，乙方應先將符合甲方財務要求的發(fā)票提交給甲方。

乙方應對其指定的下列賬戶信息的真實性、安全性、準確性負責，甲方不承擔此信息外的任何責任。開戶銀行：賬號：5交付

交付方式:

交付時間和內容:

交付地點:

出賣人應提供的單證和資料:產(chǎn)品合格證、質檢證、說明書、商檢證。

隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應方法：隨機備品詳見清單。

合理損耗標準及計算方法：6包裝

包裝標準:

包裝物的供應與回收及標識的具體要求:

包裝費用由出賣人承擔,雙方另有約定除外。

包裝不符合標準或約定,造成貨物毀損滅失或其他后果的,由出賣人承擔相應責任。7運輸

運輸方式:發(fā)貨地點:到達地點：收貨人:

運費及相關費用承擔:

出賣人交由承運人運輸?shù)脑谕矩浳?，毀損滅失的風險由出賣人承擔。

出賣人按照約定將貨物交運后,買受人變更到達地點或收貨人的，由此產(chǎn)生的費用和風險由買受人承擔。8驗收與安裝調試

驗收

買受人應在貨到后____日內，確定驗收日期，并提前____日通知出賣人，出賣人應委派人員參加驗收。如果出賣人接到買受人通知后未按照通知確定的時間參加驗收，視為已同意買受人單方進行驗收并接受驗收結果。如果買受人逾期未進行驗收，視為已完成驗收。

驗收應依據(jù)本合同約定的相關要求和標準，如合同未明確約定的，按照合同法的有關規(guī)定辦理。

驗收結果與合同約定不符，出賣人應負責。

安裝調試

出賣人安裝與調試。

出賣人應在驗收后____日內完成對設備的安裝與調試，達到合同約定的39;要求和標準，并保證設備正常運轉。買受人在安裝與調試過程中應提供必要的協(xié)助和配合。

安裝工作完全符合合同要求和標準，并且運行成功，雙方代表可在____日內現(xiàn)場簽署安裝竣工書。但不免除出賣人在安裝調試過程中和質量保證期內所應承擔的責任。

設備整機經(jīng)聯(lián)運測試完全符合約定的技術指標,經(jīng)雙方代表簽字確認后，即完成了對全部設備的最后驗收。

在安裝調試期間，如果出賣人提供的設備、材料有缺陷或由于出賣人技術人員的指導錯誤或出賣人提供的技術資料、圖紙、說明書的錯誤造成買受人設備、材料損壞，出賣人應采取必要的補救措施，并賠償買受人的損失。

雙方對驗收與安裝調試過程中因設備技術和質量等方面出現(xiàn)異議，應提交產(chǎn)品質量和技術監(jiān)督機構進行鑒定。9質量保證

質量保證期限自完成

約定事項之日起個月。

質量保證期內，由于出賣人責任導致設備停用時，則質量保證期應按實際停用時間相應順延。

質量保證期內，出現(xiàn)質量問題，出賣人不能按買受人的要求無償返修或返修后質量仍不符合約定的，質量保證金將不再返還。

買受人派員或委托第三方監(jiān)造設備,并不替代或解除出賣人對產(chǎn)品質量的責任。10保密雙方因本合同所知悉的商業(yè)秘密承擔保密義務。未經(jīng)對方同意,不得以任何形式泄露給第三方或使用。11技術服務及培訓1

出賣人負責買受人進行與本機電設備有關的技術培訓。培訓的目的是保證設備能夠正常運行，使買受人掌握設備的整體結構和操作規(guī)程，達到能夠獨立進行設備管理及日常維護，具有初級故障診斷與處理能力的技術水*。1

