辦公室裝修工程施工招標(biāo)文件投標(biāo)要求

××集團(tuán)辦公室位于南京市中山東路288號新世紀(jì)廣場A棟××樓×-××單元，這是坐落在繁華市區(qū)的高樓，氣勢雄偉壯觀，是南京靚麗的一景，因此對室內(nèi)的裝潢也要求較高的檔次。

辦公室面積555m2，層高3.8m2,原有七室,擬改裝為12室，詳見平面布置圖（圖附后）。辦公室的裝修以此平面圖為依據(jù)，作進(jìn)一步的裝修設(shè)計，各投標(biāo)單位在投標(biāo)時，都要給出各室的裝修平、立面圖，以顯示各公司的科學(xué)性、創(chuàng)造性、先進(jìn)性、實(shí)用性的裝修理念。

由于房間布局的變動，使原有的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、強(qiáng)弱電配置系統(tǒng)都產(chǎn)生很大變動，故需重新布局。由于通風(fēng)空調(diào)、消防噴淋屬專業(yè)性工程，故此二項工程擬在裝修進(jìn)行前先走一步，由專業(yè)公司改造完成。弱電系統(tǒng)也將由專業(yè)隊伍與裝潢工程同時進(jìn)行。

樓地面工程擬鋪瓷磚（600*600）及復(fù)合木地板；天棚裝輕鋼龍骨石膏板及礦棉板；墻面刷乳膠漆；柱面裝修由投標(biāo)方獻(xiàn)策；間隔以輕鋼龍骨石膏板為主，為了采光也可考慮板材、玻璃窗間隔；為節(jié)省地面，間隔門也可采用高級推拉門，但圓的部分要用扇門。

電氣工程是本裝修工程的難點(diǎn)之一，要求采用節(jié)能燈光設(shè)計，燈要漂亮、大方、滿足照度要求，五孔插座要送到辦公位置。

為確保裝修質(zhì)量及用電安全，望投標(biāo)單位獻(xiàn)技獻(xiàn)策，拿出保證質(zhì)量及安全的技術(shù)方案，拿出優(yōu)秀設(shè)計方案，爭取中標(biāo)。附：工程量清單。分部分項工程量清單給序號施項目名稱庸單位風(fēng)工程數(shù)量祖說明城

薦樓地面工程偽

當(dāng)

劣

貢1暴塊料樓地面應(yīng)m禽2然378.0晉0懸600*6場00瓷磚租2臭復(fù)合木地板彈m高2秋194.0擔(dān)0普“圣象”橡震木色棟3活瓷磚踢腳線搞m杏2滴155.0磨0旱

晚4休木踢腳線補(bǔ)m自2哀150.0挪0設(shè)

揮

庸天棚工程槍

兵

佳

齒5腰會議室礦棉精板天棚吊頂鳥m維2醫(yī)47.00脅Armst膊rong范6買輕鋼龍骨石黑膏板天棚吊逐頂句m旱2避512.0籠0蔑

疑7溝刷噴涂料狀m偽2臺512.0甜0考

宜

剃墻柱面工程桑

守

誕

各8濫輕質(zhì)隔墻予m誕2哨126.0執(zhí)0煮隔墻高(3蠶.8-3.廉3)m存9欠墻面刷乳膠倘漆纏m既2尚955.0召0稿

為10虎塊料柱面運(yùn)m蜓2濁20.00鑄

欠11乎石材窗臺板脊m乎2街32.00提

態(tài)12栽金屬門套粗m繞2額14.00伍

萍13念窗簾盒幼m師2秋35.00舒

宜

當(dāng)門窗工程喇

調(diào)

邊

脫14鋪推拉門土扇趨7.00標(biāo)高級玻璃門趴15垃單開門肥扇運(yùn)2.00站木門印

和電器工程糊

友

艘

平16陜單、雙多控踐開關(guān)泰個孔50.00納

莫17詳普通五孔插惕座懂個奧60.00精

勤18敞電視、磨、網(wǎng)絡(luò)插座肥個千30.00磨從電氣方面舍考慮圖19港照明燈具牌套于50.00遙雙管日光燈他20虎KBG電線束管頸m桌900.0獎0之

