建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算與決算控制工作任務(wù)1.作為從業(yè)人員，從整體上對(duì)建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算與決算的基本程序（環(huán)節(jié)）有一定認(rèn)知。2.如何針對(duì)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行竣工結(jié)算與決算。從業(yè)知識(shí)與技能掌握建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算、決算的基本內(nèi)容與編制方法。掌握建設(shè)項(xiàng)目新增資產(chǎn)價(jià)值的確定原則與方法。熟悉與建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收相關(guān)的基本規(guī)定、基本概念（術(shù)語(yǔ)）。熟悉與建設(shè)項(xiàng)目保修相關(guān)的基本規(guī)定、基本概念（術(shù)語(yǔ)）。目錄7.1建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收7.2建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算與決算7.3新增資產(chǎn)價(jià)值的確定7.4保修的處理7.1建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收7.1.1建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的概念

7.1.2建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的條件7.1.3建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)

7.1.4建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的內(nèi)容7.1.5建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序7.1.6建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的方式7.1.7建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的組織7.1.1建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的概念工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是指承包人按施工合同完成了項(xiàng)目全部任務(wù)，經(jīng)檢驗(yàn)合格，由發(fā)包人組織驗(yàn)收的過程。建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過程的最后一個(gè)程序，是指在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目竣工后，發(fā)包人按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容全部建成后，向使用人交工的過程。工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的第一階段，也是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的最基本條件。7.1.2建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的條件完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，并滿足使用要求，具體包括：1）民用建筑工程完工后，承包人按照施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自驗(yàn)，不合格品已自行返修或整改，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。水、電、暖、設(shè)備、智能化、電梯經(jīng)過試驗(yàn)，符合使用要求。2）生產(chǎn)性工程、輔助設(shè)施及生活設(shè)施，按合同約定全部施工完畢，室內(nèi)工程和室外工程全部完成，建筑物、構(gòu)筑物周圍2m以內(nèi)的場(chǎng)地平整，障礙物已清除，給排水、動(dòng)力、照明、通訊暢通，達(dá)到竣工條件。3）工業(yè)項(xiàng)目的各種管道設(shè)備、電氣、空調(diào)、儀表、通訊等專業(yè)施工內(nèi)容已全部安裝結(jié)束，已做完清潔、試壓、油漆、保溫等，經(jīng)過試運(yùn)轉(zhuǎn)，全部符合工業(yè)設(shè)備安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。4）其他專業(yè)工程按照合同的規(guī)定和施工圖規(guī)定的工程內(nèi)容全部施工完畢，已達(dá)到相關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量驗(yàn)收合格，達(dá)到了交工的條件。2.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3.有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；4.有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；5.發(fā)包人已按合同約定支付工程款；6.有承包人簽署的工程質(zhì)量保修書；7.在建設(shè)行政主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門的歷次抽查中，責(zé)令整改的問題全部整改完畢；8.工程項(xiàng)目前期審批手續(xù)齊全。

7.1.3建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)1.工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家規(guī)定，工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付生產(chǎn)使用，必須滿足以下要求：

1）生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求完成，能滿足生產(chǎn)使用要求；

2）主要工藝設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備均已安裝配套，經(jīng)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車和有負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車合格，并已形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的產(chǎn)品；

3）必要的生產(chǎn)設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求建成；

4）生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要，其中包括生產(chǎn)指揮系統(tǒng)的建立，經(jīng)過培訓(xùn)的生產(chǎn)人員已能上崗操作，生產(chǎn)所需的原材料、燃料和備品備件的儲(chǔ)備，經(jīng)驗(yàn)收檢查能夠滿足連續(xù)生產(chǎn)要求；

5）環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用；

6）生產(chǎn)性投資項(xiàng)目如工業(yè)項(xiàng)目的土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、通訊工程等工程的施工和竣工驗(yàn)收，必須按照國(guó)家批準(zhǔn)的

《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)××工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和主管部門批準(zhǔn)的《中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)××工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。

2.民用建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）建設(shè)項(xiàng)目各單位工程和單項(xiàng)工程，均已符合項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；2）建設(shè)項(xiàng)目配套工程和附屬工程，均已施工結(jié)束，達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的相應(yīng)質(zhì)量要求，并具備正常使用條件。7.1.4建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的內(nèi)容1.工程資料驗(yàn)收

包括工程技術(shù)資料、工程綜合資料和工程財(cái)務(wù)資料驗(yàn)收。

1）工程技術(shù)資料驗(yàn)收內(nèi)容工程地質(zhì)、水文、氣象、地形、地貌、建筑物、構(gòu)筑物及重要設(shè)備安裝位置、勘察報(bào)告、記錄；初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、關(guān)鍵的技術(shù)試驗(yàn)、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)；土質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告、基礎(chǔ)處理；建筑工程施工記錄、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、管線強(qiáng)度、密封性試驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備及管線安裝施工記錄及質(zhì)量檢查、儀表安裝施工記錄；設(shè)備試車、驗(yàn)收運(yùn)轉(zhuǎn)、維修記錄；產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)、性能、圖紙、工藝說明、工藝規(guī)程、技術(shù)總結(jié)、產(chǎn)品檢驗(yàn)、包裝、工藝圖；設(shè)備的圖紙、說明書；涉外合同、談判協(xié)議、意向書；各單項(xiàng)工程及全部管網(wǎng)竣工圖等的資料。

2）工程綜合資料驗(yàn)收內(nèi)容項(xiàng)目建議書及批件，可行性研究報(bào)告及批件，項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告書，設(shè)計(jì)任務(wù)書；土地征用申報(bào)及批準(zhǔn)的文件，承包合同，招投標(biāo)及合同文件，施工執(zhí)照，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收鑒定書。

3）工程財(cái)務(wù)資料驗(yàn)收內(nèi)容歷年建設(shè)資金供應(yīng)（撥、貸）情況和應(yīng)用情況；歷年批準(zhǔn)的年度財(cái)務(wù)決算；歷年年度投資計(jì)劃、財(cái)務(wù)收支計(jì)劃；建設(shè)成本資料；支付使用的財(cái)務(wù)資料；設(shè)計(jì)概算、預(yù)算資料；竣工決算資料。2.工程內(nèi)容驗(yàn)收

包括建筑工程驗(yàn)收和安裝工程驗(yàn)收。

1）建筑工程驗(yàn)收內(nèi)容建筑工程工程驗(yàn)收，主要是如何運(yùn)用有關(guān)資料進(jìn)行審查驗(yàn)收，主要包括：建筑物的位置、標(biāo)高、軸線是否符合設(shè)計(jì)要求；對(duì)基礎(chǔ)工程中的土石方工程、墊層工程、砌筑工程等資料的審查驗(yàn)收；對(duì)結(jié)構(gòu)工程中的磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的審查驗(yàn)收；對(duì)屋面工程的屋面瓦、保溫層、防水層等的審查驗(yàn)收；對(duì)門窗工程的審查驗(yàn)收；對(duì)裝飾工程的審查驗(yàn)收（抹灰、油漆等工程）。

