第頁2023施工合同施工合同合集七篇

在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是削減和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關(guān)的合同究竟怎么寫呢？下面是我為大家整理的施工合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有須要的摯友。

施工合同篇1

依據(jù)?中華人民共和國合同法?和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著同等自愿、互惠互利的原那么，就乙方為甲方投資建設(shè)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方供給土地一宗，由乙方投資為甲方建設(shè)廠房及廠房內(nèi)外地面、供排水等配套設(shè)施〔以下簡稱建筑工程〕。

二、該土地位于，四至為：東至，南至，西至，北至，運(yùn)用年限為50年。甲方對該土地享有全部權(quán)和運(yùn)用權(quán)。

三、甲方保證該建筑工程符合某市土地利用總體規(guī)劃、年度建設(shè)用地安排和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)工程開發(fā)年度安排等要求。如需辦理相關(guān)建設(shè)本錢的15%支付乙方投資回報(bào)。

〔二〕、該建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方每年支付乙方20%的實(shí)際建設(shè)本錢，每年的12月30日前一次性全額支付，余款按年15%由甲方向乙方另行支付投資回報(bào)，每年的12月30日前一次性全額支付，全部款項(xiàng)在20xx年12月30日前付清。

十、該建筑工程因建設(shè)引起的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)，甲方擔(dān)當(dāng)該建筑工程的日常修理維護(hù)。因建設(shè)質(zhì)量問題造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十一、該建筑工程驗(yàn)收合格后，因任何一方擅自變更工程主體結(jié)構(gòu)，因此造成的損失由變更方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

十二、甲方負(fù)責(zé)為乙方廠房建設(shè)供給良好的外部環(huán)境，主動(dòng)幫助協(xié)調(diào)乙方在建設(shè)過程中遇到的各種問題。在建設(shè)過程中，非因乙方自身緣由造成工程延期、工程取消、工程遭到損壞、工程被拆遷、合同不能履行等均由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的損失甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。

十三、工程竣工驗(yàn)收合格后，如工程被閑置、被破壞、被拆遷，甲方仍應(yīng)按本合同第九條向乙方支付投資回報(bào)和實(shí)際建設(shè)本錢。

十四、如一方違反合同約定，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際建設(shè)本錢的20%向守約方支付違約金，違約金的支付不影響合同其他條款的效力和履行。

十五、本合同所稱的實(shí)際建設(shè)本錢是指甲乙雙方共同托付的某市以外的有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對該工程造價(jià)審計(jì)后確定的價(jià)格和審計(jì)費(fèi)的總和。審計(jì)應(yīng)在該工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)進(jìn)行，審計(jì)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

十六、本合同的簽訂地在濟(jì)寧市市中區(qū)，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依據(jù)?山東省高級人民法院關(guān)于各級法院受理第一審民商事案件級別管轄標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?，由濟(jì)寧市中區(qū)人民法院或濟(jì)寧市中級人民法院管轄。

該合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：某市開發(fā)區(qū)管委會(huì)〔蓋章，法人簽字〕

乙方：某公司〔蓋章，法人簽字〕

施工合同篇2

發(fā)包方〔甲方〕：四川****集團(tuán)

承包方〔乙方〕：

甲方已與***建筑安裝就陽城·心靈家園工程建筑安裝工程a標(biāo)段施工工程簽訂了建筑勞務(wù)分包合同。為了調(diào)動(dòng)企業(yè)員工主動(dòng)性，加強(qiáng)工程管理，提高工作效率，經(jīng)乙方申請，甲方同意，甲方聘任乙方為該工程班組負(fù)責(zé)人，并將該工程的局部勞務(wù)施工交由乙方組織人員進(jìn)行內(nèi)部承包。

經(jīng)雙方依法同等協(xié)商，現(xiàn)就本次內(nèi)部承包的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵循誠懇信用原那么予以履行。

第一節(jié)工程概況及目標(biāo)

1.1

1.2工程名稱：陽城·心靈家園工程a標(biāo)段建設(shè)工程#樓。建筑面積：暫定：。實(shí)際建筑面積竣工結(jié)算以施工圖為準(zhǔn)，建筑面積實(shí)行固定建筑面積包干，共m2。

1.3

1.4

1.5

1.6建筑層數(shù)：工程地址：成都市青羊區(qū)培風(fēng)村5/6/7組地塊平安、文明施工目標(biāo)：平安文明工地進(jìn)度目標(biāo)：開工日期：年月日；±0.00以下工程竣工日期：年月日；全部主體結(jié)構(gòu)封頂，年月日；全部裝修完成并驗(yàn)收合格，年月日；年月日，總?cè)諝v工作天數(shù)為：380天。

其次節(jié)承包內(nèi)容、范圍及勞務(wù)承包方式

2.1承包內(nèi)容及范圍：建筑物散水以內(nèi)含散水、排水溝、坡道及臺(tái)階，從根底砼墊層起先到竣工為止的設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)〔除2.2內(nèi)容外的〕全部土建和水電安裝工程內(nèi)容及現(xiàn)場檢查自檢資料的整理

2.2乙方工作范圍中不包括以下內(nèi)容：

〔1〕土方開挖、土方回填、地基處理、基坑護(hù)壁及樁根底。

〔2〕樓梯、陽臺(tái)的鐵制或玻璃欄桿。

〔3〕膩?zhàn)?、?nèi)外墻涂料以及外陽臺(tái)、公用部位外的地磚、墻磚、花崗石等二次裝飾內(nèi)容。

〔4〕防水、保溫分項(xiàng)工程〔土建局部除外〕。

〔5〕設(shè)備、通風(fēng)、消防、電梯、弱電等安裝工程〔土建與安裝工程的協(xié)作費(fèi)已包括在本合同范圍內(nèi)〕。

〔6〕門窗安裝工程。

2.3內(nèi)部承包方式：人工費(fèi)〔含絲接人工及機(jī)具設(shè)備〕+協(xié)助材料費(fèi)〔含鐵絲、釘子、砂輪、鋸片、封口膠、焊條、焊藥、扎絲、砼墊塊、對拉螺桿、拉片、鋼筋墊塊及水電安裝輔材等〕+周轉(zhuǎn)材料費(fèi)〔含架管架料、扣件、模板、木材、阻燃平安網(wǎng)〕+施工機(jī)械費(fèi)〔塔吊、施工電梯、大小型機(jī)械等〕+措施費(fèi)〔含平安防護(hù)設(shè)施〕+現(xiàn)場維護(hù)費(fèi)及文明施工費(fèi)〔含辦公區(qū)維護(hù)〕+其他不行預(yù)見費(fèi)，根據(jù)?20xx年建筑工程建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，一次性平米價(jià)包干的勞務(wù)承包方式。