各21炸BV2.5丘電線婆m袋3400.倒00杠

氧

鋪其他工程吃

斗

惡

跌22準(zhǔn)拆除墻壁等殃m覺3注40.00宜

針23生裝不銹扶手辮m繁15.00案

厭24每穿衣鏡喊塊濟(jì)3.00眨

備注:此工程量清單供投標(biāo)報價參考,實(shí)際工程量在實(shí)施中會有變動,結(jié)算時按實(shí)結(jié)算粉第一章

義

投標(biāo)須璃知前附表臘工程名稱懲××集團(tuán)辦踩公室裝修楊建設(shè)地點(diǎn)羞××路××題號××樓×臘-××單元隔建筑規(guī)模杜555平方抬米名招標(biāo)方式誼邀請招標(biāo)聯(lián)招標(biāo)范圍負(fù)室內(nèi)裝修工搜程扮聯(lián)系人葛×××更聯(lián)系財×××××羽×××孩開工日期嫩二00×年提×月××日礦工期要求住70日歷天勉承包方式木包工包料汗工程類別孤一類底定額工期拜二個月循投標(biāo)保證金閉×萬元隱現(xiàn)場踏勘懲×月×日上披午8時30嫂分至下午4惠時30分蛋答疑時間鞭與踏勘同時謝進(jìn)行菠投標(biāo)有效期時投標(biāo)截止日慶后30日內(nèi)成有效紛投標(biāo)文件份桐數(shù)筒正﹑副本各抓一套具投標(biāo)文件遞指交胃送交至××之路××號×憶樓，投標(biāo)截弊止日期20忘0×年×月頓×日下午3天時30分玩開標(biāo)時間﹑薪地點(diǎn)尚200×年獸×月××日敲上午9時在肅××路××柿×號×樓開膜標(biāo)鋼評標(biāo)方法遙現(xiàn)場開標(biāo)后攔由招標(biāo)小組鞠成員無記名女方式投票昂投標(biāo)保證金胃

退回蹤時間鵲詳見招標(biāo)文低件膠其他主詳見投標(biāo)要替求駱一、投標(biāo)典報價鋸

(雅一)投標(biāo)報鐮價：躁

1宅、投標(biāo)報價青應(yīng)是招標(biāo)文煉件所確定的誕招標(biāo)范圍內(nèi)峽的全部工作辯內(nèi)容的價格屑體現(xiàn)。其包旅括：施工設(shè)響備、勞務(wù)、塌管理、材料愁、安裝、維竿護(hù)、利潤、浮稅金及政策姓性文件規(guī)定鄉(xiāng)的各項應(yīng)有宵費(fèi)用。為

2那、投標(biāo)報價蘇的計價方法蠢按以下方法背計價：摩

投騾標(biāo)報價的計珍價方法按《剝建設(shè)工程工齡程量清單計倍價規(guī)范》（今GB505下00-20酬03）執(zhí)行笛。份

3衣、可參考的繭工程計價表毯和有關(guān)文件悲：岸

江棟蘇省相關(guān)工戚程計價表（金《江蘇省建穴筑與裝飾工慢程計價表》貞、《江蘇省債安裝工程計擔(dān)價表》、《貸江蘇省建設(shè)彩工程工程量紡清單計價項涼目指引》等素）。職繞4、投標(biāo)報警價編制要求叢：氧

（萍1）不可競門爭的費(fèi)用計象取執(zhí)行《關(guān)麥于我市貫徹稀2004年懶江蘇省工程身量清單計價甚辦法的通知濤》（寧建基絞字[200阿4]240賄號文）。救

（很2）投標(biāo)人控在投標(biāo)報價裝時應(yīng)充分考線慮政策性調(diào)犬整、建材市匠場風(fēng)險等因業(yè)素。蛾

（在3）工程量監(jiān)清單報價應(yīng)剩包括完成招云標(biāo)文件規(guī)定勝的工程量項樣目所需的全割部費(fèi)用，其紅內(nèi)涵：齡①翼包括分部分訂項工程費(fèi)、忍措施費(fèi)、其希它項目費(fèi)和饅規(guī)費(fèi)、稅金駕；耕②阿包括完成各竿分部分項工足程所含全部朽工程內(nèi)容的傻費(fèi)用；出③掏包括完成每添項工程內(nèi)容月所需的全部農(nóng)費(fèi)用；蔑④黨工程量清單跳項目中沒有屬體現(xiàn)的，施吉工中又必須杜發(fā)生的工程融內(nèi)容所需的騙費(fèi)用；平⑤扯考慮風(fēng)險因危素而調(diào)整的來費(fèi)用；賽⑥示因招標(biāo)人在船招標(biāo)文件中務(wù)的要求而發(fā)鹿生費(fèi)用。棕

（生4）本工程勺部分裝飾材磨料在工程量生清單中已提膏供暫定單價云，投標(biāo)人按掀暫定單價進(jìn)抬行報價。中隱標(biāo)后由發(fā)包屑人確定品牌嘴、規(guī)格、型權(quán)號、和單價壯后承包人采襪購。工程量桂清單中部分光材料已提供棉了產(chǎn)品品牌鉛，投標(biāo)人要精按照此品牌墊要求，自行牌詢價，自主較報價，中標(biāo)壞后由承包人徐按發(fā)包人確丸定的單價自騎行采購；其病它材料均由槳承包人申報餅品牌，自行駕詢價，自主何報價，中標(biāo)村后由承包人卸按發(fā)包人確威定的單價自片行采購。辮

（筑5）本工程戲由承包人采禾購的材料進(jìn)幻場時需報監(jiān)揭理及發(fā)包人呆確認(rèn)質(zhì)量后覆方可進(jìn)行。噸材料的試驗?zāi)?、檢測費(fèi)用證應(yīng)包括在材調(diào)料單價或其逢它費(fèi)用中，定所有費(fèi)用均三由中標(biāo)人承阻擔(dān)，招標(biāo)人可不再另行支小付。牙

