裝飾工程測(cè)量放線細(xì)節(jié)控制講義_第1頁(yè)
裝飾工程測(cè)量放線細(xì)節(jié)控制講義_第2頁(yè)
裝飾工程測(cè)量放線細(xì)節(jié)控制講義_第3頁(yè)
裝飾工程測(cè)量放線細(xì)節(jié)控制講義_第4頁(yè)
裝飾工程測(cè)量放線細(xì)節(jié)控制講義_第5頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

質(zhì)量是企業(yè)的生命2011***裝飾重拳出擊1為什么說(shuō)質(zhì)量是企業(yè)的生命?一、行業(yè)現(xiàn)狀1、隨著房地產(chǎn)的繁榮,裝飾裝修市場(chǎng)的增長(zhǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁,總產(chǎn)值每年幾乎都以百分之十幾的速度增長(zhǎng),前景令人看好。2、行業(yè)準(zhǔn)人門(mén)檻低,施工企業(yè)施工水平良莠不齊,行業(yè)知名品牌不多。3、很難“標(biāo)準(zhǔn)化”產(chǎn)品化“,很難保質(zhì)保量的快速?gòu)?fù)制。4、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈,利潤(rùn)越來(lái)越薄。5、業(yè)主最關(guān)注的“質(zhì)量、進(jìn)度、服務(wù)”我們?nèi)绾未蛟炱髽I(yè)品牌、團(tuán)隊(duì)品牌、個(gè)人品牌?***裝飾的現(xiàn)狀一、我們的優(yōu)勢(shì)1、不用為做什么(業(yè)務(wù))發(fā)愁,只要考慮怎么做,怎么做好。2、集團(tuán)的強(qiáng)大資源3、我們是一張白紙,我們有權(quán)決定寫(xiě)什么,怎么寫(xiě)。高起點(diǎn),大發(fā)展一、我們目前的困難1、目前正在建立系統(tǒng)的(裝飾公司)管理體系(包括:人事、財(cái)務(wù)、薪酬、成本控制等)2、還沒(méi)有真正建立有效的項(xiàng)目管理體系(包括:人員架構(gòu)、崗位職責(zé)等)3、缺少有經(jīng)驗(yàn)的裝飾工程專業(yè)管理人才4、缺少有實(shí)力的裝飾工程施工班組

集團(tuán)成立***實(shí)業(yè)的首要目的和我們的現(xiàn)狀告訴我們;質(zhì)量是***裝飾的生命(2011年質(zhì)量是***裝飾的重中之重)什么是企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?一、國(guó)家現(xiàn)行使用于裝飾行業(yè)的主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的分類:1、國(guó)標(biāo)(1)《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001(2)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001(3)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-20012、建標(biāo)(1)《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》(JGJ/T29-2003)(2)《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ133-2001)(3)《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T139-2001)(4)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ102-2003)什么是企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?3、地標(biāo)例如:北京市《高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ01-27-96)4、發(fā)包方內(nèi)部驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(招標(biāo)技術(shù)規(guī)范/樣板間等)二、在裝飾工程實(shí)務(wù)中,甲、乙雙方關(guān)于工程質(zhì)量的約定:

在實(shí)際的建筑裝飾工程合同協(xié)議書(shū)中關(guān)于質(zhì)量要求,一般約定為“合格”(合格即指:裝飾工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn))的比較多。至于發(fā)包方要求達(dá)到某個(gè)評(píng)獎(jiǎng)的目的,如:“優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”“魯班獎(jiǎng)”等;施工單位一般只承諾爭(zhēng)創(chuàng)(注:因?yàn)椴糠知?jiǎng)項(xiàng)的評(píng)獎(jiǎng)主體并非裝飾施工企業(yè);同時(shí)因?yàn)樵u(píng)獎(jiǎng)工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要高于合格工程的標(biāo)準(zhǔn),并增加了觀感上的要求)。(注:以下摘自某裝飾工程招標(biāo)文件):四、質(zhì)量與檢驗(yàn)15、工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定(協(xié)議書(shū)約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為“合格”)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。16、檢查和返工16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。什么是企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?什么是企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?徐州阿爾卡迪亞精裝修房承包合同中關(guān)于工程質(zhì)量的約定:

滿足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求及甲方要求的使用功能,完工效果及質(zhì)量不低于A1A2#l樓戶內(nèi)精裝修樣板間。三、隨著裝飾市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng),規(guī)模較大、品牌意識(shí)較強(qiáng)的裝飾企業(yè)不斷的提高自己的質(zhì)量要求,為客戶提供增值服務(wù):一、通過(guò)前期的深化設(shè)計(jì)、施工排版,使施工面不僅保證了施工質(zhì)量同時(shí)增加了美感,如:采用“居中”、“通縫”、“均分”等方法進(jìn)行預(yù)排版后增加了施工面的美感。二、通過(guò)不斷在實(shí)際施工中總結(jié)出的施工技術(shù),減少或杜絕施工中的質(zhì)量通病,如:石膏板頂面采用雙層石膏板減少或杜絕頂面容易開(kāi)裂的現(xiàn)象。什么是企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?墻角對(duì)地角什么是企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?石材、木板窗臺(tái)板安裝時(shí)注意留1%泛坡,窗臺(tái)板下口要拋光或磨平

窗臺(tái)板面與墻面石材縫跟通什么是企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?臺(tái)盆的上、下邊線都能和墻面縫跟通什么是企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?偏差影響視覺(jué)效果什么是企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?細(xì)致的策劃和放線+嚴(yán)格的施工成就精品什么是企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?綜上所述:

一個(gè)在當(dāng)今時(shí)代有理想的裝飾企業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是緊隨時(shí)代的發(fā)展,并符合人們對(duì)事物審美要求的標(biāo)準(zhǔn)?,F(xiàn)代社會(huì)生活水平在不斷提高,人們的審美要求也在不斷提高;借用一句話說(shuō)明什么是裝飾企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):“沒(méi)有最好,只有更好”。高品質(zhì)的企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如何在施工中體現(xiàn)?高品質(zhì)的企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如何在施工中體現(xiàn)?一、深化設(shè)計(jì)二、前期策劃—施工放線(本次重點(diǎn)講解)三、過(guò)程控制(本次重點(diǎn)講解—質(zhì)量通病的預(yù)防)四、成品保護(hù)高品質(zhì)的企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如何在施工中體現(xiàn)?一、前期策劃—施工放線放線步驟定位測(cè)量

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實(shí)地放線1、定位測(cè)量(1)標(biāo)高線根據(jù)原土建1m標(biāo)高點(diǎn)作起點(diǎn),參考電梯口標(biāo)高定位線,進(jìn)行測(cè)量1m標(biāo)高線,按測(cè)出的水平點(diǎn)彈1m水平線作施工水平標(biāo)高的依據(jù),并用紅漆標(biāo)注.(紅色虛線圓圈所示)高品質(zhì)的企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如何在施工中體現(xiàn)?高品質(zhì)的企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如何在施工中體現(xiàn)?(2).中軸線(主控線)