第三節(jié)合同價(jià)款

3.1合同單價(jià)按建筑面積：rmb元/㎡〔詳見?陽城心靈家園〔a標(biāo)段〕勞務(wù)等承包費(fèi)報(bào)價(jià)及組成表?〕，合同總價(jià)約為￥元，〔含出據(jù)0.8%的農(nóng)夫工工資的發(fā)票費(fèi)用〕。

大寫：

零星簽證用工技工單價(jià)：120元/工日；零星簽證用工普工單價(jià)：80元/工日。

3.2合同單價(jià)包括但不限于以下內(nèi)容及費(fèi)用：

3.2.1完成合同承包范圍內(nèi)工作：從施工打算、根據(jù)合理工序施工、質(zhì)量檢查、與其他分包商的協(xié)作直至工程驗(yàn)收到達(dá)合同要求所需付出的全部人工費(fèi)用，并且無權(quán)收取甲方另行發(fā)包的承包單位的任何費(fèi)用。

3.2.2完成合同承包范圍內(nèi)工作所需用的根本用工、協(xié)助用工、超運(yùn)距用工及人工幅度差〔運(yùn)距指在施工現(xiàn)場內(nèi)〕

3.2.3乙方班組人員工資包括：根本工資、協(xié)助工資等。

3.2.4乙方人員在現(xiàn)場組織施工過程中所發(fā)生的人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用、低值易耗品的費(fèi)用、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用等；

3.2.5乙方在施工生產(chǎn)過程中，運(yùn)用的機(jī)具、各型機(jī)械〔例：絲接設(shè)備、電焊機(jī)、彎曲機(jī)、斷筋機(jī)、調(diào)直機(jī)、對焊機(jī)、振動(dòng)棒、塔吊、施工電梯等機(jī)械和機(jī)具〕的費(fèi)用等。

3.2.6完成承包范圍內(nèi)工作所需的協(xié)助材料費(fèi)用等；

3.2.7為完成承包范圍內(nèi)工作所需額外付出的施工現(xiàn)場內(nèi)的材料二次搬運(yùn)、冬雨季施工及高溫防暑所增加的人工費(fèi)用等；

3.2.8鋼筋焊接及機(jī)械連接所需的全部費(fèi)用等。

3.2.9施工現(xiàn)場內(nèi)的材料等二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)〔裝卸車、清料、碼放所需機(jī)械臺(tái)班、人工費(fèi)〕已含在合同價(jià)款中，但不包括鋼筋下車時(shí)的吊裝費(fèi)用。

3.2.10預(yù)制砼構(gòu)件、預(yù)埋件的制作、安裝費(fèi)用等；

3.2.12乙方生活及生產(chǎn)責(zé)任區(qū)的建設(shè)和清理，承包工程所運(yùn)用的材料堆放保管等；

3.2.13為到達(dá)合同約定的質(zhì)量、工期、平安及文明施工指標(biāo)所需額外支出的費(fèi)用等；

3.2.14本合同價(jià)已包含了施工過程中全部可能會(huì)涉及到的費(fèi)用的總和，應(yīng)包括人工、協(xié)助材料〔或設(shè)備〕、中小型機(jī)械及生產(chǎn)工具、維護(hù)、政策性文件規(guī)定、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等全部費(fèi)用及不行預(yù)見的因素發(fā)生的全部費(fèi)用。

3.2.15外腳手架：本工程采納一般鋼管懸挑式腳手架或整體提升架，其全部材料及人工包含在合同單價(jià)之中，運(yùn)用時(shí)間為主體結(jié)構(gòu)及外墻裝飾全部驗(yàn)收合格、方可撤除腳手架。外腳手架搭設(shè)必需滿意以下要求：

〔1〕外架搭設(shè)方案必需符合標(biāo)準(zhǔn)要求，并經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人審核批準(zhǔn)前方能實(shí)施，驗(yàn)收合格前方能運(yùn)用。

〔2〕外架材料的材質(zhì)必需符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

〔3〕外架臨街面要求用鋼絲網(wǎng)或竹膠板密封主體上升時(shí)最上部的四層。

3.2.16全部進(jìn)入施工現(xiàn)場的腳手架鋼管必需進(jìn)行油漆處理。

3.2.17全部進(jìn)入施工現(xiàn)場的平安網(wǎng)〔密目網(wǎng)、尼龍水平網(wǎng)〕必需是阻燃的、經(jīng)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，且必需是全新的。

3.2.18全部進(jìn)入施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備必需進(jìn)行翻新處理。

3.2.19甲方勞務(wù)合同里面針對乙方包含的全部工作內(nèi)容及考核內(nèi)容及費(fèi)用。

第四節(jié)甲方供給的施工條件及資源

4.1商品砼由甲方運(yùn)至施工現(xiàn)場〔二次結(jié)構(gòu)砼為自攪砼〕，卸料、加壓泵及澆筑設(shè)備、施工作業(yè)人員全由乙方負(fù)責(zé)。

4.2生產(chǎn)、生活等臨時(shí)用房：甲方只為乙方供給活動(dòng)板房，乙方運(yùn)用和管理，費(fèi)用乙方自理。工人的日常管理及用品等由乙方自理。

4.3甲方不對勞務(wù)人員設(shè)職工食堂，由乙方自行解決食堂問題。

4.4施工用水、用電狀況供給：

甲方負(fù)責(zé)將水和一、二級配電箱接至施工現(xiàn)場，并安裝計(jì)量表；場地內(nèi)的臨時(shí)用水和二級配電箱后用電設(shè)施及其安裝由乙方負(fù)責(zé)；施工現(xiàn)場用電的電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

4.5其他臨時(shí)設(shè)施：乙方進(jìn)場后，甲方指定地點(diǎn)搭建，材料由甲方供給，搭設(shè)人工費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)〔板房由專業(yè)單位搭建除外〕。

4.6用于工程實(shí)體的主要材料〔商品砼、鋼材、水泥、石灰膏、砂、石、標(biāo)磚、空心磚、墻與砼界面處所用的鋼絲網(wǎng)以及外墻面磚、室內(nèi)墻磚、地板磚、電纜、電線、線管、線盒、給排水管及管件、配電箱〕由甲方供給。

第五節(jié)乙方應(yīng)供給的資源

5.1為保證本工程的實(shí)施，除本合同第四節(jié)約定的甲方供給的資源外的全部實(shí)施工程所必需的各型機(jī)械、施工工具、平安防護(hù)設(shè)施的材料等都應(yīng)由乙方自己供給，乙方有責(zé)任且必需實(shí)行有效措施保證其全部設(shè)備及工具處于良好狀態(tài)，以滿意施工須要。

