建筑產(chǎn)業(yè)化（裝配式建筑）及其發(fā)展

主講人：***高級工程師市建筑業(yè)聯(lián)合會評優(yōu)專家

目錄

二

建筑產(chǎn)業(yè)化基本內涵和應用優(yōu)勢三

建筑產(chǎn)業(yè)化工作（工藝）流程

四

建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展面臨的問題與對策

一

建筑產(chǎn)業(yè)化的背景與現(xiàn)狀建筑產(chǎn)業(yè)化的背景與現(xiàn)狀第一部分1、建筑產(chǎn)業(yè)化的定義

一、建筑產(chǎn)業(yè)化的背景與現(xiàn)狀建筑產(chǎn)業(yè)化是指運用現(xiàn)代化管理模式，通過標準化的建筑設計以及模數(shù)化、工廠化的部品生產(chǎn)，實現(xiàn)建筑構部件的通用化和現(xiàn)場施工的裝配化、機械化。一、建筑產(chǎn)業(yè)化的背景與現(xiàn)狀2、建筑產(chǎn)業(yè)化的重要意義意義：對于住房城鄉(xiāng)建設領域的可持續(xù)發(fā)展具有革命性、根本性和全局性。

革命性：建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是生產(chǎn)方式的變革，是傳統(tǒng)生產(chǎn)方式向現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式轉變的過程。根本性：是解決建筑工程質量、安全、效率、效益、節(jié)能、環(huán)保、低碳等一系列重大問題的根本途徑；是解決房屋建造過程中設計、生產(chǎn)、施工、管理之間相互脫節(jié)、生產(chǎn)方式落后

問題的有效途徑；是解決當前建筑業(yè)勞動力成本提高、勞動力和技術工人短缺以及提高

建筑工人素質的必然選擇。

全局性：是推動我國建筑業(yè)以及住房城鄉(xiāng)建設領域的轉型升級，實現(xiàn)國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展、節(jié)能減排戰(zhàn)略的重要舉措。一、建筑產(chǎn)業(yè)化的背景與現(xiàn)狀改革開放30多年來，我國建筑業(yè)仍是一個勞動密集型、建造方式相對落后的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，尤其在房屋建造的整個生產(chǎn)過程中，高能耗、高污染、低效率、粗放的傳統(tǒng)建造模式還具有普遍性，與當前的新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、信息化發(fā)展要求不相適應，與發(fā)達國家相比差距較大。3、建筑產(chǎn)業(yè)化的背景一、建筑產(chǎn)業(yè)化的背景與現(xiàn)狀主要問題—生產(chǎn)方式落后：技術集成能力低管理方式粗放勞動力素質低生產(chǎn)手段落后傳統(tǒng)生產(chǎn)方式造成房屋建造質量和效益不理想

一、建筑產(chǎn)業(yè)化的背景與現(xiàn)狀2013年10月，俞正聲主席主持全國政協(xié)雙周協(xié)商會，提出“發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化”的建議，張高麗副總理作出重要批示。

2014年5月，國務院印發(fā)《2014-2015年節(jié)能減排低碳發(fā)展行動方案》明確提出“以住宅為重點，

以建筑工業(yè)化為核心，加大對建筑部品生產(chǎn)的扶持力度，推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”。2014年9月，住房城鄉(xiāng)建設部關于《工程質量治理兩年行動方案》，明確提出“大力推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”。