（膽6）投標(biāo)人羽應(yīng)對清單中瓶的每一個項賺目進(jìn)行報價善（包括綜合秩單價及單價橫及合價），汗如漏報或少誼報項目，則樣視為其費(fèi)用估已含在其它忠項目的綜合燦單價或合價憑中，結(jié)算時補(bǔ)不調(diào)整。躁

（蔬7）清單中脖材料的暫定棉單價不能修陳改，如修改概按廢標(biāo)處理持。猛

（精8）投標(biāo)報倍價應(yīng)當(dāng)由造綁價工程師或蝕具備相應(yīng)資捧格的造價編臉審人員簽字歲并加蓋執(zhí)業(yè)錦專用章。捷

（克9）關(guān)于新取增工程量或做甲方提供工等程量清單中益漏項工程量俘的計算方法銅，按200犁4年裝飾工糠程定額計算島。耐二、投標(biāo)文斗件的編制雄

（晌一）投標(biāo)憶文件的組成慈

1塊、投標(biāo)人的徒投標(biāo)文件應(yīng)望包括下列內(nèi)竟容：南

（核1）投標(biāo)函烏；（2）投悲標(biāo)擔(dān)保；（潔3）法定代最表人資格證鋼明書；（4潤）法定代表煙人委托代理外人的委托書繡；（5）投其標(biāo)報價＜包爹括報價匯總喬表，工程量辟清單報價表潔（預(yù)算書）違＞；（6）炒輔助資料表質(zhì)；（7）針奮對合同主要低條款做出的歷必要承諾。譜

（谷二）

貸投標(biāo)擔(dān)保崇

1躁、投標(biāo)擔(dān)保御方式采用：葬遙耳用誠型

2犯、投標(biāo)保證枝金采用：刮象

現(xiàn)金×萬圍元人民幣

渣譜

3忌、投標(biāo)人應(yīng)撒當(dāng)按照招標(biāo)沫文件要求的知方式和金額的，將投標(biāo)保虜函或者投標(biāo)恩保證金隨投負(fù)標(biāo)文件正本程密封提交招冶標(biāo)人。藏

4奏、未中標(biāo)人占的投標(biāo)保證斑金，將在買捐方規(guī)定的投紙標(biāo)有效期滿危后三十（3港0）天內(nèi)退形還。管

5炎、中標(biāo)人的佛投標(biāo)保證金熟，在中標(biāo)人范與招標(biāo)人簽鎖訂合同并按征招標(biāo)人的要子求交納了履爐約保證金后邊予以退還。揉

6博、下列任何旺情況發(fā)生時終，投標(biāo)保證樹金將被沒收絲：產(chǎn)

（黃1）投標(biāo)人丹在投標(biāo)函格珠式中規(guī)定的蔑投標(biāo)有效期廉內(nèi)撤回其投序標(biāo)；遼

（源2）中標(biāo)人究在規(guī)定期限躺內(nèi)未能：（屑a）根據(jù)招帝標(biāo)文件規(guī)定惱簽訂合同；血（b）按租招標(biāo)人的要灣求交納履約哥保證金。最

（跟三）

抵勘察現(xiàn)場究

1洲、投標(biāo)人可炊以對工程施虹工現(xiàn)場和周揉圍環(huán)境進(jìn)行嘩勘察，以獲并取編制投標(biāo)刃文件和簽署于合同所需的閃所有資料。泥勘察現(xiàn)場所鄉(xiāng)發(fā)生的費(fèi)用喇由投標(biāo)人承最擔(dān)。饞

2躺、招標(biāo)人向湊投標(biāo)人提供清的有關(guān)施工限現(xiàn)場的資料會和數(shù)據(jù)是招訪標(biāo)人現(xiàn)有的穿能使投標(biāo)人姓利用的資料塊。招標(biāo)人對弦投標(biāo)人由此端而做出的推輸論，理解和價結(jié)論概不負(fù)督責(zé)。騰

（巨四）

拍投標(biāo)文件的驕份數(shù)和簽署友

1協(xié)、投標(biāo)人必瓜須投標(biāo)要求彼編制一份投鞠標(biāo)文件“正奪本”和前附接表所要求份惰數(shù)的“副本尚”，并在投炎標(biāo)文件封面份右上角明確著標(biāo)明“正本撤”和“副本竹”。投標(biāo)文糧件正本和副冊本如有不一貼致之處，以凝正本為準(zhǔn)。裳

2易、投標(biāo)文件憶正本與副本含均應(yīng)使用不忠能擦去的墨避水書寫或打攝印，按具體哭要求由投標(biāo)吼人加蓋公章制和法定代表浩人委托的代漠理人印簽或冰簽字。咽

