住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單點(diǎn)一、合同雙方信息本租賃合同由以下雙方簽訂：出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：聯(lián)系方式：承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：本合同由甲、乙雙方認(rèn)真閱讀、充分協(xié)商后簽訂確認(rèn)。甲方承諾所租住宅房屋為合法擁有和合法出租，且未被司法機(jī)關(guān)查封或凍結(jié)。二、租賃物信息租賃物：租賃物為以下住宅房屋：(以下簡(jiǎn)稱“該物件”)地址：面積：房屋配置：租期：本租賃合同為期（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)自行遷出該物件。租金：本租賃合同租金為每（）個(gè)月（或季度/半年/年）支付（）元整。租金支付時(shí)間為每月的（）日或者合同約定的日期。押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日交納押金（）元整。在租期屆滿時(shí)，如乙方欠繳租金、違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方押金中直接扣除相應(yīng)的租金、違約金及賠償金。乙方遷出該物件時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)將乙方的押金全部退還。三、居住規(guī)定住宅的用途僅限于居住，非經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在該物件的使用中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動(dòng)，不得從事影響其他居民安寧的行為。乙方在該物件使用期間，應(yīng)當(dāng)合理使用、妥善保管房屋設(shè)施和家具、器材，不得損壞或者擅自拆除。四、違約責(zé)任甲方或乙方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約所致的全部損失。任何一方違約致使合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定本合同爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院起訴。合同效力：本合同自雙方簽字當(dāng)日起生效，并在該物件租賃期間一直有效。該物件相關(guān)的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。乙方因違反稅法法規(guī)致使補(bǔ)繳相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。本住宅房屋租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同雙方共同認(rèn)可本合同內(nèi)容，并簽字