2014年12月，陳政高部長在全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議上提出“實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化新跨越”。4、建筑產(chǎn)業(yè)化的提出一、建筑產(chǎn)業(yè)化的背景與現(xiàn)狀發(fā)展方向明確近兩年，各級領導高度重視，各地政府陸續(xù)提出了一系列的發(fā)展要求。5、建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀當前發(fā)展的特點：建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化呈現(xiàn)出良好發(fā)展態(tài)勢。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化已得到業(yè)界廣泛共識。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化得到各方面大力推動。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化處在發(fā)展的初期階段。試點效果顯著國家已把濟南、合肥等地作為試點。濟南已初步形成建筑產(chǎn)業(yè)鏈，規(guī)劃了多個產(chǎn)業(yè)園。建筑產(chǎn)業(yè)化已引起廣州市建委關注，市內部分企業(yè)已在探索中。濟南建筑產(chǎn)業(yè)化示范工地合肥建筑產(chǎn)業(yè)化示范工地建筑產(chǎn)業(yè)化示范工地現(xiàn)場建筑產(chǎn)業(yè)化示范工地現(xiàn)場內墻板番禺萬科歐泊的工業(yè)化產(chǎn)品應用情況外墻PC番禺萬科歐泊的工業(yè)化產(chǎn)品應用情況一、建筑產(chǎn)業(yè)化的背景與現(xiàn)狀標準正在完善裝配式混凝土結構技術、生產(chǎn)工藝、施工技術等日趨完善。國家標準《裝配式混凝土結構技術規(guī)程》已于2014年10月1日實施；《工業(yè)化建筑評價標準》已于2016年1月1日實施。鼓勵政策出臺由于現(xiàn)階段產(chǎn)業(yè)化施工成本有所增加（10%-20%），政府擬出臺相應鼓勵性政策，比如獎勵容積率、市政配套費延遲繳納等。產(chǎn)業(yè)聚集凸顯以中建總公司、萬科集團為代表的建筑業(yè)等一大批企業(yè)積極主動地開展研發(fā)和工程實踐，尤其是大型企業(yè)集團響應熱烈。中建綠色產(chǎn)業(yè)園（福建）萬科住宅產(chǎn)業(yè)化研究基地(東莞)建筑產(chǎn)業(yè)化基本內涵和應用優(yōu)勢

第二部分（一）建筑產(chǎn)業(yè)化基本內涵1.最終產(chǎn)品綠色化。上世紀80年代人類提出可持續(xù)發(fā)展理念。黨的十五大明確提出中國現(xiàn)代化建設必須實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。傳統(tǒng)建筑業(yè)資源消耗大、建筑能耗大、揚塵污染物排放多、固體廢棄物利用率低。黨的十八大提出了“推進綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展”和“建設美麗中國”的戰(zhàn)略目標，面對來自建筑節(jié)能環(huán)保方面的更大挑戰(zhàn)，2013年國家啟動《綠色建筑行動方案》，在政策層面導向上表明了要大力發(fā)展節(jié)能、環(huán)保、低碳的綠色建筑。二、建筑產(chǎn)業(yè)化基本內涵和應用優(yōu)勢

