沈陽房屋出租合同甲方（出租方）：法定代表人姓名（或單位名稱）：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（承租方）：姓名（或單位名稱）：XXX身份證號碼（或組織機構(gòu)代碼）：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話：XXX出租房屋基本情況及租賃條款出租房屋基本情況房屋地址：沈陽市XXX區(qū)XXX小區(qū)XXX號樓XXX單元XXX號；房屋面積：XXX平方米；房屋用途及結(jié)構(gòu)：住宅，XXXX房間，XXXX客廳，XXXX衛(wèi)生間，XXXX廚房等；房屋設施：（家具、家電、空調(diào)、熱水器等）；房屋現(xiàn)狀：（空房/入住狀態(tài)）。租賃條款租賃期限：XXX年/月/日起至XXX年/月/日止；租金及支付方式：租金為每月XXX元，由乙方在每月X日前支付給甲方；押金及處理方式：乙方向甲方繳納XXX元押金，在租期結(jié)束時甲方收到房屋且房屋無損壞時應退還押金；房屋使用權(quán)：甲方將出租房屋的使用權(quán)交于乙方使用，乙方應當按照約定的用途使用房屋，并注意房屋的安全和衛(wèi)生；維修和保養(yǎng)：房屋內(nèi)因自然損耗或老化需要修繕的，由甲方負責維修；非因自然損耗或老化需要修繕的，由乙方負責維修。房屋的管理：乙方應當按照公共衛(wèi)生和公共安全的要求進行使用房間，并共享公共區(qū)域或物品。乙方不得在房屋內(nèi)從事危險活動。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)超期不修的損壞，應及時通知甲方并配合甲方處理。如乙方私自擅自改變，增加，減少房屋內(nèi)設備或損壞室內(nèi)環(huán)境的行為，需要賠償甲方由此而產(chǎn)生的直接或間接損失，損失額為當時市場費用；保密義務：本合同內(nèi)容屬于秘密協(xié)議，除本人簽字外不得對第三人透露；違約和解除：乙方未按約定支付租金，押金或其他費用；發(fā)生影響該房屋正常使用的損壞或衛(wèi)生等問題，違反本合同所約定的其他條款即構(gòu)成違約。一方有違約的，對方有權(quán)向違約方提出解除合同的要求，并要求違約方支付相應的違約金或賠償金；爭議解決：由甲方和乙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟解決；其他內(nèi)容：（如有）。合同生效及履行本合同自甲方和乙方簽字或蓋章之日起生效；本合同履行過程中如需變更、解除，應有甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并經(jīng)過書面確認；本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。注意事項：甲方和乙方均應認真審閱本合同，確保合同內(nèi)容的真實性、合法性和適用性，并應當遵守合同所約定的各項條款；甲方和乙方應妥善保管本合同及簽字/蓋章記錄憑證，以確保權(quán)利及義務的得到保障；一方