中央空調(diào)系統(tǒng)維保方案報(bào)價(jià)文件目錄一、中央空調(diào)主機(jī)清洗保養(yǎng)要意1、物理清洗2、化學(xué)清洗二、風(fēng)管清洗原理及風(fēng)管清洗的必要性1、滋生細(xì)菌，傳染疾病2、風(fēng)阻加大，耗損能源三、中央空調(diào)末端設(shè)備清洗原理及方法四、中央空調(diào)水處理原理及方法五、中央空調(diào)風(fēng)管清洗及主機(jī)保養(yǎng)工程報(bào)價(jià)和預(yù)算六、施工安全質(zhì)量及保護(hù)措施1、施工安全及質(zhì)量保證2、安全文明施工條例3、儀器儀表的保護(hù)措施七、后序一、中央空調(diào)主機(jī)清洗保養(yǎng)要意〖目的〗一、增加熱交換效率；二、減少主機(jī)負(fù)荷，降低能源消耗；三、防止發(fā)生腐蝕，延長設(shè)備的使用壽命?！荚怼?、物理清洗：通過物理的或機(jī)械的方法對循環(huán)水系統(tǒng)或其設(shè)備進(jìn)行清洗的一類清洗方法。常用的物理清洗方法有主機(jī)通炮，即通過壓縮空氣或人工把沖桿、橡膠塞、尼龍刷或圓鋼等工具通過換熱器管子內(nèi)，以除去管內(nèi)的沉積物或堵塞物。2、化學(xué)清洗：通過化學(xué)藥劑的作用使被清洗設(shè)備中的沉積物溶解、疏松、脫落或剝離的一類清洗方法。常用的化學(xué)清洗方法有酸洗、堿洗、絡(luò)合劑清洗、殺菌清洗等?；瘜W(xué)清洗一般用來除去設(shè)備、管道內(nèi)的硬質(zhì)垢和彎道、接點(diǎn)處的沉積物?！歼^程〗包括蒸發(fā)器、冷凝器、吸收器及換熱器銅管。隨著空調(diào)主機(jī)運(yùn)行時(shí)間的增加，主機(jī)內(nèi)蒸發(fā)器、冷凝器、吸收器及換熱器內(nèi)銅管管壁產(chǎn)生水垢、銹垢，堵塞銅管，導(dǎo)致空調(diào)主機(jī)出力降低，甚至停機(jī)現(xiàn)象。亞欣空調(diào)服務(wù)專家綜合物理和化學(xué)方法，徹底清除銅管內(nèi)壁的水垢、銹垢、粘泥等，從而保證主機(jī)正常運(yùn)行。1、物理清洗：對主機(jī)水側(cè)銅管進(jìn)行“通炮”，適用于主機(jī)水側(cè)銅管輕微軟垢或新建系統(tǒng)，是一種經(jīng)濟(jì)有效的方法。具體操作：打開主機(jī)端蓋，用通炮器逐一對銅管逐根通炮，清洗管壁的生物粘泥和銹渣，通炮完畢則用高壓水沖洗干凈。然后將水室側(cè)面、端蓋內(nèi)壁所有銹渣、垢塊徹底鏟除，并刷兩遍防銹漆，起到除銹、防銹，除垢、防垢的作用。2、化學(xué)清洗：崇凱空調(diào)服務(wù)專家采用專業(yè)單臺循環(huán)清洗的方法，用有機(jī)酸加絡(luò)合劑，配以高〖設(shè)備及藥劑〗1、專業(yè)環(huán)保型全光亮化學(xué)鍍鎳絡(luò)合劑2、專業(yè)緩蝕劑，緩蝕率99.9%以上，防止清洗過程中酸對被清洗設(shè)備的腐蝕。多用、高效、安全。3、專業(yè)防腐預(yù)膜劑，成膜致密完整、快速、抗氧腐蝕能力強(qiáng)，壽命長。〖服務(wù)前后效果對比〗服務(wù)前 服務(wù)后二、風(fēng)管清洗原理及風(fēng)管清洗的必要性中央空調(diào)風(fēng)管積塵會帶來很多的危害：1、滋生細(xì)菌，傳染疾病由于風(fēng)道通過風(fēng)口與室內(nèi)形成相對封閉的空間，風(fēng)道內(nèi)的泥土和塵埃（不到）19762、風(fēng)阻加大，耗損能源在風(fēng)道內(nèi)流動的空氣，由于粘性作用而產(chǎn)生了內(nèi)摩擦。所以，空氣在運(yùn)動過程中就要因克服這種阻力而消耗能量。隨著風(fēng)道和設(shè)備使用年限的增長他們的內(nèi)壁會依附大量的灰塵（懸浮微粒物。這阻力、風(fēng)機(jī)負(fù)荷及能源消耗，降低了設(shè)備的使用壽命。