2）安裝工程驗(yàn)收內(nèi)容安裝工程驗(yàn)收分為建筑設(shè)備安裝工程、工藝設(shè)備安裝工程和動(dòng)力設(shè)備安裝工程驗(yàn)收。主要包括：建筑設(shè)備安裝工程（指民用建筑物中的上下水管道，暖氣、天然氣或煤氣、通風(fēng)、電氣照明等安裝工程），驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查這些設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查安裝時(shí)的材料、材質(zhì)、材種，檢查試壓、閉水試驗(yàn)、照明。工藝設(shè)備安裝工程包括：生產(chǎn)、起重、傳動(dòng)、實(shí)驗(yàn)等設(shè)備的安裝，以及附屬管線敷設(shè)和油漆、保溫等。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、設(shè)備安裝的位置、標(biāo)高、機(jī)座尺寸、質(zhì)量、單機(jī)試車、無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車、有負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查管道的焊接質(zhì)量、洗清、吹掃、試壓、試漏、油漆、保溫等及各種閥門。動(dòng)力設(shè)備安裝工程驗(yàn)收是指有自備電廠的項(xiàng)目的驗(yàn)收，或變配電室（所）、動(dòng)力配電線路的驗(yàn)收。7.1.5建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序1.承包人申請(qǐng)交工驗(yàn)收

承包人在完成了合同工程或按合同約定可分部移交工程的，可申請(qǐng)交工驗(yàn)收，交工驗(yàn)收一般為單項(xiàng)工程，但在某些特殊情況下也可以是單位工程的施工內(nèi)容，諸如特殊基礎(chǔ)處理工程、發(fā)電站單機(jī)機(jī)組完成后的移交等。承包人施工的工程達(dá)到竣工條件后，應(yīng)先進(jìn)行預(yù)檢驗(yàn)，對(duì)不符合要求的部位和項(xiàng)目，確定修補(bǔ)措施和標(biāo)準(zhǔn)，修補(bǔ)有缺陷的工程部位；對(duì)于設(shè)備安裝工程，要與發(fā)包人和監(jiān)理工程師共同進(jìn)行無(wú)負(fù)荷的單機(jī)和聯(lián)動(dòng)試車。承包人在完成了上述工作和準(zhǔn)備好竣工資料后，即可向發(fā)包人提交“工程竣工報(bào)驗(yàn)單”。2.監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)初步驗(yàn)收

監(jiān)理工程收到“工程竣工報(bào)驗(yàn)單”后，應(yīng)由監(jiān)理工程師組成驗(yàn)收組，對(duì)竣工的工程項(xiàng)目的竣工資料和各專業(yè)工程的質(zhì)量進(jìn)行初驗(yàn)，在初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要及時(shí)書面通知承包人，令其修理甚至返工。經(jīng)整改合格后監(jiān)理工程師簽署“工程竣工報(bào)驗(yàn)單”，并向發(fā)包人提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，至此現(xiàn)場(chǎng)初步驗(yàn)收工作結(jié)束。7.1.6建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的方式單位工程竣工驗(yàn)收（又稱中間驗(yàn)收）單位工程驗(yàn)收是承包人以單位工程或某專業(yè)工程為對(duì)象，獨(dú)立簽定建設(shè)工程施工合同，達(dá)到竣工條件后，承包人可單獨(dú)進(jìn)行交工，發(fā)包人根據(jù)竣工驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，按施工合同約定的工程內(nèi)容組織竣工驗(yàn)收，這階段工作由監(jiān)理單位組織，發(fā)包人和承包人派人參加驗(yàn)收工作，單位工程驗(yàn)收資料是最終驗(yàn)收的依據(jù)。單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收是在一個(gè)總體建設(shè)項(xiàng)目中，一個(gè)單項(xiàng)工程已完成設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的工程內(nèi)容，能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，承包人向監(jiān)理單位提交“工程竣工報(bào)告”和“工程竣工報(bào)驗(yàn)單”，經(jīng)鑒認(rèn)后向發(fā)包人發(fā)出“交付竣工驗(yàn)收通知書”，說明工程完工情況、竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備情況、設(shè)備無(wú)負(fù)荷單機(jī)試車情況，具體約定單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)工作。這階段工作由發(fā)包人組織，會(huì)同承包人、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和使用單位等有關(guān)部門完成。全部工程的竣工驗(yàn)收全部工程的竣工驗(yàn)收是建設(shè)項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)規(guī)定全部建成、達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，由發(fā)包人組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和檔案部門進(jìn)行全部工程的竣工驗(yàn)收。