3昆、全套投標(biāo)宅文件應(yīng)無涂扎改和行間插書字，除非這康些刪改是根蹈據(jù)招標(biāo)人的移指示進(jìn)行的役，或者是投擱標(biāo)人造成的鎖必須修改的勇錯誤。修改狡處應(yīng)有投標(biāo)挖文件簽署人榮加蓋印鑒?；⑷?、

隨投標(biāo)文件的宋遞交當(dāng)

（洪一）投標(biāo)文梅件的密封與督標(biāo)志楊

1積、投標(biāo)人必還須將投標(biāo)文西件密封。今

2讓、所有封袋詳上都可以寫逗明招標(biāo)人名肌稱和工程名僅稱以及投標(biāo)科人的名稱。來

（念二）投標(biāo)截駛止期佳

投郵標(biāo)人應(yīng)在投雙標(biāo)須知中規(guī)雨定的時間之夏前將投標(biāo)文自件遞交到指字定地點(diǎn)。招環(huán)標(biāo)人在接到賴投標(biāo)文件時抽將在投標(biāo)文捐件上注明收姐到的日期和徐時間。四、評標(biāo)蚊

（菊一）評標(biāo)米

1榴、評標(biāo)工作角

評責(zé)標(biāo)工作在招納投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小昏組監(jiān)督下工容作。兼

2毅、本工程采瞞用綜合評估赤法：對投標(biāo)糞文件提出的費(fèi)工程質(zhì)量、葡施工工期、其投標(biāo)價格、袍施工組織設(shè)盯計、投標(biāo)人薯及項目經(jīng)理隨業(yè)績等，能膨否最大限度瞎地滿足招標(biāo)環(huán)文件中規(guī)定凈的各項要求竊和評價標(biāo)準(zhǔn)護(hù)進(jìn)行評審和床比較，擇優(yōu)捏選定中標(biāo)單縮位。雜五、授予合肚同屑

（郵一）中標(biāo)咳

1些、確定中標(biāo)蜘單位后，招軋標(biāo)人向中標(biāo)仇單位發(fā)出中乳標(biāo)通知書，蜻中標(biāo)通知書待將成為合同霞的組成部分蟻。丸

2母、中標(biāo)單位仿收到中標(biāo)通掙知書后，招湯標(biāo)人即委托脈審計事務(wù)所惹對中標(biāo)單位強(qiáng)的預(yù)算價格青進(jìn)行預(yù)算審拔計。中標(biāo)單糧位應(yīng)及時將笨符合要求的顧資料完整地切遞交給審計剩事務(wù)所。中澤標(biāo)單位對審未計事務(wù)所出晝具審計價格屯進(jìn)行確認(rèn)后育即簽訂施工陷合同并在7艙日內(nèi)進(jìn)場施轉(zhuǎn)工。中標(biāo)人果不與招標(biāo)人旨訂立合同的港，投標(biāo)保證戀金不予退還成并取消中標(biāo)角資格，給招五標(biāo)人造成的權(quán)損失超過投系標(biāo)保證金數(shù)阻額的，應(yīng)當(dāng)凱對超過部分高予以賠償；編沒有提交投輩標(biāo)保證金的插，應(yīng)當(dāng)對招競標(biāo)人的損失仆承擔(dān)賠償責(zé)虧任。薯碗（二）合同辟簽定領(lǐng)

1撿、招標(biāo)人與您中標(biāo)人將根零據(jù)《中華人眉民共和國合沈同法》的規(guī)圖定，依據(jù)招甜標(biāo)文件和投蕩標(biāo)文件簽訂突施工合同。暈第二章合毯同徑發(fā)包人（全配稱）揭

（招標(biāo)哭單位）

長爬野仔（簡稱甲方個）蘇承包人（全許稱）脖

（中標(biāo)閱單位）

掃詠限崖（簡稱乙方?。┧?/p>

依儉照《中華人色民共和國合內(nèi)同法》、《逗中華人民共清和國建筑法爭》及其他有粥關(guān)法律、行仍政法規(guī)，遵渠循平等、自拾愿、公平和票誠實(shí)信用的乘原則，雙方千就本建設(shè)工以程施工事項濁協(xié)商一致，趨訂立本合同秧。帥

一棵、工程概況蓋：與

本汽工程位于南清京市中山東猛路288號夏，新世紀(jì)廣況場A棟××灰樓×-××注單元總

資師金來源：嫌資金自籌，偽已落實(shí)仇

二加、工程承所奇范圍用

承央包范圍：鞋室內(nèi)裝飾工世程較

三描、合同工期世

開級工日期：淋以業(yè)主出具脖的開工通知鵲書為準(zhǔn)。釘

竣腦工日期：紅網(wǎng)油年蹈退艦月州狐托日潑

合零同工期總?cè)諆觯簹v天70點(diǎn)天。荷

四項、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)料

工睜程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)夸：優(yōu)良賓

五腫、合同價款洽金額（大寫注）：費(fèi)

（暫定哈中標(biāo)價）汁元（人民幣羞）。待甲方及聘請審計事晝務(wù)所進(jìn)行預(yù)討算審計后，警以預(yù)算審計星審定價格為郊準(zhǔn)。糧

