中國建筑工程總公司CHINASTATECONSTRUCTIONENGRCCORP武商眾圓廣場二期工程建設(shè)、監(jiān)理、施工三方單位關(guān)于工程施工質(zhì)量限制和管理的規(guī)定中建三局集團(tuán)有限公司武商眾圓廣場二期工程項(xiàng)目經(jīng)理部二〇一四年十月武商眾圓廣場二期工程建設(shè)、監(jiān)理、施工三方單位關(guān)于工程施工質(zhì)量限制和管理的規(guī)定建設(shè)單位代表（簽章）：監(jiān)理單位代表（簽章）：施工單位代表（簽章）：編制時間：二○一四年十月關(guān)于工程施工質(zhì)量限制和管理的規(guī)定一、項(xiàng)目參建單位參建單位單位名稱建設(shè)單位武漢武商集團(tuán)股份有限公司監(jiān)理單位廈門港灣詢問監(jiān)理有限公司施工單位中建三局集團(tuán)有限公司二、工程質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。三、質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收；分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參與相關(guān)分部工程驗(yàn)收。施工過程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)支配監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行巡察和檢查，對隱藏工程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)支配監(jiān)理員進(jìn)行旁站，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)剛好下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改并檢查整改結(jié)果。工程項(xiàng)目的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序應(yīng)有項(xiàng)目監(jiān)理單位與總承包單位協(xié)商后共同確認(rèn)。承包單位在測量放線完畢應(yīng)進(jìn)行自檢，合格后填寫施工測量放線報驗(yàn)申請表，并附上放線的依據(jù)材料及放線成果表，報送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)實(shí)地查驗(yàn)放線精度是否符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，施工軸線限制樁的位置軸線和高程的限制標(biāo)記是否牢靠、明顯等，經(jīng)審核、查驗(yàn)合格，簽認(rèn)施工測量報驗(yàn)申請表。施工單位在施工過程中應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場巡察，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，檢查內(nèi)容如下：1、現(xiàn)場工長、質(zhì)量監(jiān)督人員、技術(shù)管理人員要每天進(jìn)行巡察檢查，重點(diǎn)部位工長和質(zhì)檢員要進(jìn)行旁站。2、工程部人員和質(zhì)檢管理人員對各施工面的巡察檢查每天要不少于兩次，施工難度大，質(zhì)量不易保證，其目的是剛好發(fā)覺和訂正施工中不符合要求所發(fā)生的問題，教化和要求施工隊(duì)伍必需規(guī)定各級管理人直至現(xiàn)場的全部操作工，必需接受監(jiān)督，剛好整改。3、項(xiàng)目質(zhì)檢工程師在巡檢中發(fā)覺問題要剛好發(fā)出口頭通知，要求施工隊(duì)伍進(jìn)行整改，對重要的問題先口頭通知施工隊(duì)伍整改，然后剛好簽發(fā)《施工質(zhì)量整改通知單》，施工隊(duì)伍應(yīng)將整改結(jié)果填寫《質(zhì)檢通知回復(fù)單》報質(zhì)檢工程師復(fù)查；如遇重大問題或擔(dān)心全施工作業(yè)，符合暫停施工規(guī)定的，質(zhì)檢人員在征求項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目質(zhì)量總監(jiān)看法后通知施工隊(duì)伍停工整改，施工隊(duì)伍得到質(zhì)檢部的復(fù)工令才能復(fù)工。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱藏工程驗(yàn)收，定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施狀況報告對重大問題剛好向總監(jiān)理工程師匯報和請示。監(jiān)理人員應(yīng)常常地有目的地對承包單位的施工過程進(jìn)行巡察，檢查檢測主要檢查內(nèi)容如下：1、是否根據(jù)設(shè)計文件施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工；2、是否運(yùn)用合格的材料構(gòu)配件和設(shè)備；3、施工現(xiàn)場管理人員尤其是質(zhì)檢人員是否到崗位；4、施工操作人員的技術(shù)水平操作條件是否滿意工藝操作，特種操作人員是否持證上崗。5、施工環(huán)境是否對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響；6、已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷，對施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患監(jiān)理工程師宜采納照相攝影等手段予以記錄。施工單位完成隱藏工程作業(yè)并自檢合格后應(yīng)填寫隱藏工程報驗(yàn)申請表，報送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)經(jīng)檢驗(yàn)合格，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)隱藏工程報驗(yàn)申請表，施工單位方可進(jìn)行下一道工序施工。