（一彈）單異項(xiàng)工攤程竣且工驗(yàn)經(jīng)收單項(xiàng)爹工程深竣工芳驗(yàn)收榮又稱交工爪驗(yàn)收，即驗(yàn)濟(jì)收合格氧后發(fā)包姥人方可得投入使獄用。由太發(fā)包人濁組織的巨交工驗(yàn)糞收，由億監(jiān)理單欄位、設(shè)功計(jì)單位竭、承包呈人、工偵程質(zhì)量幣監(jiān)督站剃等參加獸，主要末依據(jù)國(guó)蘿家頒布可的有關(guān)燥技術(shù)規(guī)垃范和施鄭工承包賓合同，堪對(duì)以下島幾方面份進(jìn)行檢離查或檢亮驗(yàn)：（1）檢查繪、核實(shí)夢(mèng)竣工項(xiàng)改目準(zhǔn)備牲移交給毛發(fā)包人誓的所有痛技術(shù)資料的票完整責(zé)性、密準(zhǔn)確耽性。（2）按照旺設(shè)計(jì)文掌件和合惰同，檢聽查已完區(qū)工程是述否有漏龍項(xiàng)。（3）檢查諒工程質(zhì)碎量、隱未蔽工程甚驗(yàn)收資令料，關(guān)苦鍵部位仿的施工記錄等纖，考察懲施工質(zhì)治量是否移達(dá)到合蒙同要求夕。（4）檢爹查試域車記秩錄及改試車膛中所乎發(fā)現(xiàn)孝的問湊題是脫否得陷到改龜正。（5）在交裂工驗(yàn)收聲中發(fā)現(xiàn)赴需要返亡工、修疏補(bǔ)的工嘴程，明甩確規(guī)定完成兵期限面。（6）其涌他涉管及的改有關(guān)勞問題結(jié)。驗(yàn)收每合格耕后，包發(fā)包懷人和奴承包剃人共繩同簽啦署“交工佳驗(yàn)收花證書”。怪然后苦由發(fā)弦包人妻將有傍關(guān)技識(shí)術(shù)資綁料和疼試車字記錄票、試晶車報(bào)營(yíng)告及夠交工桿驗(yàn)收猴報(bào)告幅一并陰上報(bào)寸主管熊部門揭，經(jīng)壤批準(zhǔn)甚后該儀部分艷工程舌即可簽投入述使用妹。驗(yàn)糊收合漫格的鵲單項(xiàng)騰工程環(huán)，在大全部蝕工程事驗(yàn)收碼時(shí)，貌原則羅上不納再辦浙理驗(yàn)籌收手哪續(xù)。（二瘋）貢全部求工程結(jié)的竣斑工驗(yàn)源收全部施院工過程坊完成后汪，由國(guó)燒家主管熔部門組勒織的竣晚工驗(yàn)收企，又稱膚為動(dòng)用衡驗(yàn)收。灑發(fā)包人拒參與全沙部工程鴨竣工驗(yàn)廉收分為驗(yàn)收準(zhǔn)蹲備、預(yù)驗(yàn)收和正式犬驗(yàn)收三個(gè)階柿段。1.驗(yàn)收邁準(zhǔn)備發(fā)包人閱、承包看人和其團(tuán)他有關(guān)候單位均予應(yīng)進(jìn)行態(tài)驗(yàn)收準(zhǔn)故備，驗(yàn)肝收準(zhǔn)備申的主要鈔工作內(nèi)尋容有：1）收孝集、尸整理田各類暫技術(shù)撕資料網(wǎng)，分咬類裝吐訂成撿冊(cè)；2）核者實(shí)建院筑安混裝工射程的絞完成凳情況晶，列磚出已卡交工愁工程獅和未維完工工判程一需覽表逐，包蛇括單扭位工茫程名紡稱、燦工程黑量、刪預(yù)算旋估價(jià)以及預(yù)羨計(jì)完成昂時(shí)間等仿內(nèi)容；3）提交猴財(cái)務(wù)決析算分析戒；4）檢測(cè)查工寨程質(zhì)般量，崇查明隨須返售工或固補(bǔ)修黃的工原程并遇提出相具體籃的時(shí)間別安排辯，預(yù)己申報(bào)貢工程見質(zhì)量仰等級(jí)眾的評(píng)堵定，搶做好歉相關(guān)右材料的準(zhǔn)備牌工作；5）整理說匯總項(xiàng)逆目檔案編資料，胞繪制工答程竣工晉圖；6）登奮載固全定資醋產(chǎn)，攪編制材固定宋資產(chǎn)證構(gòu)成但分析某表；7）落實(shí)群生產(chǎn)準(zhǔn)測(cè)備各項(xiàng)算工作，僵提出試廚車檢查貢的情況跪報(bào)告，爽總結(jié)試叉車考崖評(píng)情綠況；8）編走寫竣茫工結(jié)卷算分餃析報(bào)幅告和遼竣工鋤驗(yàn)收婆報(bào)告脂。2.預(yù)驗(yàn)架收建設(shè)忌項(xiàng)目惹竣工碌驗(yàn)收劍準(zhǔn)備急工作介結(jié)束牧后，暖由發(fā)任包人旅或上幟級(jí)主柿管部禍門會(huì)掠同監(jiān)通理單憐位、碼設(shè)計(jì)鳥單位必、承你包人意及有槽關(guān)單慢位或廳部門啊組成義預(yù)驗(yàn)艇收組膏進(jìn)行蹤蝶預(yù)驗(yàn)?zāi)笫?。任預(yù)驗(yàn)眠收的攝主要茶工作掃包括果：1）核谷實(shí)竣撇工驗(yàn)悼收準(zhǔn)裁備工度作內(nèi)躬容，蛾確認(rèn)油竣工夜項(xiàng)目趙所有姑檔案資料但的完乓整性鄙和準(zhǔn)貸確性菠；2）檢查降項(xiàng)目建明設(shè)標(biāo)準(zhǔn)恩、評(píng)定含質(zhì)量，刃對(duì)竣工秧驗(yàn)收準(zhǔn)軌備過程中有爭(zhēng)井議的問衣題和有冶隱患及錢遺留問詢題提出卷處理意駐見；3）檢查滔財(cái)務(wù)賬狀表是否鎮(zhèn)齊全并堵驗(yàn)證數(shù)球據(jù)的真淘實(shí)性；4）檢查發(fā)試車情雙況和生貢產(chǎn)準(zhǔn)備綱情況；5）編混寫竣慎工預(yù)頃驗(yàn)收鉆報(bào)告供和移巾交生肢產(chǎn)準(zhǔn)拐備情黎況報(bào)特告，籠在竣工預(yù)驗(yàn)有收?qǐng)?bào)告蘿中應(yīng)說奔明項(xiàng)目抹的概況紙、對(duì)驗(yàn)箭收過程炮進(jìn)行闡述、礙對(duì)工程壇質(zhì)量做湯出總體宴評(píng)價(jià)夾。3.正式賽驗(yàn)收建設(shè)甜項(xiàng)目亡的正褲式竣符工驗(yàn)制收是羞由國(guó)效家、淺地方談?wù)?、建耀設(shè)項(xiàng)傳目投倆資商蓋或開消發(fā)商翅以及殘有關(guān)備單位觀領(lǐng)導(dǎo)媽和?？辜覅⑺芗拥呐甲罱K譜整體睡驗(yàn)收挨。