主講：馬永軍職業(yè)資格考試培訓(xùn)資源二級(jí)造價(jià)工程師第一科

#第一章工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)與制度#無(wú)效合同主講：李峰工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)群成功入選“雙高”計(jì)劃建設(shè)高水平專(zhuān)業(yè)群A檔

EngineeringCostSpecialtyGroup20XXCONTESTE所屬章節(jié)《民法典》合同編相關(guān)內(nèi)容所屬知識(shí)單元合同的訂立合同的效力合同的履行與保全合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止違約責(zé)任、合同糾紛與處理《民法典》合同編相關(guān)內(nèi)容01合同成立與生效02無(wú)效合同03效力待定合同04可撤銷(xiāo)合同企業(yè)介紹02無(wú)效合同第一百四十四條【無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。

第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第五百零七條【爭(zhēng)議解決條款效力】合同不生效、無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。法律條文無(wú)效合同可撤銷(xiāo)合同1.主體不合法。

2.違反誠(chéng)信原則。舉例：城市住房限購(gòu)情況下的作弊行為；假離婚等。3.以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為太復(fù)雜。要具體問(wèn)題具體分析。重點(diǎn)解讀效力待定合同企業(yè)介紹

第一百五十三條【違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。

第一百五十四條【惡意串通的民事法律行為的效力】行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。第五百零六條【免責(zé)條款效力】合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：

（一）造成對(duì)方人身?yè)p害的；

（二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。02無(wú)效合同法律條文重點(diǎn)解讀3.不得損害他人合法權(quán)益。4.不得違反公平原則。1.不得違反法律法規(guī)。2.不得違背公序良俗原則。無(wú)效合同可撤銷(xiāo)合同效力待定合同（多選題）下列建設(shè)工程合同中，屬于無(wú)效合同的有（）。施工企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)訂立的合同發(fā)包人脅迫施工企業(yè)訂立的合同沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義訂立的合同供應(yīng)商欺詐施工單位訂立的采購(gòu)合同施工企業(yè)與發(fā)包人訂立的重大誤解合同AC【解析】：1.不得違反法律法規(guī)；不得違背公序良俗；不得損害他人合法權(quán)益原則。2、主體不合法。3.不得違反公平原則（合同中的無(wú)效免責(zé)條款）。4、注意與效力待定合同、可撤銷(xiāo)合同相區(qū)分。練習(xí)題企業(yè)介紹第一百五十七條【民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。02無(wú)效合同法律條文重點(diǎn)解讀1.無(wú)效合同的法律后果。可以各舉一例。2.越權(quán)訂立的合同效力，屬于特殊情況。保護(hù)善意相對(duì)人無(wú)效合同可撤銷(xiāo)合同效力待定合同舉例說(shuō)明民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力的法律后果返還財(cái)產(chǎn)。如買(mǎi)賣(mài)合同被判無(wú)效，恢復(fù)原狀。折價(jià)補(bǔ)償。如貨物交換合同被判無(wú)效，可一方已經(jīng)將貨物毀損（或使用）。賠償損失。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第五百零六條，合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：（一）造成對(duì)方人身?yè)p害的；（二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。當(dāng)然需要賠償?！窘馕觥浚悍墒枪降模贤矐?yīng)該是公平的。案例THANKS多看多練!記到才是王道!