Word版本，下載可自由編輯個人房屋買賣合同個人房屋買賣合同協(xié)議書篇一

出賣人(甲方)：

份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好商議，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有徹低產(chǎn)權(quán)、合法擁有些位于_______________的房產(chǎn)____棟，房屋全部(共有)權(quán)證書號為_________，房屋全部權(quán)人為_____;房屋建造面積為_____平方米(以上內(nèi)容以房屋全部權(quán)證記下為準(zhǔn))。以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)。

風(fēng)險提醒：標(biāo)的物信息

買賣合同中應(yīng)按照標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品商定不清，而產(chǎn)生糾紛。

數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應(yīng)由雙方協(xié)定，同時需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得模糊。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負(fù)擔(dān)。

三、簽定合同同時乙方愿交____元作為定金交給甲方。乙方利用向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分____期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款允諾書時，乙方將____%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，其次期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

風(fēng)險提醒：價款支付

在實務(wù)中，有些買賣合同只是容易地商定合同款項的金額，對于款項的支付時光和支付方式卻未作出商定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或拖延支付找到借口。

另外，需方應(yīng)盡量實行銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的詳細(xì)期限及條件，盡量要容易、明確易實施，避開催款方由于無法舉證付款條件成就而不能主見貨款的風(fēng)險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效催促或威懾合同付款方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下允諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)根據(jù)要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。

五、假如乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

風(fēng)險提醒：履行期限、地點和方式

履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運送費用的擔(dān)當(dāng)，而且還將涉及貨物在運送途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的擔(dān)當(dāng)問題；履行期限商定不明將會嚴(yán)峻影響到合同內(nèi)容的順當(dāng)履行、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會簡單啟發(fā)爭議。

如：有些合同對履行期限作出含糊商定，如"一個月內(nèi)履行完畢'，但從何時起算一個月沒有商定，這就簡單使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋；假如將期限明確化，商定在"某年某月某日前履行完畢'則就避開了歧義的產(chǎn)生。

1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。

六、違約責(zé)任

風(fēng)險提醒：違約責(zé)任

違約責(zé)任要條款化，在浮現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避開糾紛。無數(shù)合同對違約責(zé)任沒作商定或商定太過模糊，不具可操作性。比如有些合同商定"違背合同商定，支付違約金10萬元'，這個商定就太過籠統(tǒng)，實務(wù)中很難操作。

詳細(xì)應(yīng)明確，違背合同的哪條商定，應(yīng)擔(dān)當(dāng)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未準(zhǔn)時交貨等等，不同違約狀況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要詳細(xì)化、數(shù)字化，以便于向違約方主見。

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金所有退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______元。

2、乙方所有或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣______元。

3、假如甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人商議解決；商議不成的按下述第__種方式解決。

風(fēng)險提醒：爭議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭議，商議不成的只能求助于仲裁機構(gòu)或法院。那么詳細(xì)挑選哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方商定，假如挑選仲裁機構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因商定不明而致商定條款無效。

固然雙方也可以商定管轄的法院，而商定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中挑選其一，而不能任意挑選，否則該條款無效。

1、提交_________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他商定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。

風(fēng)險提醒：證據(jù)保留

注重保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運送單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。

甲方：

_________年_____月_____日

乙方：

_________年_____月_____日

個人房屋買賣合同模板篇二

托付方(甲方)：_____________________

受托方(乙方)：_____________________

第一條訂立托付的基礎(chǔ)和目的

甲乙雙方經(jīng)充分商議，就乙方接受甲方托付出售房屋事項達(dá)成全都，訂立本托付。甲方允諾本托付期間不托付其他公司出售，也不自行出售。

其次條托付的基本領(lǐng)項

1.甲方自愿將合法擁有些座落于_________市______區(qū)______________路____弄____支弄____號____室的房屋(以下簡稱該房地產(chǎn))全權(quán)托付給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建造面積：______平方米；產(chǎn)權(quán)證號：______________;托付售價人民幣：______________元整；租賃狀況：__________抵押狀況：____________附送設(shè)施設(shè)備有：____________________

2.托付期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.甲方簽訂本托付時已征得該房地產(chǎn)全部共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。