5.2在承包工程范圍內(nèi)，乙方自行選購 的全部材料必需符合工程設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，因乙方選購 的材料不合格造成的一切損失及后果由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)因材料不合格而引致的連帶責(zé)任。本工程嚴(yán)禁運(yùn)用不合格材料。

5.3乙方供給的全部設(shè)備及工具應(yīng)符合成都市關(guān)于外來施工單位機(jī)械設(shè)備的各項(xiàng)規(guī)定及甲方對于乙方供給設(shè)備及工具的各項(xiàng)規(guī)定及要求。

5.4乙方必需供給進(jìn)場工人的三級教化卡、身份證復(fù)印件及平安責(zé)任書。

第六節(jié)雙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利及義務(wù)

6.1.1甲方派駐工地代表：暫定由包利劍全權(quán)負(fù)責(zé)工程施工中的一切事宜〔但不超過其托付權(quán)限〕，簽證用工必需由甲方或托付負(fù)責(zé)人簽證方為有效〔詳細(xì)托付人員由甲方總負(fù)責(zé)人屆時(shí)確定〕，簽證用工必需是甲方另行支配與本合同無關(guān)的工作內(nèi)容。

6.1.2負(fù)責(zé)對乙方承建工程的質(zhì)量、平安、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行全面監(jiān)督、指導(dǎo)和管理。如有跡象說明乙方已無履行承包合同的實(shí)力或嚴(yán)峻損害了甲方的利益、信譽(yù)等，甲方有權(quán)單方面終止工程施工勞務(wù)內(nèi)部承包合同。另外組織施工班組接替施工，同時(shí)保存追究乙方全部責(zé)任的權(quán)利。

6.1.3負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、平安、場容、進(jìn)度的交底。

6.1.4負(fù)責(zé)向乙方供給施工圖1套，如需增加施工圖份數(shù)，乙方可自行加曬，費(fèi)用自理。

6.1.5負(fù)責(zé)組織施工圖紙會(huì)審，施工組織設(shè)計(jì)交底，審查乙方編制的具體施工作業(yè)安排。

6.1.6負(fù)責(zé)供給商品砼，但乙方負(fù)責(zé)泵站前、后臺(tái)管理并取樣。

6.1.7負(fù)責(zé)本工程的對外聯(lián)系工作。

6.1.8負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收工作，協(xié)作協(xié)調(diào)乙方組織中間驗(yàn)收及分局部項(xiàng)驗(yàn)收工作。

6.1.9負(fù)責(zé)把鋼筋原材料運(yùn)至施工現(xiàn)場〔首次汽車吊卸車費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)〕。

6.1.10定期組織召開生產(chǎn)例會(huì)，定期組織綜合大檢查。

6.1.11圖紙變更以甲方書面通知為準(zhǔn)。

6.1.12負(fù)責(zé)技術(shù)管理和技術(shù)資料收集整理，但自檢資料和強(qiáng)制性檢驗(yàn)測試資料由乙方按時(shí)檢驗(yàn)后供給給甲方。

6.1.13有權(quán)對乙方的班組民工工資發(fā)放方式進(jìn)行審查及監(jiān)管。

6.2乙方的權(quán)利及義務(wù)：

6.2.1乙方駐工地代表：全權(quán)負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)施工的一切事宜。

乙方還應(yīng)配備其他13名工程管理人員，其配備的數(shù)量如下〔名單由乙方進(jìn)場時(shí)一并供給〕：

班組執(zhí)行負(fù)責(zé)人〔1人〕、施工員〔3人〕、測量員〔2人〕；平安員〔2人〕；質(zhì)檢員〔2人〕；水電工長〔1人〕；大門口門衛(wèi)〔2人〕以上人員須持證上崗，崗位證書由甲方壓證管理。以上人員的工作考勤由甲方工程部統(tǒng)一管理，每個(gè)月的出勤天數(shù)必需和工程部全部人員一樣不得少于28天〔2月份不得少于26天〕。

6.2.2乙方必需保證工程管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上述人員，因除甲方要求更換的不作為人員、不行抗力或個(gè)人特別緣由需書面報(bào)經(jīng)甲方同意前方可以更換外，否那么甲方有權(quán)對乙方予以5萬元/人、次的經(jīng)濟(jì)懲罰。

6.2.3乙方保證工程不得以任何方式進(jìn)行再次轉(zhuǎn)包，否那么視為違約，乙方必需擔(dān)當(dāng)全部違約懲罰。

6.2.4乙方必需聽從甲方、總承包方、業(yè)主及監(jiān)理單位的指令。

6.2.5嚴(yán)格執(zhí)行攀枝花鋼城建安公司、四川蜀龍建筑勞務(wù)集團(tuán)及各職能部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

6.2.6乙方須保證節(jié)假日及農(nóng)忙期間的連續(xù)施工。

6.2.7現(xiàn)場全部施工人員必需遵守現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量、平安、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各種規(guī)章制度，設(shè)置專職的質(zhì)量檢查員、平安員，負(fù)責(zé)質(zhì)量、平安。擔(dān)當(dāng)因違反上述規(guī)定而造成的一切責(zé)任及損失。乙方應(yīng)聽從甲方有關(guān)部門組織的綜合大檢查。

6.2.8按成都市建委規(guī)定辦理好施工的各種許可證〔包括施工人員的各種許可證〕，如違反規(guī)定，由乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。自備各種特別工種施工人員〔包括測量工、大型機(jī)械操作工〕且特別工種須要持證上崗。

6.2.9保證按每月的工程安排進(jìn)度、質(zhì)量、平安文明施工的要求完成。因乙方緣由每月完不成其中一項(xiàng)將視為違約，并按違約賜予懲罰，甲方保存勸其退場的權(quán)利，因退場造成的損失乙方自行擔(dān)當(dāng)。

6.2.10將許可證和施工的人員登記造冊，交甲方備案，參與施工的人員必需持有身份證、做工卡。并將身份證、做工卡復(fù)印件交工程承包人備案。

6.2.11在施工過程中，乙方有責(zé)任和義務(wù)與甲方共同協(xié)商并主動(dòng)協(xié)作實(shí)行合理施工方案，降低工程本錢。

6.2.12供給鋼筋焊接、機(jī)械連接試件和混凝土試件，同條件養(yǎng)護(hù)的試塊，按標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人見證由承包人現(xiàn)場制作，強(qiáng)度等級必需滿意設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，制作及送樣所需的費(fèi)用及重檢費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6.2.13本工程鋼筋配筋〔包括預(yù)埋鐵件、穿墻桿等〕由乙方負(fù)責(zé)，其配筋單安排應(yīng)提前10天交予甲方審核，經(jīng)甲方審核后進(jìn)行加工。

