2023年中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同版本樣式,菁華1篇（完整）

中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同通用版本樣式1

前言

和、、(為其三家授權(quán)代表)依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和其它有關(guān)法律、法規(guī)，在*等互利的根底上，經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同出資，在*市建立并經(jīng)營(yíng)合資企業(yè)，特簽定本合同。

第一章合營(yíng)雙方

第一條本合同的雙方如下：

甲方：______

登記地：______

法定地址：______

法定代表：

姓名：______

職務(wù)：______

國(guó)籍：中華人民共和國(guó)

乙方：______、、。、分別托付為其授權(quán)代表。

：

登記地：______

法定地址：______

法定代表：

姓名：______

職務(wù)：______

國(guó)籍：______

：

登記地：______

法定地址：______

法定代表：

姓名：______

職務(wù)：______

國(guó)籍：______

：

登記地：______

法定地址：______

法定代表：

姓名：______

職務(wù)：______

國(guó)籍：______

其次章成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)

其次條合營(yíng)甲乙雙方依照中華人民共和國(guó)(以下簡(jiǎn)稱“*“)的有關(guān)法律、法規(guī)向*有關(guān)當(dāng)局辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)，在________________市登記成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

第三條合營(yíng)企業(yè)的名稱和法定地址如下：

名稱：中文：______(以下簡(jiǎn)稱“合營(yíng)企業(yè)“)

英文：______

法定地址：______。

第四條合營(yíng)企業(yè)為依據(jù)*法律成立的*法人，其一切活動(dòng)受*法律的管轄，其正值權(quán)益受*法律的愛護(hù)。如公布新法律，則按《中華人民共和國(guó)涉外民法典》第四十條之規(guī)定執(zhí)行。

第五條合營(yíng)企業(yè)是有限責(zé)任公司。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額為限度對(duì)合營(yíng)企業(yè)擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并按各自認(rèn)繳的出資額的比例安排利潤(rùn)，擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)和損失。

第三章合營(yíng)企業(yè)的宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模

第六條合營(yíng)企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建筑、經(jīng)營(yíng)具有現(xiàn)代化水*的________________俱樂部，為中外人士(新聞工、實(shí)業(yè)家、商界人士及其他各界人士)供應(yīng)社交、會(huì)議、辦公、通訊、XX、食宿場(chǎng)所和效勞。通過先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)治理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的效勞，獲得雙方均滿足的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

第七條合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍是：社交和會(huì)議場(chǎng)所、XX工程、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其它有關(guān)的生活、工作效勞設(shè)施。

第八條合營(yíng)企業(yè)的建立和經(jīng)營(yíng)的規(guī)模如下：

總占地面積_____*方米;

新建建筑面積_____*方米，

其中：旅館局部約_____*方米(約間客房)，

辦公樓局部約_____*方米;

原有建筑物面積_____*方米。

第四章投資總額和注冊(cè)資本

第九條合營(yíng)企業(yè)的投資總額為美元。投資中包括以下費(fèi)用：

合營(yíng)企業(yè)進(jìn)展經(jīng)營(yíng)所需的土地處置費(fèi);

市政工程設(shè)施費(fèi);

甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營(yíng)企業(yè)的作價(jià);

設(shè)計(jì)費(fèi)(包括勘測(cè)費(fèi));

建立費(fèi)(包括新建筑的建立及庭院綠化和附屬設(shè)施的建立);

籌建費(fèi);

開業(yè)籌備費(fèi);

新建筑建成開業(yè)前的流淌資金;

建立期間的貸款利息;

其它由董事會(huì)打算的不行預(yù)見的開支費(fèi)用。

第十條合營(yíng)企業(yè)進(jìn)展經(jīng)營(yíng)所需用地已由甲方進(jìn)展了處置，其處置費(fèi)為________________美元。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營(yíng)企業(yè)成立后移交給合營(yíng)企業(yè)，作價(jià)為________________美元。

第十一條合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本固定為美元。其中甲方出資額為美元，占%;乙方出資額為美元，占%。

第十二條甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：

甲方：甲方的土地處置費(fèi)美元，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)美元，合計(jì)美元，作為出資。土地處置費(fèi)和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見本合同附件一《甲方出資一覽表》。

乙方：以現(xiàn)金美元作為出資。乙方三家投資者的投資比例分別為：______%，%，%。

第十三條甲乙雙方依據(jù)以下規(guī)定向合營(yíng)企業(yè)繳足全部出資額。

甲方土地處置費(fèi)美元，現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)________________美元。甲方應(yīng)在合營(yíng)企業(yè)和**土地治理部門簽訂用地合同后天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營(yíng)企業(yè)驗(yàn)收。

