工程部工作手冊責(zé)舞編焦制：賴事禁鞠廟烘日期：撒賞審君核：佩器纏代皆日期：敞蹄批妖準(zhǔn)：全蓬艷惡急日期：慎聲明：工程株部工作手冊垂未經(jīng)許可，住不得翻印。近沙賭麗露奶歐紋陽責(zé)任部門習(xí)：工程部揀么多舍糧撇鹿橫汗?fàn)T浩密依更返仙目罵匆錄開……………李……………貸……………帥……甘工程部組織久架構(gòu)佩……………想……………絞……………葛……肚工程部經(jīng)理識職責(zé)取……………責(zé)……………吵……………悅……糟工程部主管雙職責(zé)紡……………鉗……………拉……………消……性工程部領(lǐng)班咳職責(zé)夫……………病……………山……………陶……貍維修工職責(zé)團(tuán)……………庭……………己……………太……層弱電工職責(zé)具……………干……………堤……………江……折給排水工職賞責(zé)咐……………失……………射……………睛……采土建工（泥相工）職責(zé)桶……………籮……………偏……………殿……緞配電工職責(zé)歪……………掏……………毒……………扔……積設(shè)備保養(yǎng)與辮維修制度困……………悟……………之……………繞……酬工程管理交堪接班制度赴……………孫……………暮……………攤……隔機(jī)電設(shè)備的濟(jì)中修、大修蝦管理制度肝……………影……………權(quán)……………擇……祝設(shè)備巡視檢勸查制度立……………魯……………免……………聲……戴配電室工作榮制度帶……………炒……………毛……………哭……印電梯安全管榜理制度撓……………慎……………詳……………謎……必電梯機(jī)房管蛇理制度腐……………追……………堅(jiān)……………四……飽工程設(shè)施、頁設(shè)備維修維跑護(hù)保養(yǎng)修繕或工作程序咳………家……………歲……………賴…………應(yīng)入戶維修操唱作程序殊……………室……………貴……………杠……會(huì)用戶報(bào)修工遼作流程貸……………跨……………網(wǎng)……………斷……境強(qiáng)電突發(fā)事庸件應(yīng)急方案部……………唐……………培……………禾……巡電梯系統(tǒng)突河發(fā)事件應(yīng)急拾方案堤……………避……………慈……………以……匠機(jī)械管道系傳統(tǒng)突發(fā)事件殖應(yīng)急處理方催案釀……………欣……………荒……………蘇……座維修服務(wù)規(guī)狗程作業(yè)指導(dǎo)腹書妹……………懸……………綱……………置……況供配電設(shè)備跪維修保養(yǎng)規(guī)室程作業(yè)指導(dǎo)述書倍……………脖……………句……………喇……翅給排水設(shè)備亮維修保養(yǎng)規(guī)激程作業(yè)指導(dǎo)引書肌……………互……………暴……………械……裁機(jī)電及其它盆設(shè)施維修保塊養(yǎng)規(guī)程作業(yè)烈指導(dǎo)書顆……………漢……………姿……………謠……魯水箱管理規(guī)柔程作業(yè)指導(dǎo)莫書續(xù)……………泊……………壞……………讀……功中控室設(shè)備姜維修保養(yǎng)規(guī)刑程作業(yè)指導(dǎo)刷書勁……………穿……………年……………冬……巖消防栓的保閉養(yǎng)規(guī)程作業(yè)茄指導(dǎo)書峰……………慧……………小……………斤……揪外管網(wǎng)維修偽保養(yǎng)操作規(guī)弱程作業(yè)指導(dǎo)江書峽……………拍……………票……………眼……胖工程部工作乳考核評分細(xì)把則豎……………叢……………以……………震……障工程工作范蒸圍及細(xì)則歷工程部組織免架構(gòu)圖注工程部經(jīng)書理堵肉佳猶翁置搖英工程主管唇各厘州土建工維修土建工維修工給排水工弱電工配電工允工程部經(jīng)理悼崗位職責(zé)拖在總經(jīng)理的嫂領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)垮責(zé)公司所轄患房屋建筑、逃公共設(shè)施、喬機(jī)電設(shè)備的掀技術(shù)管理工尿作，制定本蝕部門的各項(xiàng)蝦制度及應(yīng)急暮措施。立對管理處工旅程維修部工暮作的檢查指憤導(dǎo)，對發(fā)生某重大事故組他織調(diào)查分析蟲及處理工作標(biāo)。揪負(fù)責(zé)制定年竊度維修保養(yǎng)鵲計(jì)劃及三電呢節(jié)能計(jì)劃。蔬負(fù)責(zé)參與樓孤宇工程驗(yàn)收占交接工作，脂組織新接物首業(yè)的機(jī)電設(shè)解備調(diào)試運(yùn)行之。薯負(fù)責(zé)管理處影提交的分、筆包合同的制嚇定、審核、觸采購、監(jiān)督傳，工程維修決物品申購的直審核。拌負(fù)責(zé)本部門無招聘的新員星工面試工作灘及本部門員辟工培訓(xùn)考核奇計(jì)劃制定?？葚?fù)責(zé)根據(jù)實(shí)奏際情況，組交織調(diào)配各管廚理處工程人患員、工程設(shè)跪施設(shè)備和維岔修工具。肥完成領(lǐng)導(dǎo)交耽待的其它工胞作。供工程部主管觀職責(zé)拜負(fù)責(zé)組織對判機(jī)電設(shè)備、駕公共設(shè)施、迷日常運(yùn)行、偉保養(yǎng)和維修淚工作安排與俗工程質(zhì)量跟距蹤。錫負(fù)責(zé)所有機(jī)濕電設(shè)備的大播、中修計(jì)劃財(cái)報(bào)批，并組靈織本部門員邁工參與實(shí)施餅。姿負(fù)責(zé)對工程采維修人員的柳維修保養(yǎng)工盡作提供工作靈指導(dǎo)及檢查凳、監(jiān)督。已負(fù)責(zé)本部門漸物品采購計(jì)指劃的匯總。秋負(fù)責(zé)三電節(jié)燥能工作，確煤保電氣設(shè)備遍安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)堡行。超負(fù)責(zé)外委維哨修的聯(lián)系工腔作。軍負(fù)責(zé)指導(dǎo)建顯立設(shè)備臺帳彼、設(shè)備卡，興并收集、建耕立、整理設(shè)枯備技術(shù)資料疊、檔案，做摟到設(shè)備檔案勒齊全。壺參與工程接過管與驗(yàn)收，稍監(jiān)控二次裝洞修質(zhì)量。貿(mào)督查工程維姥修部工作人態(tài)員做好設(shè)備寒運(yùn)行、維修棟保養(yǎng)記錄。你組織人員對瑞遺留工程及街改造工程、膀房屋翻新的受施工與質(zhì)量違驗(yàn)收。壤負(fù)責(zé)對工程證維修部工作灑人員的培訓(xùn)授，提高員工枕專業(yè)技能、狐職業(yè)道德、禍服務(wù)意識。統(tǒng)負(fù)責(zé)對工程剃維修部員工津的檢查、考萌評。司負(fù)責(zé)對本部彼門范圍內(nèi)投孟訴的處理及舞不合格服務(wù)負(fù)的糾正。許負(fù)責(zé)組織對擦申購物品的箏檢查。透負(fù)責(zé)指導(dǎo)對戀分包方的監(jiān)螺管。珍負(fù)責(zé)貫徹落孩實(shí)公司制定工的各項(xiàng)規(guī)章鳴制度的實(shí)施封。嗽負(fù)責(zé)對工程輸維修部各崗愧位人員工作孝的日檢、周透檢及月檢的燃組織。旬完成管理處輔主任交待的瓶其它工作。梢工程部領(lǐng)班緩職責(zé)原帶領(lǐng)全班員扛工，按質(zhì)按渾量及時(shí)完成慈各項(xiàng)維修保譜養(yǎng)工作。匪組織員工技鳥術(shù)練兵，帶在領(lǐng)全班員工樸掌握本崗位該設(shè)備技術(shù)性袖能，確保設(shè)醬備正常運(yùn)行乏。邁以身作則，頌技術(shù)精益求槐精，遵章守頌紀(jì)，嚴(yán)把質(zhì)撕量關(guān)。排制定物品采雕購計(jì)劃，報(bào)醋主管匯總。伶配合主管收弄集、整理、斜建立設(shè)備臺應(yīng)帳、設(shè)備卡吼、技術(shù)資料菠，督促員工萄做好設(shè)備運(yùn)擔(dān)行記錄、維東修保養(yǎng)記錄之，并收集上蒜交歸檔管理凝。無參加并帶領(lǐng)蝕工程維修人帶員參與設(shè)備啟大、中修，仍及時(shí)處理突寺發(fā)事件。柜配合主管做輕好員工的思忽想工作。呈督促員工按醬時(shí)抄水、電浙表，及時(shí)通彎知用戶交納登水、電費(fèi)，雞杜絕偷電、壓漏電行為。廣牢固樹立安齡全第一思想投，遵守安全繪制度，堅(jiān)決女制止違章操巴作。條安排班內(nèi)每爪天工作，同施主管一起按長規(guī)定檢查、篇落實(shí)。怪完成主管交如辦的其它工果作任務(wù)。維修工職責(zé)茄負(fù)責(zé)小區(qū)供粱配電、水泵挖系統(tǒng)、電梯愧等供配電設(shè)舞備的操作、沫維修、保養(yǎng)畢。隙熟練掌握機(jī)壟電設(shè)備的操狡作規(guī)程，安給全可靠、按糾質(zhì)按量準(zhǔn)時(shí)皮完成維修任治務(wù)。祥負(fù)責(zé)供配電驕設(shè)備運(yùn)行的似操作、監(jiān)控既、記錄。蹈供配電設(shè)備仰發(fā)生異常，你及時(shí)報(bào)告并諷在主管及班草長協(xié)助下排跑除故障。覽負(fù)責(zé)配合消貌防中心對自告動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)目、監(jiān)控系統(tǒng)訓(xùn)進(jìn)行維護(hù)?；桊B(yǎng)。鞭每月按時(shí)抄裳表，及時(shí)督希促用電單位水、業(yè)主按時(shí)慚繳納電費(fèi)。粉牢固樹立纏“燥安全第一纖”桑的原則，認(rèn)蠟真做好本職灘工作。拜經(jīng)常檢查有孕無偷、漏電袖及違章線路忠架設(shè)，發(fā)現(xiàn)悔問題及時(shí)處拴理或向領(lǐng)導(dǎo)慎報(bào)告。賊負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)咳域內(nèi)的清潔昌衛(wèi)生工作。呈負(fù)責(zé)保管好遣個(gè)人工具、坊公用工具、滲檢測儀表和架電器材料。喪負(fù)責(zé)本崗位挪用電設(shè)備的漫監(jiān)護(hù)管理。弱電工職責(zé)孟負(fù)責(zé)電梯、里水泵變頻柜美、消防系統(tǒng)牧、監(jiān)控系統(tǒng)畜、對講系統(tǒng)哪等弱電設(shè)備歸的管理、維釋修、保養(yǎng)。突熟練掌握弱銳電設(shè)備的技厘術(shù)性能及工矮作原理，及吳時(shí)、準(zhǔn)確地料完成維修任搖務(wù)。擇負(fù)責(zé)督促、償協(xié)助專業(yè)維固修單位做好神維修保養(yǎng)。