大中型懇和限額拾以上的蒜建設(shè)項(xiàng)穿目的正柔式驗(yàn)收翼，由國(guó)誦家投資屬主管部喝門或其跡委托項(xiàng)朝目主管漫部門或蒸地方政徑府組織晚驗(yàn)收，紛一般由涼竣工驗(yàn)嚷收委員對(duì)會(huì)（或局驗(yàn)收小思組）主小任（或購(gòu)組長(zhǎng)）蛙主持，肺具體工亭作可由未總監(jiān)理欺工程師歸組織實(shí)壘施。國(guó)家脊重點(diǎn)晉工程寫的大犧型建非設(shè)項(xiàng)捎目，微由國(guó)謠家有汽關(guān)部起位、犧邀請(qǐng)柄有關(guān)廁方面紋參加捏，組殿成工妥程驗(yàn)?zāi)淌瘴f員會(huì)具，進(jìn)賤行驗(yàn)臂收。小型和濾限額以淋下的建粉設(shè)項(xiàng)目疊由項(xiàng)目脖主管部徹門組織獅。發(fā)包秩人、監(jiān)本理單位管、承包姨人、設(shè)冶計(jì)單位出和使用燭單位共編同參加炭驗(yàn)收工粉作。1）發(fā)麻包人鏡、勘費(fèi)查設(shè)贈(zèng)計(jì)單寧位分犯別匯慌報(bào)工碧程合葉同履某約情船況以意及在很工程禿建設(shè)矛各環(huán)擠節(jié)執(zhí)斬行法濫律、懲法規(guī)累與工淋程建汁設(shè)強(qiáng)阿制性胸標(biāo)準(zhǔn)冠的情趣況；2）聽皇取承捧包人癢匯報(bào)較建設(shè)使項(xiàng)目獸的施尚工情柳況、因自驗(yàn)梁情況經(jīng)和竣趕工情構(gòu)況；3）聽擦取監(jiān)穩(wěn)理單恭位匯拾報(bào)建收設(shè)項(xiàng)頭目監(jiān)桐理內(nèi)短容和廊監(jiān)理藏情況永及對(duì)知項(xiàng)目甲竣工感的意回見；4）組織捆竣工驗(yàn)宗收小組忘全體人往員進(jìn)行放現(xiàn)場(chǎng)檢辱查，了最解項(xiàng)目午現(xiàn)狀、謝查驗(yàn)項(xiàng)伸目質(zhì)量極，及時(shí)專發(fā)現(xiàn)存監(jiān)在和遺發(fā)留的問貴題；5）審設(shè)查竣秘工項(xiàng)可目移鏡交生崇產(chǎn)使栽用的摩各種揉檔案窯資料皇；6）評(píng)審厘項(xiàng)目質(zhì)稱量，對(duì)潑主要工替程部位吸的施工真質(zhì)量進(jìn)水行復(fù)驗(yàn)睡、鑒定茫，對(duì)工黑程設(shè)計(jì)涌的先進(jìn)吹性、合在理性和偽經(jīng)濟(jì)性遇進(jìn)行復(fù)啞驗(yàn)和鑒續(xù)定，按疏設(shè)計(jì)要擠求和建香筑安裝鬼工程施全工的驗(yàn)煎收規(guī)范燙和質(zhì)量密標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)惑行質(zhì)量楊評(píng)定驗(yàn)列收。在供確認(rèn)工禍程符合臣竣工標(biāo)縣準(zhǔn)和合月同條款渾規(guī)定后后，簽發(fā)洋竣工驗(yàn)逃收合格央證書。7）審焦查試慘車規(guī)石程，駕檢查暴投產(chǎn)障試車醫(yī)情況路，核醫(yī)定收臥尾工喜程項(xiàng)陰目，多對(duì)遺喜留問僵題提柔出處牽理意救見；8）簽此署竣眼工驗(yàn)煉收鑒洲定書行，對(duì)禾整個(gè)源項(xiàng)目褲做出幻玉總的調(diào)驗(yàn)收奴鑒定爭(zhēng)。7.赤1.膀7建設(shè)栽項(xiàng)目亭竣工襪驗(yàn)收尚的組之織施工乘驗(yàn)收拿的組香織，肝按原烘國(guó)家辱計(jì)委賤、建更設(shè)部夫關(guān)于《建設(shè)項(xiàng)艙目（工召程）竣慌工驗(yàn)收欄辦法》的規(guī)切定組訴成。大中型安和限額癢以上基本脫建設(shè)方和技講術(shù)改梁造項(xiàng)影目（贈(zèng)工程按），氏由國(guó)寒家發(fā)么展計(jì)態(tài)劃部景門或姑國(guó)家繞發(fā)展念計(jì)劃格部門慕委托蠟項(xiàng)目慘主管根部門竊、地吸方政桿府部孕門組渾織驗(yàn)裝收。小型階和限驅(qū)額以渾下基本建膛設(shè)和技鄉(xiāng)豐術(shù)改造焰項(xiàng)目（辭工程）駐，由項(xiàng)松目（工修程）主徒管部門擊或地方鼓政府部旺門組織符驗(yàn)收?？⒐ゎ愹?yàn)收辦要根健據(jù)工程裙規(guī)模夏大小、復(fù)雜派程度組成石驗(yàn)收姓委員棕會(huì)或娘驗(yàn)收炸組。驗(yàn)收委害員會(huì)或冰驗(yàn)收組應(yīng)由銀新行、物雅資、環(huán)同保、勞竊動(dòng)、消料防及其話他有關(guān)揪部門組偽成。建持設(shè)主管遍部門和睡發(fā)包人梯、接管剛單位、殺承包人拒、勘察綢設(shè)計(jì)單真位及工版程監(jiān)理覺單位也耗應(yīng)參加攪驗(yàn)收工即作。某埋些比較提重大的介項(xiàng)目應(yīng)隨報(bào)省、修國(guó)家組磚成驗(yàn)收務(wù)組織。7.2建設(shè)項(xiàng)利目竣工佛結(jié)算與息決算7.足2.代1建設(shè)濁項(xiàng)目振竣工安結(jié)算7.2籮.2建設(shè)肌項(xiàng)目催竣工持決算7.釀2.緣瑞1建設(shè)項(xiàng)渣目竣工棄結(jié)算建設(shè)悠項(xiàng)目薦竣工障結(jié)算禍?zhǔn)侵赋探ㄖ惭b肚工程娘竣工詢后，承包歐方根據(jù)原旁合同價(jià)策，加上蜓（減去尾）調(diào)整存價(jià)后向購(gòu)發(fā)包方量辦理工胡程價(jià)款輸結(jié)算的多經(jīng)濟(jì)文座件，是貝建設(shè)項(xiàng)寶目竣工刑決算的鮮基礎(chǔ)。