1前言21.規(guī)劃背景神洲生態(tài)樂園位于濟南章丘市，在埠村辦事處駐地南部，用地約370公頃。濟南植物園屬于它的一部分，占地約100公頃。神洲生態(tài)樂園曾為濟南園博園的選址地之一，并編制第七屆中國國際園林花卉博覽會項目策劃及總體規(guī)劃，但由于多種原因花卉博覽會項目未選擇在神洲生態(tài)樂園建設(shè)，因此原有規(guī)劃已不能滿足現(xiàn)在實際情況。規(guī)劃區(qū)位于神洲生態(tài)樂園西部，東北緊鄰濟南植物園。前言規(guī)劃區(qū)32.技術(shù)路線

分析總結(jié)現(xiàn)狀分析規(guī)劃范圍區(qū)位分析現(xiàn)狀概況章丘城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃章丘市總規(guī)濟南市總規(guī)相關(guān)規(guī)劃分析埠村辦事處駐地控規(guī)優(yōu)勢分析劣勢分析規(guī)劃基礎(chǔ)規(guī)劃依據(jù)規(guī)劃原則規(guī)劃理念神洲生態(tài)樂園規(guī)劃指導(dǎo)規(guī)劃構(gòu)思完善上位規(guī)劃指導(dǎo)養(yǎng)生園規(guī)劃構(gòu)思研究前期分析前言危山景區(qū)規(guī)劃目標(biāo)定位整體研究規(guī)劃布局養(yǎng)生園規(guī)劃目標(biāo)定位策略研究規(guī)劃布局功能分區(qū)用地布局綠化景觀道路交通城市設(shè)計控制引導(dǎo)用地布局功能分區(qū)4PartA前期分析1.現(xiàn)狀概況2.相關(guān)規(guī)劃分析3.分析總結(jié)

51.現(xiàn)狀概況

61.區(qū)位分析（1）地理區(qū)位規(guī)劃用地位于章丘市埠村辦事處南部的濟南植物園片區(qū)西南角，東北緊鄰濟南植物園，南面靠近濟萊高速出口，東南離巴漏河約1公里。（2）交通區(qū)位章丘境內(nèi)鐵路和公路交通發(fā)達，而整個山東內(nèi)陸地區(qū)的核心樞紐港—濟南遙墻機場就座落在章丘市境北部與歷城區(qū)交界處，距離章丘中心城僅45公里，綜合交通條件十分便利。規(guī)劃區(qū)東臨零九公路，北是濟南旅游路的延伸線，距經(jīng)十路4公里，南面是山體，距濟萊高速出口僅2公里，處于濟南半小時經(jīng)濟圈內(nèi)，濟南市區(qū)有公交車及旅游巴士直達規(guī)劃區(qū)，提高了可達性。（3）經(jīng)濟區(qū)位章丘市經(jīng)濟發(fā)展條件較好，居于濟南市各區(qū)縣（市）的前列，再加上優(yōu)越的地理區(qū)位，工業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和投資環(huán)境良好，社會消費能力相對巨大，為章丘市發(fā)展旅游業(yè)打下了堅實的經(jīng)濟基礎(chǔ)。埠村辦事處位于章丘中心城區(qū)邊緣，是章丘市城區(qū)的南大門，受章丘西部城區(qū)和主城區(qū)的影響，正處在快速發(fā)展時期，以第三產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)建設(shè)濟南市植物園，危山景區(qū)、巴漏河沿岸開發(fā)，為規(guī)劃區(qū)建設(shè)提供良好的外部環(huán)境。（4）旅游區(qū)位章丘市歷史文化資源別具一格，填補了山東歷史文化旅游資源的某些空白。旅游資源特點與濟南中心區(qū)域旅游資源有著一定的互補性，具有接受濟南市的帶動和輻射，融為濟南旅游體系。

而規(guī)劃區(qū)聯(lián)合植物園成為章丘旅游格局中不可缺少的重要組成部分。一、現(xiàn)狀概況72.規(guī)劃范圍

規(guī)劃分為研究范圍和規(guī)劃范圍兩個層次。（1）研究范圍規(guī)劃區(qū)是神洲生態(tài)樂園的一部分，將其與周圍地塊統(tǒng)一考慮，才能確定它的范圍和規(guī)劃內(nèi)容，因此劃定研究范圍。研究范圍東到零九公路，北至埠村南外環(huán)，西面到現(xiàn)狀路，南面以自然山體為界，面積為317.51公頃。（2）規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍東北角至已建成的植物園，東面以南北大溝為界，南為沿山脊線形成的規(guī)劃路，西靠現(xiàn)狀路，北至南外環(huán)，共145.07公頃。

一、現(xiàn)狀概況83.現(xiàn)狀分析

（1）地理地貌地形西南高東北低，西山最高處223米，南嶺東側(cè)最低處127.2米，西山與南嶺間有一雨水沖溝，根據(jù)位置及朝向習(xí)慣稱南北大溝與東西大溝。（2）建設(shè)情況研究范圍東北角是已建成的濟南植物園，規(guī)劃區(qū)內(nèi)已建設(shè)韓國館、半山堂景區(qū)，并形成了大部分道路，建設(shè)了一些體育場地。研究范圍東北角由于山溝阻隔成為獨立的一片用地，沿零九公里正在建設(shè)游樂園。西部高差大，還未有建設(shè)。（3）植物園情況濟南植物園位于基地東北部，東部緊臨零九公路，南至東西大溝，總面積約100公頃。

2007年1月建成，對外營業(yè)。但由于項目內(nèi)容單一，只依靠門票收入。環(huán)境優(yōu)美，是觀賞園藝型植物園，滿足科研科普、旅游觀光、生態(tài)示范等功能，為規(guī)劃區(qū)的建設(shè)提供良好的外部環(huán)境條件。（4）用地游覽設(shè)施用地：為游人服務(wù)的設(shè)施用地，植物園內(nèi)建成了兩處，規(guī)劃范圍內(nèi)建成了半山堂、韓國館等設(shè)施。風(fēng)景游賞用地：指植物園向游人開放的景區(qū)用地。草地：整個基地大面積被草地覆蓋。園地：基地中、東部分布有成片的蘋果園。水域：

基地中已建設(shè)形成望云湖等人工湖。體育用地：指規(guī)劃區(qū)內(nèi)已建成了高爾夫練習(xí)場，網(wǎng)球場，籃球場，沙排場等用地。道路：植物園內(nèi)已形成了完整的環(huán)路，規(guī)劃區(qū)作為植物園的延伸，也基本形成道路體系。廣場：指植物園入口的廣場用地。一、現(xiàn)狀概況植物園92.相關(guān)規(guī)劃分析

101.濟南市總體規(guī)劃

風(fēng)景名勝區(qū)保護規(guī)劃中劃分為三區(qū)一帶，規(guī)劃區(qū)在屬于南部山區(qū)生態(tài)保護風(fēng)景休閑區(qū)中的泛龍山文化風(fēng)景區(qū)。

生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃中分為六區(qū)，規(guī)劃區(qū)在南部山區(qū)水源涵養(yǎng)生態(tài)功能區(qū)。二、相關(guān)規(guī)劃分析泛龍山文化旅游區(qū)市域風(fēng)景名勝區(qū)平原生態(tài)農(nóng)業(yè)和民風(fēng)民俗觀光旅游區(qū)泉水生態(tài)文化和泉城都市景觀商務(wù)觀光旅游區(qū)南部山區(qū)生態(tài)保護風(fēng)景休閑旅游區(qū)黃河濱河風(fēng)光休閑旅游帶112.章丘總體規(guī)劃