6.2.14根據(jù)甲方通知的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)入場。

6.2.15嚴(yán)格根據(jù)總體施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，未經(jīng)同意不得擅自更改施工方案并對施工過程中涉及的先進(jìn)工藝和技術(shù)保密。

6.2.16乙方在施工中必需滿意甲方關(guān)于形象工作的要求，完成甲方關(guān)于企業(yè)形象宣揚(yáng)有關(guān)的工作；自備符合甲方形象工作及平安要求的防護(hù)用品，費(fèi)用自付。

6.2.17根據(jù)甲方要求的日期供給滿意甲方要求的月形象進(jìn)度報(bào)表。

施工合同篇3

發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：身份證號碼：工作單位：*現(xiàn)居處地址〔有效通信地址〕：*：*：*：：注：以上帶“*〞工程為必填工程。

承包方〔以下簡稱乙方〕：〔公司全稱〕

營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人〔或負(fù)責(zé)人〕：辦公地址：簽約代理人：聯(lián)系：施工代理人：聯(lián)系：

客戶效勞中心投訴：計(jì)財(cái)部結(jié)算：

依照?中華人民共和國合同法?、建設(shè)部發(fā)布的?住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法?及其

它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程〔以下簡稱工程〕的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：1.2工程建筑面積：1.3戶型：1.4工程內(nèi)容及做法〔見?預(yù)算單?及圖紙〕

1.5工程承包方式，雙方商定實(shí)行以下第

〔1〕乙方包工、包根底施工材料、包局部〔或全部〕主材〔以“甲方托付乙方代

購主材清單為準(zhǔn)〞〕；

〔2〕乙方包工、包根底施工材料，甲方供給主材〔見甲方供給裝飾裝修材料明

細(xì)表〕。

1.6工程期限

開工日期為甲方首期款〔根本裝修工程造價(jià)的55%＋第1.7款的②＋③＋④＋⑤＋⑥〕到乙方帳后第四日即200年月日〔或另行約定為200年月日〕；如物業(yè)部門開工手續(xù)完備時(shí)間晚于前述時(shí)間或其他緣由延誤開工，那么以交底單時(shí)間為開工日期。

竣工日期為開工后第工作日。

1.7合同總價(jià)款為〔人民幣〕金額大寫：。其中包括：

①根本裝修工程造價(jià)為〔人民幣〕元，金額大寫：。②水電預(yù)收款為〔人民幣〕元〔每建筑平米元〕，金額大寫：。③工程管理費(fèi)為〔人民幣〕元，金額大寫：。④設(shè)計(jì)費(fèi)為〔人民幣〕元〔每建筑平米元〕，金額大寫：。⑤遠(yuǎn)途施工費(fèi)〔人民幣〕元，金額大寫：。⑥主材代購款〔含風(fēng)險(xiǎn)效勞費(fèi)〕為〔人民幣〕：元，金額大寫：。

注：以上②③④應(yīng)在首期款時(shí)全額支付。⑤⑥如有發(fā)生，應(yīng)在首期款時(shí)全額支付。

其次條工程監(jiān)理

假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與乙方共同托付監(jiān)理公司對本工程工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)%，由乙方擔(dān)當(dāng)%。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙實(shí)行以下第種方式供給：

1、甲方自行設(shè)計(jì)并供給施工圖紙，圖紙一式三份，甲方供給，乙方執(zhí)兩份；

2、甲方托付乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。

第四條甲方責(zé)任

4.1開工前四天，為乙方入場施工創(chuàng)立條件，包括：搬清室內(nèi)家具、電器等陳設(shè)，以不影響施工為原那么，乙方不對余留陳設(shè)負(fù)責(zé)。

4.2供給施工期間的水源、電源，并擔(dān)當(dāng)其費(fèi)用,否那么由此造成的工期拖延由甲方擔(dān)當(dāng)。

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與鄰居之間的關(guān)系；

4.4如需拆改原建筑的承重及非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線〔燃?xì)狻⑴瘹獾取?，?fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交乙方備案。

4.5負(fù)責(zé)辦理物業(yè)部門的開工手續(xù)；并擔(dān)當(dāng)物業(yè)部門的各項(xiàng)費(fèi)用〔任何名目〕；由于乙方緣由造成物業(yè)部門的罰款那么由乙方擔(dān)當(dāng)。

4.6由甲方托付他人進(jìn)行其他施工工程，在交叉施工過程中給乙方施工工程造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)按期完成工程施工。

5.2乙方應(yīng)在施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工標(biāo)準(zhǔn)。因違反平安施工標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)工傷事故，由乙方內(nèi)部自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)；違反平安施工標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)在施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工防火要求。由于施工造成火災(zāi)事故，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任；給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

5.4乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民。

5.5乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境。

5.6為保障工程順當(dāng)完成，乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的整齊有序。

5.7工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場〔不包括專業(yè)保潔〕。

5.8乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好成品保護(hù)工作〔甲方托付他人進(jìn)行其他施工工程造成交叉施工除外〕。

5.9乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強(qiáng)制停止施工和臨時(shí)靜音施工規(guī)定。

5.10乙方所運(yùn)用的根底裝修材料應(yīng)符合國家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，否那么甲方有權(quán)拒絕材料驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的后果由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.11乙方的設(shè)計(jì)和施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制標(biāo)準(zhǔn)?和?室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量十項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)?。

5.12乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因乙方緣由造成的政府管理部門或物業(yè)管理部門的罰款。

5.13乙方施工人員不得運(yùn)用已安裝好的廚具設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備及衛(wèi)浴設(shè)備等設(shè)施。因乙方施工人員擅自運(yùn)用上述設(shè)備、設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)予賠償，并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

5.14乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的平安管理，包括對臨時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場的外來人員的管理。

5.15乙方設(shè)計(jì)師應(yīng)負(fù)責(zé)幫助甲方選購飾面材料、家居配套設(shè)備、家具用品及配飾品等，并供給合理資訊。

5.16乙方設(shè)計(jì)師應(yīng)對施工過程全程監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并剛好訂正施工中不符合設(shè)計(jì)方案的工程。乙方有權(quán)依據(jù)工作須要更換設(shè)計(jì)師。

5.17乙方對甲方供給的材料應(yīng)合理運(yùn)用，并限制損耗率。超過合理的損耗率，乙方應(yīng)予賠償。

5.18乙方負(fù)責(zé)對甲方所供給的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、確認(rèn)，辦理完交接手續(xù)后，施工質(zhì)量限制由乙方負(fù)責(zé)。