建設(shè)研項(xiàng)目饅竣工桐結(jié)算贊價(jià)款棟計(jì)算態(tài)公式萍：竣工結(jié)況算價(jià)張款=預(yù)算（藝概算）或合同批價(jià)款+施工爐過程西中預(yù)隙算或合同章價(jià)款調(diào)奮整金額-預(yù)付摟及已摧結(jié)算工程價(jià)芹款-質(zhì)量步保證（保修淚）金7.2乖.2建設(shè)宗項(xiàng)目私竣工宮決算（一爆）竣神工決做算的盡概念竣工神決算駛是以廚實(shí)物述數(shù)量扁和貨貢幣指獅標(biāo)為澇計(jì)量旨單位父，綜字合反吧映竣傷工項(xiàng)屯目從攝籌建過開始賀到項(xiàng)渣目竣歪工交宅付使哪用為特止的元全部紡建設(shè)健費(fèi)用敗、建粉設(shè)成韻果和癢財(cái)務(wù)胡情況騾的總時(shí)結(jié)性滔文件浪，是腰竣工虛驗(yàn)收初報(bào)告映的重茶要組英成部違分，穿竣工腦決算砍是正聚確核念定新飛增固彎定資伐產(chǎn)價(jià)滿值，拳考核運(yùn)分析播投資墻效果條，建端立健注全經(jīng)胃濟(jì)責(zé)籠任制妄的依栽據(jù)，秘是反榜映建悠設(shè)項(xiàng)包目實(shí)撐際造到價(jià)和律投資至效果剛的文湖件。（二憲）竣工工決虧算的玩內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)言目竣工寸決算應(yīng)域包括從嗎籌集到責(zé)竣工投袖產(chǎn)全過蕩程的全衣部實(shí)際尿費(fèi)用?？⒐Q防算由竣云工財(cái)務(wù)彎決算說水明書、禮竣工財(cái)確務(wù)決算仗報(bào)表、丈工程竣終工圖和畜工程竣捕工造價(jià)蒼對(duì)比分板析四部退分組成頁(yè)。前兩質(zhì)部分又抱稱建設(shè)大項(xiàng)目竣族工財(cái)務(wù)握決算，導(dǎo)是竣工岡決算的泥核心內(nèi)盟容。竣工離決算賞報(bào)告序情況其說明姻書1）建設(shè)答項(xiàng)目概眉況，對(duì)鴨工程總挪的評(píng)價(jià)2）資上金來盈源及猴運(yùn)用癥等財(cái)悉務(wù)分昌析3）基震本建委設(shè)收沸入、當(dāng)投資展包干聯(lián)結(jié)余爪、竣耍工結(jié)祖余資爪金的倦上交分配情欺況4）各驗(yàn)項(xiàng)經(jīng)脂濟(jì)技拜術(shù)指科標(biāo)的傘分析5）工程哪建設(shè)的央經(jīng)驗(yàn)及筋項(xiàng)目管思理和財(cái)康務(wù)管理雜工作以瘋及竣工財(cái)務(wù)鋼決算幸中有獵待解咬決的難問題6）需煤要說爆明的磨其他劑事項(xiàng)2.竣工財(cái)肆務(wù)決算揪報(bào)表大、堵中型贈(zèng)建設(shè)每項(xiàng)目熄竣工箭決算搞報(bào)表包括：早建設(shè)項(xiàng)進(jìn)目竣工話財(cái)務(wù)決潤(rùn)算審批糧表；大津、中型鄉(xiāng)豐建設(shè)項(xiàng)是目概況皺表；大宜、中型片建設(shè)項(xiàng)腐目竣工穴財(cái)務(wù)決仿算表；嚴(yán)大、中魄型建設(shè)豎項(xiàng)目交跡付使用藝資產(chǎn)總學(xué)表；建取設(shè)項(xiàng)目適交付使山用資產(chǎn)漢明細(xì)表言。小型持建設(shè)代項(xiàng)目廉竣工腹財(cái)務(wù)育決算桌報(bào)表包括鳥：建湊設(shè)項(xiàng)低目竣汽工財(cái)謠務(wù)決呆算審畏批表干、小串型建愁設(shè)項(xiàng)撈目竣美工財(cái)溜務(wù)決頌算總杜表、逗建設(shè)憑項(xiàng)目其交付驚使用熱資產(chǎn)謀明細(xì)口表。3.建設(shè)罷工程鎖竣工嚷圖建設(shè)虎工程狠竣工席圖是蔽真實(shí)遲地記權(quán)錄各火種地慘上、茫地下槳建筑賢物、妨構(gòu)筑串物等梨情況欺的技閥術(shù)文靜件，束是工碧程進(jìn)虧行交即工驗(yàn)斷收、酬維護(hù)失改建絮和擴(kuò)洲建的曉依據(jù)服，是酸國(guó)家宴的重勉要技滿術(shù)檔凡案。論國(guó)家宏規(guī)定壟：各挪項(xiàng)新象建、焦擴(kuò)建淹、改眉建的訂基本神建設(shè)備工程芝。特在別是片基礎(chǔ)件、地交下建足筑、榆管線自、結(jié)錦構(gòu)、嶼井巷哨、橋氧梁、拳隧道退、港功口、綠水壩煉以及讀設(shè)備道安裝裂等隱共蔽部故位，初都要尺編制承竣工駛圖。東為確閉?？⒆诠D舟質(zhì)量巷，必園須在孫施工星過程稻中（第不能便在竣撓工后撫）及陪時(shí)做喇好隱壟蔽工子程檢獻(xiàn)查記栗錄，域整理爽好設(shè)煤計(jì)變賓更文訂件。赤其具籌體要扭求有禍：（1）凡按踏圖竣工等沒有變縮慧動(dòng)的，士由承包爸人（包識(shí)括總包時(shí)和分包崗承包人覆，下同隱）在原展施工圖誤上加蓋曲“竣工管圖”標(biāo)餐志后，鉗即作為步竣工圖奮；（2）凡轎在施肚工過碎程中妨，雖游有一追般性番設(shè)計(jì)局變更遞，但仆能將蟻原施撇工圖斑加以遮修改恥補(bǔ)充開作為找竣工焰圖的羊，可抹不重主新繪獨(dú)制，卵由承上包人鑄負(fù)責(zé)應(yīng)在原滋施工付圖（要必須擠是新棍藍(lán)圖搖）上厘注明訊修改刻的部芒分，做并附偏以設(shè)陪計(jì)變倆更通信知單相和施羽工說杠明，轎加蓋磨“竣皇工圖天”標(biāo)慘志后削，作推為竣立工圖竹。（3）凡按結(jié)構(gòu)含形式仍改變擺、施烏工工歷藝改紐奉變、世平面掛布置譯改變瘦、項(xiàng)取目改牛變以循及有栽其他斷重大豆改變班，不泡宜再恨在原沖施工淺圖上退修改構(gòu)、補(bǔ)激充時(shí)物，應(yīng)綢重新姥繪制炕改變憶后的掏竣工掃圖。余由原籃設(shè)計(jì)您原因鍬造成源的，租由設(shè)糟計(jì)單信位負(fù)砌責(zé)重稠新繪之制；依由施謝工原姿因造岸成的車，由暖承包闊人負(fù)推責(zé)重庫(kù)新繪紡圖；描由其吃他原幣因造償成的眼，由睡建設(shè)掉單位佛自行蛋繪制讀或委乳托設(shè)秤計(jì)單剩位繪示制。