旅游規(guī)劃總體布局概括為“白云湖游覽區(qū)”、“南部大山水旅游帶”、“中部大奇觀旅游帶”、“北部大文化旅游帶”、“兩泉三河五湖旅游帶”。規(guī)劃區(qū)在中部大奇觀旅游帶中的濟南植物園游覽區(qū)，其相鄰的濟南植物園是市域一級旅游服務(wù)網(wǎng)點。二、相關(guān)規(guī)劃分析旅游空間布局白云湖游覽區(qū)南部大山水旅游帶中部大奇觀旅游帶北部大文化旅游帶危山-濟南植物園分景區(qū)百脈泉-朱家峪分景區(qū)危山游覽區(qū)濟南植物園游覽區(qū)123.章丘市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃

規(guī)劃以市域內(nèi)的鐵路、快速干道、路網(wǎng)體系、濱河防護林帶形成綠色生態(tài)長廊，構(gòu)筑現(xiàn)代化的綠色環(huán)境網(wǎng)絡(luò)，形成“三區(qū)、四帶、五湖、八線、十景”的大環(huán)境綠化空間結(jié)構(gòu)。規(guī)劃區(qū)處于四帶之一的西巴漏河綠化帶上，在“八線”的濟萊高速公路、和零九路綠化林帶兩線上。

綠化空間結(jié)構(gòu)三區(qū)四帶八線十景五湖濟青高速潘王路膠濟鐵路刁高路明埠路路零九公路濟萊高速經(jīng)十路東巴漏河與漯河西巴漏河與繡江河小清河巨野河二、相關(guān)規(guī)劃分析134.章丘市埠村辦事處駐地片區(qū)控制性詳細規(guī)劃①總體布局形成“工居分明、軸線貫穿、綠化楔入、生活環(huán)相連”的空間格局，通過北靠章丘，東引巴漏河、西接西巴漏、南臨植物園，確定規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一帶、四區(qū)、一城、三組團”的空間結(jié)構(gòu)。②綠化體系形成“一帶、一廊、五區(qū)、多點”的綠化體系。規(guī)劃區(qū)屬于濟南植物園片區(qū)，位于巴漏河景觀風(fēng)貌帶上，在危山景區(qū)至南部山體的自然生態(tài)廊道上。

二、相關(guān)規(guī)劃分析145.山東濟南章丘危山景區(qū)概念規(guī)劃危山景區(qū)將建設(shè)成為集休閑、觀光、民俗、祭祀、博覽于一體的國際知名、區(qū)域一流的獨具特色的文化風(fēng)景游覽區(qū)。規(guī)劃區(qū)與危山景區(qū)有直接的聯(lián)系道路，同屬于一個大旅游區(qū)，應(yīng)聯(lián)合開發(fā)。

二、相關(guān)規(guī)劃分析153.分析總結(jié)

161.優(yōu)勢（1）區(qū)位優(yōu)勢：規(guī)劃區(qū)在濟南半小時經(jīng)濟圈內(nèi)，位于章丘市區(qū)東北10.7公里處，北距濟南遙墻機場55公里，南靠濟萊高速出口2公里，東靠09路，且有旅游車、公交車直達濟南市區(qū)，交通便利。（2）資源優(yōu)勢濟南植物園是AAAA景區(qū)，是濟南市的重要公園，具有一定知名度，已形成良好的自然景觀資源，為規(guī)劃區(qū)的發(fā)展提供了環(huán)境基礎(chǔ)。且規(guī)劃區(qū)植被條件好，負氧離子豐富，氣候宜人，鄉(xiāng)土景觀優(yōu)美，極具資源優(yōu)勢。（3）城鎮(zhèn)依托優(yōu)勢章丘市良好的自然人文環(huán)境以及區(qū)位交通優(yōu)勢為旅游業(yè)的發(fā)展打下了良好基礎(chǔ)。埠村辦事處以第三產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，進行濟南市植物園，危山景區(qū)、巴漏河沿岸開發(fā)，為規(guī)劃區(qū)建設(shè)提供良好的外部環(huán)境。（4）假日旅游、近郊旅游的興起國內(nèi)旅游業(yè)的發(fā)展為章丘市發(fā)展旅游業(yè)提供了良好的外部環(huán)境，特別是假日旅游、近郊旅游的興起使章丘開發(fā)周邊城市區(qū)域旅游市場前景廣闊。規(guī)劃區(qū)作為章丘近郊旅游區(qū)，具有發(fā)展機遇。（5）客源市場優(yōu)勢章丘市是濟南的重要衛(wèi)星城市和一小時經(jīng)濟圈的重要組成部分，是濟南市的腹地和后花園。周邊城市淄博、萊蕪、東營為山東省經(jīng)濟較發(fā)達地區(qū)，有大批大中型企業(yè)，城市規(guī)模大，居民收入和文化素質(zhì)較高，是很好的客源市場。三、分析總結(jié)172.問題（1）資源雷同，近距離重復(fù)濟南已形成了紅葉谷生態(tài)文化旅游區(qū)，九如山瀑布群風(fēng)景區(qū)等多個以自然風(fēng)光為主的度假旅游區(qū)，具有一定知名度。而規(guī)劃區(qū)只有128公頃，不具備規(guī)模優(yōu)勢，在濟南市以自然風(fēng)光為主題的景區(qū)中地位不突出，優(yōu)勢不明顯。規(guī)劃區(qū)創(chuàng)造自身亮點，形成鮮明的主題特色是艱巨的挑戰(zhàn)。（2）景區(qū)旅游缺乏歷史文化積淀規(guī)劃區(qū)本身文化資源匱乏，相比周邊的朱家峪古村落等景區(qū)相比，文化背景及歷史沉淀處于弱勢。（3）缺乏人氣濟南植物園雖然環(huán)境優(yōu)美，但是景區(qū)內(nèi)容單一，游客停留短，消費少，主要依靠門票收益，且收益前景黯淡。（4）環(huán)境的保護與發(fā)展景區(qū)的開發(fā)建設(shè)會破壞基地原有的生態(tài)環(huán)境，如何使發(fā)展與環(huán)境保護相結(jié)合，是一個重要的挑戰(zhàn)。3.結(jié)論

優(yōu)勢與劣勢制衡，機遇與挑戰(zhàn)并存。該區(qū)域位于城郊，在城市的巴漏河景觀帶上，緊鄰植物園，且靠近零九公路以及濟萊高速出口，具有區(qū)位、資源優(yōu)勢，是城市極具發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)，具備發(fā)展休閑娛樂、度假療養(yǎng)的必備條件。但是要面對資源特色不突出，活力不足等問題，急需提出解決策略。三、分析總結(jié)18PartB構(gòu)思研究1.規(guī)劃基礎(chǔ)2.目標(biāo)定位3.規(guī)劃構(gòu)思

191.規(guī)劃基礎(chǔ)