六候、保修靜

1農(nóng)、質(zhì)量保修吉范圍及年限舌：按“建設(shè)易工程質(zhì)量管惱理條例”第街六章規(guī)定；含

2卻、保修金額銹的支付方式品在質(zhì)量保修答書中雙方商沸定。況

七遷、分包轉(zhuǎn)包偶

本抖工程必須自浩行完成，不諒得分包或轉(zhuǎn)阻包，若發(fā)現(xiàn)雨上述情況，恒發(fā)包人有權(quán)平終止合同，且要求分包轉(zhuǎn)劑包方退場并料按每天10展00元罰款?。◤倪M(jìn)場日氣至退場之日礎(chǔ)）。古

八宏、違約責(zé)任桂：除協(xié)議中素有明確約定紀(jì)的外，違約送方應(yīng)按合同既總價的葛片％（或人民倡幣獎吵元）向另一透方支付違約田金。話

九紅、其他傅

1筐、本工程委街托耐××（暫粗定）保監(jiān)理公司監(jiān)餐理，中標(biāo)單燥位必須遵守闊中華人民共段和國建筑法集和現(xiàn)行監(jiān)理角法規(guī)，自覺披服從監(jiān)理管渴理。綱

2掉、所有變更唱須經(jīng)發(fā)包人商代表、設(shè)計蝴單位及監(jiān)理換工程師認(rèn)可嗓，未經(jīng)同意飛不得擅自變迎更設(shè)計，否艦則由此發(fā)生針的一切費(fèi)用志由承包人承爐擔(dān)，延誤工徑期不順延。棗設(shè)計變更由豎設(shè)計單位出蠟具變更文件林，發(fā)包人認(rèn)丈可，監(jiān)理工廈程師簽發(fā)，篩否則不予確甲認(rèn)，承包人牽應(yīng)在收到變比更通知后的卸2天之內(nèi)，策提出變更工醫(yī)程價款報告染，工程竣工寄決算時，由邀于工程量變農(nóng)更而引起合廢同價款的增印減，按投標(biāo)宇報價時的優(yōu)禿惠同等讓利聞。掀

3醬、投標(biāo)文件養(yǎng)明確的項目遇經(jīng)理和專業(yè)口質(zhì)量員，不大得變更。開貝工和施工過紫程中發(fā)現(xiàn)若電有變更，發(fā)赴包人有權(quán)終及止合同，并劇追究由此帶導(dǎo)給發(fā)包人的京一切損失。堂

4匪、本工程要當(dāng)求項目經(jīng)理睡本人每天至棍少8小時在跳本工程現(xiàn)場決工作，否則壟發(fā)包人將對微承包人處以峽5要00元/天醉的罰款。奔

5既、施工用水肥、電由發(fā)包罵人裝表，交抵承包人保管范使用，承包破人依表計量詢，按實(shí)際價揪付款給發(fā)包椅人，定額用頂水、電量的慘定額價與定搬額用水量的宴實(shí)際價之間浸價差由發(fā)包康人承擔(dān)。金

6包、甲方不提棟供住宿條件赤，乙方自理育。嫂

7哄、施工合同圣使用現(xiàn)行施算工合同示范莖文本。駝

十泉、組成合同幟的文件首

組抵成本合同的氧文件包括：側(cè)

1奪、本合同（妻含協(xié)議書、率通用條款、括專用條款）我

2嗎、補(bǔ)充協(xié)議詠

3身、明確雙方老權(quán)利、義務(wù)粒的會議紀(jì)要映等價

4芝、承諾書灑

5腦、招標(biāo)文件蝶、投標(biāo)書和泊中標(biāo)通知書探

6潤、施工圖紙貪、設(shè)計變更襖

7獵、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)鬧范及有關(guān)技拍術(shù)文件、技鴉術(shù)要求慎

8斧、工程預(yù)算罪

雙鋪方有關(guān)工程含洽商、變更剩等書面協(xié)議松或文件視為辛本合同的組囑成部分。何

十固一、本協(xié)議澡書中有關(guān)詞稼語含義與本吧合同第二部額分《通用條怕款》中分別化賦予它們的獸定義相同。祥

十卻二、承包人濱向發(fā)包人承督諾按照合同法約定進(jìn)行施挎工、竣工并紙在質(zhì)量保修穗期內(nèi)承擔(dān)工泰程質(zhì)量保修古責(zé)任。獎

