農村自建房施包工合同協(xié)議書農村自建房施包工合同協(xié)議書1

修建方：以下簡稱甲方

承建方：以下簡稱乙方

依據中華人民共和國建筑法及合同法，經雙方共同自愿協(xié)商，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。

一、承包方式及內容

1、甲方將自用小二層住房約為300平方米，承包給乙方，甲方負責將主材運輸到工地。

2、房屋修建為二層磚砼結構，現澆砼樓板，砼構造柱。

3、正負零以下由乙方調配人員施工，甲方予以協(xié)作及負責人工及生活費用。

4、乙方承包由正負零以上修建，包括砌墻、鋼筋、支模、內外墻抹灰及隨意一方外墻瓷磚粘貼。

5、乙方自行負責供應全部支撐架、模板及所需一切機械。

二、收方方式及承包單價

1、乙方由正負零以上按實際建筑面積進行實收。

2、經雙方協(xié)商以__元/m2計算。

三、甲方的責任和義務

1、甲方無償供應給乙方水、電。

2、甲方自開工之日起滿意供應建筑主材給乙方，以免造成停工待料，延誤工期。

3、甲方在每層現澆當日供應所在工人一天生活，其余時間生活由乙方負責。

4、甲方一次性付給乙方平安費元。

四、乙方的責任和義務

1、乙方必需按質按量完成所承包的內容及項目。

2、乙方必需按甲方要求程序進行施工。

3、乙方必需做到平安文明施工，平安由乙方全面負責擔當。

4、乙方不得隨意奢侈材料，不得有意拖延工期。

5、各工種人員由乙方負責調配。

五、質量要求

1、砼強度要求達到：

2、砌磚飽滿度，垂直度，平整度，砼構造柱砌磚要求4進4出。

3、抹灰面的垂直度，平整度。

六、付款方式：

開工之日付20%，約為__元，以后按工程進度，在每層現澆完后付20%，約為二次，約為__元，余款待工程全面完工后，閱歷收合格后一次性付清。

七、施工時間：

開工：

竣工：

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字即時生效，希望雙方共同遵守，若一方違反，必需擔當相應損失，另外，本協(xié)議未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商確定。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

農村自建房施包工合同協(xié)議書2

甲方：________________________(以下簡稱甲方)

身份證號：______________________

乙方：________________________

身份證號：____________________(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

一、工作內容

房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿意規(guī)范和甲方要求。

二、工程價款與支付方式

1.工程價款：______________________。

2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，其次層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

三、材料與施工組織

1.磚：______________________。

2.砂：由乙方自行在砂廠選購 運至施工地點。

3.水泥：由甲方統(tǒng)一選購 ，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿意甲方的工程進度要求。

5.組織協(xié)調：乙方主動組織協(xié)調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的協(xié)作。

四、甲乙雙方義務與權利

1.甲方負責現場指導、協(xié)調。

2.甲方監(jiān)督乙方工程質量、平安、進度，乙方服務甲方的管理。

3.工程質量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，假如因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止接著施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

4.乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的修理保養(yǎng)工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

5.工程平安：乙方自行負責施工人員的平安，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。

6.工程進度：乙方依據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和沖突主動與甲方聯(lián)系，通過正值方式解決。

8.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方擔當。

五、其它

1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

日期：

農村自建房施包工合同協(xié)議書3

建筑單位(個人)：(以下簡稱甲方)

施工單位(個人)：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關條列及規(guī)定，對路合本工程詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點

3、工程內容、范圍：完成甲方基礎以上的土建工程(含內外粉刷，不含水電管道安裝)，包括正負零線以下(含零線)部分施工。詳細以圖紙為準。

4、承包方式：包清工，甲方供應架子所需的扎絲(鉛絲)。

5、施工日期：

6、質量等級：優(yōu)良

7、本工程總造價(清工費)：按以下價格計算：①現澆部分按110元/㎡(不包括衛(wèi)生間);②其他按75元/㎡;③詳細建筑面積以實際測量為準(除房屋建筑正負零線以下(含零線)的建筑面積)。

二、甲方工作

1、甲方供應土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料，同時須保證乙方施工材料供應。

2、甲方如需對圖紙進行更改，須適當提前通知乙方。

三、乙方工作：

1、按施工現場和施工圖紙打求，做好施工。

2、乙方不得隨意更改施工圖紙。

3、乙方須地保證工程質量的前提下節(jié)約材料，砼砂漿需按規(guī)定協(xié)作比施工。

4、施工現場做好平安圍欄和文明施工。

5、工程項目成品在未竣工交付運用前，由乙方自行愛護，竣工驗收交付甲方后由甲方負責。

6、乙方施工必需保證質量。主體結構、竣工質量必需到達優(yōu)良標準。因質量問題產生的一切后果，均由乙方負責賠償。

四、工期、驗收

1、施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內外墻粉刷除外)。

2、工程質量必需接受甲方派出的施工員全面檢查。

3、每層完工后須經過甲方指定的施工員驗收后才可進行下一層的施工。

五、工程款的支付和預付：

1、一層結構完工預付仟元，二至三層完工各預付仟元，結頂并蓋好瓦后付仟元，粉刷完工后付仟元，其余工程款待房屋驗收后五個月內一次性付清剩余款項。

2、各預付、結算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付。

3、款項決算按實際竣工圖進行調整。

六、其他：

1、施工期間，乙方須嚴格遵守《平安操作規(guī)程》進行施工，如在施工期間發(fā)生平安事故，由乙方擔當全部的責任和費用。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

