上海個人房屋租賃協(xié)議一、出租人信息出租人：（以出租人身份證號認證）________電話：______________________________地址：______________________________二、承租人信息承租人：（以承租人身份證號認證）________電話：______________________________地址：______________________________三、房屋基本信息房屋地址：______________建筑面積：___________㎡房屋所有權(quán)證號：______________________________批準用途：住宅登記備案時間：_______________四、租賃期限租賃期限：自________年____月____日起，至________年____月____日止。當(dāng)租賃期限屆滿后，如承租人需要繼續(xù)租賃房屋，須協(xié)商續(xù)簽租賃合同。五、租金及支付方式一、租金總額：________________元，約定每月支付租金：________________元，共計（租賃期限內(nèi)月數(shù)__________）月。二、租賃期開始前，承租人須一次性繳納押金：________________元（押金不計入租金）。三、租金支付日：每月的______日（如遇法定節(jié)假日，順延至法定假日后的第一個工作日），逾期支付的，按照每日應(yīng)付款項的________%支付滯納金。四、租金支付方式：______________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）六、房屋維修及保養(yǎng)一、出租人應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，并承擔(dān)維修和保養(yǎng)義務(wù)，保證租賃期內(nèi)租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備和管道等正常運轉(zhuǎn)，若因陳舊設(shè)備老化等原因產(chǎn)生的維修費用出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。二、承租人應(yīng)當(dāng)愛護、維護租賃房屋，并注意衛(wèi)生。若因承租人的過錯造成房屋或設(shè)備的損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理費用。三、租房期限屆滿后，出租人應(yīng)當(dāng)退回承租人押金并收回房屋及房屋配件設(shè)備。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋及房屋配件設(shè)備歸還，如出現(xiàn)房屋及房屋配件設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負責(zé)修繕，修繕費用由承租人承擔(dān)。七、違約責(zé)任一、如承租人不按照承諾時間支付租金的，應(yīng)承擔(dān)每日應(yīng)付款項________%的違約金，同時出租人具有解除租賃合同的權(quán)利。二、出租人應(yīng)當(dāng)在租賃起始日交付房屋及配套附件、設(shè)備、家具、房屋證件等，如未按《出租人與承租人的協(xié)議》約定交付房屋及配套附件設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)每日應(yīng)付款項______%的違約金，并承擔(dān)承租人因交付遲延導(dǎo)致的全部經(jīng)濟損失。三、租賃結(jié)束后，承租人未按要求交還房屋及配套附件、設(shè)備、家具、房屋證件等的，除按照《出租人與承租人的協(xié)議》約定支付租金外，應(yīng)承擔(dān)每日應(yīng)付款項______%的違約金。八、附加條款_________________(如有需要自行添加)九、合同生效及其他本合同一式____份，出租人、承租人、見證人各執(zhí)____份，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，合同自簽署之日起生效。出租人：承租人：日期：___