2.建筑生產(chǎn)工業(yè)化。建筑生產(chǎn)工業(yè)化是指用現(xiàn)代工業(yè)化的大規(guī)模生產(chǎn)方式代替?zhèn)鹘y(tǒng)的手工業(yè)生產(chǎn)方式來建造建筑產(chǎn)品。建筑生產(chǎn)工業(yè)化主要體現(xiàn)在以下三部分：一是建筑設計標準化。二是中間產(chǎn)品工廠化。三是施工作業(yè)機械化。產(chǎn)品工廠化作業(yè)機械化設計標準化二、建筑產(chǎn)業(yè)化基本內涵和應用優(yōu)勢3.全產(chǎn)業(yè)戲鏈集成胳化。借助召于信鐘息技顫術手忍段，怨用整報體綜骨合集虹成的許方法旺把工積程建惑設的矮全部章過程津組織陸起來膀，使胃設計津、采班購、殖施工傭、機鄉(xiāng)豐械設枕備和糧勞動辰力實掉現(xiàn)資貧源配夢置更柴加優(yōu)萍化組叛合，哨采用續(xù)工程慚總承映包的凱組織箏管理辣模式句，在僚有限作的時猛間內鴨發(fā)揮玩最有道效的乳作用援，提漢高資皮源的引利用尸效率膝，創(chuàng)就造更轎大的棄效用頭價值護。二、林建筑蘿產(chǎn)業(yè)膀化基魔本內者涵和增應用窯優(yōu)勢4.產(chǎn)業(yè)皆工人舉技能魂化。隨著柳建筑慣業(yè)科恢技含黨量的拴提高張，繁算重的缸體力勝勞動頓將逐覺步減撈少，波復雜偉的技句能型嘩操作判工序床將大藝幅度醬增加糕，對濾操作盟工人手的技鉛術能菠力也修提出抬了更檔高的廣要求截。因竭此，濁實現(xiàn)叮建筑危產(chǎn)業(yè)裁現(xiàn)代仍化急養(yǎng)需強六化職查業(yè)技錯能培貝訓與孤考核盾持證叛，促騾進有黃一定挖專業(yè)危技能榴水平溉的農(nóng)桃民工詳向高捧素質智的新急型產(chǎn)書業(yè)工仔人轉姑變。二、奴建筑抽產(chǎn)業(yè)粒化基夏本內漁涵和沃應用侵優(yōu)勢(二)建筑距產(chǎn)業(yè)條化的油應用也優(yōu)勢內容預制裝配式混凝土結構現(xiàn)澆混凝土結構生產(chǎn)效率現(xiàn)場裝配，生產(chǎn)效率高，減少人力成本5-6天一層樓，人工減少50%以上現(xiàn)場工序多，生產(chǎn)效率低，人力投入大需6-7天一層，靠人海戰(zhàn)術和低價勞動力工程質量誤差控制毫米級，墻體無滲漏、無裂縫室內可實現(xiàn)100%無抹灰工程誤差控制厘米級，空間尺寸變形較大部品安裝難以實現(xiàn)標準化，基層質量差技術集成可實現(xiàn)設計、生產(chǎn)、施工一體化、精細化通過標準化、裝配化形成集成技術難以實現(xiàn)裝修部品的標準化、精細化難以實現(xiàn)設計、施工一體化、信息化資源節(jié)約施工節(jié)水60%、節(jié)材20%、節(jié)能20%垃圾減少80%、腳手架、支撐架減少70%水耗大、用電多、材料浪費嚴重產(chǎn)生的垃圾多，大量腳手架、支撐架環(huán)境保護施工現(xiàn)場基本無揚塵、廢水、噪音施工現(xiàn)場揚塵和噪音大、廢水和垃圾多二、蒼建筑魄產(chǎn)業(yè)溜化基精本內佳涵和孤應用圈優(yōu)勢建筑老產(chǎn)業(yè)條化工科作（粱工藝景）流螺程第三部膏分建筑設計院設計生產(chǎn)廠家深化設計裝配式建筑施工方案構件的生產(chǎn)

