2023年物業(yè)保潔人員服務(wù)管理合同書(三篇)物業(yè)保潔人員效勞治理合同書篇一

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方承包甲方餐廳，為明確雙方責(zé)任，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、協(xié)商原則，雙方全都同意簽訂以下協(xié)議：

一、責(zé)任范圍

乙方承包甲方員工餐廳，含食品選購(gòu)、加工、伙食供給、環(huán)境衛(wèi)生治理、用餐秩序。

二、人員治理

1、食堂人員(含廚師)定期體檢，持安康證上崗。

2、人員工作服須統(tǒng)一服裝，并具備良好的個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣。

3、乙方人員在效勞時(shí)態(tài)度要熱忱、和氣，嚴(yán)禁動(dòng)作粗暴和惡語(yǔ)傷人，對(duì)員工提出的問題做到百問不煩，百挑不厭。

4、乙方應(yīng)保證足夠的人力，以確保餐廳的正常運(yùn)行。

5、乙方人嗣在甲方上班，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)規(guī)章，對(duì)蓄意破壞或鬧事者，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其辭退處理。

三、進(jìn)貨渠道

1、足點(diǎn)選購(gòu)，嚴(yán)格把好進(jìn)貨關(guān)，杜絕腐爛、變質(zhì)的食品，不選購(gòu)假冒偽劣產(chǎn)品。

2、選購(gòu)的蔬菜做到新奇、無(wú)毒，時(shí)限不超過二十四小時(shí)，肉類、家禽、豆制品須具有檢疫證。

四、食品加工

1、建立嚴(yán)格的清洗、消毒制度，配備消毒柜，餐具要一洗、二蒸、三消毒，杜絕霉變、有菌食品。

2、蔬菜須浸泡2h以上再清洗加工。

3、熟食加工時(shí)須與生食品分開加工，以免穿插感染。

4、廚師炒完菜以后，須把下餐的菜妥當(dāng)保存，預(yù)防變質(zhì)。

5、合理配備數(shù)量，做到不少不剩，剩菜隔夜不得供給。

6、常常了解員工口味，征求員工用餐意見，做出養(yǎng)分與美味俱佳的菜肴。

五、伙食安排

1、早餐：稀飯、豆?jié){、包子、油條、茶葉蛋等，標(biāo)準(zhǔn)為元/餐(視狀況作調(diào)整)。

2、中、晚餐：一葷、二素、一湯、米飯，標(biāo)準(zhǔn)為元/餐(含調(diào)料、燃料、人工費(fèi)、米飯)

3、夜餐(要比中晚餐好):標(biāo)準(zhǔn)為元/餐(含調(diào)料、燃料、人工費(fèi)、米飯)?；锸迟M(fèi)用視狀況經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商作適當(dāng)調(diào)整。

4、大葷用量：做到每人每份100克左右。蔬菜用量：做到每人每份300克左右(生菜)。米飯不限制份量，員工可依據(jù)自己的食量要求用量。

5、每周五列出下一周菜譜交甲方審核，并依據(jù)季節(jié)及行情的變化轉(zhuǎn)變一周菜譜的內(nèi)容。

六、環(huán)境、衛(wèi)生治理

1、食堂內(nèi)部必需保持墻面、地面、灶具干凈衛(wèi)生，做到每餐后一小掃，每天一清洗，每周一大掃，常常滅鼠、滅蠅、滅蚊。

2、食堂人員一律穿干凈工作服、工作鞋，個(gè)人衛(wèi)生做到不留指甲、不戴首飾、不留長(zhǎng)

發(fā)和胡子，出售熟食時(shí)必需戴口罩。

3、食品加工用具使用過后準(zhǔn)時(shí)清洗、歸位。

4、冰箱定期清洗、消毒，除異味。

5、工作區(qū)域以常通風(fēng)，除異味，保證食堂空氣清爽。

6、員工用餐完畢后準(zhǔn)時(shí)清理殘?jiān)３钟貌蛥^(qū)的整齊潔凈。

七、其他規(guī)定

1、乙方供給之伙食須每餐保管樣菜，以供甲方或衛(wèi)生部門檢查。

2、乙方每日供給量依據(jù)甲方的用餐人數(shù)作安排，甲方於每周五供應(yīng)下一周公司用餐人數(shù)，甲方變更用餐人數(shù)，提前一天通知乙方。

