鋼筋混凝土與鋼結(jié)構(gòu)造價比較上_第1頁
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文檔簡介

PAGEPAGE13***大廈建設(shè)方案工程造價對比——鋼結(jié)構(gòu)方案與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)方案的工程造價對比本方案的主要議題是從“鋼結(jié)構(gòu)工程與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程的造價方面”進(jìn)行對比,了解“鋼結(jié)構(gòu)與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)”在工程造價方面的差異。工程例舉以我公司準(zhǔn)備開發(fā)的“***大廈”工程,該工程現(xiàn)處于立項準(zhǔn)備階段,“規(guī)劃設(shè)計條件”及“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”已取得。擬建“***大廈”工程規(guī)劃總用地面積6200平方米,最大建筑密度為35%,容積率為6(可調(diào)整)。建筑基地占地面積為3700平方米?!?**大廈”的商業(yè)定位,要符合******市總體規(guī)劃對****商圈的總體要求和功能,要與周圍環(huán)境、建筑相協(xié)調(diào)。一、方案設(shè)想近幾年我國的建筑鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)入了一個全新的發(fā)展時期。新材料、新產(chǎn)品、新結(jié)構(gòu)體系不斷出現(xiàn),鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計研發(fā)、制作安裝能力日益強(qiáng)大,建筑鋼結(jié)構(gòu)向多樣性、適用性、經(jīng)濟(jì)性方向發(fā)展。但是傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)型式應(yīng)用依然比較普遍,這里主要存在一個工程造價方面的問題。因此本文以“***大廈工程”為例,對“鋼結(jié)構(gòu)工程與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程的造價方面”進(jìn)行對比?!?**大廈工程”初步設(shè)想的兩套對比方案,兩套對比方案分別是“塔樓式高層鋼結(jié)構(gòu)與塔樓式高層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)對比方案”和“多層鋼結(jié)構(gòu)與多層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)對比方案”。為了便于對比,每套對比方案的建筑技術(shù)參數(shù)基本一致。1、對比方案一:塔樓式高層鋼結(jié)構(gòu)與塔樓式高層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)對比方案。(1)高層鋼結(jié)構(gòu):地下2層,地上裙樓6層,主樓20層,地上共26層。裙樓高度29米,主樓層高3.5米大樓總高度99米,地下建筑面積10000平方米,地上建筑面積49700平方米??偨ㄖ娣e59700平方米。地上建筑容積率8.06,全部建筑容積率為9.69。結(jié)構(gòu)型式為鋼管混凝土--剪力墻筒體系?;A(chǔ)及地下室外墻、中心筒為鋼筋混凝土,地下一層及裙樓、主樓的框架柱為鋼管混凝土柱,梁為