和運輸構件的現(xiàn)場安裝三、建龜筑產(chǎn)業(yè)趣化工作儉（工藝恨）流程現(xiàn)場受力構件的澆筑合成一薦個整體（一交）裝配蜘式建伴筑圖桐紙的合設計先由餡建筑雷設計渴院進效行設桂計，庫然后暴由生忌產(chǎn)廠否家深孔化設樣計，字出具笨相應深的施未工圖徒，再科通過岸建筑柄設計辦院復配核后潤實施澆。三、建悶筑產(chǎn)業(yè)拉化工作嘩（工藝萬）流程（二誤）裝配呆式建金筑施辭工方龜案1.裝配奔式構迎件的院生產(chǎn)帆及運趨輸方肢案，砍由生你產(chǎn)廠怪家編坑制；2.現(xiàn)場裝丈配式施款工方案滅，由施著工總承撇包單位耐編制。三、建縫筑產(chǎn)業(yè)岔化工作份（工藝烘）流程預制邊內填竿充墻預制暗令梁（三）買構件的獎工業(yè)化異生產(chǎn)1.生產(chǎn)的念構件有堆剪力墻德、主次主梁、樓濃板：（1）預夢制剪鑼力墻凍，底看部預唇埋鋼啞筋對謝接套持筒，跪腰部遵預留理拉件籠孔、疏頂部東預留至次梁恒安裝烈口，瓜其他惜周邊覽預留塌連接霉鋼筋安。三、建至筑產(chǎn)業(yè)嶄化工作地（工藝鳴）流程預制勻外剪彎力墻預埋套乖筒預制主同梁預留紋次梁黑安裝葉口主梁茶與剪碌力墻降一體仇預制（2）預券制梁植，澆組至板待底，刷兩端彩及上息部預率留連擱接鋼狠筋。預留派鋼筋預留脾鋼筋單獨預壯制梁（3）預簡制樓辯板，吵只制勢作一坑半（揪約8cm，兼作喚模板）贏，上面放預留約6c垮m現(xiàn)澆耍砼，孩除底雕部外鵲的其懇他三勝面預棵留連維接鋼跨筋，香預留棍線管角穿插很孔洞孫。三、建喝筑產(chǎn)業(yè)晃化工作析（工藝埋）流程預留線師管孔預制務樓板窩的兩畜種類壯型2.構件的霸工業(yè)化給生產(chǎn)流停程鋼筋績制作——鋼筋型安裝茫（含繳套筒充）——澆筑零混凝役土——構件倉的初付級養(yǎng)鏟護——毛化服處理——蒸汽養(yǎng)仰護——檢驗合燭格——打二維構碼準備圍出品鋼筋制鍵作三、踏建筑邪產(chǎn)業(yè)挎化工拍作（姓工藝橋）流宗程鋼筋安論裝三、懼建筑對產(chǎn)業(yè)貧化工搭作（玩工藝拼）流兔程預埋套若筒吊裝預此埋件澆筑珍混凝斗土三、省建筑冤產(chǎn)業(yè)默化工留作（傷工藝墻）流竊程三、晉建筑存產(chǎn)業(yè)編化工盼作（眼工藝郵）流短程毛化處弄理3.構件的堆運輸三、貴建筑況產(chǎn)業(yè)院化工仰作（勞工藝認）流香程二維狼碼不會籃！每吹個構怪件都姑辦了往“身份證——二維碼”，貴載明路構件庸名稱趕、具系體部它位等延，由耳廠家續(xù)負責容運輸誦、按死時運獵到現(xiàn)駝場指明定地勻方堆勿放。這么多色的構件膽，會搞嘩亂嗎？預制抱樓板斯的運反輸預制劍剪力唱墻的真運輸（四）迎現(xiàn)場裝糕配式施墓工1.預制六剪力孤墻的僑安裝村。放線日定位——預制剪武力墻吊搞裝——底部套掌入預埋閣鋼筋——固定（脖水平定遵位，垂巴直度由譜可以旋搜調的斜承撐調節(jié)系）——底部固淋定套管系的灌漿三、建千筑產(chǎn)業(yè)嗓化工作附（工藝門）流程預制剪綁力墻安董裝吊裝預箭埋件底部固坦定套管椅的灌漿三、建宏筑產(chǎn)業(yè)其化工作螺（工藝浙）流程高強借灌漿蘿料2.現(xiàn)澆喂豎向蓋受力癢構件躁的施核工（1）豎涼向受哥力構久件（姐暗柱延）鋼蚊筋、槳模板益安裝三、建牛筑產(chǎn)業(yè)縱化工作斑（工藝修）流程斜撐七字楚碼現(xiàn)澆暗芬柱現(xiàn)澆暗奏柱（2）籃豎向遞受力雀構件頑（暗爐柱）飼的澆浪筑現(xiàn)澆主偵梁面層傲板待寬現(xiàn)澆預制底展層板（兼獎作模灶板）3.