3、乙方若選購(gòu)腐爛、變質(zhì)、過期、假冒食品、副食品，造成甲方員工食物中毒及因用餐后造成員工不利，引起的損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

4、乙方爐灶所需燃油或燃?xì)庥梢曳阶孕羞x購(gòu)，設(shè)備之電力、廚房照明電力由甲方負(fù)責(zé)。

5、甲方供應(yīng)廚房設(shè)備、物品供乙方使用，若乙方無(wú)故遺失或非正常損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償(甲方供應(yīng)設(shè)備、物品見附表)。

6、乙方結(jié)帳供應(yīng)員工使用的餐券，於每月初5日前交甲方核對(duì)、記帳，并於次月取款。

7、乙方須依據(jù)甲方的時(shí)間供餐，甲方若調(diào)整作息時(shí)間，乙方應(yīng)馬上協(xié)作甲方調(diào)整供餐時(shí)間。

8、乙方應(yīng)為甲方節(jié)省能源，餐后關(guān)好水、電，對(duì)乙方有意鋪張能源現(xiàn)象者，甲方會(huì)對(duì)乙方做出罰款處理。

9、承包期內(nèi)，甲方監(jiān)視餐廳運(yùn)作，乙方如不按本協(xié)議規(guī)定事項(xiàng)辦理，甲方評(píng)估后有權(quán)中止本協(xié)議。

10、本協(xié)議解釋權(quán)在甲方，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議自______年____月____日至______年____月____日，雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(章)：

負(fù)責(zé)人：

日期：

乙方(章)：

負(fù)責(zé)人：

日期：

物業(yè)保潔人員效勞治理合同書篇二

甲方：_______________

乙方：_______________

公司法定地址：__________

公司法定地址：__________

電話：_________

電話：__________

電傳：__________

電傳：__________

電報(bào)掛號(hào)：__________

電報(bào)掛號(hào)：__________

第一條

依據(jù)甲方的愿望，乙方同意派遣中國(guó)工程師、技術(shù)工人、行政人員(翻譯、廚師)在_____國(guó)工作。詳細(xì)人數(shù)、工種、工齡和月工資詳見本合同附件(略)。該附件為本合同不行分割的組成局部。

其次條

乙方人員出入中國(guó)國(guó)境和過境手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)辦理，并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用。乙方人員出入_____國(guó)國(guó)境的簽證和在_____國(guó)境內(nèi)所需辦理的居留、勞動(dòng)許可證等手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用。

第三條

1、乙方人員在_____國(guó)工作期間，由甲方按本合同的規(guī)定向乙方人員支付每月的工資。

2、凡工作不滿1個(gè)月的乙方人員，按以下公式計(jì)算：不滿1個(gè)月工資月的工資215;工作天數(shù)(包括周日和官方假日)30天

3、上述工資應(yīng)以乙方人員到達(dá)_____國(guó)之日起到離開_____國(guó)之日止計(jì)算。

4、乙方于每月末將乙方人員該月的工資，包括加班費(fèi)，列具清單提交甲方，甲方于清單開出之日起3天內(nèi)按清單所列金額的75%以美元支付，并按當(dāng)天牌價(jià)電匯給北京中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部中國(guó)_______________公司_______________賬戶，并按_____國(guó)_______________銀行的規(guī)定負(fù)擔(dān)其手續(xù)費(fèi)。同時(shí)書面通知中國(guó)駐_____國(guó)大使館經(jīng)濟(jì)參贊處。

5、甲方將乙方人員月工資和加班費(fèi)的25%以_____國(guó)_____貨幣支付并匯給中_____國(guó)駐國(guó)大使館經(jīng)濟(jì)參贊處在_______________銀行_______________賬戶。