（一）中央空調(diào)風(fēng)管清洗保養(yǎng)原理及方法1、中央空調(diào)風(fēng)管清洗方法與步驟風(fēng)管清洗示意圖送回風(fēng)管清洗步驟前期準(zhǔn)備：/刻制光盤記錄備案；用檢測機(jī)器人檢查風(fēng)管內(nèi)情況：大小、是否有角鐵等，確定適當(dāng)清洗設(shè)備；根據(jù)具體清洗設(shè)備和清洗方法確定耗材規(guī)格?，F(xiàn)場施工：施工前將現(xiàn)場有可能導(dǎo)致灰塵污染的區(qū)域用專業(yè)膜布覆蓋，做好防塵隔離用機(jī)器人或軟軸毛刷清洗機(jī)進(jìn)行風(fēng)管清洗；用專業(yè)高效負(fù)壓管道吸塵機(jī)收集風(fēng)管內(nèi)清除的塵埃、污物；監(jiān)視器查看風(fēng)管清洗效果；將拆卸下來的風(fēng)口清洗消毒后重新安裝，并調(diào)整好出風(fēng)量。竣工檢測：采集樣本，檢測風(fēng)管清洗后衛(wèi)生狀況。給予由國家疾病預(yù)防控制中心蓋章的書面合格檢測報(bào)告。消毒劑的使用說明鑒于國家對空調(diào)通風(fēng)管道的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求，崇凱空調(diào)服務(wù)專家將選用通過國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的專用開啟風(fēng)機(jī)，并開啟吸塵器。如此反復(fù)一次，直至消毒完成。三、中央空調(diào)末端設(shè)備清洗原理及方法〖目的〗中央空調(diào)末端設(shè)備及空氣處理機(jī)長期對室內(nèi)空氣進(jìn)行循環(huán)，致使空氣中的灰塵、煙灰、細(xì)菌等聚集在過濾器、或中效袋、翅片和葉輪上。纖維狀物等臟物積聚堵塞，引起風(fēng)量下降，嚴(yán)重影響中央空調(diào)熱交換和制冷效率。這里陰暗潮濕，是細(xì)菌繁殖的地方，而且有霉氣味和軍團(tuán)菌使空氣污染，對人體健康有害。〖原理〗崇凱空調(diào)服務(wù)專家對中央空調(diào)末端設(shè)備的清洗，具有獨(dú)特方式，無腐蝕、高凈度，采用翅片、過濾器、中效袋、送、回風(fēng)口、過濾網(wǎng)等除塵清洗。清洗后，通風(fēng)量增大、中央空調(diào)效果好、室內(nèi)空氣質(zhì)量好、噪聲減少、電費(fèi)減少。〖過程〗主要包括檢修、清洗（除塵、垢、殺菌）、空氣處理機(jī)及送、回風(fēng)口的維護(hù)。具體清洗流程如下：1、回風(fēng)口過濾網(wǎng)的清洗殺菌消毒2、送風(fēng)系統(tǒng)殺菌消毒。3、空氣處理機(jī)表冷器，用中央空調(diào)專用清洗劑進(jìn)行清洗、除垢、殺菌。保持通風(fēng)暢順4、對風(fēng)機(jī)葉輪、蝸殼、馬達(dá)積塵的清掃，電機(jī)轉(zhuǎn)軸加油。5、對過濾器、網(wǎng)或中效袋進(jìn)行除去污、雜物，清洗干凈，保持暢通。6、進(jìn)出風(fēng)柵的清潔衛(wèi)生。四、中央空調(diào)水處理原理及方法〖目的〗1、延長管線和設(shè)備的使用壽命，即水處理的效果是使管線和設(shè)備達(dá)到設(shè)計(jì)的使用壽命。2、節(jié)水節(jié)能。當(dāng)結(jié)垢和腐蝕產(chǎn)生銹垢堆積物，都會導(dǎo)致制冷效率下降，而為了達(dá)能源，以及節(jié)約大量工業(yè)用水。3空調(diào)系統(tǒng)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)行?！荚怼匠鐒P空調(diào)服務(wù)專家將水處理清洗藥劑加入儀器的水循環(huán)系統(tǒng)中，藥劑分為：緩蝕劑，可起到控制腐蝕、保護(hù)機(jī)組的作用在金屬表面形成不溶于水或難溶于水的保護(hù)膜，阻礙金屬離子的水合反應(yīng)或溶解氧反應(yīng)，從而抑制腐蝕反應(yīng)；阻垢劑，可防止結(jié)垢；預(yù)膜劑和除垢劑使水中的結(jié)垢性離子穩(wěn)定在水中，其原理是通過螯合、絡(luò)合和吸附分散作用，使鈣鎂離子穩(wěn)定地通過螯合物絡(luò)合溶于水中，并對氧化鐵、二氧化硅等膠體有良好的分散作用。