土地使用轉(zhuǎn)讓熱門合同范本甲方：乙方：甲方擬將位于_________路占地面積為_________平方米的土地運(yùn)用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行第一條轉(zhuǎn)讓土地基本狀況1、土地座落位置：_________2、土地運(yùn)用權(quán)面積：_________3、已批準(zhǔn)的容積率為：_________4、土地規(guī)劃用途：_________5、土地運(yùn)用期限：_________6、土地現(xiàn)狀：_________7、地號：_________其次條權(quán)利狀況1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地運(yùn)用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)證是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主見權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;2、擔(dān)當(dāng)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3、負(fù)責(zé)規(guī)劃指導(dǎo)委員會(huì)通過建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)，審批。4、保證廠區(qū)旁邊民宅同意拆遷。5、負(fù)責(zé)該建設(shè)項(xiàng)目的土地更名工作，將原有的土地運(yùn)用性質(zhì)由工業(yè)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地。6、依據(jù)廠區(qū)的地理位置及周邊建筑實(shí)際狀況，甲方必需保證此地塊內(nèi)能夠建筑四棟且不低于6層的建筑物。7、甲方負(fù)責(zé)為乙方設(shè)立業(yè)務(wù)洽談處第四條文件的供應(yīng)1、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或供應(yīng)復(fù)印件);2、已交土地部門各種費(fèi)用發(fā)票。;第五條轉(zhuǎn)讓期限1、本合同所述土地運(yùn)用權(quán)為乙方申領(lǐng)的該場地國有土地運(yùn)用權(quán)證載明的起始日起至________年____月____日止。2、自乙方領(lǐng)取該場地國有土地運(yùn)用權(quán)證日起，前款所述場地的土地運(yùn)用權(quán)歸乙方全部，其合法權(quán)益受國家法律愛護(hù)。第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣萬元。2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方的出讓該地塊的一切款項(xiàng)、費(fèi)用;3、乙方在受讓后應(yīng)補(bǔ)交土地部門的款項(xiàng)自行解決，甲方幫助辦理。第七條支付方式1、乙方在辦理完畢土地運(yùn)用證后日內(nèi)支付雙方共同商定的款項(xiàng);2、甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。第八條資料的交付及手續(xù)的辦理1、在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的一切資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。2、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料向有關(guān)部門共同申請辦理本協(xié)議所指土地的運(yùn)用權(quán)登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的手續(xù)。第九條轉(zhuǎn)讓的法律狀況1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地運(yùn)用權(quán)后，該土地運(yùn)用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;2、有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方擔(dān)當(dāng);3、甲方在該土地轉(zhuǎn)讓前一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù)、責(zé)任，由其自行擔(dān)當(dāng)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。第十一條甲方的違約責(zé)任1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三