乙方應(yīng)分兩批將其繳足的注冊(cè)資本現(xiàn)金美元匯入合營(yíng)企業(yè)開立的銀行帳戶。

第一批應(yīng)于合營(yíng)企業(yè)和**土地治理部門簽訂用地合同后十五(15)天內(nèi)交付%的注冊(cè)資本，計(jì)美元;

其次批應(yīng)于________年________月________日之前交付%的注冊(cè)資本，計(jì)美元。

第十四條甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或局部履行出資義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方需依據(jù)延誤的時(shí)間和金額，按利率%/日向非違約方支付延誤賠償金。如超過期限個(gè)月仍未履行出資義務(wù)，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對(duì)非違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十五條甲乙雙方繳足出資額后，須由在*注冊(cè)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告，并由合營(yíng)企業(yè)發(fā)給董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)簽署的出資證明書。

第十六條合營(yíng)企業(yè)所需的投資總額中，除本章規(guī)定的注冊(cè)資本美元外，缺乏局部美元由合營(yíng)企業(yè)另行籌資。

第十七條為籌措第十六條所列投資總額中缺乏局部的資金美元，合營(yíng)企業(yè)托付銀行牽頭、銀行為副牽頭組織的XXX貸款。

投資總額如超過美元，合營(yíng)企業(yè)可向上述XXX申請(qǐng)承受以建立費(fèi)(《可行性分析報(bào)告》中所列________________美元)的________%為限度的備用信貸。

如仍缺乏，合營(yíng)企業(yè)在得到*XX書面同意的狀況下，可向其它銀行申請(qǐng)承受以投資總額中未完成投資(投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費(fèi)用后，即《可行性分析報(bào)告》中所列的美元)的%(扣除前款所述建筑費(fèi)的%的金額)為限度的借款。

第十八條合營(yíng)企業(yè)承受貸款，在*國(guó)家外匯治理局監(jiān)視下進(jìn)展。按銀行牽頭、組織的XXX的貸款數(shù)額供應(yīng)擔(dān)保。合營(yíng)企業(yè)將其全部資產(chǎn)供應(yīng)給以作為上述擔(dān)保的反擔(dān)保。收取擔(dān)保費(fèi)。

第十九條貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議和反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)在合營(yíng)企業(yè)成立后盡快簽署。

其次十條甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或局部出資額，必需事先經(jīng)另一方書面同意。

其次十一條甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或局部出資額時(shí)，另一方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)置。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時(shí)，另一方須在接到書面通知天內(nèi)書面答復(fù)是否承受轉(zhuǎn)讓，如逾期未作出承受轉(zhuǎn)讓的答復(fù)，即視為放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)待。

違反上述條款規(guī)定之一的，其轉(zhuǎn)讓無效。

其次十二條合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)董事會(huì)會(huì)議的通過或確認(rèn)，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，向登記治理機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

其次十三條甲方同意乙方在合營(yíng)企業(yè)成立后，成立以為首的由、、組成的投資公司，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務(wù)的狀況，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額。但是，該投資公司必需具有履行本合同、擔(dān)當(dāng)本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的力量。

乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前天書面通知甲方，并由合營(yíng)企業(yè)報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。甲方要為盡快取得該項(xiàng)批準(zhǔn)進(jìn)展積極幫助。

如乙方不按上述方式進(jìn)展轉(zhuǎn)讓，則必需要連續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項(xiàng)義務(wù)。

第五章合營(yíng)雙方的責(zé)任

其次十四條合營(yíng)雙方除必需履行本合同其它條款所規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)負(fù)責(zé)幫助辦理下述事項(xiàng)：

甲方：幫助合營(yíng)企業(yè)向*有關(guān)當(dāng)局辦理合營(yíng)企業(yè)成立的申請(qǐng)批準(zhǔn)、注冊(cè)登記和領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù);

幫助合營(yíng)企業(yè)同**土地治理部門簽訂用地合同，取得土地使用權(quán);向*有關(guān)部門辦理原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備全部權(quán)移交給合營(yíng)企業(yè)的手續(xù);

負(fù)責(zé)供應(yīng)新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī)、數(shù)據(jù)和資料;

在合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)治理機(jī)構(gòu)成立之前，幫助乙方辦理有關(guān)外籍業(yè)務(wù)人員的入境、居留等手續(xù);

幫助合營(yíng)企業(yè)辦理合營(yíng)企業(yè)建立工程和經(jīng)營(yíng)中的水、電、煤氣、暖氣、通訊、道路等有關(guān)根底設(shè)施的建立及正常使用的聯(lián)系事宜;

