融資租賃合同審核時(shí)要注意什么融資租賃合同是指融資租賃公司與承租人簽訂的書(shū)面協(xié)議，約定租賃標(biāo)的物的租賃期、租金計(jì)算方法、租金支付、保險(xiǎn)費(fèi)用、賠償責(zé)任等事項(xiàng)。融資租賃合同的審核是保障雙方權(quán)益的重要環(huán)節(jié)，那么在審核融資租賃合同時(shí)有哪些要注意的事項(xiàng)呢？一、租賃標(biāo)的物清晰在審核融資租賃合同時(shí)，必須仔細(xì)核對(duì)租賃標(biāo)的物的描述是否清晰、詳細(xì)、準(zhǔn)確，是否符合承租人的需求和要求，是否與擔(dān)保方式相匹配等。如果合同中描述不清，可能會(huì)導(dǎo)致日后的糾紛，甚至造成承租人無(wú)法正常使用標(biāo)的物，這對(duì)承租人和融資租賃公司都是不利的。二、租金計(jì)算有據(jù)可依租金是承租人使用融資租賃合同中標(biāo)的物的費(fèi)用，是租賃合同中最重要的約定之一。在審核租賃合同時(shí)，必須核對(duì)租金計(jì)算的基礎(chǔ)是否清晰、明確，計(jì)算方法是否合理、準(zhǔn)確，是否與客戶需求相符合、是不是會(huì)對(duì)客戶造成不必要的損失。此外，還需要仔細(xì)查看租金支付方式，提前支付租金和滯納金等相關(guān)條款，確保資金的安全。三、保險(xiǎn)費(fèi)用說(shuō)明詳盡在融資租賃合同中，保險(xiǎn)費(fèi)用的約定對(duì)承租人和融資租賃公司都是非常重要的，尤其是在標(biāo)的物價(jià)值較高或涉及到潛在風(fēng)險(xiǎn)的情況下。在審核保險(xiǎn)費(fèi)用時(shí)，關(guān)鍵是要核實(shí)保險(xiǎn)條款是否合理、有無(wú)重大漏洞，是否側(cè)重于雙方的利益平衡。此外，還需要注意保險(xiǎn)上限的設(shè)置，是否能夠覆蓋租賃期間內(nèi)的損失。四、違約責(zé)任明確當(dāng)一方違約時(shí)，如何處理違約責(zé)任是融資租賃合同中的重要問(wèn)題。在審核融資租賃合同時(shí)，必須核對(duì)是否有詳細(xì)的違約責(zé)任條款，內(nèi)容是否與租賃合同其他條款相符合、是否公平、合理，還要注意約定的違約金金額是否過(guò)高或過(guò)低。如果違約條款模糊不清，就有可能在雙方產(chǎn)生互動(dòng)糾紛時(shí)造成不必要的麻煩。五、權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要謹(jǐn)慎在融資租賃合同中，通常都涉及到債權(quán)和債務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)绾芜M(jìn)行債券轉(zhuǎn)移或者是抵押擔(dān)保等。在審核權(quán)利轉(zhuǎn)讓的條款時(shí)，必須核對(duì)是否設(shè)置明確的轉(zhuǎn)讓規(guī)則，是否合法合規(guī)，雙方的權(quán)益是否得到充分保障。此外，轉(zhuǎn)讓的過(guò)程要嚴(yán)格遵守法律規(guī)定。六、訴訟程序應(yīng)該嚴(yán)謹(jǐn)當(dāng)兩個(gè)合作機(jī)構(gòu)之間出現(xiàn)合同糾紛時(shí)，如果雙方都不滿意對(duì)方的解決方案，就只能通過(guò)訴訟來(lái)解決了。在審核融資租賃合同時(shí)，不僅要核對(duì)合同中是否包含詳細(xì)的訴訟條款，還要核對(duì)是否訴訟程序得以保障和透明度得到保證，以便雙方能在合理的時(shí)間范圍內(nèi)得到財(cái)產(chǎn)賠償。七、時(shí)間節(jié)點(diǎn)要咬緊牙關(guān)時(shí)間是管理萬(wàn)物的關(guān)鍵點(diǎn)，也是融資租賃合同審核的一大難點(diǎn)，需要精心規(guī)劃和管理。在審核融資租賃合同時(shí)，必須仔細(xì)核對(duì)合同約束時(shí)間是否明確，時(shí)間節(jié)點(diǎn)是不是得以有效維護(hù)，時(shí)間表是否具體界定等。如果時(shí)間約定不清，將會(huì)產(chǎn)生很多的問(wèn)題，不但延誤合作和交付時(shí)間，也會(huì)浪費(fèi)雙方寶貴的時(shí)間和精力。八、結(jié)論融資租賃合同的審核是非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，需要合理分工和協(xié)作，各自明確職責(zé)，各抒己見(jiàn)，共同推動(dòng)審核工作順利進(jìn)行。特別是在審批角度上，要逐條仔