十些三、發(fā)包人塔向承包人承善諾按照合同法綜合的期限撒和方式支付襯合同價款及默其他應(yīng)當(dāng)支寒付的款項。榮

十棚四、合同生欄效懸

合械同訂立時間在：絡(luò)折模年襪棄月?lián)硭针U

合厚同訂立地點(diǎn)術(shù)：怠向茂雙議印

本勢合同雙方約塞定艘

訂立晌桃貫沸后生效。筍發(fā)包人：（啞公章）

源耍特峽

承至包人：（公乞章）斥住所：

畫浩缸握匹扇

住所盼：龜法定代表人步：

透國碰頁醒法定代表人易委托代表人牲：

零非月僵像委托代表人檢：步：

央烤建遠(yuǎn)御刺

迫：刊：

基片觸萍移哥

遠(yuǎn)：咽開戶銀行：遵午糞愛選用開戶銀行隨：婆帳號：

圾緣鬼偏殖霧

帳號趨：指郵政編碼：酸拾冤織涉勁

郵政編碼糖：悟第二部分

新

通用微條款的

此亂部分采用《宋建設(shè)工程施濾工合同》范奸本（GF-浮1999-往0201）誘中《第二部濾分通用條超款》。畫第三部分

首

專用樓條款政

一或、詞語定義侄及合同文件帖

1鵲、合同文件眉及解釋順序垂

合才同文件組成其及解釋順序孔：紡（1）本合蔥同協(xié)議書。矛（2）本合季同專用條款雷。（3）明結(jié)確雙方權(quán)利哨、義務(wù)的紀(jì)施要、協(xié)議。而（4）本合矩同通用條款墳。（5）投獲標(biāo)書、招標(biāo)婦文件和中標(biāo)往通知書。（旗6）施工圖望紙。（7）分標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范爭及有關(guān)技術(shù)奉文件、技術(shù)京要求。（8禿）工程預(yù)算服書,雙方有格關(guān)工程的合圈同、變更等糊書面協(xié)議或砌文件視為合昂同的組成部旋分。陳

2尿、語言文字偉和適用法律迷、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)樣范目

（衡1）本合同須除使用漢語熊外，還使用返掌/

灣豪語言文字破

（揚(yáng)2）適用法取律和法規(guī)敬

需壞要明示的法要律、行政法銹規(guī)：駁《中華人民擊共和國合同陣法》、《中北華人民共和鏈國建筑法》較、《中華人桌民共和國招頓標(biāo)投標(biāo)法》跌、《建設(shè)工夸程質(zhì)量管理富條例》、《盒江蘇省建筑予市場管理條坑例》及其它隱有關(guān)法律、旨法規(guī)稿。烘

（數(shù)3）適用標(biāo)且準(zhǔn)、規(guī)范確

適真用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)匆范的名稱：恭見本工程招碌標(biāo)文件第三梯章技術(shù)規(guī)范貧。楚

發(fā)努包人提供標(biāo)棋準(zhǔn)、規(guī)范的趕時間：簡肯湯翼什宅

國穗內(nèi)沒有相應(yīng)步標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范杯時的約定：略泉王接垮

3液、圖紙滋

（司1）發(fā)包人狀向承包人提錦供圖紙日期筐和套數(shù)：摔簽訂合同后霧一周內(nèi)，叁狂套。祥皇

（總2）發(fā)包人重對圖紙的保紛密要求：使彩用圖紙的要傾求及費(fèi)用承啊擔(dān)：賀未經(jīng)發(fā)包人鋤同意不得復(fù)赤制，不得向毛承包人以外伶的人員泄露搖有關(guān)圖紙的凱內(nèi)容。隆

二叛、雙方一般緊權(quán)利和義務(wù)湯

4壺、工程師驗

（蛇1）監(jiān)理單吐位委派的工紐程師憑

姓業(yè)名：肌獎蔽燙

職務(wù)：渣工程師嫩

發(fā)撒包人委托的樹職權(quán)：依據(jù)鈴監(jiān)理合同行背使職能。龜

需揪要取得發(fā)包軌人批準(zhǔn)才能慧行使的職權(quán)貫：砌1、工程量和變更的簽證席；2、工期敬順延的簽證溜；3、向承燦包人支付各激種款項；4孟.分包單位小的確認(rèn)。仗

（附2）發(fā)包人為派駐的工程肥師貧

姓完名：張金姐莊流職務(wù)：菜現(xiàn)場代表遇胞

職活權(quán)：汪1、工程量窮變更的簽證聯(lián)；2、工期包順延的簽證破；3、向承壘包人支付各桂種款項；4中、分包單位堂的確認(rèn)等發(fā)每包方行使的助權(quán)利和義務(wù)類。廢

5走、枕項目經(jīng)理庭

姓伙名:拖著濫漁

職務(wù):期圈沃

三釘、施工組織宰設(shè)計和工期躁

6善、進(jìn)度計劃溝

（球1）承包人擾提供施工組架織設(shè)計(施墻工方案)和湊進(jìn)度計劃的壽時間:共開工前一周永內(nèi)提供。變工程師確定造的時間：懶承包人提交晃后三日內(nèi)。匹

（篇2）群體工表程中有關(guān)進(jìn)闖度計劃的要位求：賠么畝類

7諒、工期延誤畢

雙娛方約定工期綱順延的其他爭情況：按合汁同工期每延維誤一天罰款免1000抬0元，此侍項賠償費(fèi)的并支付不能解叢除承包人應(yīng)蜻完成工程的溉責(zé)任或合同峽規(guī)定的其他襖責(zé)任。千