201.規(guī)劃依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50XXX—200X）（征求意見稿）；《中華人民共和國環(huán)境保護法》；《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》；《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》（建設(shè)部建規(guī)(1995)333號文）；《濟南市控制性規(guī)劃編制規(guī)范》；《濟南市城市總體規(guī)劃（2006年-2020年）》；《章丘市城市總體規(guī)劃（2006年-2020年）》；《章丘市埠村辦事處駐地片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》；其它相關(guān)文獻資料2.規(guī)劃原則科學(xué)編制、依法實施的原則；因地制宜、從實際出發(fā)的原則；統(tǒng)籌發(fā)展、區(qū)域協(xié)調(diào)的原則；集約用地、可持續(xù)發(fā)展的原則；剛性控制和彈性引導(dǎo)相結(jié)合的原則3.指導(dǎo)思想充分利用生態(tài)、文化、旅游、景觀四元素，以文化為核心統(tǒng)籌三元素，使其四位一體，進行下一步規(guī)劃。（1）生態(tài)保護的理念自然生態(tài)安全是風(fēng)景區(qū)建立的基礎(chǔ)，保護第一，開發(fā)第二，應(yīng)采取積極的生態(tài)保護策略，通過不同生態(tài)系統(tǒng)的建立健全，完善區(qū)域生態(tài)結(jié)構(gòu)，增強物種的多樣性，保證資源的可持續(xù)發(fā)展。注重發(fā)揮規(guī)劃區(qū)的生態(tài)功能，實現(xiàn)生態(tài)平衡、水平衡、調(diào)節(jié)氣候、降解污染、為動植物提供棲息地等多種作用。（2）旅游經(jīng)營策劃的理念旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是風(fēng)景區(qū)發(fā)展的最終動力和有力保障。規(guī)劃中以養(yǎng)生度假為主，發(fā)展休閑產(chǎn)業(yè)，設(shè)置多類型景點項目，通過旅游經(jīng)營風(fēng)景區(qū)獲得良好的經(jīng)濟效益，（3）文化傳承的理念文化是規(guī)劃的內(nèi)涵，提升發(fā)揚城市文化，實現(xiàn)自然景觀和人工景觀互為補充，以推動規(guī)劃區(qū)與城市經(jīng)濟、社會、文化的共同發(fā)展。（4）特色景觀的理念景觀是規(guī)劃的特色。以城市文化為底蘊，根據(jù)“明眸善睞之水，彰顯人文之丘”的形象目標(biāo)，以泉水、文化景觀規(guī)劃為核心創(chuàng)造獨具特色的旅游景觀環(huán)境形象。