第四條

甲方負(fù)責(zé)乙方人員從_______________到_______________的旅費(fèi)，并負(fù)責(zé)將此費(fèi)用匯到上述乙方賬戶。乙方人員從_______________返回_______________，由甲方通過_______________航空公司向乙方人員供應(yīng)機(jī)票。甲方負(fù)責(zé)乙方人員只限往或返單程的行李超重費(fèi)，其重量為20公斤。

第五條

1、甲方負(fù)責(zé)乙方人員的住宿費(fèi)，在工作時(shí)間和加班時(shí)間供應(yīng)從居住地到工地的交通工具，負(fù)責(zé)國(guó)營(yíng)醫(yī)院的醫(yī)療費(fèi)。

2、乙方人員的工資和加班費(fèi)不交所得稅。

3、甲方為乙方人員在_____國(guó)家保險(xiǎn)公司投保生命保險(xiǎn)。其保險(xiǎn)費(fèi)每人為(貨幣及數(shù)量)__________。

4、甲方向乙方人員供應(yīng)工作服和工作所需的工具。

5、甲方供應(yīng)的住房，包括水、電、空調(diào)和必要的家具、床和床上用品。

6、乙方人員的居住面積如下：

(1)組長(zhǎng)、工程師、技術(shù)員、行政人員為8～10平方米;

(2)其余人員為4～5平方米。

7、甲方向乙方供應(yīng)廚房所用的炊具和旨在自己用飯所需的餐具。

第六條

1、乙方人員每周工作6天，每天工作8小時(shí)。

2、依據(jù)工程需要，甲方需要乙方人員加班時(shí)，加班工資按以下比例計(jì)算：平常加班為日工資150%，周假日加班為日工資的200%。

第七條

1、乙方人員享受周日假和_____國(guó)官方規(guī)定的節(jié)假日為17天。

2、乙方人員每年享受帶薪休假30天。如乙方不愿享受上述假期或享受局部天數(shù)，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)酬勞，其工資按以下方法計(jì)算：月工資—-#215;假期工作天數(shù)。30天

第八條

1、依據(jù)總利益的要求，甲方有權(quán)在任何時(shí)間內(nèi)終止本合同，在這種狀況下乙方人員應(yīng)享受3個(gè)月或本合同所余期限的工資，但以最短的時(shí)間為準(zhǔn)。乙方人員將有權(quán)享受回_______________的機(jī)票。

2、在乙方愿望以外的緣由而停工，如斷電、斷水、材料供給缺乏等，在停工期間甲方照付乙方人員的工資。但依據(jù)工作需要，甲方有權(quán)使其在其他工程上工作。

第九條

在緊急狀況下，(乙方在國(guó)內(nèi)其家庭人員死亡)甲方在得到乙方書面通知后，對(duì)有事人員賜予2個(gè)月的緊急事假，并向其支付代替平常總假期的酬勞。超過2個(gè)月的期限沒有工資，對(duì)此乙方負(fù)責(zé)其旅費(fèi)。緊急事假，超過2個(gè)月的時(shí)間，乙方應(yīng)在2個(gè)月完畢后的1個(gè)月內(nèi)予以替換，并負(fù)責(zé)替換者的旅費(fèi)。

第十條

1、乙方人員因工作生病或傷殘，甲方在2個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)支付在_____國(guó)內(nèi)的醫(yī)療費(fèi)和全部工資。如在2個(gè)月內(nèi)不能痊愈，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)替換，在此狀況下的1個(gè)月內(nèi)甲方負(fù)責(zé)傷者回_______________的旅費(fèi)和替換者來(lái)_______________的旅費(fèi)。同樣，甲方將依據(jù)_____國(guó)通行的規(guī)定對(duì)傷病者賜予補(bǔ)償?shù)母鞣N措施。

2、在_______________期間，乙方人員如發(fā)生死亡，甲方應(yīng)辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體或骨灰運(yùn)回_______________的一切善后費(fèi)用。還有行李及遺物運(yùn)回的費(fèi)用。如因工作而死亡，根據(jù)_____國(guó)愛護(hù)法的規(guī)定向死者家屬支付撫恤金。