4.甲方托付乙方尋覓適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策幫助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

5.甲方托付乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產(chǎn)的定金。

第三條傭金支付

1.傭金數(shù)額：甲乙雙方約定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價百分之一計算。

2.支付時光：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過戶(取得收件收據(jù))當(dāng)天一次性支付給乙方。

3.若甲方托付乙方辦理其他事項均按上海市物價局規(guī)定收費。

第四條違約責(zé)任

甲乙雙方約定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本托付中托付售價的百分之三擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并支付給乙方

1.甲方虛假托付或提供的有關(guān)證件和資料不實或托付出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的；

2.甲方違背本托付商定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本托付的；

3.甲方在托付期內(nèi)或在終止托付后六個月內(nèi)以任何形式或價格不利用乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。

4.甲方托付其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。

第五條補充條款

1：_____________________________

2：_____________________________

第六條發(fā)生爭議的解決辦法

甲乙雙方在履行本托付過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好商議解決，商議不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方約定守約方訴訟過程中發(fā)生的律師費、交通費等由此啟發(fā)的費用由違約方擔(dān)當(dāng)。

甲方：_____________

身份證號碼：_______

聯(lián)系電話：_________

代表：_____________

_____年____月____日

乙方：_____________

執(zhí)照號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

代理人/代表：______

_____年____月____日

房屋買賣個人合同篇三

出賣方：

住址：

買受方：

住址：

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、規(guī)矩，在自愿、公正和誠實信用的原則下，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

乙方購買甲方全部的位于廠房及土地使用權(quán)，土地轉(zhuǎn)讓面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)，土地權(quán)屬證號為：廠房暫無產(chǎn)權(quán)證。。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款：

1、轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)和全部廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網(wǎng)，配套基礎(chǔ)設(shè)施詳見設(shè)施清單，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)、廠房及廠房內(nèi)裝點等轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣

三、付款方式：

1、乙方向甲方交付定金萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣萬元整，另人民幣萬元整

于乙方進(jìn)駐甲方工廠當(dāng)日支付。之后若乙方反悔不肯購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他緣由導(dǎo)致無法履行合同，則萬元定金不退，若甲方反悔不肯轉(zhuǎn)讓或因甲方自身的其他緣由導(dǎo)致無法履行合同，則雙倍退還定金。

2、余款萬元，乙方于________年____月份付款人民幣，余款人民幣萬元于________年____月____日前支付給甲方。

四、標(biāo)的物交付：

1、乙方交清定金后，________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于年____月____日前正式將房屋交付于乙方，乙方進(jìn)駐甲方廠房后臨時以租賃形式行使租賃權(quán)，可以對廠房內(nèi)房屋舉行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營的權(quán)利，但廠房，水電等全部物業(yè)均由乙方負(fù)責(zé)修理。

2、乙方在付清余款人民幣萬元整之后，甲方于付清當(dāng)日開頭辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)，房屋全部權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義舉行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將全部財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準(zhǔn)，該日期前的全部第三方債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)，該日期之后的全部第三方債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，詳細(xì)方式雙方商議并另行簽訂合同。

五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其全部，除土地使用權(quán)的押貸款之外不存在查封、凍結(jié)、出租、為他人擔(dān)保等第三人主見權(quán)利等權(quán)利瑕疵如

有相應(yīng)瑕疵，甲方應(yīng)樂觀予以解決，否則，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2、甲方應(yīng)樂觀幫助乙方辦理甲方廠內(nèi)的房屋全部權(quán)證，為乙方提供甲方所現(xiàn)有些相應(yīng)辦證資料，全部權(quán)證的全部人為甲方，辦理全部權(quán)證全部的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，待乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款時，利用上述第四點第2條的方式辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶給乙方，廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費包括根據(jù)國家法律規(guī)定由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M均由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、甲乙雙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中需要繳納稅費的，根據(jù)國家法律規(guī)矩的規(guī)定，各自繳納應(yīng)繳稅費。但如利用股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓，需要對土地使用權(quán)舉行兩次以上轉(zhuǎn)讓的，則甲方只擔(dān)當(dāng)?shù)谝淮无D(zhuǎn)讓中根據(jù)國家法律規(guī)矩規(guī)定應(yīng)該由甲方支付的稅費，其他稅費均由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