幫助合營(yíng)企業(yè)辦理建立工程和經(jīng)營(yíng)所必需從*境外選購(gòu)進(jìn)口的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其它用品的報(bào)關(guān)手續(xù)，在*境內(nèi)的運(yùn)輸和申報(bào)減免稅手續(xù)等事項(xiàng);

幫助合營(yíng)企業(yè)辦理聘請(qǐng)*籍經(jīng)營(yíng)治理人員、技術(shù)人員和營(yíng)業(yè)人員的事宜;

幫助合營(yíng)企業(yè)就改造原有建筑物、新建筑物的方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)事宜，盡快取得*有關(guān)審批部門的批準(zhǔn);

盡最大努力幫助合營(yíng)企業(yè)，在原有建筑物改造完成之時(shí)，新建筑土建工程完成之時(shí)，使其通過*有關(guān)驗(yàn)收部門的竣工檢查;

盡最大努力幫助合營(yíng)企業(yè)取得銀行牽頭組織的XXX的貸款，向*國(guó)家外匯治理局辦理貸款許可手續(xù);

幫助辦理合營(yíng)企業(yè)托付的其它有關(guān)事項(xiàng)。

乙方：依據(jù)董事會(huì)打算的方針和規(guī)劃，盡最大努力幫助合營(yíng)企業(yè)在*境外聯(lián)系以最優(yōu)待的價(jià)格選購(gòu)或租用建立工程和經(jīng)營(yíng)所必需從*境外進(jìn)口的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其它用品，并安排運(yùn)抵指定的*港口;

依據(jù)合營(yíng)企業(yè)的利益和需要，推舉和派遣有力量勝任和有合作精神的人員參與合營(yíng)企業(yè)籌建和經(jīng)營(yíng)治理工作;

盡最大努力幫助合營(yíng)企業(yè)為其經(jīng)營(yíng)治理人員、技術(shù)人員和營(yíng)業(yè)人員在*境外培訓(xùn)供應(yīng)場(chǎng)所和一切必要的條件，或其它有關(guān)安排;

幫助辦理合營(yíng)企業(yè)托付的其它有關(guān)事項(xiàng)。

第六章董事會(huì)

其次十五條董事會(huì)是合營(yíng)企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，打算合營(yíng)企業(yè)的一切重大問題。

其次十六條董事會(huì)由名董事組成，其中甲方委派名董事，乙方委派名董事。

其次十七條董事的任期為________年，董事任期屆滿，經(jīng)委派方連續(xù)委派可以連任。

其次十八條假如一名董事的職位因故消失空缺時(shí)，其原委派方將另外派一名董事替補(bǔ)。

遇有特別狀況，委派方可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事，但須以書面形式通知對(duì)方和董事會(huì)。

其次十九條董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)各一名，董事長(zhǎng)由甲方、副董事長(zhǎng)由乙方分別從各自委派的董事中任命。

董事長(zhǎng)是合營(yíng)企業(yè)的法定代表人。董事長(zhǎng)因故不能履行其職權(quán)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副董事長(zhǎng)代行其職權(quán)。董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)都不能履行其職權(quán)時(shí)，應(yīng)由董事長(zhǎng)授權(quán)另一名董事代行其職權(quán)。

第三十條董事會(huì)會(huì)議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù)，方能進(jìn)行。董事因故不能出席，可出具托付書托付另一名董事或一個(gè)第三者代表其出席董事會(huì)會(huì)議和表決。

第三十一條董事會(huì)會(huì)議須得到出席會(huì)議的董事半數(shù)以上的同意，而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事?；虻谌畻l所指的受托付者方能作出決議。

第三十二條以下事項(xiàng)須由出席董事會(huì)會(huì)議的董事或第三十條所指的受托付者的全都通過才能作出決議：

合營(yíng)企業(yè)章程的修改;

合營(yíng)企業(yè)的中止、解散(但合營(yíng)期滿的解散不包括在內(nèi));

合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓;

合營(yíng)企業(yè)與其它經(jīng)濟(jì)組織的合并。

第三十三條董事會(huì)會(huì)議每年至少召開一次，由董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集并主持。董事長(zhǎng)不能召集時(shí)，應(yīng)托付副董事長(zhǎng)或另外一名董事負(fù)責(zé)召集并主持。

經(jīng)三分之一以上董事的提議，董事長(zhǎng)必需召開臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議。

第三十四條總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會(huì)會(huì)議，但無表決權(quán)，除非他們本人是董事或者是被托付代表一名董事。