5.19乙方在施工中應(yīng)運(yùn)用相應(yīng)的電開工具，不得野蠻施工。

5.20乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場做飯。

5.21乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場住宿?！布追教貏e許可的除外〕

5.22乙方不得以各種理由向甲方索要工程款項(xiàng)以外的任何費(fèi)用。

5.23乙方應(yīng)切實(shí)遵守乙方的長期承諾及合同簽約時(shí)的當(dāng)時(shí)承諾〔為切實(shí)保護(hù)雙方的利益，“承諾〞僅指書面承諾〕。

5.24甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)敬重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

第六條工程變更

6.1甲方變更或增減施工工程時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商，雙方簽署?工程洽商單?并列明調(diào)整的價(jià)款和工期的相應(yīng)順延后，乙方按?工程洽商單?執(zhí)行?！惨勒战ㄖb飾行業(yè)慣例，減項(xiàng)不縮減工期〕。

6.2合同履行中的各項(xiàng)協(xié)商事宜均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署?工程

洽商單?，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。為確保合同雙方的利益，任何書面補(bǔ)充〔變更〕協(xié)議均須由乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽署方為有效，否那么無效。

6.3施工中甲方與乙方施工人員〔包括工長、班長、工人〕違反6.2條約定所做的變更內(nèi)容所引起的一切后果均由甲方擔(dān)當(dāng)，給乙方造成額外費(fèi)用和損失的應(yīng)予擔(dān)當(dāng)和賠償。

6.4工程增項(xiàng)或變更應(yīng)適當(dāng)順延工期。

6.5合同簽定后，如甲乙方中任何一方單方面要求解除合同，須按根本裝修工程造價(jià)的20%支付對方違約金。如甲方要求解除合同，還須擔(dān)當(dāng)乙方因簽定本合同發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)〔按元/建筑平方米計(jì)算〕。

6.6合同簽定后，如甲乙雙方任何一方要求削減合同規(guī)定的施工工程時(shí)，為部份違約，須向另一方支付減項(xiàng)金額20%的違約金。

6.7工程施工后，如甲乙雙方任何一方要求削減合同規(guī)定的施工工程時(shí)，為部份違約，須向另一方支付減項(xiàng)金額20%的違約金。假設(shè)甲方要求減掉的工程乙方已經(jīng)施工，甲方須另外向乙方支付該工程所發(fā)生的費(fèi)用。

6.8中期款結(jié)算后增加施工工程，甲方在交納增項(xiàng)工程全款后，乙方予以施工。

第七條材料供給

7.1由乙方供給的根底裝修材料須嚴(yán)格根據(jù)乙方當(dāng)期?家居指定環(huán)保根底裝修材料名錄?執(zhí)行。

7.2乙方供給的根底裝修材料應(yīng)符合國家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方材料配送庫中缺貨可采納同品質(zhì)材料代替，但應(yīng)剛好知會(huì)甲方。

7.3如施工中運(yùn)用的材料出現(xiàn)假冒、偽劣，甲方有權(quán)要求更換，乙方應(yīng)根據(jù)?中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法?無條件予以更換并賜予甲方正品材料價(jià)格兩倍的賠償。造成工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無條件整修并擔(dān)當(dāng)其費(fèi)用。

7.4應(yīng)由乙方購置的根底裝修材料，在工程進(jìn)行中，甲方如需變更，雙方須先填寫“變更洽商單〞，確認(rèn)品牌及價(jià)格后，乙方方可購置，任何口頭協(xié)議無效。

7.5由甲方負(fù)責(zé)選購 供給的材料應(yīng)是符合設(shè)計(jì)及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進(jìn)度送到工地現(xiàn)場。甲方應(yīng)在材料進(jìn)場前一天通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。因甲方供料延誤或發(fā)生規(guī)格差異等質(zhì)量問題，造成工期延誤，由甲方擔(dān)當(dāng)。

7.6甲方托付乙方代購“主材〞的，須在合同中列明“甲方托付乙方代購主材清單〞，

施工合同篇4

摘要：從工程索賠的概念及內(nèi)容動(dòng)身，了解工程索賠的程序，然后從索賠分類中對工期索賠進(jìn)行具體分析，最終介紹了工程索賠的計(jì)算方法：實(shí)際費(fèi)用法和網(wǎng)絡(luò)分析法。

關(guān)鍵詞：FIDIC合同工程索賠計(jì)算方法

1、引言

隨著市場經(jīng)濟(jì)的快速開展，國內(nèi)關(guān)于國際承包的工程數(shù)量越來越多。工程工程經(jīng)常包含以下特點(diǎn)：資金數(shù)目大、工程內(nèi)容多、施工周期長。恰恰由于這些特點(diǎn)，承包商與業(yè)主之間常常會(huì)出現(xiàn)索賠與反索賠的現(xiàn)象。目前解決雙方?jīng)_突的主要依據(jù)就是?施工合同條件?〔FIDIC〕，為了維護(hù)各自的權(quán)益，深化了解工程索賠顯得尤為重要。

2、工程索賠的概念及內(nèi)容

2.1概念

工程索賠主要是指承包商對不是自身的緣由形成的損失有權(quán)提出索賠的行為。依據(jù)?施工合同條件?〔FIDIC〕中有關(guān)規(guī)定，承包商索賠就是承包商依據(jù)合同條款和有關(guān)合同文件的規(guī)定，向業(yè)主要求工期延長和追加付款的一種權(quán)利主見。這里所指的索賠通常包含以下幾點(diǎn)特征：

a、合法性。索賠都是依據(jù)法律有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的，在索賠金額及形式上都嚴(yán)格根據(jù)法律的要求。

b、補(bǔ)償性。索賠主要是為了彌補(bǔ)損失方的損失，而不是懲辦性措施。

c、無過錯(cuò)性。索賠產(chǎn)生的緣由并非主觀的，提出索賠的損失方是去過錯(cuò)的。

d、客觀性。只有當(dāng)損失真正發(fā)生后，才能要求索賠。

2.2FIDIC合同中工程索賠的內(nèi)容

在FIDIC合同中與工程索賠相關(guān)的內(nèi)容共有22條，可以概括為工期索賠和費(fèi)用索賠兩類。詳細(xì)內(nèi)容在之后的索賠類型分析中會(huì)有所提及。

2.3索賠程序

每一項(xiàng)事情的辦理都會(huì)有肯定的程序，承包商在進(jìn)行工程索賠時(shí)也必需根據(jù)FIDIC合同中規(guī)定的相關(guān)程序一步一步進(jìn)行。詳細(xì)索賠程序如圖1所示。