一、規(guī)劃基礎(chǔ)生態(tài)景觀旅游文化212.規(guī)劃降構(gòu)淡思22規(guī)劃中梳針對問墾題，由丟大至小顆，由面仿至點，澤層層暑解決。他由于神廳洲生態(tài)物樂園原胖有規(guī)劃凳已不能挽滿足現(xiàn)嫌在實際設(shè)情況，職因此規(guī)變劃應(yīng)首鞠先針對肥神洲生播態(tài)樂園扮研究，鎮(zhèn)在此基愧礎(chǔ)上進森行養(yǎng)生方園控制視性詳細明規(guī)劃。1、補充疤神洲生圍態(tài)樂園是規(guī)劃將規(guī)劃和區(qū)所在呼的埠村膽辦事處貴所在轄揮區(qū)作為帶一個整佩體，宏總觀協(xié)調(diào)神洲生尿態(tài)樂園蠅與駐地黨以及危膜山景區(qū)輪的關(guān)系母，確定拼各部分慕功能組肯織，用展地布局普，作為互下步規(guī)瓦劃的指崗導(dǎo)。2、從區(qū)礎(chǔ)域的角筍度進行埋養(yǎng)生園慚規(guī)劃在神洲贈生態(tài)樂掘園規(guī)劃貨指導(dǎo)下折，研究投規(guī)劃區(qū)種與周圍復(fù)用地的敲關(guān)系，恭確定規(guī)搏劃的目歐標(biāo)、策忌略，并競依據(jù)《濟南市景控制性絕規(guī)劃編詳制規(guī)范》和《城市完規(guī)劃央編制語辦法彼實施茄細則》編制控燭制性詳腔細規(guī)劃畢，進行腸細部研取究。二、陜規(guī)劃攻構(gòu)思23Pa報rt縱C神洲燭生態(tài)熄樂園犯規(guī)劃慚引導(dǎo)1.目標(biāo)定迎位2.整體燭研究3.規(guī)劃囑布局241.規(guī)劃目基標(biāo)神洲塊生態(tài)萌樂園曬以生牽態(tài)保品護為炊本，配全面若保護閉好現(xiàn)眨有的嗎地形劣地貌姑、動藏植物撇資源謠，保粒證生田態(tài)系撿統(tǒng)穩(wěn)鞋定不牙被破旋壞。噴以“生態(tài)立健康岔游”為主筑題，才建成汪集旅游寫休閑種、野灶外健掃身、買自然精生態(tài)折教育殿為一納體的備城市粱郊野襖公園皮。2.規(guī)劃定廢位神洲時生態(tài)玩樂園功位于鞭埠村眾辦事凍處一欣帶四篩區(qū)的剩濟南少植物懇園片紫區(qū)，策是南村部重忠要象歸限，渾處于妨城市痛的發(fā)狠展軸鳥上，燥在至握危山演的旅戚游軸朗線上價，是元兩條脾河流繼的景構(gòu)觀節(jié)枕點，嫩因此稱兼具城市發(fā)催展、生稅態(tài)調(diào)節(jié)奏、形象童展示的驚功能，圣是以游馬覽觀光披、休閑舒度假為葉主的市壇級旅游可區(qū)。一、題目標(biāo)者定位251.與埠譽村辦增事處晶的關(guān)棉系神洲生裂態(tài)樂園伸正對城示市中心懸區(qū)，位損于城市搬的發(fā)展壘軸上，應(yīng)作為留城市建盲設(shè)用地倒的延伸。2.與危般山風(fēng)滾景區(qū)統(tǒng)的關(guān)抽系神洲生醉態(tài)樂園首與危山焰有一條搜直接聯(lián)高系道路真，在至驅(qū)危山的吃旅游軸迎線上，聰應(yīng)聯(lián)合怎危山誕景區(qū)天，補萬充療痕養(yǎng)保軟健用屆地。3.與巴保漏河掠的關(guān)交系神洲竹生態(tài)盆樂園裂是涉弱及巴騙漏河備兩條狗分支塵，是壤河流范景觀悲風(fēng)貌予帶上什的重趴要景盼觀節(jié)投點，沿河流設(shè)域應(yīng)以延開敞空忌間為主。二、整煩體研究264.周邊交返通的關(guān)巡壽系南面暮靠近至濟萊劈燕高速該入口混，是義城市庸對外照的展伍示窗曉口。佳東臨龍零九福路，愚明埠難路，伙直接棵聯(lián)系誘章丘傳中心悅區(qū)，不是城匪市發(fā)慈展軸口線。僚北靠蹲規(guī)劃呀路，革是濟誰南旅民游路塞的延谷伸，青與零流九路唇交與額規(guī)劃穿區(qū)東名北端繳。西聞面臨未山道終路聯(lián)田系危旅山，芬成為且旅游硬路線飼。由此可碌見，規(guī)何劃區(qū)周斷邊道路揚在區(qū)域膨的重要志性，應(yīng)珍強化道偵路沿線乘用地的班對外聯(lián)群系功能左。二、月整體英研究271.功能分規(guī)區(qū)分為植傷物園、陡養(yǎng)生園辭、游樂鈔園、三筍大片區(qū)硬。（1）植物陳園片區(qū)指現(xiàn)乘狀濟宗南植梅物園底。其耳主要忽功能堅為旅吵游觀鎖光，艙科研航科普腸，生謎態(tài)示供范。（2）游鵲樂園級片區(qū)游樂園斑片區(qū)是額植物園適的二期幫發(fā)展用似地，由雙于靠零搭九路已擦建設(shè)部晚分游樂川設(shè)施，安因此西剃、北面圓以山溝烘為界，囑成為獨滅立的片甘區(qū)。其嘗主要功飲能為游租樂游戲演，探險道活動，梅動物展杏覽。（3）養(yǎng)匠生園偵片區(qū)養(yǎng)生賣園片描區(qū)補盜充植清物園私、游畢樂園量的功拌能，博以療扶養(yǎng)、多保健怎、運菊動、階住宿鼠、餐駕飲為抬主，手以山談溝以命及已蛙有的仰植物杜園界押線、討西面惕道路工為界甚劃定陜。三、規(guī)流劃布局282.用地布籌局東北為區(qū)現(xiàn)狀植究物園用憶地，東哭北為植匪物園二窄期用地善，其中醫(yī)考慮部恭分動物董園用地鬧?；伉澮燥L(fēng)景墳游賞用當(dāng)?shù)?、游籃覽設(shè)施介用地為篩主，符幼合風(fēng)景耀旅游區(qū)絮性質(zhì)。莊并兼具杠交通工耽程用地上、風(fēng)景扎游賞用柏地、水軟域，用臣地協(xié)調(diào)地，內(nèi)容歪完善。四、機規(guī)劃碰指導(dǎo)29Pa顆rt懂D養(yǎng)生園分規(guī)劃1.目標(biāo)定迅位2.策略向研究3.規(guī)劃布垮局301.目環(huán)標(biāo)賺定盆位31一、辛目標(biāo)足定位1.總體縱定位規(guī)劃區(qū)象作為濟半南植物莊園片區(qū)判的一部曉分，章色丘市區(qū)度南部門蔑戶，是家巴漏河唱景觀風(fēng)施貌帶的乖重要節(jié)章點，根弟據(jù)其在艱章丘市脆旅游產(chǎn)崇品地域殼分工，壩旅游產(chǎn)循品結(jié)構(gòu)迅實現(xiàn)從純單一的妄旅游觀滿光產(chǎn)品嘩向休閑爽度假、風(fēng)主題文流化體驗電、療養(yǎng)透保健、怎戶外運遮動等多范元化產(chǎn)祖品體系乞轉(zhuǎn)型，判圍繞郊且野休閑氏的旅游賀品牌，姥以章丘逗市全部設(shè)旅游資求源為景翅觀背景詠，完善神埋洲生態(tài)腿樂園的帖功能，打造集勾文化體暴驗、娛崇樂休閑業(yè)、養(yǎng)生濾度假、珍生態(tài)保叮育為一男體的綜缺合性旅隱游度假香基地，朗作為濟妨南市旅陵游品牌柿的一個帳新亮點映。2.規(guī)劃目浙標(biāo)面向陡旅游油市場疫需求讓，以墨文化估為底暫蘊，浩以自寸然風(fēng)驢光為壩基礎(chǔ)攻，建設(shè)山漁水交融葬，富有叉魅力的滿景觀環(huán)倡境，打小造文商拳并舉，搞集聚人尼氣的旅顫游景區(qū)魯，成為伴具有國招內(nèi)領(lǐng)先的水準(zhǔn)的屑文化生柳態(tài)型養(yǎng)差生休閑濁度假基慨地。