第十一條

1、乙方人員在_______________效勞期間，應(yīng)遵守_____國(guó)現(xiàn)行法律和規(guī)章制度，要保守機(jī)密，不泄密，在其執(zhí)行任務(wù)期間或合同完畢以后不作有害甲方利益的事。乙方人員應(yīng)敬重_______________當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。

2、甲方應(yīng)為乙方人員供應(yīng)工作便利，不干預(yù)其工作時(shí)間以外和住地內(nèi)的社會(huì)活動(dòng)自由，敬重乙方人員的生活習(xí)慣以及對(duì)推開工作的良好建議。

第十二條

1、效勞期為_______________年，從乙方人員到達(dá)_______________地算起，其間包括乙方人員在_______________國(guó)內(nèi)或國(guó)外所享受的假期。

2、本合同自簽字之日起生效，有效期_______________年。期滿依據(jù)甲方要求，經(jīng)乙方同意可以延長(zhǎng)。

3、當(dāng)本合同延期后，乙方人員在工作_______________年后，月工資增長(zhǎng)15%。

第十三條

1、乙方人員在工作期間，甲方有權(quán)撤換其不稱職的任何人員，乙方并在甲方通知后的3個(gè)月內(nèi)予以替換，不給任何費(fèi)用。

2、在合同期內(nèi)，乙方人員擅自放棄工作，將不賜予機(jī)票待遇。但由于執(zhí)行工作而生病，且有醫(yī)療證明者除外。

3、在本合同簽字期間或簽字后，凡乙方已在_______________的人員，不享受從_______________到_______________的機(jī)票。但甲方按本合同規(guī)定在工作完畢時(shí)，負(fù)責(zé)其從_______________至_______________的旅費(fèi)。

4、甲方不允許乙方人員在工作以外的時(shí)間干私活或任何方面的自行開業(yè)。

第十四條

1、自工作開頭，甲方向乙方支付2個(gè)月的預(yù)付款，并在4個(gè)月內(nèi)歸還。

2、乙方人員抵達(dá)_______________后，_______________國(guó)現(xiàn)行出差補(bǔ)貼規(guī)定適用于乙方人員。

第十五條

由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)斗以及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力事故，致使直接影響合同的履行或者按商定的條件履行時(shí)，事故的一方應(yīng)在15天內(nèi)電報(bào)通知另一方，并提交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的有效證明，經(jīng)雙方協(xié)商打算后，可以免除或局部免除履行合同的責(zé)任，亦可商定補(bǔ)救方法的補(bǔ)充協(xié)議，以付諸實(shí)施。

第十六條

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，任何一方或雙方違約都必需擔(dān)當(dāng)責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十七條

為保證本合同及其附件的履行，雙方應(yīng)相互供應(yīng)履約合同的銀行擔(dān)保書，或協(xié)商商定其他形式的擔(dān)保。

第十八條

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，任何一方未經(jīng)另一方的書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。

第十九條

雙方對(duì)合同的內(nèi)容及其實(shí)施負(fù)有保密責(zé)任。

其次十條

《涉外勞動(dòng)技術(shù)效勞合同》出自：

雙方在發(fā)生重大狀況變化時(shí)，可協(xié)商修改、補(bǔ)充乃至解除或終止本合同，但不影響當(dāng)事人對(duì)于損失賠償?shù)膽┣髾?quán)和合同關(guān)于解決爭(zhēng)議條款的效力。

其次十一條

凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的一切爭(zhēng)吵，應(yīng)由雙方通過友好方式協(xié)商解決。假如不能取得協(xié)議時(shí)，則在被告國(guó)家依據(jù)被告國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)章進(jìn)展仲裁。仲裁打算是終局的，對(duì)雙方具有同等約束力。仲裁費(fèi)用除非仲裁機(jī)構(gòu)另有打算，均由敗訴一方負(fù)擔(dān)。

其次十二條

甲方幫助乙方在合同履行地聘請(qǐng)一名當(dāng)?shù)芈蓭煋?dān)當(dāng)乙方的法律參謀，以幫助和指導(dǎo)乙方履行合同和解決爭(zhēng)議，其費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