第三十五條董事會(huì)會(huì)議上決議的事項(xiàng)，應(yīng)分別用中文和文作出議事錄，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受托付者簽字后由合營(yíng)企業(yè)歸檔保存，并抄送甲乙雙方。

第三十六條董事會(huì)會(huì)議應(yīng)在*進(jìn)行。經(jīng)董事長(zhǎng)與副董事長(zhǎng)協(xié)商同意，也可改在其它地點(diǎn)進(jìn)行。

第三十七條除了擔(dān)當(dāng)合營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)治理職務(wù)應(yīng)得的酬勞外，董事不得從合營(yíng)企業(yè)獵取任何酬勞。但董事會(huì)開會(huì)期間的往來旅費(fèi)、住宿、款待等開支由合營(yíng)企業(yè)負(fù)擔(dān)。

第七章經(jīng)營(yíng)治理機(jī)構(gòu)

第三十八條合營(yíng)企業(yè)在董事會(huì)之下設(shè)立經(jīng)營(yíng)治理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合營(yíng)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)治理工作。

第三十九條經(jīng)營(yíng)治理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名，視工作需要設(shè)副總經(jīng)理一或三名，總會(huì)計(jì)師一名，審計(jì)師一名。上述人員為合營(yíng)企業(yè)的高級(jí)治理人員，由董事會(huì)任免。

第四十條在合營(yíng)企業(yè)成立之后的前________年，本著甲乙雙方人數(shù)對(duì)等原則，總經(jīng)理由乙方推舉，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推舉，從合營(yíng)企業(yè)成立后的第________年開頭，總經(jīng)理由甲方推舉，副總經(jīng)理由乙方或甲乙雙方分別推舉。

在合營(yíng)期間，總會(huì)計(jì)師由甲方推舉，審計(jì)師由乙方推舉;如雙方同意，審計(jì)師也可由甲方推舉。

第四十一條董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)和董事可以兼任合營(yíng)企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或其它高級(jí)治理職務(wù)。

第四十二條總經(jīng)理執(zhí)行董事會(huì)打算的事項(xiàng)，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)合營(yíng)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)治理工作。在董事會(huì)授權(quán)的范圍內(nèi)，對(duì)外代表合營(yíng)企業(yè)，對(duì)內(nèi)任免高級(jí)治理人員之外的其它下屬人員，并行使其它被授予的職權(quán)。在總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副總經(jīng)理代行其職權(quán)。

副總經(jīng)理幫助總經(jīng)理工作，并在總經(jīng)理授權(quán)之下，分擔(dān)肯定范圍的經(jīng)營(yíng)治理的領(lǐng)導(dǎo)職權(quán)。總經(jīng)理對(duì)合營(yíng)企業(yè)日常業(yè)務(wù)中的重要事項(xiàng)，應(yīng)與副總經(jīng)理協(xié)商全都。

前款規(guī)定的重要事項(xiàng)在章程中規(guī)定。

第四十三條總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其它任何經(jīng)濟(jì)組織的執(zhí)行職務(wù)，不得參加其它經(jīng)濟(jì)組織對(duì)合營(yíng)企業(yè)的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，否則，應(yīng)視為合營(yíng)企業(yè)的失職行為。

第四十四條總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其它高級(jí)治理人員有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)峻失職行為，或者不能勝任工作，經(jīng)董事會(huì)打算可隨時(shí)解聘。

第四十五條依據(jù)董事的打算，在經(jīng)營(yíng)治理機(jī)構(gòu)中分設(shè)若干部門，分管合營(yíng)企業(yè)各方面的業(yè)務(wù)。分設(shè)的部門經(jīng)理和副經(jīng)理，由總經(jīng)理任免，向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

第四十六條經(jīng)營(yíng)治理機(jī)構(gòu)包括臨時(shí)設(shè)立的籌建處、籌備處、和行政處的人員編制、工資待遇及福利等，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)擬定，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第四十七條合營(yíng)企業(yè)旅館局部的經(jīng)營(yíng)治理，托付負(fù)責(zé)，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提出托付條件、擬訂托付合同報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第八章籌建和籌備

第四十八條合營(yíng)企業(yè)在開頭階段，應(yīng)在董事會(huì)的授權(quán)和監(jiān)視之下，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理幫助下完成以下三項(xiàng)任務(wù)：

有關(guān)合營(yíng)企業(yè)的建立工程的工作;

有關(guān)合營(yíng)企業(yè)全面開業(yè)的預(yù)備工作;

