政府房屋買賣合同政府房屋買賣合同甲方：（出售方信息）乙方：（購買方信息）經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方在本合同項(xiàng)下達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況1.甲方為出售方，乙方為購買方，雙方本著平等、自愿、公正的原則，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成本合同。2.本合同雙方所指代的房屋是（具體列出房屋地址、房屋類型、建筑面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)性質(zhì)等信息），房屋所有權(quán)證號(hào)為（證號(hào)）。第二條：房屋交易價(jià)格、支付方式1.房屋交易價(jià)格為人民幣（下稱“元”）（具體數(shù)額）元，由乙方按照下述方式支付：（1）首付款：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起3天內(nèi)向甲方支付首付款（金額具體根據(jù)雙方友好協(xié)商確定），在房屋產(chǎn)權(quán)交割時(shí)確認(rèn)首付。（2）全額支付：乙方在確認(rèn)首付后，應(yīng)當(dāng)在（具體期限）內(nèi)將剩余部分支付至甲方指定賬戶。2.房屋交易價(jià)格包括房屋本身的銷售價(jià)格以及任何形式的附加費(fèi)用。如果在本合同簽訂之前，甲方已經(jīng)收取了乙方前述款項(xiàng)的任何部分或全部，則應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起3天內(nèi)將已經(jīng)收取的款項(xiàng)退還給乙方。第三條：房屋產(chǎn)權(quán)交割1.房屋產(chǎn)權(quán)交割應(yīng)當(dāng)在乙方支付首付款之日起30天內(nèi)完成。2.交房時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、房屋買賣協(xié)議、房屋用途規(guī)劃許可證、房屋完損修建意見書、保修證明等所有與房屋有關(guān)的法律證明文件。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同規(guī)定的期限和方式支付房屋購買價(jià)格。（2）在房屋交付前維修房屋的損害部位。（3）要求乙方在交房時(shí)當(dāng)場(chǎng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方的義務(wù)：（1）在雙方所約定的期限內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)交割給乙方。（2）保證房屋購買價(jià)格及附加費(fèi)用的合法性和真實(shí)性。（3）保證房屋所有權(quán)證真實(shí)有效，并確保房屋沒有任何法律問題或糾紛。（4）保證房屋不受政府強(qiáng)制性征收、拆遷等事件的影響。（5）房屋交付前，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋相關(guān)文件，并確保所有文件齊全。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋購買價(jià)格。（2）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（3）要求甲方按照雙方約定的時(shí)間將房屋產(chǎn)權(quán)交割給乙方。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付房屋購買價(jià)格。（2）在30天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（3）在房屋交割時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的外觀、內(nèi)部設(shè)備等完好無損。第六條：違約責(zé)任1.如果甲方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金（具體違約金數(shù)額）。2.如果乙方未能按照本合同規(guī)定的義務(wù)進(jìn)行履行，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金（具體違約金數(shù)額）。第七條：法律效力1.本合同是雙方共同遵守的有法律效力的協(xié)議。2.在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。3.如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款會(huì)被視為不可分割的一部分，而其余條款仍然具有完整的法律效力。第八條：其他事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，并同時(shí)