其次十三條

本合同的適用法律選擇由雙方協(xié)商同意的第三國(guó)實(shí)體法，并參照有關(guān)的國(guó)際公約和國(guó)際慣例。

本合同用中文和_____文寫成，兩種文字具有同等效力。合同正本2份，雙方各執(zhí)1份;副本若干份。

本合同于__________年__________月__________日由甲、乙雙方的授權(quán)代表在_____國(guó)_____市簽字。

甲方：__________

乙方：__________

代表：__________

代表：__________

職務(wù)：__________

職務(wù)：__________

簽字：__________

簽字：__________

見證人：__________

見證人：__________

律師事務(wù)所律師：__________(簽字)

律師事務(wù)所律師：__________(簽字)

物業(yè)保潔人員效勞治理合同書篇三

甲方：

單位名稱：_____________地址：_______________________

法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________________

乙方(購(gòu)房人)：_________________________

有效證件：：______________________________

乙方所購(gòu)房屋根本狀況：__________________________

物業(yè)名稱：________________________

乙方所購(gòu)房屋為：□商業(yè)用房□寫字樓□其他合同編號(hào)：________________

該物業(yè)座落于：建筑面積(以測(cè)繪部門測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn))：____________㎡

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、公平、協(xié)商全都的根底上，在簽定《商品房買賣合同》時(shí)，就小區(qū)物業(yè)治理效勞達(dá)本錢協(xié)議。

第一條甲方執(zhí)行《物業(yè)治理?xiàng)l理》并依據(jù)有關(guān)政府對(duì)商業(yè)區(qū)的治理規(guī)定，及實(shí)際發(fā)生進(jìn)展各項(xiàng)治理及效勞。

物業(yè)治理企業(yè)供應(yīng)的物業(yè)治理效勞包括以下內(nèi)容：

(一)物業(yè)共用部位的修理、養(yǎng)護(hù)和治理;

(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、修理、養(yǎng)護(hù)和治理;

(三)物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾收集清運(yùn)，公共雨污水管道的疏通等;

(四)公共綠化、建筑小品、水環(huán)境、公共健身場(chǎng)地及器械等的養(yǎng)護(hù)治理;

(五)幫助治理小區(qū)及周邊公共秩序、消防、治安防范等事項(xiàng);

(六)裝飾裝修治理效勞，包括對(duì)物業(yè)使用的制止性行為實(shí)施治理;

(七)物業(yè)檔案資料的收集、保管;

(八)物業(yè)其他共同事務(wù)的治理效勞，包括物業(yè)代收代繳費(fèi)用事項(xiàng);

(九)業(yè)主托付的其他物業(yè)治理效勞事項(xiàng)。

其次條物業(yè)治理企業(yè)供應(yīng)的物業(yè)治理效勞應(yīng)到達(dá)行業(yè)規(guī)定與雙方商定的范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條乙方可托付物業(yè)治理企業(yè)對(duì)其物業(yè)的專有局部供應(yīng)修理養(yǎng)護(hù)等效勞，效勞內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。

第四條物業(yè)治理效勞費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：

商業(yè)用房：________元/月·平方米(建筑面積);

第五條乙方交納費(fèi)用時(shí)間：首次入住時(shí)以開發(fā)企業(yè)規(guī)定的入住日期起向甲方一次性交納一個(gè)年度的物業(yè)治理費(fèi)。以后年度的物業(yè)治理費(fèi)，商戶應(yīng)于上年度物業(yè)治理費(fèi)到期前1個(gè)月的20日之內(nèi)，按時(shí)履行向物業(yè)公司一次性繳納全年度12個(gè)月的物業(yè)治理效勞費(fèi)的義務(wù)。

第六條乙方將物業(yè)出租給他人使用，如乙方與物業(yè)使用人另行商定由物業(yè)使用人交納物業(yè)效勞費(fèi)用的，從其商定，乙方負(fù)有連帶交納責(zé)任。乙方應(yīng)將其商定事項(xiàng)準(zhǔn)時(shí)書面告知物業(yè)治理企業(yè);乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)治理效勞費(fèi)和其它費(fèi)用。