原有建筑物和設(shè)施全面開業(yè)前的正常經(jīng)營(yíng)。

第四十九條對(duì)于第四十八條規(guī)定的三項(xiàng)任務(wù)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責(zé)任分工：

總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作;

副總經(jīng)理幫助總經(jīng)理工作，并分別負(fù)責(zé)籌建處、籌備處和行政處的工作。

第五十條為完成上述四十八條中所列的合營(yíng)企業(yè)開頭階段的三項(xiàng)任務(wù)，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織配備適當(dāng)人員，分別建立籌建處、籌備處和行政處，其職能如下：

一、籌建處

組織制訂方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報(bào)董事會(huì)打算，并報(bào)*主管當(dāng)局批準(zhǔn);

依據(jù)批準(zhǔn)的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，制作工程預(yù)算，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報(bào)董事會(huì)打算;

接洽承包設(shè)計(jì)單位，安排與其訂立設(shè)計(jì)合同的有關(guān)事宜;

接洽總承包施工單位，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜;

安排在*境內(nèi)外選購(gòu)和運(yùn)輸工程建立所需的機(jī)具、設(shè)備、材料;

隨時(shí)催促檢查承包設(shè)計(jì)和承包施工的單位按時(shí)保質(zhì)保量地履行合同，并依據(jù)需要與對(duì)方協(xié)調(diào)解決履行合同中發(fā)生的問題;

(7)準(zhǔn)時(shí)檢查施工過程中的工程隱藏局部，組織局部工程的驗(yàn)收及全部工程的竣工驗(yàn)收;

(8)嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)和工程承包合同的條款把握設(shè)計(jì)費(fèi)和工程費(fèi)的支付，并在預(yù)算的范圍內(nèi)支付其它有關(guān)費(fèi)用;

(9)整理和保存有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的一切圖紙、文件和其它記錄資料;

(10)其它有關(guān)籌建的業(yè)務(wù)。

二.籌備處

維護(hù)、治理原有建筑，維持正常營(yíng)業(yè);

就XX、旅館、辦公樓、飲食店和商店等各不同營(yíng)業(yè)部門分別制訂經(jīng)營(yíng)治理規(guī)劃，并聯(lián)系、安排上述營(yíng)業(yè)部門經(jīng)營(yíng)治理的對(duì)外合作和托付的有關(guān)事宜;

安排各營(yíng)業(yè)部門的所需設(shè)備、家具和其它用品的選購(gòu)、運(yùn)輸、安裝;

擬訂各營(yíng)業(yè)部門人員的編制;

安排和治理對(duì)營(yíng)業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn);

做好合營(yíng)企業(yè)全面開業(yè)的一切預(yù)備。

三.行政處

負(fù)責(zé)一般行政事務(wù)工作;

負(fù)責(zé)有關(guān)法律事宜;

負(fù)責(zé)文書、資料的收發(fā)登記、保管等工作;

制訂財(cái)會(huì)制度，全面負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)工作;

負(fù)責(zé)資金的籌措、使用及收支工作;

負(fù)責(zé)新建筑及原有建筑的建立、改建費(fèi)的投資預(yù)算、結(jié)算的治理工作;

(7)負(fù)責(zé)工作人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓(xùn)工作;

(8)制訂工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇方案及獎(jiǎng)懲條例等。

第五十一條第五十條所述臨時(shí)機(jī)構(gòu)在完成其規(guī)定的任務(wù)后，經(jīng)董事會(huì)打算，應(yīng)即行撤銷。在臨時(shí)機(jī)構(gòu)撤銷以前，總經(jīng)理必需依據(jù)第四十六條規(guī)定，就合營(yíng)企業(yè)的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備提出方案報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)，并做好全面開業(yè)預(yù)備。

第五十二條依據(jù)董事會(huì)的授權(quán)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商全都后，可將籌建和籌備工作的一局部與第三者合作完成或托付第三者代理完成。

第五十三條合營(yíng)企業(yè)新建筑物的設(shè)計(jì)，須由合營(yíng)企業(yè)托付和合作進(jìn)展，其有效送審設(shè)計(jì)方案的新建筑物的建筑面積增加局部，不得超過________萬*方米的%。

合營(yíng)企業(yè)托付總承包合營(yíng)企業(yè)新建筑物的建立工程。

第九章選購(gòu)

第五十四條合營(yíng)企業(yè)建立工程和營(yíng)業(yè)所必需的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其它用品，應(yīng)由總經(jīng)理負(fù)責(zé)提出選購(gòu)規(guī)劃和預(yù)算。并將擬在*境內(nèi)選購(gòu)和必需從*境外進(jìn)口的品目分別開列清單，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后由合營(yíng)企業(yè)自行選購(gòu)，或托付第三者選購(gòu)。