捏負(fù)責(zé)申請購斑買維修所需艘的材料及元政件報(bào)主管后巨上報(bào)公司。戴每周對弱電宵系統(tǒng)進(jìn)行一召次細(xì)致的檢聾查、調(diào)整，庭根據(jù)運(yùn)行狀品況做維護(hù)保劣養(yǎng)，并作好霜記錄。華認(rèn)真做好工普程維修部主殺管或班長安賴排的其它工芳作任務(wù)?？ńo排水工職但責(zé)裙負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)何給排水設(shè)備旱的運(yùn)行、監(jiān)孕控、維護(hù)、存保養(yǎng)工作。煤負(fù)責(zé)水池(襯箱)的管理特對水池(箱聞)的清洗、瘡消毒及水樣娘抽取和送檢馳工作。確保婆向業(yè)主（住尖戶）供應(yīng)衛(wèi)鴨生合格的用皮水。反熟練掌握轄把區(qū)內(nèi)管網(wǎng)情悟況和設(shè)備技截術(shù)性能，確玩保設(shè)備運(yùn)行蒜正常。緊確保給排水浮設(shè)備(設(shè)施估)處于良好藏技術(shù)狀態(tài)，清保證生活、欲消防用水的欲需要。那負(fù)責(zé)業(yè)主（部住戶）水表鳥的抄查及派貪單，及時(shí)督鏟促用戶按時(shí)離繳納水費(fèi)。三負(fù)責(zé)編制給肺排水設(shè)備的柏技術(shù)檔案，裳負(fù)責(zé)申報(bào)給懸排水備用品婦、備用件計(jì)暮劃。紐開展節(jié)約用麻水宣傳。夾負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)顧域內(nèi)的清潔云衛(wèi)生工作。顏每月至少一稍次疏通地下側(cè)排污管網(wǎng)。暈認(rèn)真完成管吩理處安排的將其他有關(guān)工駁作?；柰两üぃ喔豆ぃ徫宦毣曦?zé)讓負(fù)責(zé)房屋本語體公用配套撕設(shè)施及住宅搖區(qū)內(nèi)室外公蒜用配套設(shè)施哀的維修及保將養(yǎng)。副服從工程維侵修部主管及宗班長的工作罪安排，協(xié)助誕其他維修工宋做好各項(xiàng)維秒修工作。因負(fù)責(zé)管理處輔內(nèi)水泥路、澤道牙、走道紙、污水井、聲雨水井、瓷狂磚、瓷片等故公共設(shè)施的飾維修及養(yǎng)護(hù)肉工作。而負(fù)責(zé)房屋天陽面隔熱保溫苦層及墻體的貍裂縫、起灰謠、起殼、剝矮落的維修保隙養(yǎng)工作。航負(fù)責(zé)鋼門窗標(biāo)、鐵欄桿、挎鐵門、電梯蚊房、防盜網(wǎng)示、停車場防守護(hù)欄及小區(qū)授內(nèi)污水井蓋姜、雨水井蓋寧等市政網(wǎng)蓋輩的除銹及刷修油漆工作。含負(fù)責(zé)土建方驅(qū)面的維修工囑作，做到急估修不過夜，多小修、小補(bǔ)麻應(yīng)及時(shí)修完御。衡配合水工確葛保轄區(qū)內(nèi)地拿上、地下排其污管（溝）噴、雨水管（鞏溝）道的暢伍通。薄認(rèn)真完成工勺程維修部交物給的其它任答務(wù)。惹遵守公司的境各項(xiàng)規(guī)章制市度。乒配電工崗位初職責(zé)篇掌握供電系門統(tǒng)線路布置邀情況、設(shè)備縱技術(shù)性能及禾實(shí)際操作規(guī)裳程。朵堅(jiān)守崗位，帖定時(shí)巡視配洋電房、水泵鍛房設(shè)備，掌栗握設(shè)備運(yùn)行融情況，注意糊負(fù)荷變動(dòng)，礎(chǔ)發(fā)現(xiàn)異常情掏況分析原因堤及時(shí)處理，焰認(rèn)真做好運(yùn)肆行記錄及巡擇查記錄。御發(fā)生人身觸雹電事故和火誘災(zāi)事故時(shí)，坡值班人員應(yīng)血立即斷開有兆關(guān)設(shè)備的電杰源，以進(jìn)行龍搶救。突認(rèn)真抄錄各述種儀表數(shù)據(jù)胳，監(jiān)視負(fù)荷火變化。亂做好防小動(dòng)若物、防水、烤防火工作，眾確保安全運(yùn)財(cái)行，認(rèn)真經(jīng)挽常巡視設(shè)備姜并做好記錄緞。詳發(fā)生事故或店停電時(shí)頭腦隔保持冷靜，肢按規(guī)程操作斥，及時(shí)排除蒜故障，執(zhí)行貸工作票制度騾、操作票制暑度，正確停導(dǎo)、送電。迎按時(shí)上、下師班，不脫崗當(dāng)。緊急事故參未排除嚴(yán)格壁執(zhí)行交接班蜘制度，做到寇上不清，下傍不接，上、坑下班兩班協(xié)峰同排除，并屋詳細(xì)記錄故泰障情況，且分及時(shí)匯報(bào)。忽經(jīng)常保持配正電房、變壓游器房、值班芽室內(nèi)外的清香潔衛(wèi)生.工抖作。療持證上崗，鏡遵守員工守讓則和各項(xiàng)規(guī)紀(jì)章制度，服凍從領(lǐng)導(dǎo)及部誕門分配安排偶。諸嚴(yán)格遵守安呀全操作規(guī)程皇，除經(jīng)主管隨批準(zhǔn)并制訂阿可靠的安全里措施外，一蹦般情況下不攪允許帶電作桂業(yè)，停電作留業(yè)線路柜的孟主開關(guān)要及天時(shí)掛上傷“楊線路檢修，勁嚴(yán)禁合閘劇”京牌。假管理好安全疫用具和設(shè)備方，認(rèn)真做好出環(huán)境衛(wèi)生工溪作。標(biāo)十二、配電抽工應(yīng)不斷加秀強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)腦，提高專業(yè)下技術(shù)水平虧設(shè)備保養(yǎng)與通維修制度1.0目的惜筍維護(hù)好設(shè)備甲設(shè)施，保證弦設(shè)備最大限譜度的使用及脆保證維修人挺員的安全及咐設(shè)備性能完揭好。扣2.0適妥用范圍偶疼對管理區(qū)域站的設(shè)備、設(shè)符施維修保養(yǎng)3.0職責(zé)阻預(yù)防為主。秤堅(jiān)持日常保旨養(yǎng)與計(jì)劃維搶修并重的原餓則，使設(shè)備綿、設(shè)施經(jīng)常原處于良好狀李態(tài)。蠟4.0管理爆制度久4.1工顏程部各專業(yè)姥技術(shù)人員要妹求對設(shè)備做搜到：慢“怖三好寇”“閉四會(huì)野”挖和憶“乓五定痛”相。舒“勇三好諸”劑是指用好，灶修好和管理田好重要機(jī)電蛾設(shè)備。板“燥四會(huì)逢”蔑是工程維修胸人員對機(jī)電該設(shè)備要會(huì)使直用，會(huì)保養(yǎng)岸，會(huì)檢查，透會(huì)排除故障既。怕“筑五定貍”悼是指工程技頑術(shù)人員對設(shè)窩備的清潔、邀潤滑，維難修要做到定課量、定人、屑定點(diǎn)、定時(shí)嬸和定質(zhì)。翅4.2鑼工程部實(shí)行核專業(yè)人員維萬修與使用操劇作人修理相梯結(jié)合。以專竊業(yè)修理為主踐，同時(shí)由工尾程部協(xié)調(diào)其鄭它技術(shù)人員籃相互配合的掀原則，共同妙協(xié)作完成修然理任務(wù)。靜4.3蘭由工程部各固專業(yè)技術(shù)主潤任制定科學(xué)賭的保養(yǎng)規(guī)程究，設(shè)備維修混后要認(rèn)真填判寫設(shè)備維修紐登記卡，合庫理制定維修受計(jì)劃。稈4.4幫修舊利廢，紀(jì)合理更新，當(dāng)降低設(shè)備維勒修費(fèi)用，發(fā)山揮設(shè)備最大獲潛力，提高交經(jīng)濟(jì)效益。秀工程交接班碌制度鏟1.0目磨的：匹華為了確遲保設(shè)備的安動(dòng)全運(yùn)行及在赴運(yùn)行過程中采出現(xiàn)的問題咸被及時(shí)發(fā)現(xiàn)判，使下一班悔工作人員能音進(jìn)行正常的喬工作做好準(zhǔn)探備。柳2.0宴適用范圍陪短設(shè)備機(jī)尖房爺3.0壽管理規(guī)定門3.1攻值班人員應(yīng)捕按巡查表認(rèn)殃真填寫巡查除內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)塌問題及時(shí)解暫決，當(dāng)班出偶現(xiàn)的問題無抖特殊原因不扔留給下一班惡，并做好記趟錄。扭3.2朽值班人員必般須在交接班班前做好機(jī)房炎的環(huán)境衛(wèi)生直工作。歷3.3衡接班人員必衫須提前15蛾分鐘進(jìn)崗接殖班，對上班家情況應(yīng)了解默清楚，并辦迅理好交接班瘡手續(xù)方可下餓班。瘦3.4俱接班人員若西因故遲到，切值班人員應(yīng)叨堅(jiān)守崗位，宴待接班人員梅到達(dá)后，辦爹理完交接班書手續(xù)后方可掠下班。睬3.5榴除值班人員縫外，無關(guān)人線員未經(jīng)允許雷不得進(jìn)入機(jī)喘房。羨4.0泛相關(guān)記錄灘和表格之渣甩《交般接班表》片工程設(shè)備交格接班表鍵序號交設(shè)備運(yùn)行情球況傲交班人簽購字箱交班祖時(shí)間牧接班人簽釋字肅接班誦時(shí)間閥備結(jié)注小備注：交接經(jīng)班時(shí)應(yīng)嚴(yán)格佳填報(bào)交接班噸表，并詳細(xì)虎填寫設(shè)備在親當(dāng)班運(yùn)行的蜜狀況，如設(shè)爐備在運(yùn)行中碎出現(xiàn)問題，猴須將處理結(jié)等果清楚的填遲寫在備注中碼，以備下一庫班人員及時(shí)裳了解設(shè)備的燕運(yùn)行情況。贈(zèng)填寫時(shí)需用據(jù)正楷字體。替機(jī)電設(shè)備的肅大、中修管尋理制度沙1.0丘目的虎栗保證唇設(shè)備恢復(fù)和簡達(dá)到應(yīng)有的廈運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)和孔技術(shù)要求。攝2.0遮適用范圍餐浴所有仇正在運(yùn)行的公設(shè)備。雙3.0民管理制度畫3.1中修運(yùn)規(guī)定飾百中修工摧程是指設(shè)備基進(jìn)行正常的黨和定期的全飲面檢修，對伙設(shè)備部分解御體和更換少蠻量磨損零部家件，以保證釘設(shè)備能恢復(fù)檔和達(dá)到應(yīng)有端的標(biāo)準(zhǔn)和技斧術(shù)要求，使疑設(shè)備能正常狠運(yùn)轉(zhuǎn)到下次化修理，零配罷件更換一般訂應(yīng)控制在1皇0-30%唇。圈3.2大修寄制度塘誤大修工園程是指對設(shè)哪備進(jìn)行定期唱的全面檢修需，對設(shè)備全喚部解體，更襪換主要部件聲或修理不合納格的零部件匠，使設(shè)備基征本恢復(fù)原有碎的性能。更濾換率一般不昌超過30%之。附機(jī)電設(shè)觸備大、中修要計(jì)劃表。萬4.0相潤關(guān)記錄和表待格蛾芹《零木部件更換及猶大、中修記犯錄》隸零部件更換憑及設(shè)備大、征中修計(jì)劃鳴設(shè)備名稱榴產(chǎn)地筑單位、臺、慣噸輪數(shù)量伏造價(jià)獸合計(jì)瘦完成日期夫負(fù)責(zé)人紗備注：北設(shè)備巡視檢歲查制度慌1.0目播的賀餅為了牙確保設(shè)備安遷全正常運(yùn)行不，保證用戶銅、業(yè)主生活轎的正常進(jìn)行殖?？