第七條乙方不得將所應(yīng)繳納物業(yè)治理效勞費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給第三方，甲方只向乙方收取該費(fèi)用。

第八條物業(yè)治理效勞費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按政府有關(guān)部門公布的標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)調(diào)解價(jià)及實(shí)際運(yùn)營(yíng)本錢核算調(diào)整。乙方向甲方繳納的物業(yè)治理效勞費(fèi)不包括房屋共用設(shè)施設(shè)備大、中修改造的費(fèi)用。

第九條乙方同意對(duì)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用按其實(shí)際發(fā)生的本錢，測(cè)算均攤。

商鋪除按時(shí)足額交納物業(yè)效勞費(fèi)外，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交納政府規(guī)定的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用。

第十條商鋪的業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)種類應(yīng)符合國(guó)家的法律法規(guī)和政府許可范圍。特定經(jīng)營(yíng)消遣、餐飲等行業(yè)，須事先經(jīng)政府工商、環(huán)保、防疫、治安、城管、消防等部門核準(zhǔn)，并取得許可文件前方可開業(yè)。

第十一條商鋪設(shè)置店招、公布戶外廣告等，應(yīng)根據(jù)小區(qū)統(tǒng)一款式和質(zhì)地等要求設(shè)計(jì)或編制方案，必需經(jīng)物業(yè)治理企業(yè)確認(rèn)并向政府主管部門(如工商、城管、市容辦、燈光辦等)申報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)前方可實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十二條商業(yè)區(qū)內(nèi)設(shè)有中心空調(diào)，夏季制冷;冬季供暖，并有專人負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備日常養(yǎng)護(hù)及修繕工作。乙方應(yīng)在每年供冷季(11月15日)之前一次性交納全年(供暖、供冷)的費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為74元/建筑平米/供暖、制冷季，商戶應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人交納，租戶由使用人交納，其中房屋的租金中均不含供暖、制冷費(fèi)用。第十三條乙方遵守本物業(yè)的物業(yè)治理制度和《業(yè)主公約》;在裝飾裝修房屋時(shí)，遵守《裝修治理手冊(cè)》履行《裝修治理效勞協(xié)議》，產(chǎn)生的裝修、辦公、生活垃圾自產(chǎn)自消，自行清運(yùn)，嚴(yán)禁亂棄亂放;如不便清運(yùn)，經(jīng)物業(yè)公司同意，將垃圾放到指定地點(diǎn)，按3元/平方米收費(fèi)。

第十四條乙方或物業(yè)使用人不得占用、損壞物業(yè)的公用部位、公用設(shè)備設(shè)施(特殊是消防設(shè)施)或轉(zhuǎn)變其使用功能，因搬遷、裝修等緣由確需合理使用的，應(yīng)事先通知物業(yè)公司，并在商定期限內(nèi)恢復(fù)原壯，造成損失，應(yīng)賜予賠償。

第十五條甲、乙雙方應(yīng)明確設(shè)備、設(shè)施的治理界限及范圍，依據(jù)所管轄的來(lái)分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。詳細(xì)責(zé)任界限：

第十六條乙方根據(jù)安全、公正、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、修理、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益;如因乙方或物業(yè)使用人自身使用緣由，造成公用設(shè)施設(shè)備損壞(如：下水堵塞)，產(chǎn)生的一切后果自己負(fù)責(zé)，并負(fù)連帶責(zé)任。

第十七條乙方在政府相關(guān)部門的規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)展?fàn)I業(yè)，如因乙方或物業(yè)使用人在經(jīng)營(yíng)中與小區(qū)內(nèi)住戶產(chǎn)生沖突，或因某項(xiàng)規(guī)定消失擾民等現(xiàn)象，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)，并負(fù)連帶責(zé)任。

第十八條由于乙方商鋪門店自身緣由，造成消防設(shè)備設(shè)施違反相關(guān)規(guī)定，影響到正常操作，經(jīng)相關(guān)部門檢查不合格，受到一切懲罰由乙方自己負(fù)責(zé)。

第十九條由于安全隱患啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案時(shí)