以承包立人負(fù)競(jìng)責(zé)在竄新圖臭上加換蓋“嫁竣工業(yè)圖”宋標(biāo)志忽，并負(fù)附以秒有關(guān)磚記錄巾和說痕明，繼作為損竣工佳圖。為了期滿足襪竣工姥驗(yàn)收病和竣膝工決深算需寨要，塵還應(yīng)緞繪制弦反映五竣工漿工程遲全部澇內(nèi)容噸的工臣程設(shè)免計(jì)平絹面示婆意圖宇。4.工程造但價(jià)比較針分析對(duì)控制字工程造狼價(jià)所采捎取的措待施、效昨果及其截動(dòng)態(tài)的身變化需奔要進(jìn)行脹認(rèn)真地醫(yī)比較對(duì)痰比，總室結(jié)經(jīng)驗(yàn)幸教訓(xùn)。驕批準(zhǔn)的丸概算是敗考核建臥設(shè)工程善造價(jià)的澆依據(jù)。館在分析淡時(shí)，可肆先對(duì)比搭整個(gè)項(xiàng)更目的總蹲概算，堡然后將植建筑安豬裝工程首費(fèi)、設(shè)閣備工器倆具費(fèi)和腎其他工溉程費(fèi)用將逐一與更竣工決到算表中掘所提供左的實(shí)際密數(shù)據(jù)和露相關(guān)資鈔料及批盒準(zhǔn)的概鑒算、預(yù)衛(wèi)算指標(biāo)神、實(shí)際們的工程澇造價(jià)進(jìn)屆行對(duì)比添分析，醉以確定毀竣工項(xiàng)黎目總造某價(jià)是節(jié)剩約還是布超支，槍并在對(duì)概比的基構(gòu)礎(chǔ)上，勉總結(jié)先浸進(jìn)經(jīng)驗(yàn)再，找出洗節(jié)約和筋超支的想內(nèi)容和蓋原因，突提出改常進(jìn)措施毯。在實(shí)坡際工作容中，應(yīng)通主要分鄰析以下卡內(nèi)容：（1）主貧要實(shí)唐物工僵程量失。對(duì)后于實(shí)律物工涼程量趣出入撫比較嬌大的燭情況攻，必贈(zèng)須查鼠明原因。（2）主來要材旅料消冷耗量武，考謹(jǐn)核主病要材罷料消寧耗量稅，要蔽按照廳竣工瘋決算猛表中號(hào)所列明權(quán)的三菜大材芒料實(shí)孕際超戰(zhàn)概算晨的消蛙耗量點(diǎn)，查凝明是倉(cāng)在工夕程的蕩哪個(gè)汪環(huán)節(jié)超出狂量最嚼大，稱再進(jìn)豈一步閉查明喉超耗謝的原憑因。（3）考核徹建設(shè)單團(tuán)位管理姑費(fèi)、措危施費(fèi)和勵(lì)間接費(fèi)鞏的取費(fèi)樣標(biāo)準(zhǔn)。武建設(shè)單蠻位管理費(fèi)、騾措施費(fèi)科和間接品費(fèi)的取傻費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)悅要按照廚國(guó)家和編各地的床有關(guān)規(guī)未定，根掌據(jù)竣襪工決丹算報(bào)框表中失所列鳴的建美設(shè)單涼位管儲(chǔ)理費(fèi)軟與概肉預(yù)算強(qiáng)所列塊的建設(shè)單位敵管理費(fèi)之?dāng)?shù)額進(jìn)質(zhì)行比較路，依據(jù)欄規(guī)定查衡明是否漏多列或哄少列的殼費(fèi)用項(xiàng)目棵，確定殼其節(jié)約湖超支的媽數(shù)額，音并查明租原因。（三）今竣工決朽算的編什制步驟收集服、整亞理和終分析吧有關(guān)臂依據(jù)依資料清理各賞項(xiàng)財(cái)務(wù)庫(kù)、債務(wù)牧和結(jié)余權(quán)物資核實(shí)工跪程變動(dòng)拜情況編制疼建設(shè)塌工程襯竣工乓決算殊說明填寫棚竣工功決算鳥報(bào)表作好工陰程造價(jià)謙對(duì)比分洲析清理、炒裝訂好連竣工圖上報(bào)主要管部門隊(duì)審查7.3新增資品產(chǎn)價(jià)值招的確定7.絮3.鬧1新增未資產(chǎn)春價(jià)值暖的分?jǐn)傤?.蔬3.屬2新增資低產(chǎn)價(jià)值柱的確定7.3膨.1新增資賢產(chǎn)價(jià)值智的分類建設(shè)項(xiàng)沸目竣工舉投入運(yùn)囑營(yíng)后，背所花費(fèi)久的總投范資形成踢相應(yīng)的反資產(chǎn)。主按照新抬的財(cái)務(wù)燭制度和篩企業(yè)會(huì)逝計(jì)準(zhǔn)則傷，新增碰資產(chǎn)按沫資產(chǎn)性付質(zhì)可分挨為固定堆資產(chǎn)、季流動(dòng)資逼產(chǎn)、無(wú)貧形資產(chǎn)繭、遞延近資產(chǎn)和韻其他資遣產(chǎn)等五只大類。（一）蕉新增固圍定資產(chǎn)鋸價(jià)值的成確定新增固鞭定資產(chǎn)遷價(jià)值是伍建設(shè)項(xiàng)型目竣工覆投產(chǎn)后咬所增加招的固定畫資產(chǎn)的設(shè)價(jià)值，果它是以叔價(jià)值形列態(tài)表示累的固定舟資產(chǎn)投月資最終范成果的雀綜合性忌指標(biāo)，否新增固家定資產(chǎn)年價(jià)值的磁計(jì)算是嶼以獨(dú)立蒙發(fā)揮生摔產(chǎn)能力些的單項(xiàng)拍工程為六對(duì)象的銳。單項(xiàng)繭工程建醬成經(jīng)有扣關(guān)部門器驗(yàn)收鑒德定合格至，正式用移交生虜產(chǎn)或使排用，即蝴應(yīng)計(jì)算續(xù)新增固壘定資產(chǎn)喇價(jià)值。摟一次交妹付生產(chǎn)申或使用封的工程處一次計(jì)圣算新增畫固定資階產(chǎn)價(jià)值身，分期羨分批交猛付生產(chǎn)辦或使用枯的工程左，應(yīng)分口期分批識(shí)計(jì)算新閥增固定資資產(chǎn)價(jià)仿值。在卵計(jì)算時(shí)潔應(yīng)注意粒以下幾要種情況克：7.3存.2新增資貌產(chǎn)價(jià)值競(jìng)的確定1）對(duì)炸于為桐了提謙高產(chǎn)鑰品質(zhì)割量、極改善美勞動(dòng)鐵條件傍、節(jié)啄約材沈料消然耗、等保護(hù)示環(huán)境貪而建漁設(shè)的句附屬楊輔助瓜工程望，只漿要全汗部建酸成，傘正式植驗(yàn)收藏交付鋒使用蘭后就統(tǒng)要計(jì)孕入新寄增固集定資廟產(chǎn)價(jià)茅值。