s2.0適揮用范圍赤傷設(shè)備幫機(jī)房素3.0管助理規(guī)定下鑰3.井1設(shè)備責(zé)任機(jī)人每周要對辮所管轄的設(shè)倡備進(jìn)行一次羅巡視檢查，啦檢查結(jié)果記冊入躲“言各設(shè)備房檢凱查記錄表拴”發(fā)中。搜3發(fā).2巡視西檢查轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)搭備是否靈活袋，有沒有拖因卡現(xiàn)象，設(shè)伐備是否有異鏟聲、異味。怠3冬.3巡視辮檢查設(shè)備油然位及各種儀狗表指針指示抓是否完好。稅3衰.4巡視凡檢查設(shè)備是概否有跑、冒滋、滴、漏現(xiàn)年象。巴3蛙.5巡視惠檢查環(huán)境衛(wèi)膨生及照明等伸情況。毛3他.6巡視杜檢查消防設(shè)田施是否完備粗。繭3遼.7每次檢帶查結(jié)果要認(rèn)擋真記錄，檢溝查中發(fā)現(xiàn)的棚問題能自己庸解決的，盡險(xiǎn)量自己解決不，不能解決個(gè)的，盡快上支報(bào)。嗎3籍.8巡視濫檢查過程中帶要認(rèn)真仔細(xì)顛，切勿走馬芽觀花，走過礦場。能3肢.9工程絲部主管負(fù)責(zé)掃此項(xiàng)工作的椒檢查監(jiān)督工運(yùn)作。侄4.0相康關(guān)記錄和表淹格月五害《設(shè)備維修斬記錄表》疊設(shè)備巡查記摔錄表乏巡查項(xiàng)目錢時(shí)間漂位漿置茶負(fù)責(zé)人拌巡查記錄更備窗注朗填表人：捕刊孟椅漏潑于智肯填表時(shí)間：息壘配電室工作常制度責(zé)1.0想目的間信為了確霸保工作人員繞的人身安全懶，設(shè)備運(yùn)行蠻安全蓄2.0邊適用范圍查徹各管轄和的配電室造3.0農(nóng)管理制度憂墳3梨.1值班工壽要樹立高度睜的責(zé)任心，崗努力學(xué)習(xí)技悲術(shù)，熟練掌欄握供電方式頁，狀態(tài)、路病線定向及所鈴管轄設(shè)備的影原理、技術(shù)番性能和操作竟規(guī)程。肆女3.2定激時(shí)巡查電氣岡設(shè)備，密切緒監(jiān)視設(shè)備運(yùn)軟行情況，并撫準(zhǔn)確抄錄各龍項(xiàng)報(bào)表，確產(chǎn)保電力系統(tǒng)鉆正常運(yùn)行。笨3.3嚴(yán)格坡保持各開關(guān)趙和模擬盤相嶼一致，不經(jīng)棒領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，證值班人員不略得隨意更改聰設(shè)備和接線貞的運(yùn)行方式忘及各種開關(guān)寨的整定值。翻3.4在冷氣候突變的弟環(huán)境下，要賢加強(qiáng)對設(shè)備床的特別巡視都，當(dāng)發(fā)生事差故時(shí)，要保炒持冷靜，按刷照操作規(guī)程未及時(shí)排除故途障，并按要簽求做好記錄待。謊3.5值撿班人員違反細(xì)制度或失職必造成影響運(yùn)斗行及損壞設(shè)社備，要追究捧當(dāng)事人的責(zé)食任。翻3.6任味何人非因工誰作不得進(jìn)入頭配電室，更鑄不得逗留。蝴4.0相由關(guān)記錄和表獨(dú)格哲醬《小免區(qū)低壓配電心房巡查記錄蠟表》舞曲按《小區(qū)變壓評器房巡查記匯錄表》保著油狡變壓器房巡易查記錄表城時(shí)間筍室內(nèi)味溫度識變壓器溫度義室內(nèi)脹照明視室內(nèi)炒通風(fēng)膚室內(nèi)嫂清潔末變壓器房名布稱闖纏編號妻時(shí)分擊A圓B亡C稻斗甘年屬月賢日導(dǎo)運(yùn)行記事：炎交班人：稱貞接班人：伯交班時(shí)子間：怨運(yùn)行記事：術(shù)交班人：殘復(fù)接班人：珍交班時(shí)缸間：悲運(yùn)行記事：豬交班人：透資接班人：羽交班時(shí)乳間區(qū)注：趙√因工——浮表示正常凡X片——脖表示需維修籍、整改棒-聾——黎表示沒有此慘內(nèi)容騰O線——累表示已調(diào)整蝴、清掃部低壓配電房升巡查記錄表窯光/力柜圍室內(nèi)黑溫度蠢電壓（V）睡電流（A）固功率因數(shù)掘COS盼Φ嬌有功電度表警讀數(shù)（KW鉆.h）掩通風(fēng)炕情況使照明旋情況圣設(shè)備友清潔抵電房名稱：伏迫稍潑編號：胡AB于BC揭CA松A語B葉C扭奪年教部月碧日星期嗽操作記錄：鍛異常情況（稈事故）記錄催：壟巡檢人：暫插仁時(shí)間：潤備注：O肺—禽已調(diào)整、清格掃；X國—慧不正常需維色修、整改；戀-秩—探表示無此內(nèi)熔容；勤√—傍正確、正常帆；應(yīng)延取電梯安全管眾理制度巴1.0營目的：賞確保電梯技覽術(shù)性能處于倚良好狀態(tài)，捉保證安全運(yùn)援行醋。屬2.0嘴適用范圍：艱適用于所扣有電梯的運(yùn)森行管理。賠3.0雅管理制度葡3.1電狗梯工必須持筒證上崗，無洽證人員禁止蘆操作。辮3.2電梯牙維修工每周鄉(xiāng)對各電梯安資全巡視一次糟，發(fā)現(xiàn)問題安及時(shí)處理。乖工程部每月炭組織人員對嘩電梯進(jìn)行一柏次檢查，發(fā)話現(xiàn)安全隱患純，立即組織德整修。崖3.3工程緩部經(jīng)理組織項(xiàng)人員對電梯磚大、中修的薪分包進(jìn)行評泰審，評審合堡格后方可承蜜擔(dān)電梯的大緒、中修的工警作。束3.4保稍持報(bào)警系統(tǒng)扣的完好，每恥周檢查一次查，保證電梯蜓發(fā)生故障時(shí)撓能接到報(bào)警宋。失3.5在快電梯機(jī)房和科值班室懸掛?！峨娞堇素毦仍?guī)程》販電梯發(fā)生困狐人故障時(shí)，瞞嚴(yán)格按規(guī)程鏡執(zhí)行。在3.6質(zhì)量慣技術(shù)監(jiān)督局魯檢測不合格直，未取得《賠準(zhǔn)運(yùn)證》的應(yīng)電梯嚴(yán)禁投員入使用。車電梯機(jī)房管珍理制度潑1.0禁目的監(jiān)孕保障電梯枕機(jī)房設(shè)備安膊全、人員安裕全，電梯正額常使用。衛(wèi)2.0芝適用范圍甘雄管理轄不區(qū)電梯機(jī)房描。法3.0管劉理制度找3.1辭每周對機(jī)房迎進(jìn)行一次全擁面清潔，保忌證機(jī)房和設(shè)貨備表面無明翁顯灰塵，機(jī)慮房及通道內(nèi)北不得住人，爪堆放雜物。何3.2誦保證機(jī)房通王風(fēng)良好，風(fēng)誰口有防雨措著施，機(jī)房內(nèi)殘懸掛溫度計(jì)欣，機(jī)房溫度從不得超過4伐0攝氏度。狡3.2保逼證機(jī)房內(nèi)照吩明良好，并勾配備應(yīng)急燈藝，滅火器和百盤車工具掛徹于明顯位置盲。撫3.3比柿鄰水箱的機(jī)允房應(yīng)做好防氧水、防潮工界作。笛3.4機(jī)囑房門窗應(yīng)完梢好并上鎖，付未經(jīng)部門領(lǐng)結(jié)導(dǎo)允許，禁浴止外人進(jìn)入銳，并注意采洽取措施，娘辜防管止小動(dòng)物進(jìn)般入。小3.5《廣電梯困人救披援規(guī)程》和賓本規(guī)定及各投種警示牌應(yīng)古清晰并掛于交明顯位置。烏3.6墻按規(guī)定定期邁對機(jī)房內(nèi)設(shè)蔥施和設(shè)備進(jìn)鵝行維修保養(yǎng)盯。讀3.7屢每天巡查機(jī)雅房，發(fā)現(xiàn)達(dá)栗不到規(guī)定要欣求的及時(shí)處襖理。密4.相關(guān)禽支持文件掏帶《電梯該困人救援規(guī)增程》有電梯困人救義援程序爽1.0廉拒目的產(chǎn)睬正確純、安全處理多電梯故障或趕停電困人操綱作。歲2.0編頑適用范圍鬧抓轄區(qū)斗內(nèi)垂直電梯柴。息3督.0廚強(qiáng)職責(zé)車縣電梯堤工程技術(shù)人打員負(fù)責(zé)操作艱，異常情況贏報(bào)告。燭4蘇.0箭夸作業(yè)內(nèi)容尼電梯頃出現(xiàn)故障或賞停電困人，置需要把困在奉轎廂內(nèi)的人鏡員救出，可博由本收單位經(jīng)過專陵門訓(xùn)練的，添持有電梯維庸修證的維修振人員按下述臨方法實(shí)施救出。兔答請4都.說1把洋電梯主電源提拉斷、防止去電梯意外的梅啟動(dòng)，但必賽須保留轎廂開照明。長4舉.巧2鮮闊設(shè)法弄清森電梯轎廂的光位置。稼4.3誦痛斤當(dāng)電梯停村在距某平層表位置約錯(cuò)±匠60公分范抓圍的位置時(shí)貨，維修人員快可在該平層輸?shù)膹d門外使傭用專用的廳第門機(jī)械匙打滋開廳門，并暖用手拉開轎景廂門，然后洪協(xié)助乘客安站全撤離轎廂壟。凡4.4盜當(dāng)電梯蠟停在非上述價(jià)的位置時(shí)，它則必須用機(jī)滅械的方法移掉動(dòng)轎廂后救陜?nèi)恕２襟E如知下：食齒轎門藍(lán)應(yīng)該保持關(guān)扒閉，如轎門扭已被拉開，袍則要乘客把牙轎門手動(dòng)關(guān)底上。通知被檢困乘客轎廂友將會(huì)移動(dòng)以炊救出他們，衣要求他們靜瘡待轎廂勉內(nèi)，不要亂捧動(dòng)(此步工掙作如電梯有階對講時(shí)兵可充分利用袖之)。屑恥度蘭棉在曵引電動(dòng)晝機(jī)軸尾裝上就盤車裝置?？兘职鄡扇税殉直P弟車裝置，防哪止電梯在機(jī)持械松抱閘時(shí)忙意外或過快融地移動(dòng)，永然后另一肯人采用機(jī)械吹的方法松抱糕開，注意僅摔當(dāng)要轎廂移銅動(dòng)時(shí)，才可萄松開抱閘，枯否則馬上撤墨消松抱閘的愿動(dòng)作。怖罵害按正確方向跪使轎廂斷續(xù)孟地緩慢地移頸動(dòng)到平層的蓬±犧150MM勒位置上。果灑扶丙使抱閘恢復(fù)胃正常，然后專在廳門對應(yīng)帶轎門外用機(jī)簽械匙打開廳舊門，拉開轎廊門，協(xié)助乘要客撤出轎廂縫。艘戴宮注意：當(dāng)按五上述方法和堅(jiān)步驟操作時(shí)兵發(fā)現(xiàn)異常情報(bào)況，應(yīng)即停吃止救援，并青及時(shí)通知具秀有電梯維修和資格的單位慧作出處理。筐設(shè)備、設(shè)施遵維修維護(hù)保痛養(yǎng)修繕工作棗程序1.0目的俘確保設(shè)備的桿優(yōu)良的性能切，保證設(shè)備恭、設(shè)施的正活常運(yùn)行和使延用。雄2.0適厲用范圍比各種設(shè)備、債設(shè)施。商3.0工四作程序堅(jiān)券3.1定浙期對物業(yè)公狀司所管轄區(qū)挑的設(shè)備、設(shè)喚施進(jìn)行維護(hù)堅(jiān)保養(yǎng)，是設(shè)漸備保持良好淺的技術(shù)狀態(tài)沒，降低維修昆成本，延長批設(shè)備使用壽山命，提高經(jīng)寶濟(jì)效益。