當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：1、經(jīng)返工重做或更換器具設(shè)備的檢驗(yàn)批應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收；2、經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗(yàn)批應(yīng)予以驗(yàn)收；3、經(jīng)有資質(zhì)的檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠滿意結(jié)構(gòu)平安和運(yùn)用功能的檢驗(yàn)批可予以驗(yàn)收；4、經(jīng)返修成加固處理的分項(xiàng)分部工程雖然變更外形尺寸但仍能滿意平安運(yùn)用要求可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收；5、通過返修或加固處理仍不能滿意平安運(yùn)用要求的分部工程單位（子單位）工程嚴(yán)禁驗(yàn)收。四、工程質(zhì)量驗(yàn)收程序建設(shè)單位、監(jiān)理、施工單位工程質(zhì)量限制規(guī)定，經(jīng)與甲方、監(jiān)理商定，對本工程施工過程的質(zhì)量限制，隱藏工程驗(yàn)收，分部工程、單位工程驗(yàn)收和質(zhì)量問題的處理達(dá)成以下統(tǒng)一看法，按以下內(nèi)容執(zhí)行：1、隱藏工程驗(yàn)收（1）項(xiàng)目部按有關(guān)規(guī)定對隱藏工程先組織自檢，自檢合格后，將檢查記錄報送監(jiān)理公司，監(jiān)理公司對應(yīng)隱藏工程檢查記錄的內(nèi)容現(xiàn)場進(jìn)行檢測、檢查，對隱藏驗(yàn)收合格的簽認(rèn)檢查記錄，準(zhǔn)予進(jìn)行下道工序；隱藏驗(yàn)收不合格，填寫《不合格項(xiàng)處置記錄》要求施工單位整改，合格后予以復(fù)查，隱藏驗(yàn)收不合格不得進(jìn)入下道工序。（2）結(jié)構(gòu)施工期間，電氣、暖通監(jiān)理工程師沒有對已完的隱藏工程進(jìn)行檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格時，項(xiàng)目部應(yīng)對土建專業(yè)作好內(nèi)部協(xié)調(diào)。（3）在工程施工前，項(xiàng)目技術(shù)和質(zhì)檢部門要和監(jiān)理公司一起確定工程檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)工程的劃分，以便利資料整理收集和報驗(yàn)。2、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收（1）項(xiàng)目部在完成一個檢驗(yàn)批的施工，經(jīng)過自檢和施工試驗(yàn)合格后，報監(jiān)理查驗(yàn)，監(jiān)理應(yīng)對檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，并在《檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄》上簽字。在完成分項(xiàng)工程后，施工單位應(yīng)按分項(xiàng)工程進(jìn)行報驗(yàn)，填寫《分項(xiàng)/分部工程施工報驗(yàn)表》并附《分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》和相關(guān)附件。監(jiān)理公司驗(yàn)收合格。方準(zhǔn)予進(jìn)行下步工程施工；如驗(yàn)收不合格，由項(xiàng)目部支配施工隊(duì)伍進(jìn)行整改后，再按上述程序報驗(yàn)。（2）項(xiàng)目質(zhì)檢人員應(yīng)對監(jiān)理報驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到現(xiàn)場進(jìn)行抽檢，抽查復(fù)核要求賜予簽認(rèn)，不符合的填寫《不合格項(xiàng)處置記錄》，要求施工仔細(xì)進(jìn)行整改，整改合格后重新驗(yàn)收、（3）鋼筋連接工程如沒有焊接或機(jī)械連接試驗(yàn)報告，不得進(jìn)行報驗(yàn)。（4）給排水、采暖、痛風(fēng)、電氣等分項(xiàng)工程，必需先進(jìn)行施工試驗(yàn)，檢測合格后再進(jìn)行分項(xiàng)工程報驗(yàn)，回填土沒有干密度試驗(yàn)報告不得報監(jiān)理公司驗(yàn)收。3、分部工程驗(yàn)收（1）分部工程完工后，由項(xiàng)目部組織有關(guān)施工單位進(jìn)行自檢合格后，出具自評報告，報監(jiān)理公司驗(yàn)收，監(jiān)理公司驗(yàn)收合格后腰出具質(zhì)量評估報告，報業(yè)主工程部組織分部工程驗(yàn)收。（2）建設(shè)單位要組織監(jiān)理公司、施工單位對分部工程進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)分部工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程的驗(yàn)收還要勘察單位、設(shè)計單位參與，質(zhì)監(jiān)站對驗(yàn)收程序進(jìn)行監(jiān)督。分部工程驗(yàn)收合格后由參與驗(yàn)收單位其同簽署驗(yàn)收合格文件。（3）以上程序中如有驗(yàn)收不合格，由施工單位進(jìn)行整改，整改完成后再按上述程序報驗(yàn)。4、單位工程驗(yàn)收（1）單位工程完工后，由施工單位自檢合格，出具自評報告和工程驗(yàn)收報告，報監(jiān)理公司驗(yàn)收。（2）監(jiān)理公司要組成檢查小組逐戶進(jìn)行全數(shù)檢查，具體記錄檢查中存在的問題，要求施工單位限期落實(shí)整改。監(jiān)理公司驗(yàn)收合格后要出具質(zhì)量評估報告，報建設(shè)單位工程部組織單位工程驗(yàn)收。（3）建設(shè)單位工程部組織勘察單位、設(shè)計單位、監(jiān)理公司、施工單位對單位工程進(jìn)行驗(yàn)收，質(zhì)監(jiān)站對驗(yàn)收程序進(jìn)行監(jiān)督，驗(yàn)收合格后由參與驗(yàn)收的單位共同簽署驗(yàn)收合格文件。（4）以上程序中如有驗(yàn)收不合格，由施工單位進(jìn)行整改，整改完成后再按上述程序報驗(yàn)5、質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理：（1）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，建設(shè)單位要求監(jiān)理工程師在日常巡察、旁站、隱藏工程驗(yàn)收、分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)過程中解決外，合同權(quán)限可針對其嚴(yán)峻程度予以處理。（2）對于可以返修或返工彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，項(xiàng)目部賜予處理，首先寫出質(zhì)量問題調(diào)查報告，提出處