租房者的房屋租賃合同范本租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住址/地址：身份證號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號：電話：乙方（租賃方）：姓名：住址：身份證號碼/護(hù)照號碼：電話：雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下合同：第一條房屋租賃甲方同意將其擁有的位于____________________（地址）的房屋出租給乙方使用，用途為居住，房屋具體情況見附件1。第二條租賃期限本次租賃期限為____（數(shù)字）____個月，自____年____月____日起到____年____月____日止，租賃期限不可延期。第三條租金及付款方式1.乙方應(yīng)于每月的____（數(shù)字）日內(nèi)向甲方支付租金人民幣____（數(shù)字）元整。2.乙方應(yīng)向甲方一次性支付租期押金，押金數(shù)額為租金的____（數(shù)字）倍，即人民幣____（數(shù)字）元整。在乙方按照合同的規(guī)定退還房屋時，甲方應(yīng)當(dāng)無息歸還乙方該房屋的押金。3.租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣等公共事業(yè)費用，由乙方承擔(dān)。第四條履行方式1.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定將房屋交付給乙方，并在交付時保證房屋的合法權(quán)屬、房屋沒有任何糾紛和異議。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付租金及押金，并按照約定使用房屋，不得無故拖欠租金，不使用房屋做任何違法違規(guī)的事情。3.租賃期屆滿，乙方應(yīng)按照約定交還房屋，并保證房屋完好無損，如有損壞須進(jìn)行賠償。第五條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，將房屋租賃給第三人，導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，拖欠租金超過三個月未付，甲方有權(quán)解除合同并保留房租收入以及租期內(nèi)乙方的押金。如乙方?jīng)]有支付足額的租金及其他費用，則甲方有權(quán)向其追究法律責(zé)任。第六條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。2.雙方在履行合同時如有爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附件1.房屋照片或拍攝視頻。2.租賃房屋的具體內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖。3.其他附件。第八條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜參照相關(guān)法律法規(guī)或雙方協(xié)