第五十五條合營(yíng)企業(yè)建立工程和營(yíng)業(yè)所需物資的購(gòu)置，在品質(zhì)、價(jià)格和交貨期限同等條件下，應(yīng)優(yōu)先采納*的產(chǎn)品。

第五十六條為保證合營(yíng)企業(yè)各方面的設(shè)施到達(dá)國(guó)際上較高級(jí)的水*，如合營(yíng)企業(yè)需要從*境外進(jìn)口設(shè)備、材料等物資，應(yīng)按**規(guī)定事先編制規(guī)劃，申領(lǐng)進(jìn)口許可證，并依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律規(guī)定申請(qǐng)免征進(jìn)口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅。

第十章勞務(wù)治理

第五十七條合營(yíng)企業(yè)所需要的*籍職工，可以由甲方推舉，或者在勞動(dòng)人事部門幫助下，由合營(yíng)企業(yè)公開招收，但一律通過考核，擇優(yōu)錄用，并與之簽訂雇傭合同。

第五十八條合營(yíng)企業(yè)職工的聘請(qǐng)、辭退、工資、福利、勞動(dòng)愛護(hù)、勞動(dòng)紀(jì)律，由經(jīng)營(yíng)治理機(jī)構(gòu)依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)治理規(guī)定》和*其它有關(guān)規(guī)定制訂詳細(xì)規(guī)章，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第五十九條合營(yíng)企業(yè)的職工有權(quán)依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》建立基層工會(huì)組織，開展工會(huì)活動(dòng)。合營(yíng)企業(yè)與本企業(yè)工會(huì)的關(guān)系，依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行。

第六十條合營(yíng)企業(yè)的中、外籍高級(jí)治理人員和其它治理人員的薪金待遇，由董事會(huì)打算。*籍的高級(jí)治理人員，原則上應(yīng)與外籍高級(jí)治理人員同工同酬。

第十一章稅務(wù)

第六十一條合營(yíng)企業(yè)遵照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅法》等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定，繳納各種稅款。在新建筑物和原有建筑物開頭營(yíng)業(yè)前，合營(yíng)企業(yè)向*稅務(wù)機(jī)關(guān)提出分別享受減免所得稅的申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)行。

第六十二條合營(yíng)企業(yè)職工遵照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。

第六十三條合營(yíng)企業(yè)的固定資產(chǎn)分別以下三種狀況，采納直線法進(jìn)展折舊。按期折舊完畢，不留殘值。

新建房屋、建筑物和原有建筑采納加速折舊方法。新建房屋、建筑物自投入使用次月起________年折舊完畢，原有建筑自投入使用次月起________年折舊完畢。報(bào)**稅務(wù)總局批準(zhǔn)后實(shí)施;

各種機(jī)器設(shè)備自投入使用次月起________年折舊完畢;

各種車輛和電子設(shè)備，自投入使用次月起________年折舊完畢。

第六十四條在新建建筑竣工和原有建筑改造完成后，總會(huì)計(jì)師應(yīng)盡快計(jì)算列出合營(yíng)企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表，并經(jīng)審計(jì)師審計(jì)，由董事會(huì)作出打算，連同折舊方法一起報(bào)請(qǐng)*稅務(wù)主管部門審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十二章財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)

第六十五條合營(yíng)企業(yè)的財(cái)會(huì)制度由總會(huì)計(jì)師在審計(jì)師的幫助下，依據(jù)**《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》等規(guī)定并結(jié)合本企業(yè)的詳細(xì)狀況予以制訂，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。合營(yíng)企業(yè)的財(cái)會(huì)制度應(yīng)報(bào)合營(yíng)企業(yè)主管部門、北京市財(cái)務(wù)部門和稅務(wù)部門備案。

第六十六條合營(yíng)企業(yè)的會(huì)計(jì)制度采納日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。第一個(gè)會(huì)計(jì)年度自合營(yíng)企業(yè)成立之日起至該年十二月三十一日止。

第六十七條合營(yíng)企業(yè)出據(jù)的單據(jù)、帳簿，均用中文書寫，季度、年度報(bào)表分別用中、文書寫。人民幣為記帳的本位幣。對(duì)外幣的收支除應(yīng)登記實(shí)際收付的外幣金額外，還應(yīng)根據(jù)確定的匯率(依據(jù)*國(guó)家外匯治理局公布的外匯牌價(jià))折算為人民幣記帳。由于貨幣兌換率波動(dòng)引起的損益應(yīng)作為當(dāng)年損益入帳。