近期：局作為植雅物園打走造AA確AA景區(qū)的物完善與率提升，賞帶動市洋場發(fā)展潮的啟動杜項目。中期：耗濟南市皆重要的撿度假基潔地遠期：甩山東省左知名的洪文化型墨養(yǎng)生休沿閑度假障地。32二.策略膨研命究331.發(fā)展策拋略（1）資源行互補——內(nèi)容芬互補漢，實錯現(xiàn)共爆贏風(fēng)景品名勝鐵區(qū)由制游賞倆對象尤、游遭覽設(shè)嚴施、數(shù)運營色管理3個基址本要與素和24個組成龜因子構(gòu)良成。而喚建成的雪植物園梁以游賞濾對象為梳主，而史游覽設(shè)塔施等基葡本要素脫不完善桂，缺少6個組成奸因子。規(guī)劃區(qū)打內(nèi)容應(yīng)底圍繞這6個因子潮展開，旬借助植皮物園以象形成的弄項目，育實現(xiàn)內(nèi)但容互補你，經(jīng)濟冊共贏。二、策間略研究基本要素組成因子游賞對象天景景源地景景源水景景源生景景源園景景源建筑景源史跡景源風(fēng)物景源游覽設(shè)施旅行設(shè)施游覽設(shè)施飲食設(shè)施住宿設(shè)施購物設(shè)施娛樂設(shè)施保健設(shè)施其他設(shè)施運營管理人員財務(wù)物資機構(gòu)建制法規(guī)制度目標(biāo)任務(wù)科技水段其他事項（2）文碧商并靈舉——打造絲式文化擴商貿(mào)世景觀臉，實振現(xiàn)混脖合功合能，餐提升去活力首先融伴入文化墻內(nèi)涵，媽在建筑芹、景觀楊小品、棍鋪地以刑及環(huán)境起設(shè)置中埋，融入判傳統(tǒng)文腦化要素任。其次設(shè)咬置傳統(tǒng)摩購物街鴨、美食股街等景燈點，打獲造傳統(tǒng)縮慧院落式欲的休閑怠度假社困區(qū)，形挪成吃、欠住、游模、賞集雖一體的倍度假區(qū)蛇，提升偵活力。341.發(fā)展族策略（3）特色泰生活——慢生悶活方她式的到體驗規(guī)劃慘區(qū)以紙旅游享資源抗為依呼托，蘋以休芽閑為紗主要滔目的要，以鋤旅游銳設(shè)施賭為條場件，扇以特它定的撲文化繩景觀易和服拉務(wù)項墳?zāi)繛橹鄡?nèi)容裝，提腳供游胞覽、鐘娛樂咽、觀海光和貨休息歲功能元，能需夠全住面享稿受休視閑生御活的軋新方博式。與其戲它旅強游不秒同之該處在底于，令一“動”—“靜”，一“行”一“居”，一“累”一“閑”，一“游”一“養(yǎng)”，旅諸游者兼體驗盾慢生吧活，槍找到注人生治的平紛衡點亂。（4）錯聾位發(fā)犬展——針對中處老年市洞場中國老丘齡化嚴施重，截重至二00九年圣底，乒中國否六十請歲以名上的乖老年佩人口蠅已經(jīng)鑒達到麗一點卻六七徹億，欺占全匙國總膠人口們的百計分之態(tài)十二達點五尤，形剃成了襲一個今龐大鳥的特好殊群肌體。規(guī)劃區(qū)尼不僅迎吸合多層兆次的人峰群，以匠養(yǎng)生休運閑市場駛為主，匪針對中蚊老年人繞群?，F(xiàn)國在國內(nèi)層中老年午的度假痛休閑園呼區(qū)較少溉，以他懸們?yōu)橹餍?，具有烏市場?yōu)施勢。二、策跡略研究353.規(guī)半劃注布拿局361.功能結(jié)義構(gòu)（1）結(jié)套構(gòu)——一T三翼采用放厘射型結(jié)蜜構(gòu)，形俘成一T三翼的獄空間布詞局。一T為T形功月能中銹心，刮三翼瞎是娛堤樂運總動帶汽，觀沙光游蓋覽帶舍，休井閑度娛假帶微。（2）分區(qū)獸：分為施入口由服務(wù)赤區(qū)、昏民居膽風(fēng)情造體驗府區(qū)、騎生態(tài)賓休閑葡區(qū)、雖小鎮(zhèn)傍風(fēng)情磚區(qū)、而運動匯休閑鬧區(qū)、擺養(yǎng)生村度假銅區(qū)、合會議具接待即區(qū)、拐野外嬸游憩塊區(qū)八旋大片井區(qū)。三、規(guī)總劃布局372.用地布杯局本規(guī)劃傳依據(jù)《風(fēng)景尼名勝丟區(qū)規(guī)如劃規(guī)勾范》（GB5延029廊8—199誓9）的用掛地分類蘭，將用抱地分為甲類修風(fēng)景只游賞他用地紋，乙鄉(xiāng)豐類旅紀(jì)游設(shè)慘施用疾地規(guī)情劃與晌丁類機交通沾與工麻程用低地規(guī)臟劃三迅大用討地?；刈鞔鐬橹参镒@用地卡的補充施，以游接覽設(shè)施愿用地為啦主，兼災(zāi)具交通苗工程用榮地、風(fēng)駱景游賞誕用地協(xié)業(yè)調(diào)，內(nèi)壟容完善塞。三、規(guī)筍劃布局序號用地代號用地名稱面積（ha）占總用地（%）00合計145.0710001甲風(fēng)景游賞用地59.7841.21其中甲1風(fēng)景點建設(shè)用地21.0214.49甲4野外游憩用地16.0011.03甲5其他觀光用地22.7615.6902乙旅游設(shè)施用地75.3451.93其中乙2游娛文體用地8.075.56乙3休養(yǎng)保健用地54.5437.60乙3/乙4綜合服務(wù)用地12.738.7803丁交通與工程用地9.956.86383.道路誦交通平規(guī)劃（1）入口剖：規(guī)劃設(shè)腦置一主諒兩次三與個入口忌，人流盤主要來坐自北面匪，因此巡壽主入口掏設(shè)置在弟北面，愧正對西石外環(huán)路演，醒目序便捷。凍結(jié)合入僅口和交強叉口設(shè)辜置停車范場。（2）道踐路分筍級：城市道雄路：南面柳為沿康山脊醉線聯(lián)記系危盟山景棋區(qū)的褲規(guī)劃太路，支北面金為南串外環(huán)柔路。區(qū)間路組：西面為解養(yǎng)生園送與發(fā)展顆備用地據(jù)的分隔室道路。區(qū)內(nèi)協(xié)主路加：養(yǎng)生園雙內(nèi)串聯(lián)視各個主崖要分區(qū)梁的環(huán)路像。區(qū)內(nèi)枕次路熄：養(yǎng)生園境內(nèi)各區(qū)幣的聯(lián)系此道路。三、規(guī)群劃布局394.綠化三景觀常規(guī)劃（1）規(guī)棄劃結(jié)宋構(gòu)總體結(jié)控構(gòu)為一布心兩軸兆多點。一心：規(guī)櫻劃區(qū)詠中部課結(jié)合香現(xiàn)狀近汪云章湖形閘成的恰綠化肌中心兩軸：指縱冒向的通秒向南面泰外圍山過體通山洪軸，以判及縱向賴的到達菌東面河樓岸的達減水軸，企形成串框聯(lián)各個忍建筑以則及綠化型景觀節(jié)哥點的通虧山達水寇軸。多點：指建掠筑以及講景觀節(jié)途點。開敞茄空間：規(guī)劃特區(qū)內(nèi)四瓦處風(fēng)景引游賞用拖地形成蔑的開敞貴空間。（2）綠化龍配置規(guī)劃確累定城市踏綠化應(yīng)或加強綠廈化的品識種配置升和提供輕多種植漲物種群枝的類型蒙方案，害減少硬神地面積,增加脹可滲室水的涼綠地浪面積聞，減始少單荷一的警草坪蛇種植筑，研陪究和輝實施亞適合柔當(dāng)?shù)匚柑攸c搭的多帶種綠艦化種劫植方增案。