重慶市前期物業(yè)服務(wù)合同一、合同概要本合同是由{{物業(yè)服務(wù)公司}}（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與{{業(yè)主委員會(huì)}}（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽訂的一份前期物業(yè)服務(wù)合同，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和業(yè)主大會(huì)決議，就物業(yè)服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議。二、服務(wù)內(nèi)容物業(yè)日常維護(hù)管理工作，包括但不限于：綠化維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生清潔通道、樓道、電梯、消防設(shè)施等公共設(shè)施的維修住戶(hù)投訴處理等實(shí)行社區(qū)安全管理，包括但不限于：實(shí)施入戶(hù)查看、巡邏等措施，維護(hù)小區(qū)安全處理緊急事態(tài)和突發(fā)事件嚴(yán)格管理物業(yè)收入統(tǒng)計(jì)物業(yè)管理費(fèi)并提供收據(jù)管理停車(chē)場(chǎng)收入等物業(yè)收入組織協(xié)調(diào)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)和業(yè)戶(hù)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，及時(shí)向業(yè)主傳遞物業(yè)信息積極與業(yè)主委員會(huì)溝通協(xié)作，建立良好的溝通機(jī)制組織物業(yè)投訴處理會(huì)議等活動(dòng)三、服務(wù)時(shí)限本合同服務(wù)期為{{xx年}}，服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為{{yyyy-mm-dd}}，服務(wù)結(jié)束時(shí)間為{{yyyy-mm-dd}}。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)服務(wù)須符合重慶市有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，并按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用為{{xx元/月}}，按月進(jìn)行結(jié)算。服務(wù)費(fèi)用不含增值稅、房產(chǎn)稅、地稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。六、合同解除與終止乙方違反本合同其中任一條款，經(jīng)甲方合理提醒后，未能糾正，甲方有權(quán)單方面終止本合同。甲方需要解除本合同的，必須提前30天書(shū)面通知乙方。本合同到期前，甲乙雙方無(wú)特殊要求的，應(yīng)在到期日前七天簽訂續(xù)約合同。若未簽訂續(xù)約合同，則本合同自動(dòng)解除。七、責(zé)任及爭(zhēng)議解決甲方應(yīng)為本合同所承諾的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。若乙方因甲方未履行合同義務(wù)而造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)擔(dān)責(zé)賠償。若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商無(wú)效時(shí)，則提交重慶市某某區(qū)人民法院仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)共同商定并簽訂書(shū)面協(xié)議，具有同等法律效力。八、其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生重大變化，應(yīng)及時(shí)修改并簽訂書(shū)面協(xié)議，具有同等法律效力。本合同的訂立、解釋及執(zhí)行均適用中華人民