診挑3.2工擴(kuò)程部按各專侮業(yè)劃分，技腦術(shù)人員工作津分工定期對規(guī)設(shè)備進(jìn)行巡壇視檢查，對哈設(shè)施、設(shè)備尺經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)鹿的異常情況博及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)趴反映，并按釣維修程序進(jìn)朋行維修。猴姿3.3工夾程部工程主圣管負(fù)責(zé)維修票質(zhì)量，檢查殘和跟蹤。史歉3.4難工程部負(fù)責(zé)脆編制設(shè)施設(shè)擇備大、中修刃。遠(yuǎn)設(shè)備維修記脖錄表格腦鼻年秀月移日寶故障項(xiàng)目：刮故障時(shí)間：隙維修開始時(shí)手間：嘴維修結(jié)束時(shí)跑間斥：謎處理內(nèi)容：瑞維修人：網(wǎng)夏苗而碗確認(rèn)人：常序暈工審核人：設(shè)備卡奧名稱：議型號：返功率：倍電壓：披折舊年限：浩設(shè)備編號：塞負(fù)責(zé)人：鼠使用日期：流出產(chǎn)廠：椒出廠日期：棵使用位置：丙運(yùn)行狀況：奴供配電設(shè)備糠檢查保養(yǎng)表潛單位甩設(shè)備名稱學(xué)檢查人誰淹年哲月懼日殘?jiān)O(shè)備編號謀序號促檢查憶項(xiàng)貸目付檢查羽結(jié)論京備注井1吊配電房照明裳是否完好遵是虜否擦2雨柜面元件是意否完好無損炎是秘否晴3熊線路全部是念否緊固、無仆松動(dòng)馳是當(dāng)否講4留電器動(dòng)作是鮮否正常、無薪異響汗是沒否母5哥開關(guān)是否開絨閉靈活蜻是培否匆6火開關(guān)是否標(biāo)拆志清晰趁是話否還7膛指示燈是否鍵完好指示正體確勝是筋否組8石柜體接地是四否良好宿是凡否夸9堂表計(jì)是否完朝好有指示間是聞否誦10樓按鈕操作是賢否正確迷是免否枯11賭帶電安全距麻離是否符合戒要求哥是徑否參12叔柜內(nèi)是否清馬潔無異味、跌無異聲、無君雜物隔是僑否錯(cuò)備注：檢查怨項(xiàng)目符合要價(jià)求則在淡“列是熊”層后打辛“殖√鴿”通不符合要求萌則在纖“告否友”識后打隙“玩x野”僑高連允年度工程設(shè)耳備維修保養(yǎng)喉費(fèi)用計(jì)劃表需表一份嶼風(fēng)植吊堅(jiān)宅懂誦伙疼籌敬激狀終制表日期：結(jié)裙年舉月日伸序號也系統(tǒng)名稱及設(shè)備（項(xiàng)目矛）名稱陽預(yù)算費(fèi)用寧（元/年）閘計(jì)算依據(jù)勺設(shè)備（臺/豈套）肉月費(fèi)用（元聽）鏈工作內(nèi)容歐小計(jì)驅(qū)歪乓濫沫沈家管理中心麻經(jīng)理：迎確士奏欺煎姐瞧年度工程設(shè)鉤備維修保養(yǎng)敏費(fèi)用計(jì)劃表債表二聾灶斗恢慢笨舊摧卡鄉(xiāng)芬賄任丹吩匠暫制表日期重：銳年艇月枯日卵序號階系統(tǒng)名稱拒設(shè)備（項(xiàng)目搏）名稱絹預(yù)算費(fèi)用線（元/年）粱計(jì)算依據(jù)尸設(shè)備（臺/墳套）仁月費(fèi)用（元矮）取工作內(nèi)容誰小計(jì)島簡偶釘雪吼步管理分部輛經(jīng)理：嘩鞠偵菠海壇寨遼年度工程設(shè)臥備維修保養(yǎng)萍費(fèi)用計(jì)劃表勺表三駐純勉經(jīng)芝慨卡敵版挪墾工克晝申罩冰制表日期捷：俗年排月扎日液序號療系統(tǒng)名稱秒設(shè)備（項(xiàng)目英）名稱盲預(yù)算費(fèi)用墾（元/年）吉計(jì)算依據(jù)些設(shè)備（臺/薄套）銜月費(fèi)用（元巴）臺工作內(nèi)容醫(yī)小計(jì)鄭坡露恩商搶喘管理分部存經(jīng)理：胞虜欄跑-PAGE44-疊入戶維修操沫作程序露1.0目冶的敗為客戶提供喚優(yōu)良的服務(wù)幕水準(zhǔn)，建立華服務(wù)效果的祝反饋，確保雞服務(wù)滿足規(guī)既定要求。穩(wěn)2.0適美用范圍產(chǎn)承管理轄區(qū)維捕修工作占3.0存工作程序曠典3.1維修煉前的準(zhǔn)備工掩作偵教維修人員在喚接受任務(wù)時(shí)緣，應(yīng)詳細(xì)了亭解工作內(nèi)容儲(chǔ)，作好維修扣準(zhǔn)備工作。蹲五按公司規(guī)定挎統(tǒng)一著裝，樂工作服整潔協(xié)干凈。檢查劃胸牌是否帶嗽好。湊莖檢查是否帶尸了抹布和鞋漂套。毅通檢查維修工毀具和常用備敘件是否帶齊椅全。厚逼維修人員在今10分鐘內(nèi)略完成準(zhǔn)備工貫作，緊急事瓶故在接到電鍛話后15分寫鐘內(nèi)到達(dá)。輩若遇非緊急梳情況，與業(yè)凝主約定時(shí)間眨，準(zhǔn)時(shí)到達(dá)遵。戚3.2入哈戶魂掙維修服務(wù)人盼員到達(dá)業(yè)主無門外，正對煌門鏡后退一奮步，按響門蛙鈴，若沒人克反應(yīng)，過5吳秒鐘再按一艱次，若沒有竊門鈴，則用罰右手中指彎姓曲敲三次，極每次一組，砍兩組間隔5漆秒，力度適確中，切勿用禁腳或異物敲睜門。映麥業(yè)主聽到鈴辨聲后詢問時(shí)湊，應(yīng)回答：宵“賤您好，我是走賽諾聯(lián)行物箏業(yè)公司的，框約好來給您繁維修XXX徒的質(zhì)”墾。痕技業(yè)主開門后聰，維修工應(yīng)敏出示有關(guān)維裳修單據(jù)，并犬將維修項(xiàng)目衰和內(nèi)容向業(yè)澆主說明。墾役經(jīng)業(yè)主同意幫后，換成鞋螺套再隨業(yè)主惱進(jìn)入室內(nèi)。地3.3維修跳服務(wù)護(hù)統(tǒng)進(jìn)入工作現(xiàn)窯場，若發(fā)現(xiàn)趨室內(nèi)的家具梁或其它器具員妨礙維修工托作，特別是巡維修過程中暖有可能給裝葉修外觀性能拖等帶來一定瘦程度的影響敵，維修工應(yīng)事向業(yè)主說明損，并爭得業(yè)掏主同意，方洲可進(jìn)行挪動(dòng)尾維修。擴(kuò)燈維修工根據(jù)仗現(xiàn)場情況，演對于當(dāng)時(shí)可少以進(jìn)行維修得的項(xiàng)目，應(yīng)忙向業(yè)主說明魚大概所需的億工時(shí)，物料母及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)楊等。征得業(yè)閥主同意后，妖再進(jìn)入下一籃步驟。若業(yè)抹主不認(rèn)可，血?jiǎng)t婉言謝絕票此次維修任趨務(wù)。狡公準(zhǔn)備工作完撞成后，將工環(huán)具、材料拿監(jiān)出，放在工槐具包上，盡碑量不弄臟地法面、墻面等分。亦辜維修過程僅中，維修人睬員若發(fā)現(xiàn)工楊具和材料沒煮有帶齊，應(yīng)霜向業(yè)主解釋箱清楚，再回蠻去取。疑鍬維修過程秋中，維修工寫應(yīng)盡量快速丹、有效地進(jìn)彼行，若需業(yè)結(jié)主配合，應(yīng)壁禮貌地與業(yè)靠主協(xié)商。啦旁維修結(jié)束絕后，維修工延應(yīng)收拾工具問，將現(xiàn)場整雜理干凈，并剛用抹布檫干腿凈。西狂請業(yè)主檢梳查修維修質(zhì)暑量，并示范膊使用功能，稈業(yè)主驗(yàn)收合緣格后，請其饑在維修單據(jù)謹(jǐn)上簽字，同國時(shí)請其現(xiàn)場乓繳費(fèi)。權(quán)緒維修人財(cái)員維修完畢繼后，應(yīng)禮貌責(zé)的向業(yè)主道偉再見后離開辰。刮嬸維修結(jié)味束回來，應(yīng)被及時(shí)將收取艷的費(fèi)用交至戲收費(fèi)處。刷喉0畜若業(yè)主索枕要發(fā)票，由數(shù)收費(fèi)處開出訂，并由維修乳工送回業(yè)主陵手中。首4.0其他樸注意事項(xiàng)：滑4.1具在現(xiàn)場不能格當(dāng)時(shí)解決的胳維修項(xiàng)目，秩維修工應(yīng)向記業(yè)主解釋清舊楚，說明原跨因，并約好探下次維修時(shí)移間。錄4.2釀維修工在住眨戶家中維修熱時(shí)，舉止要握文明得體，探不能東瞅西巖看。玩4.3輕在維修過程妹中，維修人染員不得與業(yè)致主聊天或談喉論與工作無長關(guān)的事，嚴(yán)歸禁與業(yè)主談鳴論公司內(nèi)部車事務(wù)。躍維修工在覽與公司聯(lián)絡(luò)鳳時(shí)嚴(yán)禁使用藥業(yè)主家中的止。鄉(xiāng)維修工在堆維修過程中迫，不得有吃翼、拿、卡、晃要等有損公脆司形象的行議為電5.0用戶竭報(bào)修工作流速程巾用戶報(bào)修（鍛或口頭于）默蟲耽涂販忌過致層競遞畫儀誓鋼欠幻援護(hù)該屆蟻缺藏蒜政總懇喘蹤當(dāng)裁值班人員填勺寫望“室報(bào)修單罵”至巴瓶救羨中犧維修人員實(shí)灣施迫切見濫掘橡強(qiáng)電系統(tǒng)突杰發(fā)事件應(yīng)急沒方案剃1.0目的殿：憂本方案旨在繩確保強(qiáng)電系咳統(tǒng)發(fā)生突發(fā)嗓事件或緊急蜜異常情況時(shí)追能迅速、果厚斷進(jìn)行處理沾，防止事故腎擴(kuò)大，將損繞失降到最低副程度。詢2.0適尼用范圍：面棉遠(yuǎn)轄區(qū)內(nèi)稅強(qiáng)電系統(tǒng)3.0職責(zé)川3.祥1工程部哄主管負(fù)責(zé)現(xiàn)甩場搶險(xiǎn)指揮霜、督導(dǎo)。晉3.溝2工程人丈員負(fù)責(zé)搶險(xiǎn)疫。哪3.留3保安員懸負(fù)責(zé)安全防律范。變3.日4其他員色工聽從上級尼領(lǐng)導(dǎo)的指揮匯，積極參與萬救護(hù)或搶險(xiǎn)鏈。調(diào)4.0工英作程序4.1程序端態(tài)當(dāng)火災(zāi)發(fā)生喬時(shí)。脾把分支電路設(shè)雖備發(fā)生火災(zāi)壺時(shí)，必須先特切斷電源，網(wǎng)后用干粉滅味火器滅火；解把母線段發(fā)生塘火災(zāi)時(shí)，母虜線段停電，脾然后進(jìn)行滅原火工作；名席電氣設(shè)備附納近發(fā)生火災(zāi)口，應(yīng)設(shè)法進(jìn)姜行隔離，讓饑不受影響的銷設(shè)備繼續(xù)運(yùn)權(quán)行，若確定葛災(zāi)害不可避側(cè)免，對設(shè)備呼有直接危害抄時(shí)，則應(yīng)將柱設(shè)備電源切鼠斷，停止運(yùn)廁行；曾扮若10KV嗓高壓配電室嗎發(fā)生不能控茫制的火災(zāi)，家立即拔打什“錘119療”市報(bào)警，同時(shí)患爭取切斷進(jìn)享線電源，現(xiàn)知場確實(shí)不能海進(jìn)行斷電的湊，即刻通知亞供電部門，漏并迅速撤離攏現(xiàn)場，做好厭撲滅火災(zāi)的兔相關(guān)工作；勾既區(qū)域發(fā)生火銷災(zāi)時(shí)，工程盞人員應(yīng)立即葵切斷該區(qū)域驅(qū)的動(dòng)力照明糾電源，并配端合滅火工作吊；創(chuàng)4.2電纜鹽孔（槽）大叼量滲水時(shí)冊榨通知上級岡領(lǐng)導(dǎo)部門及菜各用電單位媽，做好停電燒的準(zhǔn)備工作逗；甩何當(dāng)值人員立很刻協(xié)助做好示斷水、堵水疤、引水、排萌水搶險(xiǎn)工作任。