依據(jù)FIDIC合同53.1條規(guī)定：承包商須要在索賠事務(wù)發(fā)生28天內(nèi)，將索賠通知書提交一份給業(yè)主，并將索賠報(bào)告提交給工程師，簡潔的索賠理由應(yīng)干脆報(bào)送，困難的索賠理由應(yīng)28天報(bào)送一次，最終依據(jù)工程師決策是否付款。在工程索賠的過程中，承包商必需保管好相關(guān)索賠證據(jù)，以便查證。

3、基于FIDIC施工合同條件的索賠類型分析

索賠的分類依據(jù)有許多，包括索賠理由、索賠目的、索賠緣由等。本文主要依據(jù)的是索賠目的對索賠進(jìn)行分類，主要分為工期索賠和經(jīng)濟(jì)索賠。經(jīng)濟(jì)索賠〔也稱費(fèi)用索賠〕就是指承包商對于不應(yīng)當(dāng)由其擔(dān)當(dāng)?shù)念~外開支或者經(jīng)濟(jì)損失向業(yè)主提出補(bǔ)償懇求。工期索賠相對困難一些，以下就對工期索賠做出較為具體的分析。

3.1工期索賠

簡而言之，工期索賠就是承包商為了避開擔(dān)當(dāng)延期賠償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)而要求業(yè)主在合理范圍內(nèi)延長施工期限。

3.1.1工期索賠的目標(biāo)

工期索賠的目標(biāo)主要包含兩個(gè)方面：一是為了避開擔(dān)當(dāng)延期損害賠償費(fèi)，這個(gè)賠償費(fèi)是指用于補(bǔ)償由于工程工程竣工投入運(yùn)行的時(shí)間晚于合同規(guī)定的期限而對合約方造成的損失，賠償是按日計(jì)算的，資金數(shù)目是特別大的，最高可達(dá)工程工程合同總金額的10%，承包商提出工期索賠可以事實(shí)上節(jié)約一大筆資金；二是爭取肯定的資金賠償，這里的資金賠償是指由于業(yè)主的責(zé)任而導(dǎo)致工期須要延長造成的承包商的費(fèi)用損失，可見工期賠償和經(jīng)濟(jì)賠歸還是存在肯定的聯(lián)系的。

3.1.2工期索賠的重點(diǎn)

由于工程工程在實(shí)施過程中存在較大的不確定風(fēng)險(xiǎn)，所以，承包商必需加大對工期索賠的關(guān)注度。工期索賠的重點(diǎn)主要包含以下幾點(diǎn)：

a、工期索賠勝利的前提是承包商要把施工工程建設(shè)好，在確定投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不能依靠于索賠。承包商與業(yè)主的關(guān)系并不是不相融合的，承包商應(yīng)當(dāng)通過建立優(yōu)良的工程工程，讓業(yè)主實(shí)實(shí)在在獲益，才能為之后的索賠打下良好的根底，如假設(shè)因此能夠建立承包商與業(yè)主的長期友好關(guān)系，實(shí)現(xiàn)兩者的共贏，那么將大大削減索賠事務(wù)的發(fā)生，促進(jìn)社會(huì)的和諧。

b、承包商應(yīng)把握索賠時(shí)機(jī)，重視單項(xiàng)索賠而不是一攬子索賠。依據(jù)FIDIC合同規(guī)定，索賠需在事務(wù)發(fā)生后的28天提出，承包商要時(shí)刻留意，不能錯(cuò)過索賠期限。索賠的提出必需詳細(xì)詳盡，所以單項(xiàng)的索賠由于其內(nèi)容充溢理由充分，相對于一攬子索賠更簡單勝利，所以承包商要求精而不是求廣，索賠應(yīng)以單項(xiàng)索賠為主。

c、索賠材料完整有效。承包商應(yīng)當(dāng)盡可能詳盡的排列索賠緣由，依據(jù)簽訂的合同整理好索賠須要的全部材料，讓每一項(xiàng)索賠理由的都有理有據(jù)，以提高索賠勝利的可能性。

d、注意系統(tǒng)化管理，防范業(yè)主依據(jù)合同內(nèi)容提出索賠。系統(tǒng)化的管理一方面可以挖掘更多的索賠時(shí)機(jī)，提高索賠的勝利率，另一方面也覺察防范合同中有利于業(yè)主的內(nèi)容，剛好對業(yè)主提出索賠做出防范。

3.1.3工期索賠的管理

在FIDIC合同中，工期索賠的參加者就業(yè)主、工程師和承包商，而工程師作為獨(dú)立的第三方，在工期索賠中起著重要作用。工期索賠的管理需針對索賠事務(wù)的性質(zhì)進(jìn)行，索賠事務(wù)的性質(zhì)又可以分為工程延誤、工程變更和工程進(jìn)展中斷三類，以下就對這三類進(jìn)行詳細(xì)表述。

a、工程延誤。工程造成延誤一方面可能是不行抗力因素造成的，另一方面也可能是承包商或業(yè)主造成的。承包商在工程中標(biāo)后就應(yīng)當(dāng)剛好向業(yè)主提交詳盡的工程安排說明書，在工程實(shí)施進(jìn)度的安排上，要做到切實(shí)可行且留有余地，以便后期申請工期索賠。承包商遇到以下狀況可以懇求延長工期：業(yè)主提出合同中為規(guī)定的額外的工作內(nèi)容，惡劣的環(huán)境及自然災(zāi)難等不利于工程實(shí)施的條件，其他非承包商責(zé)任所導(dǎo)致的工期延誤。然而，當(dāng)工程師判定承包商在工程的實(shí)施過程中，其實(shí)際進(jìn)度落后于工程進(jìn)度安排書中規(guī)定的進(jìn)度，那么他有權(quán)以業(yè)主托付代理人的身份要求承包商加快工程實(shí)施，承包商無權(quán)要求業(yè)主延長工程工期，假設(shè)還無任何正值理由，承包商將無權(quán)要求補(bǔ)償。所以，承包商要重視工期索賠管理，提高索賠勝利率以削減損失。

b、工程變更。工程師有權(quán)在合理范圍內(nèi)對工程的數(shù)量及質(zhì)量提出變更，并通知承包商，與承包商協(xié)商工程工期的變動(dòng)，是縮短亦或是延長都需作出明確說明。承包商在工程師提出工程變更時(shí)，應(yīng)竭力爭取延長工期，這就要求其對工期索賠管理足夠重視。

c、工程進(jìn)展中斷。承包商在工程實(shí)施過程中，由于工程師沒有將下一步的圖紙剛好的供給給承包商，導(dǎo)致工程進(jìn)展中斷。這種狀況所導(dǎo)致的工期延誤承包商可以要求工期索賠，也可以得到相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償。