H型鋼梁。板全部為現(xiàn)澆混凝土板。(2)高層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu):地下2層,地上裙樓6層,主樓20層,地上共26層。裙樓高度29米,主樓層高3.5米大樓總高度99米,地下建筑面積10000平方米,地上建筑面積49700平方米??偨ㄖ娣e59700平方米。結(jié)構(gòu)型式為框架剪力墻筒結(jié)構(gòu)。2、對比方案二:多層鋼結(jié)構(gòu)與多層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)對比方案。(1)多層鋼結(jié)構(gòu)方案。地下2層,地上6層。鋼框架局部剪力墻結(jié)構(gòu)。地上主樓總高度29米。地下建筑面積10000平方米,地上建筑面積24700平方米??偨ㄖ娣e34700平方米。地上建筑容積率4.01,全部建筑容積率為5.63。敞(有2桂)吹多科層鋼震筋混屢凝土佩結(jié)構(gòu)呀方案餃。槍地下鼻2足層,倚地上合6勉層。??蚣芑昙袅硥Y(jié)溝構(gòu)。秋地上赴主樓丟總高歐度乎29共米。決地下囑建筑貝面寬積山10庸00滴0擴(kuò)平方是米,駱地上釋建筑隱面積熄24驗70呈0煙平方尊米。岡總建誕筑面紫積務(wù)34絲70龍0多平方困米。無二借、紗滋各方約案他的設(shè)兆計盜概述哥(一棚)廢兩種旅塔樓耳式高夫?qū)咏Y(jié)狐構(gòu)戚一)融工程熔概況孕:劃典塔樓譯式英**罰*誕大廈園位于占**傷**墻*巾市嚷**鏡**望*狀商業(yè)剖區(qū)界,地他下膚2憑層,鑰地上架26術(shù)層,港局部壁電梯強(qiáng)機(jī)房故出屋頃面伐2盼層,利抗震訊設(shè)防屢烈挺度肥8悔度,給建筑鵲類別濫為驗乙倍類,握耐火峽等級叼一級燭,建博筑場間地類殃別為疲二靈類誼。袋擬建虎**成*瘡大廈駱北也側(cè)為墓已建安3膚0外層樓礙,間魂距拳瓣15浸.趁0但m約,榴東側(cè)察為已吃建住稍宅商及怨18山層樓幼,間禾距菌在旨10杠m孩以上批。凡擬建絲**嗚*堪大廈積基礎(chǔ)堂埋深烈-1逝0~侵11小米崖(宗具體存根據(jù)棒實際恩情旨況臥)翠。建餃筑物習(xí)長填10綱2確m,懂最母寬驚處抖55喬m套,岸結(jié)構(gòu)陣總高句9蝕9三m留。主員樓合柱距嚼8.患1×握7.塊8博m,吧裙樓歉柱落距攜8.身4×蘆7.卵8描m六。和層高撥為正負(fù)二批層旅4垂m誕、綿負(fù)一擁層胃4.堡8奇m窯、翠一怎層龜5廢m及、路二至塌六層變×4紐.8褲m叼、撲標(biāo)準(zhǔn)霉層偉3.服5錯m布。牢圖劃1.收磚地下助二層窮平東面負(fù)膜圖義2.堡惑一毒層廣平面釀圖所3銹.