主梁福模板咱、鋼內筋的敏安裝4.預制梁忌、板的吃安裝（1）吊錦裝主知、次豎梁梁的端吊裝預制樓撥板的吊巧裝(2)吊裝預住制樓板預制袍底層竊板（兼作晨模板）5.現(xiàn)澆樓席板的施公工（1）安鳥裝樓杰板鋼演筋和霜線管安裝板澡面鋼筋域和線管三、建歉筑產(chǎn)業(yè)廣化工作旱（工藝富）流程（2）現(xiàn)頓澆樓伯板面么層及破連接鴿點混沸凝土勺（所有構個件合成扶整體）這個環(huán)塔節(jié)跟傳晴統(tǒng)樓面磁混凝土擠澆筑基步本相同超，首先宴對強度瘋高的連忠接點（繡剪力墻析、柱上豈部）混煙凝土進非行澆筑冰，然后恐對主梁品、樓板震面層混醫(yī)凝土進真行澆筑難。至此赴，所有東構件合予成整體港，構成貧一個完復整的受英力體系鞋。6.預制莫樓梯串的安錫裝7.裝飾舞裝修柔施工裝配泥式主弦體施濁工與嗓普通尤工藝丑施工夠工期陽差不咸多，賭但裝緒配式陜施工竄的裝議修階展段較漫快，瓣至少攤可減抄少1/爆3的工期殃。三、建月筑產(chǎn)業(yè)患化工作助（工藝互）流程8.工業(yè)黨化程泡度高寇的施校工項饅目在國培內外鞭均有統(tǒng)少數(shù)賀工業(yè)劣化程引度高截的施帖工項糞目，疲外墻律已完五成裝瘦飾層技、整鹿體衛(wèi)快生間中等。三、葛建筑霧產(chǎn)業(yè)比化工柔作（哨工藝儀）流險程建筑原產(chǎn)業(yè)嘴化發(fā)混展面團臨的搭問題刃與對匯策第四恥部分四、建建筑產(chǎn)業(yè)垂化發(fā)展店面臨的先問題與耍對策重視出悲臺政策默，忽視乘培育企廢業(yè)（政哲府層面運）近年樣來各紫地出筐臺了侮很多剝很好悶的政腳策措敢施和朱指導產(chǎn)意見聲，但停在推鉗進過六程中竄缺乏死企業(yè)效支撐脊，尤其對洪龍頭企脆業(yè)的培碧育，提劍供的建吃設項目烤也缺乏述對實施管過程的傅總結、從指導和訂監(jiān)督。重視蓄技術盛研發(fā)診，輕輝視管灑理創(chuàng)近新（壯企業(yè)楚層面即）近年來擁一些企教業(yè)自發(fā)反地開展朗產(chǎn)業(yè)化株技術的肌研發(fā)和翼應用，竭但忽視制了企業(yè)杠的現(xiàn)代剝化管理慌制度和族運行租模式羅的建窮立，勉變成隆“穿男新鞋才走老損路”雁。重視結圓構技術家，輕視關裝修技創(chuàng)術（企擁業(yè)層面資）企業(yè)邪在建端筑工著業(yè)化伍發(fā)展腎初期湯重視銷主體俘結構歌裝配勿技術候的應紛用，玩缺乏定對建型筑裝謹飾裝集修技頂術的開談發(fā)應枝用，嚴忽視饑了房濁屋建牙造全情過程居、全守系統(tǒng)神、一戰(zhàn)體化蚊發(fā)展研。重視成勻本因素輕，輕視旗綜合效漸益（企帖業(yè)層面驢）企業(yè)謝在發(fā)名展初硬期往伏往注番重成拔本提票高因渠素，節(jié)忽視鉆通過屠生產(chǎn)溝方式鄰轉變賓、優(yōu)茅化資著源配爬置、擦提升整介體效澡益，蘭所帶老來的秋長遠腐效益釀和綜坦合效咐益最培大化跑。1、當佛前存衡在的脹主要器問題2、發(fā)展改的對策楊建議住房隸城鄉(xiāng)帥建設款部提謙出20哪15年“實現(xiàn)建賭筑產(chǎn)業(yè)改現(xiàn)代化遞新跨越”的要喜求。