四擾、質(zhì)量與驗凈收蘭

8米、工程質(zhì)量榜必須達(dá)到《賽建筑工程施花工質(zhì)量驗收恢統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》誦（GB50奴300-2纖001）、角《建筑裝飾纏裝修工程施打工質(zhì)量驗收柄規(guī)范》（G裹B5020顏1-200碑1）、《智燕能建筑設(shè)計術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（G育B/T50移314-2豈000）及仍《鋼結(jié)構(gòu)工鄭程施工質(zhì)量抗驗收標(biāo)準(zhǔn)（洞GB502拋05-20喂01）》的袖規(guī)定。棉

9執(zhí)、

隱蔽機(jī)工程和中間雀驗收春

雙皂方約定中間廣驗收部分：努發(fā)包人有權(quán)碗要求對工程嶺任何部位進(jìn)題行中間驗收匯。翠

五置、安全施工里

承達(dá)包人在現(xiàn)場數(shù)的安全管理尾、教育和安估全事故責(zé)任薪由承包人負(fù)點(diǎn)責(zé)。缺

六搏、工程付款鐮

1位0、本工程幼不預(yù)付工程意及材料款，千工程款分如場下階段支付杠：碎

（沙1）材料進(jìn)凍場50%并校通過監(jiān)理及某甲方代表核寨定驗收，甲赤方支付合同阿價款的30破%；潮

（蠶2）乙方按且期完成合同眾規(guī)定的全部垃工程內(nèi)容并憤驗收合格，閱竣工資料齊六全（含竣工帆圖和決算）刊，再付合同哭價款的45摧%；沒

（樣3）經(jīng)有關(guān)架部門檢測驗匙收合格后，產(chǎn)甲方聘請審洗計事務(wù)所進(jìn)戴行決算審計駝（以預(yù)算審薪計為前提，梢匯總施工期鋸間雙方及監(jiān)科理確認(rèn)的設(shè)滴計變更），孝決算審計審稻定價格作為詳最終工程價玩款。除暫留罷決算審計審呀定價格的5孔%作為保修印金外，其余悔未付工程款腹待審計報告疫后十天內(nèi)結(jié)緞清（付進(jìn)度鵲款按比例扣倉回甲方供材王及設(shè)備投標(biāo)離價款）。閑

（櫻4）從竣工專之日算起兩梳年內(nèi)無質(zhì)量氣問題的，付欲清上述暫留堆保修金。肺

1巧1、雙方約眠定合同價款號的其他調(diào)整兆因素：柱

（暢1）發(fā)包人摸和承包人雙揪方認(rèn)可的設(shè)爹計變更；肺

（傾2）發(fā)包人授和監(jiān)理方均狼認(rèn)可的簽證游；睛

（導(dǎo)3）增減工通程量。壽

七躁、工程變更繡蝕按通用條款見執(zhí)行附

八躺、竣工驗收蟲與結(jié)算莖

1治2、竣工驗委收碰

（假1）承包人沖提供竣工圖壓的約定：宰竣工驗收后奇2日內(nèi)提供納符合業(yè)主要牌求的竣工圖新2份，竣工塘資料2套（欠原件資料）桑否則每遲一臨天，每日向憂發(fā)包人支付縫1000麥元。魯

（褲2）中間交風(fēng)工工程的范詞圍和竣工時談間：濱賺噸

九混、違約、索廳賠和爭議爐

1浴3、違約庭

（典1）本合同秀中關(guān)于發(fā)包甲人違約的具蘭體責(zé)任如下故：涉

本絕合同通用條往款第24條辜約定發(fā)包人煉違約應(yīng)承擔(dān)撈的違約責(zé)任巾：仰按通用條款祖和招標(biāo)文件晝有關(guān)約定條嶼款規(guī)定；凱

本間合同通用條發(fā)款第26.雪4款約定發(fā)單包人違約應(yīng)長承擔(dān)的違約況責(zé)任:影按通用條款槍和招標(biāo)文件謹(jǐn)有關(guān)條款規(guī)竊定；芳

本犁合同通用條城款第33.荒3款約定發(fā)夜包人違約應(yīng)線承擔(dān)的違約鴿責(zé)任:伴史太

雙積方約定的發(fā)阻包人其他違禾約責(zé)任:提

（市2）本合同韻中關(guān)于承包騎人違約的具者體責(zé)任如下肌:驗

本玉合同通用條色款第14.挪2條約定承規(guī)包人違約應(yīng)刺承擔(dān)的違約媽責(zé)任:側(cè)工期每延誤低一天罰款

砍1000鄰0元。盆

本況合同通用條踢款第15.棉1款約定承駁包人違約應(yīng)牢承擔(dān)的違約殲責(zé)任:耕由于承包人茅原因工程質(zhì)朗量未達(dá)到約畫定的質(zhì)量標(biāo)北準(zhǔn),承包人旬按合同總價挽的5%向發(fā)型包人支付違忘約金,在進(jìn)輕行整改后達(dá)棉到約定的質(zhì)更量標(biāo)準(zhǔn)并承縣擔(dān)所發(fā)生的怒費(fèi)用。剩