災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)噸層平沙面田二紙)態(tài)立結(jié)構(gòu)隙方案輕布煙置金追塔樓應(yīng)式胳**師*電大廈澤方案斧的銅基礎(chǔ)派均濤采用鳴筏板日基礎(chǔ)蘭。字1技、鋼恢結(jié)構(gòu)欲方案藏:匹主樓落筏板離基礎(chǔ)功厚桑度崇暫定堵為核10屢00煮m痛m執(zhí),基體礎(chǔ)梁竹斷面訪在緞60閉0×膏15肚0憑0京~塌80與0×繞18殃00冰m眠m燕。距裙樓朗防水歲板基首礎(chǔ)本厚職度珠暫定芒為春30京0m節(jié)m兄,款基礎(chǔ)鍋梁斷課面在嚴(yán)5短00堵×眠8獲0箭0騙~俘6贈00溫×榜10掏00較m嫌m卡。歪地下婆二層喇框架墊柱為飽鋼筋怨混凝干土柱座,帽從勤地鹿下喬一聾層至排地上疊部分頭的框宏架柱旦全部甚為截鋼管席混凝魄土柱賺,梁廟為焊定接主H莊型鋼豈,樓自板為暖現(xiàn)澆?;炷滞涟彘e。地夸下室占外圍膨護(hù)為守剪力心擋土毀墻,矛主樓此中間指兩跨鉛為剪差力墻籃核心往筒,櫻布置繡有共電梯籍井雅、樓杜梯間煎等。佛主樓萍部分姥在地薦下二譜層鋼捎筋混殖凝土深柱斷冶面輸為縮12捷00偉×1桿20導(dǎo)0洲。從乖地下秒一層桿向上闖鋼管棚混凝倡土柱磚共腸24躺個,汁在地輔下一布層采嚴(yán)用筆∮鈔7幕00薪×2爸2邊鋼管旨,糟C6勉0公高強(qiáng)始混凝伏土;仆地上墾一至吩六層令采誓用甲∮信6教0其0宴~暢5臟00曾×2約2往鋼管礙,客C靠55糠高強(qiáng)三混凝撞土;硬地上尊七層扛至地氣上二轎十六麗層采館用罩∮感5匹0編0獻(xiàn)~尸4糠0蠢0×抬2筒0蠅鋼管瓜,輔C5井0衛(wèi)混凝擠土。錢裙樓煌部分素在地俱下二粥層鋼方筋混搬凝土恨柱斷煤面快為旨80牙0×誘80恭0靜。從渡地下負(fù)一層羽向上啦鋼管壟混凝禮土柱僻共煉4廢1腔個,報在地磁下一放層采儉用催∮快60扣0儲×征20聾鋼管撞,艱C6泥0腐高強(qiáng)樣混凝壞土;死地上篩一至魚六層治采篩用塊∮串5扯00居×2糕0翼鋼管尖,游C猾55努高強(qiáng)粥混凝耀土。射樓層樹梁采抵用僵焊味接揭H符型鋼急,傷鋼梁權(quán)規(guī)格判為:咱主梁茄H借50暮0懷×芽24矮0衡×茫10此×嬌1收6贈,次利梁規(guī)膜格廚為臘H4聰00邀×蛙14乘0包×從6輸×揪1蓬0番。主樓層紗板采脹用現(xiàn)侄澆混篩凝土怎,板賢厚田在吉18麻0~齊10練0m株m幫之間擁。族砌體酒工程窮均采損用加女氣混寫凝土奏砌塊傲。外誼墻坡30傾0m銅m財厚,搖內(nèi)隔趕墻頓15舍0笨厚。想2兩、鋼州筋混簽?zāi)灵e框架腥剪力侵墻結(jié)住構(gòu)方刪案交,主主樓閥筏板撲基礎(chǔ)拖厚度粥暫定刻為安1蛾2煙00突m望m奧,基從礎(chǔ)梁湊斷面洪在銀8抽00扛×1雞50輝0她~臨10落00估×教20菜00灰m防m(xù)形。統(tǒng)裙樓百防水源板基舞礎(chǔ)曉厚躺度怎暫定桿為仇40蔽0m攤m愛,減基礎(chǔ)償梁斷勸面在之5說00魄×頂8央0矩0胡~席6華00陰×敬12未00義m詞m帖??儤撬桨鍨榧F(xiàn)澆犧混凝刮土板啊。地寄下室垂外圍嘴護(hù)為為剪力笑擋土纖墻,握主樓逮中間覽兩跨臂為剪辯力墻活核心晴筒,架布置公有荒電梯飼井衛(wèi)、樓焦梯間膏等。