甲方代表(簽名)：

乙方代表(簽名)：

簽約日期:

農村自建房施包工合同協(xié)議書4

甲方：

身份證號碼：

電話：

地址：

乙方：

身份證號碼：

電話：

地址：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，由乙方出資在甲方的宅基地上建房，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：

第一條宅基地基本狀況

1、甲方全部土地位于;東至，南至，西至，北至，該宅基地面積平方米，建筑面積平方米。

2、該宅基地的地上附著物有。

其次條土地的其他權利狀況

1、甲方確認宅基地運用權及地上附著物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主見權利等產權瑕疵。

2、甲方確認為取得本合同宅基地運用權及地上附著物的投資已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議。

第三條出資

由乙方負責出資_________元(大寫元整)，用于在甲方全部的宅基地上建房。

第四條期限

雙方共建房屋，由乙方出資、乙方運用，運用期限為年。

第五條權利義務

1、甲方將宅基地及地上附著物用于建房后，甲方及其繼承人不得再對該宅基地及地上附著物行使任何權利。

2、甲方有義務主動幫助乙方辦理房屋報建的相關手續(xù)。

3、在合同履行期間，甲方有義務主動幫助乙方處理好和周邊鄰里的關系。

4、甲方放棄宅基地及地上附著物變更、轉讓、出租、征收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務幫助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方擔當，所得利益歸乙方全部。

5、乙方不擔當甲方以該宅基地擔保、抵押、質押、轉讓、繼承所產生的任何債權、債務。

6、在甲方交付宅基地用于建房后，乙方有權拆除、處分該土地上的建筑物及其他地上附著物，并且依據乙方意愿建立新建筑物及附屬設施。

7、乙方享有宅基地及地上附著物變更、轉讓、出租、征收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務幫助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方擔當，所得利益歸乙方全部。

8、因甲方死亡或下落不明，甲方繼承人應繼受本合同的權利和義務，本合同對其繼承人具有同等約束力。

第六條違約責任

1、在本合同生效后，甲方單方面解除合同的，視為甲方構成根本性違約。甲方應返還乙方的出資款項并以中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍支付罰息，還須向乙方支付出資款項的30%作為違約金。假如造成乙方其他經濟損失，還須賠償因違約造成乙方的一切損失。

2、如甲方提前解除本合同，甲方須賠償乙方剩余合同期限的租賃收益，租賃收益以該宅基地同一地段商住房屋租賃價格為計算標準。上述租賃收益由乙方托付專業(yè)鑒定機構進行評估，評估費用由甲方擔當。

3、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本合同所涉及的`宅基地及地上附著物主見權利;或其他甲方的緣由，致使本合同不能履行，視為甲方單方違約，甲方按本條第l、2款規(guī)定向乙方擔當責任。

第七條合同的變更

1、本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時，使得本合同部分條款無效。本合同中的部分條款被認定為無效的，不影響其他條款的效力。雙方當事人仍應根據合同的約定誠信地履行。

2、本合同非因雙方當事人的緣由不能履行的，各方協(xié)商一樣解除合同，合同解除后，甲方應當全額退還乙方出資款項。如造成乙方經濟損失的，還須賠償乙方一切經濟損失。

第八條不行抗力

假如本合同任何一方因受不行抗力事務(受影響一方不能合理限制的，無法預料或即使可預料到也不行避開且無法克服的事務)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不行抗力事務阻礙其履行期間應予中止。不行抗力事務或其影響終止或消退后，雙方須馬上復原履行各自由本合同項下的各項義務。

第九條爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。

第十條補充與附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。若本合同與補充協(xié)議前后不一樣的，以補充協(xié)議為準。

第十一條其他事項

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

_____年____月____日

_______年____月____日

農村自建房施包工合同協(xié)議書5

甲方：

姓名：

性別：

年齡：

民族：

電話：

住址：

乙方：

姓名：

性別：

年齡：

民族：

電話：

住址：

甲方因孩子即將結婚需建新居，由于甲方原宅基地向陽度的緣由須占用乙方公出路少許，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協(xié)議。

1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北米，南米，西米(詳見后附示意圖)。

2、