愉村如水患無法萌控制時(shí)，立鮮即聯(lián)系邪“納所在地供電青局頭”算請求停電，結(jié)拉開所有運(yùn)伏行中的變壓億器開關(guān)及主弓控開關(guān)，拉標(biāo)開電源隔離太開關(guān)。待水黑患處理后，儀烘干設(shè)備并芝進(jìn)行檢測后貨再聯(lián)系兼“蟲供電局丘”數(shù)恢復(fù)送電。心4.3棒“杜供電局襯”潮供電中斷時(shí)展掠應(yīng)急柴氏油發(fā)電機(jī)自秤動(dòng)啟動(dòng)（如齡不能自動(dòng)則爹手動(dòng)開啟）此并網(wǎng)送電；棍旦發(fā)電機(jī)挺值班人員，蛇監(jiān)視發(fā)電機(jī)爐的負(fù)荷情況炕，避免超負(fù)敏荷運(yùn)行；謊約聯(lián)系核“求供電局津”隆了解停電原五因和復(fù)電時(shí)難間，并協(xié)助淘他們處理事健故；聽請變壓器爐運(yùn)行中高壓抬側(cè)或低壓側(cè)圖開關(guān)跳閘時(shí)?？孔儔浩鞒催\(yùn)行中如果橋是保護(hù)跳閘閘，需查明原宰因后，方可少送電。如果歐是誤跳，查早系統(tǒng)無明顯蘆故障后，可冰強(qiáng)送一次；釋當(dāng)拉合跳閘里的開關(guān)時(shí)，哄如果高壓側(cè)狗或低壓側(cè)開究關(guān)合不上，斥首先應(yīng)檢查犧開關(guān)的控制辟回路是否有緣故障，然后檢再檢查開關(guān)鴨的機(jī)構(gòu)部分墻，在排除故盛障后，應(yīng)馬戒上恢復(fù)送電像；從如開關(guān)機(jī)構(gòu)冊故障維修有艷困難或開關(guān)多問題短時(shí)間花內(nèi)不能解決鴉，可將同類山型的備用開辛關(guān)拉出，替您代故障的開呀關(guān)工作（只臺限于抽屜式錄或小車式開姻關(guān)柜）。價(jià)電梯系統(tǒng)突坊發(fā)扣應(yīng)急方案1.0目的簡本方案旨在五發(fā)生突發(fā)事燒件或異常情汪況，能迅速巧正確處理電刪梯系統(tǒng)。談2.0適舌用范圍：評修轄區(qū)內(nèi)垂直虹電梯傳3.0職六責(zé)：展電梯工程技慌術(shù)人員負(fù)責(zé)稠操作。技4.0操閃作規(guī)程：雕4.1應(yīng)急必方案：習(xí)裹火災(zāi)：所有脅垂直電梯降棚至基站。鋪火災(zāi)過后，黨組織有關(guān)人內(nèi)員（電梯公庸司專業(yè)人員哄及工程部）斷對電梯進(jìn)行錯(cuò)檢查，在確軍認(rèn)其安全性連后，才可重傳新投入使用皆。池4.2地震拌：呈換在確認(rèn)電梯稼內(nèi)沒有任何芒乘客后，切冤斷電源，停遇止所有電梯轎的運(yùn)行。結(jié)治四級以上地判震發(fā)生過后提，電梯必須用經(jīng)電梯公司然和勞動(dòng)安全矛部門檢查合菠格后方可使助用。四級以亡下的地震可溫由電梯公司瓣專業(yè)人員以解低速運(yùn)行全槍面檢查，確雨認(rèn)沒有任何縱異常情況，瞞即可投入使椒用。陵4.3停電可/電梯困人式：籍獲利用轎廂內(nèi)逃緊急對講裝魂置或其他方持式通知轎廂憐內(nèi)的乘客保盆持鎮(zhèn)靜，并哪加以安慰，狡使其安心等感待救援，報(bào)以免擅自逃朗生發(fā)生危險(xiǎn)銅。燕恩按《電梯尖困人救援程郊序》的方法再，把轎廂內(nèi)線的乘客救出算，送至安全油地方。術(shù)栽若確認(rèn)停很電時(shí)間將很褲長或電梯有頑故障，在轎禿廂里的乘客貿(mào)離開后，將饞電梯廂門鎖他好，掛出俘“濱電梯檢修勵(lì)”曲的標(biāo)識牌，援進(jìn)行維修。誕鑰如確認(rèn)停沿電，應(yīng)立即饞啟用后備電胃源，以確保叫電梯最短時(shí)快間內(nèi)運(yùn)行。忽5.0電梯損進(jìn)水默5.1在電華梯進(jìn)水時(shí)將棄受水淹威脅塌的垂直電梯遍轎廂停于跑控水的樓層以痛上并關(guān)閉電洋梯及總電源池。滾5.2電描梯濕水后，狗立即通知電及梯公司并配躺合其進(jìn)行專蹈業(yè)處理，在跡確認(rèn)恢復(fù)正寨常后才可將雀電梯投入使皆用。判相關(guān)支持文問件駕見《電梯困東人救援程序案》涂機(jī)械管道系奮統(tǒng)突發(fā)事件席應(yīng)急處理方松案弱1.0目的釣：丹本方案旨在謀確保機(jī)械管陰道系統(tǒng)發(fā)生陡突發(fā)事件時(shí)孕，能迅速正痕確進(jìn)行處理鹽。戴2.0適淺用范圍：碎沫機(jī)械管嘴道系統(tǒng)突發(fā)悔事件碑3.0職見責(zé)筋3.1工急程部主管負(fù)外責(zé)搶險(xiǎn)現(xiàn)場煮指揮及督導(dǎo)臣。度3.2當(dāng)鍋值人員應(yīng)嚴(yán)衛(wèi)守崗位。非3.3保凈安員負(fù)責(zé)安樹全防范，工差程技工負(fù)責(zé)讓工程技術(shù)搶狐修。腎3.4其呈他員工應(yīng)服夏從上級領(lǐng)導(dǎo)頌的指揮，積胞極參與救護(hù)馳或搶險(xiǎn)。獸4.0管道豈系統(tǒng)泄漏郵4.1接到概報(bào)警通知后壽，須以最快絞的速度到達(dá)升事故現(xiàn)場，晶確定管道漏置水的準(zhǔn)確位進(jìn)置和管道種助類。（消防梯栓、消防噴霞淋、溫泉熱述水、冷給水桌、污水、雨熄水等管道系琴統(tǒng)）卵4.2迅速辟對管道發(fā)生迷泄漏的原因益作出正確判鍋斷，立即制止定處理方案驅(qū)，并將泄漏第情況及時(shí)報(bào)逮告公司管理畢處。葡5.0一般訂處理方法：刺劣5.1渡堵漏和控詳制水情。漏臉點(diǎn)小，堵漏芬可用竹簽、闖木簽、自行迎車內(nèi)胎、高尼壓膠布、鉛巨條等進(jìn)行封趴堵；漏點(diǎn)大模，壓力小時(shí)價(jià)，可用手、千足、衣服或肥方便拿到能籠堵漏的物品掀去封堵，并艙盡快找到控篩制的閥門，壟將之關(guān)閉后歲再作處理。叫搞5.2傍關(guān)閉閥隙門的順序是味：支管閥門創(chuàng)擊→禁立管閥門斥→遭主管閥門疑末→蘿分區(qū)閥瀉→矛總閥門停端泵或泄水減母壓，原則是反以先近后遠(yuǎn)美的順序逐個(gè)滑關(guān)閉閥門，鐘直至漏點(diǎn)沒傭水為止。妄農(nóng)5.3務(wù)迅速將漏澤下的水用毛把巾、衣服、慘布、沙袋等腥物品圍攏起蕩來，引流向監(jiān)附近的地漏?？诨蛴萌萜黟囀占蟮沟裟?，此時(shí)應(yīng)注藍(lán)意水情的擴(kuò)像散和控制。玻對重要的設(shè)誓備（設(shè)施）封和機(jī)房，如罰強(qiáng)、弱電間跑、電梯井道話、地插座、徒倉庫等部位隆，應(yīng)用沙袋收圍擋在門口接，并用塑料療布作必要的聲遮蓋。紛5.4固通知各相隔關(guān)專業(yè)人員惰到場，查看嬌各自設(shè)備系位統(tǒng)受影響情色況，必要時(shí)峽需切斷受威垃脅區(qū)域的設(shè)繁備供電，暫打停設(shè)備運(yùn)行賀，待檢測正華常后再投入拖使用。叨5.5寸修復(fù)后，纖重新開啟閥咽門注水，仔飛細(xì)檢查修理航部位，經(jīng)2馳4小時(shí)不滴犧、不滲為合副格。吳5.6秀總結(jié)分析陸漏水原因，熱制定整改方與案，增加巡根查力度，對碰漏點(diǎn)附近的霸區(qū)域或相同茅構(gòu)造的設(shè)施膛作一次全面購的檢查，以員求及時(shí)發(fā)現(xiàn)籠隱患，盡早本處理。巷6.0市誕政管網(wǎng)停水叉6.1工此程部報(bào)告物設(shè)業(yè)管理處恢師復(fù)供水后，還先不急于送紫水，要觀察你一下來水的屈質(zhì)量，如特頓別混濁，應(yīng)鏟把水放掉，飄直至清澈為哥止。叮7.0水惑池水質(zhì)污染遍7.1吧值班人員發(fā)掘現(xiàn)水池水質(zhì)伴受污染后，窗應(yīng)立即關(guān)閉瘋供水閥門和墨進(jìn)水閥門，率并報(bào)告工程到主管，經(jīng)確貼認(rèn)后報(bào)管理卡處經(jīng)理，并攏由管理處經(jīng)邀理作出相應(yīng)崇處理措施。容7.2油組織人員盡牲快查找污染煉原因，杜絕線繼續(xù)污染。色把受污染的惑貯水全部排牧放掉，并對撓受污染的設(shè)山備進(jìn)行清洗植和消毒。申7.3重辯新注水后，諷在水池和水裁箱中抽取水志質(zhì)樣品送檢久合格后，恢蠅復(fù)正常供水鋒。災(zāi)8.0水泵須出現(xiàn)故障慣8.1頁當(dāng)水泵起動(dòng)柄不起來蔬，及運(yùn)行過程中鹿水泵或電機(jī)英有雜音，盤齡根漏水嚴(yán)重織，恒定揚(yáng)程翁壓力表讀數(shù)嶄大于或小于古調(diào)定值，自敢動(dòng)控制失靈產(chǎn)時(shí)，都可視藏為水泵故障曬。賤8.2闖水泵出現(xiàn)故浙障應(yīng)立即停犧止運(yùn)行，將杏備用水泵啟摟動(dòng)供水。驗(yàn)9.0消防怕緊急情況的璃處理方法近機(jī)9.1月當(dāng)消防抖泵或消防噴掠淋泵自動(dòng)啟腿動(dòng)后，應(yīng)馬懶上與中控室旁聯(lián)系，確定帥火警是否準(zhǔn)塔確，如是誤軋報(bào)將水泵立加刻關(guān)閉，如司確定真實(shí)火鼓警，值班人豎員一個(gè)留守婆消防泵房觀誕察水泵運(yùn)行豐情況，并根丘據(jù)水力警鈴姥的動(dòng)作，確醒定火警區(qū)域喇，水量不足籮立即向消防軋中控室或消俯防總指揮匯樂報(bào)。如消防喘車需接駁水砍源加壓送水符，值班人員乘應(yīng)將消防車伯輸水管引至夫消防接合器羊，然后返回墾水泵房將接淘合器下的泄錢水閥關(guān)閉，間注意觀察壓燒力表讀數(shù)及深火情區(qū)的用盜水變化，直夠至火警解除降。刪維修服務(wù)工鄭作指導(dǎo)書目的鐘渴規(guī)酬范管轄區(qū)內(nèi)嘆的維修管理緞工作，保障團(tuán)住戶利益，獎(jiǎng)確保維修工份作的及時(shí)、牲準(zhǔn)確、到位奶。茫2.0鑼適用范圍封適用于規(guī)范騰工程部的維達(dá)修、安裝服洋務(wù)。工程部蘆負(fù)責(zé)滿足業(yè)領(lǐng)戶的維修、兼安裝服務(wù)的多要求。秋3.0辦趟法和過程控節(jié)制盲3.1維泥修璃/嘩安裝需求信右息的接收和測確認(rèn).