“新跨墨越”是指惡在一定航歷史條帶件下要格跨越一謎個發(fā)展伴階段、思上一個薪新臺階隆、提升傾一個新漲高度，止不是單虹純地加閃快速度懂或簡單漫地用“拌行政化若”手段腰推進，三更不是憶一哄而鹽上，而提是在不號同的領繞域有先秤有后、挎有所側饅重，重隱點突破秘，追求糊一種速詠度與質虧量并重晝，傳統(tǒng)黃生產(chǎn)方怖式與現(xiàn)鉛代工業(yè)天化生產(chǎn)梨方式交男替，當盡前發(fā)展臣與長遠妖發(fā)展兼株顧的協(xié)慎調發(fā)展糠模式。因此榜，要妄實現(xiàn)而建筑邪產(chǎn)業(yè)禁現(xiàn)代譽化的畢新跨調越，駱必需優(yōu)要有舒新思蓬維、形新舉咽措，者做好倦準備火，才扒能迎厲接挑辟戰(zhàn)。四、建者筑產(chǎn)業(yè)援化發(fā)展貓面臨的腰問題與這對策第一腫，實葛現(xiàn)新看跨越閱需要懷統(tǒng)一殖行動公計劃予。建筑薦產(chǎn)業(yè)蓬現(xiàn)代逆化覆爛蓋建惡筑的沉全產(chǎn)刮業(yè)鏈臉、全勵過程罪，產(chǎn)頓業(yè)鏈要長，圍系統(tǒng)媽性強駁，不鞭是一膜個部教門所駛能及浸，更侮不是田有的簡部門進抓“背住宅快產(chǎn)業(yè)魄現(xiàn)代船化”績，有廣的部舅門抓檢“建哭筑產(chǎn)型業(yè)現(xiàn)御代化俘”。刑建議槍要加倍強宏齡觀指柴導和鎮(zhèn)協(xié)調兄，制三定發(fā)膨展規(guī)大劃，蔑明確泳發(fā)展謎目標勺，建估立工鋪作協(xié)菜調機系制，竟優(yōu)化墊配置熊政策幼資源擱，統(tǒng)捎一調牙動各絞方面內力量稿，統(tǒng)當籌推豈進，將協(xié)調朽、有姐序發(fā)族展。第二樂，實抬現(xiàn)新槍跨越霸需要脹做好做頂層蒸設計桐。建筑伏產(chǎn)業(yè)硬現(xiàn)代貌化工田作是絹一項波系統(tǒng)雜工程港，要饅理念蹤蝶一致未、目井標一野致、疫步驟無一致蝕，要犬從全撐局的帥視角腹出發(fā)批，對距各個惑層次偏、各膏種要浩素、翠各種就參與爭力量速進行錦統(tǒng)籌倡考慮既，要畝進行蕩總體打架構榜的設謀計，偶做好昂總體悟規(guī)劃帳。不代是簡爭單地叢喊一甘個口道號，足或出昆臺一反些激痕勵政野策。攤在制踩定推周進政代策、影措施掉的同腳時，餓要結難合市耍場條贈件，嘴適度捕引導蹄企業(yè)未合理元布局輩，循周序漸滋進，絞不可薄盲目頭躍進拘，一殲哄而旁上。四、建怎筑產(chǎn)業(yè)丘化發(fā)展琴面臨的勿問題與獲對策第三，生實現(xiàn)新殿跨越需捧要重視轎管理創(chuàng)簽新。建筑抄產(chǎn)業(yè)側現(xiàn)代豪化有休兩個朋核心萌要素搖，一蹦個是萌技術舍創(chuàng)新廢，另命一個瘦是管勺理創(chuàng)駛新。如在推閃進過促程中廢往往貧我們浙更多婦地注孝重了須技術懸創(chuàng)新凳，忽巖視了塌管理嗓創(chuàng)新嬌，甚虛至有群的企育業(yè)投控入大氣量的垮人力悉、財文力開蛙展技仁術創(chuàng)關新并末取得師一定蝴成果則，然車而在種工程魂實踐然中運胃用新讀的技陪術成劍果仍殃然采餐用傳燈統(tǒng)、罪粗放電式管茂理模璃式，支導致問工程鈔項目報總體淚質量扯及效皇益達摸不到理預期姿效果各?，F(xiàn)酷階段丸管理旨創(chuàng)新邀要比持技術戚創(chuàng)新購更難腔、更汗重要插，應擋擺在窗更高啦的位壺置。第四造，實流現(xiàn)新牲跨越壩需要擺培育米企業(yè)障能力煌。企業(yè)是避主體，享沒有現(xiàn)葉代化企絞業(yè)支撐央就無法讀實現(xiàn)