殺菌剝離劑，可殺滅并防止微生物、藻類生成。在中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)和冷媒水系統(tǒng)經(jīng)常投加各種中央空調(diào)水處理藥劑，如緩蝕阻垢劑、分散劑、殺菌劑，使水中的結(jié)垢性離子穩(wěn)定在水中，其原理是通過螯合、絡(luò)合和吸附分散作用，使鈣鎂離子穩(wěn)定地通過螯合物絡(luò)合溶于水中，并對氧化鐵、二氧化硅等膠體有良好的分散作用。由于緩蝕劑在金屬表面形成不溶于水或難溶于水的保護(hù)膜，阻礙金屬離子的水合反應(yīng)或溶解氧反應(yīng)，而抑制腐蝕反應(yīng)。此方法是目前工業(yè)循環(huán)水處理、中央空調(diào)水處理使用最為普遍的一種方法，實(shí)踐證明了是有效又經(jīng)濟(jì)的方法。影響水的蒸發(fā)和空氣與水之間熱傳導(dǎo)的因素很多，所以往往根據(jù)水平衡計(jì)算的濃縮倍數(shù)與實(shí)際濃縮倍數(shù)之間有一定的差異。因此，必須采用補(bǔ)充水和循環(huán)水的水質(zhì)分析值來確認(rèn)濃縮倍數(shù)，如果僅采用單一的離子來計(jì)算，會引起較大的誤差。所以最好采用補(bǔ)充水和循環(huán)水的電導(dǎo)率、鈣硬度及氯離子濃度的平均值來計(jì)算濃縮倍數(shù)。根據(jù)計(jì)算的濃縮倍數(shù)，然后通過增加或減少排污水量的方法，來維持濃縮倍數(shù)在目標(biāo)范圍內(nèi)?！歼^程〗一、水質(zhì)分析由相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)對服務(wù)單位機(jī)器水樣進(jìn)行分析檢測,并根據(jù)要求出據(jù)相應(yīng)檢測報(bào)告，如離子含量、雜質(zhì)含量、沉積物、水垢成分、PH值等全面分析。二、水質(zhì)處理過程循環(huán)水處理的任務(wù)，就是先清除新舊系統(tǒng)，設(shè)備水路的銹垢、粘泥、生物菌藻，然（鈍化膜通過水質(zhì)分析投加復(fù)配緩蝕劑、阻劑及殺菌滅藻劑，抑制系統(tǒng)腐蝕，防止結(jié)垢生銹，阻止粘泥淤積以及菌藻滋生。(一)預(yù)處理:預(yù)處理包括清洗和預(yù)膜。鐵銹和菌藻等雜質(zhì)，達(dá)到清洗金屬表面的目的，降低熱阻,為預(yù)膜打好基礎(chǔ)。預(yù)膜劑系復(fù)合配方，具有協(xié)同效應(yīng)，能在已清洗干凈的金屬表面迅速形成化學(xué)保護(hù)膜，使其管道設(shè)備有很好的緩蝕、阻垢效果，延長設(shè)備使用年限。(二)日常處理預(yù)處理后，系統(tǒng)正常運(yùn)行，進(jìn)入日常處理階段。根據(jù)水穩(wěn)試驗(yàn)選作出的初步藥劑配方及初始投加濃度，進(jìn)行緩蝕、阻垢、殺菌處理。后根據(jù)對水質(zhì)及投加量的跟蹤分析和水處理效果的分析，隨時(shí)調(diào)整配方，這樣能確保藥劑與工藝的最優(yōu)化組合，以達(dá)到水處理的最佳效果。三、水處理工藝24-48時(shí)，進(jìn)行殺菌滅藻剝離污垢，最后排污。48-6015PPM，Y24PH6-6.55PPM。(四)日常維護(hù)，藥劑濃度依據(jù)具體水質(zhì)情況，由分析監(jiān)控決定投加量，以維持和修補(bǔ)系統(tǒng)內(nèi)金屬表面形成的保護(hù)膜，以阻止和分散各種成垢離子結(jié)垢，達(dá)到防腐、防垢和控制微生物生長的目的。經(jīng)水處理后，水質(zhì)應(yīng)達(dá)到如下指標(biāo)：冷卻水冷凍水PH值電導(dǎo)率7.0—9.2≤25008--10≤2000uc/cm濁度≤50≤50NTU總鐵≤1.0≤1.0mg/L總硬度≤400/mg/L總堿度≤5/mmol/L氯離子≤1000/mg/L五、中央空調(diào)風(fēng)管清洗及主機(jī)保養(yǎng)工程報(bào)價(jià)和預(yù)算序項(xiàng)目名稱號冷水主機(jī)維修1保養(yǎng)