a.根據(jù)走廊中線向各房間引入垂直線(進(jìn)戶門(mén)的中線)b.根據(jù)引入房間的中線,再引垂直線至衛(wèi)生間作基準(zhǔn)線,它作為衛(wèi)生間木飾面雙移門(mén)的中線,也為兩扇玻璃門(mén)的中線。定這條線必須考慮浴缸飾面的完成面緊靠門(mén)套線,又要考慮淋浴房門(mén)夾可以安裝,因此該基準(zhǔn)線是衛(wèi)生間的關(guān)鍵線。高品質(zhì)的企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如何在施工中體現(xiàn)?高品質(zhì)的企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如何在施工中體現(xiàn)?(3)完成面線根據(jù)圖紙要求,和家具廠溝通,確定飾面板(包括基層)的厚度,在地面上彈出完成面線b.根據(jù)圖紙要求,計(jì)算石材完成面厚度,在地面上彈出完成面線高品質(zhì)的企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如何在施工中體現(xiàn)?包括家具等均應(yīng)在地面放出位置線高品質(zhì)的芽企業(yè)質(zhì)量有標(biāo)準(zhǔn)如何薄在施工中復(fù)體現(xiàn)?二、模擬慶排版衛(wèi)生間、些小走道排根版圖(測(cè)胳量完成面絕的尺寸,礙在電腦上圓模擬排版丘)1.笑先排地面提石材圖注意:莖地漏、怨馬桶、銀浴缸的狼下水要橡考慮測(cè)若量是否御受結(jié)構(gòu)沿梁的影償響高品質(zhì)的黑企業(yè)質(zhì)量暗標(biāo)準(zhǔn)如何呼在施工中框體現(xiàn)?注意:紅圈所示徑,根據(jù)“魯班絡(luò)獎(jiǎng)”要求,地漏惱安裝位置必疾須在單塊石材中洲心。高品質(zhì)國(guó)的企業(yè)喬質(zhì)量標(biāo)好準(zhǔn)如何眉在施工抽中體現(xiàn)剛?2.再排墻只面石材頁(yè)圖注意:沸座便罩器及淋漲浴混合琴閥的中衣線要和僑石材的忍中線相腳吻合。高品質(zhì)本的企業(yè)扯質(zhì)量標(biāo)魔準(zhǔn)如何制在施工稅中體現(xiàn)男?三、實(shí)地慚放線1.赴衛(wèi)生遍間頂面司投影線注意:頂?shù)烂嫱队熬€泳彈好后,煙要考慮到享頂面燈具名安裝的高捆度是否滿肢足,安裝提位置不和主將、付龍解骨沖突高品質(zhì)爺?shù)钠髽I(yè)謝質(zhì)量標(biāo)訂準(zhǔn)如何龍?jiān)谑┕ぶ持畜w現(xiàn)耀?2.衛(wèi)生間墻且面線注意:圓五金件劇安裝固欠定一定批要避免料打到電輩線管或眼水管化妝鏡石材臺(tái)面些板高品質(zhì)庭的企業(yè)固質(zhì)量標(biāo)廟準(zhǔn)如何漂在施工良中體現(xiàn)膝?鏡框線高品質(zhì)的畜企業(yè)質(zhì)量農(nóng)標(biāo)準(zhǔn)如何典在施工中俱體現(xiàn)?衛(wèi)生間治放線一問(wèn)角墻面完成妹面線注意:座便器診的坑位要在該旋部位的中間,顫而且一定要注意是否受結(jié)構(gòu)傘梁體影逐響高品質(zhì)的厭企業(yè)質(zhì)量辭標(biāo)準(zhǔn)如何鄙在施工中衡體現(xiàn)?3.臥室放衛(wèi)線a.先彈出潔標(biāo)高線細(xì),然后班是飾面捷線、家勒具線等吊頂標(biāo)羞高線及唯注釋飾面材顫料線家具線1m標(biāo)高線及地注釋高品質(zhì)的朝企業(yè)質(zhì)量珍標(biāo)準(zhǔn)如何香在施工中家體現(xiàn)?b.最后強(qiáng)、縫弱電點(diǎn)位罷線注意:根憑據(jù)家具的筐尺寸及擺放位眾置(插浴座面板逃盡量排布在殼活動(dòng)家礦具后方宴),定位強(qiáng)、莊弱電點(diǎn)位荒,并注釋說(shuō)明。開(kāi)關(guān)/插座面崖板有注堡釋說(shuō)明高品質(zhì)棕的企業(yè)斜質(zhì)量標(biāo)種準(zhǔn)如何蠶在施工兩中體現(xiàn)思?c.頂面投晨影線將頂面輪爛廓線/石膏線神、燈、風(fēng)口、摟噴淋投看影到地亂面,彈傷出吊頂標(biāo)高線雙,并注明境高度。高品質(zhì)慶的企業(yè)面質(zhì)量標(biāo)舊準(zhǔn)如何得在施工省中體現(xiàn)分?放線—留—看似花

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