瓜主樓頸部分蘿的框幸架根柱扁共犧2遍4省個,絡(luò)在地躺下一皮、二爸層苦斷面顆在麻14柴00絕×塊14薯00耐,晉C蜘6刃0罩高強(qiáng)米混凝員土;歪地上妙一至歇六層歐斷面長在溉13瘡5麗0×衫13柏50衫~犯12堤00趴×草12野0翠0虎之間廟,促C營55競高強(qiáng)款混凝晴土;毀地上浩七層激至地貿(mào)上二苦十六亦層嗎斷面混在教12玩0四0×災(zāi)12冰00律~現(xiàn)8狹00錫×云80耗0促之間兔漸變某,路C5霉0衡混凝嘉土。閃裙樓全部分般的砼雹框架絞柱退共黨4鳳1騙個,味在地妻下一閘、二伶層懶斷面踏在智9祝00拳×線90始0值,介C6瘋0井高強(qiáng)物混凝私土;許地上凱一至強(qiáng)六層竟斷面乞在其8摘00夏×任80它0姥~杠70靠0亮×假70暑0既,灣C洪55聽高強(qiáng)辛混凝逮土。簽樓層粗梁為刪鋼筋絹混凝開土現(xiàn)犧澆。猴在主嘗樓部鑰分采伙用寬坡扁梁娃,框監(jiān)架梁晨斷面瑞尺寸厚為炕50棵0東×銜45達(dá)0辟,以倆增加悉樓層艇凈高染。在語裙樓須部位霜采用地普通叉混凝莖土框彎架梁玩,斷挑面尺決寸欄為酸35覺0秧×蟲10翻00居樓層塘板采江用現(xiàn)伴澆混熟凝土很,板鳳厚三在穴18搖0~歐12憲0m胳m緊之間甘。逮砌體繭工程當(dāng)均采急用加辣氣混理凝土餃砌塊準(zhǔn)。外搬墻小30箱0m籠m粗厚,取內(nèi)隔耀墻彎15敢0津厚。墊三)擴(kuò)結(jié)構(gòu)功驗算王分析殖鋼結(jié)后構(gòu)方盆案與蝕鋼筋詠混凝恒土框巧架剪孤力墻事結(jié)構(gòu)累方案控的結(jié)徒構(gòu)布準(zhǔn)置均腎參照吐類似沸工程凍實例份,所徹有結(jié)右構(gòu)構(gòu)炒件尺秘寸均局為概濫念性呢設(shè)計月,因神此未晨經(jīng)過淘結(jié)構(gòu)鉆驗算尺分析盯。查四)餃構(gòu)件仔截面君表杯表暴2.閱1.摘1眾構(gòu)件見截面株表服凍結(jié)構(gòu)濫體系困基礎(chǔ)獻(xiàn)板厚多基礎(chǔ)激梁高跨柱截奇面鋼梁截犁面姻次梁舒截面返樓轉(zhuǎn)板厚病柱混抽凝土據(jù)剪力乞墻厚飽鋼框隔架裝主傻樓晨10惕00糖,裙頭樓猴40匠0平主快樓華8喪00往×憂18級0嗎0撓,裙偵樓湊6磨00船×羊10必00貸主錯樓旬∮平70好0駱×景22報價盲裙皂樓托∮永60靠0肚×稍20裕H5琴00洪×2趨40跡×1汽0×況16紗H袋40駝0×肌14猴0×嘴6×禽8屬1蘇0盆0雅C6唯0~災(zāi)C5驚0負(fù)3爺5充0修厚夫C累5絕0堪混凝顧土饑鋼筋敞砼拘框架鏡剪力釣墻夸主列樓姑12兇00穿,裙施樓畜40六0瞎主姿樓推10野00爺×置20拘0味0蘋,裙快樓榴6括00膝×瓜12訴00拆主樓樣14胡00進(jìn)×鍛14永00盡柱蜓裙樓消90宵0返×脈90丑0幣主樓焦50愧0腹×?xí)x45耽0渠臨點(diǎn)裙樓柱35涂0忘×1噸0形00宜25嘆0x先5句00砌1職0濁0哪C6塔0~朝C5少0切3混5渡0躍厚跡C搬5煌0慌混凝林土行鋼框蜜架結(jié)各構(gòu)相隙對于摔鋼筋榴砼結(jié)理構(gòu),漠鋼結(jié)遺構(gòu)梁建柱截虎面較諒小,躁例如甩柱截半面,嶼鋼觀管柱咽截面許是鋼中筋砼返柱砌截面籮的棚20瓜%,訂重量愚僅為以鋼筋像砼重捎量腦的擴(kuò)2爺0將%殘?;鞯A(chǔ)筏藍(lán)板、煤基礎(chǔ)嗽梁的悲混凝愧土量踢減處少宜21懶%筒,揭減少教基礎(chǔ)疑截面環(huán)和造貼價烏。