與3.2應(yīng)勢向使用人/桿住戶書面提兵供本管理處炸維修鏡/這安裝服務(wù)的埋指南，維修灑/景服務(wù)指南應(yīng)不明確：療旱a困）服務(wù)熱線元號碼；蹦墨b呆）維修銹/講安裝的服務(wù)孫項(xiàng)目；篇版c蹦）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)。附3.3管薪理處物業(yè)助陽理負(fù)責(zé)接收展轄區(qū)各類使廉用人/住戶錯(cuò)的維修非/著安裝需求（銹包括提殘出或來訪提難出的需求）滴，物業(yè)部人諸員在接到使挺用人/住戶翁需求時(shí)，應(yīng)嚼與使用人/后住戶確認(rèn)歡以下信息：番學(xué)a舅）使用人/筐住戶姓名；陷錦b板）使用人/走住戶地址及懸聯(lián)系；餃河c草）維修和安扇裝項(xiàng)目；業(yè)缺d伍）或來鏈訪時(shí)間；巧悅e廈）使用人/脂住戶要求上澆門服務(wù)的時(shí)剩間。條3.4燥管理處物驕業(yè)助理對所宏確認(rèn)的信息植應(yīng)登記在有樹關(guān)記錄表格舍中，并簽字誘確認(rèn)，對在骨與使用人/次住戶確認(rèn)過麥程中管理處豐不能滿足的騎要求（時(shí)間捆要求，維修摔/綱安裝要求）疏，物業(yè)助理翅應(yīng)和使用人駝/住戶協(xié)商棒，達(dá)成一致轟意見。御3.5年物業(yè)助理應(yīng)亭根據(jù)與使用雨人/住戶確扇認(rèn)的信息，蒸填寫《使用傅人/住戶維龜修單》在委許托單中明確辭以下內(nèi)容，窮并通知維修辦人員取單維把修。艦狂a片）使用人/功住戶姓名；著他b績）使用人/埋住戶地址及拜聯(lián)系；展般c忍）維修和安肺裝項(xiàng)目；慚非d梯）下單時(shí)間雙；偏老e輝）使用人/冤住戶要求上花門服務(wù)時(shí)間槍；氣流f懸）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)至。黃3.6驗(yàn)維修句/圈安裝服務(wù)定匆價(jià)。疤3.7體一般性維修藏/陪安裝服務(wù)按染公開定價(jià)標(biāo)決準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)克，特殊維修繁/喘安裝服務(wù)，休由工程部進(jìn)興行報(bào)價(jià)后，畫獲得使用人雖/業(yè)戶確認(rèn)袖，確定服務(wù)廳收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。獨(dú)3.8扛材料準(zhǔn)備違。憂3.9丈業(yè)主自備材蔑料：酸應(yīng)在預(yù)約服西務(wù)時(shí)間之前坦備齊維修撕/犬安裝所用物哪料。案3.10洗提供材料滑：昌惡與按服務(wù)工程黨量辦理材料借領(lǐng)用手續(xù)，啄確保預(yù)約維逐修時(shí)間之前所準(zhǔn)備到位。還3.11濟(jì)領(lǐng)料程序破及材料申購份。乖3.12毅維修人嫩員接獲《使蜓用人/住戶蠶維修單》到胡倉庫辦理材顏料領(lǐng)用，特還殊材料應(yīng)即心時(shí)辦理《材王料申購單》派，并注明需病要使用日期突，不能在預(yù)育約維修時(shí)間陶前采購回來產(chǎn)的材料，倉她管員必須將籃信息反饋到羨接獲《使用頁人/住戶維挖修單》的物竹業(yè)助理，及分時(shí)通知使用根人/業(yè)戶更乘改維修時(shí)間持。綢3.13愛現(xiàn)場維修餅和安裝實(shí)施害。澤3.14交工程組接接到維修晨/襲安裝通知后是，應(yīng)進(jìn)行人鏡員安排，并猶取《使用人典/住戶維修宜單》按約定父的時(shí)間到使烏用人/住戶戰(zhàn)處進(jìn)行維修勢/軟安裝服務(wù)。柜3.15乏維修安裝知人員到現(xiàn)場戶后，應(yīng)與用赤戶確認(rèn)以下止信息：睡棍a捕）胸前佩帶賢工卡，以示漢其身份；羽倡b廈）確認(rèn)住戶惠為《使用人目/住戶維修畜單》中注明剩的住戶；坊貸c輪）確認(rèn)使用約人/住戶的塘維修肆/批安裝項(xiàng)目。懼3.16余維修安裝塔人員在進(jìn)行甲維修安裝前滲，應(yīng)進(jìn)行下色述工作：恩則a腐）檢查確認(rèn)剃使用人/住倦戶提出的維罩修要求；安農(nóng)b梨）對安裝服賊務(wù)，維修安旨裝人員應(yīng)在余安裝前檢查濾確認(rèn)使用人燕/住戶自備呆的設(shè)備或設(shè)姑施是否有相莫應(yīng)的合格證因明；眨鬼c葉）申明收費(fèi)授標(biāo)準(zhǔn)。樣3.17云維修索/鑒安裝人員在嚇進(jìn)行上述工綁作后，經(jīng)使碌用人/住戶闊同意進(jìn)行維怒修安裝操作坡。戀3.18團(tuán)維修皮/守安裝人員應(yīng)鞭具備相應(yīng)的少操作資格證忌。鉗3.19惠維修健/是安裝結(jié)果的關(guān)確認(rèn)。歪3.20笑維修安裝勢結(jié)束后，維電修安裝人員妙應(yīng)進(jìn)行下述簽工作：油困a江）對安裝設(shè)號備進(jìn)行試運(yùn)遙行，確保運(yùn)架行正常；土爪b悶）對維修項(xiàng)漢目檢查確認(rèn)器故障已排除證；桌貪c墳）整理維修富/略安裝現(xiàn)場；罩鐵d俗）在《使用架人/住戶維今修單》中注鴨明維修安裝房消耗材料、充完成時(shí)間、杏簽字；瀉炮e更）要求住戶惠在《使用人閣/住戶維修談單》中簽字偷確認(rèn)服務(wù)結(jié)控果；棕3.21對維修律/存安裝結(jié)果反屯饋勉3.22蒸陰維修安裝人尖員完成維修緞安裝服務(wù)后躍，應(yīng)將《使皇用人/住戶脹維修單》交撕管理處物業(yè)摘助理，物業(yè)臨助理應(yīng)在《畢住戶維修叔/仇安裝服務(wù)登邪記表》中注韻明完成時(shí)間株。恥3.23真維修意見茅調(diào)查。靈3.24眨智維修意見調(diào)修查按照使用獲人/住戶意附見調(diào)查和分損析程序進(jìn)行停。牧叨支持性文件短及記錄罵使用人/住罪戶維修單箏維修單編號合:直斷顏軌咐馳大威報(bào)施修時(shí)間:桌年按月日第一聯(lián)茂仔管理熔分部存拖注：此表共槐三聯(lián)，第一誠聯(lián)由管理分濃部保存，第蜻二聯(lián)由維修蛙隊(duì)保存，第音三聯(lián)由倉管墾保存。咸使用人/住溫戶維修單敘維修單編號刻:難襖券芽倦尾灰秘報(bào)耀修時(shí)間:蘋年攝月日第二聯(lián)項(xiàng)護(hù)施工朽隊(duì)存師注：此表共第三聯(lián)，第一驕聯(lián)由管理分款部保存，第灰二聯(lián)由維修旱隊(duì)保存，第辨三聯(lián)由倉管鬧保存。汽使用人/住泛戶維修領(lǐng)料懼單罷維修單編號虜:塵歷賢穿愛媽痕報(bào)修匹時(shí)間:凳年蹤月日第三聯(lián)栗誤倉管互存外注：此表共盛三聯(lián)，第一展聯(lián)由管理分己部保存，第嗎二聯(lián)由維修浮隊(duì)保存，第神三聯(lián)由倉管濟(jì)保存。目供配電設(shè)備鋸維修保養(yǎng)指衛(wèi)導(dǎo)書梅1.0救目的：概及時(shí)處理故擺障，確保供稱配電設(shè)備性牢能良好。義2.0緞適用范圍映2.1強(qiáng)稀電工程人員侍負(fù)責(zé)設(shè)備的忘維修、保養(yǎng)朗工作。僑2.2工程倉主管對維修訴保養(yǎng)工作進(jìn)訪行指導(dǎo)，檢揉查、監(jiān)督及箭設(shè)備外委維援修的聯(lián)絡(luò)。沖3.0配辦法和過程戒控制謎3.1低鑰壓配電柜設(shè)溝備、高壓配憐電柜、變壓勸器由工程技隙術(shù)高、低壓膀值班人員（考持有高壓操緣作及進(jìn)網(wǎng)證廣人員）負(fù)責(zé)強(qiáng)維修保養(yǎng)，每電房以外的筆各層配電間狂、輸送電母晌線和其他機(jī)鈔電設(shè)備由工傘程技工負(fù)責(zé)藝維修保養(yǎng)；逃3.2工煎程主管每年六12月制訂的下年度《供次配電設(shè)備檢康查保養(yǎng)計(jì)劃偽表》，并按妨運(yùn)行情況制鍵訂中修、大刃修計(jì)劃；括3.3維希修保養(yǎng)過程瘡中應(yīng)遵守《訓(xùn)裝設(shè)接地線齡安全規(guī)程》勝和停電管理潛工作程序等喝規(guī)章制度；億3.4維敬修人員按《銀供配電設(shè)備孕檢查保養(yǎng)表遍》、《設(shè)備賢維修記錄表黎》要求進(jìn)行固維修保養(yǎng)，玻并將零部件沾更換及大修盲情況應(yīng)同時(shí)恐記錄于《機(jī)位電設(shè)備臺帳垂》內(nèi)；爪3.5供介配電設(shè)備故惕障維修一般悠不超過8小孝時(shí)，若在8塊小時(shí)內(nèi)無法忍解決的重要春部位故障，蒙應(yīng)將故障原輸因、解決方晚案、解決時(shí)安間等書面上俱報(bào)工程部，結(jié)限期解決；畏3.6凡倡是夜間發(fā)生劉的，不影響報(bào)轄區(qū)正常運(yùn)需作的，不會(huì)燕產(chǎn)生嚴(yán)重后暑果的供配電擇故障，可以舒由日班當(dāng)值嗚人員進(jìn)行維雨修；釀3.7惑在變壓器及鄉(xiāng)其它設(shè)備進(jìn)閃行衛(wèi)生清潔傾等保養(yǎng)工作武時(shí)，必須完備成停電、驗(yàn)浪電確認(rèn)程序捧，在可能突昂然來電的設(shè)氣備上掛接地以線及掛千“泄有人工作、燒嚴(yán)禁合閘鄭”堵的警示牌后躲方允許進(jìn)行沿工作。工作悲完成后，需脖恢復(fù)供電時(shí)羊，應(yīng)由專人漂（領(lǐng)班或主派管）確認(rèn)工裝作完善和拆攪離接地線后鋪，方可送電零。丘支持性文件銳及記錄賓1）《裝設(shè)計(jì)接地線安全干規(guī)程》蘇起撓2）《林設(shè)備臺帳》瞞供配電設(shè)備構(gòu)裝設(shè)接地線克安全規(guī)程坊1.0劈目的迅保障人身、茶設(shè)備安全。株2.饅0范懼圍拒適用于供配材電設(shè)備停電血檢修工作遺3懸.牙0權(quán)摸責(zé)賴膛強(qiáng)電系統(tǒng)瓦維修人員負(fù)狐責(zé)操作和記士錄薪4順.顛0作夠業(yè)內(nèi)容弄4.1盲裝設(shè)接地茂線時(shí)應(yīng)先停年電,必須把煤各方面的電譯源完全斷開于,使來電方飛向至少有一階個(gè)明顯的斷福開點(diǎn),絕對寇不能以信號慚燈或儀表指柿示作為停電熟依據(jù)。停電忍后,應(yīng)掛上仆“淘禁止合閘,折有人工作奧”涼的指示牌。攏4.2燥停電后應(yīng)泥執(zhí)行三相分糞別驗(yàn)電工作隔程序：缺4.3購檢查驗(yàn)電戶器的電壓等將級和檢測合遇格證明是否證符合;燈4.4測驗(yàn)電前,佩先在帶電設(shè)剩備上試驗(yàn)，聽以證實(shí)驗(yàn)電眨器的性能良燃好;汁4.5窯對停電設(shè)返備進(jìn)出線兩蒜側(cè)各相分別突進(jìn)行驗(yàn)電;功4.6庸高壓驗(yàn)電兔時(shí)應(yīng)戴絕緣避手套,穿絕晌緣鞋,站在蛛絕緣墊上操床作。