培訓內容1

為維護及安裝工作所必須的全部工作文件的講解;1

設備的安裝和測試;1

設備的操作和維護;1

設備的結構及與系統(tǒng)有關的知識。12違約責任1

出賣人未按期交付貨物，每逾期____日，應向買受人支付遲延交付部分貨款金額%的違約金，同時負責賠償給買受人造成損失。1

買受人未按合同約定付款，每逾期____日，應向出賣人支付未付貨款金額%的違約金。1

如發(fā)生1

情形,買受人有權要求出賣人支付違約金，如給買受人造成損失的，出賣人還應承擔賠償責任。1

出賣人未在約定的期限內完成對設備的安裝調試,應賠償由此給買受人造成的損失。1

一方違反本合同第10條約定,應向對方承擔賠償責任。1

發(fā)生其它違約情形，違約方應賠償由此給對方造成的損失。如屬雙方過錯，應各自承擔相應責任。13不可抗力1

由于不可抗力，如火災、地震、臺風、洪水等自然災害及其它不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致不能完全或部分履行本合同義務，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后小時內及時通知對方，并在其后____日內向對方提供有效證明文件。1

受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。14爭議的解決1

因合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。1

如協(xié)商不成，可選擇下列第項確定：1

向仲裁委員會申請仲裁;1

向人民法院提起訴訟;1

因關聯(lián)交易合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方上級協(xié)商解決。如仍不能解決，可選擇仲裁方式解決。15合同的生效、變更、解除和終止1

本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋合同專用章后生效。1

雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應采用書面形式。1

發(fā)生下列情形之一的,一方可以解除合同:1

因不可抗力,致使合同目的不能實現(xiàn);1

出賣人未按合同約定期限交貨,經(jīng)催告后____日內仍未交貨，買受人有權解除合同;1

貨物質量不符合約定，且出賣人未按買受人要求采取必要補救措施的，買受人有權解除合同;1

買受人無正當理由拒絕接收貨物的，出賣人有權解除合同。1

發(fā)生下列情形之一的，本合同的權利義務終止：1

合同已經(jīng)按照約定履行;1

雙方解除合同;1

法律規(guī)定的其它情形。1

合同變更、解除或終止,不能免除違約方應承擔的違約責任，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。16其他約定1

標的物所有權自交付并經(jīng)買受人驗收合格之時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于所有。標的物的毀損、滅失的風險隨標的物所有權的轉移而轉移。1

出賣人就交付的標的物負有保證第三人不得向買受人主張任何權利的義務。如第三人就標的物向買受人主張權利，應當由出賣人負責處理由此發(fā)生的爭議，并承擔由此給買受人造成的全部損失。1

買受人能夠證明第三人可能就標的物主張權利的，可以中止支付相應的價款，直至出賣人依法提供相應的擔保。1

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。1

合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本合同不一致,以本合同為準;如補充協(xié)議與本合同不一致，以補充協(xié)議為準。1

本合同一式份，買受人執(zhí)份，出賣人執(zhí)份。買受人：法定代表人：________年____月____日委托代理人________年____月____日住所地：聯(lián)系電話傳真：XX編碼：開戶行及賬號：出賣人：法定代表人：________年____月____日委托代理人：：________年____月____日住所地：聯(lián)系電話傳真：XX編碼：開戶行及賬號

農(nóng)村合法宅基買賣合同（擴展5）——合法的貨物買賣合同

合法的貨物買賣合同1出賣人：身份證號:聯(lián)系電話:買受人：身份證號:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合約。

第一條甲方志愿將其房屋山東XX公司宿舍4號樓西單元5樓東戶（以下簡稱該房屋）給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：該房屋座落于________區(qū)唐口鎮(zhèn)唐人居小區(qū)東北角，該房屋建筑面積*方米（含公攤）為*方米，儲藏室*方米，一共*方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結構結構,建筑層數(shù)地上6層，地下一層架空層。（二）該房屋的建筑面積以山東XX公司所出具的建筑面積為準。（三）該房屋出售后________年后正式辦理建設單位出具的購房合同，此房屋沒有房產(chǎn)證。

第二條計價方式與價款?？偨痤~壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整（：）。

第三條付款時間及方式乙方應于本合約發(fā)生效力之日起____日內將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：現(xiàn)金或轉賬。

第四條甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。

第五條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：如在規(guī)定的期限內未交清房款甲方有權解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還；甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。

第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該房屋發(fā)生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。

第九條因本合約或與本合約有關的不論什么爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交處理____市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。

第十條本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：簽約日期：簽約日期：

農(nóng)村合法宅基買賣合同（擴展6）——通用的農(nóng)村宅基地買賣合同

通用的農(nóng)村宅基地買賣合同1甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著*等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為__________*方米宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的__________%，計人民幣_________