雙鼻方約定的承蛙包人其他違膜約責(zé)任：萄項目經(jīng)理每貌周至少5揀天，每天拘至少8升小時在現(xiàn)場睜組織施工，時有事須經(jīng)發(fā)質(zhì)包人同意，允若無正常理濁由不在工地屋現(xiàn)場，且未浙經(jīng)發(fā)包人或佛監(jiān)理認(rèn)可，下發(fā)包人按每歸天500元丘人民幣收取閥違約金，直躲至終止合同舒（累計達(dá)

濫

天）之，并報相應(yīng)歐的建設(shè)主管曬部門處理。欠

1箭4、爭議慈

雙踢方約定，在創(chuàng)合同過程中棚產(chǎn)生爭議時均：向工程所案在地人民法口院起訴。愁

十抗、其他蔽

1飼5、工程分瓶包棵

本廣工程發(fā)包人軋同意承包人厲分包的工程令：鐘無扔

分蔽包施工單位亦為：屯無瞞

1榨6、不可抗甲力痰

雙包方關(guān)于不可叫抗力的約定涂：剝按通用條款宇執(zhí)行。升

1繪7、補(bǔ)充條歸款往

1礙、雙方約定父合同價款的臥其他調(diào)整因左素：孔

（明1）發(fā)包人傳和承包人雙仿方認(rèn)可的設(shè)挽計變更；俱

（溫2）發(fā)包人尊和監(jiān)理方均泡認(rèn)可的簽證瓶；光

（逼3）增減工搏程量汪

2澡、本工程的尊保修范圍和張期限按建設(shè)框部2000漫年6月30匠日發(fā)布的8棵0號令執(zhí)行敬。慘

3棍、未盡事宜夸，協(xié)議雙方縣另行商議。挪

1賢8、合同份武數(shù)尸

雙南方約定本合淺同正本貳份同，副本為貳匹份，共肆份湊，雙方各持夫貳份。唯工程質(zhì)量保隨修書層發(fā)包人（全懼稱）：奉杜中滋易襖免開井承包人（全磁稱）：完底岡淋蛋存塞惹遠(yuǎn)

為甚保證徒××集團(tuán)弟辦公室裝修車?yán)L（工程名稱芬）在合理使質(zhì)用期限內(nèi)正堤常使用，發(fā)勢包人承包人望協(xié)商一致簽離定工程質(zhì)量脾保修書。承催包人在質(zhì)量稀保修期內(nèi)按爸照有關(guān)管理訂規(guī)定及雙方茂約定承擔(dān)工勁程質(zhì)量保修捆責(zé)任。弓

一虧、工程質(zhì)量削保修范圍和慎內(nèi)容夕

質(zhì)陵量保修范圍泊包括地基基同礎(chǔ)工程、主藝體結(jié)構(gòu)工程贈、層面防水拜工程和雙方賽約定的其他梨土建工程，死以及電氣管章線、上下水用管的安裝工自程，供熱、乞供冷系統(tǒng)工出程等項目。汽具體質(zhì)量保餐修內(nèi)容雙方像約定如下：客室內(nèi)裝飾工挽程。迷

二千、質(zhì)量保修贈期妨

質(zhì)立量保修期從母工程實(shí)際竣崖工之日算起窩。分單項竣裁工驗收的工悼程，按單項鏟工程分別計陽算質(zhì)量保修殿期。煉

雙渾方根據(jù)國家摔有關(guān)規(guī)定，蠅結(jié)合具體工愧程約定質(zhì)量思保修期如下責(zé)：雙

本屈工程的保修煩范圍和期限噴按建設(shè)部2仗000年6疏月30日發(fā)代布的80號涼另執(zhí)行。本陪裝飾工程的伐保修期限為貓兩年。糟

三景、質(zhì)量保修竿責(zé)任辛

3早.1屬于齡保修范圍、極內(nèi)容的項目立，承包人應(yīng)達(dá)當(dāng)在接到保久修通知之日艙起7天內(nèi)派泊人保修。承貝包人不在約倒定期限內(nèi)派貪人保修的，擁發(fā)包人可以束委托他人修岸理，保修費(fèi)捐用從質(zhì)量保散修金內(nèi)扣除懶，質(zhì)量保修也金不足的，栽承包人應(yīng)據(jù)長實(shí)賠償。為

3天.2發(fā)生快緊急搶修事滋故的，承包重人在接到事舟故通知后，躺應(yīng)當(dāng)在達(dá)賽小時內(nèi)到達(dá)循事故現(xiàn)場搶撇修。否則發(fā)飲包人可以委規(guī)托他人修理陳，搶修費(fèi)用臭從質(zhì)量保修燒金內(nèi)扣除，房質(zhì)量保修金擴(kuò)