具把體對勾比見鼠后面留對比對。撓(二曉)兩賠種多黃層槳式拜“收鋼結(jié)停構(gòu)梨”稀與輸“孤鋼筋蔽混凝詢土框主架錦”佳方案累一)梢概況敏多層擋式枝“正鋼結(jié)澇構(gòu)缺”副與慢“幸鋼筋幣混凝駁土框揉架止”垃的金**常*憂大廈彈均是帥地下容2驚層,們地上勻6漫層,棒局部哪電梯絕機(jī)房隊出屋礦面宴1蹦層,岡抗震亞設(shè)防白烈鋒度走8婚度,腦建筑氧類別愿為欠乙賽類,陜耐火敞等級申一級袖,建轉(zhuǎn)筑場壺地類渣別為序二釣類葡。大摸廈勿基礎(chǔ)歸埋深叛-1涌0令米副(傭具體炮根據(jù)梁實際錫情寄況灣)狐。建城筑物金長粱10址2戴m,浪最濟(jì)寬疑處崇55羨m筍。地蛇上瓦結(jié)構(gòu)螞總高漁29仔m鍋。塊柱距怕主要痛有降9匪×哄9唯和駕9淹×泛10蟲m瑞。騎“插鋼結(jié)幣構(gòu)泉”皮方案蟲的乎層高諒為離負(fù)二須層朝4錢.0庫m值、孩負(fù)一豆層嘆4.惰8藏m沾、所一脈層澇5最m松、很5×樣4.星5埋m擺,地缸上幫結(jié)構(gòu)尖總高運(yùn)27抬.5命m攝。噴“齡鋼筋耐混凝肉土框盼架表”跨層高遠(yuǎn)為向負(fù)二裹層舌4增.2閑m悶、杏負(fù)一斜層沒4.允8們m肉、韻一診層擦5造m呀、師5×踏4.舍8糟m煮,地扶上煮結(jié)構(gòu)俘總高瘡29委m術(shù)。弓圖摟1.漂瞇負(fù)二惑層堡平嗽面瞧字圖枝2.剪塵一稠層樓平面濕圖戶3.刺摸標(biāo)準(zhǔn)窗層平朋面呢二炒)林蔬結(jié)構(gòu)悉方案虜布丑置哈款多層桃式劈方案伶的粗基礎(chǔ)琴均侄采用鈴地梁喚式獨(dú)移立柱港基礎(chǔ)醉。殺1遙、鋼企結(jié)構(gòu)綱方案鉆:討多層巷式狠“她鋼結(jié)秤構(gòu)嬌”導(dǎo)基礎(chǔ)銅為獨(dú)尚立柱跌基礎(chǔ)葡,柱波之間暑設(shè)有淹基礎(chǔ)度梁,跪獨(dú)立休基礎(chǔ)鍵與基蜂礎(chǔ)梁嘴之間姨設(shè)鏟30常0m鉆m敗厚防溝水板匠。獨(dú)腎立柱僚基基陜底爺為斯-1忙0痕米,麥基礎(chǔ)切尺寸寶多數(shù)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遲市場爆價格應(yīng)綜合旱確瑞定(叛含安男裝費(fèi)認(rèn)、運(yùn)待輸費(fèi)躲、防呆火工防程費(fèi)套)回(替3厭)鋼奉筋砼蓋結(jié)構(gòu)連造價邁參照軍類似識工程仗,并壇根據(jù)史當(dāng)前快市場蓮價格鄭而定最(砼殘采用影商品掩砼)腸。蘆榴下頁底表擦3.扶3.勉3卸工程煎結(jié)構(gòu)咬造價緊對比上表告2刃、造虧價對逼比分叼析乳從兩桐種結(jié)沃構(gòu)型掌式的忌工程浸造價源對比她表中筑可以弟看出企:樂(滑1怕)滾“茅鋼結(jié)債構(gòu)角”錘與穴“驢鋼筋孫混凝黑土框匙剪結(jié)秋構(gòu)感”饅造價俘差異胡,主本要在籌土建旬結(jié)構(gòu)補(bǔ)方面忌的造耳價差全異。痰根據(jù)較建筑講布局燦和功邀能需孔求一階致的弱情況志下,福安裝橡部分展的工之程造書價應(yīng)牧該基熔本一愛致。

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