4、工程索賠的.計(jì)算方法

工程索賠的計(jì)算方法也是由索賠類型確定的，不同的索賠類型采納的計(jì)算方法是不一樣的。本文工程索賠是按索賠目標(biāo)進(jìn)行分類的，所以本文介紹的工程索賠方法也是適用于工期索賠和經(jīng)濟(jì)索賠的索賠方法，包括實(shí)際費(fèi)用法和網(wǎng)絡(luò)分析法。接下來就這兩種方法進(jìn)行詳細(xì)介紹。

4.1實(shí)際費(fèi)用法

a、承包商要分析引起各項(xiàng)干脆費(fèi)索賠的干擾事務(wù)；

b、確定可以進(jìn)行索賠的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)等；

c、依據(jù)工程數(shù)據(jù)記錄來往信函和工程報(bào)告清單合同文件對各項(xiàng)費(fèi)用的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算；

d、對可索賠的干脆費(fèi)進(jìn)行匯總。實(shí)際費(fèi)用法的計(jì)算公式為：承包商可以索賠的干脆費(fèi)=可索賠的人工費(fèi)+可索賠的材料費(fèi)+可索賠的機(jī)械費(fèi)

實(shí)際費(fèi)用法的計(jì)算原那么是以承包商支付的實(shí)際賠償數(shù)額為依據(jù)向業(yè)主提出相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償，這些費(fèi)用僅限工程實(shí)施過程中超出原安排的費(fèi)用。

4.2網(wǎng)絡(luò)分析法

網(wǎng)絡(luò)分析法適用于工期索賠。其實(shí)施步驟如下：

第一步，承包商要建立一個(gè)合理的進(jìn)度安排，該進(jìn)度安排必需切實(shí)可行，具有合理性和合法性；

其次步，將由業(yè)主主觀緣由所導(dǎo)致的全部延誤事務(wù)總和的估算時(shí)間值插入到第一步建立的進(jìn)度安排中，建立業(yè)主責(zé)任影響事務(wù)進(jìn)度安排；

第三步，將由承包人主觀緣由導(dǎo)致的全部延誤事務(wù)總和的估算時(shí)間值插入到第一步建立的進(jìn)度安排中，建立承包人責(zé)任影響事務(wù)進(jìn)度安排；

第四步，將由工程師〔獨(dú)立第三方〕主觀緣由導(dǎo)致的全部延誤事務(wù)總和的估算時(shí)間值插入到第一步建立的進(jìn)度安排中，建立工程師〔獨(dú)立第三方〕責(zé)任影響事務(wù)進(jìn)度安排；

第五步，將由業(yè)主、承包人與工程師〔獨(dú)立第三方〕各自主觀緣由所導(dǎo)致的延誤事務(wù)總和的估算時(shí)間同時(shí)插入到第一步建立的進(jìn)度安排中，形成混合影響事務(wù)進(jìn)度安排；

第六步，計(jì)算出可補(bǔ)償延誤和工期損失。

網(wǎng)絡(luò)分析法運(yùn)用工程軟件將工期索賠進(jìn)行量化計(jì)算，使得最終結(jié)論更簡潔易懂。

參考文獻(xiàn)：

[1]石寶鋒.基于FIDIC合同條件下承包商的工程索賠探討[J].價(jià)值工程，20xx，09：73-74.

[2]李玉靜，胡振一.FIDIC施工合同條件下的工期索賠[J].合作經(jīng)濟(jì)與科技，20xx，23：48-49.

施工合同篇5

發(fā)包方〔甲方〕：

承包方〔乙方〕：

根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?和?建筑裝飾工程施工合同示范文本?的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第1條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

1.6合同價(jià)款〔人民幣大寫〕：

第2條甲方工作

2.1開工前天，甲方確認(rèn)由乙方供給施工圖紙或作法說明，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，消退影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等實(shí)行保護(hù)措施。向乙方供給施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明運(yùn)用留意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查、辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3負(fù)責(zé)保護(hù)好四周建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

2.4如確實(shí)須要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線、負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2.5協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。

第3條乙方工作

3.1參與甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度安排，交甲方審定。

3.2指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格根據(jù)圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參與竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3.4遵守國家和地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥當(dāng)保護(hù)好施工現(xiàn)場四周建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與四周單位〔住戶〕的關(guān)系。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第4條關(guān)于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工實(shí)行的措施費(fèi)用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方緣由告成的停電、停水、停氣及不行抗因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上〔一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算〕，工期相應(yīng)順延。

4.5如甲方需設(shè)計(jì)變更或增減預(yù)算工程，應(yīng)提前通知乙方。由乙方出具變更單，經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可施工并增減相應(yīng)的工程款。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和?建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?〔JGJ73-91〕、?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?〔GBJ300-88〕和?河南省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)?〔YJG33-97〕等國家、省制訂的標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家及省質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求局部或全部工程工程到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

5.3甲、乙雙方應(yīng)剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參與隱藏工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延。并擔(dān)當(dāng)乙方因此而造成的材料和工費(fèi)損失及工程延期所造成的損失。

5.4由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

5.5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需剛好通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)竣工日期，并擔(dān)當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第6條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6.1雙方商定本合同價(jià)款采納固定價(jià)格，按工程報(bào)價(jià)執(zhí)行。

6.2本合同生效后，甲方分次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清；

〔1〕工地開工前付元。

〔2〕工程進(jìn)行一半時(shí)付元。

〔3〕工程結(jié)束付元。

6.3工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

第7條關(guān)于材料供給的約定

7.1本工程凡由乙方選購 的材料，經(jīng)甲方按預(yù)算材料及乙方供給的樣品標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止運(yùn)用。假設(shè)已運(yùn)用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

7.2對與甲方認(rèn)可的材料，乙方運(yùn)用后，如甲方提出更換或提高標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方因此而增加的施工工費(fèi)及材料費(fèi)。

第8條有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定

8.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守?建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程?、?建筑安裝工人平安操作規(guī)程?〔平安：施工中平安問題乙方自檢，自負(fù)責(zé)任，乙方對自己的人員自行約束，聽從甲方統(tǒng)一管理。〕?中華人民共和國消防條例?〔防火：由于乙方施工不慎造成火災(zāi)，由乙方負(fù)全責(zé)，并對甲方損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任?！澈推渌嚓P(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

第9條違約責(zé)任

9.1由于甲方緣由導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。

9.2甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)損失。

9.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)損失。

9.4未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前運(yùn)用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

9.5因一方緣由，合同無法接著履行時(shí)，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第10條爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可實(shí)行協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員仲裁〔當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)、事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴〕。