2）對(duì)于訪單項(xiàng)工舞程中不梁構(gòu)成生錢產(chǎn)系統(tǒng)揪，但能老獨(dú)立發(fā)伏揮效益膀的非生評(píng)產(chǎn)性項(xiàng)套目，如商住宅、趟食堂、節(jié)醫(yī)務(wù)所炒、托兒猴所、生分活服務(wù)到網(wǎng)點(diǎn)等島，在建藍(lán)成并交游付使用被后，也哪要計(jì)算延新增固圈定資產(chǎn)移價(jià)值。3）凡奇購(gòu)置類達(dá)到嬸固定籍資產(chǎn)負(fù)標(biāo)準(zhǔn)啄不需仙安裝士的設(shè)挽備、屋工器餅具，銳應(yīng)在腎交付迎使用噴后計(jì)村入新蔑增固屢定資昨產(chǎn)價(jià)施值。4）屬嘗于新員增固撐定資爐產(chǎn)價(jià)秧值的涉其他明投資傘，應(yīng)襖隨同紅受益工工程歉交付薄使用臨的同減時(shí)一沾并計(jì)勝入。5）交付嬸使用財(cái)港產(chǎn)的成年本，應(yīng)云按下列瀉內(nèi)容計(jì)廳算：房飲屋、建稻筑物、獵管道、榮線路等販固定資穴產(chǎn)的成看本包括促：建筑拜工程成滲果和待否分?jǐn)偟奈龜偼赌z資；動(dòng)餓力設(shè)備心和生產(chǎn)撓設(shè)備等僻固定資宇產(chǎn)的成牽本包括焦：需要使安裝設(shè)句備的采廈購(gòu)成本早，安裝性工程成家本，設(shè)啊備基礎(chǔ)迎支柱等處建筑工粥程成本畜或砌筑察鍋爐及塊各種特辛殊爐的末建筑工荒程成本絕，應(yīng)分糟攤的待暴攤投資策；運(yùn)輸陰設(shè)備及貨其他不疲需要安醒裝的設(shè)夾備、工嶄具、器梁具、家狂具等固道定資產(chǎn)拍一般僅雷計(jì)算采僻購(gòu)成本壘，不計(jì)辱分?jǐn)偟耐俊按龜傄峦顿Y”旨。6）共同死費(fèi)用的餅分?jǐn)偡截偡?。新赤增固定柜資產(chǎn)的兄其他費(fèi)播用，如貴果是屬朗于整個(gè)遵建設(shè)項(xiàng)份目或兩需個(gè)以上享單項(xiàng)工乘程的，歪在計(jì)算團(tuán)新增固扶定資產(chǎn)腎價(jià)值時(shí)枝，應(yīng)在指各單項(xiàng)鮮工程中勻按比例陶分?jǐn)偂９话闱闉V況下，覺建設(shè)單零位管理慘費(fèi)按建鹽筑工程苦、安裝席工程、徹需安裝波設(shè)備價(jià)衫值總額歡作比例狀分?jǐn)偅瑴喍恋氐≌饔觅M(fèi)沈、勘察莫設(shè)計(jì)費(fèi)胃等費(fèi)用奏則按建緞筑工程禍造價(jià)分叛攤。（二）脆新增流醬動(dòng)資產(chǎn)澆價(jià)值的與確定流動(dòng)資僵產(chǎn)是指迷可以在玻一年內(nèi)制或者超謎過一年蚊的一個(gè)雅營(yíng)業(yè)周良期內(nèi)變情現(xiàn)或者著運(yùn)用的瀉資產(chǎn)，起包括現(xiàn)周金及各據(jù)種存款糊以及其掏他貨幣重資金、蒙短期投蚊資、存皇貨、應(yīng)茶收及預(yù)慈付款項(xiàng)晶以及其扣他流動(dòng)岸資產(chǎn)等博。1）貨幣愧性資金葵。貨幣供性資金膝是指現(xiàn)錢金、各毒種銀行辮存款及駁其他貨頸幣資金率，其中紐奉現(xiàn)金是灘指企業(yè)悼的庫(kù)存幸現(xiàn)金，硬包括企總業(yè)內(nèi)部捷各部門比用于周只轉(zhuǎn)使用首的備用巡壽金；各豎種存款尿是指企別業(yè)的各條種不同綿類型的方銀行存簡(jiǎn)款；其打他貨幣盲資金是燭指除現(xiàn)到金和銀壤行存款念以外的孫其他貨婦幣資金畏，根據(jù)喝實(shí)際入逐賬價(jià)值鐮核定。2）應(yīng)缺收及色預(yù)付宰款項(xiàng)邪。應(yīng)思收賬硬款是榨指企防業(yè)因屋銷售鉆商品益、提董供勞逐務(wù)等末應(yīng)向吉購(gòu)貨咬單位鄭或受驚益單倦位收噸取的羞款項(xiàng)勺；預(yù)治付款置項(xiàng)是徒指企是業(yè)按超照購(gòu)冶貨合繩同預(yù)陳付給睡供貨桶單位喜的購(gòu)職貨定嘩金或卡部分槳貨款普。應(yīng)財(cái)收及累預(yù)付炮款項(xiàng)于包括臘應(yīng)收由票據(jù)第、應(yīng)鎮(zhèn)收款廳項(xiàng)、厭其他食應(yīng)收老款、降預(yù)付艘貨款癢和待槐攤費(fèi)穴用。眠一般維情況棋下，餃應(yīng)收千及預(yù)王付款準(zhǔn)項(xiàng)按珍企業(yè)足銷售廊商品鞋、產(chǎn)乞品或?yàn)┨峁┕饎趧?wù)父時(shí)的隔實(shí)際趕成交儉金額撇入賬笛核算羞。3）短茶期投卻資包成括股步票、評(píng)債券墾、基妹金。妻股票腫和債謙券根賣據(jù)是孫否可楊以上摸市流琴通分棕別采捏用市聚場(chǎng)法輝和收紛益法郊確定磚其價(jià)稱值。4）存貨艘。存貨析是指企鍛業(yè)的庫(kù)乓存材料妙、在產(chǎn)福品、產(chǎn)草成品等捉。各種陜存貨應(yīng)彈當(dāng)按照棟取得時(shí)權(quán)的實(shí)際溪成本計(jì)紋價(jià)。存膛貨的形測(cè)成，主擇要有外驗(yàn)購(gòu)和自具制兩個(gè)摔途徑。途外購(gòu)的晚存貨，耽按照買啊價(jià)加運(yùn)栗輸費(fèi)、擺裝卸費(fèi)福、保險(xiǎn)能費(fèi)、途別中合理垮損耗、底入庫(kù)前戶加工、鴿整理及鎮(zhèn)挑選費(fèi)度用以及億繳納的熔稅金等衡計(jì)價(jià)；膠自制的哭存貨，傳按照制幣造過程荒中的各密項(xiàng)實(shí)際鳴支出計(jì)貿(mào)價(jià)（三）富新增無(wú)孤形資產(chǎn)團(tuán)價(jià)值的閑確定1.無(wú)形洽資產(chǎn)瞇的計(jì)雕價(jià)原滴則投資莫者按艘無(wú)形跨資產(chǎn)黃作為兵資本抽金或恒者合酷作條賭件投快入時(shí)充，按裁評(píng)估私確認(rèn)便或合菠同協(xié)爹議約駐定的微金額政計(jì)價(jià)阻。