項(xiàng)目內(nèi)容檢查各個儀表參數(shù)、接線端口、清除污塵、保養(yǎng)

品牌 規(guī)格型號單位數(shù)量CUW300D5大金 臺 2Y

單價(jià) 金額（元） （元1000 2000電氣柜維修檢2測

檢查電壓、電流、相位、開關(guān)、保護(hù)器、絕緣阻值

日蘭 RL130J

臺 2 300 600冷凝器獨(dú)立除3垢清洗

物理通炮清洗加藥物清大金洗清洗慮網(wǎng)、翅片、水槽、

DHD4020-C010

個 6 1500 9000末端風(fēng)柜清洗 排水系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)、風(fēng)箱、調(diào)整皮帶、檢漏清洗慮網(wǎng)、翅片、水槽、

春意 CGY-300X 臺LCGY-400X

7 3300 23100末端風(fēng)柜清洗 排水系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)、風(fēng)箱、春意調(diào)整皮帶、檢漏

臺LSC-300H-

2 3800 7600冷卻塔清洗鐵皮風(fēng)管清洗 管道消毒

高壓泵加藥物循環(huán)清洗 新菱管道內(nèi)機(jī)器人清除污塵 缺管道內(nèi)機(jī)器人噴灑消毒缺省藥水方形

2-1

臺 1㎡ 4755㎡ 4755

9800172

98008083595109洗風(fēng)管積塵采樣10及檢測

人工拆卸后高壓泵清洗 散流器管道內(nèi)機(jī)器人進(jìn)行采集、缺省拍攝

缺省 個 369 45 16605缺省 項(xiàng) 1 2500 250011 防護(hù)隔離冷凍、冷卻水系12統(tǒng)水處理

離污物、安全保護(hù)措施機(jī)物、消毒、改善水質(zhì)