第11條其它約定

第12條附那么

12.1本工程保修期年，保修范圍：雙方約定的乙方所施工工程，人為損壞或不行抗拒的自然因素除外。質(zhì)保金為全工程款的待保修期滿后付清。

12.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

12.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。

12.4附件

〔1〕施工圖紙或作法說明

〔2〕工程工程一覽表

〔3〕工程預(yù)算書

〔4〕外部關(guān)系〔城管、消防、規(guī)劃、等〕由甲方協(xié)調(diào)

〔6〕裝飾施工工程付款附件

甲方：

代理人：

年月日

乙方：

代理人：

年月日

施工合同篇6

甲方〔租賃方〕：杭州XX公司〔以下稱甲方〕

乙方〔出租方〕：杭州XX公司〔以下稱乙方〕

依據(jù)?民法典?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

一、租賃機(jī)械的名稱、型號、數(shù)量、地點(diǎn)；

1、名稱：

2、型號：

3、數(shù)量：

4、地點(diǎn)：

二、進(jìn)出場費(fèi)、租金及其交納期限：

1、進(jìn)出場費(fèi)為每臺(tái)人民幣設(shè)備備案后10天內(nèi)付清。

2、按月結(jié)算當(dāng)月租金，每臺(tái)每月租金為人民幣〔不含電梯操作人員工資〕，一次性定價(jià)不作調(diào)整。

3、租賃費(fèi)付款方法：安監(jiān)站備案日起計(jì)算租金，每臺(tái)前三個(gè)月暫不付租費(fèi)，第四個(gè)月起先。下月20號前付清上月租賃費(fèi)，每月均以月單位計(jì)算。全部人貨梯撤除后二個(gè)月內(nèi)付清。

三、甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)設(shè)備根底施工制作，總電纜線及樓層平安門。

2、供給平安、牢靠的電源，并將電源引入電梯設(shè)備電源箱。

3、主動(dòng)協(xié)作升降機(jī)安裝、撤除工作，保證進(jìn)場道路暢通，負(fù)責(zé)夜間施工照明。

4、承租過程中，確保對電梯設(shè)備失竊或受人為破壞擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

四、乙方責(zé)任：

1、供給合格的設(shè)備。

2、向甲方供給有關(guān)地基處理要求與根底圖紙等有關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行書面交底。

3、負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場安裝、維護(hù)、撤除，并向上級主管部門申請出具一切技術(shù)平安驗(yàn)收合格資料，甲方現(xiàn)場協(xié)作。

五、人員管理及平安責(zé)任：

1、因機(jī)械本身存在的質(zhì)量問題引起的平安事故由乙方負(fù)責(zé)，設(shè)備安拆時(shí)一切平安責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

2、乙方應(yīng)協(xié)作甲方做好文明施工、平安生產(chǎn)檢查并參加創(chuàng)立文明工地活動(dòng)。

3、甲方違章指揮時(shí)，造成后果由甲方擔(dān)當(dāng)，操作人員應(yīng)拒絕作業(yè)，非操作人員不得進(jìn)入機(jī)械操作室作業(yè)。

4、甲方必需通知各施工隊(duì)不得隨意翻開平臺(tái)平安門，順手關(guān)門不得違犯，如電梯四周作業(yè)或需進(jìn)入電梯運(yùn)行場地，施工隊(duì)要通知電梯司機(jī)停機(jī)，電梯停止運(yùn)行后，甲方才可平安作業(yè)

六、租賃期間機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)及故障解除：

1、租賃期間機(jī)械設(shè)備的修理保養(yǎng)及其費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，機(jī)械運(yùn)用期間要求乙方每15天檢修維護(hù)一次并做好記錄，并且保證機(jī)械設(shè)備的平安性能、技術(shù)性能符合國家規(guī)定。

2、故障解除：乙方應(yīng)使機(jī)械設(shè)備隨時(shí)保持良好運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。假設(shè)設(shè)備發(fā)生的故障現(xiàn)場人員不能解除時(shí)，乙方應(yīng)快速派專業(yè)人員赴現(xiàn)場解除。

3、做好設(shè)備修理保養(yǎng)，乙方處理故障，做到一般故障2小時(shí)內(nèi)解除，大故障當(dāng)天解除。因乙方緣由每月累計(jì)停機(jī)修理超過2天，如每超一天，乙方擔(dān)當(dāng)甲方全部損失。

七、違約責(zé)任：

1、甲方假設(shè)不能按期足額付清月租，乙方有權(quán)停機(jī)待款，停機(jī)待款期間租賃費(fèi)按正常租賃費(fèi)全額結(jié)算，停機(jī)所造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。因甲方的緣由造成停機(jī)租費(fèi)按正常結(jié)算，如甲方逾期付款，從逾期的次日起按逾期局部萬分之一支付違約金。因不行抗力等因素停工停機(jī)，雙方協(xié)商。

2、甲方報(bào)停應(yīng)提前十五天以書面形式通知乙方停機(jī)時(shí)間。

3、本合同不詳之處，雙方協(xié)商解決。

八、其他約定事項(xiàng)：附墻要求全部6米設(shè)置一道。

九、爭議的解決方式：本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。無法協(xié)商時(shí)，依法向____區(qū)人民法院起訴。

十、本合同一式四份具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效，全部條款履行完畢后自動(dòng)失效。

甲方：

乙方：〔簽章〕

代表簽字：

：

________年____月____日

〔簽章〕代表簽字：

：________年____月____日

施工合同篇7

發(fā)包單位(甲方)：_________承包單位(乙方)：_________

為確保撤除工程在施工中人身、設(shè)備的平安，依據(jù)?中華人民共和國平安生產(chǎn)法?、?建筑法?等法律、法規(guī)、規(guī)定，明確發(fā)、承包方平安責(zé)任，確保施工平安，保證員工和其他全部職工在工程建設(shè)過程中人身健康平安，預(yù)防發(fā)生各類施工平安事故，經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議。

工程工程名稱：金力公司原水泥粉磨車間撤除工程

工程地址：金力公司廠區(qū)

工程范圍：源水泥粉磨車間撤除

協(xié)議期限：至本工程完工

本協(xié)議與工程施工合同同步有效;發(fā)包方的平安責(zé)任：工程工程發(fā)包前，發(fā)包方必需對承包方資質(zhì)和條件進(jìn)行審查，合格前方可進(jìn)行工程施工。對乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確認(rèn)其符合且具備以下條件：持有有相關(guān)部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書：持有法定代表人身份證明書、授權(quán)托付書。相關(guān)負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員和特種作業(yè)人員的配置及持