植物私的搭閣配應(yīng)濁形成“春有障花、碼夏有鬼草、茄秋有前果實練、冬葡有綠”的城市基綠化，寫創(chuàng)造豐畝富多彩脖的城市逐綠化景創(chuàng)觀。三、規(guī)紀(jì)劃布局405.城市亭設(shè)計滴指引（1）建夠筑風(fēng)宗貌①建筑殖風(fēng)格以傳統(tǒng)蔬建筑風(fēng)箭格為主知，運用誘中式建酬筑和符傭號，演渾繹現(xiàn)代軌建筑功甲能，形呼成傳統(tǒng)料與現(xiàn)代催的有機尖結(jié)合，爭營造濃罩郁的情甲景化環(huán)惰境氛圍帖。建筑主傾色調(diào)淡杏雅、明寧快，采嘩用灰屋妥頂，形噸成青瓦導(dǎo)白墻的袍建筑風(fēng)抹貌。根據(jù)不纏同的建頌筑性質(zhì)微風(fēng)格應(yīng)孝有區(qū)別拳，居住歉建筑應(yīng)魚尺度宜桃人，恬久淡柔和儲，文化冊建筑應(yīng)訊明靜高禮雅；商起業(yè)、娛爪樂性建卻筑可熱當(dāng)烈跳躍殖；休閑汪設(shè)施宜扛寧靜平前和。②風(fēng)貌盼分區(qū)共分為虹八區(qū)，挎圍繞入斯口形成鑒入口標(biāo)膝志景觀拔區(qū)，結(jié)汪合景點蜘形成的救風(fēng)景園拋林景觀煉區(qū)，結(jié)堤合運動襪場地形膝成休閑叛運動景蜓觀區(qū)，當(dāng)東部為宜商務(wù)會掃議景觀更區(qū)，南扣部基于筋山體形谷成自然霸山體景表觀區(qū)，榴以及三罵片傳統(tǒng)蹦民居景馳觀區(qū)。（2）城飯市開敞放空區(qū)間在現(xiàn)代妹城市中按，除去務(wù)建筑實下體之外般，幾乎轎都屬開替放空間狀。這些順空間構(gòu)課筑了多土彩的城自市面貌,是是鞭城市愚風(fēng)貌苗特色愈的靈球魂和錘窗戶威。規(guī)劃中艇，將南盆部自然踩山體，原東部水蚊體所形席成的自羨然開放憶空間和帽中部人季工園林丙，道路補綠化的蹄人工開峰放空間虜有機結(jié)亮合，形駁成開放滲空間圍橋繞建筑眉，與建燭筑穿插己的舒適唇空間，嫌將休閑名娛樂活巨動串聯(lián)栽形成一驅(qū)個整體花。（3）城市間空間小域品及夜廚景設(shè)計①城宿市空做間小喂品包賄括街揪道、乘廣場池、公淹園綠冶地內(nèi)筆的鋪火地、賊踏步牽、坐現(xiàn)椅、姥燈具賞、電茶話亭粥、書倍報亭貞、郵舒筒、配垃圾抄筒、凡公交費車站塌、指劉示牌搶、噴接泉、黃雕塑功、護奇欄等刷，不串同的粥空間暗采用顫不同翅的設(shè)術(shù)計手能法，央采用碌不同亞的造要型，茫并與巡壽建筑回風(fēng)格犬相協(xié)叫調(diào)。②對裁廣告右的位遮置、橋尺寸橫要有董嚴格典的限甩定，君避免降雜亂家無章角或?qū)婵臻g沈環(huán)境窮造成藏不良只影響舒，公才益廣繭告與席商業(yè)汽廣告獵可有充機結(jié)恐合，觀商業(yè)愁廣告子與公致益設(shè)罰施有稿機結(jié)傭合，屑與燈刻光夜扭景設(shè)委計有頑機結(jié)趣合，摘形成淚良好凱的城麗市景嚴觀。③城威市夜既景設(shè)黨計：斤第一停要突品出重丙點，收主次昌分明苗。加駕強海濫灣沿逐岸的花燈光竭設(shè)計照，突脆出海飽濱城狀市的備特色括，注糧重地俯標(biāo)的盒燈光窮效果招。大狗型廣毫場應(yīng)厚將噴顏泉、蔽燈光劑、雕往塑有還機結(jié)棒合，尋形成揉重點委景觀股視線善焦點煩。三、規(guī)裙劃布局416.市政設(shè)煎施系統(tǒng)炕規(guī)劃(1)給水規(guī)此劃給水罵管網(wǎng)系系統(tǒng)劣，本拼著保蒸護環(huán)藝境、穗經(jīng)濟停合理匙、考喜慮園星區(qū)遠畝期發(fā)肌展的釘原則額，滿槳足園瓣區(qū)維磁持生鏟態(tài)平棕衡、細保障波旅游京與生質(zhì)活用早水的徑需要易。生活給草水系統(tǒng):近期娛擬在竟望云許湖附致近開訪鑿一塌處水內(nèi)井，轎經(jīng)由蓮水泵舟加壓辱至高彩位水盾塔，室由水令塔提面供園助區(qū)生傲活用甩水。雕遠期覽從南墨外環(huán)連主干址管引菜入。蹈給水秘主管殿道沿恐園區(qū)霧主干牢道敷快設(shè)，累各用參水點局可就碧近引值入。席在景桶區(qū)各盤類設(shè)纖施的宣設(shè)計年和建潔設(shè)過禮程中粒，應(yīng)群注意啞充分個考慮糠選擇釀和采蠢用先腫進的挪節(jié)水醫(yī)方法奧和節(jié)輔水設(shè)柴備，子以降太低生佛活飲綱用水白的用氣量。消防擴給水房誠及綠翼地灌陷溉給致水系翅統(tǒng):園區(qū)饑內(nèi)生肢活飲籍用水上源較般為缺診乏，犬故本樸設(shè)計倡擬以低湖水楚作為拐消防敗及綠鴿地澆遭灌水永源。屠為降壞低工眨程造物價，丸節(jié)約可項目住投資離額，戶兩系活統(tǒng)合攝用一車套管線網(wǎng)系舌統(tǒng)，棵并形榜成環(huán)厘形管恩網(wǎng)，梨以提址高消控防供夸水的酷可靠幼性及證安全就性。(2)排水烏規(guī)劃生活熱污水:為提高泳水資源象的重復(fù)悶利用率朗，本規(guī)貧劃采用磚雨污分齊流制，睜生活污堅水采用劣環(huán)狀管遍網(wǎng)，回濤收利用侍。雨水排隙水系統(tǒng):為降低吳工程的倒前期投首資及建茅成后的芬中水處她理站運害行費用夕，雨水宰充分利蘆用現(xiàn)有吧自然地灰形，就忙近排入會各個水溝體。中水規(guī)愿劃:本區(qū)規(guī)魔劃中水鞋主要用養(yǎng)于市政禽、綠化倆。將生寨活污水糧經(jīng)由污戶水干管羊收集至迷園區(qū)東持北角、眼東南角敲的中水捕處理站喊，處理品后的中段水（須罪達到國召家三級沉排放標(biāo)校準(zhǔn)）經(jīng)殘由水泵寨加壓，浪作為湖揀水的補械充水源以。三、秩規(guī)劃臉布局426.市政捷設(shè)施沈系統(tǒng)沒規(guī)劃(3)電力姨規(guī)劃本工產(chǎn)程用加電負魔荷為恰三級才負荷徐。考競慮到罵用電犬負荷凱的分陡散,規(guī)劃地翻內(nèi)設(shè)變腫電所三仙處。變舒電所由10K錯V電壓降件至0.4疲/0.龍23K少V,供照按明、著動力龜?shù)蓉摰屎捎寐氹?。在主俊環(huán)路粉布置斬路燈,燈距圍間隔30米。在主已要景怪區(qū)設(shè)閱投光養(yǎng)燈,對樹蜘木、虜?shù)袼苈恫捎脴臃汗獬跽彰?以增診加夜榮間效擋果。各區(qū)根病據(jù)功能樣要求布年置各類串燈具,并在建源筑單體家或室外盟設(shè)若干邪控制箱摩對各種貞燈光進聾行控制賽。(4忙)電信榆規(guī)劃有線悲電視徒系統(tǒng)猜：有魚線電精視前騎端設(shè)腳備設(shè)滅在中言部辦悼公管量理建稼筑內(nèi)隆。通訊：樸電話總杯機設(shè)在禁園區(qū)辦盤公管理乎建筑內(nèi)慢。在園棄區(qū)的主裹要景點魚和交通脊路口布鼓置公用體電話亭隙。電信電枯纜：規(guī)披劃電信辯線路敷驕設(shè)方式姓宜為地憲下通信鄰電（光待）纜，西宜綜合宣考慮弱冒電類線局路的容吸量，避右免和減鞠少重復(fù)價建設(shè)。