對(duì)于外幣的現(xiàn)金、銀行存款，其它收付款項(xiàng)以及債務(wù)等，除按當(dāng)日匯率折合為人民幣記帳外，還應(yīng)按實(shí)際計(jì)算金額和收付的貨幣另行記帳。

第六十八條合營(yíng)企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會(huì)計(jì)報(bào)表，分別報(bào)送甲乙雙方。合營(yíng)企業(yè)的季度和年度報(bào)表分別報(bào)送市稅務(wù)機(jī)關(guān)、合營(yíng)企業(yè)主管部門、同級(jí)*門，年度報(bào)表還應(yīng)抄送原審批機(jī)構(gòu)。

報(bào)表格式應(yīng)符合**和其它有關(guān)部門的規(guī)定。

每季的會(huì)計(jì)報(bào)表，應(yīng)在季度終了的次月二十日前提出;

年度會(huì)計(jì)報(bào)表，應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計(jì)報(bào)告一并報(bào)出。

第六十九條合營(yíng)企業(yè)每年進(jìn)展一次決算，如消失虧損，應(yīng)由次一年的稅前收益中彌補(bǔ)，在補(bǔ)足各年度虧損及歸還該期應(yīng)歸還的銀行貸款之前，不得安排當(dāng)年的利潤(rùn)。

合營(yíng)企業(yè)經(jīng)年度決算實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)，在繳納合營(yíng)企業(yè)所得稅、提取儲(chǔ)藏基金、職工嘉獎(jiǎng)和福利基金、企業(yè)進(jìn)展基金后，剩余的利潤(rùn)，按甲乙雙方的出資比例每年安排一次，安排方法由董事會(huì)打算。

各種基金的提留比例，由董事會(huì)打算。

第七十條合營(yíng)企業(yè)在*XX或*XX同意的其它銀行開立外匯帳戶和人民幣帳戶。

合營(yíng)企業(yè)要在*國(guó)外或香港、澳門地區(qū)的銀行開立外匯儲(chǔ)蓄帳戶，應(yīng)向*有關(guān)外匯治理部門辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。

第十三章審計(jì)

第七十一條在合營(yíng)企業(yè)的每個(gè)會(huì)計(jì)年度末，合營(yíng)企業(yè)應(yīng)責(zé)成審計(jì)師對(duì)企業(yè)的帳簿和單證記錄進(jìn)展審計(jì)。該項(xiàng)審計(jì)須在不遲于該會(huì)計(jì)年度完畢后的天內(nèi)完成。經(jīng)審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表連同審計(jì)師的報(bào)告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會(huì)及甲乙雙方。

第七十二條甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計(jì)完畢后的個(gè)月之內(nèi)，對(duì)合營(yíng)企業(yè)的全部帳目進(jìn)展審計(jì)。此種審計(jì)完成后，須向董事會(huì)提出審計(jì)報(bào)告。董事會(huì)應(yīng)在收到該審計(jì)報(bào)告天內(nèi)，對(duì)有關(guān)問題作出答復(fù)。

第七十三條甲乙雙方均有權(quán)在各會(huì)計(jì)年度中，對(duì)一項(xiàng)特定的帳目或問題進(jìn)展專項(xiàng)審計(jì)。此種專項(xiàng)審計(jì)須提前________________天書面通知對(duì)方，抄送總經(jīng)理，并且應(yīng)盡量不影響合營(yíng)企業(yè)正常業(yè)務(wù)的進(jìn)展。

第七十四條依據(jù)第七十二條和第七十三條要求進(jìn)展審計(jì)的一方，須自己另行聘請(qǐng)審計(jì)師或會(huì)計(jì)師進(jìn)展審計(jì)。此種審計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用由要求進(jìn)展審計(jì)的一方負(fù)擔(dān)。

第十四章土地使用費(fèi)

第七十五條合營(yíng)企業(yè)自用地合同規(guī)定的時(shí)間起截至合營(yíng)期限終止或合營(yíng)企業(yè)提前解散時(shí)為止，每年按規(guī)定向**土地主管部門交納所占用土地的使用費(fèi)。

第十五章合營(yíng)期限

第七十六條甲乙雙方的合營(yíng)期限為________年，自合營(yíng)企業(yè)成立之日起計(jì)算。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開頭營(yíng)業(yè)、改造。原有建筑的營(yíng)業(yè)、改造和新建筑的建立為第一期，時(shí)間約為________年。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營(yíng)業(yè)。其次期自全面營(yíng)業(yè)開頭之日為________年。