5、雙方均同意口頭另行商定乙方提前進(jìn)入甲方廠內(nèi)舉行生產(chǎn)經(jīng)營的預(yù)備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中因為乙方的緣由造成的人身平安事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產(chǎn)傷害，由乙方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任，與甲方無關(guān)。

6、甲乙雙方均需保證提供應(yīng)對方的全部資料均真切、完整、精確?????、合法。

六、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方任何一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議商定的轉(zhuǎn)讓金額20%的違約金。

2、如因乙方緣由無法履行合同或乙方至________年____月____日前不能付清款項

則甲方有權(quán)要求乙方擔(dān)當(dāng)因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行擔(dān)當(dāng)。同時乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋房屋及裝修等歸甲方全部，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費用。

七、本協(xié)議商定的財產(chǎn)清單、營業(yè)執(zhí)照，界限界址等作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議不行分割的組成部分。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可商議另行簽定補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛時應(yīng)商議解決，商議不成時，任何一方可向____區(qū)人民提起訴訟。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

個人房屋買賣合同篇四

甲方：乙方：

按照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律規(guī)矩，甲乙雙方本著公正、自愿的原則，經(jīng)商議全都，達(dá)成房屋買賣合同，條款如下：

第一條房屋基本狀況

甲方所賣房屋是住所樓一棟(四樓四間)，磚混結(jié)構(gòu)，坐落在____縣臺拱鎮(zhèn)秀眉東大道，革東XX320國道旁原龍氏酒樓，土地面積為394.5平方米(土地證號為：臺國地土()第號)，建造面積為730.57平方米。

其次條房屋權(quán)屬狀況

該房屋全部權(quán)證(總證)臺房權(quán)證____縣字第(19xx1779號，現(xiàn)還在____縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于________年____月____日到期。

第三條房屋成交價款及付款方式

房屋成交價款為208萬元。

付款方式：

(1)于________年____月____日，先預(yù)付定金20萬元；

(2)________年____月____日付88萬元；

(3)________年____月____日付100萬元(春節(jié)前付清)。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)和其他詳細(xì)情況的允諾

1、甲方應(yīng)該保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方緣由造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶記下或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任。

2、該棟房屋本來的水電立戶及設(shè)施屬于乙方全部。

3、房屋交付時光于____月____月____日前，甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證所有交給乙方。

4、乙方得證后，若乙方?jīng)]有過戶，拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負(fù)責(zé)。

5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn)，由乙方隨時轉(zhuǎn)讓或改造，甲方無權(quán)干涉，不論房屋改造或轉(zhuǎn)讓，過戶、甲方要協(xié)作乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。

6、土地房屋轉(zhuǎn)讓的各項稅費所有由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條除國家政策，天災(zāi)人禍，不行抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，天天擔(dān)當(dāng)滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。

第六條未盡事宜，雙方共同商議?解決。此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

________年____月____日

個人房屋買賣合同篇五

甲方：______

乙方：______

經(jīng)甲、乙雙方合意，于__年__月__日訂購合肥市濱湖新區(qū)____小區(qū)____幢____室房產(chǎn)一處，總價款500000.00元。首付款150000.00元，所有為甲方個人出資，商定支付日期__年__月28日。余款350000.00元，所有以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中__00.00元為公積金貸款，貸款期20__年150000.00元為商業(yè)貸款，貸款期20__年。房地產(chǎn)權(quán)證書以乙方名義辦理，甲方記下為共有權(quán)人。(此段寫清購房的基本狀況)

雙方商議對該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬商定如下：

該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財產(chǎn)，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內(nèi)屬雙方共同債務(wù)，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

身份證號：

身份證號：

____年__月__日

____年__月__日

個人房屋買賣合同篇六

甲方：

乙方：

鑒于：

1、甲方利用集資建設(shè)樓房，在________擁有住房一棟。

2、甲方情愿把其利用乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套（面積為________平方米，包括樓梯間）全部權(quán)歸于乙方。

3、甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套（601）房產(chǎn)權(quán)徹低屬于乙方全部。