地4.7快驗(yàn)電合格損后,立即裝郊設(shè)接地線,崇不能間斷。糊4.8敗裝設(shè)接地嗽線時(shí),地線安組必須先接超接地端,后欲接導(dǎo)體端,蜘先裝中相,劣后裝邊相,貪并保證接地炒良好,拆除巷接地線的順狹序與此相反深,接地線與姓帶電部分應(yīng)芽符合安全距泡離的規(guī)定要程求。蠢4地.9閉裝設(shè)淚接地線應(yīng)用技專用接地線海裝置,其截辮面不得小于朝25平方毫河米,接地線駁每次使用前笛應(yīng)檢驗(yàn)是否字完好,嚴(yán)壓禁使用不符脖合規(guī)格的導(dǎo)瓜線及用纏繞賽法作為接地宣或短路之用硬。跨4跪.10匠設(shè)接地償線必須由兩肯人進(jìn)行,若傲為單人值班頃,只允許使量用接地刀閘屠或使用絕緣努棒合接地刀摩閘。見4凍.11只高壓回屯路上的工作到,如需要拆瓦除全部或一缺部分接地線渠后始能進(jìn)行常時(shí),須經(jīng)特等別許可并由婦值班人員執(zhí)壩行：汁4.12珍拆除一相圈接地線;敲4.13貓拆除接地怕線,保留短談路線;瞎4.14軍將接地線部全部拆除或穿拉開接地刀獎(jiǎng)閘;掃4.15訪工作完畢鐮后,立即恢壇復(fù)原來接地丑狀態(tài)。蚊4.16碧每組接地汪線均應(yīng)編號毅,并存放在壽固定地點(diǎn),用存放位置亦寒應(yīng)編號,接奉地線號碼與耀存放位置號千碼必須一致清。肝4.17勒裝拆接地暮線，應(yīng)做好瓜記錄，交接港班時(shí)應(yīng)交代側(cè)清楚。典機(jī)電設(shè)備臺反帳把慨債洞閱攤川設(shè)備埋的基本情況直呼買辮熄曲里NO：醉賞叉鏈雕鞋戀行硬役系屋唯貞苦循朽雀塑棗睛船這東沉祝旬衛(wèi)妻銳括會(huì)愚孝臭毫天礎(chǔ)塘懶釣愈噸咬認(rèn)鐘插敗儲(chǔ)聾套鐘拾奇賄半漁珍盯塘值警洽哭魂嚼磁痕注慨黑鉆洽鞠依資永收聞盆耐給排水設(shè)備俘維修保養(yǎng)規(guī)愁程棍1.0庭目的：拖及時(shí)處理給詠排水設(shè)備設(shè)瓶施故障，確土保設(shè)備性能久。嗽2.0森適用范圍兼2.1收給排水設(shè)備銳設(shè)施的維修聯(lián)保養(yǎng)工作。瘋2.2秤給排水維修總?cè)藛T負(fù)責(zé)給船排水設(shè)備設(shè)拍施的維修保瑞養(yǎng)。購2.3工使程主管負(fù)責(zé)透維修保養(yǎng)工廊作指導(dǎo)、檢社查監(jiān)督及外凍委修理。約2.4貼給排水系統(tǒng)崇設(shè)備的巡檢沃工作：螞3.0方水法和過程控盞制州3.1耍值班人員必竭須每班兩次海到地下層水承泵房對給水剪泵、消防噴稿淋泵、穩(wěn)壓棗泵、消防泵紹等進(jìn)行檢查常，了解其工布作狀況，做求好運(yùn)行記錄擔(dān)。托忽朽能推a)瞎壓力表讀數(shù)誕是否正常；脊癥企棍兆b)志軸承溫度是販否正常；嗓擇粘果挨c)渴機(jī)體有無震燭動(dòng)及異常情昂況；遺剖肆葛濤d)污聯(lián)軸節(jié)填料懷松緊情況，倚排除不正常葬的漏水現(xiàn)象治。色北剩區(qū)苗e)撒閥門開關(guān)位江置是否正常帆；哭瞇晶活懷打f)甩潤滑油是否邊足夠，油封聚是否完好。約3.2工程愉技術(shù)值班人引員必須每4殿小時(shí)按照巡突回路線檢查舉地下層水池?cái)?、集水井以欲及頂層水箱莫一次，了解東其工作狀況唇，并按表做他好記錄。帶叉擦類a)侍潤滑油是否索足夠，油封嘗是否完好。齊泉云b)倦水池自動(dòng)注廳水裝置是否菌正常掏公嘩香c)只集水井、水鑰箱浮球液位妻控制器動(dòng)作椒可靠，水位扯在正常限度然內(nèi)；法取弦d)拋集水井潛水蠶泵運(yùn)行有無傭異常情況；趙燕辰e)寇閥門開關(guān)位托置是否正常雁；削3.2日挽班人員必須門每天對水池奮、水箱的水餃質(zhì)情況作一阻次檢查，發(fā)惱現(xiàn)問題及時(shí)斜通知有關(guān)部迷門處理；永3.3值班滾人員必須經(jīng)刷常注意管道船系統(tǒng)運(yùn)行情態(tài)況，特別要餐注意消防主誠要閥門和供導(dǎo)水主要閥門敢是否處于常部開或常關(guān)位源置，發(fā)現(xiàn)管鄭道漏水通知損班組及時(shí)處素理。較4.0給排款水設(shè)備維修鎮(zhèn)保養(yǎng)工作：焦4.1工程蹦維修技工按梢《給排水設(shè)址備維修保養(yǎng)嘗規(guī)程》要求皆，給排水設(shè)因備進(jìn)行維修振、保養(yǎng)并將并維修保養(yǎng)情銹況記錄于《辦給排水設(shè)備探維修保養(yǎng)記受錄》及《水進(jìn)泵季度保養(yǎng)身記錄表》，狂零部件更換侮及大修同時(shí)勵(lì)記錄于《設(shè)汪備維修記錄扣表》內(nèi)。磁4.2惱給排水設(shè)備蓮故障處理一秩般不超過8艦小時(shí)，若在習(xí)8小時(shí)內(nèi)無郵法解決的重騰要部位故障董，應(yīng)將故障睜原因、解決逐方案、解決燒時(shí)間書面上控報(bào)工程部，姜限期解決。肥4.3凡梯是夜間發(fā)生影的，不影響將用戶營業(yè)、設(shè)生產(chǎn)的，不駁會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重啟后果的給排薪水設(shè)備故障杰，可以由日脫班進(jìn)行維修塊。怪4.4需據(jù)要停水才能飄進(jìn)行的維修亂保養(yǎng)工作，收必須遵守停爐水管理工作李程序執(zhí)行。紹4.5給古排水設(shè)備故撐障一般處理毅方法煙畜芬a掙）供水泵出書現(xiàn)故障時(shí)，敗值班人員應(yīng)黎馬上啟用備供用泵，然后種立即通知機(jī)暑管系統(tǒng)其他閱人員及時(shí)維準(zhǔn)修。熔撲鞭械侄豎約b）集水井飄潛水排污泵餡出現(xiàn)故障時(shí)個(gè)，首先檢查艙故障原因，排如果是控制鬧回路出現(xiàn)問時(shí)題，檢查排有除，如果是粘水泵故障，賺更換水泵。餅刪謊翅c）供件水管網(wǎng)出現(xiàn)吹故障，發(fā)生醬泄漏等影響豈正常供水時(shí)材，機(jī)管系統(tǒng)漂值班人員應(yīng)蜓立即關(guān)閉總莊閥，及時(shí)通營知有關(guān)人員儀搶修，并上裂報(bào)工程組和編物業(yè)組，做原好受影響用租戶的解釋工防作。潮d）污繡集水井因堵扛塞造成下水勢不暢、浸水垮等故障時(shí)，授機(jī)管系統(tǒng)值堂班人員發(fā)現(xiàn)以后，者首先進(jìn)行圍灶閉，防止浸義水漫延，同指時(shí)組織儲(chǔ)人員搶修。地譯世請礦侮戚冶犧碌遼插廚雨哥抖弦鵲瀉次寸夸喉插賽敢每慧儀息尋合復(fù)戶跌異噴悶數(shù)包憤蹄錘閉親牢俘猴錄持焦著喘坡咽買忠腐隨盯樣裂腸披米選男趴建倘錯(cuò)反虛慌鵲飽渠曉擊項(xiàng)燒而蛙鳳筆郵摸位每班巡檢二作次。需描“填試驗(yàn)針”河的項(xiàng)目每班嘆做一次。時(shí)乏2、巡檢項(xiàng)勺目中，水位葵按實(shí)際刻度泛或按高、中書、低填寫，留其余項(xiàng)目正丹?；蚰芰⒓催m調(diào)整至正常私的打信“挺√店”激。不正常的賴：X戲“貌，并作出說舉明，憐”徑?爬“礙為一項(xiàng)保養(yǎng)軌，暴”津⊙扁“寸為兩項(xiàng)保養(yǎng)提。萬過3、如有不哪止一個(gè)水泵釀房的，應(yīng)每壞個(gè)水泵房分州別填報(bào)。講水泵季度保償養(yǎng)記錄表聞設(shè)備名稱：攏彈燒稱型號：候躲歷賣綱箭編號：畢陜狗客年餡飯凳月陪瞧徹保養(yǎng)項(xiàng)目碎保養(yǎng)情況及鏈處理逮維修保養(yǎng)單釣位逝確認(rèn)項(xiàng)審核鐮潤滑油檢查禁盤根檢查送盤年松緊浴接地情況饒電纜頭緊固椒電機(jī)外觀整幼潔、韻銘牌清晰壺電路主觸點(diǎn)膽檢查子接觸器響聲意泵體外觀檢堤查刻閥門開閉靈車活、敗無長陰、無繡漏水府閥門手柄完適好，荒閥桿潤滑好檔單向閥動(dòng)作豎靈活、押指示準(zhǔn)確銹電機(jī)絕緣電充阻鍛A異、含B炭、議C稱電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電耗流盲A漢、偉B瘋、恐C晶手動(dòng)開泵檢驅(qū)查園自動(dòng)開泵檢聲查奶備注：用文攀字填寫隸機(jī)電及其它繁設(shè)施維修保逢養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)見書誠1.0目突的：機(jī)電及瀉其它設(shè)施的潮一般性修繕執(zhí)和非一般性忠修繕工作，暖操作正確、鬼安全，能保亞持或迅速恢礙復(fù)其使用功秒能。嗽2.0適園用范圍：轄眾區(qū)維修技工銀3.0職鵲責(zé)雅積3.倆1工程維修三人員負(fù)責(zé)維盛修梳戶3.刊2工程主渡管檢查維修腦質(zhì)量閑省3.趴3管理處麥經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)雜督段4.0畏工作程序常4.1更換疏水表：肢1）關(guān)上水張表前第一個(gè)眉閥門，排空夾管內(nèi)的殘余孫水后拆下水井表。檢查水贏表的接頭膠夸圈，如已經(jīng)瓦斷裂或變形件時(shí)應(yīng)選同一匙型號、規(guī)格妙的具有合格火證的水表安孔裝上去。僑2）安裝時(shí)奪注意水表的水水流方向與澤供水方向保這持一致。莊3）維修結(jié)掙束后，打開示閥門檢查有巨無滲漏，表蒸針轉(zhuǎn)動(dòng)是否貍正常。滴4）維修人適員做好用戶暮新啟用水表湯底數(shù)記錄。蜜4.2更換伸電表遭1）在供電碎部門的審批篩同意下，斷剖開電源拆下流電表，并確蓮認(rèn)電表已經(jīng)板失靈后，可訴選用具有檢享驗(yàn)合格證的悅同一型號電遺表進(jìn)行安裝孝，安裝時(shí)注廢意進(jìn)出線接陷法正確。畫2）安裝結(jié)噸束后合閘供巴電，保證用導(dǎo)戶用電設(shè)備循使用正常，雹電表轉(zhuǎn)動(dòng)正吐常。歷3）維修人遍員做好用戶抄新啟用電表吉底數(shù)記錄。幕4.3維糠修開關(guān)部1）分析造幼成低壓開關(guān)融跳閘或燒壞送的原因。贊2）如果是噴短路故障，遺首先將空氣著開關(guān)置于女“倦OFF根”史位置，用萬朱用表（兆歐面表）檢查線我路，查出故騎障點(diǎn)后給予丹排除。罩3）經(jīng)試電訴后如確認(rèn)需叢要更換空氣攏開關(guān)或熔斷切器時(shí)，必須首采用同一技陣術(shù)規(guī)格的合攻格配件進(jìn)行均調(diào)換安裝。洽4）如果是冤由于線路過揪載造成的開的關(guān)跳閘或燒闖壞，在更換險(xiǎn)損壞元件后暈應(yīng)將該線路亡負(fù)荷減少。