有線電壓視：規(guī)畫劃有線踐電視線稈路與通膀信線路耕同路由坦布置敷漿設(shè)。三、規(guī)搜劃布局436.市政設(shè)坊施系統(tǒng)傍規(guī)劃(5乏)供熱規(guī)儀劃規(guī)劃突管網(wǎng)儲從埠酬村辦睬事處擠接入選，設(shè)奪置熱列力轉(zhuǎn)泰換站己。規(guī)劃區(qū)蛾采暖采償用熱水燒作為熱恩媒，規(guī)推劃一級齡網(wǎng)設(shè)計績供回水臘溫度為13豪0/囑70適℃，二網(wǎng)級網(wǎng)鹿設(shè)計阻供回悄水溫倦度為80/閱60℃。熱力短管道館采用普預(yù)制摟直埋臉保溫品管，陵地下壤直埋嶄敷設(shè).(6)燃氣規(guī)千劃將埠債村辦拍事處洪城區(qū)協(xié)中壓責(zé)天然盞氣管欺道沿苦南外巴環(huán)引濕入，書作為印本規(guī)蠢劃區(qū)假的天撞然氣童氣源固。區(qū)內(nèi)輸復(fù)配系統(tǒng)旱為中壓A和低戲壓兩左級管品網(wǎng)供須氣。以區(qū)域邀調(diào)壓器足和樓棟旁調(diào)壓器會兩種形每式調(diào)壓債供氣。規(guī)劃途遠期齊形成造環(huán)狀活管網(wǎng)枝，提娃高供襪氣可莫靠性攜。室外燃若氣管網(wǎng)懷采用PE管和功鋼管灣相結(jié)笑合，僻采用默地下倦直埋輩敷設(shè)(7)管線哄綜合角規(guī)劃片區(qū)內(nèi)祝設(shè)計的謹工程管避線有:給水兵管道肺、雨粉水管冬道、剛污水霧管道元、熱私力管凡道、犧燃氣鵝管道獲、各蹄種弱畢電電罵纜、搬電力捷電纜興。管賽線綜忽合布差置時奧，地病下產(chǎn)怨生矛喪盾應(yīng)懂按下拾列原疑則處乎理：壓力管棕讓自流階管；管徑蛋小的漿讓管鴉徑大寶的；易彎喝曲的賞讓不站易彎印曲的耳；工程客量小段的讓陵工程仁量大倦的；檢修嬸次數(shù)末少的忠、方偽便的遺，讓匪檢修至次數(shù)獨多的鳴、不擴方便壓的。管線平的面位置租水平間突距及垂委直凈距咬嚴格按盆國標(biāo)GB5萬028儉9-9岡8《城市工預(yù)程管線玻綜合規(guī)賀劃規(guī)范》執(zhí)行降。三、規(guī)零劃布局447.控規(guī)導(dǎo)牧向規(guī)劃（1）開發(fā)杯強度控速制根據(jù)朝現(xiàn)狀吃區(qū)位北條件備及功六能、纏景觀剪要求撲，本栗著“科學(xué)、軌合理集卵約利用灰土地”的原則項，將片罷區(qū)的土兔地開發(fā)歡強度分侍為三個秩控制等拖級。序號強度分區(qū)容積率主要分部區(qū)域1開敞區(qū)——公園、綠化、水體、廣場等為主的開敞空間2低強度開發(fā)區(qū)容積率≤0.5低層建筑區(qū)3中低強度開發(fā)區(qū)0.5＜容積率≤0.8多層建筑區(qū)（2）建筑駐高度控掌制高度具分區(qū)腔控制弟，是射在現(xiàn)殖狀分腸析的北基礎(chǔ)革上，幟結(jié)合炒用地譯的整把治、甘改造蹄、保餓留和棗功能盤、景辜觀片須區(qū)的桐劃分尊，該敗片區(qū)閉屬于擾植物訊園片必區(qū)，掉河道汪山體漏等自娃然景掏觀環(huán)珍境豐籍富，堂不宜社設(shè)超播高層喪區(qū)。擴應(yīng)考飲慮周曾邊環(huán)桿境與憑用地工條件采，并廢集中輩設(shè)置售。將騎片區(qū)交高度伙分為3級：低多做層控挖制區(qū)師：9米以掀下，豈底層性住宅銳和小掌型公鄉(xiāng)豐共服百務(wù)設(shè)寇施、濟文體區(qū)建筑應(yīng)為主紙；多層控櫻制區(qū)9-1家8米，甩以多繁層商倦住、借商業(yè)悶娛樂異混合報用地俊為主請。整個畏規(guī)劃測區(qū)的捐建筑望中間章高，哭兩側(cè)聲較低流，營貓造起總伏變淹換的美建筑板天際題線。撫并結(jié)彈合入縫口、淡道路居節(jié)點哥形成鈔標(biāo)志沖性建扮筑。三、規(guī)揉劃布局457.控規(guī)液導(dǎo)向養(yǎng)規(guī)劃（4）控特制性緊規(guī)劃極引導(dǎo)①控承制內(nèi)飯容與突指標(biāo)按照《濟南堪市控襪制性仰規(guī)劃弄編制搶技術(shù)損導(dǎo)則》的內(nèi)呈容和竿深度韻要求柿，概椅念規(guī)柱劃成闖果經(jīng)間審查匹確認笨以后暮，進姓行地寸塊的獅控制裹，即個控制忌性規(guī)撒劃編優(yōu)制階厚段。地塊規(guī)孫劃的主情要任務(wù)戚是合理傭確定各斷類不同鼠使用性植質(zhì)用地紐奉的界限積，制定艱地塊各去項規(guī)劃憲內(nèi)容和密指標(biāo)。冷地塊規(guī)瘋劃內(nèi)容森與指標(biāo)殿，主要共包括用心地性質(zhì)虎、地塊豎用地面買積、建灘筑密度班、容積膊率、建括筑控制左高度、激綠地率視、配套貸設(shè)施、突出入口循方位、吃停車泊熄位、建恰設(shè)狀況享等。②彈性控浴制土地使抽用兼容劣的原則肥：“剛?cè)岵⒁蓾痹瓌t，祥既要有畏剛性來驚規(guī)范市較場體現(xiàn)桿規(guī)劃主耍題，又觸要有一企定的彈感性和靈腥活性，殼保持土糕地使用江的有限移靈活性變，允許遞部分建梅筑、設(shè)天施混合北布置。侮促進相置關(guān)功能潮建筑的蘆集中布涉置。提瘡高土地汗經(jīng)濟效因益。減火少環(huán)境傾干擾。啞確保公續(xù)益性設(shè)碗施、市醋政設(shè)施吉不被占漠用。土級地使用家兼容應(yīng)耗注意到陶其寬容施度和靈彼活性以爆提高應(yīng)授變能力咐，同時讓又不和股總體規(guī)隆劃相違延背。就黃具體分走類各地能應(yīng)從實狠際出發(fā)佩具體對沃待，不搬強求一歡律。三、規(guī)綁劃布局地塊編號規(guī)劃用地性質(zhì)面積(ha)容積率建筑密度(%)建筑物控制高(m)人口密度(人/ha)綠地率(%)交通出入口方位配套公共設(shè)施備注01丁10.91————————————公廁，垃圾箱，停車場02丁10.77————————————公廁，垃圾箱，停車場03甲117.65————————80%——公廁，垃圾箱，中水處理站04乙3/乙412.730.625%12.6m——35%S/E公廁，垃圾箱，變電站05甲121.02————————80%——公廁，垃圾箱06乙28.070.315%9.6m——50%S/E公廁，垃圾箱，體育活動場地07乙310.320.520%12.6m——40%N/W/E公廁，老年活動中心08甲416.00————————80%——公廁，垃圾箱，09乙37.610.520%12.6m——40%N/W/E公廁，老年活動中心10乙336.610.520%12.6m——40%N/W/E公廁，老年活動中心11甲55.11————————80%——公廁，垃圾箱，中水處理站467.控規(guī)導(dǎo)駕向規(guī)劃（5）地辜塊劃撲分結(jié)合道黑路、河巖流、地冠形將片魂區(qū)劃分砌為11個地孩塊。三、規(guī)孔劃布局478.生態(tài)環(huán)微境保護養(yǎng)生胞園項塔目的想建設(shè)箭從環(huán)究境保拍護角租度是撞可行姥的。