4、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，擁有對該房屋的全部權(quán)益。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、商議全都的基礎(chǔ)上就乙方取得位于________村（自建房5棟）的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同：

第一條、集資房的基本狀況及產(chǎn)權(quán)實際人商定

1、甲方集資房屋坐落于________________。

2、自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于其次條商定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。

其次條、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得

（一）房屋交付

自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對該房屋的全部權(quán)益。

（二）產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1、甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，在可以過戶之日起________月內(nèi)，將自建房5棟第六層右邊全套（601）________平方米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證幫助乙方過戶至乙方名下（過戶所需費用由乙方給付）。

2、無論出于何種緣由，至該房屋權(quán)臨時或永遠(yuǎn)無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產(chǎn)權(quán)人享有對該房屋的全部權(quán)益，甲方不得就此主見任何異議和糾紛。

第三條、除集資款的費用擔(dān)當(dāng)本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和酬勞_______________外，不再向乙方收取任何額外的費用。

第四條、違約責(zé)任甲方：

乙方：

證實人：

甲方不履行或不徹低履行本合同，除應(yīng)所有退還乙方付給甲方的集資款外，還應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)違約當(dāng)初房屋市場價值數(shù)額相等的違約金。

第五條、聲明及保證

鑒于本合同履行中，若因為甲方緣由致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方允諾簽署本合同時，對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于合同履行的主見和權(quán)利。

第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭全部成員、共同權(quán)人的意愿。簽訂后，無論發(fā)生任何狀況，甲方家庭全部成員、共同權(quán)人不能傷害乙方的權(quán)益。

第七條、附加條件

假如乙方要轉(zhuǎn)讓，在同等條件下，優(yōu)先甲方。

第八條、合同效力

1、本合同自雙方簽字之日起生效。

2、本合同共____頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

證實人：

年月日

房屋買賣個人合同篇七

賣方：_________________________

資質(zhì)證書編號：_________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

托付代理機構(gòu)：_________________

備案證書編號：_________________

聯(lián)系人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

買方：_________________________

□身份證/□護照號碼：__________

聯(lián)系電話：______________________

公司或機構(gòu)名稱：_______________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

托付代理人：___________________

□身份證/□護照號碼：__________

電話：_________________________

第一條

買方自愿認(rèn)購賣方_____________________項目的第_______棟_______單元_______層_______號房，用途為□公寓/□住所/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______套內(nèi)建造面積_______平方米，以上面積為□預(yù)售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

其次條

本房地產(chǎn)總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元。按套內(nèi)建造面積計算，單價為每平方米□人民幣/□港幣_______元。

第三條

買方情愿實行下列第_______種方式付款：

一次性付款

分期付款

向銀行借款方式付款。

第四條

簽訂本認(rèn)購書時，買方應(yīng)向賣方支付定金□人民幣/□港幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰。

簽糾正式的房地產(chǎn)買賣合同后，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

第五條

自簽訂本認(rèn)購書之日起_______日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)簽糾正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購書的效力即行終止。

若買賣雙方未在商定的時光內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期，否則本認(rèn)購書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。

如因買方緣由導(dǎo)致買賣合同無法在商定時光內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還。

如因賣方緣由導(dǎo)致買賣合同無法在商定時光內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。

本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時，由買賣雙方商議解決商議不成的，循法律途徑解決。

第六條

本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認(rèn)購書一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份，代理機構(gòu)執(zhí)_______份。

賣方：______________

賣方代理人：________

_________年______月______日

買方：______________

買方代理人：________

_________年______月______日

代理機構(gòu)：__________

經(jīng)紀(jì)人員：__________

_________年______月______日

房屋買賣個人合同篇八

本合同雙方當(dāng)事人：_________________________

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

托付代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

托付代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

托付代理機構(gòu)：____________________

經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、規(guī)矩之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、商議全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建造面積為____________________平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋全部權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。

土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號為__________。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。

4、該房屋租賃狀況______________________________。

其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建造面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時光

雙方商定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證實交付時，權(quán)屬證實過戶后_________________________________________________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四條交房方式：