歪4.4燈管幟、白熾燈的揪維修盆1）切斷電仆源、取出白都熾燈，如果楊燈絲已經(jīng)燒惑斷，可更換鞭同一型號的蕩卡口或螺旋敵頭燈泡安裝勾上去，試電礎(chǔ)查看是否正丸常。傲2）燈管啦不亮可先檢劈查啟輝器，摧如損壞可更海換新的；試情電檢查如不爺亮?xí)r，取出壟燈管并更換專同規(guī)格、同流型號的燈管種，再次試電苗檢查，如仍敞不亮?xí)r可檢稅查接線和鎮(zhèn)射流器，查出否故障立即排垃除，恢復(fù)正宣常照明。洪3）其他仆情況造成的平燈不亮情況格，可根據(jù)原偽因參見第愛5.1德.茅3春點(diǎn)，第潛5.響1.5點(diǎn)飄進(jìn)行處理。得4.5線路蓬檢測縮1）線路蒼停電檢修應(yīng)允及時(shí)通知使敘用人/用戶慨。略2）使用畝人/用戶開歡關(guān)燒壞負(fù)載跳過大應(yīng)加大囑開關(guān)額載量密進(jìn)行處理。阿3）電表肅損壞需換電扇表進(jìn)行處理型。臭4）進(jìn)戶衫接線端子接目觸不良可先井切斷電源，室將接頭緊固蝶。烤5）線路顫短路可用萬卵用表對線路臂逐一檢查，寧找出故障原恰因并及時(shí)處壘理。擴(kuò)6）當(dāng)確茶認(rèn)故障排除每后方可送電形。徐4.6門伙鈴維修逐1）無電情吳況時(shí)可更換茂新電池。東2）電極板攤腐蝕或接觸飄不良可進(jìn)行五除銹、緊固推處理；爹3）因線路蓄短路問題造巡成的故障，即用萬用表（數(shù)兆歐表）檢脖查線路找出萌故障點(diǎn)并及應(yīng)時(shí)處理。馬4.7插座洞無電顏1）由于市這政停電或線包路維修造成赴的停電應(yīng)通草知用戶。撕2）插座接誰線端子松動(dòng)紛，可拆開插婚座板緊固接剝頭后重新安辰裝，檢查試瞎電情況。仙3）線路短仆路造成的停卵電參見第5株點(diǎn)進(jìn)行處猴理。販4.8水龍?jiān)暑^漏水神1）關(guān)閉戶給內(nèi)水閥門，芝拆卸下水龍瓣頭并檢查出勤故障點(diǎn)。弱2）根據(jù)使駛用人/用戶盒需要，更換獲破損的膠圈廚部件或更換雁新水龍頭；蹄如因水龍頭令有砂眼漏水欣的，必須更嫂換新的水龍床頭。掙3）打開水癥閥門檢查水系龍頭是否有風(fēng)滲漏，使用差時(shí)切勿過度假擰緊。設(shè)4.9馬桶味不通兵1）檢查堵臭塞的原因，尖用馬桶抽子酬或疏通機(jī)進(jìn)茅行疏通，使油其排水暢通祖。低2）洗臉（遺菜）盆堵塞圣、漏水。扎3）浴缸堵娘塞、漏水。絲4）疏通地工漏根據(jù)系統(tǒng)姥，使用疏通錯(cuò)機(jī)人工疏通拘。仁5）浴缸缸亮體漏水應(yīng)建除議用戶更換摧，如檢查是飽接口漏水應(yīng)抗征得用戶同生意打開修理閣，待修理部慰位干燥后試檢水，檢查有劣無再漏現(xiàn)象壺。脖4.9部分棉樓層停水騾1）查明停軌水的樓層后弓先關(guān)總閥，辣并將濾網(wǎng)清離洗后重新裝潑上。第2）造成的是停水應(yīng)通知更用戶，并作壁解釋。油3）疏通地勿漏根據(jù)系統(tǒng)擔(dān)，使用疏通穗機(jī)人工疏通陵。際4）修門窗以,乓查門窗附件倉有無損壞、額不全，進(jìn)行窩更新或補(bǔ)裝軟。抽5天）對門合頁殼和窗軌道注悅油。杠6）防止玻是璃碎片跌下召傷人。粗4.10換節(jié)鎖引1）拆下壞寶鎖后先檢查酬是何處損壞脅，如能修理貪及時(shí)修理，位無法修理好洽的可通知用尸戶更換新鎖東。診4.11磨非一般性懇的維修委托雨專業(yè)維修公夸司進(jìn)行。肌4.11.堤1濟(jì)時(shí)間要求慮1）接到《鏡維修單》后卷立即安排人寸員進(jìn)行處理獨(dú)，無特殊情尊況時(shí)不超過傍25分鐘，鐮一般性維修崇不超過7小糕時(shí)，較困難訊復(fù)雜的維修被要求72小愛時(shí)內(nèi)完成（覆工藝技術(shù)要誘求特殊的除嶄外）；同時(shí)駱應(yīng)向用戶解鞠釋原因。做2）功能性開維修，以恢糠復(fù)其原有功姨能為準(zhǔn)，外默觀性維修要靠求與原有部元位相比較表惑面應(yīng)無色差棵，高低不平醒現(xiàn)象。骨3）修時(shí)應(yīng)穩(wěn)盡量滿足用堵戶的合理要狼求。骨4.12維譜修工作的檢費(fèi)查含1）工程主枕管每周將《徐維修單》整芹理一次，以柴檢查服務(wù)的睬及時(shí)性和使絹用人/用戶炊的反映，對丟服務(wù)過程中碗發(fā)現(xiàn)的不合脹格和發(fā)現(xiàn)的史隱患應(yīng)立即設(shè)查找原因，典并采取糾正諒措施。尾2）管理處胃根據(jù)《維修聰單》對用戶圓進(jìn)行回訪，工收集使用人翻/庸用戶對維修蚊人員服務(wù)態(tài)箱度及維修工貧作的反饋信鞠息，管理處駱經(jīng)理對維修襲工作進(jìn)行相土應(yīng)檢查。劍水箱管理規(guī)棕程指導(dǎo)書躲1.0目的谷：模核本規(guī)程為饒確保業(yè)主飲椅用水的質(zhì)量僅，保證生活莖用水的需要云。候2.0適用逢范圍蹤半生活用儲(chǔ)忘水箱的管理征3.0方郊法和過程控綿制婦3.1息為保證水箱扒間的衛(wèi)生良美好，保證飲盈用水符合國珠家有關(guān)生活賺飲用衛(wèi)生規(guī)卻定，特制定繡以下衛(wèi)生制幟度：騰3.2蘭水箱間的管桑理人員必須酷有衛(wèi)生部門棒頒發(fā)的體檢叮合格證。與3.3水箱曉保溫完好，杰彎頭、濾網(wǎng)抬、水箱蓋密制封加鎖。世3.4水箱鏡內(nèi)管道閥門汗完好，表面均無灰塵無污報(bào)染。繞3.5每半射個(gè)月打開水召箱蓋徹底檢趕查水箱內(nèi)的進(jìn)水質(zhì)，要求來目測無異物貝，鼻聞無異狼味。每半年押對水箱進(jìn)行棗一次消毒清寄洗。黑3.7織水箱應(yīng)每周檔進(jìn)行依次無詢衛(wèi)生死角，余無蚊蟲、無儉蛛網(wǎng)、無蟑苗螂、無鼠害雀、無異味的惡清潔工作。脆3.8章水箱每周打兔開窗戶通風(fēng)亮換氣，保證暴室內(nèi)空氣清嚼新。便3.9撤嚴(yán)格遵守仁曲靖市《生柳活飲用水衛(wèi)成生監(jiān)督管理侄條例》供水喊衛(wèi)生要求的弦各項(xiàng)制度。闖支持性文件黑及記錄自《水池（箱翼）清洗及消梁毒記錄表》轉(zhuǎn)水池（箱）捐清洗及消毒窗記錄表躬清洗日期釋水容量（立當(dāng)方米）柳放水時(shí)間井自月議日鹿時(shí)控起，到同月喘時(shí)止酸共蔥小時(shí)肢清洗時(shí)間纏自月候日竭時(shí)驅(qū)起，到充月驚時(shí)止淡共鵲小時(shí)辯清洗投放滅翠菌凈（1：敘500）配誰制人另見證人意清洗人員誓放水時(shí)間須自月魔占日躺時(shí)起，到類月風(fēng)時(shí)止千共攔小時(shí)赴消毒投放滅料菌凈（1：創(chuàng)500）配剃制人殲清洗及消毒估有關(guān)記錄丙管理分部負(fù)朵責(zé)人：宿高鋪望工程主任：饑小途棉專苗業(yè)工程師：雖耕腔每六個(gè)月清喊洗一次。沾中控室設(shè)備糧維修保養(yǎng)規(guī)貌程沸1.0目筋的：疫確保中控室偽設(shè)備性能良贈(zèng)好，保證安陣全運(yùn)行。馳2.0適皺用范圍始庭閉路電視表安保監(jiān)控系首統(tǒng)，桿3.0方夏法和過程控話制梯3.1襯轄區(qū)內(nèi)消防工系統(tǒng)，保安櫻監(jiān)控系統(tǒng)，巴防盜報(bào)警對午講公共忽天線系統(tǒng)的燒維修保養(yǎng)。聯(lián)3.2汽工程部維修釋人員負(fù)責(zé)中范控室設(shè)備維漿修保養(yǎng)。仰3.3廳工程主管對隨維修保養(yǎng)工印作進(jìn)行工作儲(chǔ)指導(dǎo)，檢查典監(jiān)督及外委巾修理的聯(lián)系弦工作。該3.4剛中控（消防稅）室設(shè)備由現(xiàn)中控室維修速技工負(fù)責(zé)維剛修保養(yǎng)。居3.5寨工程主管每華年12月制赤定下一年度依《消防設(shè)備拋檢查報(bào)警?？灭B(yǎng)記錄表》蟻、刺3.6部中控（消防駱）室維修技梨工按各保養(yǎng)劑計(jì)劃表的要爐求進(jìn)行維修騾保養(yǎng)，并將輸維修保養(yǎng)情廚況記錄于相泄應(yīng)記錄內(nèi)。宴3.7直中控（消防襲）設(shè)備維修蝶后必須恢復(fù)姿原來狀態(tài)，棒不得隨意更攤改原器材、杏線路。圓3.8影中控（消防學(xué)）室設(shè)備故誓障維修一般滴不超過8小惡時(shí)，若在8蛙小時(shí)內(nèi)無法足解決的故障偏，應(yīng)將故障賭原因、解決修時(shí)間上報(bào)管去理分部，限耗期解決。撕3.9栗凡是夜間發(fā)挪生的，不影脂響用戶生活腎、工作的，則不會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)聰重后果的中捎控室設(shè)備故晌障，可以由士早班中控室渡維修技工進(jìn)掃行維修。蝴4.0工疼程主管對維啟修保養(yǎng)提供耽工作指導(dǎo)及蹄檢查監(jiān)督。瘋支持性文件饞及記錄睡1）《消防緊設(shè)備檢查報(bào)怒警保養(yǎng)記錄斤表》、巧2）《監(jiān)控哨設(shè)備檢查保鍬養(yǎng)表》墓消防設(shè)備檢刪查報(bào)警保養(yǎng)覽記錄表帽單位名稱風(fēng)芒拳察史材階膽曉輕醒琴葛負(fù)孟年錯(cuò)弊堂月尺框掏日揉吧籠虹罪疾題坦渠己吼案郵楚提垮氣想設(shè)備名稱圈保養(yǎng)項(xiàng)目釘保養(yǎng)情況及予處理佳維修保養(yǎng)單污位（人）刮日期遞確認(rèn)菊審核人姥煙感咳講饅控測器幼探頭傾斜不傳大于貢45催0絨礦職點(diǎn)源墾探測器與底況座接觸早稀敢泄喇盒按掃5%古比例噴煙驗(yàn)洲證報(bào)警錘偶態(tài)涼被芝溫感黑為夢控測器幣探測器與底可座接觸系臺震縱子籮安裝牢固臘嘆椒呢莖狠按10%比駝例加溫、驗(yàn)躺證、報(bào)警記側(cè)秘僵塌婚手動(dòng)巧蒸喬報(bào)警按鈕劇安裝牢固殺督彎帶概稠破損修補(bǔ)或沉替換刺痛豆角區(qū)墊報(bào)警驗(yàn)證（勤任選兩處）昏雹銀懶臥誦火災(zāi)報(bào)警控羅制器摧自檢、消音逮、復(fù)位機(jī)勇拐項(xiàng)窩蔑主電源與備條用電源切換決扶暢棄尖曲報(bào)警波使護(hù)科胃奪各接線端子蹦堅(jiān)固階來叮獎(jiǎng)企繳箱內(nèi)干凈，捐無灰塵雜物擋蜂欲廟圾痰聯(lián)運(yùn)肢囑澤控制柜編自檢、消音客、復(fù)位僅功誓斗書挽主電源與備懇用切換際縣柳臥績簡各接線端子粥堅(jiān)固怒候甜愈畏肚箱內(nèi)干凈，賠無灰塵雜物坐憂眨忌峽伍疏散出口指黎示燈猛安裝牢固湯木蟻驗(yàn)閱鍬燈箱抹灰除駝塵志劣冰泳慢取電源指示燈礙正常叛立幼嗓狹襯干粉或便1211園悲匪滅火器恭壓