第七十七條甲乙雙方同意延長(zhǎng)合營(yíng)期限時(shí)，應(yīng)在合營(yíng)期滿之前至少六個(gè)月，經(jīng)董事會(huì)決議，并報(bào)*有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)。

如第七十六條所指第一期超出________年，董事會(huì)須提出延長(zhǎng)期限的申請(qǐng)，報(bào)原審批機(jī)構(gòu)審批。

合營(yíng)企業(yè)在全面營(yíng)業(yè)期間因故中斷三個(gè)月以上時(shí)，董事會(huì)應(yīng)向*原審批機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相應(yīng)延長(zhǎng)合營(yíng)期限。

第七十八條合營(yíng)企業(yè)遇到以下任何一種狀況時(shí)，應(yīng)由董事會(huì)在天內(nèi)作出解散合營(yíng)企業(yè)的決議，提出解散申請(qǐng)書，經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，可以提前終止和解散：

合營(yíng)企業(yè)連續(xù)________年發(fā)生嚴(yán)峻虧損，無力連續(xù)經(jīng)營(yíng)，或虧損累計(jì)額超過注冊(cè)資本;

甲乙任何一方不履行本合同或合營(yíng)企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無法連續(xù)經(jīng)營(yíng);

因不行抗力或因發(fā)生甲乙雙方簽訂本合同時(shí)未曾預(yù)見到的大事，致使合營(yíng)企業(yè)連續(xù)經(jīng)營(yíng)明顯陷入逆境;

合營(yíng)企業(yè)不能到達(dá)其經(jīng)營(yíng)目的，而又無其它進(jìn)展前途;

投資總額超出美元，甲乙雙方又無法提出有效的解決方法;

經(jīng)努力，合營(yíng)企業(yè)得不到銀行牽頭組織的XXX貸款;

經(jīng)努力、合營(yíng)企業(yè)無法同第五十三條所指的設(shè)計(jì)承包單位、施工承包單位及第四十七條所指的治理公司就托付條件等事項(xiàng)達(dá)成全都。

第十六章違約的責(zé)任

第七十九條甲乙任何一方不履行本合同或合營(yíng)企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，或者因其他違反合同和章程的行為，而給另一方造成損失的，須負(fù)責(zé)對(duì)此損失實(shí)行賠償。

因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的，不解除違約一方的賠償損失的責(zé)任。

第十七章清算

第八十條合營(yíng)企業(yè)宣告解散時(shí)，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》及其他有關(guān)法律，由董事會(huì)提出清算的程序和清算委員會(huì)人選，報(bào)企業(yè)主管部門審核并監(jiān)視清算。

第八十一條合營(yíng)企業(yè)以清算當(dāng)時(shí)的全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。合營(yíng)企業(yè)清償債務(wù)后剩余的全部財(cái)產(chǎn)，根據(jù)甲乙雙方的出資比例進(jìn)展安排。

第八十二條合營(yíng)企業(yè)期限屆滿進(jìn)展清算時(shí)，固定資產(chǎn)(已折舊完畢，不留殘值)作價(jià)一美元由甲方購(gòu)置，其它財(cái)產(chǎn)均按當(dāng)時(shí)帳面價(jià)值計(jì)算。

合營(yíng)企業(yè)中止合同進(jìn)展清算時(shí)，固定資產(chǎn)及其它財(cái)產(chǎn)均按當(dāng)時(shí)帳面價(jià)值計(jì)算。由清算發(fā)生的一切費(fèi)用，從可安排的財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先支付。

上述兩款所指帳面價(jià)值，包括在稅后利潤(rùn)進(jìn)展安排時(shí)保存累存的固定資產(chǎn)折舊款和逐年累存的未安排凈收益。

第八十三條合營(yíng)企業(yè)清算后的財(cái)產(chǎn)，乙方分得的局部用幣支付。

合營(yíng)企業(yè)解散后，各項(xiàng)帳冊(cè)和文件交由原*合營(yíng)者保存。

第十八章保險(xiǎn)

第八十四條合營(yíng)企業(yè)投保的各種險(xiǎn)別，均須依據(jù)董事會(huì)的打算，向*的保險(xiǎn)公司投保。投保的險(xiǎn)別、金額和期限及其它有關(guān)事宜，在保險(xiǎn)合同中規(guī)定。

對(duì)*的保險(xiǎn)公司所未設(shè)的險(xiǎn)別，可在*境外的保險(xiǎn)公司投保。

第十九章適用的法律

第八十五條本合同的成立、效力、解釋、履行以及有關(guān)本合同的爭(zhēng)議的解

決，均