甲乙雙方商定采納下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證實一并交付給乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條商定的時光付款，甲方有權(quán)按累計對付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的對付款最后期限之其次天起至

實際付款之日止，月息按_____利率計算。

逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第____________________種商定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在____________________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時光交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按____________________計算。

逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第____________________種商定追究甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。

若甲方在____________________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。

乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。

如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。

(乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。

該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。)

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)記下的商定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)記下機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賦予幫助。

如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。

甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他商定事項______________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、規(guī)矩和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方商議解決。

商議不成的，甲、乙雙方同意采納以下第_____種方式解決。

1、由[_______________仲裁委員會]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。

第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬記下部門及契稅部門各執(zhí)一份。

合同未盡事項，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)____________________

托付代理人_________________托付代理人____________________

(簽章)(簽章)

簽定日期：_____年__月__日簽定日期：_____年__月__日

簽定地點：____________________簽定地點：____________________

簽定地點：____________________

房屋買賣個人合同篇九

房屋買賣合同

本合同雙方當(dāng)事人：_________________

賣方（以下簡稱甲方）：_________________身份證號：_________________買方（以下簡稱乙方）：_________________身份證號：_________________

甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)商議全都，達(dá)成以下協(xié)議條款。一、甲方房屋（如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的全都同意）坐落于建造面積平方米，房屋用途為。

二、雙方約定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：_________________總金額萬元（大寫：_________________拾萬仟佰拾元整）。三、乙方于年代日向甲方支付首付款萬元（大寫：_________________拾萬仟佰拾元整）。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元（大寫：_________________拾萬仟佰拾元整）乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。

四、甲方應(yīng)于乙方付清所有房款之時，將上述房屋及所有鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋舉行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)支付。

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋全部權(quán)更改給乙方全部。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任。

七、甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬情況和其他詳細(xì)情況，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時光將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，所有由乙方擔(dān)當(dāng)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，所有由甲方擔(dān)當(dāng)。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

年代日年代日

房屋個人買賣合同篇十

賣方：_________（簡稱甲方）

身份證號碼：________________

_____________________

買方：_________（簡稱乙方）

身份證號碼：_______________

按照《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、規(guī)矩之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、商議全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有些座落在______市_____區(qū)__擁有些房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住所、廠房、店面），建造面積為_____平方米。

其次條、上述房產(chǎn)的交易價格為：________________單價：________________人民幣___________________元/平方米，

總價：________________人民幣元整（大寫：____________________佰____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整）。

本合同簽定之______日，乙方向甲方支付人民幣_____________________元整，作為購房定金。

第三條、付款時光與方法：________________

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在簽約當(dāng)______日支付定金人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩余房款人民幣元整（大寫：___________佰____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整）于辦理公證事宜后__________付給甲方。

第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)所有交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條、產(chǎn)權(quán)辦理因為開發(fā)商的緣由，甲方未能為該房產(chǎn)辦理房屋全部權(quán)證、國土使用證（以下簡稱“兩證”）。甲方向乙方保證，一旦“兩證”的辦理時機成熟，甲方將在____內(nèi)完成辦理工作并將證書的原件交給乙方保存，所需費用由甲方自行擔(dān)當(dāng)甲乙雙方之間房屋過戶所產(chǎn)生的稅費均由乙方負(fù)擔(dān)（僅限于交易中應(yīng)該由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M，不包括差旅住宿費、誤工費等類似費用）。甲方有義務(wù)親手樂觀幫助乙方在需要的時候辦理該房屋過戶手續(xù)。普通狀況下，甲方應(yīng)在接到乙方通知五天內(nèi)，與乙方一起前往市房地產(chǎn)交易中心，辦理相關(guān)手續(xù)。特別狀況時應(yīng)事先說明，并托付他人（需公證）前來代為辦理。

第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____________將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____________應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條、本合同主體

1、甲方是____________，代表人是____________。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條、本合同一式叁份。甲方、乙方、________公證處各一份。

第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：________________在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可利用商議、訴訟方式解決。

第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條、雙方商定的其他事項：________________

1、乙方向甲方徹低支付房款后，買賣雙方均不應(yīng)以房價漲跌理由反悔（如有反悔，違約方將向守約方支付總房款的