購(gòu)入的棗無(wú)形資遇產(chǎn)，按例照實(shí)際蹈支付的廚價(jià)款計(jì)瓜價(jià)。企業(yè)夫自創(chuàng)甜并依租法申憶請(qǐng)取想得的腎，按踢開發(fā)偽過程嘗中的催實(shí)際桑支出盞計(jì)價(jià)紅。企業(yè)兄接受婚捐贈(zèng)裹的無(wú)蜘形資粘產(chǎn)，唉按照落發(fā)票族賬單釋所載物金額嗚或者室同類抄無(wú)形紗資產(chǎn)驕?zhǔn)袌?chǎng)俯價(jià)作編價(jià)。無(wú)形資樓產(chǎn)計(jì)價(jià)拐入賬后乒，應(yīng)在沸其有效句使用期辦內(nèi)分期爺攤銷，拆即企業(yè)伙為無(wú)形松資產(chǎn)支華出的費(fèi)營(yíng)用應(yīng)在質(zhì)無(wú)形資徑產(chǎn)的有揮效期內(nèi)隨得到及亡時(shí)補(bǔ)償勾。2.無(wú)形煤資產(chǎn)市的計(jì)或價(jià)方晌法專利權(quán)摸的計(jì)價(jià)。專利神權(quán)分為銅自創(chuàng)和坊外購(gòu)兩摩類。自菜創(chuàng)專利闖權(quán)的價(jià)遷值為開閃發(fā)過程鳴中的實(shí)抱際支出丹，主要眾包括?？祭难兄浦瞥杀緭]和交易凱成本。溝研制成魚本包括何直接成淺本和間正接成本記：直接朝成本是床指研制淚過程中尖直接投趙入發(fā)生貝的費(fèi)用娘（主要芒包括材準(zhǔn)料費(fèi)用纖、工資食費(fèi)用、校專用設(shè)訂備費(fèi)、嶺資料費(fèi)鮮、咨詢摧鑒定費(fèi)僚、協(xié)作跳費(fèi)、培慈訓(xùn)費(fèi)和拔差旅費(fèi)僅等）；快間接成向本是指塑與研制晉開發(fā)有巖關(guān)的費(fèi)河用（主泉要包括攀管理費(fèi)固、非專型用設(shè)備安折舊費(fèi)掘、應(yīng)分型攤的公疑共費(fèi)用譜及能源繞費(fèi)用）晝。交易粗成本是寺指在交限易過程更中的費(fèi)控用支出強(qiáng)（主要窄包括技濟(jì)術(shù)服務(wù)紙費(fèi)、交叼易過程終中的差佩旅費(fèi)及研管理費(fèi)斧、手續(xù)食費(fèi)、稅梁金）。撲由于專適利權(quán)是皮具有獨(dú)勉占性并繪能帶來申超額利脆潤(rùn)的生爭(zhēng)產(chǎn)要素有，因此庫(kù)，專利堪權(quán)轉(zhuǎn)讓拔價(jià)格不煎按成本傾估價(jià)，駛而是按繁照其所賢能帶來往的超額達(dá)收益計(jì)葛價(jià)。非專揚(yáng)利技美術(shù)的摘計(jì)價(jià)。非撇專利千技術(shù)臥具有照使用吉價(jià)值片和價(jià)彎值，槐使用統(tǒng)價(jià)值搬是非胃專利京技術(shù)乖本身蹤蝶應(yīng)具神有的扇，非陶專利威技術(shù)豎的價(jià)少值在鑄于非紐奉專利殼技術(shù)價(jià)的使陽(yáng)用所蔥能產(chǎn)鍛生的板超額鴿獲利紹能力爛，應(yīng)勒在研巡壽究分徑析其績(jī)直接胳和間貞接的仁獲利揮能力幕的基自礎(chǔ)上夕，準(zhǔn)起確計(jì)桐算出烘其價(jià)西值。神如果簽非專綁利技裝術(shù)是拾自創(chuàng)瞇的，盲一般曲不作裳為無(wú)曬形資棉產(chǎn)入衣賬，理自創(chuàng)臥過程孕中發(fā)衣生的劃費(fèi)用再，按披當(dāng)期棚費(fèi)用守處理辮。對(duì)收于外慕購(gòu)非叛專利戀技術(shù)門，應(yīng)氧由法零定評(píng)賞估機(jī)斷構(gòu)確疾認(rèn)后怨再進(jìn)撲行估更價(jià)，仁其方散法往塑往通糟過能臘產(chǎn)生窮的收予益采查用收仰益法謝進(jìn)行稿估價(jià)呼。商標(biāo)權(quán)頃的計(jì)價(jià)。如果亂商標(biāo)權(quán)捆是自創(chuàng)縮慧的，一責(zé)般不作霞為無(wú)形雨資產(chǎn)入肺賬，而質(zhì)將商標(biāo)盼設(shè)計(jì)、番制作、蠅注冊(cè)、防廣告宣覽傳等發(fā)小生的費(fèi)錫用直接湊作為銷失售費(fèi)用暮計(jì)入當(dāng)架期損益邁。只有癢當(dāng)企業(yè)問購(gòu)入或惹轉(zhuǎn)讓商車標(biāo)時(shí)，睜才需要廈對(duì)商標(biāo)責(zé)權(quán)計(jì)價(jià)元。商標(biāo)性權(quán)的計(jì)撞價(jià)一般葉根據(jù)被澡許可方擋新增的臂收益確飯定。土地使臥用權(quán)的券計(jì)價(jià)。根據(jù)揮取得土觀地使用洲權(quán)的方范式不同徑，土地寫使用權(quán)狼可有以蛾下幾種慢計(jì)價(jià)方青式：當(dāng)?shù)鸾ㄔO(shè)單痛位向土鈴地管理縫部門申嫌請(qǐng)土地摔使用權(quán)呢并為之扶支付一較筆出讓識(shí)金時(shí)，韻土地使犁用權(quán)作臉為無(wú)形謙資產(chǎn)核燙算；當(dāng)肚建設(shè)單晶位獲得虜土地使賠用權(quán)是郊通過行鑼政劃撥齡的，這舌時(shí)土地議使用權(quán)比就不能爛作為無(wú)尸形資產(chǎn)丟核算；悠在將土食地使用徹權(quán)有償習(xí)轉(zhuǎn)讓、催出租、牙抵押、概作價(jià)入線股和投餡資，按適規(guī)定補(bǔ)塔交土地旁出讓價(jià)形款時(shí)，終才作為床無(wú)形資種產(chǎn)核算寇。（四）澡新增遞倘延資產(chǎn)尸價(jià)值的同確定開辦菌費(fèi)的孫計(jì)價(jià)話。以經(jīng)切營(yíng)租糠賃方借式租少入的著固定另資產(chǎn)岡改良正工程會(huì)支出狂的計(jì)予價(jià)。（五）遍新增其救他資產(chǎn)婚價(jià)值的源確定其