缺省 缺省 項(xiàng) 1 2100 2100缺省 缺省 項(xiàng) 1 25000 25000合計(jì)：￥188650元 大寫：壹拾捌萬捌仟陸佰伍拾元整備注：125（連續(xù)施工）3、嚴(yán)格按規(guī)范施工，確保工程完工后通過疾控中心的驗(yàn)收，并給予書面證明。六、施工安全質(zhì)量及保護(hù)措施（一）施工安全及質(zhì)量保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對安全負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場安全工作應(yīng)有專人負(fù)責(zé)執(zhí)行，安全人員隨時(shí)檢查施工時(shí)的器械及人員安施工人員應(yīng)隨時(shí)注意身邊的不安全因素，增強(qiáng)自我保護(hù)意識；施工負(fù)責(zé)人對質(zhì)量負(fù)責(zé)；質(zhì)檢人員必須依照國家規(guī)定檢測標(biāo)準(zhǔn)來履行質(zhì)檢工作；其返工；每日施工前后都需對施工現(xiàn)場進(jìn)行清潔，保持施工現(xiàn)場的良好衛(wèi)生環(huán)境，以免引起客戶不必要的投訴；每個施工人員也應(yīng)對質(zhì)量負(fù)責(zé)，工作中應(yīng)做到仔細(xì)認(rèn)真，不得馬虎；聯(lián)系，立即解決；我公司將在工程完工后的三個月內(nèi)提供質(zhì)量回訪服務(wù)。好施工記錄。（二）安全文明施工條例為加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保建設(shè)工程的順利進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及工程的具體特點(diǎn)，我們制定如下安全保證措施：1、施工現(xiàn)場必須按照“誰施工誰負(fù)責(zé)”的原則，由項(xiàng)目經(jīng)理指定安全經(jīng)理及專職安全員負(fù)責(zé)安全管理工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場巡護(hù)。2、嚴(yán)禁任何明顯損害公司利益和嚴(yán)重違反社會公德的行為。3、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場賭博、酗酒、打架斗毆，堅(jiān)決制止吸煙，嚴(yán)禁倒賣施工原材料、嚴(yán)禁倒換施工工具。4、遵守勞動法，嚴(yán)禁使用不到十六周歲的童工、電工、焊工、油漆工以及與電動工具有關(guān)的工種不經(jīng)培訓(xùn)不準(zhǔn)上崗。5、電工、焊工從事電氣設(shè)備安裝和電氣焊切割、焊接作業(yè)時(shí)，要有操作證、用工證。操作前要清除現(xiàn)場附近易燃物，配套看守人員和滅火工具，非電工不準(zhǔn)亂拉電線和維修電器設(shè)備。6、施工材料的存放、保管應(yīng)符合防火安全要求，并應(yīng)使用非燃性材料支搭，易燃易爆物品，應(yīng)選擇儲存地點(diǎn)分類單獨(dú)存放，保持通風(fēng)，不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場以及存儲庫房內(nèi)調(diào)配油漆等易燃物。7序時(shí)，要有具體的防火措施。（三）儀器儀表的保護(hù)措施1、加強(qiáng)安全教育，落實(shí)“安全第一”的工程施工原則，制定符合現(xiàn)場作業(yè)的安全管理措施，在中央空調(diào)系統(tǒng)清洗前，準(zhǔn)備好各類安全器具。2、在系統(tǒng)清洗過程中，注意消防安全，杜絕吸煙行為，并嚴(yán)禁攜帶易燃易爆有害物品進(jìn)入現(xiàn)場。3、清洗冷卻塔時(shí)，切斷水泵及風(fēng)機(jī)電源，掛上工作指示牌，并安排設(shè)備經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)施工安全監(jiān)護(hù)人進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)護(hù)。4、臨時(shí)用電時(shí)，嚴(yán)格按用電操作規(guī)程進(jìn)行操作。5、在施工過程當(dāng)中，所有工具設(shè)備輕拿輕放，不得碰撞儀器儀表。6、在施工過程當(dāng)中，對靠近排污口的儀表