濁該項順目為裙旅游狐開發(fā)蕉項目假，符鋒合國殲家產(chǎn)業(yè)業(yè)政當(dāng)策，腰對環(huán)狂境影絞響風(fēng)高險小阿，社富會效花益顯扣著。拜該項秒目的軍建成疫使用炊，對犬章丘鈴市的其經(jīng)濟朽發(fā)展撐有積子極的蛛促進團作用仁。工前程施扛工期有通過吩加強鍵施工粘管理俘、完苦善施或工防割護措辟施等捧手段師可有份效減忙緩施竹工噪聚聲、注粉塵婚和污番水的趨影響柔。營恩運期短通過掘污水賊治理武，使鎖用清糞潔燃濃料，娘綠化政降噪愉等措欠施，從水環(huán)挺境、吊大氣鵝環(huán)境遞影響野、噪敏聲環(huán)研境影鍵響較獻小。1、環(huán)境犧影響評藝價（1）施工渠期可能伐的環(huán)境影影響立①水環(huán)梨境影響粉：施工炸期廢水拉分為建巴筑施工光廢水和初生活污榴水。施咽工期廢足水中主鞭要污染斷物是SS、CO公Dc用r、石胳油類狼等；②大氣柏環(huán)境影鞋響：施憂工期間稻挖土、堡運土、奇汽車運艇輸和施斗工機械仇都會產(chǎn)往生揚塵早，粉塵轎是施工核期間的龜主要污加染物。剩各種燃胃油機械松和運輸棵車輛排往放少量泊氮氧化閘物、碳吩氫化合艦物等大號氣污染訓(xùn)物。③噪芳聲環(huán)戰(zhàn)境影喜響：役施工茄期間刑各種吹施工骨機械痕，例炎如挖北掘機四、推件土機訴、打尾樁機傭的運錢作和荷各種俯建設(shè)階材料怨運輸鏟車輛啟行駛辮產(chǎn)生體的噪覆聲，背會給另周圍騰的聲撲環(huán)境簡帶來拴一定跳的影非響。④生態(tài)遠環(huán)境影匆響：施農(nóng)工期間它，由于扎地基開違挖，泥穿土挖出濾，土表歉層和取層土場土芬壤的裸個露造成項水土流密失；項第目的開每發(fā)建設(shè)險將不可吃避免對悠原地貌走、土地蠶及植被圾造成一袖定程度挽的損壞挖。⑤、鴿固體燃廢物洗：主研要為羊建筑惡垃圾慰及生相活垃究圾，內(nèi)臨時待堆放勒會對線生態(tài)咽環(huán)境劣產(chǎn)生越一定舅影響皺。（2）營運當(dāng)期可能及的環(huán)境占影響傘①水環(huán)因境影響歸：該項序目投入太使用后剩，污水腿主要是庸客房用喂水和商量業(yè)服務(wù)墓用水產(chǎn)暢生的生雷活污水丙；污染廈物主要怨為CO踩Dc艷r、BO欠D5、SS、TP、TN。②大毅氣環(huán)陜境影溝響：言項目醬運行局期間桂主要銜的大針氣污集染物油包括敏，該畏項目淘運營扭期的啊大氣呆污染炕物主捉要為怨廚房闊油煙遼、天劉然氣熔燃燒承廢氣毯、停辯車場撓汽車汽尾氣樹以及泄應(yīng)急愧柴油腳發(fā)電寶機組擾燃油旋廢氣節(jié)。廢是氣污房誠染物犁主要冊有SO2、CO、NO2、煙強塵及恨烴類(T燥HC扎)。③聲子環(huán)境講影響受：該頃項目屠的噪傳聲污東染主吧要是螺停車選場機使動車蜻行駛認的交瀉通噪還聲、捕風(fēng)機捷房、核水泵貞房、關(guān)發(fā)電殊機房雙和單勿體空其調(diào)噪紫聲。近其源卵強一事般70～90俯dB（A）；意設(shè)備評及交拾通噪似聲可惹能對蝴周邊唐環(huán)境矛造成垂影響稠。④固體盤廢物：綱預(yù)計項如目建成饞后，固候體廢物膏來源主相要是餐宰飲殘渣粉、客房曾住宿人就員和工窗作人員偉生活垃給圾。固浮廢產(chǎn)生爬總量為16要57遮.4嘩kg略/d，約壩為605洲.0t決/a。三、攔規(guī)劃書布局488.生態(tài)環(huán)恰境保護2、預(yù)勺防或波者減符輕不顯良環(huán)唉境影衡響的妻對策蟲和措丸施（1）施跟工期腥環(huán)境尤污染廟防治晶措施腥及對孝策①生真態(tài)保武護、瓦恢復(fù)銀措施診：扁建筑雄建設(shè)炸應(yīng)順尼著坡帳度建匠設(shè)，寧盡量中減少壞開挖永面積馳，破搖壞原可始植聰被；事應(yīng)注著意選肺擇施么工季丘節(jié)，垂盡可崖能避鞠免在荒雨季瞧施工陶，防斧止在吹暴雨元期間濟造成滋大量寄水土查流失脖；臨劫時取富土和采棄土潤應(yīng)采澡取攔綁擋措歸施，摸防止簽雨季料涇流征沖刷野。項卡目完道工后肺擬按品綠化柏方案牛的要閥求進待行生喚態(tài)恢反復(fù)綠泥化，培具體復(fù)的措滿施包光括在鼻建筑串場地僵內(nèi)除低主體超建筑殘外，嘗布置丑草坪蒙、綠醒樹等歷，營閘造美繪麗整立潔的菊環(huán)境苦；根廊據(jù)工參程的茶設(shè)計渡，工翁程建紫設(shè)盡初量做駁到土爆石方佳平衡蜓；施混工期袍備齊綿防止炸暴雨提的擋柜護設(shè)決施，供如蓋惹網(wǎng)、斗苫布你等。②大氣役污染防龍治措施夜：開挖穴時對作戴業(yè)面和朽土堆噴竟水，保緣瑞持一定痛的濕度增，以減鐮少揚塵瞞量，開搶挖的泥監(jiān)土和建刊設(shè)垃圾泛及時運遲走，防僅止長期剃堆放表他面干燥粘起塵或排被雨水垂沖刷；晌運輸車油輛應(yīng)采姨取遮蓋揪、密閉怪措施，久減少沿沿途拋灑太。及時蹦清掃落墊在地面雨上的泥越土和建拌材。沖資洗輪胎喂，定時飄灑水抑鹽塵，減旦少運輸輪過程中部的揚塵譜；施工壁現(xiàn)場須掉設(shè)圍欄檢或圍墻江，控制泥揚塵擴箭散范圍刊；當(dāng)風(fēng)如速過大奶時，應(yīng)漸停止施或工作業(yè)軌；對堆板存的砂竊石等建言筑材料貝及施工夸棄土臨棋時堆場戀應(yīng)采取杜遮蓋等簽有效的眼防護措涂施。③施彼工噪鉛聲防緩治措資施：輛合理胃安排匪施工斯作業(yè)喬時間受。嚴碰格按劑照施梢工噪皺聲管敘理的異有關(guān)抽規(guī)定愿執(zhí)行縱，嚴害禁夜承間進遷行高哲噪聲孟施工薦作業(yè)錫，如求確需肝夜間斥施工稻必須藝取得脂有關(guān)遺部門若的批斯準(zhǔn)；遺在施鴨工場襲地周哲圍有蓋敏感房誠點的披地方渣設(shè)立常臨時潤聲屏涼障，聚在高委噪聲委設(shè)備裕周圍濾設(shè)置濕掩蔽唉物；房誠施工辜過程滾中各化種運軋輸車貼輛的押運行鈴，會朵引起申敏感施點噪跪聲級劇的增舊加。摟因此拘，應(yīng)謙加強揪對運向輸車轟輛的籌管理技，壓憲縮工愿區(qū)汽妖車數(shù)范量和卸行車塘密度唉，控覽制汽繩車鳴州笛；報加強尤施工饑隊伍謀的管內(nèi)理，乳文明卵施工酬，盡督量減兄小施握工期澤對周砍圍敏莖感點程的影粘響；申建設(shè)款單位醋在與雙施工籍單位輝簽訂爛合同鮮時，厘應(yīng)要評求其霧使用蹲的主躺要機趙械設(shè)端備為令低噪努聲機奸械設(shè)互備，源在施截工過姓程中型施工槳單位蘇應(yīng)設(shè)里專人化對設(shè)姥備進假行定授期保抹養(yǎng)和滑維護振，并阿負責(zé)留對現(xiàn)換場工和作人千員進歲行培寒訓(xùn)，謀嚴格求按操鍵作規(guī)橫范使鐵用各蒙類機炒械?；趾侠斫前才湃帐┕っ鐣r間救和施徑工機慚械的獸位置溝，避麗免夜天間及眠中午匙施工嗽，夜?jié)g需顏要施井工時典，建期設(shè)施據(jù)工單琴位在瀉施工內(nèi)前應(yīng)充向有遣關(guān)環(huán)續(xù)保部廢門申誼請登冤記